工厂整体租赁合同(标准版).docx
工厂整体租赁合同6篇
工厂整体租赁合同6篇篇1工厂整体租赁合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是一家拥有工厂房产的企业，乙方有意向租赁甲方工厂整体用于生产经营活动。
为明确双方权利和义务，经双方友好协商，就工厂整体租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守：第一条租赁内容1.1 甲方同意将其所拥有的工厂整体出租给乙方使用，包括但不限于土地、建筑物、设施、设备等，并授权乙方对工厂进行必要的改造和装修。
1.2 工厂租赁期限为_______年，租赁期间乙方有权在租赁物上进行生产、经营活动，但不能超出工厂设计用途范围。
1.3 乙方应当按照合同约定的使用用途和合理安排，保证工厂整体的正常使用，并对工厂物品进行保护和维护，确保房产安全。
第二条租金及付款方式2.1 乙方应当按照约定的租金标准，按月/季度/年支付租金，具体金额为_______，自工厂交付乙方起即按照规定时间支付租金。
2.2 甲方应当按照约定的时间向乙方提供相应的发票，并保证租金金额的合法合规。
第三条工厂维护和保养3.1 乙方应当根据工厂的实际使用情况，定期对工厂设备设施进行检查和维护，确保工厂设备的正常使用。
3.2 如有设备损坏或需要更换，乙方应及时通知甲方协商处理，并由双方商定相应的维修费用支付方式。
第四条工厂安全与保障4.1 乙方应当严格遵守国家法律法规和工厂安全规定，保证工厂内的安全生产环境，防止事故和意外发生。
4.2 如因乙方原因造成的工厂设备设施损坏或产生其他损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。
第五条租赁物归还5.1 租赁期满，乙方应当按照约定的时间将工厂整体归还给甲方，如届时乙方有意续租，应提前和甲方商议。
5.2 乙方应当将工厂整体保持良好状态归还给甲方，如有损坏需乙方赔偿，具体金额由双方协商确定。
第六条违约处理6.1 若乙方未按时支付租金或违约影响工厂正常使用，甲方有权要求乙方赔偿损失，如双方协商无法达成一致，可向有关部门申请调解。
工厂租赁合同标准版(4篇)
工厂租赁合同标准版出租方（甲方）：承租人（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就将甲方拥有的厂房出租给乙方使用一事，达成协议并签订如下合同：一、厂房租赁祖一方租赁给乙方的厂房位于_____，租赁建筑面积为____平方米。
车间类型为很酷的结构。
二、工厂起付标准和租赁期限1、厂房装修日期为_____。
装修期间免收租金。
2、厂房的租约从（_____）开始，到（_____）结束。
租赁期限的年份。
3、租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。
乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同三、租金和保证金的支付方式1、甲乙双方约定，每平方米建筑面积的日租金为____元。
月租____元，年租____元元。
2、第一年租金不变，从第二年起递增5%。
3、甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付车间租赁保证金，即一个月的租金。
租金应提前三个月支付，支付日期应在支付月份的第5天之前。
四、其他费用1、在租赁期内，乙方应承担使用厂房所发生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票或发票后三天内付款。
2、租赁期内，乙方按月支付物业管理费，每天每平方米____元。
五、厂房使用要求和维护责任1、租赁期内，乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。
逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担2、在租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。
如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。
如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担3、租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。
甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。
在检查和维护期间，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用工厂的影响。
4、乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。
如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。
工厂房屋租赁合同模板(5篇)
工厂房屋租赁合同模板甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____甲方将自己位于院落（土地使用面积为平方米，含砖混结构住房三套，平方米地下室，平方米厂房）一套租赁给乙方张新使用。
经甲乙双方协商达成协议如下：一、租赁期限为三年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。
二、乙方向甲方交纳租赁费为每年万元（万元整）。
____年____月____日交付第一年租赁费____年____月____日交付第二年租赁费万元整;____年____月____日交付第三年租赁费（以甲方向乙方出具的收据为凭）。
三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、证照，并保证合法经营。
四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。
并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常使用。
租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。
五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。
治安管理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。
六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施，乙方必须保证其完好无损。
其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能被损坏。
如有损坏，乙方必须进行修复，使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。
七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同。
并将当年房租按一年所剩时间退还房租。
（即_____元÷12÷30天=55.5元/天，计算应退房租）。
八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。
否则甲方有权收回院落，终止该租赁合同。
并要求乙方承担违约金10000元（壹万元整）。
九、合同期满或合同终止，乙方必须将院落完好无损交还给甲方。
十、如乙方在合同履行期内，无故终止该合同，乙方向甲方给付违约金10000元（壹万元整）。
十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。
十二、以上条款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，承担违约金10000元整。
工厂厂房租赁合同参考范本(8篇)
工厂厂房租赁合同参考范本出租方（甲方）：法定代表人：_____承租方（乙方）：法定代表人：_____甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本：一、租赁厂房情况甲方将位于_____厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为____平方米.二、租赁期限租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、交付情况在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
四、租赁费用1、厂房租金按每年____元。
2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币____元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金3、乙方应于每年____月____日之前向甲方支付当年租金。
4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。
5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。
乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
四、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。
改建、装修费用由乙方自行承担。
2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。
五、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过____天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。
工厂整体租赁合同6篇
工厂整体租赁合同6篇篇1工厂整体租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商达成以下协议，共同遵守并履行：第一条租赁物品及地址1.1 甲方同意将其位于（工厂地址）的整体厂房出租给乙方使用，作为乙方的生产厂房。
该厂房面积为（具体面积），包括厂房、办公室、仓库等。
1.2 乙方同意将所租赁的整体厂房用于（生产、仓储等）目的，承诺不擅自更改用途，不将租赁权利转让给第三方。
第二条租赁期限2.1 本合同自（日期起）至（日期止）止，共计（年/月/日）。
2.2 若乙方需继续使用租赁的整体厂房，应提前（多少天）书面告知甲方，并在双方协商一致的情况下延长租赁期限。
第三条租金3.1 乙方应按照本合同约定的租赁期限，支付相应的租金。
租金为（金额）/（面积），每年/每月支付。
具体支付方式为（银行转账/支票等）。
3.2 乙方应按时、足额支付租金，不得拖欠。
如因特殊原因造成拖欠，应提前书面告知甲方并经甲方同意后支付。
第四条押金及保证金4.1 乙方应在签订本合同之前，向甲方支付（金额）的押金，作为租赁期满后返还给乙方的保证金。
4.2 租赁期内，如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除已支付的保证金作为赔偿。
第五条使用及维护5.1 乙方应合理使用租赁的整体厂房，不得从事违法活动，不得改造厂房结构，不得私自转租给他人。
5.2 乙方应维护租赁物品的完好，对厂房设施进行定期维护保养，若因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。
第六条合同解除6.1 本合同期满后，若乙方不再需要继续租赁整体厂房，应提前（多少天）书面通知甲方，办理退租手续。
6.2 本合同期内，若乙方违反合同规定，严重影响甲方权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相关违约责任。
工厂租赁合同参考范本3篇
工厂租赁合同参考范本3篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的工厂，乙方有意租赁该工厂从事生产经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：第一章工厂基本情况第一条甲方将其拥有的位于__________的工厂（以下简称“本工厂”）出租给乙方使用。
本工厂的具体地址、面积、结构等详见附件一。
第二章租赁期限及用途第二条租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将本工厂交还甲方，并办理相关交接手续。
第三条乙方租赁本工厂的用途为生产经营活动，包括但不限于制造、加工、装配等。
乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动。
第三章租金及支付方式第四条乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
租金支付日期为每期的第____日。
3. 乙方应按照约定时间向甲方支付租金，逾期支付的，应按照每日千分之____的比例向甲方支付滞纳金。
第四章双方权利义务第五条甲方的权利义务：1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应确保本工厂在租赁期间符合生产要求，保证水、电等基础设施的正常使用。
3. 甲方应协助乙方处理租赁期间发生的外部纠纷。
第六条乙方的权利义务：1. 乙方有权在租赁期间使用本工厂，并按照约定支付租金。
2. 乙方应合理使用本工厂，保持本工厂的整洁、卫生和安全。
3. 乙方不得擅自改变本工厂的结构和功能，如需改动，应提前征得甲方同意。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将本工厂交还甲方，并恢复原状。
第五章合同的变更和解除第七条合同期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。
工厂租赁合同标准版(6篇)
工厂租赁合同标准版卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方经全体家庭成员会议自愿把下列所述的房屋（土地）的所有权与使用权卖给乙方所有：1、房屋状况：砖混结构房屋一幢共叁层，建筑面积共90.02㎡，《房屋所有权证》号：_____。
房屋座落：安定____号（原安定庄____号）。
东：自份墙接一社用地，南：自份墙接一社用地，西：自份墙现接宽仁祠堂，北：自份墙接空地。
（附房屋产权证复印件一份）。
2、该房屋地块的土地使用证号：_____，用地面积贰拾陆点柒叁平方米。
（附土地证复印件一份）。
二、甲乙双方商定成交价格是甲方实收人民币陆万元整元，（￥____元）。
本协议签订后乙方一次付清款项，付款方式：银行转帐（附银行帐单及收条各一份）。
三、甲方在____年____月____日前将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、该房屋内的附着物归乙方所有，房屋内所属甲方的物品甲方自行搬走。
五、本协议中所述的房屋，因土地使用证和房屋所有权证都是甲方已故妻子的户名，据有关法规，现甲方家庭成员承诺全权由履行。
六、本协议是经双方认真讨论后签订的，对本协议无异议。
双方应严格履行。
甲方或乙方对房屋（地块）转让有反悔的，应承担违约责任，并赔偿房屋成交价格的贰倍违约金。
七、乙方如要办理转户等有关手续，所有的一切费用由乙方承担。
八、本协议书共贰页，一式叁份;甲、乙双方各执一份，玉城街道东明社区居委会存一份。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日工厂租赁合同标准版（二）_____租赁公司（以下简称出租人）与_____工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下：1.出租人批准租出，承租人批准租进附件所列的设备;该附件是本合同不可分割的部分。
工厂租赁合同格式版(8篇)
工厂租赁合同格式版出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了促进本地经济的发展，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行。
一、经甲乙双方认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300平方米）及办公楼2栋（建筑面积约900平方米）出租给乙方使用。
二、厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自____年____月____日到____年____月____日止。
三、租金及租金递增方式：（本合同所计算的租金均不含税）四、付款方式：每年付款一次。
租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则，乙方必须提前0日付款。
五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房（及空地）改造、办公楼装修，费用由乙方自理，租赁期内有使用权，合同期满后归甲方所有。
六、租赁期内甲方的责任：1、提供乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产经营提供方便。
2、甲方提供房屋必要的维修，如屋顶漏雨、内涝等。
3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续。
4、协调处理周边关系。
5、协助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。
七、租赁期内乙方的责任：1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
2、乙方合法经营，必须符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。
3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙方负责赔偿、修复。
4、乙方所用水、电费用，由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊。
5、乙方应做好防火、防盗安全，如发生安全事故，造成的一切损失由乙方承担全部责任。
6、乙方必须积极配合甲方计生专干做好外来人员的计划生育工作，按照相关法律、法规服从管理。
7、未经甲方同意不得转租第三人。
八、乙方税收转后湖地税所，具体事宜双方协商解决。
九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙方自行承担，与甲方无涉。
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工厂整体租赁合同
WORD模板文档中文字均可以自行修改
××××有限公司
编号：_____________工厂整体租赁合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
出租人（甲方）：身份证号：
承租人（乙方）：身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况房屋坐落于南京市区（县）街道办事处，建筑面积平方米。
第二条双方约定租赁用途为居住用，居住人数为：.
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计年。
甲方应于________年____月____日前将房屋
按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状
返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，乙方应结清其承担的相关费用。
乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：元/月，租金总计：人民币元整（￥：）。
支付方式：.
（二）押金：人民币元整（￥：）
租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就房屋进行装修，不得
改变房屋整体结构不得改变房屋现有房间分布布局，不得拆除现有承重墙、隔断墙。
乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
乙方不得将房屋进行转租，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达____日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达100元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、若因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等事件，应承担全部责任以及赔偿。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前通知对方，并按月租金的150%向对方支付违约金。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向浦口区法院起诉。
本合同经双方签字后生效。
本合同（及附件）一式份，甲乙双方各一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
________年____月____日________年____月____日
谢谢合作。