2018最新影剧院租赁合同范本
影院租赁合同怎么写5篇
影院租赁合同怎么写5篇影院租赁合同怎么写（精选篇1）出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：1.甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，使用面积___平方米，出租给乙方作___使用。
2.租赁期共___个年，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000.00元整(一仟元整 )，甲方应出具收据。
第二年租金在合同满一年前交清。
出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准5.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元.6.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
7.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
8.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰9.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用10.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
11.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充规定与本合同具有同等效力。
13. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元.甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日影院租赁合同怎么写（精选篇2）甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，并根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，签订本次器材租赁及安装合同，具体条款如下：一设备安装地点：二服务日期：年月日时至年月日时止。
电影院店面租赁合同5篇
电影院店面租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________地址：_____________________法定代表人：_______________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：_____________________法定代表人：_______________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________的电影院店面，并有意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面用于经营电影院相关业务。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：第一条租赁物及用途1. 甲方同意将其所拥有的位于__________的电影院店面出租给乙方，作为经营电影院及相关配套设施的场所。
2. 乙方承诺将租赁场所用于电影院经营，并保证在租赁期内合法合规经营。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期届满后，如双方继续合作，应在租期届满前六个月协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
租金支付方式及时间按照双方另行签订的补充协议执行。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，并有权在乙方逾期支付租金超过一定期限时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条租赁物的交付与返还1. 租赁物交付时，甲方向乙方提供租赁物的合法证明文件，乙方向甲方支付租金押金。
租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方并返还押金。
2. 租赁期间，乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如有损坏或丢失，应按照合同约定的方式修复或赔偿。
第五条双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；有权监督乙方使用租赁物的用途；应保证租赁物的合法性和安全性；应协助乙方办理相关手续等。
i2018最新演出设备租赁合同
演出设备租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律规定，经双方协商，签定本合同，双方约定信守以下条款，并共同履行。
一．甲方服务内容和乙方服务要求。
1．甲方向乙方租赁舞台演出灯光、音响设备。
包括运输、安装、调试；包括音响师、灯光师费用。
甲方负责舞台舞美设计、制作、安装。
2．租赁时间：年月日至年月日止。
3．租赁费合计：（人民币大写）￥。
4．设备使用地点：进场时间：年月日。
5．设备进场安装调试完毕后乙方需向甲方付清租赁款。
6．为确保乙方正常使用，甲方将派工程师到乙方使用现场去全程跟踪服务。
7．在乙方使用过程中，由于乙方保护不当造成设备损坏的由乙方负责赔偿，具体赔偿适宜由甲乙双方协商。
8.在安装调节及演出过程中，甲方对工作人员的安全负
责。
二．合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
三．本合同一式两份，双方各执一份（传真件有效，手改无效）；自签字或盖章后生效。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方代表人：乙方代表人：联系电话：联系电话：签字日期：签字日期：。
电影院店面租赁合同模板4篇
电影院店面租赁合同模板4篇篇1电影院店面租赁合同模板甲方(出租方)：（出租方姓名）身份证号码：（出租方身份证号码）电话：（出租方联系电话）地址：（出租方联系地址）乙方(承租方)：（承租方姓名）身份证号码：（承租方身份证号码）电话：（承租方联系电话）地址：（承租方联系地址）鉴于甲方是电影院店面的所有者，拥有相关的使用权，乙方希望租赁该店面用于经营电影院业务，双方在平等自愿、协商一致的基础上，通过友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将其位于（店面地址）的电影院店面出租给乙方使用，作为经营电影院业务的场所。
1.2 租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。
双方一致同意在租赁期满前（通知期限）提前进行续租协商。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意每月支付给甲方租金（租金金额），租金支付方式为（支付方式）。
2.2 租金应在每月（支付日）之前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第三条店面使用权3.1 乙方可以合理使用店面及店面内的设施设备，但不得擅自进行改造、拆除或违法活动。
3.2 乙方不得将店面转租、转让或用于其他非涉及电影院业务的经营。
第四条管理维护4.1 甲乙双方协商确定对店面的管理维护责任，如有损坏需及时修缮，造成的损失由责任方承担。
4.2 甲方有权定期检查店面的使用情况，乙方应积极配合并配合相关要求进行整改。
第五条违约责任5.1 若任何一方未履行合同中的义务，构成违约行为，应支付对方相应的违约金（违约金金额）。
5.2 乙方未按时支付租金超过（逾期天数）天的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方搬离店面。
第六条合同变更与结束6.1 在合同有效期内，如需变更合同内容，须取得双方书面协商一致，并签署补充协议。
6.2 合同期满后，若无续租协商，租赁合同自动终止，乙方应如期搬离店面。
第七条其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章生效，即具有法律效力。
剧场演出场地租赁合同5篇
剧场演出场地租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并经营一处功能完备的剧场，为文化演艺活动提供优质的场地和服务，乙方因计划举办相关演出活动，向甲方提出租赁场地申请，经双方友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条租赁场地及设施1. 甲方同意将其位于____________的剧场（以下简称“租赁场地”）出租给乙方举办演出活动。
2. 租赁场地具体设施包括但不限于舞台、灯光音响设备、观众席及配套设施等。
乙方在使用前需仔细检查，如有异议应及时提出并由甲方负责调整。
第二条租赁期限与用途1. 租赁期限为____年/月/日，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满前，双方如需续租应提前协商。
2. 乙方仅可将租赁场地用于举办合法合规的演出活动，不得挪作他用或进行违法活动。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付场地租赁费用。
租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：____________。
如选择分期支付，则应明确每期支付的金额和日期。
第四条场地布置与设备使用1. 乙方应在演出前对场地进行布置，甲方提供必要的协助。
布置过程中不得损坏场地设施和原有结构。
2. 乙方如需使用剧场的音响、灯光等设备，应与甲方事先沟通并得到允许，确保设备使用合理并妥善保管。
第五条安全保障义务1. 甲乙双方应共同确保演出活动的安全进行，制定应急预案并定期进行演练。
2. 乙方在租赁期间应遵守各项安全规定，承担因自身原因造成的安全事故责任。
3. 甲方需确保场地的消防设施完备并符合安全标准。
第六条违约责任与赔偿1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因乙方原因导致演出取消或延期，乙方应承担相应违约责任并支付违约金。
若因甲方原因导致场地无法按时提供，甲方亦应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
影视场地租赁合同（3篇）
影视场地租赁合同影视场地租赁合同(3篇)随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编帮大家整理的影视场地租赁合同，欢迎阅读与收藏。
影视场地租赁合同1甲方：_______乙方：_______甲乙方双方经过友好协商，就甲方租用乙方场地拍摄录制_______节目事宜达成如下协议：_______一、甲方拟在乙方会议中心场地录制_______节目。
二、为支持甲方顺利完成甲方节目的录制工作，乙方同意将乙方场地免费提供给甲方使用，同时场内灯光、舞美、置景、电源等所有设施设备均免费提供，时间为_______年_____________月_______日起，永久保证_____________期节目的录制。
三、为配合甲方拍摄，乙方每期派_____名工作人员协助甲方工作，以保证节目正常有序的录制。
四、为保证_______节目的.拍摄质量，乙方应保证甲方的创作要求。
甲方应遵守乙方的管理规定，保证乙方场地设施的完好。
五、乙方应积极配合甲方完成拍摄任务，协助甲方做好相关的筹备及拍摄工作，为甲方的创作提供方便。
六、为感谢乙方在拍摄期间给予甲方的大力支持，甲方在节目片尾以“本栏目录制场地由____________提供”字幕形式向乙方鸣谢。
七、甲方在_______节目中给予乙方5秒硬广告支持(字幕标版+配音+电话地址)八、甲方给予乙方“ _______栏目拍摄基地”挂牌及铜牌授牌。
九、甲方择时策划并给予乙方专场板块节目一次。
十、本协议一式两份，具有同等法律效力，经双方代表签字盖章后生效。
如有未尽事宜，双方本着积极合作的态度协商解决。
甲方：_______乙方：_______签章：____________年____月____日签章：_____________年___月____日影视场地租赁合同2甲方（承租人）：联系方式：通讯地址：电子邮件：乙方（出租人）：联系方式：通讯地址：电子邮件：甲乙双方经过友好协商，就甲方租用乙方场地拍摄____一事，达成如下条款：一、甲方拟在乙方场地拍摄____，该场地之使用，包括但不限于采取彩排、拍摄、录音、录像、照相等形式使用。
影院场地租赁合同范本8篇
影院场地租赁合同范本8篇篇1甲方（影院管理方）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（租赁方）：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方同意出租其影院场地给乙方使用，乙方愿意遵守本合同规定的所有条款和条件，特此达成以下协议：一、租赁场地1. 甲方同意将其影院场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，具体位置和面积详见附件一。
2. 租赁场地仅供乙方开展符合法律法规规定范围内的业务活动。
乙方不得将租赁场地用于违法或非法活动。
否则，甲方有权立即终止本合同并要求乙方承担违约责任。
二、租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方可协商续租事宜。
租赁期限内，乙方应严格遵守本合同约定。
若乙方因特殊原因需要提前解除合同的，应提前书面通知甲方并承担相应违约责任。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元整（￥________）。
具体租金金额及支付方式详见附件二。
2. 乙方应按时支付租金，如有逾期支付的情况，应当按照逾期支付的金额计算违约金，并按照合同约定承担相应违约责任。
四、场地使用及管理费用1. 乙方应承担租赁场地的日常管理费用，包括但不限于场地清洁、设备维护等费用。
具体费用标准由双方另行商定并签订补充协议。
2. 乙方应按照甲方要求进行场地布置和装修，确保场地符合安全、卫生等要求。
租赁期满后，乙方应将场地恢复原状或按照甲方要求进行恢复。
3. 乙方在租赁期间应遵守甲方的场地管理规定，不得擅自改变场地的用途和功能。
电影放映厅租赁合同三篇
电影放映厅租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其电影放映厅租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1 甲方将其拥有合法所有权和使用权的光影厅（以下简称“放映厅”）出租给乙方使用，放映厅地址位于____________，甲乙双方确认，该放映厅现状符合双方租赁合同的约定。
1.2 乙方租赁的放映厅面积为____平方米，甲方应保证放映厅的正常使用功能。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
双方未达成续约协议的，租赁合同自动终止。
三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。
3.2 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、租赁用途4.1 乙方须按照约定的租赁用途使用放映厅，不得擅自改变使用性质。
4.2 乙方不得在放映厅内进行违法活动，不得损害甲方和放映厅的合法权益。
五、维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的放映厅设施设备损坏，由甲方负责维修。
5.2 因乙方使用不当导致的放映厅设施设备损坏，维修费用由乙方承担。
6.1 乙方应在租赁开始之日起____日内，向甲方财产保险单，保险金额不得低于租赁期间乙方投入的所有费用。
6.2 保险单应列明甲方为第一受益人。
七、合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。
7.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。
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编号：_____________影剧院租赁合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方（出租方）：法定代表人：地址：电话：邮编：乙方（承租方）：法定代表人：地址：电话：邮编：为了支持和鼓励社会力量参与文化建设、促进和推动文化产品市场化运行，实现文化产业快速健康发展，发挥资源优势，顺应文化旅游产业发展的大趋势，在遵守国家相关法律法规的前提下，引入市场运行机制，扩大市场营销，以市场运行为主导，塑造提升文化旅游品质，发挥剧院的文化阵地作用，以合作共赢为核心理念，完善中心城区旅游服务功能，打造城市文化名片。
依据《中华人民共和国合同法》及其相关规定，经甲乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上，现就事宜，达成以下协议，以便共同遵守。
一、租赁物概况：1、租赁物的位置：2、租赁物的名称：剧场及其附属设施、设备，以《剧场附属音响、设备清单》、《剧场专业室、办公家具、用具配置清单》（详见附件三、四）签字确认为准；3、租赁物场地面积：二、租赁期限为______年：自年____月______日至年______月______日止，租赁期届满，合同自然终止，乙方应返还租赁物。
乙方如有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，甲方视乙方履行合同情况在______日内将是否续租决定书面通知承租人。
三、租赁费及支付方式：（一）租赁费标准：万元/年，以后逐年在上一年的租金基础上递增______%；（二）租赁费的支付：租金采取预付办法，每______年支付一次，合同签订之日起______日内一次性以转帐方式支付预付半年租金，不得拖欠，逾期缴纳租赁费的，视为乙方单方违约，逾期支付达______个月以上，甲方有权收回租赁物，并有权追究乙方的违约责任；（三）免租期：甲方承诺给予乙方三个月的装修免租期，自年_____月_____日至年______月日止；甲方应于年月日前向乙方移交合同约定租赁物及附属设施、设备。
四、履约保证金及固定设施保证金：为保证合同顺利履行、固定设施设备完好，在签订本协议时，乙方应一次性向甲方交纳履约保证金及设施设备保证金______万元。
五、甲方的权利义务：（一）甲方有权根据约定收取租赁费。
五一、国庆大假档期剧场可以归甲方使用，甲方需提前30日通知乙方；（二）甲方须按照本合同约定期限将标的物交付乙方，经乙方签收后使用；（三）甲方在租赁物交付时，保证现有设施、设备、水电、变压器、以及消防设施完好（具备正常使用功能），办公室、卫生间等能正常使用。
（四）甲方可以协助乙方解决演职人员住宿问题，住宿费用由乙方自行承担；（五）甲方应乙方处理剧场周边关系，协助乙方维持好与政府各部门工作关系，协助乙方做好销售市场运作宣传、推广，期间所支出的所有费用由乙方承担；（六）在乙方租赁期内，标的物及附属设施、设备出现权属纠纷而产生的责任由甲方承担；（七）甲方保证剧院交付时符合消防要求，并出具相关的消防验收报告，乙方租赁期间的消防维保由乙方自行负责，并保证年检合格，所需费用由乙方承担，甲方有权行使检查与监督的权力；（八）甲方对租赁资产具有监督权，对节目有建议权。
（九）甲方以剧院名义争取的剧场改造，维修项目资金归甲方所有，专项用于剧场主体的改造维护。
（十）甲方协助乙方进行省、市其他专项资金的争取，甲方协助乙方申请到的专项资金的______%应作为甲方劳务费，由乙方向甲方支付，甲方有权监督资金使用情况。
六、乙方的权利义务（一）乙方应按照合同约定按时足额支付租赁费用，有权按约使用租赁场物。
（二）乙方在租赁期间，不得以任何理由对标的物进行处分，不得将标的物抵押、转租、转借、承包或分割承包，不得以联营、合伙等长期交付他人经营管理的形式变相转包，出现上述情况属于乙方严重违约，甲方有权单方解除合同，更换门锁，乙方应无条件搬出。
（三）甲方向乙方移交标的物后，乙方负责承担承租区域内物业、设施、设备的维修、维护、保养、更换费用。
乙方使用期内水、电费按月收取，暖气费（采暖期前一月收取全年费用）按热力公司收费标准收取；（四）乙方自签收设施设备接收清单之日拥有影剧院的使用权，包含正常演出、广告资源开发、剧院相关产品和服务的开发及各项活动承接；乙方正式经营之日起，乙方保证演出活动健康合法，演出节目应不断更新，具备市场吸引力。
原则上推出常态化演出大型新视听综艺晚会《之夜》。
条件成熟时，在政府的支持下，打造一台的文化旅游剧目。
（五）乙方必须合法经营，依法办理经营所需的各种证照，经营范围不得超过其营业执照规定业务；乙方自主经营、自负盈亏，甲方对乙方的盈亏不承担任何责任。
乙方租赁期间的所产生的债权债务所由乙方自行承担。
（六）乙方打造推介的旅游演出剧目必须申报，通过文广局及相关部门预审后方可演出。
（七）乙方如需甲方相关的技术人员支持，甲方在不影响公司工作安排的情况下，可及时派遣人员现场处理，相关费用另行协商。
（八）乙方不得随意更改剧场建筑结构及剧场用途；不得擅自对租赁场地进行装饰装修。
确需进行装饰、装修不得影响房屋结构安全，并要符合消防要求，施工前应将方案报经甲方，由甲方报经主管部门审查同意后方可开工。
装修完工后，要达到相关部门验收合格标准方可开门营业。
（九）乙方对剧场投入的装修、装潢、固定设施及设备，在本合同期限届满或依照法律规定或约定解除之时，乙方投入的可动产属于乙方，可以自行带走或者处置，不动产包括固定设施及设备归甲方所有，甲方不另进行补偿。
（十）未经甲方书面同意，乙方不得在该房屋的外部包括公共通道、窗户、外墙或顶部展示、树立、黏贴或悬挂任何标志、文字、标记、海报、旗帜、广告牌、或告示等。
（十一）乙方在剧场演出之前，要与公安、消防、文化等相关部门报批备案后方可演出。
如未通过审批，造成乙方不能如期演出的责任，由乙方依约定承担违约责任。
（十二）合同期满后，乙方向甲方返还剧院所移交的所有的设施、设备，应确保完好和能正常使用，自然损耗除外。
（十三）乙方创作节目及舞台剧目的著作权属乙方所有，由于演出及剧院经营获得的政府专项资金奖励，按乙方______%，甲方______%分配。
（十四）因乙方的演出活动导致的安全事故，包括工作人员工伤、观众踩踏、挤压、摔滑、火灾等事故由乙方全权负责，与甲方无关。
（十五）是甲方的固有资产，乙方不得以“”对外招商，不得使用“”印鉴签订合同，否则应承担违约责任，由此造成的一切损失由乙方全部承担。
（十六）乙方必须保持与甲方联系畅通，联系电话如有更换应及时通知甲方。
七、违约责任：合同一经签订即具有法律约束力，甲乙双方都应严格遵守，任何一方违反合同约定都应承担违约责任。
（一）甲方房屋产权出现纠纷无法解决，导致乙方停业______天以上，乙方可以解除合同，有权要求赔偿装饰、装修损失，有权主张预期利益损失（双方预测乙方每月的可实现利润______万元），有权要求返还停业期间及剩余租期内的租金。
（二）合同签订后除不可抗力、政府规划改造、强制拆迁等原因外甲方不得单方解除合同，否则，应赔偿乙方装饰、装修损失和预期利益损失（双方预测乙方每月的可实现利润______万元），乙方预付的租金。
（三）乙方逾期未支付剧场租赁费达两个月以上的，甲方有权单方解除合同，乙方应按照年租金的______%承担违约责任；（四）甲方预期交付租赁物的，每日应按______万元向乙方支付违约金，预期交付达______个月以上，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。
（五）乙方擅自将标的物抵押、转租、转借、承包或分割承包，以联营、合伙等长期交付他人经营管理的形式变相转包，出现上述情况属于乙方严重违约，应按照年租金的______%承担违约责任。
（六）乙方违反第六条（十五）项，导致甲方联系不上乙方，经三次书面合理催告，仍联系不上，甲方有权单方解除合同，更换门锁。
八、因自然灾害及政府规划拆迁造成剧场无法使用的，甲方有权获得营业损失、搬迁费、装饰装修费等补偿。
九、租赁物的返还(一)乙方应最迟于租赁期满后七日内向甲方返还该租赁物。
乙方如未经甲方书面同意或未与甲方书面达成关于续租或延期的协议而逾期不交还该房屋，每逾期一日，乙方应按人民币______元/平方米/日向甲方支付该房屋使用费。
如因乙方逾期不迁出该房屋而造成甲方其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。
(二)乙方向甲方交还该房屋前，不得对装修、装饰进行人为破坏。
乙方如未经甲方同意或超出甲方同意的范围和要求对该房屋进行了装修、增建或改建，甲方可以要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失。
如届时甲方依其完全自主决定书面同意乙方无需将该房屋恢复原状的，甲方无任何义务就乙方对该房屋和其装修、设备和设施进行的增建或改建作出任何补偿或赔偿。
（三）因本合同租赁期满而使得租赁关系终止时，在乙方办妥以该房屋为注册地址或营业地址的工商注销或变更手续并且乙方所返还租赁物后，甲方应在乙方办妥手续后十五个工作日内将保证金（除按照本合同约定作出扣除外）一次性无息退还乙方。
乙方应当于本合同租赁期满，或本合同解除、撤销或确认无效后的______日内办妥以该房屋为注册地址或营业地址的工商注销或变更手续。
否则，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于每平方米人民币______元的违约金。
十、争议解决因履行本合同发生的争议应由双方协商解决，协商不成，可向原告住所地人民法院提起诉讼。
十一、未尽事宜本合同在履行过程中发生的未尽事宜另行协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十二、附则：本合同壹式肆份，双方各执贰份，双方签字盖章并由乙方在移交清单上签字盖章后生效。