买卖合同-商品房认购合同(通用版合同文本)
买卖合同商品房认购合同书5篇
买卖合同商品房认购合同书5篇篇1买卖合同商品房认购合同书认购合同书甲方（出卖人）：_____________乙方（购买人）：_____________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商一致，就乙方认购甲方所建商品房事宜达成如下合同：第一条商品房基本情况1. 项目名称：_____________2. 户型：_____________3. 建筑面积：_____________㎡4. 总价：_____________元（人民币）第二条认购和付款方式1. 乙方认购甲方的商品房，并支付定金_____________元（人民币）。
2. 乙方需在签署本合同后三个工作日内支付首期款_____________元（人民币）。
3. 乙方需在商品房竣工交房前支付余款_____________元（人民币）。
第三条商品房交付标准1. 商品房交付标准以当地政府相关规定为准。
2. 如商品房交付后，乙方对商品房有异议，应在七个工作日内向甲方提出书面通知，甲方有义务及时处理。
第四条税费和其他费用1. 乙方购买商品房所需支付的税费和其他费用由乙方负责。
2. 如出现契税、印花税等其他费用的增加，由乙方负担。
第五条不可抗力1. 由于不可抗力因素，如地震、战争等原因导致合同履行困难，双方应友好协商解决。
第六条违约责任1. 乙方在付款期限内未按约付款的，应支付逾期费用_____________元（人民币）。
2. 乙方在商品房竣工交房后拒绝交付的，应支付迟延履行责任金_____________元（人民币）。
第七条合同解释和争议解决1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地人民法院裁决。
甲方（出卖人）：_____________乙方（购买人）：_____________日期：_____________以上是买卖合同商品房认购合同书的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护交易的合法权益。
商品房买卖认购合同范本5篇
商品房买卖认购合同范本5篇篇1商品房买卖认购合同范本甲方（出售方）：（个人/法人），住所/注册地（全称），法定代表人/负责人姓名、身份证号码，联系电话。
乙方（购买方）：（个人/法人），住所/注册地（全称），法定代表人/负责人姓名、身份证号码，联系电话。
为明确双方之间的权利义务，特订立本合同，共同遵守。
一、商品房基本情况1. 房屋坐落地址：_________。
2. 房屋的产权情况（首套/二套）：_________。
3. 房屋的建筑面积：_________平方米。
4. 房屋的用途：_________（商业/住宅）。
二、交易价格及支付方式1. 房屋交易价格为：_________万元（合人民币￥_________元）。
2. 乙方已付定金：_________万元（合人民币￥_________元）。
3. 乙方应在签署本合同后_________个工作日内支付剩余款项。
4. 乙方支付购房款的方式为：_________。
三、交易流程1. 甲乙双方同意在签署本认购合同后的15个工作日内签署正式的买卖合同。
2. 乙方应按照本合同约定的时限支付购房款项。
3. 若乙方未按时支付购房款项，视为乙方自动放弃购买房屋的权利，已支付的定金不予返还。
四、其他约定1. 甲方应在签署本认购合同的同日将购房款项收据交付给乙方，乙方应妥善保管。
2. 若因不可抗力导致购房交易无法继续，乙方有权选择解除合同并要求返还全部已付款项。
3. 本认购合同自双方签字盖章生效，至双方签署正式买卖合同时终止。
甲方（出售方）：（签名）乙方（购买方）：（签名）签署日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2商品房买卖认购合同范本甲方（出售方）：（以下简称甲方）乙方（购买方）：（以下简称乙方）为明确双方的权利和义务，甲、乙双方自愿在平等、自愿、公平、诚实的基础上，经协商达成以下认购合同：一、乙方向甲方认购房屋，认购房屋的具体信息如下：1. 房屋所在地：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋产权情况：_________4. 房屋总价：_________万元（人民币）5. 乙方认购房款：_________万元（人民币）二、认购标的：1. 甲方保证所出售的房屋所有权完整，不存在任何债权、债务和纠纷。
买卖合同商品房认购协议书范本5篇
买卖合同商品房认购协议书范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意，就以下列明的商品房买卖事项进行协商和约定，共同遵守本协议条款。
二、商品房基本情况项目名称：_________________________楼号：_________________________房号：_________________________户型：_________________________面积：_________________________平方米商品房单价及总价等相关信息详见附件。
三、认购条件及约定1. 乙方自愿认购甲方商品房，并在签署本协议时支付定金人民币__________元整（￥_____元）。
2. 乙方需在签订本协议后_____日内与甲方签订《商品房买卖合同》。
如乙方未在规定时间内签订买卖合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。
3. 乙方在签订《商品房买卖合同》时，应按照附件中的价格及支付方式支付购房款。
如有违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
4. 甲方承诺在乙方履行本协议及买卖合同约定的义务后，按照约定时间交付房屋并办理相关产权手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议及买卖合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未按照本协议及买卖合同约定履行义务，除定金被扣除作为违约金外，还需承担由此给甲方造成的损失。
五、其他事项1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 因执行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。
商品房买卖认购合同书范本6篇
商品房买卖认购合同书范本6篇第1篇示例：商品房买卖认购合同书范本甲方（出售方）：（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就乙方认购乙方位于（具体地址）的商品房并签订购房合同，达成如下协议：一、认购商品房甲方与乙方共同确认，乙方认购甲方位于（具体地址）的商品房，商品房面积约为（具体面积），并按照已确定的面积、结构、数量、价格等要素签订购房合同。
二、商品房价格及支付方式1. 商品房价格为（具体金额），乙方同意按照合同约定的支付方式支付商品房款。
2. 商品房款支付方式为：乙方应当在与甲方签订购房合同后的（具体时间）内支付首期款（首期款金额为具体金额），并在商品房交房前将全部房款支付完成。
3. 甲方在接受首期款后应立即办理相关手续，并在规定的时间内将商品房交付予乙方。
三、商品房交付和验收1. 乙方应在商品房规定的时间内到甲方指定的地点验收房屋，如有问题应在验收的当日提出，并在验收中签字确认。
2. 商品房验收合格后，乙方应当承诺接受商品房并支付剩余房款；如对商品房有异议，乙方应当与甲方协商解决。
四、违约责任1. 一方因故不能或不愿履行合同的，应赔偿对方因此所受的一切损失，并支付合同总金额的百分之（具体比例）作为违约金。
2. 乙方未按期支付款项的，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的所有款项。
五、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为（具体时间）。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为商品房买卖认购合同书范本，甲、乙双方应当遵守合同规定，共同履行各方的权利和义务。
希最本合同能够成为甲、乙双方签订购买商品房见证的法律文书。
第2篇示例：商品房买卖认购合同书范本甲方：（出售方/认购方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的（房屋地址），现将买卖事宜订立如下认购合同：一、商品房信息1.商品房名称：_______；二、认购方式1.乙方支付定金表示认购：乙方于签署本合同之日起_______日内向甲方支付定金_______元作为认购商品房的定金，定金不可退还，若乙方在规定时间内未支付定金，则视为认购意愿消失；2.签订买卖合同：乙方支付定金后，甲方应在_______日内与乙方签订《商品房买卖合同》，合同约定商品房的详细转让事宜，买卖合同签订即生效；三、权利与义务1.甲方权利与义务：甲方保证商品房权属清晰，无产权纠纷；甲方应按照约定时间交付商品房，并办理商品房产权过户手续；甲方不得变卖或以其他方式转让商品房；2.乙方权利与义务：乙方有权按约定时间支付定金并签订买卖合同；乙方应按约定时间支付商品房尾款，并承担过户手续费用；乙方应在买卖合同签订后按时接受商品房交付；四、违约责任1.乙方违约：如乙方未按约定时间支付定金或尾款，视为违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任；五、争议解决本合同履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
商品房认购合同范本5篇
商品房认购合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房认购合同范本甲方：（出卖人）乙方：（认购人）经甲、乙双方友好协商，就乙方认购甲方开发的商品房达成如下认购合同：第一条商品房认购1.1 甲方为乙方提供位于（具体地址）的商品房，面积约为（具体面积），建筑结构为（具体结构），总价约为（具体总价）。
1.2 乙方对上述商品房表达购买意向，并支付认购保证金（具体金额）。
1.3 甲方接受乙方的认购意向，在收到认购保证金的同时，立即保留该商品房准备交付。
第二条商品房交付2.1 甲方将于签订本合同后（具体时间）内交付商品房给乙方。
2.2 商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房的产权证、规划许可证等相关证件齐全的材料。
第三条商品房价款支付3.1 乙方应在商品房交付前支付房屋总价款的（具体比例）。
3.2 房屋总价款的支付方式为（具体支付方式），在（具体时间）内完成支付。
第四条商品房产权过户4.1 乙方在履行完支付房屋总价款后，甲方应积极办理商品房的过户手续，并将商品房的所有权转移给乙方。
第五条商品房的违约责任5.1 若任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并向对方赔偿相应的损失。
第六条其他6.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：签订日期：签订日期：以上是关于商品房认购合同的范本，希望乙方能够根据实际情况填写具体信息，甲乙双方遵守合同约定，共同维护合同的有效性，保障双方的合法权益。
祝双方合作愉快！篇2商品房认购合同范本甲方（认购人）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（开发商）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有意购买乙方所建商品房，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋名称：__________2. 房屋地址：__________3. 房屋编号：__________4. 房屋类型：__________5. 房屋结构：__________第二条房屋面积及价格1. 房屋建筑面积：__________平方米2. 房屋套内使用面积：__________平方米3. 房屋总价：__________万元（人民币）4. 房屋首付款：__________万元（人民币）5. 房屋首付比例：__________%第三条付款方式1. 甲方在签订本合同之日支付首付款__________万元给乙方。
商品房买卖认购合同范本6篇
商品房买卖认购合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据政府相关文件批准取得位于__________________的地块土地使用权，投资建设____________商品房项目。
现双方认购该项目中的商品房，并签订此合同。
第二条认购物业基本情况甲方（盖章）：____________________代表人：____________________联系电话：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________居民身份证号码：____________________联系电话：____________________日期：____________________附件一：《甲乙双方基本信息确认表》附件二：《房屋平面图》附件三：《房屋主要设施设备及装修标准》附件四：《付款方式及时间表》附件五：《补充协议》附件六：《证件复印件粘贴处》及身份证复印件等文件资料。
篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房一事，达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方在充分了解所认购物业基本情况后，自愿认购甲方开发建设的商品房，具体认购物业情况如下：物业地址：_________________。
建筑面积约_____平方米（建筑面积最终以政府相关部门批准的规划设计为准）。
具体认购房屋区位及幢数待甲乙方签订正式买卖合同时确定。
房屋交付标准见附件。
商品房买卖认购合同范本3篇
商品房买卖认购合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖认购合同范本甲方（出卖人）：（姓名或名称）乙方（购买人）：（姓名或名称）丙方（居间人）：（姓名或名称）甲、乙、丙三方本着平等自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就乙方认购其商铺/住宅的商铺/住宅认购事宜，达成如下认购合同：第一条乙方经甲方提供的信息和实地考察，认为符合乙方需求，且口头承诺购买，现正式书面认购该商铺/住宅。
第二条乙方于本合同签署之日起（）个工作日内，将认购金（折合人民币￥（）元）交付给丙方，作为乙方对该商铺/住宅的认购保证金，该保证金成为甲方的收入，不予退还。
第三条乙方承诺于合同签署之日起（）日内办理商铺/住宅的过户手续，并支付相应的款项。
第四条甲方于乙方支付全部购房款项之日起（）日内将商铺/住宅，原告土地使用权证、商品房买卖合同等权利证照交付给乙方（划清权属界线，不再对该项目负有任何责任）。
第五条若因乙方原因未能按期支付款项，视为乙方自动取消认购，丙方有权扣除乙方认购保证金作为违约金。
第六条自甲、乙、丙三方签署认购合同之日起，乙方在丙方处享有认购期限（）日含休息日。
乙方未办理商铺/住宅过户手续的，视为乙方自动取消认购，乙方已支付认购保证金将被视为违约金，由丙方扣除后无需向乙方退还。
第七条乙方支付款项的时间及账号为：（银行开户名、开户行及账号）。
第八条本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份。
合同自双方签署之日起生效。
甲方（出卖人）：（签字）乙方（购买人）：（签字）丙方（居间人）：（签字）签订日期：年月日（以下为填写注意事项）1. 乙方若取消购房合同，所交款项不予退还。
2. 乙方如需贷款购房，需另行签订有关合同。
3. 该认购合同须经地方房产管理局备案，不得迟于签约后的（）日内完成。
4. 本认购合同未尽事宜由甲、乙、丙三方协商解决。
以上为商品房买卖认购合同范本，希望对买卖双方的合作有所帮助。
篇2商品房买卖认购合同范本甲方（出卖人）：（出卖人的名称、地址和法定代表人或负责人姓名）乙方（购买人）：（购买人的名称、地址和法定代表人或负责人姓名）经甲、乙双方友好协商，就乙方认购甲方所建商品房的有关事项达成如下协议，以兹双方共同遵守：一、商品房的认购信息1. 本认购合同系委托他人签订，签字之日为认购合同的成立日。
买卖合同商品房认购合同7篇
买卖合同商品房认购合同7篇篇1甲方（卖方）：_________________________注册地址：_________________________乙方（买方）：_________________________身份证号码/护照号码：_________________________联系地址：_________________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，以兹信守。
一、标的物描述1. 甲方同意向乙方出售位于_________________________的商品房（以下简称“该物业”）。
物业详细情况如下：_________________________ 。
二、价格与支付方式1. 购房总价为人民币________元整。
此价格包含了房屋本身价值及相关的附属设施等费用。
价格一旦确定，不可更改。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）乙方在本合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币______元整。
（2）甲方和乙方在签订《商品房买卖合同》时，乙方一次性支付剩余房款人民币______元整。
三、认购条款1. 乙方在签署本认购合同时，对甲方所宣传的该物业的地理位置、规划、公共设施、布局、功能等均已了解并认同。
2. 本认购合同一经签署，即表示乙方已经对该物业进行了充分的了解和考察，并决定购买该物业。
3. 本认购合同签署后，在双方签署《商品房买卖合同》时，乙方应携带本认购合同及相关证件到现场进行签约。
若乙方未能按时签约或未能按照约定完成购房款项支付，则视为乙方自动放弃购房权利，甲方有权解除本认购合同，并有权将物业另行出售。
四、房屋交付1. 房屋交付时间为签订《商品房买卖合同》后的______个月内。
具体交付日期以甲方发出的入住通知书为准。
2. 房屋交付时，甲方应提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
乙方在接收房屋时应当验收房屋质量，如有异议，应及时提出并与甲方协商解决。
买卖合同商品房认购合同书6篇
买卖合同商品房认购合同书6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______。
2. 房屋的配套设施及附属物包括但不限于电梯、停车位、绿化等一并转让给乙方。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方在公平、公正的原则基础上商定该房屋的总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。
（2）甲方办理房屋预售许可证后，乙方在接到通知后_______日内支付人民币________元整（大写：____________________元整）。
（3）房屋交付使用前，乙方支付尾款人民币________元整（大写：____________________元整）。
三、房屋交付及产权办理1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付尾款后的_______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋及其配套设施的完好，并无任何形式的纠纷。
2. 产权办理：甲方应在本合同签订后的_______个月内办理完毕房屋的产权登记手续，并在办理完毕后及时通知乙方。
乙方应在接到通知后的_______日内配合甲方办理房屋的产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照未履行部分的______%向乙方支付违约金。
买卖合同商品房认购合同书3篇
买卖合同商品房认购合同书3篇篇1编号：[认购合同编号]日期：XXXX年XX月XX日甲方（出卖人）：[出卖人姓名或公司名称]注册地址：[出卖人注册地址]营业执照注册号：[营业执照注册号]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（买受人）：[买受人姓名或公司名称]地址：[买受人地址]联系电话：[买受人联系电话]电子邮箱：[买受人电子邮箱]鉴于甲、乙双方就位于[房产所在地]的商品房（以下简称“本房产”）买卖达成初步意向，为明确双方权利义务，经友好协商，共同签订本商品房认购书。
第一条认购物业基本情况1. 物业名称：[物业名称]。
2. 物业类型：[物业类型，如住宅、商铺等]。
3. 物业位置：[具体地址]。
4. 物业面积：[建筑面积，填写具体数值]。
5. 户型结构：[户型描述]。
6. 其他：[其他需要说明的物业情况，例如楼层、朝向等]。
第二条认购条件及价款1. 乙方对以上物业进行充分了解和考察，愿意按照本认购书的条款购买上述物业。
2. 物业总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整，支付方式为[支付方式，如全款、贷款等]。
3. 乙方在签订本认购书时支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整。
该定金将在双方签署正式买卖合同时作为购房款的一部分。
第三条认购期限及协议签署约定1. 本认购书有效期自签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 在本认购书有效期内，甲、乙双方应在本认购书签订后的XX日内签署正式的商品房买卖合同。
若因甲方原因未能按时签署，甲方应双倍返还乙方定金；若因乙方原因未能按时签署，则视为乙方自动放弃购买权，定金不予退还。
第四条房屋交付及产权办理1. 房屋交付时间：[具体交付日期]。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后XX个月内办理产权登记手续，确保乙方顺利获得产权证书。
第五条其他约定事项1. 甲、乙双方应在签署正式买卖合同时，就本认购书中未详尽事宜进行协商并作出补充约定。
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合同：BH-0946
( 精品合同 )
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
日期：_____________________________
精品合同样本全文可改
买卖合同:商品房认购合同(通
用版合同文本)
Sales Contract: commercial housing subscription contract
买卖合同:商品房认购合同
编号：__________
甲方（出售人）：_____________
地址：_______________________电话：____________
乙方（认购人）：_____________
身份证件号码/公司注册号：____
地址：_______________________电话：____________
丙方（经纪机构）：___________
地址：_______________________电话：____________
乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的________________物业（以下简称“该物业”）。
其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________（大写：________）。
《商品房预售许可证》号：________________。
经与甲方协商，达成以下协议：
1．甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥__________（大写：____________________）给甲方作为认购该物业的订金。
2．乙方应于本认购书签订后______日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到____________签订《商品房买卖合同》。
并带上如下证件和资料：
（1）本认购书；
（2）身份证明原件和复印件；
（3）____________________________________________；
（4）____________________________________________。
3．订金退还与不退还的约定。
如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一
致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。
4．甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
5．乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6．甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份，具有同等法律效力。
其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方（签章）：____________
乙方（签章）：____________
丙方（签章）：____________
销售代表（签名）：________
签订日期：___年___月____日
（该处可填写公司名称）
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