物业服务企业基本情况
物业企业履约能力证明
物业企业履约能力证明尊敬的业主：感谢您一直以来对我们物业企业的支持和信任！我们物业企业一直秉承着诚信、高效、专业的原则，致力于为您提供优质的物业管理服务。
为了让您更好地了解我们的履约能力，特向您提供一份物业企业履约能力证明。
一、物业企业基本信息我们物业企业是一家经过正式注册的合法经营实体，注册资金充足，拥有独立的法人资格。
我们拥有多年从业经验和一支技术娴熟、管理有素的专业团队。
同时，我们还与相关政府部门建立了稳固的合作关系，为物业管理提供了全方位的支持。
二、资质证书及荣誉我们物业企业拥有一系列的资质证书，这些证书是我们履约能力的有力证明。
其中包括：1. 物业管理企业资质证书：根据相关法律法规，我们获得了物业管理企业的经营许可证书。
此证书是我们从事物业管理服务的合法依据，说明我们具备履行职责的资格。
2. 物业服务质量认证：我们通过了物业服务质量认证，证明我们在服务质量方面符合国家相关标准，并且具备了提供高质量服务的能力。
3. 行业协会荣誉证书：作为行业协会的会员单位，我们多次被授予“优秀物业企业”、“示范物业企业”等荣誉称号，这是对我们履约能力的认可和肯定。
三、成功案例我们物业企业在过去的多年间，成功地为许多小区、写字楼、商场等提供了物业管理服务。
以下是我们的一些成功案例：1. XXX小区：我们为XXX小区提供全面的物业管理服务，包括日常维护、设备保养、绿化管理等方面。
通过我们的不懈努力，小区的环境整洁有序，住户生活质量得到了显著提升。
2. XXX写字楼：我们为XXX写字楼提供高效的物业管理服务，包括安全巡查、维修保养、保洁等。
我们的专业团队时刻保持着高度的工作热情和责任感，为写字楼提供一个舒适、安全的工作环境。
3. XXX商场：我们为XXX商场提供全面的物业运营管理服务，包括租户管理、活动策划、设施维护等。
通过我们的努力，商场的经营状况得到了显著提升，租户满意度也得到了显著提高。
四、服务项目和承诺我们物业企业提供的服务项目包括但不限于：1. 日常维护：包括公共区域清洁、设备设施维护、绿化养护等，确保物业的正常运行。
物业服务收费成本监审表
37
十四、物业服务收费标准（元/平方米· 月）
38
1、多层住宅
39
2、小高层住宅
40
3、高层住宅
41
4、经营用房
42
5、
43
6、
44
7、
45
注：上报数由经营者按实际发生数填报
2006
2007
பைடு நூலகம்
2008
备注
表二：物业服务成本支出情况
项
目
行次及关系
一、人员费用（元）
1=∑（2:4）
（一）工资
2
（二）社会保障费
13 14 15 16
四、清洁卫生费（元）
17
五、秩序维护费（元）
18
六、物业共用部位共用设施设备及公众 责 任保险费（元）
19
七、办公费（元）
20
八、管理费分摊（元）
21
九、固定资产折旧（元）
22
十、其它费用（元） 十一、扣除电梯及二次供水设施日常运 行维护费的物业服务运行总成本（元） 十二、服务小区应收费面积（平方米）
注：上报数由经营者按实际发生数填报
2006
2007
2008
备注
表一：物业服务企业基本情况表(续）
项
目
行次及关系
七、物业管理用房面积
24
八、电梯数（部）
25
九、增压水泵数（台）
26
十、服务小区物业服务人数（人）
27
十一、服务小区公共配套设施项目及面 积（平方米）
28
十二、物业服务费收入情况（元）
29
23 24=1+5+∑ （16:23）-6-12 25
物业企业自查报告范文
物业企业自查报告范文（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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碧桂园物业公司简介的基本内容
碧桂园物业公司简介的基本内容碧桂园在房地产领域开创出独具特色与核心竞争力的碧桂园开发模式。
下面是店铺带来的碧桂园物业公司简介的内容，欢迎阅读!碧桂园物业公司简介广东碧桂园物业服务有限公司系碧桂园控股有限公司旗下全资子公司，具国家一级资质。
2012年11月25日，由原“广东碧桂园物业管理有限公司”正式更名为“广东碧桂园物业服务有限公司”。
广东碧桂园物业服务有限公司按总公司、区域、分公司三级管控模式实施经营管理，划分为24个物业服务区域，覆盖全国二十余省区、直辖市共计逾170个大中型物业管理项目，员工逾20000人，为逾60万业户竭诚提供五星级的社区服务。
截止至2013年10月1日，总接管建筑面积约4000万平方米。
2013年10月，全国首次《物业管理行业发展报告》发布，广东碧桂园物业服务有限公司位列“物业管理行业综合实力TOP200企业”前列，其中总资产排名第三、服务特色排名第六、管理规模排名第七。
广东碧桂园物业服务有限公司的前身为成立于1997年的“佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司物业管理分公司”，随后于2004年4月19日在中国注册成为有限责任公司，2006年11月23日注册成为外商独资企业，是碧桂园控股有限公司旗下的子公司，具备国家一级资质。
随着碧桂园控股有限公司快速、稳健地发展，公司管理着碧桂园品牌的几十个大中型楼盘，为广大碧桂园的业户竭诚提供五星级的社区服务，“给您一个五星级的家”。
各物业管理分公司一般常设经理办公室、物业服务中心、物业管理服务部、工程维修服务部、环境管理服务部、绿化部等服务部门，凭着丰富的物业管理经验，一流的服务队伍对房屋及配套设施设备进行维修、养护，管理和维护相关区域内的环境卫生和秩序，确保物业的保值、增值。
碧桂园物业公司服务理念秉承着“给您一个五星级的家”的物业服务理念，以“用心建设、关怀住户、回报社会”为出发点，以“让我们的业户得到真诚的关怀和优质的服务”为最高使命，一直致力使我们的业户始终能享有安全、完善、优美、热情和轻松的环境与氛围，努力为广大业户提供五星级的服务，通过多年不懈的努力和优质的服务，我司的物业管理水平和服务质量已得到广大业户的认同，在当今的物业管理市场上树立了良好的企业形象，获得了高度的企业知名度和美誉度，创立了具有碧桂园特色的物业服务模式，为业主提供全方位的物业服务。
物业的基本情况
目录第一章项目物业的基本情况第二章物业服务总体设想和策划第三章管理人员配备方案及管理方案第四章物业维修和管理的应急措施第五章社区文化活动的开展与服务第六章物业服务费用的收支预算第七章《临时管理规约》建议稿第八章，中标承诺书第九章附件目录第一章项目物业的基本情况一、物业概况项目物业名称：森柯·香榆园二期项目物业地址：位于重庆市渝北区回兴街道康城路3号项目物业区域：东至：南方玫瑰城南至：森柯香榆园一期西至：道路北至：乐信爱琴玙项目物业建筑总面积：平方米建设单位：重庆市森柯地产集团有限公司设计单位：重庆市建筑工程设计院有限责任公司施工单位：重庆市沙坪坝区第六建筑工程公司重庆巨能建设集团建筑工程有限公司该项目总占地面积12181平方米，总建筑面积平方米，其中住宅平方米，商业经营用房平方米，车库 9346.9平方米，共188个车位。
共有房屋2栋，住宅347户，全部是高层建筑。
二、客户需求与项目定位森柯·香榆园二期处在渝北区康城路，交通便捷，周边居住群体层次参差不齐，结合项目前期工作具体实情，我司提出管理理念分四个层次：1．经营管理，近年来，物业管理发生了很大的变化，从以前简单的设施设备和环境卫生管理，发展到物业经营管理，过去看重的是最大保值率，而现在看重的是增加利润、创造利润，管理组织也从简单的功能组织发展到以顾客为中心的多元化服务组织，物业管理要放开眼光，拓展视野，不断引入新技术，新理念提高服务品质，使森柯·香榆园二期保值增值，获得最大收益率；2．资产管理，即物业的硬件管理。
依照科学的管理方法确保楼宇和配套设施的技术状况和安全性能，延长其使用寿命，延缓其重置周期，使物业资产得以更有效的保值增值。
3．物业功能的最大化和完善化。
它促使物业的预想功能能够实现，并能不断扩展，不断完善，建立相应的服务流程和品质控制体系，使业主得到最大程度的安全舒适和方便，具有相当的丰富性。
4．物业的人文建设。
物业公司简介
＊**物业有限公司简介＊***物业有限公司前身为***生活区社区便民服务部；自成立以来坚持敬业守信、奉献、创新、立志图强的企业精神；坚持以人为本、科学化管理、亲情化服务的理念；坚持打造先进企业的奋斗目标，为建设和谐社区努力奋斗。
我公司充分吸纳了先进的物业管理经验,倡导双赢理念，实施管理制度化、工作程序化、服务规范化、质量标准化、培训考核系统化的管理机制,为物业委托人量身定做极具发展潜力的物业管理和服务方案。
接受专业指导和培训,秉承着“贴心服务，永无止境”的服务理念,创立了一套全面周到的服务系统，有独特的运营管理模式。
一、人员配置及岗位设置为保证物业项目高品质的物质服务水平及服务人员素质，为营造安全、和谐、优美、舒服、方便的社区居住环境，并提供秩序维护安全保障，我公司现有项目人员配备及岗位设置如下：二、物业公司职责介绍：1、负责管辖范围内的配电系统、消防系统、给排水系统的运行管理、维护保养、故障检修及公共设施、设备的维修、保养等。
(1）消防系统负责做好“防火、防盗、防爆、防破坏”的四防工作，维护所属范围内的治安秩序。
严格治安管理，做好相关登记、全天24小时巡查、进出货物及人员检查等治安防范工作.严格消防管理，落实消防责任制，及时消除火险隐患。
积极配合公安部门打击社区内及周围发生的违法犯罪活动。
负责对社区内业主治安、消防工作的宣传、指导和监督. 抓好消防2 工程部 维修工 5及时处理小区的零修、急修，做好各种设施、设备的维护和保养，确保其正常使用和运转.3秩序维护部 秩序 维护员5 1、负责管理区域的秩序维护以及设施设备巡视工作;2、负责各大门岗位的控制，进出人员、车辆的管理； 3、利用技术手段监控防区、道路、接听各部门电话、消防安全工作;4、停车场车辆秩序维护。
4安保部 护卫 30 负责小区消防、安全保卫工作。
5 环保部 保洁员18 楼道、庭院、扶栏等公共部位的清洁保洁安全业务培训.2、负责公共项目维修工程的监督管理工作。
某物业公司基本情况概述
物业公司物业公司成立于2003年8月，位于。
公司业务有物业服务，房地产信息咨询、装饰装修和园林绿化等服务。
公司下设综合部、安全部、账务部、园艺部等部门。
公司芸集物业服务界各种专业技术人才58人以上，其中取得物业服务经理资格证的8人，物管员资格证的16人，高级工程师6人，中级职称28人。
期间成功的接管了桃园新居住宅小区、五龙湾阳光海岸别墅住宅小区、逸景公寓住宅小区、金融花园住宅小区、山水庭院高层住宅小区项目，物业服务面积达50万平方米以上，公司具有物业服务企业三级资质，通过IS09001：2000质量管理体系认证。
2006年所辖桃园新居住宅小区被评为“太原市优秀平安示范小区”、“精神文明小区”的荣誉称号，五龙湾小区2009年获得“先进集体”荣誉称号。
公司本着“业户在我心，服务无止境”的工作理念，追求卓越，不断开拓进取，为业户提供舒适到位的物业服务和行业内先进的服务解决方案，保持物业服务行业的领先地位。
公司倾力打造现代化、标准化、专业化、职业化的服务管理团队，不断的通过内部培训和外部引进专业人才来加强物业管理队伍的建设，促进服务队伍整体水平的提高，使从业人员的职业素养和服务意识能够达到公司发展的需要，同时为业主提供超值的贴心的物业管理服务，深得业户认可好评，为企业的发展壮大奠定良好的社会基础。
公司致力于超前的服务理念在实际工作中的充分体现，强调规范化运作体系的完善和提高，并在服务内涵和外延上强调创新意识和人才在企业发展中至关重要的作用，以形成企业的核心竞争力。
并长期加以完善、管理、整合和优化。
共同努力打造自身品牌优势。
着眼于长远发展，突破内地传统的经营模式，与国际市场接轨，与前沿理念靠拢，不断在成长中进步，才能形成具有自身特色的管理模式，以适应社会竞争和促进公司物业快速发展的需要。
公司的服务宗旨：业户在我心，服务无止境；公司的经营理念：以人为本、超前意识、规范管理；公司发展理念：创新是基础，人才是核心；公司的精神：追求完美；。
绿城物业服务集团 公司物业全面解析资料
同时公司还与浙江工业大学房地产研究所共建物业管理研 究所，全面研究物业管理行业发展模式与前景，人才培养计 划等。公司十分注重各一级单位的领导班子建设，实施“接 力棒计划”，考察、培养青年骨干，适时提拔合适人才。
另外，为引进高学历人才，为公司的职能系统和中高层管 理者做人力资源储备，公司还启动“理想计划”，重点招聘、 培养浙江大学等重点高等院校的应届毕业生。
第一阶段：新员工
入职辅导：帮助新员工 更快地了解公司的基本 情况和规章制度
带教辅导：帮助新员工 适应新的工作环境，缩 短与公司磨合期
集中培训：提高新员工 的能力水平及专业技能
第二阶段：在岗培训
本岗位技能培训：巩固 和提升本岗位专业技能
通用技能培训：学习和 掌握其他领域的知识
轮岗培训：学习和掌握 其他岗位的技能
G3
资
管 理 通 道
格 认 证
体
系
工
G2
G1
覆盖全员的师徒制体系
2020/3/5 Page30
四、储备
为紧跟公司发展步伐，储备优秀人员，公司开启了校 企合作的新模式。近年来公司相继与杭州第一技师学院、 浙江建设职业技术学院等院校开展专业人员培养合作， 并与浙江建设学院共建“浙江建院绿城学院”，目前开 设智能物业管理、物业设备设施、商务物业管理等3个专 业，首期招收150名学生，为公司发展储备了新鲜血液。
2012年迎春联欢晚会
2012年迎春联欢晚会
员工自己创 作的“绿城 服务之歌”
2. 用感情留人。公司每年都会定期举办员工座谈会。 在各个层面组织召开“五·一”员工座谈会。同时组织召 开了十年以上司龄老员工的座谈会。此外，公司还建立了 员工试用期、转正、日常工作期间、晋升和离职面谈沟通 制度等，在员工之间保持良好的感情氛围。
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盈利项目 项目数（个） 盈利总额（万 元）
亏损项目 项目数 （个） 亏损总额 目数（个） 盈利总额（万 元） 亏损项目 项目数 （个） 亏损总额 （万元） 持平项目 数（个）
2011年经营状况 盈利项目 项目数（个） 盈利总额（万 元） 亏损项目 项目数 （个） 亏损总额 （万元） 持平项目 数（个）
企 项目经 业 按岗 理 基 位分 管理人 本 员 其中 信 经营 高中以 息 管理 按学 下 人员 历分 大专以 上 经营管理人员合计
其中 备注说明： 专业 职称 人员 及物 业经 理资 格证 专业职称人 员合计
其中物 营业税及 总营业额 业服务 附加（万 （万元） 收入 元） 企 业 近 其中物 营业税及 三 总营业额 业服务 附加（万 年 （万元） 收入 元） 经 （万 营 状 况 其中物 营业税及 总营业额 业服务 附加（万 （万元） 收入 元） （万
九江市物业服务企业基本情况调查表
填报单位（公章）：
企业 名称 办公 地址
时间： 联系 电话 电子 邮箱 名 ）
年
月
日 企业 奖惩 情况
资质 企业 等级 法人 成立 注册 时间 资本 从业人员基本信息（共计从业人员 保安 其中 保洁 一线 工作 保绿 人员 设备维修 一线工作人员合计 2009年经营状况
管理小区总数量（个）：
序号
管理小区总规模（万平方米）： 项目地址 项目负责人 联系电话
项目名称
物 业 服 务 项 目 情 况 合计
真表人：
项目总面积 （万平方米）
填表说明：1、在经营状况栏的"营业税及附加”栏中主要填写营业税、城市维护建设税、教育费附加等上 缴的费用支出；2、填写完整后报送纸质和电子文档各一份；3、企业奖惩栏内如填写，请附加一份复印件