建设工程投资项目中标(备案)资料收讫通知书(包括国家、非国家、比选)
报规报建手续及所需资料【范本模板】
规划手续办理流程及所需要提供的资料一、办理项目选址意见书1、建设项目选址的书面申请（2份);2、现状地形图纸及电子文件（需有测绘资质章）；3、项目的可行性研究报告（原件、复印件）；4、环境评估报告及市环保局的批复文件（原件、复印件)；5、土地权属证明（土地预审文件：原件、复印件）；二、办理建设用地规划许可证（一）设计方案审查阶段：1、方案审查书面申请(1份，附格式样本);2、现状图（测绘院盖章蓝图1份,附电子版文件）；3、总平面图(蓝图，叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；4、规划文本(包括彩色平面图、鸟瞰图及单体工程设计方案等内容及电子版文件）；5、计委批文(立项批文,原件1份，复印件1份）；6、土地预审文件或建设用地成交确认书（原件出示，留复印件1份)；7、视项目性质及情况提供环评报告及批复原件（留复印件1份)。
(二) 许可证办理阶段1、建设用地规划书面申请（1份，附格式样本）；2、总平面图、竖向规划图、定位图、管线综合图、停车规划图;（总平面图、定位蓝图各6份，成套的蓝图2份，全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3、彩色平面图、鸟瞰图(打印A4彩图各一份，附电子版文件）;4、土地出让合同（原件出示,留复印件1份）；5、环评报告及批复原件（原件出示,留复印件1份）;其它材料视情况根据要求提供。
三、办理建设工程规划许可证(一）设计方案审查阶段：1、方案审查书面申请（1份,附格式样本）；2、土地权属证明（出示土地证原件,留复印件1份)；3、计划批文（复印件1份);4、建筑施工方案图（平、立、剖面图电子文件）；5、所报单体效果图(电子文件)；6、批准的总平面规划（电子文件）；7、彩色平面图及鸟瞰图（电子文件)。
（二)许可证办理阶段1、建设工程规划书面申请(1份，附格式样本）；2、建筑施工图（平、立、剖面图各2份，并全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3、所报单体效果图（A4彩图1份）；4、批准的总平面规划图（1份);5、彩色平面图及鸟瞰图A4彩图1份）；四、办理建设工程开工验线1、开工验线申请书；2、《建设工程规划许可证》及附图（含复印件）.五、办理建设工程规划竣工验收1、竣工验收申请书及合格证书申报表(领表填写）；2、消防验收审核意见（原件出示，留复印件）；3、开工通知单或施工许可证(原件出示,留复印件）；4、多角度拍摄的竣工照片若干张(附电子文件)；5、建设工程竣工图（平面图、立面图、剖面图）一套（附电子文件）；6、批准的总平面规划图;7、竣工测量图。
建设工程招标文件示范文本2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX建设工程招标文件示范文本2024年通用本合同目录一览第一条总则1.1 定义1.2 合同文件的优先顺序1.3 合同语言第二条合同双方2.1 发包人2.2 承包人第三条工程范围与内容3.1 工程概述3.2 工程量清单3.3 工程变更第四条合同价格4.1 合同价格构成4.2 价格调整4.3 支付方式第五条工期与进度5.1 施工期限5.2 施工进度计划5.3 工期延误第六条质量与标准6.1 工程质量要求6.2 材料与设备6.3 检验和验收第七条合同的履行与维护7.1 承包人义务7.2 发包人义务7.3 合同的暂停与终止第八条违约责任8.1 承包人违约8.2 发包人违约8.3 违约赔偿第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解9.3 仲裁或诉讼第十条保险10.1 承包人保险10.2 发包人保险第十一条保密11.1 保密义务11.2 例外情况第十二条合同的转让与分包12.1 合同转让12.2 分包规定第十三条税收与费用13.1 税收13.2 费用承担第十四条其他条款14.1 不可抗力14.2 法律与适用14.3 合同修改与补充14.4 合同解除14.5 送达14.6 效力第一部分：合同如下：第一条总则1.1 定义1.1.1 本合同中的“发包人”指合同甲方，即发起建设工程招标的法人或其他组织。
1.1.2 本合同中的“承包人”指合同乙方，即中标并签订合同的法人或其他组织。
1.1.3 本合同中的“工程”指发包人委托承包人建设的项目，具体包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。
1.1.4 本合同中的“合同文件”指本合同、合同附件、中标通知书、投标文件、专用条款、技术文件、图纸等。
1.1.5 本合同中的“合同价格”指承包人完成工程所需的全部费用，包括工程造价、材料费、设备费、人工费、管理费、利润等。
1.1.6 本合同中的“工期”指承包人完成工程所需的时间，自合同约定的开工之日起至工程竣工交付日止。
中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件2012年版
附件二：中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件（2012 年版）使用说明一、《标准设计施工总承包招标文件》适用于设计施工一体化的总承包招标。
二、《标准设计施工总承包招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“ /”标示。
三、招标人按照《标准设计施工总承包招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。
其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。
四、《标准设计施工总承包招标文件》第三章“评标办法”分别规定综合评估法和经评审的最低投标价法两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。
招标人选择适用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。
国务院有关部门对各评审因素的评审标准、分值和权重等有规定的，从其规定。
第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章前附表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。
五、《标准设计施工总承包招标文件》第五章“发包人要求”由招标人根据行业标准设计施工总承包招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知、”“通用合同条款、”“专用合同条款”相衔接。
六、采用电子招标投标的，招标人应按照国家有关规定，结合项目具体情况，在招标文件中载明相应要求。
七、《标准设计施工总承包招标文件》为2012 年版，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。
各使用单位或个人对《标准设计施工总承包招标文件》的修改意见和建议，可向编制工作小组反映。
联系电话：（010）68502510（项目名称）设计施工总承包招标招标文件招标人：（盖单位章）年月日目 录 第一卷 ................................................................................................................................................................................ 1 第一章 招标公告（未进行资格预审）..........................................................................................................................3 1. 招标条件 ...................................................................................................................................................................3 2. 项目概况与招标范围 ................................................................................................................................................3 3. 投标人资格要求 ........................................................................................................................................................3 4. 招标文件的获取 ........................................................................................................................................................3 5. 投标文件的递交 ........................................................................................................................................................4 6. 发布公告的媒介 ........................................................................................................................................................4 7. 联系方式 ...................................................................................................................................................................4 第一章 投标邀请书（适用于邀请招标）......................................................................................................................5 1. 招标条件 ...................................................................................................................................................................5 2. 项目概况与招标范围 ................................................................................................................................................5 3. 投标人资格要求 ........................................................................................................................................................5 4. 招标文件的获取 ........................................................................................................................................................5 5. 投标文件的递交 ........................................................................................................................................................ 6 6. 确6认 ........................................................................................................................................................................... 7. 联系方式 ................................................................................................................................................................... 6 第一章 投标邀请书（代资格预审通过通知书）.......................................................................................................... 7 设计施工总承包投标邀请书.................................................................................................................................... 7 附件：确认通知 ........................................................................................................................................................ 8 第二章 投标人须知 .......................................................................................................................................................... 9 投标人须知前附表 ........................................................................................................................................................ 9 1. 总则 ......................................................................................................................................................................... 13 1.1 项目概况 (13)1.2 项目的资金来源和落实情况........................................................................................................................... 13 1.3 招标范围、计划工期和质量标准. (13)1.4 投标人资格要求（适用于已进行资格预审的） (13)1.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的） (13)1.5 费用承担和设计成果补偿............................................................................................................................... 14 1.6 保密 ................................................................................................................................................................... 15 1.7 语言文字 ........................................................................................................................................................... 15 1.8 计量单位 ........................................................................................................................................................... 15 1.9 踏勘现场 ........................................................................................................................................................... 15 1.10 投标预备会 ..................................................................................................................................................... 15 1.11 分包 (15)..................................................................... ..........................1.12 偏离 (16)2. 招标文件 (16)2.1 招标文件的组成 (16)2.2 招标文件的澄清 (16)2.3 招标文件的修改 (17)3. 投标文件 (17)3.1 投标文件的组成 (17)3.2 投标报价 (17)3.3 投标有效期 (18)3.4 投标保证金 (18)3.5 资格审查资料（适用于已进行资格预审的） (18)3.5 资格审查资料（适用于未进行资格预审的） (18)3.6 备选投标方案 (19)3.7 投标文件的编制 (19)4. 投标 (20)4.1 投标文件的密封和标记 (20)4.2 投标文件的递交 (20)4.3 投标文件的修改与撤回 (20)5. 开标 (20)5.1 开标时间和地点 (20)5.2 开标程序 (21)5.3 开标异议 (21)6. 评标 (21)6.1 评标委员会 (21)6.2 评标原则 (22)6.3 评标 (22)7. 合同授予 (22)7.1 定标方式 (22)7.2 中标候选人公示 (22)7.3 中标通知 (22)7.4 履约担保 (22)7.5 签订合同 (23)8. 纪律和监督 (23)8.1 对招标人的纪律要求 (23)8.2 对投标人的纪律要求 (23)8.3 对评标委员会成员的纪律要求 (23)8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 (23)8.5 投诉 (24)9. 需要补充的其他内容 (24)10. 电子招标投标 (24)附件一：开标记录表 (25)附件二：问题澄清通知 (26)附件三：问题的澄清 (27)附件四：中标通知书 (28)附件五：中标结果通知书 (29)附件六：确认通知 (30)第三章................................................................... 评标办法（综合评估法）. (31)评标办法前附表 (31)1. 评标方法 (35)2. 评审标准 (35)2.1 初步评审标准 (35)2.2 分值构成与评分标准 (35)3. 评标程序 (36)3.1 初步评审 (36)3.2 详细评审 (36)3.3 投标文件的澄清和补正 (37)3.4 评标结果 (37)第三章................................................................... 评标办法（经评审的最低投标价法） (39)评标办法前附表 (39)1. 评标方法 (41)2. 评审标准 (41)2.1 初步评审标准 (41)2.2 详细评审标准 (41)3. 评标程序 (41)3.1 初步评审 (41)3.2 详细评审 (42)3.3 投标文件的澄清和补正 (42)3.4 评标结果 (42)第四章................................................................... 合同条款及格式 (43)第一节................................................................ 通用合同条款.. (45)1. 一般约定 (47)1.1 词语定义 (47)1.2 语言文字 (49)1.3 法律 (50)1.4 合同文件的优先顺序 (50)1.5 合同协议书 (50)1.6 文件的提供和照管 (50)1.7 联络 (51)1.8 转让 (51)1.9 严禁贿赂 (51)1.10 化石、文物 (51)1.11 知识产权 (52)1.12 文件及信息的保密 (52)1.13 发包人要求中的错误（ ............................................ A ）521.13 发包人要求中的错误（ ............................................ B ）521.14 发包人要求违法 (53)2．发包人义务 (53)2.1 遵守法律 (53)2.2 发出承包人开始工作通知 (53)2.3 提供施工场地 (53)2.4 办理证件和批件 (53)2.5 支付合同价款 (54)2.6 组织竣工验收 (54)2.7 其他义务 (54)3. 监理人 (54)3.1 监理人的职责和权力 (54)3.2 总监理工程师 (54)3.3 监理人员 (54)3.4 监理人的指示 (55)3.5 商定或确定 (55)4. 承包人 (56)4.1 承包人的一般义务 (56)4.2 履约担保 (57)4.3 分包和不得转包 (57)4.4 联合体 (57)4.5 承包人项目经理 (57)4.6 承包人人员的管理 (58)4.7 撤换承包人项目经理和其他人员 (59)4.8 保障承包人人员的合法权益 (59)4.9 工程价款应专款专用 (59)4.10 承包人现场查勘 (59)4.11 不可预见物质条件（ .............................................. A ）604.11 不可预见的困难和费用（ .......................................... B ）604.12 进度计划 (60)4.13 质量保证 (60)5. 设计 (61)5.1 承包人的设计义务 (61)5.2 承包人设计进度计划 (61)5.3 设计审查 (61)5.4 培训 (62)5.5 竣工文件 (62)5.6 操作和维修手册 (63)5.7 承包人文件错误 (63)6. 材料和工程设备 (63)6.1 承包人提供的材料和工程设备 (63)6.2 发包人提供的材料和工程设备（ ..................................... A ）636.2 发包人提供的材料和工程设备（ ..................................... B ）646.3 专用于工程的材料和工程设备 (64)6.4 实施方法 (64)6.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 (64)7. 施工设备和临时设施 (65)7.1 承包人提供的施工设备和临时设施 (65)7.2 发包人提供的施工设备和临时设施（ ................................. A ）657.2 发包人提供的施工设备和临时设施（ ................................. B ）657.3 要求承包人增加或更换施工设备 (65)7.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 (65)8. 交通运输 (66)8.1 道路通行权和场外设施（ ........................................... A ）668.1 道路通行权和场外设施（ ........................................... B ）668.2 场内施工道路 (66)8.3 场外交通 (66)8.4 超大件和超重件的运输 (66)8.5 道路和桥梁的损坏责任 (67)8.6 水路和航空运输 (67)9. 测量放线 (67)9.1 施工控制网 (67)9.2 施工测量 (67)9.3 基准资料错误的责任 (67)9.4 监理人使用施工控制网 (68)10. 安全、治安保卫和环境保护 (68)10.1 发包人的安全责任 (68)10.2 承包人的安全责任 (68)10.3 治安保卫 (69)10.4 环境保护 (69)10.5 事故处理 (70)11. 开始工作和竣工 (70)11.1 开始工作 (70)11.2 竣工 (70)11.3 发包人引起的工期延误 (70)11.4 异常恶劣的气候条件 (71)11.5 承包人引起的工期延误 (71)11.6 工期提前 (71)11.7 行政审批迟延 (71)12. 暂停工作 (71)12.1 由发包人暂停工作 (71)12.2 由承包人暂停工作 (72)12.3 暂停工作后的照管 (72)12.4 暂停工作后的复工 (72)12.5 暂停工作 ........................................................ 56 天以上7313. 工程质量 (73)13.1 工程质量要求 (73)13.2 承包人的质量检查 (73)13.3 监理人的质量检查 (73)13.4 工程隐蔽部位覆盖前的检查 (74)13.5 清除不合格工程 (74)14. 试验和检验 (75)14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验 (75)14.2 现场材料试验 (75)14.3 现场工艺试验 (75)15. 变更 (76)15.1 变更权 (76)15.2 承包人的合理化建议 (76)15.3 变更程序 (76)15.4 暂列金额 (77)16. 价格调整 (78)16.1 物价波动引起的调整（Ａ） (78)16.1 物价波动引起的调整（ ............................................ B ）8016.2 法律变化引起的调整 (80)17. 合同价格与支付 (80)17.1 合同价格 (80)17.2 预付款 (80)17.3 工程进度付款 (81)17.4 质量保证金 (82)17.5 竣工结算 (83)17.6 最终结清 (83)18. 竣工试验和竣工验收 (84)18.1 竣工试验 (84)18.2 竣工验收申请报告 (84)18.3 竣工验收 (85)18.4 国家验收 (85)18.5 区段工程验收 (86)18.6 施工期运行 (86)18.7 竣工清场 (86)18.8 施工队伍的撤离 (87)18.9 竣工后试验（ .................................................... A ）8718.9 竣工后试验（ .................................................... B）8719. 缺陷责任与保修责任 (87)19.1 缺陷责任期的起算时间 (87)19.2 缺陷责任 (88)19.3 缺陷责任期的延长 (88)19.4 进一步试验和试运行 (88)19.5 承包人的进入权 (88)19.6 缺陷责任期终止证书 (88)19.7 保修责任 (88)20. 保险 (89)20.1 设计和工程保险 (89)20.2 工伤保险 (89)20.3 人身意外伤害险 (89)20.4 其他保险 ................................................................................................................................ (89)20.5 对各项保险的一般要求.................................................................. (90)21. 不可抗力 ............................................................................................................................................ (90)21.1 不可抗力的确认 ............................................................................................................................... (90)21.2 不可抗力的通知 ............................................................................................................................... (91)21.3 不可抗力后果及其处理.................................................................. (91)22. 违约 ............................................................................................................................................. (92)22.1 承包人违约 ................................................................................................................................ (92)22.2 发包人违约 ................................................................................................................................ (93)22.3 第三人造成的违约 ............................................................................................................................... (94)23. 索赔 ............................................................................................................................................. (95)23.1 承包人索赔的提出 ............................................................................................................................... (95)23.2 承包人索赔处理程序 .............................................................................................................................. (95)23.3 承包人提出索赔的期限.................................................................. (95)23.4 发包人的索赔 ................................................................................................................................ (96)24. 争议的解决 ........................................................................................................................................................... 96 24.1 争议的解决方式 ............................................................................................................................... (96)24.2 友好解决 .............................................................. (96).........................24.3 争议评审 ................................................................................................................................ (96)第二节 专用合同条款 ............................................................................................................................................ (99)第三节 合同附件格式 ...............................................................................................................................................101 附件一：合同协议书 ............................................................................................................................................103 附件二：履约担保格式........................................................................................................................................104 附件三：预付款担保格式.................................................................................................................................... 105 第二卷 ............................................................................................................................................................................107 第五章发包人要求 .................................................................................................................................................... 109 第六章发包人提供的资料 ........................................................................................................................................ 115 第三卷 ............................................................................................................................................................................119 第七章投标文件格式 ................................................................................................................................................ 121 目录 ...................................................................................................................................................................... 125 一、投标函及投标函附录........................................................................................................................................127 （一）投标函 (127)（二）投标函附录 ................................................................................................................................................128 二、法定代表人身份证明........................................................................................................................................129 二、授权委托书 ........................................................................................................................................................130 三、联合体协议书 ....................................................................................................................................................131 四、投标保证金 (132).....................................................................................四、投标保证金 ................................................................... ........................................................................ (133)五、价格清单 ................................................................. ...................................................................... (134)（一）价格清单说明 ..................................................................................................................................... (134)（二）价格清单 ..................................................................................................................................... (135)六、承包人建议书 ................................................................... ........................................................................ (143)七、承包人实施计划 (144)八、资格审查资料 (145)（一）投标人基本情况表 (145)（二）近年财务状况表 (146)（三）近年完成的类似项目情况表 (147)（四）正在实施的和新承接的项目情况表 (148)（五）近年发生的重大诉讼及仲裁情况 (149)（六）拟投入本项目的主要施工设备表 (150)（七）拟配备本项目的试验和检测仪器设备表 (151)（八）项目管理机构组成表 (152)（九）主要人员简历表 (153)九、其他资料 (154)第一卷第一章招标公告（未进行资格预审）（项目名称）设计施工总承包招标公告1. 招标条件本招标项目（项目名称）已由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ，建设资金来自 （资金来源），项目出资比例为，招标人为。
建筑工程备案流程
建筑工程备案流程一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。
设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。
建设工程报建流程及所需资料
建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。
设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。
报规报建手续及所需资料
规划手续办理流程及所需要提供的资料一、办理项目选址意见书1、建设项目选址的书面申请（2份）；2、现状地形图纸及电子文件（需有测绘资质章）；3、项目的可行性研究报告（原件、复印件）；4、环境评估报告及市环保局的批复文件（原件、复印件）；5、土地权属证明（土地预审文件：原件、复印件）；二、办理建设用地规划许可证（一）设计方案审查阶段：1、方案审查书面申请（1份，附格式样本）；2、现状图（测绘院盖章蓝图1份，附电子版文件）；3、总平面图（蓝图，叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；4、规划文本（包括彩色平面图、鸟瞰图及单体工程设计方案等内容及电子版文件）；5、计委批文（立项批文，原件1份，复印件1份）；6、土地预审文件或建设用地成交确认书（原件出示，留复印件1份）；7、视项目性质及情况提供环评报告及批复原件（留复印件1份）。
（二）许可证办理阶段1、建设用地规划书面申请（1份，附格式样本）；2、总平面图、竖向规划图、定位图、管线综合图、停车规划图；（总平面图、定位蓝图各6份，成套的蓝图2份，全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3、彩色平面图、鸟瞰图（打印A4彩图各一份，附电子版文件）；4、土地出让合同（原件出示，留复印件1份）；5、环评报告及批复原件（原件出示，留复印件1份）；其它材料视情况根据要求提供。
三、办理建设工程规划许可证（一）设计方案审查阶段：1、方案审查书面申请（1份，附格式样本）；2、土地权属证明（出示土地证原件，留复印件1份）；3、计划批文（复印件1份）；4、建筑施工方案图（平、立、剖面图电子文件）；5、所报单体效果图（电子文件）；6、批准的总平面规划（电子文件）；7、彩色平面图及鸟瞰图（电子文件）。
（二）许可证办理阶段1、建设工程规划书面申请（1份，附格式样本）；2、建筑施工图（平、立、剖面图各2份，并全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3、所报单体效果图（A4彩图1份）；4、批准的总平面规划图（1份）；5、彩色平面图及鸟瞰图A4彩图1份）；四、办理建设工程开工验线1、开工验线申请书；2、《建设工程规划许可证》及附图（含复印件）。
东莞市建设局办理施工许可证手续情况流程
东莞市建设局办理施工许可证手续情况流程第一篇：东莞市建设局办理施工许可证手续情况流程工程开、竣工办证手续情况说明第一前期阶段资料办理：前提具备条件必需具备国土证、用地规划许可证第一步：办理工程规划许可证（东莞市规划局办理）－资料齐全25天办成1、设计院出具的设计图纸及电子报批手续2、《建设用地规划许可证》及其附图（经规划部门确认的规划用地红线图和用地总平面图）的复印件各1份3、设计院出具的建筑设计方案3套及电子文件（含总图，建筑平、立、剖面图、面积计算图、建筑三维效果图）；4、实施电子报批的项目，提交《建设项目经济技术指标校核意见书》5、提交用地红线图、规划红线图及国土证原件。
第二步：办理相关单位（设计、监理、勘察、施工承接业务登记）－市建设局办理－资料齐全施工单位业绩15天办成1、设计单位承接业务登记（含勘察单位办理承接业务登记），勘察单位提供地质勘察报告。
2、设计单位办理施工图审查合格书（出具东莞市建设局办理施工图审查备案凭证）3、签订施工、监理合同后由施工、监理单位办理承接业务记录。
第三步：办理镇区安全质量监督登记——镇区城建办办理——资料齐全15天完成1、去镇社保局办理工程项目社保手续并交纳工程社保费用2、去所属村委会派出所办理工人暂住证及劳务调配费用手续、市容卫生费（各镇街不同）3、建设单位交纳基础设施费用（按报建合同价的4-5%交纳）4、施工单位提交商品混凝土合同。
5、建设单位提交工程支付保函或银行保函。
6、施工单位提交工程履约保函。
7、施工单位单位提交监理单位审核的各项工程专项方案：（1、施工总设计方案。
2、模板方案3、脚手架方案。
4、施工用电方案。
5、安全文明施工方案。
6、临时设施规划方案。
7、土方开挖、基坑支护或降排水方案。
8、其它危险性较大的如高大模板、外脚手架方案需报市建筑科学研究所进行专家论证）8、办理视频监控合同——镇区电信局办理9、镇区安全监督部门来施工现场核查安全前提条件是否具备开工。
湘建监督【2019】164号
2
（项目名称） 标段施工招标
招标文件
招 标 人（或招标代理机构）：
（盖单位章）
日 期：
年 月日
3
目录
第 一 卷........................................................................................................................................................7 第一章 招标公告（适用于未进行资格预审的公开招标项目）...............................................................8
八、《标准文件》第五章“工程量清单”由招标人根据招标项目特点和实 际需要，以及国家或省计价规范补充相关内容。
九、《标准文件》第七章“技术标准和要求”招标人应当结合招标项目具 体特点和实际需要进行补充。
十、删除湘建监督〔2018〕116 号文件附件项目管理机构评审表中备注 “本表涉及天和日，不包含当天和当日”。
四、招标人按照《标准文件》第一章的格式发布招标公告或投标邀请 书。
五、《标准文件》以附件方式集中列示的否决投标情形、投标报价成本 评审办法，以及评定分离工作规则等是对投标人须知和评标办法有关条款 的总结和补充，是评标办法的组成部分。
六《标准文件》第三章“评标办法”规定经评审的最低投标价法、综合评 估法 I、综合评估法 II 三种评标方法，由招标人根据湘建监督〔2018〕116 号文件规定选择使用。
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国家（政府）投资项目中标（备案）资料收讫通知书
成建招( )备（）第号
你单位的下列工程中标备案资料已收讫。
且招标工程在公示期内无异议无投诉，现对该工程项目进行中标备案。
招标投标监督机构对备案资料中违反相关政策法规条文，自收到备案资料之日起5个工作日内提出整改意见，并书面通知你单位，予以纠正；对备案资料中存有歧义条文产生的后果，将由招标人或招标代理机构负责。
注1、招标人自行招标的须提交备案资料的第1-4项；
2、委托招标代理机构招标的须提交备案资料第2、
3、5项；
3、此表一式三份。
建设单位、办理施工许可单位、招标投标监督机构各存一份；
4、招标人及招标代理机构应自行存档以下资料，以备查验。
附表6
国家（非政府）投资项目招标（备案）资料收讫通知书
成建招( )备（）第号
你单位的下列工程招标备案资料已收讫。
且招标工程在公示期内无异议无投诉，现对该工程项目进行中标备案。
招标投标监督机构对备案资料中违反相关政策法规条文，自收到备案资料之日起5个工作日内提出整改意见，并书面通知你单位，予以纠正；对备案资料中存有歧义条文产生的后果，将由招标人或招
注：1、招标人自行招标的须提交备案资料的第1-4项；
2、委托招标代理机构招标的须提交备案资料第2、
3、5项；
3、此表一式三份。
建设单位、办理施工许可单位、招标投标监督机构各存一份；
4、招标人及招标代理机构应自行存档以下资料，以备查验。
附表9
非国家投资项目工程招标报告收讫通知书
成建招( )备（）第号
：
你单位的下列工程招标报告已收讫。
现对该工程项目进行备案。
注：1、此表一式三份。
建设单位、办理施工许可单位、招标投标监督机构各存一份；
2、招标人及招标代理机构应自行存档以下资料，以备查验。
工程项目免予招标（备案）资料收讫通知书成建招( )免（）第号你单位的下列工程免予招标备案资料已收讫。
现对该工程项目进行备案。
省转、区转、军转项目招标备案资料收讫通知书成建招( )转（）第号
：
你单位的下列工程招标备案资料已收讫。
现对该工程项目进行备案。
注：1、此表一式三份。
建设单位、办理施工许可单位、招标投标监督机构各存一份；
2、招标人及招标代理机构应自行存档以下资料，以备查验。
国家（政府）投资项目中选（备案）资料收讫通知书
成建招( )备（）第号
你单位的下列工程中选备案资料已收讫，现对该工程项目进行中选备案。
招标投标监督机构对备案资料中违反相关政策法规条文，自收到中选备案资料之日起3个工作日内提出整改意见，并书面通知你单位，予以纠正；对备案资料中存有歧义条文产生的后果，将由招标人或招标代理机构负责。
注1、比选人自行比选的须提交备案资料的第1-4项；
2、委托代理机构比选的须提交备案资料第2、
3、5项；
3、此表一式三份。
建设单位、办理施工许可单位、招标投标监督机构各存一份；。