存量房买卖合同示范文本(2010版)
存量房屋买卖合同范本3篇
存量房屋买卖合同范本3篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉存量房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________。
3. 建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，编号为_________________________。
5. 其他附属设施：_______________________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
剩余房款人民币______元整（大写：_________________________元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交给乙方，并将房屋所有权证等相关证件交由乙方保管。
2. 甲方应在交易完成后协助乙方办理房屋产权过户手续，所需费用由______方承担。
第四条违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔或未能按约定交付房屋，应双倍返还定金给乙方。
存量房买卖合同示范文本4篇
存量房买卖合同示范文本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1存量房买卖合同示范文本甲方（卖方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（买方）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权处置该房屋的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋所有权证号：_______________3. 房屋建筑面积：_______________平方米4. 房屋用途：_______________5. 房屋交付日期：_______________第二条房屋价格1. 乙方购买该房屋需支付的房屋总价为_______________（大写：_______________）元。
2. 乙方付款方式及时间：乙方应在签订本合同之日起_____日内向甲方支付房屋总价的_______________%作为定金，余款乙方应在_______________日内支付完毕。
第三条房屋交付1. 房屋的标准状况如下：2. 甲方应保证房屋产权清晰，无争议，不存在第三人的优先购买权或其他限制性规定。
3. 自签订本合同之日起，房屋责任由甲方承担，直至房屋过户至乙方名下为止。
第四条违约责任1. 若甲方在交付房屋时不能履行以上义务，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在付款时拒不支付购房款项，乙方应承担违约责任。
第五条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决，若协商未果，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
存量房买卖合同范本（精选3篇）
存量房买卖合同范本（精选3篇）存量房买卖合同范本（精选3篇）随着时间的推移，合同对我们的帮助越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编精心整理的存量房买卖合同，希望能够帮助到大家。
存量房买卖合同1出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方出卖存量房的具体状况如下：（一）存量房坐落在合肥市【区】【路】号幢室（车库等部位：），权属证号为：，类型：，用途：，结构：。
（二）建筑面积平方米（含【】【】面积平方米）。
（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。
（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：仟佰拾万仟佰拾元，￥元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
乙方应在收到通知之日起日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。
查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费元。
存量房屋买卖合同书范文
存量房屋买卖合同书范文一、甲方（卖方）：（出售方名称/个人姓名）身份证号码/营业执照号码：住所/营业地址：联系电话：乙方（购买方）：（购买方名称/个人姓名）身份证号码/营业执照号码：住所/营业地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方所拥有的存量房屋事宜达成如下协议：二、房屋基本情况1. 房屋坐落：（填写详细地址）2. 房屋面积：（填写建筑面积）3. 房屋所有权证号：（填写证号）4. 房屋权属：（填写产权情况，如商品房、经济适用房等）5. 房屋现状：（填写房屋目前的使用情况，如自住、出租等）三、房屋交易价格及支付方式1. 甲方将该房屋的总交易价格确定为人民币（大写）（￥小写）元整。
2. 乙方应当在签订本合同后（填写具体时间）内一次性支付全部房款。
四、房屋交付与过户1. 甲方应当保证所出售的房屋不存在任何纠纷和法律争议，并具备合法的产权。
2. 甲方应当保证房屋交付时的房屋面积、使用状况与本合同约定相符。
3. 房屋交付时间为本合同签订之日起（填写具体时间）内。
4. 房屋交付时，甲方应当提供房屋所有权证书、房屋契税发票、房屋产权证明等相关证件。
5. 乙方应当自房屋交付之日起（填写具体时间）内，办理房屋的过户手续，并承担相应的过户费用。
五、房屋质量保证1. 甲方保证所出售的房屋在交付时处于正常使用状态，不存在任何质量问题。
2. 甲方对房屋的主体结构、屋面、外墙、排水系统等质量问题承担质量保证责任，保证期限为（填写具体期限）。
3. 若房屋在保证期限内出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或补偿。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，不按时交付房屋或提供相关证件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的（填写具体比例）。
2. 若乙方违反本合同约定，不按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的（填写具体比例）。
七、争议解决1. 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
房屋买卖(适用于存量房屋)合同书5篇
房屋买卖（适用于存量房屋）合同书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋买卖合同书合同主体：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：为明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，自愿达成以下协议，以便共同遵守。
双方在本合同中的各项义务均履行完毕之日起，本合同终止。
第一条房屋基本情况：1. 乙方向甲方购买房屋的基本情况如下：地址：建筑面积：套内面积：土地使用权证号：房屋所有权证号：第二条房屋性质：1. 房屋为住宅/商业/其他用途，不得改变用途。
买卖双方已了解房屋的使用性质。
2. 房屋的土地使用权归属情况清晰，无法转让或出租给他人。
第三条房屋价格及支付方式：1. 买方向卖方支付的房屋购买价格为人民币（大写）万元整。
2. 买卖双方约定支付方式为：（1）首付款：人民币（大写）万元整，于合同签订之日起三日内支付给卖方；（2）尾款：人民币（大写）万元整，于房屋过户之日起一个月内支付给卖方。
第四条房屋权属及过户手续：1. 买方向卖方支付全部房款后，双方协商前往当地房产交易中心进行房屋过户手续。
2. 房屋过户的相关费用由双方按比例分担。
3. 房屋过户手续完成后，房屋所有权正式转移至买方名下。
第五条附加条款：1. 房屋交付：（1）房屋买卖双方商定约定交付日期为合同签署之日起一个月内。
（2）房屋过户后，卖方应当及时将房屋交付给买方，买方自行承担房屋的装修等费用。
2. 保险：房屋交付前，保险由卖方负责，交付后由买方向保险公司办理相关保险手续。
3. 备案：房屋所有权过户后，买方应当及时将相关信息备案至当地房产管理部门，并办理产权证等手续。
第六条合同争议解决方式：1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。
如协商不成，提交当地司法机构解决。
第七条其他事项：1. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，均具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商一致补充。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：本合同自双方签字生效，买卖双方均应严格遵守合同内容，共同履行各自义务。
存量房买卖合同范文3篇
存量房买卖合同范文3篇篇1《存量房买卖合同范文》存量房买卖合同甲方（出卖人）：（身份证号码/营业执照统一社会信用代码）___________乙方（买受人）：（身份证号码/营业执照统一社会信用码）___________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就存量房的买卖事宜，签订本合同，并共同遵照执行。
第一条房屋基本情况甲方拟向乙方出售的房屋位于_____________，房屋地址__________（以下简称“该房屋”），房屋实际用途为____________，产权证号_________，建筑面积_________平方米，使用面积__________平方米。
该房产权归甲方所有，不存在任何纠纷或债权债务。
第二条买卖价格及支付方式1. 该房屋的买卖价格为人民币____________________元整（￥__________元），甲方、乙方共同认可并遵守。
2. 买卖价格的支付方式为：乙方于本合同签订之日支付定金人民币________元（￥________元），并在确认资料无误后七日内支付首期款人民币_________元（￥________元），剩余款项将在过户前一次性支付给甲方。
第三条过户及权属异议1. 乙方须在签订本合同之日起7日内向甲方支付定金，并提交有关过户的资料，协助办理过户手续。
2. 若过户或转让过程中发生任何因乙方原因导致的延误或失败，乙方应承担因此造成的一切责任和费用，同时甲方保留解除合同的权利。
3. 若过户过程中发现有权属异议或产权纠纷，乙方可立即向甲方要求解决，若甲方无法解决，甲方应退还乙方全部支付的款项，并赔偿乙方___%的违约金。
第四条举证责任1. 甲方应保证房屋的产权归属清晰合法，不存在纠纷或异议，并应向乙方提供完整的房屋产权证明文件。
2. 本合同生效后，若房屋使用权属发生争议，由双方自行协商解决，若未能达成一致，则通过法律途径解决，由败诉一方承担全部诉讼费用和赔偿责任。
存量房买卖合同书范本4篇
存量房买卖合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1存量房买卖合同书范本甲方（卖方）：（出卖人姓名/名称）（身份证号码/营业执照号码）乙方（买方）：（购买人姓名/名称）（身份证号码/营业执照号码）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方当事人自愿协商一致，就乙方购买甲方的以下存量房达成如下协议：一、买卖标的甲方同意出售其位于（详细地址）、所有权归属清楚的存量房一套，包括建筑面积、套内使用面积、共有及独有的建筑构筑物、附属设施等具体情况。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款为（金额，单位：人民币），乙方于收到本合同生效的通知后（商定具体日期，如：自XX年XX月XX日起）连同定购合同书一并签署，并交付定金（金额，单位：人民币）。
2. 乙方在（具体日期，如：自XX年XX月XX日起30日内）向甲方支付房屋款项，支付完成后双方协商办理过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应在签订本合同生效之日起（商定具体日期，如：自XX年XX月XX日起）连同定金一并交付乙方。
2. 乙方应在（具体日期，如：自XX年XX月XX日起30日内）支付房屋款项，支付完成后，双方约定共同签署过户手续，买卖双方共同到有关房地产管理部门办理房屋所有权过户手续。
四、其他约定1. 双方同意一起办理相关手续，并承担相应费用。
在该存量房买卖合同生效前，房屋权属以及其他权利和利益均由甲方承担，与乙方无关。
2. 本合同自双方签字生效，并自甲方交付房屋之日开始计算，至甲方将房屋交付乙方之日结束。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 其他约定________（买卖双方协商约定的其他条款）。
五、争议解决本合同的签订、履行、解释等有关事宜，如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
本合同自签订之日起生效。
甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：______________注：本范本仅供参考，请根据具体情况和要求进行修改。
存量房的买卖合同范本5篇
存量房的买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房产证号____________，土地证号____________。
4. 房屋现状：包括但不限于装修状况、设施设备、家具家电等详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：_____________________元整（小写：￥______元）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付房款。
3. 付款时间：具体付款时间以双方约定为准，甲方收到全款后应交付房屋。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方完成交易后，应依法办理房屋产权过户手续，相关税费由乙方承担。
3. 过户完成后，甲方应将房屋相关权属证明交付乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应于收到全款后______日内将该房屋钥匙及附属物品交付乙方。
2. 房屋交付时，应确保房屋内水、电、气、物业管理费等费用结清。
3. 甲方应协助乙方办理物业交接手续。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或隐瞒房屋重要信息，需支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按约定支付房款，需支付违约金给甲方。
3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。
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附件合同编号：穗存量房合字 号广州市存量房买卖合同广州市国土资源和房屋管理局制定广州市工商行政管理局监制存量房买卖合同说明．本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。
合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。
．本合同为示范文本。
为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。
．对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。
．在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。
．本合同所指 存量房买卖交易 是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。
．本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。
．根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。
如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映（电话： ）。
．卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。
．根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的 ～ 计收。
实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的 。
前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。
如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映（电话： ）。
．买方当事人如需委托按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关情况可登录广州市国土资源和房屋管理局网站（ ）进行查询。
．依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应承担由此产生的法律责任。
．本合同条款对各方当事人权利义务没有约定的，可另行协商约定。
．本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下：甲方（卖方）（签章）：委托代理人（签章）：乙方（买方）（签章）：委托代理人（签章）：日期：丙方（房地产中介服务机构）（盖章）：经纪人（签章）：日期：存量房买卖合同合同编号：穗存量房合字 号甲方（卖方）： ；【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【企业法人营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他： 】号码： ；出生日期： ；户籍所在地： ；联系电话： ；电子邮箱： ；邮政编码： ；联系地址： 。
委托代理人： ；【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他： 】号码： ；联系电话： ；电子邮箱： ；邮政编码： ；联系地址： 。
乙方（买方）： ；【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【企页脚内容业法人营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他： 】号码： ；出生日期： ；户籍所在地： ；联系电话： ；电子邮箱： ；邮政编码： ；联系地址： 。
委托代理人： ；【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他： 】号码： ；联系电话： ；电子邮箱： ；邮政编码： ；联系地址： 。
丙方（房地产中介服务机构）： ；资质证号： ；营业执照号码： ；备案地址： ；法定代表人： ；联系电话： ；电子邮箱： ；邮政编码： ；联系地址： 。
经纪人： ；执业证号： ；联系电话： ；电子邮箱： ；邮政编码： ；联系地址： 。
页脚内容【甲乙双方当事人】【甲、乙、丙三方当事人】本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：第一条 房地产权属情况．房地产地址（下称“该房地产”）： 。
．房地产权证号码： 。
．【建筑面积】【套内建筑面积】： 平方米。
．房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他： 】。
．建筑结构：【钢筋混凝土】【砖木】【其他： 】，总层数： ，该房地产所在层数： ，建筑时间： 。
．房屋共有情况：【无】【共同共有，共有人 同意出售房屋并放弃优先购买权】【按份共有，甲方占有 ，共有人 同意出售房屋并放弃优先购买权】【其他： 】。
．该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。
．该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。
该房地产：页脚内容（ ）【不带家私家电】【带家私家电】；（ ）【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】【其他： 】；（ ）【无户口】【户口未迁出，甲方应在 迁出】【其他： 】。
．需要说明的其他情况： 。
甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。
否则，承担相应的法律责任。
第二条 计价和价款甲乙双方约定按以下第 种方式计算该房地产价款：．该房地产按整套出售并计价，总金额（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）。
．该房地产按【建筑面积】【套内建筑面积】出售并计价，单价为每平方米（ 币）￥ 元，总金额（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）。
页脚内容第三条 付款甲乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式交割房款。
．甲乙双方选择自行交割房款签订本合同时，乙方向甲方支付（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）作为购房定金（首次支付房款时自动转为房款的一部分），并按照下列第 种方式按期付款：（ ）一次性付款总金额：（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰拾 万 仟 佰 拾 元）。
乙方应【于 年 月 日前】【 】向甲方支付。
（ ）分期付款第一期：乙方应【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款（页脚内容币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰拾 万 仟 佰 拾 元）。
第二期：乙方应【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰拾 万 仟 佰 拾 元）。
第 期：乙方应【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰拾 万 仟 佰 拾 元）。
（ ）按揭方式付款首期款：乙方应【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰拾 万 仟 佰 拾 元）。
第二期 乙方应【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰拾 万 仟 佰 拾 元）。
页脚内容剩余房款：除前述房款外，剩余房款（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元），由乙方【于 年 月 日前】【 】【自行】【委托按揭服务机构协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。
甲乙双方应当及时提供办理按揭手续所需的资料。
如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意按照下列第种方式处理：．乙方【于 年 月 日前】【 】以【现金】【转账】【其他： 】方式向甲方支付剩余房款。
．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
． 。
如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意按照下列第 种方式处理：．乙方【于 年 月 日前】【 】以【现金】【转账】【其他： 】方式向甲方补足差额。
．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
页脚内容． 。
．甲乙双方选择银行托管交割房款甲乙双方同意通过银行托管的方式交割房款。
（ ）全部房款甲乙双方【于 年 月 日前】【 】【自行】【委托丙方协助】到 银行办理资金托管手续（该手续须在办理交易递件手续前完成），托管全部房款（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元），由银行根据资金托管协议的约定接收和划转房款。
（ ）部分房款首笔房款：甲乙双方【于 年 月 日前】【 】【自行】【委托丙方协助】到 银行办理资金托管手续（该手续须在办理交易递件手续前完成），托管房款（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰拾 元），由银行根据资金托管协议的约定接收和划转房款。
剩余房款：除银行托管交割的房款外，剩余房款金额（ 币）￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万页脚内容仟 佰 拾 元）【自行交割】【办理按揭贷款】。
自行交割：乙方【于 年 月 日前】【 】向甲方支付剩余房款。
办理按揭贷款：乙方【于 年 月 日前】【 】【自行】【委托按揭服务机构协助】申请办理银行按揭手续，按照按揭方式付款，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。
甲乙双方应当及时提供办理按揭手续所需的资料。
如银行不批准乙方的贷款申请，各方当事人同意按照下列第种方式处理：．乙方【于 年 月 日前】【 】以【现金】【转账】【其他： 】方式向甲方支付剩余房款。
．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
． 。
如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，各方当事人同意按照下列第 种方式处理：．乙方【于 年 月 日前】【 】以【现金】【转账】【其他： 】方式向甲方补足差额。
页脚内容．解除合同，终止交易，各方当事人互不追究违约责任。
． 。
．其他方式： 。
第四条 交楼时间和交接手续．甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为【卖方收齐房款当天】【 】。
甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋交付使用。
．甲方应在【该房地产正式交付使用前】【 】，交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用）。
甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。
．甲乙双方同意交易房地产的物业专项维修资金按以下第种方式办理：（ ）该房地产依法不需要建立物业专项维修资金。
（ ）该房地产已交存物业专项维修资金，甲方同意将专项维修资金账户中的结余款￥ 元随房屋所有权同时过户给乙方。
乙方应自办理页脚内容完该房地产交易过户后的 日内，持本合同、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理更名手续。
（ ）该房地产尚未交存物业专项维修资金，按以下第 种方式办理： ．由甲方自本合同生效之日起 日内交存物业专项维修资金后，方可办理该房地产的交易过户手续。