天津市房地产买卖合同(正式版)范本
天津市商品房购买合同官方范本(精选3篇)
天津市商品房购买合同（官方范本）(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：联系方式：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：账号：托付代理人(房地产经纪机构)：法定代表人：联系方式：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：账号：买受人(以下简称乙方)：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：联系方式：托付代理人：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：联系方式：依据《民法典》、《城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条商品房状况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街设计用途建筑结构建筑层数为层。
建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。
商品房土地来源为：.以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日为止。
其次条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元(币种：)，价款为元，计(大写)。
第三条商品房交付日期商品房竣工，阅历收合格后，方可交付;未阅历收或验收不合格的，不得交付。
甲方于年月日前，将商品房交付乙方。
如遇不行抗力，不能履行合同的，双方同意按下列第种方式处理：1、变更合同。
2、解除合同。
3、第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述的第种商定，追究甲方违约责任：1、合同连续履行。
天津市商品房买卖合同(范本)
天津市商品房买卖合同（范本）范本：买卖双方为天津市（买方），与（卖方）（以下简称双方）就本项目房屋买卖事宜达成一致意见，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《天津市商品房买卖管理办法》等有关法律、法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以双方依法享有本合同约定的权利，承担相应义务，共同遵守。
一、房屋基本情况1.1 房屋具体地址：（详细地址）1.2 房屋坐落面积：（具体面积）1.3 房屋产别：商业用途1.4 建筑面积：（具体面积）1.5 房屋楼层：（具体楼层）1.6 房屋结构：（具体结构）二、房屋成交总价2.1 房屋成交总价为人民币（具体金额）万元。
（注：总价包括房屋建筑面积、公共部位分摊面积、附属建筑面积等）2.2 房屋成交总价的支付方式：（1）首付款：人民币（具体金额）万元（签订合同之日起（具体时间）日内付清）；（2）贷款款项：（卖方）将按照天津市商品房买卖管理办法相关规定，及时配合买方申请住房贷款并办理相关手续。
（3）房屋尾款：将在交付房屋之日前（具体时间）通过银行转账方式支付给（卖方）。
三、房屋交付3.1 房屋交付时间：（具体时间）3.2 房屋交付地点：（具体地点）3.3 房屋交付的具体内容及要求：由双方根据房屋交付标准及验收规定共同确定。
四、房屋所有权转移与登记4.1 房屋所有权转移时间：自本合同签订之日起，买方支付房屋全部款项完毕，并且经双方办理过户手续之日起，房屋所有权转移给买方。
4.2 房屋登记：房屋所有权转移后，卖方应与买方共同办理相关房屋登记手续，并按照规定将房屋产权证、不动产权属证书等相关证件交付给买方。
五、房屋质量和保修责任5.1 房屋质量保证期限：自房屋交付之日起，保修期为（具体时间）年。
5.2 买方可对房屋进行验收，如发现质量问题，双方应协商解决，如无法解决，则按照合同约定的方式进行维修或者返还相应修缮费用。
六、违约责任6.1 如买方未按合同约定时间支付相关款项，则应按照本合同约定支付违约金。
天津市房产买卖合同精选3篇
天津市房产买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人：******姓名：******国籍：******身份证号码证号码：**名称：******法定代表人：******地址：*****营业执照号码：***邮政编码：******联系方式：****托付代理人：******姓名：******国籍：******身份证号码证号码：**名称：******法定代表人：******地址：*****营业执照号码：***邮政编码：******联系方式：****买受人：******姓名：******国籍：******身份证号码证号码：**名称：******法定代表人：******地址：*****营业执照号码：***邮政编码：******联系方式：****托付代理人：******姓名：******国籍：******身份证号码证号码：**名称：******法定代表人：******地址：*****营业执照号码：***邮政编码：******联系方式：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条房地产状况该房屋坐落，产别，结构建筑面积平方米。
房屋全部权证号，全部权人房屋为共有的，其他共有权人，共有权证号，共有方式，共有权人同意出售证明见附件三。
该房屋土地使用权证号，土地使用面积平方米，土地来源。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为*年，自至止。
经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方商定。
房屋相关设施及平面图见附件一。
房屋抵押、租赁状况见附件二。
其次条房地产价款、其他价款及交付房产价款为元，计，其他价款为元，计。
乙方付款形式、付款时间为：第三条房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方商定的，方可交付不符合有关规定和双方商定的，不得交付。
甲方须于前，将该房产及相关证明交付乙方。
天津市房产买卖协议模板(六篇)
天津市房产买卖协议模板甲方：_____（供货方）_____乙方：_____（需货方）_____丙方：_____（担保方）_____丙方根据甲方与乙方在____年____月____日签订的金额为____的购销合同向甲方提供担保,担保合同从属于购销合同。
一、担保责任：_____1、丙方是在_____注册登记的经济实体,任何改变丙方本身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时,丙方保证及时通知甲方和乙方。
2、丙方担保乙方完全适当履行本合同从属的购销合同,否则由丙方承担连带担保责任。
3、丙方的继承人（包括因改组合并而继承）将受本担保书的约束,并继续承担本担保项下的责任。
未得到甲方事先书面同意,丙方不得转让其担保义务。
4、保证期限：_____自本合同生效之日起二年。
二、违约责任：_____1、乙方没有按约定的期限支付货款,甲方可要求丙方履行担保责任,丙方若对合同履行情况有异议可在接到甲方的付款通知书后一个星期内书面向甲方提出,否则视为无异义。
2、甲方发出付款通知书时应附带能证明乙方违反供销合同未按期支付货款的书面文件。
3、丙方承担连带责任,包括供销合同中约定的未履行货款以及供销合同所约定的违约利息、乙方中途退货的违约金,必须按照付款通知书规定的还款日期、金额、方式履行。
如需延期,丙方在付款通知书所规定还款日（分期付款按首笔款项的还款日计算）到期前一星期提出延期申请,经甲方同意,办理延期手续,但延期最长不得超过原订期限的一半。
三、丙方代乙方清偿债务后,有权向乙方作相应追偿。
四、在本合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
需变更本合同条款时,应经三方协商同意,达成书面协议。
五、本合同发生的争议,由甲、乙、丙三方当事人协商解决,协商不成,任何一方起诉的,由甲方所在地人民法院管辖。
六、其它约定事项：_____七、本担保书是无条件不可撤销的担保。
丙方与任何其它方面签订的任何合同（协议或契约）均不影响本担保的真实性、有效性和合法性。
天津市房屋买卖协议书精选3篇
天津市房屋买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
售房人：*****(以下简称甲方)身份证号码：*****购房人：*****(以下简称乙方)身份证号码：*****中介方：******房地产经纪有限公司(以下简称丙方)需求编号：*****甲、乙、丙三方依据XX有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条房屋基本状况1、甲方自愿将座落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。
甲方保证房屋在合同签订后的状况和看房时状况全都。
2、该房屋的基本状况如下：房屋性质：全部权人：出证日期：******房型：******建筑/计租面积：楼层：总层数：使用性质：******附属设施：其次条成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币元(大写)，该房屋产权或租赁权过户的相关费用由担当，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方供应的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。
)该房屋在权属过户时所产生的营业税由担当。
该房屋配套设施过户的相关费用由担当。
第三条信息服务费及支付甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费：人民币元(大写)，乙方须向丙方交纳中介服务费：人民币元(大写)。
第四条付款商定(本条各款项均不计利息)1、乙方向丙方的交款商定：2、乙方于*年***月***日交付定金人民币*****元(大写)；售房人：*****购房人：*****中介方：******签于：******天津市房屋买卖协议书(第二篇)天津市房屋买卖协议书合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________住所/营业地址：_____________乙方（买方）：姓名：_____________身份证号码：_____________住址：_____________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出售给乙方，双方为明确双方权益，并达成一致意见，通过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________2. 房屋面积：_____________3. 房屋用途：_____________4. 房屋现状：_____________二、房屋交付与付款1. 甲方应在签订本协议后__日内将房屋交付给乙方，房屋应保持良好状态，没有任何权属纠纷。
天津市房地产买卖合同范本
天津市房地产买卖合同范本第一章总则第一条本合同是买卖双方就房地产买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致签订的合同。
第二条本合同适用于天津市范围内的房地产买卖合同。
第三条买卖双方应当遵守国家法律法规、土地管理法规、城市规划法规等有关规定，履行合同义务。
第四条本合同的附件包括房屋权属证书、土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件及其他约定的附件。
第二章买卖标的第五条买卖标的为出售方拥有合法权属的房地产，具体为合同附件中约定的房屋。
第六条房屋的位置、面积、用途、权属等详细信息以房屋权属证书、土地使用证等相关证件为准。
第七条出售方应当保证所出售的房地产不存在任何权属纠纷，如有纠纷，由出售方负责解决并承担相应责任。
第三章买卖价格和支付方式第八条买卖价格为人民币（以下简称“元”）_________万元整。
第九条买方应当在签订本合同之日起______日内，向出售方支付房屋买卖价格的______%作为定金。
第十条买方应当在约定的交付日期前，向出售方支付房屋买卖价格的其余部分。
第四章过户手续和税费第十一条过户手续由买方承担，包括但不限于办理房屋产权过户手续、土地使用权变更手续等。
第十二条房地产交易过户所需的税费由买方承担，具体金额按照国家有关税法规定执行。
第五章房屋交付和验收第十三条房屋交付日期为本合同签订之日起______日内。
第十四条房屋交付时，出售方应当向买方提供房屋权属证书、土地使用证等相关证件，并保证房屋处于正常使用状态。
第十五条买方应当在房屋交付时，对房屋进行验收。
如发现房屋存在严重质量问题，买方有权拒绝接收，并要求出售方进行修复或者更换。
第六章违约责任第十六条任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。
第十七条如买方违约，出售方有权要求买方支付违约金，并有权解除本合同。
第十八条如出售方违约，买方有权要求出售方支付违约金，并有权解除本合同。
天津市房地产交易合同书（通用13篇）
天津市房地产交易合同书（通用13篇）天津市房地产交易合同书篇1出卖人：___________法定代表人：___________ 联系电话：____________注册地址：_____________ 邮政编码：____________营业执照号码：________________________________开户行：_________________账号：_______________委托代理人：__________________法定代表人：___________ 联系电话：_____________注册地址：_____________邮政编码：______________营业执照号码：____________________________房地产经纪机构备案证明编号：____________________开户行：________________ 账号：_______________买受人：_______________________国籍/法定代表人：_____身份证/营业执照号码：______________地址：_________________ 邮政编码：______________联系电话：_________________购买资格证明编号：____________________________委托代理人：________________________________________国籍/法定代表人：_____________身份证/营业执照号码：_______________________地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________联系电话：_________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，及《天津市限价商品住房管理暂行办法》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋销售许可证号：___________________________________________________房屋座落：________ 区、县 ___________ 路、道、街_____________________。
天津市房产买卖合同书 (6)
天津市房产买卖合同书天津市房产买卖合同书甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（购方）：身份证号码：联系电话：住址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方拟出售的下列房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产情况1.甲方系该房物业合法的所有者或者持有该房合法的租赁或使用权；2.房产详细情况如下：（1）房产地址：（2）用途：（3）建筑面积：（4）土地面积：（5）房屋所在楼层及朝向：（6）户型：（7）房屋装修及家电家具情况：（8）产权情况：首次购买/二手房；房屋年限（如有）；是否纳入产权登记。
二、房产价格1.甲方出售价格：（大写）人民币（小写）元整；2.甲、乙双方确认买卖价格已经充分协商，是公正合理的，并且无任何疑义。
三、交易期限及方式1.卖方应于本合同签订之日起十日内，将房产转移登记办理完毕，办理过户手续, 并交付且保证妥善保存该房产的一切手续文件并在签订合同之日交与买方。
2.房产交割期限为买方收到房产转移登记证后15日内，实际交割时间以买方收到房产转移登记证为准。
四、违约责任1.本合同一经签订生效，各方均应全面地、及时地履行本合同的各项义务。
如任何一方未能按时、足额地履行其在本合同中的各项义务，该方应承担违约责任。
2.如乙方未能在约定的付款期限内一次性付清全部房款，乙方应按照约定时间足额还清欠款，否则将视为逾期交付款项，逾期期间将按约设定的利息计算，并承担违约责任。
3.如甲方违约，甲方应退还已付款项并赔偿乙方因此而遭受的损失。
五、法律效力和可执行性本合同自双方签字生效并对双方具有完全的法律约束力和可执行性。
六、其他1.如本合同中有任何争议，甲、乙双方应协商解决。
如果协商无法达成一致，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
2.本合同中如有任何未尽事宜或变更事宜，须经双方协商同意，并以书面形式作出补充或修改协议，补充或修改协议与本合同具有同等法律效力。
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天津市房地产买卖合同(正式版)范本The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
(合同编号： )
立房地产买卖合同人
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过
公司居间介绍(房地产执业经纪人：
，经纪人执业证书号： )】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：
(一)甲方依法取得的房地产权证号为：;
(二)房地产座落在上海市【区】【县】
【路】【弄】【新村】【支弄】号室。
(部位： )房屋类型： ;结构： ;
(三)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);
(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得;
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为
( 币)计元。
(大写)：仟佰
拾万千百拾元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手
续并缴纳土地使用权出让金】。
(三)
第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标志。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以【市】【区】
【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。
由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行。
二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。
甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、
第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款%
的违约金，合同继续履行。
二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。
甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。
本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自【甲、乙双方签订】
【公证处公证】【】之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去)。
第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，
和【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。
补充条款
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
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