某高档楼盘社区广告宣传策划方案
楼盘宣传展位方案策划书3篇
楼盘宣传展位方案策划书3篇篇一《楼盘宣传展位方案策划书》一、活动主题[楼盘名称]盛大开盘，恭迎品鉴二、活动目的1. 提升楼盘知名度和美誉度，吸引潜在客户关注。
2. 展示楼盘特色和优势，促进销售。
3. 与客户进行互动，收集客户信息，为后续营销活动提供数据支持。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[详细活动地点]五、活动对象1. 潜在客户2. 目标客户3. 业内人士4. 媒体人士六、活动内容1. 展位布置（1）设计一个富有创意和吸引力的展位，展示楼盘的特色和优势。
（2）设置展示区、洽谈区、休息区等功能区域，为客户提供舒适的参观体验。
（3）在展位周围布置宣传海报、展板、宣传单页等宣传资料，吸引客户关注。
2. 互动活动（1）设置互动游戏区，如投篮比赛、飞镖游戏等，吸引客户参与，增加活动趣味性。
（2）举办抽奖活动，设置丰厚的奖品，如购房优惠券、家电等，吸引客户参与。
（3）安排专业的销售人员为客户提供咨询服务，解答客户疑问。
3. 表演活动（1）邀请专业的表演团队进行表演，如舞蹈、歌曲、杂技等，吸引客户关注。
（2）在表演间隙，穿插楼盘介绍和互动环节，增加客户对楼盘的了解。
4. 礼品赠送（1）为每位参观展位的客户准备一份精美礼品，如小礼品、购物袋等，增加客户好感度。
（2）对于有意向购买楼盘的客户，赠送一份特别礼品，如购房优惠券、家电等，促进销售。
七、活动宣传1. 线上宣传（1）在各大房地产网站、社交媒体平台发布活动信息和宣传海报，吸引潜在客户关注。
（2）利用搜索引擎优化、社交媒体营销等手段，提高活动曝光率。
2. 线下宣传（1）在楼盘周边、商场、超市等人流量较大的地方发放宣传单页，吸引目标客户关注。
（2）在各大房地产中介门店张贴宣传海报，提高活动知名度。
3. 媒体宣传（1）邀请各大媒体参加活动，进行新闻报道和宣传，提高活动影响力。
（2）在各大媒体平台发布活动新闻稿和宣传视频，扩大活动宣传范围。
八、活动预算1. 展位布置费用：[X]元2. 互动活动费用：[X]元3. 表演活动费用：[X]元4. 礼品赠送费用：[X]元5. 活动宣传费用：[X]元6. 其他费用：[X]元7. 总预算：[X]元九、活动效果评估1. 设立专门的评估小组，对活动效果进行评估。
楼盘活动广告策划方案
楼盘活动广告策划方案一、产品定位与市场调研1.1 产品定位本楼盘定位于高端住宅项目，面向高收入人群群体，注重生活品质和社区氛围的打造。
立足于提供舒适的居住环境、多元化的配套设施和安全可靠的住宅居住体验。
1.2 市场调研通过市场调研，了解目标客户群体的购房需求、购房偏好以及市场竞争情况。
分析当前市场的竞争力和趋势，为楼盘活动广告策划提供依据。
二、目标人群定位2.1 地域定位根据市场调研结果，选择购房需求较高的地区作为目标地域，例如城市中心区域或新发展区域。
2.2 人群定位根据市场调研结果，明确目标客户群体的特征：年龄、收入水平、家庭结构、购房意愿等。
例如，30-45岁的高收入群体，有稳定收入的白领人群等。
三、楼盘活动广告策划3.1 宣传渠道选择根据目标人群的特征，选择合适的宣传渠道，如：- 纸质媒体：在本地的报纸、杂志等媒体上发布广告，吸引目标客户的关注。
可以选择一些具有一定影响力的媒体，保证广告的传达效果。
- 数字媒体：利用互联网渠道，通过搜索引擎、社交媒体等方式进行推广，提高活动的曝光度。
- 室外媒体：在目标地区的公交站牌、地铁站等人流量较大的地方，放置楼盘活动广告宣传海报。
3.2 活动形式设计- 开盘优惠活动：在开盘当天，为首批购房者提供一定的优惠政策，如限量特价房源、订房折扣、装修礼包等。
- 客户经理邀约活动：邀请目标客户参加楼盘的开盘仪式，并举办专场交流会，由专业的客户经理为客户解答疑问，提供购房咨询，增加客户的购房信心。
- 参观体验活动：组织客户到楼盘现场参观，了解楼盘的建设进展，感受楼盘的环境和设施。
同时，可以安排品牌合作商的展示活动，提供更多的购物、娱乐等选择，增加客户的购房兴趣。
- 宣传媒体活动：邀请知名媒体、博主等进行参观报道，并通过互联网等渠道进行推广，增加楼盘曝光度和口碑效应。
- 社区活动：与周边社区合作，举办社区活动，增加与当地居民的交流和互动，提升楼盘的知名度和认可度。
某高档楼盘社区的广告宣传策划方案
某高档楼盘社区的广告宣传策划方案一、市场分析：1.1 目标群体：本高档楼盘社区的目标群体为中高收入群体，他们注重生活品质，享受高品质的居住环境。
1.2 市场竞争情况：市场上已经存在一些高档楼盘社区，我们需要找到与他们的差异点，并通过差异化的宣传来吸引目标群体的关注。
1.3 地理位置优势：本楼盘所在的地理位置处于市中心，周边配套齐全，交通便利。
二、宣传策略：2.1 品牌定位：本楼盘社区定位为“生活艺术，尽享品质”，强调居住的艺术性和品质感。
2.2 宣传创意：通过创意的宣传方式，突出楼盘社区的特色与卓越品质，吸引目标群体的注意力。
可以采用视频、平面广告、户外广告等形式进行宣传。
2.3 情感营销：通过表达楼盘社区与目标群体的共鸣，传递情感价值，让潜在客户产生归属感与向往感。
2.4 强调配套设施：突出社区的配套设施，如绿化环境、商业街区、休闲娱乐设施等，提升居住的舒适度与便利性。
2.5 强调品质：通过展示楼盘社区的高品质建筑、装修、材料等方面，增加客户对楼盘社区的信心与认可度。
三、宣传渠道：3.1 网络宣传：通过建立官方网站与社交媒体账号，发布楼盘社区的新闻、特色活动等内容，吸引潜在客户的关注与参与。
3.2 媒体宣传：通过报纸、电视等传统媒体进行广告投放，增加宣传信息的覆盖面，提高宣传效果。
3.3 社区活动：参与本地社区活动，与目标群体进行互动交流，提升品牌知名度与企业形象。
3.4 展览推广：参加房地产展览会等行业活动，展示楼盘社区的特色与优势，吸引潜在客户的目光。
四、策略执行：4.1 确定宣传目标：根据分析结果确定具体的宣传目标，如提高知名度、吸引潜在客户、促成销售等。
4.2 制定宣传计划：根据宣传目标，制定详细的宣传时间表与内容计划，合理安排宣传活动与资源。
4.3 策划宣传活动：确定创意、设计宣传物料，准备宣传素材，确保宣传活动的顺利进行。
4.4 宣传效果评估：定期对宣传效果进行评估与调整，根据评估结果进行优化，提高宣传效果与投资效益。
某楼盘品牌传播策划案
某楼盘品牌传播策划案一、品牌定位：该楼盘品牌旨在打造高端、豪华的住宅区。
通过高品质的建筑设计和细致入微的服务，为业主提供无与伦比的居住体验。
品牌将以“尊贵、舒适、安全、便利”为核心价值观，传递给潜在客户。
二、目标受众：1. 高净值人群：追求品质生活，有购房需求且具备购房能力；2. 地域周边居民：对当地房源感兴趣，希望提升居住质量；3. 投资人：希望在该区域投资房产获得高回报率。
三、传播策略：1. 品牌形象设计：委托知名设计师打造楼盘的标识、标语、专属字体等，确保品牌形象与高端属性相符，并在项目展示中突出展示。
2. 媒体传播：- 建立合作关系：与当地媒体建立战略合作伙伴关系，利用他们的影响力推广楼盘。
- 宣传报道：通过新闻稿、专访等形式定期发布项目动态和成就，增强公众对该楼盘的关注度。
- 广告投放：在主流媒体、互联网、社交媒体上投放精准广告，以吸引目标受众的注意。
3. 线上推广：- 建立官方网站：制作优质的官方网站，呈现楼盘的各种信息、户型图、设施等，提供在线预约和咨询服务。
- 社交媒体营销：在微博、微信、抖音、小红书等社交媒体平台上建立楼盘的官方帐号，发布楼盘动态、互动活动等，吸引粉丝和互动用户。
4. 线下推广：- 参展活动：参加地区房地产展示会和商业活动，展示楼盘的模型、效果图等，并提供咨询和销售服务，吸引潜在客户。
- 小区公益活动：与邻近社区合作举办公益活动，提高楼盘的社会形象和认知度。
四、公关活动：1. 精英客户邀请活动：邀请当地的知名企业家、艺术家和社交名流参观楼盘，提供专属体验，增加楼盘的口碑和品牌认同度。
2. 品牌合作：与高端时尚品牌、艺术机构等策划联合活动或合作推广，增加品牌的影响力。
3. 媒体发布会：定期召开楼盘发布会，邀请媒体和业内专家出席，宣布项目进展、发布最新动态，引起社会关注和媒体报道。
五、口碑营销：1. 百位业主会议：定期邀请已购买楼盘的业主参加会议，听取意见和反馈，讨论社区建设和服务改进，增加业主忠诚度。
楼盘广告宣传策划方案
楼盘广告宣传策划方案一、市场分析作为一个楼盘广告宣传方案，首先我们需要进行市场分析，了解目标受众和竞争情况。
经过调研，我们发现该楼盘的目标受众主要是年轻的新家庭和投资者，他们注重生活品质和投资回报。
在竞争方面，该区域存在几个类似的楼盘项目，因此我们需要在宣传策略中突出该楼盘的独特卖点和优势。
二、定位在市场分析的基础上，我们确定该楼盘的定位是豪华、高品质的住宅项目。
这一定位将进一步指导我们后续的宣传策略和手段。
三、宣传目标1. 提高知名度：通过广告宣传，让更多的目标受众了解该楼盘，并提高其知名度。
2. 塑造品牌形象：通过宣传手段，塑造该楼盘的品牌形象，使其与高品质、豪华等概念联系在一起。
3. 吸引潜在买家：通过宣传活动，吸引潜在买家的兴趣，促进销售。
四、宣传策略1. 线下广告宣传a. 市场传单和海报：制作高品质的传单和海报，张贴在目标受众经常出没的地方，如购物中心、社区活动场所等。
b. 印刷媒体广告：在本地的报纸、杂志等媒体上发布招商广告，吸引潜在投资者的关注。
c. 展览活动：参加当地的房地产展览会，展示该楼盘的特点和优势，吸引目标受众的注意。
2. 线上广告宣传a. 房地产网站投放广告：在知名的房地产网站上投放广告，提升楼盘的曝光率。
b. 社交媒体宣传：通过微博、微信公众号等社交媒体平台，发布楼盘的优惠信息和活动，吸引潜在买家的关注和参与。
c. 视频宣传：制作专业的宣传视频，在视频网站和社交媒体平台上发布，通过直观的方式展示楼盘的魅力和特点。
3. 合作推广a. 与当地知名企业合作：与当地知名企业合作，开展联合营销活动，共同推广该楼盘。
b. 与金融机构合作：与金融机构建立合作关系，为买家提供优惠的贷款方案，吸引更多潜在买家。
五、评估与调整在宣传过程中，我们将定期进行宣传效果的评估，并根据评估结果进行调整和优化。
同时，定期与销售团队和客户进行沟通和反馈，及时了解市场需求和受众反应，以便调整宣传策略和手段。
某某某楼盘阶段性广告推广计划
某某某楼盘阶段性广告推广计划目标本文档旨在制定某某某楼盘阶段性广告推广计划，通过有针对性的营销活动，提升楼盘的知名度，增加潜在客户的关注度并促进销售。
背景某某某楼盘位于市中心地带，拥有优越的地理位置、出色的建筑设计和丰富的配套设施。
然而，由于市场竞争激烈，该楼盘在潜在客户中的知名度和好感度有待提高。
因此，我们需要制定一份切实可行的广告推广计划，以吸引更多的目标客户，并转化为实际的销售。
阶段性广告推广策略第一阶段：品牌知名度提升目标：增加公众对某某某楼盘的认知度和好感度。
策略：在第一阶段，我们将主要关注品牌知名度的提升。
以下是我们的具体推广策略：1.平面广告投放：在地铁站、商业区、主要道路等高人流量地段投放平面广告，突出楼盘的特点和卖点。
采用吸引人眼球的设计和文字，以引起公众的兴趣和好奇心。
2.社交媒体宣传：在各大社交媒体平台上建立并定期更新楼盘的官方账号，发布有关楼盘开发进展、项目亮点、户型介绍等内容，吸引用户的关注和扩大品牌影响力。
3.线下活动：组织开放日活动，邀请潜在客户参观楼盘，提供专业的导览和咨询服务。
此外，可以参与本地房展会，展示楼盘的优势，并与潜在客户进行深入交流。
第二阶段：潜在客户转化目标：增加潜在客户的关注度，并促进销售。
策略：在第二阶段，我们将主要关注潜在客户的转化。
以下是我们的具体推广策略：1.邮件营销：利用搜集到的客户邮箱，定期发送楼盘的最新动态、优惠政策和购房须知等内容，通过邮件进行推广和引导。
2.地推活动：在周边小区、商圈等目标客户密集的地方进行地推活动，派发楼盘的宣传手册、优惠券等营销物料，引起潜在客户的兴趣和参与度。
3.线上广告投放：利用互联网广告平台，如百度、谷歌等，投放与目标客户相关的广告，包括搜索引擎广告、Banner广告等，引流潜在客户到楼盘的官方网站或落地页进行详细了解。
第三阶段：提升销售成效目标：促进销售，提高楼盘的成交率。
策略：在第三阶段，我们将采取营销策略，促进销售的闭环。
大户型高尚住宅小区广告策划方案
大户型高尚住宅小区广告策划方案前言现代社会，随着人们生活水平的提高和社会经济的发展，越来越多的人愿意选择高品质、高档次的住宅作为自己的居所，而大户型高尚住宅小区正是这种高品质、高档次的住宅代表。
随着大户型高尚住宅小区市场的发展，逐渐涌现出了众多竞争对手，如何让我们的小区始终保持前沿，吸引更多的客户，成为了摆在我们面前的一道难题。
本文将为您提供一份全面的，实用的广告策划方案，帮助我们的小区更好地展现自己的特色和优势，吸引更多的潜在客户，提升市场竞争力。
背景市场分析大户型高尚住宅小区是目前房地产市场十分热门的品类之一，由于其相较于普通住宅，更具有豪华、奢华、品质等方面的优势，因而也拥有着更高的溢价率和较好的投资价值。
但同时也面临着激烈的市场竞争和顾客挑剔的购房需求，要想赢得市场，必须从小区的品质与诉求入手，全面展示小区的内在价值和特色。
竞争分析随着大户型高尚住宅小区的火爆发展，市场竞争形势更为激烈。
目前较为具有代表性的竞争对手有：•H小区：地处城市最繁华的核心地带，周边商业配套齐全、交通便利，是消费者对于高端生活品质的一种追求；•S小区：毗邻市中心核心商圈，凭借其独特的生态环境和便利的交通条件，成为高端用户置业的优选品牌；•T小区：远离市区喧嚣，环境优美，区域内的中学、小学、幼儿园等完善。
传统的销售策略、市场推广活动均难以有效脱颖而出，需要更具代表性且具有特色的广告策划方案。
广告策划方案宣传目标•提升小区的知名度和美誉度，形成品牌效应；•增加客户意识，扩大潜在客户群体；•建立小区在竞争市场中的优势地位，提高市场占有率。
宣传对象•客户群：中高端客户、购房者对品质、质量、生活环境有较高要求的消费群体；•媒体、社会公众：通过各大传媒、微信公众号传递小区品牌形象。
宣传时间根据市场研究和经验分析，最佳宣传时间为年初和年中，这两个时间点是购房高峰期，也是装修的高峰期，可以吸引大量的买家和投资者。
宣传方式对于大户型高尚住宅小区，我们建议采取以下多种宣传方式，增强品牌效应，提高市场影响力。
高档小区活动策划方案
高档小区活动策划方案一、活动概述高档小区是指拥有优越地理位置、高品质建筑和配套设施的住宅小区，针对这一特殊群体的社区居民，我们计划开展一系列丰富多彩的社区活动，提供高品质的生活体验和社交交流平台。
本方案旨在通过活动的策划和组织，增进社区居民的互动和交流，增强彼此之间的了解和凝聚力，共同创建一个和谐宜居的社区环境。
二、活动目标1. 提供社区居民高品质的生活体验，满足他们对社交交流和精神文化需求的同时，宣传和弘扬高档小区的精神文化内涵。
2. 增强社区居民之间的互动和交流，促进邻里友好关系的形成。
3. 提高社区居民的生活质量和幸福感，提升小区整体的文化氛围。
三、活动内容1. 社区文化讲座：邀请专业人士或学者教授进行关于文化、艺术、历史等方面的讲座，丰富居民的视野和知识，提升文化素养。
2. 艺术展览：定期举办艺术展览活动，在小区内设立展览空间，展示艺术家的作品，增添小区的艺术氛围，让居民享受艺术的品味。
3. 健康讲座：请专业医生或健康专家来进行健康讲座，宣传健康生活方式，提供健康咨询和指导。
4. 室外运动活动：组织户外健身活动，如定期的社区晨跑、夜跑，骑行、徒步等，既可以增进身体健康，又可以增加居民之间的互动。
5. 主题社区派对：定期举办主题社区派对，如圣诞派对、万圣节派对等，提供居民互相交流的机会，让他们感受到社区的温暖和团结。
6. 艺术创作工作坊：组织艺术家或专业老师来开设艺术创作工作坊，提供居民学习绘画、手工艺等技能的机会，让居民展现自己的才艺。
7. 益智游戏比赛：定期举办益智游戏比赛，如棋牌、桌游、智力竞赛等，让居民在游戏中放松娱乐，并增加居民之间的友谊和互助。
8. 才艺展示活动：举办定期的才艺展示活动，为居民提供展示自己才艺的舞台，增进居民之间的交流和认识。
9. 室内活动：开设室内活动场地，组织包括书法、舞蹈、音乐、瑜伽等在内的各类文化艺术课程，丰富居民的文化生活。
10. 社区义工活动：组织社区义工活动，如社区环境清理、老人陪伴、儿童辅导等，增加社区居民的参与感和社会责任感。
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某高档楼盘社区广告宣传策划方案文章摘要：近期：通过一系列强有力的宣传推广活动迅速提升群众的知名度，并初步让周边老百姓亲自去感受和体会的我们西安华盛人的文化品位和服务档次，从而带动楼盘的整体销售，力争在宣传开始后的一个月内达到预期的效果。
远期：使得“滨域·时尚”真正成为滨河大道上的一道人文景观和亮点。
牢固确立“滨域·时尚”在高层建筑中的地位和知名度，为了销售获得更好的整体经济效益。
【策划核心】迅速完善一支以“尊贵、高雅、气派、时尚”为楼盘销售理念的销售团队。
逐步着手打造宝鸡唯一一家精品楼盘。
利用有限的资源优势，综合分析销售中焦点的事件，层层出击推进全方位的新闻、活动、户外广告的特色性化宣传活动。
【策划目标】近期：通过一系列强有力的宣传推广活动迅速提升群众的知名度，并初步让周边老百姓亲自去感受和体会的我们西安华盛人的文化品位和服务档次，从而带动楼盘的整体销售，力争在宣传开始后的一个月内达到预期的效果。
远期：使得“滨域·时尚”真正成为滨河大道上的一道人文景观和亮点。
牢固确立“滨域·时尚”在高层建筑中的地位和知名度，为了销售获得更好的整体经济效益。
【优势与劣势】这一项目可以说优势和劣势都很突出。
优势：（1）随着国家宏观政策的放开和老百姓对于住房的需求越来越急切，还有重要的是精品高层楼盘在宝鸡地区做的出色的没有几家。
（2）规划起点高，由于我们一开始选择了高层作为起点和目标，因此要比其他的楼盘迈先一步，加之我们地处在渭河边，空气清晰。
这更能为最终“滨域·时尚”把建成为一个知名的人文景观景观做下了坚实的基础和铺垫。
（3）内部管理非常到位，由于“滨域·时尚”是由西安华盛实业公司直接参与投资和管理的，因此管理理念和服务水准上要比宝鸡地区同行业成熟很多很多；因为我曾经成功的完成过“玉泉花园”、“朝阳华城”等宝鸡的亮点工程。
在宝鸡市区乃至宝鸡县区群众中留下了良好的形象和口碑。
劣势：“滨域·时尚”几经改名，若销售不善，服务质量下滑、管理不到位等原因一旦在市民失去了影象，波及全线利益。
对策：迅速确立品牌名，立即加强品牌形象宣传，唤起群众对“滨域·时尚”的购买欲望。
【市场分析】房地产是一个竞争非常激烈的行业,业内的风生水起、风云激荡直接将波及到利益的前进于否，因此,如何突破重围,实现异军突起就成了困扰地产老总们的最主要、最难的话题.近几年,宝鸡房地产业迅猛发展,大型企业联手稳坐江山,坐拥市场；加之老总们利用企业和事业单位采用搭售的策略已经占领了30%的市场氛围。
其实，从房地产的服务、管理、特色、设计等内功的修炼方面已经具备转型为高档社区的必备条件。
因此“滨域·时尚”只要在搞好楼盘基本建设和内功修炼的同时，能有效进行宣传（包括新闻，活动和广告）与市场营销，就能克服自身缺陷，在3个月内全面达到预期目标。
【宣传模式】一个具有长远目标而又效果良好的宣传计划，仅仅靠新闻，仅仅靠广告或是仅仅靠几次推广活动都是不够的，需要的是新闻、广告与活动的有效组合，只有三者巧妙融合在一起的时候，才能产生强大的宣传力，才能达到“投入最小.宣传效果和力度最佳”这一理想境界,因此推荐：新闻报道十活动十户外广告宣传模式.基本模式：新闻报道十活动十户外广告一.新闻报道：主要是指能有效提高“滨域·时尚”知名度的新闻，包括深度分析、报道、系列追踪报道；焦点新闻、小消息；新闻专题；话题探讨（专栏）、人物特写（如老总）等，登载出于周一、周二的（因企业和事业单位每周必看）宝鸡日报上。
，新闻内容1. 以高层精品楼盘为题材并进行新闻发布炒作和设计。
（采用报纸或者电视台，宣传内容可以精品时尚楼盘；渭河边的霓虹夜景；体现“滨域·时尚”前沿的步伐等）关注市区内的动态，也可以从焦点事件入手参与和包装。
迅速树立老百姓的口碑，（可以浏览注意观察宝鸡老百姓中议论强烈的节目进行打广告如每周六的陕西台的秦之声，白天或者是晚上的宝广音乐台和西安交通广播。
）进行强有力的楼盘宣传。
二.活动：如联手某个公司或者是大型饭店进行搞促销（看房者也可以得到优惠券等，购买于否，主要是考察销售代表的慧眼和经验）在书法名家中和社会各界中为“滨域·时尚”征字并设立奖项（以备作为主题宣传字体），凡在参与者均可以每桌送杯子或者是日常用品、生活用具等，但记住每日可以更新品种，但要出现楼盘销售绝不打折、降价。
三.户外广告：从品牌、形象、特色、服务、功能、理念六个方面入手选择画面广告内容，明确告知消费者今日之“滨域·时尚”的优质形象,如：《“滨域·时尚”，成功人士的选择》、《营造氛围、做足品位，“滨域·时尚”打造精品楼盘航母》、《一次邂逅次次选择、只因“滨域·时尚”里服务好》。
作为广告布景理念考虑其中选择画面。
印制精美宣传册，定点投放于各门店，让大部分生意人知晓。
看房者也可以凭借宣传册领到限量小礼物。
（针对想要着手购买举棋不定者，让他们真正来感受我们的服务质量）。
发布出租和公交车车上或车身广告，印制“滨域·时尚渭水南岸又一座精品楼盘和销售电话”的座套送给的士司机，把广告做到车内。
悬挂机关小区、商业小区横幅。
【“新闻开道，活动配合，广告断后”宣传模式的优势】（1）以新闻报道进行宣传的优势：阅读（收看、收听）面广、可信度高，容易引起关注，容易被受众记忆，对品牌的塑造尤为有效，另一个最大的好处是“省然”。
新闻报道的缺点：一般难以详细介绍产品的具体内容，包括规格、价格等。
（2）广告的优势：只要不违反有关法律规定，可以对自己的产品进行全面而详细的介绍。
广告的缺点：费用太高，爱众少，可信度差，爱关注程度低。
（3）活动：活动的优势：活动能把许多新闻和广告宣传中的内容具体化、现场化，并且许多活动本身就是有新闻性的，因此能有效配合宣传。
活动的劣势：投入精力大，难以组织。
结论：“新闻报道+活动+广告”模式，可称之为“新闻开道、活动配合，广告断后”的宣传模式，能有效组合弥补各自缺点，以最少的投入达到以最大效益的宣传效果。
【宣传理念和设想】作为一个定位很高、目标远大的楼盘，做好宣传应该是一项长期坚持的工作，但宣传必须分阶段进行，要有节奏，根据预先的策划和对突发事件的策划的把握，在不同的阶段形成不同的宣传热点，不断加深受众对“滨域·时尚”的印象。
第一阶段：亮相期这一部分的设想前面已经陈述部分。
主要是确立品牌，加强群众的知晓力度。
第二阶段推广期策划要点，策划一系列有列于提高“滨域·时尚”的文化品位和知名度的事件，进行恰到好处的炒作和带动销售效益。
第三阶段：巩固期这一阶段仍然需要隔一段时间就出现“滨域·时尚”的名字，以巩固前面的宣传成绩。
这一阶段以公关为主，针对一些媒体报道的热点做出反应，比如报纸报道的宝鸡市某知名大学学子因家贫没钱回家过年，“滨域·时尚”为其赞助路费和年货。
（媒体断后写稿子，加深“滨域·时尚”的形象观和影象）【报纸选择】以《宝鸡日报》为主，《华商报》为辅。
选择理由：虽然日报发行面广，宝鸡地区为主要市场，主要以党政新闻为主，受市民和企事业职工关注热情关注。
因为他们的读者接近我们的消费人群。
虽华商报发行面大，以民生热点等新闻为主体，深受西安市民的欢迎，而“滨域·时尚”的大部分客源就源于宝鸡市县城区内，加之费用较大。
故选择断后，辅助宣传。
【实施原则】在策划实施中必须把握一个计划性与灵活性相结合的原则。
也就是说在一个有行于对“滨域·时尚”进行炒作的突发事件发生后，应该马上就有反映，可以改变原有计划，立即抓住这一事件进行炒作。
【“两个一“工程】在进行宣传、促销活动和广告推广的过程中，还应该做好两个一工程建立，这两个一分别是：（1）建立和完善一支能够迅速反应市场动荡做出识别、感触的优秀团队。
（2）一个具有高品位的“滨域·时尚”介绍样本，就是像是“滨域·时尚”的一张名片，样本的好坏，往往代表了人们对“滨域·时尚”第一印象的好坏，因此非常重要。
出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。
然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。
诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。
宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。
若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。
侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。
将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。
亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。
先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。
侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。
臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。
先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。
后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。
先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。
受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。
今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。
此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。
至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。
愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。
若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。
臣不胜受恩感激。
今当远离，临表涕零，不知所言。