三旧改造拆迁补偿协议书
旧改拆迁补偿协议(模版)
【】项目拆迁补偿安置协议甲方：【】地址：【】电话：乙方：【】地址：【】电话：根据广东省政府《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府[2009]78号）文件，为了贯彻落实“三旧”改造工作政策，促进节约集约用地，改善城乡面貌，优化人居环境，依据 2011年9月29日由广州市“三旧”改造工作办公室发出的穗旧改复[2011]29号文关于【】旧厂地块改造批复，由乙方对甲方位于广州市【】项目进行拆迁、改造。
为进一步明确双方合作方式和各自权利义务，保障双方权益并确保本项目的顺利实施，经甲乙双方协商，就甲方房屋拆迁补偿安置事宜达成以下协议条款，双方共同遵照执行。
一、项目拆迁范围项目位于广州市【】，拆迁土地面积为17,804平方米，房屋17栋，合计建筑面积15072.67平方米。
其中已办理房地产权证的拆迁房屋有11栋（房地产权证编号：房地产权证穗字第号，以及穗房地证字第号），建筑面积【】平方米。
二、拆迁补偿安置费用及其支付方式1、仓库及厂房搬迁费用为人民币【】元整。
2、仓库及厂房临时安置租金补偿：按照原有面积【】㎡、每平方米月租金【】元、补偿期限【】个月计算，总计补偿费用为人民币【】元。
3、仓库及厂房临时堆场租金补偿：按原有面积【】㎡、每平方米月租金6.5元、补偿期限【】个月计算，总计补偿费用为人民币【】元。
4、原租户提前解约违约补偿费用为人民币【】元整。
5、搬迁经营损失补偿费用：按照每月【】万元、补偿期限36个月计算，共计人民币【】元。
6、仓库、厂房及其他附属建筑物的拆除费用人民币【】元。
7、物业重置成本补偿：乙方须按照【】万元/㎡的重置价格，对甲方所提供的宗地上盖房产建筑面积【】㎡按1:1.2面积比例支付重置成本补偿款，共计人民币【】整。
上述第1-7项各项补偿费用共计人民币【】元，乙方须在本协议签订之日起两年内足额支付给甲方。
除上述款项外，甲方不得提出其他包括但不限于土地和房产等方面的诉求。
甲方取得上述回迁安置补偿时，应向乙方提供经税务机关认可的可计入项目开发成本的发票或其他合法票据。
旧城改造赔偿协议书
旧城改造赔偿协议书【标题】【正文】甲方：旧城改造委员会（以下简称“甲方”）乙方：受影响居民（以下简称“乙方”）鉴于，甲方根据相关法律法规和城市规划需要，对旧城区进行改造和更新，为了保障乙方权益，特制定本协议。
第一条赔偿标准1. 根据旧城改造相关规定，甲方将对乙方进行合理赔偿，以减少其因旧城改造而遭受的经济损失。
2. 乙方应向甲方提供真实有效的材料，包括但不限于房屋所有权证、身份证明、户口本等，作为乙方享受赔偿的基础资料。
第二条赔偿范围1. 甲方将根据旧城改造项目的具体情况，对乙方进行以下赔偿：房屋安置、货币补偿、过渡费等。
2. 甲方将按照相关政策规定和评估结果，为乙方提供相应的补偿金额或安置房屋。
第三条赔偿方式1. 房屋安置：根据乙方房屋的拆迁面积、使用年限、市场价格等因素，甲方将为乙方提供相应的安置房屋。
安置房屋的位置和面积将根据实际情况进行确定。
2. 货币补偿：根据乙方房屋评估的市场价值和相关政策规定，甲方将为乙方提供相应的货币补偿。
3. 过渡费：为了减少乙方由原居住地迁至新安置地所带来的过渡困难，甲方将发放适当的过渡费用给予乙方。
过渡费的具体标准将根据实际情况进行确定。
第四条赔偿程序1. 乙方应在收到本协议书后15个工作日内，将完整的申请材料提交给甲方。
2. 甲方将组织专业评估机构对乙方的房屋进行评估，并在30个工作日内出具评估报告。
3. 甲方将根据评估报告，提供房屋安置、货币补偿、过渡费等赔偿措施，并将具体方案书面通知乙方。
4. 乙方应在接到通知后5个工作日内签署确认，并按照约定支付赔偿费用。
第五条协议效力1. 本协议经甲方和乙方签字盖章后生效，并具有法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
协议正本和副本具有同等法律效力。
第六条争议处理本协议履行过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
特此协议，甲乙双方签字盖章即视为接受并认可上述内容。
房屋拆迁补偿协议书参考范本5篇
房屋拆迁补偿协议书参考范本5篇篇1甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁方）：________________鉴于甲方因建设需要，对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成如下协议：一、协议目的本协议书旨在明确甲、乙双方在房屋拆迁过程中的权利与义务，规定拆迁补偿的详细内容和相关事项，确保双方合法权益得到保障。
二、拆迁房屋情况1. 乙方被拆迁房屋位于________________。
2. 房屋结构为________________，建筑面积为____________平方米。
3. 房屋内设施包括________________等。
三、拆迁补偿内容1. 房屋补偿：甲方将按照当地房地产市场价格对乙方被拆迁房屋进行评估，并给予合理的货币补偿。
2. 搬迁费用：甲方将支付乙方因搬迁产生的所有费用，包括但不限于搬家费、运输费等。
3. 临时安置费用：甲方将支付乙方在过渡期间的临时安置费用。
4. 其他补偿：对于房屋内的设施、装修等，甲方将给予合理的货币补偿。
四、拆迁补偿支付方式1. 房屋补偿：甲方将在双方签署本协议后的____个工作日内，将房屋补偿款支付至乙方指定账户。
2. 搬迁费用：乙方完成搬迁后，甲方将在____个工作日内支付搬迁费用。
3. 临时安置费用：甲方将按照约定，在过渡期间按月支付临时安置费用。
4. 其他补偿：在乙方提供设施、装修等相关证明材料后，甲方将在____个工作日内支付补偿款。
五、拆迁时间与搬迁期限1. 拆迁时间：本协议生效后，甲方将在____个月内完成拆迁工作。
2. 搬迁期限：乙方应在接到甲方搬迁通知后的____日内完成搬迁。
六、产权处理与保证1. 甲方负责办理相关产权注销手续。
2. 甲方保证在拆迁过程中遵守国家法律法规，确保乙方的合法权益不受侵犯。
3. 乙方应提供完整的产权证明及相关材料，确保产权清晰。
七、协议履行与违约责任1. 双方应本着诚信原则，履行本协议约定的各项义务。
房屋拆拆迁补助协议书（通用5篇）
房屋拆拆迁补助协议书（通用5篇）房屋拆拆迁补助协议书（通用5篇）在当下社会，协议书的使用成为日常生活的常态，签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。
协议书的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的房屋拆拆迁补助协议书（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋拆拆迁补助协议书1甲方(拆迁人)：____________________________________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________乙方(被拆迁人)：____________地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________ 职务：____________甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条项目名称、地点建设项目名称________________，建设地点________ ，建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ 。
第二条被拆房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____ 平方米。
(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于________________。
第三条拆迁安置(一)乙方安置到________ ，房屋____间，建筑面积________ 平方米，使用面积____ 平方米，居住面积____ 平方米。
甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。
(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
三旧改造协议书
三旧改造协议书甲方（改造方）：_____________________地址：_____________________________乙方（被改造方）：_____________________地址：_____________________________鉴于甲方是负责城市更新和旧城改造的政府授权机构，乙方是位于改造区域内的现有建筑物的所有者或使用者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方的建筑物纳入甲方的三旧改造项目一事，经协商一致，达成如下协议：第一条改造目的与范围1.1 本次改造旨在提升城市形象，改善居民生活环境，促进地区经济发展。
1.2 改造范围为乙方所有的位于_______（具体地址）的建筑物及其附属设施。
第二条改造方式及标准2.1 改造方式为甲方负责规划设计，乙方配合实施。
2.2 改造标准应符合国家及地方关于城市更新和旧城改造的相关法规和标准。
第三条双方权利与义务3.1 甲方权利与义务：3.1.1 负责改造项目的规划设计和施工管理。
3.1.2 确保改造工程质量，按期完成改造任务。
3.1.3 向乙方提供改造过程中的必要协助和信息。
3.2 乙方权利与义务：3.2.1 配合甲方完成改造项目的规划设计和施工。
3.2.2 在改造过程中提供必要的便利条件。
3.2.3 按照协议约定，承担相应的改造费用。
第四条改造费用及补偿4.1 改造费用由甲方承担，但乙方需按照规定支付相关费用。
4.2 乙方因改造而产生的搬迁、临时安置等费用，由甲方给予合理补偿。
第五条违约责任5.1 如一方违反本协议约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决6.1 本协议在执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条协议的生效与终止7.1 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
7.2 改造项目完成后，本协议自动终止。
第八条其他8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
房屋拆迁货币补偿协议书6篇
房屋拆迁货币补偿协议书6篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________鉴于甲方因城市建设需要，对乙方的房屋进行拆迁，现甲、乙双方根据相关法律法规，就房屋拆迁货币补偿事宜达成如下协议：一、协议目的为推进城市建设进程，甲方依法对乙方的房屋进行拆迁，并对乙方进行合理补偿。
本协议旨在明确甲、乙双方的权利义务，保障双方合法权益。
二、补偿原则1. 公平、公正、合理原则。
甲方按照相关法律法规和标准，对乙方房屋进行货币补偿。
2. 合法产权原则。
乙方应提供合法、有效的房屋产权证明。
3. 一次性货币补偿原则。
甲方一次性支付乙方房屋拆迁货币补偿款。
三、补偿范围及标准1. 房屋补偿：根据乙方房屋的结构、面积、使用年限等因素，按照当地房屋征收补偿标准进行计算。
2. 附属设施补偿：对乙方房屋内的装修、设备、设施等按照当地相关标准进行补偿。
3. 搬迁费用：甲方支付乙方因搬迁产生的搬家费用。
4. 临时安置费用：甲方支付乙方在搬迁期间的临时安置费用。
四、补偿金额及支付方式1. 补偿金额：根据本协议第三条规定的补偿范围及标准，甲方应支付乙方房屋拆迁货币补偿款总计人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：本协议签订后，甲方在______日内将补偿款全额支付至乙方指定账户。
五、房屋交付及拆除1. 乙方在收到补偿款后______日内腾空房屋，并将房屋及附属设施交付给甲方。
2. 甲方在收到房屋及附属设施后______日内完成拆除工作。
六、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明：甲方具备拆迁资格，有权对乙方房屋进行拆迁，并承担相应法律责任。
2. 乙方声明：乙方拥有房屋的合法产权，有权接受甲方的货币补偿。
3. 甲乙双方保证：在协议履行过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，友好协商，共同遵守本协议的各条款。
七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
旧城改造拆迁安置补偿协议书（精选3篇）
旧城改造拆迁安置补偿协议书（精选3篇）旧城改造拆迁安置补偿篇1甲方(拆迁人)：____________________________________乙方(被拆迁人)：_______________________________________甲方因实施旧城改造，在______街______号至______号范围内实施拆迁工程，需拆迁乙方房屋。
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、四川省人民政府173号令《城市房屋拆迁补偿评估管理办法》的规定，经甲、乙双方协商，达成如下协议：一、被拆迁房屋产权及房屋情况1、被拆迁房屋位于______街(路)_________号。
2、产权人姓名_________，房屋产权证号为____________，国土使用证号_____________________，产权共有人姓名____________，共有权证号____________，租赁使用人姓名_________，租赁使用证号__________________。
3、被拆迁房屋结构为____________结构，房屋建筑面积______平方米，(a：含公摊面积b：未含公摊面积)。
其中住宅用房建筑面积_______________平方米，商业用房建筑面积_________平方米。
二、产权人处分被拆迁房屋应向甲方提供的有效法律依据1、产权人居民身份证号________________________，处分被拆迁房屋产权的申请_________份，处分被拆迁房屋产权的家庭文书_________，_________，其它相关的____________文书_________份。
2、产权人因_____________________不能自己签订拆迁协议，委托____________代为签订，提交授权______份，被委托人身份证号__________________。
三、拆迁安置1、拆迁安置形式________________________。
拆迁房屋补偿协议书范本(3篇)
第1篇甲方（拆迁方）：____________________________乙方（被拆迁方）：____________________________鉴于甲方因____________________________（项目名称）建设需要，对乙方位于____________________________的房屋进行拆迁，经双方友好协商，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁范围及房屋基本情况1. 拆迁范围：甲方负责拆迁乙方位于____________________________的房屋，包括房屋主体结构、附属设施等。
2. 房屋基本情况：（1）房屋所有权证号：____________________________（2）房屋所有权人：____________________________（3）房屋建筑面积：____________________________平方米（4）房屋结构：____________________________（5）房屋用途：____________________________（6）房屋产权来源：____________________________（7）房屋建成时间：____________________________二、拆迁补偿方式及补偿金额1. 补偿方式：（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方房屋拆迁补偿款，金额为____________________________元。
（2）实物补偿：甲方为乙方提供位于____________________________的房屋一套，建筑面积为____________________________平方米，结构为____________________________。
2. 补偿金额：（1）货币补偿金额：____________________________元（2）实物补偿金额：____________________________元三、搬迁安置1. 搬迁期限：自本协议签订之日起，乙方应在____________________________日内完成搬迁。
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深圳市村旧城改造项目拆迁补偿协议书甲方：地址：法人代表：乙方（受赔方）：身份证号码：住址：电话：丙方（确认见证方）：地址：法人代表：根据深圳市有关房屋拆迁安置的管理规定，以及甲、丙双方签订的《xxxxxxx 改造项目合作开发协议》关于拆迁补偿的约定，经甲、乙、丙三方友好协商，就径口村改造项目的房屋拆迁补偿事宜，达成如下协议条款，以共同遵守。
第一条拆迁补偿范围根据政府部门委托的深圳市勘察测绘部门出具并经乙方确认的《房屋建筑面积测绘报告》，拆迁范围内属于合法建造的永久性房屋均计入补偿面积，其余房屋附属物或临时建筑另行根据国家及深圳市有关规定进行补偿。
其中合法建造的永久性建筑系指经依法批准用于办公、商业、教育、住宅等功能的混凝土结构或混合结构的房屋；临时建筑及房屋附属物系指铁皮房、木板房、砖墙铁皮顶房、阁楼以及果树、杂树等。
深圳市勘察测绘部门出具的《房屋建筑面积测绘报告》作为本协议的附件1。
《房屋拆迁补偿统计确认表》作为本协议的附件2。
第二条被拆迁房屋的状态1. 乙方是经丙方确认的拥有径口村房屋产权的业主，乙方被拆迁房屋包括如下类型：A、老屋：位于号，建筑面积为㎡，房屋共有人为。
上述房屋（□有，□无）房屋所有权证，（□有，□无）土地使用权证，房产证及/或土地使用权证号为。
B、集资房（村集体建筑）：位于号，建筑面积为㎡，房屋共有人为。
上述房屋（□有，□无）房屋所有权证，（□有，□无）土地使用权证，房产证及/或土地使用权证号为。
C、原村民一户一幢宅基地砼结构楼房：位于号，建筑面积为㎡，其中超过190㎡不足480㎡部分的面积为㎡，超过480㎡部分的面积为㎡，房屋共有人为。
上述房屋（□有，□无）房屋所有权证，（□有，□无）土地使用权证，房产证及/或土地使用权证号为。
2. 乙方类型的房屋设立有抵押，抵押权人为。
3. 乙方应向甲方提供证明其身份及房屋产权的合法、有效证明文件和资料并对文件资料的真实性、完整性负责，因资料不真实而给甲方造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿。
4．如乙方房屋有房产证及/或土地使用权证，在签订本协议时应将房产证及/或土地使用权证原件交付给甲方，并填写办理房产证及/或土地使用权证注销登记的委托书，由甲方送产权登记部门办理产权注销登记。
第三条拆迁补偿方式1. 对于被拆迁的房屋，采用产权置换补偿方式予以回迁安置。
2. 对于房屋以外的其它附着物按第七条的约定采用货币补偿方式。
第四条回迁安置办法及标准1．回迁安置办法：原地（经政府主管部门批准的改造范围内）回迁安置，具体实施方案以丙方股东代表大会通过的决议为准。
2．由甲方负责在改造范围内建设新的高层住宅楼供乙方回迁安置，乙方按照本条约定的产权置换方式置换新房。
房屋的建筑面积以法定房屋面积丈量测绘机构依法测绘丈量的竣工面积为准。
3．集资房按建筑面积1：1的标准置换补偿新房，即1㎡集资房置换补偿1㎡新房，总计应补偿的回迁安置房面积为㎡。
4．老屋按建筑面积1：1.5的标准置换新房，即1㎡老屋置换补偿1.5㎡新房，总计应补偿的回迁安置房面积为㎡。
5．原村民一户一幢砼结构楼房每栋按480㎡建筑面积置换新房，回迁安置房面积共计：480 ㎡；另外以190㎡为基准，超过190㎡不足480㎡的部分按1500元/㎡给予乙方货币补偿，货币补偿金额共计人民币元整，大写万仟佰拾元整，该货币补偿款于乙方将被拆迁房屋交付甲方后10日内一次性支付给乙方。
6．乙方原村民一户一幢砼结构楼房除自住的140㎡回迁安置房不带装修之外，其余共340平方米的回迁安置房按照400元/㎡的标准给予装修。
7、乙方老屋、集资房的回迁安置房按照400元/㎡的标准给予装修，共计平方米。
8．乙方应得回迁安置房的总建筑面积可通过选择不同户型组合实现，户型组合应当控制在最接近的面积，总面积差异不得超过10平方米，在甲方可以通过户型组合实现最接近回迁安置面积的情况下，乙方不得提出更高的面积要求或超出本协议约定范围的要求。
9．若甲方交付的回迁安置房建筑面积出现差异，按如下标准分段处理：（1）差异在3㎡以内（含3㎡）的，甲乙双方互相不退不补；（2）差异在3㎡以上5㎡以内（含5㎡）的，超出3㎡部分由乙方按2500元/㎡补偿给甲方；如不足，不足部分由甲方按2500元/㎡补偿给乙方；（3）差异在5㎡以上10㎡以内（含10㎡）的，超出5㎡部分由乙方按5500元/㎡补偿给甲方；如不足，不足部分由甲方按5500元/㎡补偿给乙方；（4）差异在10㎡以上的，如超出，超出部分由乙方按本项目公开开盘销售时的平均价格补偿给甲方。
10. 因面积差异而需支付的补偿款，由双方在回迁安置房交付入伙时一次性结清。
第五条过渡安置期限过渡安置期限从本村所有被拆迁户搬迁完毕，甲方下发拆迁通知书之日起，至甲方向乙方交付回迁安置房之日止，甲方承诺建设周期的过渡安置期限原则上不超过32个月。
若乙方逾期办理回迁安置房接收手续的，则计算至甲方通知乙方接收回迁安置房期限届满之日（下同）。
第六条过渡安置费标准在甲方承诺支付的过渡安置期限内，按照被拆迁房屋的建筑面积计算，原村民一户一幢砼结构楼房，每户140㎡部分面积按6000元/月标准，剩余面积按照每月26元/㎡的标准。
老屋、集资房按照每月26元/㎡的标准。
第七条附着物及其他补偿标准1. 乙方在拆迁范围内的地上附着物、构筑物、青苗等，甲方以货币形式一次性补偿，补偿标准及具体金额见甲、乙、丙三方签名及盖章确认的附件2《房屋拆迁补偿统计确认表》。
2. 乙方被拆迁的砼结构楼房、集资房的装修费用，甲方以货币形式按评估价格一次性给予装修补偿。
若乙方不需要评估的，则甲方按照280元/㎡的标准给予装修补偿，具体补偿金额见附件2《房屋拆迁补偿统计确认表》第部分。
3. 乙方两次搬迁（迁出被拆迁房屋和今后迁入安置房）的搬迁费用，由甲方按照砼结构楼房每户6000元、集资房每户2000元的标准给予一次性货币补偿。
第八条过渡安置费及补偿费用支付方式1、本协议签订后10天内，甲方一次性支付乙方12个月过渡安置费，乙方3个月内搬迁完毕并将被拆迁房屋交付甲方10天内，甲方一次性补足乙方24个月的过渡安置费，自乙方搬迁完毕并向甲方交付被拆迁房屋后的第25个月开始，甲方于每月15日前向乙方支付当月过渡安置费计元，直至甲方向乙方交付回迁安置房之日止。
若过渡安置期限超过32个月的，则乙方根据本协议第十二条第（一）部分第4项的约定领取过渡安置费。
甲方所支付给乙方过渡安置费的起算时间是从乙方搬迁完毕并将被拆迁房屋交付甲方之日起计算。
2.乙方签定本协议后搬迁完毕并将被拆迁房屋交予甲方，甲方在所有被拆迁户搬迁完毕同时下发拆迁通知书起10天内，一次性向乙方支付第七条约定的各项补偿费用。
第九条回迁安置房交楼质量和标准：1. 回迁安置房的建筑质量按照深圳市建设（住宅）局制定的《普通商品房住宅质量标准》执行。
2. 回迁安置房的交楼标准如下：客厅、餐厅、卧室地面为磁砖，墙面为乳胶漆厨房地面、墙面为磁砖，配工作台面洗手间地面、墙面为磁砖，配厕位、洗手盆、水龙头第十条回迁安置房的确定方式甲方应当遵循相对集中的原则，将应交付给包括乙方在内的全体被拆迁户的回迁安置房尽量安排在2幢高层住宅楼内，并首先由丙方代表所有被拆迁户选择栋、层和户型，然后再由丙方负责组织全体被拆迁户以抽签的形式确定乙方的回迁安置房具体位置。
如两幢高层住宅不能满足全体被拆迁户安置需要的，则由丙方在甲方指定的最邻近的栋、层内选择层、户型安置给乙方。
第十一条回迁安置房的登记办证乙方接收回迁安置房后10 日内，应当填写完成该房产转移登记的委托书交予甲方，并全力配合甲方提交登记办证所需的各项资料，如因乙方原因导致甲方无法代理办证的，视为乙方放弃甲方代理办证。
若根据政府有关规定，办证费用可以减免的，则乙方应当配合甲方以双方名义共同向政府部门申请减免，部分不能减免的费用由甲方补足。
回迁安置房办证的登记价格按照建造成本价登记。
第十二条双方义务和责任（一）甲方义务和责任1．按时支付过渡安置费及其他补偿费，协助乙方做好过渡安置工作。
2．本协议书签订后，自乙方将被拆迁房屋交付甲方之日起，甲方有权处置乙方物业及一切附着物，并负责完成被拆除房屋的拆除工作。
3．甲方应保证改造资金及时到位，确保乙方顺利回迁安置，保证自全体被拆迁户搬迁完毕并向甲方交付被拆迁房屋之日起叁拾贰个月（32个月）内完成该项目的建设，符合交付使用条件，并向乙方发出书面回迁通知。
4. 如因不可抗力、政府相关职能部门原因或其他非甲方原因，导致回迁安置房不能按时交付的，交付时间顺延。
如因甲方原因导致回迁安置房不能按约定时间交付，交付时间延期在6个月以内（包括6个月）的，视为甲方正常的建设周期，不算违约，甲方不需承担任何违约赔偿责任，乙方仍旧按照本协议第六条约定的过渡安置费标准，于每月15日前向甲方领取过渡安置费。
交付时间延期在6个月以上的，甲方应按本协议第六条约定的过渡安置费月标准的3倍向乙方支付超过6个月以上月份的过渡安置费。
（二）乙方的责任和义务1．乙方须在本协议签订后3个月内（90天）搬迁完毕并将被拆迁房屋交付给甲方，由甲方统一拆除，同时领取约定的过渡安置费。
如乙方逾期不搬迁，甲方暂停支付过渡安置费，逾期搬迁超过7日以上的，每超过一日，应当按照每日10元/㎡的标准向甲方支付违约金，该违约金甲方有权从应付乙方的过渡安置费中直接扣除，违约金不足弥补甲方因此遭受的损失的，乙方还应予以赔偿。
同时，视为乙方同意由甲方自行处理房屋搬迁事宜，因此造成乙方损失的，由乙方自行负责。
2．签署并提供办理被拆迁房屋及/或土地使用权产权的注销登记所需的各项文件，协助甲方办理乙方被拆迁房屋及/或土地使用权的注销登记手续。
3. 乙方须积极配合甲方实施径口村改造项目。
4. 乙方迁出时应保持被拆迁房屋及各项附属物的原有状态，同时应结清水、电、燃气、电讯等各项费用（附水电等各项费用的报停或转移清单），并经双方核实。
乙方不得对房屋构件、内外装修、附属物、门、窗、防盗门、防盗网、水、电设施等自行拆除，如乙方擅自拆除，甲方有权在应支付乙方的过渡安置费中扣除相应的金额（按被拆除物的市场旧物价格计算）。
5．乙方保证所提供的用于签订本协议所需的证件均真实有效，否则，由此引起法律纠纷的，由乙方承担所有法律责任。
6．乙方保证其为本协议约定的被拆迁房屋、临时建筑及各项附属物唯一的权利人（本协议第二条第1项约定存在共有人的除外），保证不存在任何第三人对被拆迁的房屋、临时建筑及各项附属物主张任何权利，否则，由乙方承担全部责任，由此给甲方造成损失，乙方承担赔偿责任。
7. 乙方保证在本协议订立后三十日内，解除本协议第二条第2项约定的被拆迁房屋的抵押，因此产生的费用，由乙方自行承担。