徐州八大商圈资料
徐州城市概况
解读城市篇一、城市概览徐州位于江苏省西北部，地处苏、鲁、豫、皖四省交界，为北国锁钥，南国门户，地理位置十分重要，自古便为兵家必争之地。
全市幅员面积11258平方公里，总人口940万人，是国务院批准的“较大的市”，先后获得国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、全国双拥模范城、国家环保模范城市等称号。
徐州古称彭城，历史上为华夏九州之一，古称彭城，有着5000多年的悠久历史，2570年的建城史。
深厚的文化底蕴，浩繁的历史胜迹，使徐州这座历史文化名城古韵悠远，独具魅力。
以汉墓、汉画像石、汉兵马俑为代表的“汉代三绝”名扬海内外。
另外，项羽“戏马台”、刘邦“大风歌碑”、苏轼“放鹤亭”、北魏“大石佛”、唐代“燕子楼”，以及明清“城下城”遗址等历史胜迹遍布全市，使徐州这座古城无处不在散发着浓郁的文化气息和独特魅力。
徐州不仅历史悠久，而且山川形胜，美不胜收。
徐州的自然景观兼有北雄南秀的特色。
故黄河穿城而过，大运河傍城而流，山围着城，城环着山，山城相依，山水相连，形成了徐州独特而美丽的自然风光。
以云龙山、云龙湖、泉山自然保护区为中心方圆60平方公里的园林风景区将城市装点得雅致秀丽，成为人们休闲观光的旅游胜地。
深厚的文化底蕴、优美的自然风光和现代化城市风貌交相辉映，相得益彰，形成了兼得北雄南秀、富有鲜明个性的城市风格。
近年来，随着经济发展和城市建设的推进，徐州的城区面貌发生了巨大的变化。
新改造完成的东西向的淮海路，不仅是徐州城区的主干道之一，也是徐州最繁华的街道，在淮海路上坐落有徐州三大商业圈，分别是以淮海广场为中心的东部商业圈、以彭城广场为中心的中心商业圈、以人民广场为中心的西部商业圈。
尤其是位于中心城区的彭城广场，建成开放于上世纪九十年代末，经改造后已成为城市的主客厅，市民休闲、娱乐、健身活动的主要场所。
在以彭城广场为中心的中心商业圈，聚集了徐州百大集团、古彭商业大厦、新一佳超市、金鹰国际购物中心、金地商都、家乐福、金陵饭店购物中心、国贸大厦、上海永乐电器集团等世界和全国知名企业。
徐州十大著名景点介绍
徐州十大著名景点介绍
龙门石窟：位于徐州市境内铜山县龙门镇，是中国四大石窟之一，始建于北魏，规模宏大，雕刻精美，保存完好，是中国石窟艺术的重要代表。
云龙湖风景区：坐落于市区东南，是以云龙湖为核心的旅游风景区，湖水清澈碧蓝，四季风光迷人，是休闲娱乐的好去处。
虎丘山风景区：位于市区西北部，是徐州市的标志性景点之一，山峰险峻，奇石嶙峋，山水相依，景色壮丽。
燕子山风景名胜区：位于市区南部，是一处集自然风光与人文景观于一体的风景区，有峡谷、溶洞、瀑布等景观，还有古代寺庙和碑刻遗迹。
徐州博物馆：位于市区中心，是一座集文物展览、考古研究、文化传播于一体的综合性博物馆，馆藏丰富，陈列精美。
彭祖园：位于市区西北部，是一座以彭祖文化为主题的园林景区，展示了中国传统文化中“彭祖治世”的典故和形象。
徐州战役纪念馆：位于市区东南，是为纪念抗日战争时期徐州会战而建立的纪念馆，陈列有关会战的历史资料和实物。
九龙山：位于市区西北部，是一座以道教文化为主题的风景区，山上有古老的道观和寺庙，风景秀丽。
汴京遗址公园：位于市区东部，是一处唐宋汴京遗址保护单位，展示了古代汴京的城市格局和文化遗产。
孙武故里：位于市区西部，是为了纪念古代军事家孙武而建立的纪念园，展示了孙武的生平事迹和兵法思想。
二类城市.商圈分析
二. 商 圈 组 成
商业街 组成单位：MALL（购物中心）、百货公司、超市、品牌专卖店、个体户 MALL（购物中心） 组成单位：百货公司、超市、品牌专卖店、个体户、餐饮、（酒楼、快餐、 各式餐厅）、娱乐休闲（电影院、游戏厅、KTV、健身中心）
百货公司 超市 品牌专卖店
个体户
三. 二类城市 商圈解析
商场类型:百货商店
● 新玛特
起 源于大连的大商集团是 中国最大的百货商业集团，旗 下三大主力业态是百货连锁、 超市连锁、电器连锁。目前， 拥有大型店铺160家，分布在 11省（包括北京市）50多个城 市，
其中百货店是大商集团的主力军，又分为：现 代高档百货（麦凯乐）、大型综合购物中心（新玛 特）、现代综合百货（老字号）、时尚流行百货 （千盛）和新城镇购物中心（NTS）、超市零售为 一体（城市生活广场）。
三线中：拉萨，保定， 邯郸，秦皇岛，沧州，鄂尔多斯，东营，威海，济宁， 临沂，德州，滨州， 泰安，湖州 ，嘉兴，金华，泰州，镇江，盐城， 扬州，桂林 ，惠州，湛江，江门，茂名，株洲，岳阳，衡阳，宝鸡，宜 昌，襄樊，开封 ，许昌，平顶山，赣州，九江，芜湖，绵阳，齐齐哈 尔，牡丹江，抚顺 ，十堰
三类城市
业服务中心。是中国国际信托投资公司与沈阳合 至尊形象，在东北地区综合性百货
资兴建的大型商业零售企业。
业态中，已成为经营国际品牌的一
商场类型:百货商场
面旗帜。
商场地址:和平区太原北街86号
四. 二类城市 商圈解析
乌鲁木齐
行政区域 商 圈
代表项目
天山区
中山路商圈
天山百货大楼、辰冶商场，王府井百货、丹露广场、汇嘉 时代
沈阳 行政区域 商 圈
代表项目
沈河区
徐州市区 景点
徐州市区景点摘要：1.徐州市区简介2.景点一：云龙山3.景点二：云龙湖4.景点三：彭祖园5.景点四：淮海战役纪念馆6.景点五：徐州博物馆7.景点六：户部山古建筑群正文：徐州市位于我国江苏省北部，历史悠久，文化底蕴丰厚。
市区内拥有众多美丽的自然景观和人文景点，吸引了大量游客前来参观游玩。
以下为您介绍徐州市区的六大景点：1.云龙山：位于徐州市南部，原名彭城山。
云龙山因其山势宛如游龙而得名，山上绿树成荫，风景秀丽。
云龙山拥有丰富的自然景观和人文景观，其中包括兴化寺、大士岩等。
2.云龙湖：位于徐州市区北部，是徐州市重要的水源地。
云龙湖湖水清澈，湖岸绿树成荫，拥有优美的自然风光。
游客可以在这里欣赏湖光山色，还可以参观附近的徐州水上世界、云龙湖风景区等。
3.彭祖园：位于徐州市区南部，是以彭祖文化为主题的公园。
彭祖是我国古代著名的长寿养生家，彭祖园内有许多与彭祖有关的景点，如彭祖祠、彭祖养生馆等。
游客可以在园内了解彭祖的养生文化，欣赏美丽的园林景观。
4.淮海战役纪念馆：位于徐州市区东部，是为纪念淮海战役而设立的纪念馆。
馆内珍藏了大量淮海战役的历史资料和实物，展示了淮海战役的全过程。
游客可以在这里了解淮海战役的历史，感受当年战士们的英勇事迹。
5.徐州博物馆：位于徐州市区南部，是江苏省最大的地市级博物馆。
徐州博物馆收藏了大量的古代文物，其中包括许多国宝级文物。
游客可以在这里欣赏到丰富的历史文化遗产，了解徐州地区的历史文化。
6.户部山古建筑群：位于徐州市区西北部，是徐州市重要的古建筑群。
户部山古建筑群包括户部山、回龙寺、文庙等景点，展示了徐州地区古代建筑的魅力。
游客可以在这里感受古人的智慧，欣赏精美的古建筑。
总之，徐州市区拥有丰富的自然景观和人文景点，吸引了众多游客前来参观游玩。
徐州市主要指标回归及分析
徐州市主要指标回归及分析徐州市主要统计指标回归及其分析洪家立 1010021043 2010级经济学（1）合肥学院 230601摘要:徐州市，苏北最大城市，拥有地方立法权，苏北政治、经济、文化、科技和交通中心。
中国区域性中心城市之一，我国重要水陆交通枢纽和东西、南北经济联系的重要“十字路口”。
结合2000-2010年徐州市的基本情况，搜集该市1999年以来部分经济指标（GDP、固定资产投资、城镇居民人居民可支配收入）的相关数据，并通过建立图表分析这几个经济指标之间的关系。
同时结合徐州市政府提出的“十二五”规划值，将这些经济指标的拟合值与规划值进行比较，得到相关结论。
关键字：长春市、“十二五”规划、经济指标、回归分析Summary:Xuzhou the largest city in North Jiangsu, with local legislative power in politics, economy, culture, science and technology, and transportation center. Chinese regional center city of China, water and land transportation hub and things, the North-South economic linkages important" crossroads". Combined with 2000-2010 Xuzhou’s basic situation, collect the city since 1999 some economic indicators (GDP, fixed assets investment, urban residents disposable income of residents) and related data, and through the establishment of chart analysis of the relationship between several economic indicators. Combined with the Xuzhou City Hall presents the" Twelfth Five-Year Plan" value, these economic indicators of fitting value and planning value, obtains the relevant conclusions.Keywords Changchun City," Twelfth Five-Year Plan", economic index, regression analysis徐州市简介徐州市，位于华北平原的东南部，域内除中部和东部存在少数丘岗外，大部皆为平原。
徐州市人民政府关于成立徐州市中心商圈拆迁改造工作领导小组的通知
徐州市人民政府关于成立徐州市中心商圈拆迁改造工作领导小组的通知文章属性•【制定机关】徐州市人民政府•【公布日期】2008.10.08•【字号】徐政发[2008]126号•【施行日期】2008.10.08•【效力等级】地方工作文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文徐州市人民政府关于成立徐州市中心商圈拆迁改造工作领导小组的通知（徐政发〔2008〕126号）各县（市）、区人民政府，徐州经济开发区管委会，市各委、办、局（公司），市各直属单位：为加快推进中心商圈拆迁改造工作，确保中心商圈建设顺利实施，市政府决定成立徐州市中心商圈拆迁改造工作领导小组。
组成人员名单如下：组长：曹新平市长副组长：朱美华副市长李坚副市长聂琦波市长助理成员：王怀深市政府副秘书长王琦市政府副秘书长王兆祥市委、市政府副秘书长、市信访局局长侯宗维市委组织部副部长、市老干部局局长高成富市委宣传部副部长田质林市发展和改革委员会主任洪涛市经济贸易委员会主任刘新川市国资委主任葛维琴市财政局局长董明灿市审计局局长田忠恩市国土资源局局长张军市建设局局长李靖华市规划局局长王敦萃市房产管理局局长王立权市市政公用局局长郭兖生市人民防空办公室主任陈东明市物价局局长朱信敏市监察局副局长房允市市容与城管执法局副局长邢玉权市公安局局长助理束志明鼓楼区区委书记孔海燕云龙区区委书记王强鼓楼区代区长王安顺云龙区区长张引泉山区区长领导小组下设办公室和工作组。
王怀深同志兼任办公室主任，郭建平、曹东伟、李京城、胡建国、贾兴民、徐品、XXX、杨大平、房润鑫、赵杰同志任办公室副主任。
二○○八年十月八日。
改革开放以来徐州的变化
改革开放以来徐州的变化徐州是个省级大市！又名：彭城。
下辖5区6县，（云龙区，鼓楼区，铜山区，泉山区，贾汪区）1000万人口！其中市区人口大约260万人。
徐州历史悠久，6000多年前这里已有徐州的先民就在此生息。
原始社会末期，尧封彭祖于今市区所在地，为大彭氏国，徐州称彭城就是这个时候起的。
不同时期辖属有所变化，徐州地理位置优越。
徐州地处苏鲁豫皖四省交界，东临黄海，西接中原，北依齐鲁，南屏江淮，在全国生产力布局中具有承东接西、沟通南北、双向开放、梯度推进的独特区位优势。
徐州是国家旅游城市！改革开放以来，徐州城市和经济发展很快，可以用日新月异来形容也不为高．一、旅游：主要旅游资源为汉文化。
古迹包括云龙山，楚王陵，狮子山兵马俑，汉墓、汉画像石、九里山汉城等。
市区中心有云龙湖，面积很大，环境状态还不错！以后会越来越好的！二、工资水平：是个中等的省级城市！人均工资大约是800元！三、居住环境：其中1居室租金为300元左右！房子每平米为3000左右！物业费用也低！小区环境还行，但是各个小区环境还是有区别的，新建小区的环境一般都比老的小区要好很多。
四、购物环境：以古彭广场为中心的商圈汇集金鹰国际商厦，古彭商场，百货大楼，新一佳超市，家乐福超市等大小商铺。
购物环境还算舒适，但是超市人多。
晚上看这里红灯闪烁、灯光绚丽，只这一点就可以知道其实也不次于大城市。
另外批发市场林立，有各种类型的批发市场，这里你可以买到便宜的所有东西。
五、餐饮业：徐州餐饮业还是很发达的，早上可以去吃好吃的两来风的辣汤和包子，中午和晚上可以去大饭店吃全国各种菜系，应有尽有。
六、娱乐业：徐州市中心到处都有贴近市民价格的KTV，24小时营业，你可以尽情唱一天。
各KTV都有物美价廉的超市。
包括一些免费简餐。
七、交通系统：交通便捷发达。
徐州素有五省通衢之称，是全国重要的交通枢纽。
陇海、京沪两大铁路干线在此交汇；京沪、京福和连霍三条我国重要的干线高速公路在此贯通；京杭大运河穿境而过；徐州观音机场为国家民航干线机场；鲁宁输油管道纵贯徐州，形成了铁路、公路、水运、航空、管道“五通汇流”的立体交通体系。
徐州家乐福超市的选址布局调研
3．徐州家乐福超市选址布局问题分析以及对策
3.1徐州家乐福选址存在问题的分析以及对策
徐州家乐福超市选址带来租金与员工工资问题
徐州家乐福超市选址在徐州黄金地段，店面的租金和卖场的工作人员相对于其他同等级的超市要高出很多，这样在一定程度上就影响了卖场的收入。
徐州家乐福超市（黄金地段）
提升商圈的档次，促进商圈经济向多元化，高层次发展，延长商圈生态链。
设计科学合理的交通线路和发展停车服务产业。随着商圈规模的不断扩大，交通线设计和停车位的储备管理，将成为商圈未来发展的生命线。一是科学合理化的商业交通线设计能提高人群的到达率和停留率。交通线可以使人群顺畅的到达各个业态分区，实现商圈的商业利益最大化，根据停车需求合理布点停车场，通过大屏幕传递停车场实时信息，引导车辆前往空闲停车场。使商圈的服务更加人性化。
商圈的竞争问题
商圈未来会面临很强的竞争，随着徐州市这几年的规划与建设，城市整体建设向新城区发展。在新城区有许多的商圈等待发展，这就对徐州家乐福这种老的商圈造成了很大的竞争。
徐州家乐福超市商圈存在问题解决措施
徐州家乐福的商圈要将文化融入经济，凸显商圈的精神价值。加大商圈的宣传，对消费者形成一种无形的精神参透和文化氛围的积淀。
关键词：
选址 布局规划
徐州家乐福超市的选址布局调研
引言
选址和布局作为卖场开展经营活动的重要组成部分，对卖场的发展和生存起着至关重要的作用。而卖场的选址和布局就一定要科学合理化的进行规划和划分。选址和布局的根本目的就是满足企业的自身需求，实现企业利益的最大化。
随着社会和经济的发展，选址和布局也面临许多的问题，最原始的选址和布局方法也逐步的别淘汰。同时，许多企业也逐渐的认识到了选址和布局的对企业生存的重要性，因此，科学合理化的选址和布局就成了决定企业生存的重要因素。本文从调研徐州家乐福超市的选址和布局出现的优缺点，以及介绍了选址和布局的基本流程和出现问题的解决方法，来论述选址和布局的在现代企业运营中的重要性。
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新城区的功能定位为徐州市的商务政务创新区。起步区规划布局以顺堤河为界，分为南北两区、11片功能组团结构。北侧规划核心区，集中布置商业、办公、市级综合文化建筑；南侧规划为大型城市居住社区。行政办公中心、滨水生态公园、体育中心、新闻办公、图书馆、影剧院、科技研发及产业总部园区以及5个居住组团将承托起起步区的整体构架。
其他次商圈
八里屯家居商圈――主要以红星美凯隆(共三期)家具市场、淮海家具广场等众多家具家居厂家所围合而成的家具家品商贸中心。
食品城商圈――依托长途客运站而发展的小商品贸易中心，同时以交通位置的优势，形成了汽配城、物流产业中心，随着新城区的发展，食品城商圈将愈加规范、繁荣。
云龙湖风景区――主要以休闲度假、餐饮娱乐为主，除开元名都外，其它多为中小型(私营或个体)餐饮娱乐中心，目前云龙湖原滨湖公园地块规划重建，改为集休闲广场、酒吧一条街的主题式消费场所。
4、沃尔玛ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ圈
将商业范围不足一平方公里的沃尔玛商业带单独提出，是因为其地段的特殊性――师范大学、户部山步行街、帝都大厦、地王大厦（在建）、戏马台布料市场等成熟而具有代表性的物业物业聚集于此；距云龙湖1.5公里，距古彭商圈1公里，距宣武商圈500米的距离更使得该地段不得不受人关注，令人期待。
5、东三环建材基地
徐州八大商圈资料
人民广场，又称段庄广场，位于淮海西路与矿山路交汇处，随着西区大盘、大企、大环境的“三大”效应，西区楼市在强势崛起，而以人民广场为中心的西区商圈，磁场效应则日渐发威。
3、淮海广场商圈（东站商圈）
作为徐州市流动人口最密集的区域，淮海广场商圈是徐州的窗口。主要小商以小商品贸易为主要产业支撑，朝阳市场、宣武商圈便是徐州市最为知名的两座大型品集散市场。淮海广场商圈的形成与发展，宏观优势在于徐州的区位基础和交通基础，微观优势在于地处火车站和汽车站这两大“出入口”。
专业性装饰建材市场，业态集中，无过多地域因素限制。
6、东部商圈
作为徐州市目前人居最为集中的区域之一，常驻居民近60万人，自绿地世纪城、东方美地、世茂东都等大盘入驻，现在的东三环生活区已成为徐州中高端住宅集中区域，随着金桥商务区规划的确立，东部商圈将进一步扩大辐射范围。
7、铜山新区商圈
因南部生活区（铜山新区）距徐州传统商业中心较远，所以铜山新区商圈在南区起着举足轻重的作用，是新区人居片区生活休闲、购物娱乐的不二之选。可以说，铜山新区商圈的消费市场，100％都是居住在南区的业主和大学师生。
子房山商圈――随着子房山周边住宅项目越来越多，人居环境及密度大有改善，该商圈得到自然培育，主要由社区商业配套组成，目前暂无主力商业品牌进驻，随着淮海路的东延，后期潜力较大。