高档楼盘可视对讲系统技术标准
“数字（ip）可视对讲系统”通用技术标准1.1.docx
集团通用标准及档次表数字（IP）楼宇可视对讲系统编号：SY(JS)-LX-2012-141数字（IP）楼宇可视对讲系统1.数字（IP）楼宇可视对讲系统的组成和要求数字楼宇可视对讲系统主要是：访客通过室外可视对讲话机，选择呼叫所需室内被访对像的对讲话机，被访对像可观察到访客的图像，并与之通话。
它主要由以下部分组成：管理员主机、楼栋门口机、室内可视对讲机、传输线、网络交换机、小区局域网，电源及其它相关设备等组成。
应符合以下相关要求：GB 50348-2004《安全防范工程技术规范》GA/T 678-2007《联网型可视对讲系统技术要求》GB/T 50314-2015《智能建筑设计标准》JGJ/T 16-2008《民用建筑电气设计规范》GN/T74-94《中华人民共和国安全防范行业标准》GN/T70-94《中华人民共和国公共安全行业标准》IGI16-2008《民用建筑电气设计规范》GB50311-2007《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》2.系统要求系统网络：整个网络为TCP/IP架构(TCP/IP到户)功能：数字可视对讲及门禁、户内安防、信息发布、可兼容扩展智能家居系统软件：系统管理软件为C/S结构3.功能要求3.1 数字楼宇可视对讲3.1.1室内可视对讲机与楼栋门口机、小区大门口机及管理员主机及各管理分机等可双向通话，住户能看到楼栋入口或小区大门口及各类管理机摄像头前的画面, 上述通讯及图像显示，只要对象不同，则不影响其余室内可视对讲机与其它门口机、各类管理机的相互联络。
3.1.2楼栋门口机、小区门口机与各类管理机可双向通话，管理员能看到门口机摄像头前的画面，上述通讯及图像显示，只要对象不同，则不影响其余楼栋门口机与管理机的相互联络。
3.1.3住户通过室内可视对讲分机能与本小区内任何住户双向语音通讯，实现户户通话功能。
3.1.4如选配室内可视对讲分机，与室内可视对讲机间可相互通话，实现内线通话功能，室内可视对讲分机的连接均采用TCP/IP方式，并能提供台式分机。
高档楼盘可视对讲系统技术标准
高档可视对讲及配套设备技术标准1．系统依据标准报价方提供的系统方案应依据下列标准制定：建设[1997]290建筑智能化系统工程设计管理暂行规定；GA/T75—94安全防范工程程序与要求GBI2663—90防盗报警控制器通用技术条件JGJ/T16—92民用建筑电器设计规范GBJ—115—87民用建筑电器设计规范其他有关的现行国家标准2.系统技术要求本系统要求采用微处理器控制，须具有可靠性高、保密性强、扩展性好、功能齐全、配置灵活、施工维护方便等特点。
具体要求：a、须有音/视频编码分配功能，户与户间音/视频完全隔离功能，音/视频保密传输功能；b、须有房号自由编码功能，自动扫描识别模块故障功能、中心到户、户与户间相互呼叫通讯功能；c、系统应为八线制系统结构，总线式联网方式，积木式模块化设计。
报价方可根据技术要求、提供技术方案更好、系统设计更先进、运行业绩更良好的产品，型号由报价方根据所报产品按本文件的要求确定，但必须通过省级以上权威机构的型式试验。
d、门口机(小区门口机、单元门口机、别墅门口机)需能防水，或有防水措施。
要求提供可视对讲系统对单元门锁的技术要求。
一、各公司系统设备（可视对讲系统必须的）如与招标文件中投标报价表有差异，请各公司在技术标中详细说明并按照投标报价表格式进行报价。
二、UPS不间断电源可以采用集中供电或分散布置，具体数量以实际订货数量为准。
三、别墅数码门口机无需具有密码开锁、IC卡开锁功能、编码功能和与管理中心呼叫对讲的功能。
四、小区门口机与单元门口机的使用如存在冲突问题，不采用分管理机进行代替，小区门口机不具有视频功能。
五、门口机、室内机及其他设备必须满足北京地区的使用环境温度要求。
六、室外机及室内分机可采用PAL或NTSC制式，但整个系统必须采用同一制式。
七、用户编号可以只采用数字式。
八、门口机(小区门口机、单元门口机、别墅门口机)需能防水，或有防水措施。
九、视频线应独立辐射。
楼宇对讲、停车管理系统、技术标准
防盗报警和出入口控制技术标准1适用范围本标准适用于***新建、改建工程.2编制依据：根据专业的规程、规范《联网型可视对讲系统技术要求》GA/T678-2007《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》GA/T72-2005《电网电源供电的家用和类似一般用途的电子及有关设备的安全要求》GB8898-2011《安全防范报警设备安全要求和试验方法》GB16796-2009《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006《黑白可视对讲系统》GA/T269-2001《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-2008《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-2001《入侵探测器第1部分：通用要求》GB10408.1-2000《入侵报警系统技术要求》GA/T368-2001《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《商用建筑线缆标准》EIA/TIA568B《建筑设计防火规范》GB50016-2006《音频、视频及类似电子设备安全要求》GB8898-2001IEC60065：《高层民用建筑防火设计规范》GB50045-2005《信息技术设备的安全》GB4943-2001《外壳防护等级(IP代码)》GB4208-2008《黑白通用型应用电视摄像机测量方法》GB12338-90《黑白可视对讲系统》GA/T269-2001《入侵探测器通用技术条件》GB110408.1-89GA/T75—94《安全防范工程程序与要求》3主要材料、品牌、规格与型号（见附表）4用料及作法4.1入侵报警系统安装4.1.1工艺流程管路敷设→报警控制箱安装→线缆敷设→终端设备安装→设备接线、调试4.1.2工艺做法4.1.2.1报警控制箱安装：4.1.2.1.1报警控制箱安装位置、高度应符合设计要求，在无设计要求时，宜安装于较隐蔽或安全的地方，底边距地宜为1.4m。
可视对讲系统”通用标准
集团通用标准及档次表可视对讲系统编号：SYQ08-AAAA-GN-067可视对讲系统1．楼宇对讲（仅对讲）系统的组成和要求楼宇对讲系统主要是：访客通过室外对讲话机，选择呼叫所需室内被访对像的对讲话机，达到通话联系目的。
它主要由以下部分组成：管理员主机、楼栋门口机、室内对讲分机、传输线、解码器、电源、系统联接等组成。
应符合以下相关要求：GA/T269-2001 《黑白可视对讲系统》GB 50348-2004《安全防范工程技术规范》GA/T 678-2007《联网型可视对讲系统技术要求》1.1管理员主机通常它安装在安防控制中心内，用于与来访者或住户双向对讲，接收住户报警信号并进行信号处理。
1.2楼栋门口机通常它安装在楼栋门入口处，用于访客选呼被访对像通话或与管理员主机直接通话。
1.2.1 技术要求：◇楼栋门口机外壳应符合GB 4208—1993中IP33的规定。
面板应能防腐蚀及操作面板应防风雨。
门口机外壳应能承受111 N的压力试验，试验后不应产生永久性变形或损坏。
外壳应能承受一个直径为50.8mm的钢球从1.3m高度垂直自由落下的冲击强度试验，试验后不应产生永久变形或损坏。
◇按键操作灵活可靠，零部件应紧固无松动。
◇金属壳表面涂覆不能露出底层金属，并无起泡、腐蚀、缺口，毛刺、蚀点、划痕、涂层脱落和砂孔等。
◇门口机的外壳应有防止非正常拆卸的保护措施。
◇环境温度： -10～+55℃◇相对湿度：45％～93％（露天使用，要有防水功能）◇大气压力：86～106kPa1.2.2 基本功能◇不锈钢面板及数字编码键盘加背光模式◇在发送语音信号的同时，还发出相应被访者的编码信号。
◇门口机应能正确选呼相应室内机，听到应答提示音。
◇门口机应能正确呼叫相应管理机，听到应答提示音。
◇经选呼和呼叫后，应实现双向通话，语音清晰，不应出现振鸣现象。
◇门口机应提供照明或提示，以便来访者在夜间操作。
1.2.3 附加功能◇门口机内预留门禁读卡器的安装位置。
可视对讲系统招标技术要求
可视对讲系统招标技术要求可视对讲系统技术要求一．设置范围：每栋楼的每个单元一层大门安装可视门禁系统门主机，与本单元各住户室内可视对讲分机相呼应，每栋楼与监控中心主机联网。
系统功能基本要求：1、楼宇可视对讲系统a.系统要求具备以下功能：黑白可视对讲功能：室内机采用4寸CRT屏,要求采用全新显示屏。
门口机采用CCD。
b.八防区报警功能：室内机可接驳安防探头，报警信号传至中控室时，需明确表现报警住户地址及住户内具体报警点位（系统应具备不少于八个报警点位的容量）c.双通道通话功能：任意一个单元内，当首层单元主机呼叫本楼住户时，管理中心机可同时呼叫本楼内任意另一住户。
d.采用联网型门禁系统，每一次刷卡信息都准确无误的传到管理中心并存储；卡片丢失后管理中心可随时解除该卡片的授权。
2.管理中心机主要功能a.室内机呼入接听，住户可看小区管理中心视频，双向通话；b.栋门口机呼入接听，小区管理中心可看栋门口机视频，双向通话；c.小区门口机呼入接听，小区管理中心可看小区门口机视频，双向通话；d.呼叫室内机，住户可看小区管理中心视频，双向通话；e.两路随监，最多可同时随机监视四路门口机视频，并可同时拍摄并存储所监视门口机的动态视频录相，每次录相时间不少于15秒。
f.呼入、呼出、操作、报警记录存储查询，回拨；g.可以监视电梯运行状态，并可实现电梯三方对讲（电梯本身具备五方对讲功能），以上均由由电梯厂家提要求，弱电公司负责布线、设备的提供、安装及调试（电梯厂家负责电梯段的视频线和五方对讲线敷设）。
h.视频安防监控系统、入侵报警系统UPS电源备电时间12小时。
3.室内可视分机：a.三方对讲：室内机—单元门口机---管理中心机，三方中任意两方可呼叫对讲(通话具有保密功能，即系统内任一用户正在使用时，其通话内容和图像不会被其它用户分机听到、看到或影响)。
b.监视功能:住户按“监视”键，可以监视栋门口的情况。
c.开锁功能：在室内机显示图像时，按“开锁”键可以控制并开启单元门电控锁;d.呼叫功能：用户在必要时（紧急事件，可作紧急呼叫）可以通过按“呼叫”键呼叫管理主机与管理人员联系。
小区对讲系统 强制性标准
小区对讲系统强制性标准
1、别墅宜选用访客可视对讲系统；多幢别墅统一物业管理时，宜选用数字联网式访客可视对讲系统；
2、住宅小区和单元式公寓应选用联网式访客（可视）对讲系统；
3、有楼宇对讲需求的其他民用建筑宜设置楼宇对讲系统；
4、管理机可监控访客呼叫机并可与用户接收机双向对讲，管理机应具有优先通话功能；宜具有设备管理和权限管理功能；
5、访客呼叫机应具有密码开锁功能，宜具有识读感应卡开锁功能；
6、用户接收机应具有与访客呼叫机、管理机双向对讲功能、遥控开锁功能，宜具有报警求助功能和监视功能；
7、楼宇对讲系统应具有与安防监控中心联网的接口，用户接收机报警求助信号应能直接传至管理机，报警求助信号宜同时传至安防监控中心。
8、访客呼叫机宜安装在入口防护门上或入口附近墙体上，安装高度底边距地宜为1.3m;
9、用户接收机宜安装在过厅侧墙或起居室墙上，安装高度底边距地宜为1.3m。
可视楼宇对讲系统需要注意的技术要求
电子通讯联网可视楼宇对讲系统技术要求随着电子通讯技术的发展，人们安全意识的提高，楼宇对讲产品已经走进千家万户，在智能化住宅小区得到广泛应用，给人们带来安全、舒适、通讯方便的服务。
楼宇对讲免提系统是由一个门口机和若干室内机组成，系统以其安装便利、操作简单、造型时尚、贴近生活而受到用户普遍欢迎。
由于免提对讲设计受到环境背景噪音的干扰影响比较大，在音频指标的要求上与带手柄听筒接听声音信号有所不同，根据行业标准GA/T678-2007《联网型可视对讲系统技术要求》中对音频指标要求显示，主呼通道的全程响度评定值需达到为21±5dB，应答通道的全程相应评定值为18±5dB。
作为免提楼宇对讲最基本的功能对讲是指在有访客来访时能与住户实现双向通话，声音要求清晰、宏亮连贯，不失真和自激。
本文针对楼宇对讲免提系统的对讲效果提出一种介于全双工和半双工设计之间的准双工音频电路设计方案，能有效消除全双工对讲过程中出现啸叫的现象，提高对讲效果，且比数字全双工对讲音频处理方式造价要低。
楼宇对讲几种音频处理方式市场上大部分楼宇对讲厂家通讯传输采用【立创商城】RS-485总线平衡传输方式，网络拓扑采用终端匹配的总线型结构，其特点在于RS-485可支持多个节点，长距离传输，传输速率高，采用平衡驱动器和差分接收器的组合，抗共模干扰能力增强，抗噪声干扰性好，可实现点对多双向对讲功能。
目前，小区楼宇对讲采用的几种音频处理方式主要有：采用全双工对讲方式数据的发送和接收分流，分别由两根不同的传输线传送，通信双方都能在同一时刻进行发送和接收操作。
全双工方式无需进行方向的切换，没有切换操作所产生的时间延迟，楼宇对讲系统门口机与室内机可实现双向同时对讲且声音清晰。
但其存在的缺点是声音的大小受限，容易由于声音的回授产生啸叫的现象，影响受话声音效果。
采用半双工对讲方式专用芯片34018或34118实现门口机与室内机的对讲。
即使用同一根传输线既作接收又作发送，虽然数据可以在两个方向上传递，但通信双方不能同时收发数据。
某小区可视对讲系统说明
某小区可视对讲系统说明一、系统概述由广州某企业工贸总公司与广州某房地产开发有限公司开发的临江极品住宅豪宅小区，位于珠江新城最耀眼地段，由四栋28层现代经典建筑组成，总建筑面积达11.8万多平方米。
它北靠珠江新城CBD中央商务区,南临100米宽临江绿化带,西临配套完善成熟的五羊新城社区,东接新城文化艺术区。
在这样一个规划整齐、交通便利、各项服务设施完善的明星楼盘内配置楼宇可视对讲系统等其它智能化系统是十分必要和不可缺少的。
1.1 系统设计目标小区由4栋现代化雄伟建筑组成。
其中一至三层为星级豪华会所，为人们提供商务、餐饮、健身、桑拿、海滨式园林泳池等高尚设施；四到二十八层为住户层，为人们提供居家的理想场所。
结合小区目前的状况和实际需求，本设计提出如下设计要求：在四到二十八层住户层配置联网型可视对讲系统，把陌生人及不法之徒拒之于楼栋门口之外。
1.2 系统设计原则根据小区实际情况以及要求，本设计遵循可靠、先进、经济、兼容并举的方针，在工程建设上采用循序渐进的方式，具体体现在如下：➢可靠性——由于本系统用于不间断工作的情况，因此必须确保系统能够长时间无故障工作。
我们在系统硬件设备的选型上确保高质量，其中关键设备全部选用国内外知名厂商的产品和专用设备，以减少故障发生。
➢先进性——系统各项功能齐全，所选用设备为目前本领域所能使用的性能优秀的产品，并能随着科技的发展不断升级、完善。
➢经济实用性——目前可用于本系统的设备器材品种繁多，性能、价格差别很大。
在确保系统可靠、先进的基础上，系统具有较高的性能价格比，同时各项功能的设置都以满足小区的实际需要为原则。
对于不能给小区带来实际应用价值和可能导致系统可靠性下降的技术一律不采用，避免浪费投资。
二、楼宇可视对讲子系统可视对讲通话是人们最常见的活动形式之一。
在居民住宅区，来访的主要形式是可视对讲访问通报。
楼宇可视对讲系统由于其安全性、方便性及实用已受到越来越多用户的认可与欢迎，在南方各大城市的商业住宅小区，可视对讲系统更是已经成为住宅安防系统的基本配置。
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高档可视对讲及配套设备技术标准
1.系统依据标准
报价方提供的系统方案应依据下列标准制定:
建设[1997]290建筑智能化系统工程设计管理暂行规定;
GA/T75—94安全防范工程程序与要求
GBI2663—90防盗报警控制器通用技术条件
JGJ/T16—92民用建筑电器设计规范
GBJ—115—87民用建筑电器设计规范
其他有关的现行国家标准
2. 系统技术要求
本系统要求采用微处理器控制,须具有可靠性高、保密性强、扩展性好、功能齐全、配置灵活、施工维护方便等特点。
具体要求: a、须有音/视频编码分配功能,户与户间音/视频完全隔离功能,音/视频保密传输功能;
b、须有房号自由编码功能,自动扫描识别模块故障功能、中心到户、户与户
间相互呼叫通讯功能;
c、系统应为八线制系统结构,总线式联网方式,积木式模块化设计。
报价方可根据技术要求、提供技术方案更好、系统设计更先进、运行业绩更良好的产品,型号由报价方根据所报产品按本文件的要求确
1
定,但必须通过省级以上权威机构的型式试验。
d、门口机(小区门口机、单元门口机、别墅门口机)需能防水,或有防水措施。
要求提供可视对讲系统对单元门锁的技术要求。
一、各公司系统设备(可视对讲系统必须的)如与招标文件中投标
报价表有差异,请各公司在技术标中详细说明并按照投标报价表格式进行报价。
二、UPS不间断电源可以采用集中供电或分散布置,具体数量以实
际订货数量为准。
三、别墅数码门口机无需具有密码开锁、IC卡开锁功能、编码功能
和与管理中心呼叫对讲的功能。
四、小区门口机与单元门口机的使用如存在冲突问题,不采用分管
理机进行代替,小区门口机不具有视频功能。
五、门口机、室内机及其他设备必须满足北京地区的使用环境温度
要求。
六、室外机及室内分机可采用PAL或NTSC制式,但整个系统必须采
用同一制式。
七、用户编号可以只采用数字式。
八、门口机(小区门口机、单元门口机、别墅门口机)需能防水,或。