建筑工程计量与计价案例学造价7 定额计价方式措施项目费、其他项目费、规费及税金的计算
《建筑工程计量与计价》课程标准
《建筑工程计量与计价》课程标准课程名称：建筑工程计量与计价代码：教学学时：64学时(理论课学时数：32实践课学时数：32)课程学分：4学分适用专业：工程造价、建筑工程管理一、课程性质1、必修课2、专业课课程的性质：本课程是上述各专业重要的、具有较强实践性的的专业基础课。
课程的作用：本课程涵盖了土木工程施工过程中的造价工作内容。
通过本课程的学习，学生能承担工程造价计量与计价相关工作。
二、课程定位本课程主要是面向造价师等岗位工作的高素质、技能型人才。
所面向的岗位群有造价员、造价师、项目经理等。
因此，它是工程造价、建筑工程管理专业的核心能力课程。
学生在学习该门课程前必须掌握《建筑制图与识图》、《工程造价概论》的基本知识，后续课程主要有《工程造价确定与控制》、《工程结算》。
三、课程设计思路本课程面向工程造价类职业岗位，基于土木工程专业是一门政策性、专业性、实践性较强的课程。
在制定教学计划和课程教学中，我们以职业能力培养为重点，走校企合作的道路，行业企业和专业教师共同开发专业课程。
以项目为载体，以工作过程为导向组织教学，以技能训练带动知识点的学习，专业知识在工作任务完成过程为学生掌握，岗位技能在动手实践过程中形成。
四、课程基本目标1、知识目标：(1)掌握、编制、运用建筑工程消耗量定额(2)掌握建筑面积的计算规则(3)掌握建筑工程、装饰工程清单、定额计算规则，准确计算工程量(4)掌握工程结算和竣工决算的编制2、职业技能目标：(1)快速获取和接受工作所需的知识(2)利用工具书和专业书籍获取帮助信息(3)严格按照工作程序开展相关业务(4)灵活运用所学知识，创新性地提出合理的建议(5)善于总结工作过程中相关经验快速提高自己工作能力3、职业素质目标：(1)诚实守信，认真负责(2)在工作中保持积极向上的职业精神和学习态度(3)与其他成员交往，思想沟通，团结协作(4)执行行业标准和法规，注重安全和劳动保护4、职业技能证书考核要求：考取《二级造价师执业资格证书》。
建筑工程计价方式
综合单价——工程量清单计价采用综合单价计价。综合
单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材
料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、利 润，并考虑风险因素。
（2.1）定额计价和工程量清单计价中工程项 目的区别 预算定额的项目是按施工工序进行设置 的，其工作内容一般是单一的。 工程量清单项目的划分，一般是以一个 “综合实体”考虑的，一般包括多项工作 内容。
建筑工程计价方式
.1 定额计价方式 是指以预算额为基准确定各分部分项工程的
人、材、机消耗量和定额直接费，从而确定
单位工程造价的计价方法。
部根 分据 项施 工工 程图 工计 程算 量分
定 额
套定额基价确 定分部分项工 程直接费 通过工料分析确 定分部分项工程 人材机消耗量
汇总得单位工 程直接费
直 接 工 程 费
施工 管理 费
利 润
风 险 费
合价
综合 单价
2
C30YK B A4-88 A4261 A4576 C30YKB制 作 YKB运输 |5km YKB不焊接 卷扬机安 装|0.2m3 以内 YKB灌缝
m3 10m 3 10m 3 10m 3
15.3 2885. 2 1156. 2 325.6 8 57. 7 23. 1 6.5 1 28. 9 11. 6 3.2 6
1
0101 0100 1001
m2
150
49.9 9
0.33
10 0m 2 10 0m 3
0.18
94.5
1.89
1.89
0.95
17.8 6 32.1 3
A1-45
0.05
612
12.24
12.2
6.12
造价师案例分析-工程计量与计价
造价师案例分析-⼯程计量与计价专题⼗：⼯程计量与计价⼀.总体结构1、⼯程定额基本知识2、⼯程计量3、⼯程计价⼆.知识体系1、⼯程量计算2、⼯程计价定额的编制3、设计概算、施⼯图预算的编制4、⼯程量清单计价三.考点解析知识点⼀：建筑安装⼯程定额基本知识⼀、建筑安装⼯程⼈⼯、材料及机械台班定额消耗量的确定⽅法（⼀）确定⼈⼯定额消耗量的基本⽅法⼯序作业时间＝基本⼯作时间+辅助⼯作时间=基本⼯作时间/(1-辅助时间％)规范时间=准备与结束⼯作时间+不可避免的中断时间+休息时间定额时间=⼯序作业时间+规范时间=基本⼯作时间+辅助⼯作时间+准备与结束⼯作时间+不可避免中断时间+休息时间=⼯序作业时间/（1-规范时间%）时间定额=定额时间/8时间定额×产量定额=1（⼆）确定材料定额消耗量的基本⽅法确定实体材料的净⽤量定额和材料损耗定额的计算数据，是通过现场技术测定、实验室试验、现场统计和理论计算等⽅法获得的。
材料损耗率=损耗量/净⽤量×100%材料损耗量=材料净⽤量×损耗率（%）材料消耗量=材料净⽤量+损耗量=材料净⽤量×[1+损耗率（%）]（三）确定机具台班定额消耗量的基本⽅法机具台班定额消耗量包含机械台班定额消耗量和仪器仪表台班定额消耗量，⼆者确定⽅法⼤体相同。
1h施⼯机械台班机械纯⼯作⼯作班纯1施⼯机械时间定额=机械台班产量定额指标（⼀）⼈⼯单价的组成和确定⼈⼯单价的组成：1）计时或计件⼯资；2）奖⾦；3）津贴补贴；4）特殊情况下⽀付的⼯资。
（⼆）材料单价的组成和确定⽅法材料单价是指建筑材料从其来源地运到施⼯⼯地仓库，直⾄出库形成的综合单价。
材料单价=材料原价(或供应价格)+材料运杂费+运输损耗费+采购保管费=[(材料原价(或称供应价格)+运杂费)×(1+运输损耗率(%))]×(1+采购及保管费率(%))（三）施⼯机械台班单价的组成施⼯机械台班单价由七项费⽤组成，包括折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、⼈⼯费、燃料动⼒费、其他费⽤等。
工程造价案例第三章
第三章建设工程计量与计价本章基本知识点：1．建筑安装工程定额有关知识；2．建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法；3．概预算工料机单价的组成、确定、换算及补充方法4．工程造价指数的确定及运用；5．设计概算的编制方法；6．单位工程施工图预算的编制方法；7．建设工程工程量清单及清单计价的编制方法。
8．《建设工程工程量清单计价规范》2008版；第一节建筑安装工程定额有关知识一、工程定额计价基本方法定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位合格产品所消耗资源的数量标准。
工程定额是一个综合概念，是建设工程造价计价和管理中各类定额的总称，包括许多种类的定额，可以按照不同的原则和方法对它进行分类。
各种常见定额间关系比较二、工程定额计价的基本程序可以用公式进一步表明确定建筑产品价格定额计价的基本方法和程序：工程造价定额计价程序示意图第二节建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法一、确定人工定额消耗量的基本方法时间定额和产量定额是人工定额的两种表现形式。
拟定出时间定额，也就可以计算出产量定额。
【例】通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m3的基本工作时间为6小时，辅助工作时间占工序作业时间的2%。
准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。
则该人工挖二类土的时间定额是多少。
解：基本工作时间=6小时=6小时/8小时=0.75工日/ m3工序作业时间=0.75/（1-2%）=0.765工日/ m3时间定额=0.765/（1-3%-2%-18%）=0.994工日/ m34 工程量清单计价4.1 一般规定4.1.1 采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金组成。
4.1.2 分部分项工程量清单应采用综合单价计价。
4.1.3 招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。
工程计量与计价复习题+答案
复习题1及答案一、名词解释1.竣工清理答案：竣工清理，系指建筑物（构筑物）内、外围四周2m范围内建筑垃圾的清理、场内运输和场内指定地点的集中堆放，建筑物（构筑物）竣工验收前的清理、清洁等工作内容。
按设计图示尺寸，以建筑物（构筑物）结构外围内包的空间体积计算。
2.强夯的夯击击数答案：系指强夯机械就位后，夯锤在同一夯点上下起落的次数。
3.施工图预算答案：是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸及相关资料编制的，用于确定工程预算造价及工料的工程造价的文件。
4. 运杂费答案：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
5.现场签证答案：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。
6.预付款答案：用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。
二、单项选择题（在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的号码填在题中的括号内。
1、层高2.2米的仓库应按（）计算建筑面积。
A、建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/4B、建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/2C、按建筑物外墙勒脚以上的外围面积D、不应2、砖外墙应以外墙( )为计算长度。
A.外边线B.中心线C.内边线D.净长线3、外墙墙身高度，对于坡屋面且室内外均有天棚者，算到屋架下弦另加（）mm。
A、100B、200C、300D、2504、材料消耗定额中用以表示周转材料的消耗量是指该周转材料的（）。
A、一次使用量B、回收量C、周转使用量D、摊销量5、初步设计方案通过后，在此基础上进行施工图设计，并编制（）。
A、初步设计概算B、修正概算C、施工预算D、施工图预算6、整体楼梯的工程量分层按水平投影面积以平方米计算。
不扣除宽度小于（）的楼梯井空隙。
A、20cmB、50cmC、70cmD、90cm7、由建设单位采购供应的材料，施工单位按采购保管费的（）收取保管费。
建筑工程计量与计价案例学造价72 其他项目费规费及税金3节
按有关规定计算（包括价差、利润） 按规定计算 （1+2+3） ×费率 1+2+3+4 按税务部门规定计算
5+6
1）暂列金额：
招标控制价和施工图预算按分部分项工程费的10%—15%，具体由 发包人根据工程特点确定。结算按实际数额。
2）暂估价：
材料暂估价：招标控制价和施工图预算按工程所在地工程造价管理 机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有的，参考市场价格确定。 结算时，若材料是招标采购的，按中标价调整；非招标采购的，按发、 承包双方最终确认的单价调整。
• 税金=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目 费+规费）× 规定税率（3.477%）
《建筑工程计量与计价》（第2版）
【应用案例】 税金的计取实例见本教材第8章 一般土建工程定额计价方式编制实例
《建筑工程计量与计价》（第2版）
施工图预算编制步骤
1、熟悉施工图纸了解现场情况 2、列出要计算的分项工程项目 3、计算工程量 4、套定额基价 5、工料机分析计算价差
计算方法 1.1+1.2+1.3 ∑（工程量×子目基价）
1.2.1+1.2.2+1.2.3 ∑〔定额人工数量×（编制价-定额价） 〕 （1）+（2） ∑〔定额主要材料数量×（编制价-定额价） 〕 ∑〔定额其他材料数量×（编制价-定额价） 〕 ∑〔定额机械台班数量×（编制价-定额价） 〕 人工费×利润率
《建筑工程计量与计价》（第2版）
2）暂估价：
包括材料暂估价、专业工程暂估价，指招标人提供的 用于支付必然发生，但暂时不能确定价格的材料、工程设 备的单价以及专业工程的金额。
2013年造价工程师 案例分析 第三章 工程计量与计价 模拟题
第三章工程计量与计价一、简答题1、我国某沿海城市某建设工程项目承包合同形式为采用工程量清单计价的主体总承包总价合同，其工程量清单某章节中包括如下内容：（1）对安装玻璃幕墙工程之指定分包暂定造价RMB1500000.00元，总承包单位对上述工程提供协调及施工设施的配合费用45000.00元。
（2）对外围土建工程之指定分包暂定造价RMB500000.00元，总承包单位对上述工程提供协调及施工设施的配合费用10000.00元。
（3）总承包单位对设计及供应电梯工程（工程造价约RMB1300000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用3000.00元。
（4）总承包单位对安装电梯工程（工程造价约RMB200000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用4000.00元。
（5）总承包单位对设计及供应机电系统工程（工程造价约RMB4500000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用2000.00元。
（6）总承包单位对安装机电系统工程（工程造价约RMB750000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用4000.00元。
（7）总承包单位对市政配套工程（工程造价约RMB1500000.00元）承包单位的协调及照管的配合费用3000.00元。
（8）预留人民币1508000.00元作为暂列金额。
（9）总承包单位临时设施费70000.00元。
（10）依招标方安全施工的要求，总承包单位安全施工增加费10000.00元。
（11）总承包单位环境保护费5000.00元。
问题：1. 工程量清单计价由哪几部分费用组成？2. 根据全国统一工程量清单计价规则，计算上述清单项目中的指定分包金额和总承包服务费。
3. 什么是措施项目费及其他项目费？用通用格式列出其他项目清单计价表和措施项目清单计价表。
4. 该工程项目招标人要求一项额外的装饰工程，该工程不能以实物量计量和定价。
招标人估算该工程需抹灰工约20工日，计600.00元；油漆工约10工日，计350.00元，则这部分工作应如何计价？列出相应的计价表。
建筑工程计量与计价试卷试卷答案2
《建筑工程计量与计价》试卷答案班级：姓名：成绩：1√ 2√ 3√ 4× 5× 6√ 7√ 8√ 9× 10×一、判断题（正确的打√，错误的打×。
每小题1分，共10分。
）（）1.建筑安装工程费按照工程造价形成划分，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
（）2.按管理权限可以将工程定额划分为：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额。
（）3.在主体结构以外的阳台按其结构水平投影面积计算全面积。
（）4.投标人可以根据工程实际情况，对招标工程量清单项目进行增减调整。
（）5.无梁板的混凝土工程量，按板的面积乘以厚度以立方米计算，不包含柱帽体积。
（）6.承包人应将预付款专用于合同工程。
（）7.梁的混凝土工程量按设计断面乘以长度，以立方米计算。
梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。
（）8.抹灰工程量应按设计结构尺寸计算。
（）9. “墙面抹灰”按设计图示尺寸以面积计算。
不扣除单个面积≥0.3m2的孔洞面积。
（）10. 实行工程量清单计价的工程，应采用总价合同。
二、单项选择题（每小题的备选项中只有一个最符合题意。
每小题2分，共40分。
）1A 2B 3B 4D 5A 6A 7C 8C 9A 10A11C 12A 13A 14D 15B 16B 17A 18A 19C 20D1.预算定额中将直接构成工程实体的材料称为（a）。
A．主要材料 B．辅助材料C．周转性材料 D．次要材料2. 定额条目是否可以换算，怎样换算，必须按（b）的规定执行。
A．项目经理 B．工程监理C．甲方代表 D．定额3. 某工地某种材料有甲、乙两个来源地，甲地供应70%，原价1200元/t，乙地供应30%，原价1300元/t。
该种材料的原价应为（b）。
A．1200 B．1230C．1250 D．13004. 构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置是（D）。
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序号
一
二 三 四 五
费用名称 直接费 （一）直接工程费 （二）措施费 1、参照定额规定 计取的措施费
2、参照省发布费 率计取的措施费
3、按施工组织设 计（方案）计取的 措施费 企业管理费 利润
规费
税金
计算方法 （一）+（二） ∑工程量×定额基价 （人工费＋ 材料费＋机械费＋管理费) 1+2+3 按定额规定计算 （一）×相应费率
2 2.1
2.2 3 4 5 6 7
名称 分部分项工程费 定额分部分项工程费 价差 人工价差 材料价差 主要材料价差 其他材料价差 机械价差 利润 措施项目费
安全防护、文明施工措施项目 费 其他措施项目费 其他项目费 规费 不含税工程造价 税金 含税工程造价
计算方法 1.1+1.2+1.3 ∑（工程量×子目基价）
• 采取的施工方法手段紧密相关 • 本节所介绍措施项目主要是土建工程施工所需的措施项目 • 包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施
费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安 拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架工程费、 已完工程及设备保护费、施工排水、降水费等
《建筑工程计量与计价》（第2版）
序号 1 1.1 1.2
1.2.1 1.2.2 （1） （2） 1.2.3 1.3
2 2.1 2.2 3 4 5 6 7
名称 分部分项工程费 定额分部分项工程费 价差 人工价差 材料价差 主要材料价差 其他材料价差 机械价差 利润 措施项目费 安全防护、文明施工措施项目费
其他措施项目费 其他项目费 规费 不含税工程造价 税金 含税工程造价
单价 总价 措施 措施 项目 项目 费费
暂 列 金 额
暂 估 价
计 日 工
总 承 包 服 务
费
社会保 险费、 住房公 积金、 工程排 污费
营
教育 城市 费附
业
维护 加及 建设 地方
税
费 教育 附加
《建筑工程计量与计价》（第2版）
按工程造价 形成划分
《建筑工程计量与计价》（第2版） 广东省定额计价程序
的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的 实体工程量的多少关系不大，不易计算工程量 • 措施项目费是以“项”计价，通过计算基数乘以费率计算得出，计算 基数和费率按照当地建设行政主管部门颁发的计价文件、定额计取， 如安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）、 冬雨季施工等。
按施工组织设计（方案）计取
一×管理费率 （一 + 二 ）×利润率 （一＋二＋三）×规定费率 （一＋二＋三＋四）×税率
六 建筑工程费用合计 一＋二＋三＋四＋五
《建筑工程计量与计价》（第2版）广东省定额计价程序（计价办法）
序号 1 1.1 1.2
1.2.1 1.2.2 （1） （2） 1.2.3 1.3
• 措施项目费的计算划分为两类：
• 单价措施项目：是可以计算工程量的项目，与完成的工程实体项
目具有直接关系，并且是可以精确计量的项目 • 其计算方法与分部分项工程项目费的计算方法完全一样，如混凝土模
板及支架（撑）、脚手架工程、垂直运输、超高施工增加等。
• 总价措施项目：是不易计算工程量的项目，其费用的发生和金额
• 下面分别介绍措施项目费的计算。
《建筑工程计量与计价》（第2版）
施工图预算编制步骤
1、熟悉施工图纸了解现场情况 2、列出要计算的分项工程项目 3、计算工程量 4、套定额基价 5、工料机分析计算价差
（人、材、机） 6、计算各项费用 7、编写编制说明
《建筑工程计量与计价》（第2版）
工程费用计算程序表
计算方法
1.1+1.2+1.3 ∑（工程量×子目基价）
1.2.1+1.2.2+1.2.3 ∑〔定额人工数量×（编制价-定额价） 〕 （1）+（2） ∑〔定额主要材料数量×（编制价-定额价） 〕 ∑〔定额其他材料数量×（编制价-定额价） 〕 ∑〔定额机械台班数量×（编制价-定额价） 〕 （定额分部分项工程人工费+人工价差）×利润率
建筑工程计量与计价案例学造价7 定额计价方式措施 项目费、其他项目费、规费及税金的计算
《建筑工程计量与计价》（第2版）
定额计价方式建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、 其他项目费、规费、税金五部分组成。
建筑安装 工程费
分部分项 工程费
措施项目费
其他项目费
规费
定额 价 分部
分项
工程 费差
利 润
2.1+2.2 按有关规定计算（包括价差、利润） 按有关规定计算（包括价差、利润） 按规定计算 （1+2+3） ×费率
1+2+3+4 按税务部门规定计算
5+6
《建筑工程计量与计价》（第2版）
7.1 措施项目费
• 措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准 备和施工过程中的技术、生活、安.2.2+1.2.3 ∑〔定额人工数量×（编制价-定额价） 〕 （1）+（2） ∑〔定额主要材料数量×（编制价-定额价） 〕 ∑〔定额其他材料数量×（编制价-定额价） 〕 ∑〔定额机械台班数量×（编制价-定额价） 〕 人工费×利润率
2.1+2.2 按有关规定计算（包括价差、利润）
按有关规定计算（包括价差、利润） 按规定计算 （1+2+3） ×费率 1+2+3+4 按税务部门规定计算
5+6