质量通病防治细则
质量通病防治监理实施细则
质量通病防治监理实施细则一：一、质量通病防治监理实施细则1. 项目概况1.1 项目基本信息介绍1.2 监理实施目标和原则2. 监理组织与职责2.1 监理组织架构2.2 监理人员职责和权限3. 施工前质量管理3.1 前期准备工作3.2 施工标准和规范确认3.3 施工方案评审和审批4. 施工过程质量管理4.1 施工方案的监理4.2 施工现场巡查和监督4.3 施工材料的质量控制4.4 施工质量检验和验收4.5 质量管理记录和报告5. 施工结束质量管理5.1 竣工验收程序和规范5.2 验收结果的监理审核5.3 结算和保修期质量管理6. 质量通病防治措施6.1 常见质量问题的分析和防治对策6.2 工程质量事故的应急处理和调查7. 监理报告和文档管理7.1 监理日志和周报7.2 监理文件和资料的管理和归档7.3 监理报告的编写和呈报8. 附件附件A：项目基本信息表附件B：施工方案评审记录附件C：质量检查记录表注释：监理实施细则是由监理单位根据相关法律法规和项目特点制定的指导性文件，旨在明确监理组织和人员的职责，细化质量管理的各个环节，提升工程的质量和安全水平。
---二：一、质量通病防治监理实施细则1. 引言1.1 监理实施背景和目的1.2 监理组织和人员的职责2. 监理计划2.1 监理计划的编制原则2.2 监理分解和时间安排2.3 资源配置和监理费用管理3. 施工前准备3.1 原材料采购和验收3.2 设备和工艺准备3.3 施工方案的审批和备案4. 施工过程监理4.1 施工现场的巡查和记录4.2 施工方案的实施和控制4.3 质量检测和测试4.4 质量问题的处理和整改4.5 阶段性质量验收5. 竣工和保修期监理5.1 竣工验收的程序和要求5.2 验收结果的审核和记录5.3 保修期的质量管理6. 质量通病防治措施6.1 常见问题的分析和防治对策6.2 预防性措施的推行和宣传7. 监理报告和文档管理7.1 监理日志和周报的填写和汇报7.2 监理文件和资料的管理和归档7.3 监理报告的撰写和提交附件：附件A：质量通病发生频率统计表附件B：施工质量问题整改通知书附件C：质量检查记录表法律名词及注释：1. 监理：指在建设项目过程中，由建设单位委托的具有相应资质和职能的独立第三方机构，对建设工程的质量、安全、工期、造价等进行监督和管理的活动。
电缆通道工程质量通病及防治监理细则
电缆通道工程质量通病及防治监理细则引言本文档旨在总结电缆通道工程常见质量问题和相应的防治监理细则。
通过了解这些通病并采取适当的预防和监督措施，可以提高电缆通道工程的质量，保证施工的安全和可靠性。
电缆通道工程质量通病1. 施工过程中乱堆放材料和设备。
由于材料和设备乱堆放，导致施工现场杂乱无序，不利于施工进展和工作安全。
2. 不合理的施工顺序。
在电缆通道工程中，如果施工顺序不合理，会导致后续工序无法进行，影响整个工程的进展。
3. 施工现场不规范的清理和整理。
施工现场的清理和整理不及时和不规范，会给工作人员带来安全隐患，并降低工作效率。
4. 电缆保护措施不到位。
电缆通道工程施工过程中，应采取合适的保护措施，以防止电缆受到损坏和污染。
5. 施工质量检查不够严格。
在施工过程中，质量检查应该得到充分重视和严格执行，以确保工程质量达到要求。
防治监理细则1. 项目负责人应制定并执行良好的工程计划，包括合理的施工顺序和时间安排。
2. 施工现场应实行规范的管理制度，包括材料和设备的分类存放和整理，确保施工现场的有序和安全。
3. 定期进行施工现场的清理和整理，保持施工环境的整洁和安全。
4. 对电缆进行合适的保护，包括使用专用的保护材料、避免电缆受到外力损伤，并确保电缆通道干净无污染。
5. 建立完善的质量检查制度，严格执行施工质量检查，及时发现和纠正问题，确保工程质量符合标准要求。
结论通过遵循以上防治监理细则，可以有效预防和解决电缆通道工程常见质量问题，提高工程质量，确保施工安全和可靠性。
希望本文档能为相关人员提供参考和指导，促进电缆通道工程的顺利进行。
【细则】质量通病防治细则
【关键字】细则中卫市金河三期B区1#地块棚户区改造工Ⅰ标段工程监理实施细则（工程质量通病防治）编制:审核:宁夏鸿建建设监理公司金河三期监理部二0一六年九月目录一、工程概况 (3)二、编制依据 (3)三、监理机构组成 (3)四、监理工作流程 (3)五、住宅工程质量通病控制的检查方法内容及验收 (4)六、监理工作控制目标及控制要点 (4)1、地基基础工程 (4)2、砌体工程 (4)3、混凝土结构工程 (7)4、楼地面工程 (9)5、装饰装修工程 (11)6、屋面防水渗漏 (14)一、工程概况本工程为中卫市金河三期B区1#地块棚户区改造Ⅰ标段工程工程，位于中卫市十里长街以北，总建筑面积27730.3m2，建筑高度18.5m结构类型为砖混结构，建筑层数为六层，用于安置用房。
参建单位：建设单位：宁夏启源房地产开发有限公司设计单位：北京龙安华城建筑设计有限公司施工单位：宁夏灵武市建筑工程公司监理单位：宁夏鸿建监理有限公司质量监督：中卫市质量监督站二、编制依据1、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《合同法》、《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》。
2、国家建设部、国家计委颁布的《工程建设监理规定》、建设部颁布的GB50319-2013《建设工程监理规范》3、国家、建设部、省、地市颁布的有关基本建设的政策、法规和相关规范。
4、施工图纸及相关的设计文件、工程地质勘探报告、图纸审查意见和会审记要。
5、本工程的《工程建设施工承包合同》及补充协议。
6、本工程的《工程建设监理合同》及补充协议。
7、住宅工程防渗漏技术规程8、《宁夏回族自治区住宅工程质量通病防治技术方案》9、中卫市建设工程质量监督站文件10、建设单位下发的《防治质量通病任务书》三、项目监理机构组成四、监理工作流程1、审查施工单位提交的《工程质量通病控制方案和施工措施》并提出具体要求和监控措施。
住宅工程质量通病防治监理实施细则
住宅工程质量通病防治监理实施细则一、前言住宅工程的质量问题一直是关注焦点，如何防治住宅工程质量通病成为了相关行业的共同难题。
为了保障住宅工程质量，提高住宅工程质量监理的效果和水平，特制定本实施细则。
本细则是在住宅工程质量监理基本要求的基础上，总结了住宅工程质量通病的具体防治措施，并对住宅工程质量监理的实施细则进行了规定。
二、住宅工程质量通病防治原则1.预防为主：注重工程设计、施工和材料的选择，加强工程建设质量管理，提前预防住宅工程质量通病的发生。
2.统一领导、分工负责：设立住宅工程质量通病防治专门机构，建立健全住宅工程质量通病防治领导小组，明确各相关部门和人员的职责，形成科学、协同的工作机制。
3.坚持科学引导：依据住宅工程质量通病的实际情况，编制科学规范，引导住宅工程质量监理的实施，确保住宅工程质量的稳定提升。
三、住宅工程质量通病的分类1.结构问题：包括墙体坍塌、地基沉降、裂缝和变形等。
2.消防问题：包括防火措施不到位、消防设施缺失等。
3.室内环境问题：包括噪音、污染和通风问题等。
4.水电问题：包括给水、排水和电气设施问题。
5.植被问题：包括绿化设计和植物选择问题。
6.安全问题：包括施工过程中安全管理和施工现场安全措施。
1.结构问题防治：（1）监理工程师要对施工过程进行全面监督，包括对结构施工技术的审核和验收。
（2）定期开展结构安全检测，发现问题及时报告，并参与相关问题的处理。
2.消防问题防治：（1）监理工程师要检查火灾自动报警系统、消防设备等的安装质量，确保消防设施齐全有效。
（2）参与消防验收工作，对不符合要求的消防设施及时发现并提出整改意见。
3.室内环境问题防治：（1）参与室内环境检测工作，对噪音、污染和通风等问题进行评估。
（2）对住宅工程室内环境治理方案进行审核，确保室内环境符合国家标准。
4.水电问题防治：（1）监理工程师要把握水电工程的施工标准，确保工程质量。
（2）对给水、排水和电气设施进行及时检查，发现问题分析原因，并提出相应的整改措施。
质量通病防治监理实施细则(质量通病防治监理实施细则实例)
质量通病防治监理实施细则(质量通病防治监理实施细则实例)范本一：质量通病防治监理实施细则第一章通病防治概述1.1 前言1.2 目的1.3 适用范围1.4 相关法律法规概述第二章质量通病分类及预防措施2.1 分类2.1.1 结构类通病预防措施2.1.2 装饰类通病预防措施2.1.3 土建类通病预防措施2.2 预防措施2.2.1 设计阶段预防措施2.2.2 施工阶段预防措施 2.2.3 竣工验收预防措施第三章监理工作职责3.1 监理人员资质要求3.2 监理工作内容3.2.1 设计文件审核3.2.2 施工过程监督3.2.3 质量验收3.2.4 问题整改3.2.5 问题报告及解决方案3.3 监理报告编写要求第四章监理实施细则及流程4.1 施工前准备4.1.1 监理计划制定4.1.2 监理程序制定4.1.3 监理人员培训4.2 施工过程监理4.2.1 工程进度监控4.2.2 工程质量监督4.2.3 安全环保监督4.3 竣工验收4.3.1 施工质量验收4.3.2 安全验收4.3.3 隐蔽工程验收4.3.4 竣工资料验收第五章技术文件要求5.1 技术文件内容及格式要求5.2 文件审查流程第六章监理记录与案例分析6.1 监理记录6.1.1 设计文件审查记录 6.1.2 施工过程监理记录 6.1.3 竣工验收记录6.2 案例分析第七章法律名词及注释附件：附件一：质量通病分类表附件二：监理报告模板本文所涉及的法律名词及注释：1. 监理：指对施工过程中的质量、进度、合规性等进行监督和管理的工作。
2. 施工质量验收：指对建筑工程的质量进行检验评定的过程。
3. 隐蔽工程验收：指对安装在构件内部、隐蔽或封闭部位的构件或设备进行检查验收的过程。
附件：附件一：质量通病分类表附件二：监理报告模板本文所涉及的法律名词及注释：1. 监理：指对施工过程中的质量、进度、合规性等进行监督和管理的工作。
2. 施工质量验收：指对建筑工程的质量进行检验评定的过程。
质量通病防治细则
监理细则（质量通病防治）工程名称：监理单位：总监理工程师：编写人员：第一条：墙体裂缝防治的技术措施1、砼构件与砌体间应设置抗裂钢丝网片，网片与各基体搭接宽度≥150mm。
门窗洞口等应力集中区也应在角部设钢丝网片。
钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm×20mm，其钢丝直径不应小于1.6mm,且宜采用热镀锌。
钢丝网应用钢钉或射钉每200mm—300mm加铁片固定，挂网应做到平整、牢固。
2、砌筑砂浆应采用中砂，洁净过筛。
水泥应采用普通硅酸盐水泥或矿渣酸盐水泥，并按有关规定进行检测。
3、各种砌块使用前应做检测，不合格的产品不得用于工程中。
4、砌块地运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，进场后应堆放整齐。
对边角破损及尺寸不合格的砌块，应采用专用工具切割整齐。
5、填充墙砌至接近梁底、板底，应砌块规格尺寸、水平灰缝厚度，从梁板留出斜砌封顶砖的空隙（240mm墙宜为126mm、120mm墙宜为234mm），斜砌砖砌筑应与水平方向成600夹角，待填充墙砌完7天后，使用皮锤补砌挤紧，且端部应有顶紧措施。
6、砌体结构砌筑完成后抹灰不宜小于30天。
7、砌筑灰缝应横平竖直，全部灰缝均铺满砂浆，块水平灰10、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。
8、内墙面暗敷电线套管，应用机构切槽，不得随意剔凿，套管埋置深度以大于砌体表面1.5cm为宜。
普通砼小型空心砌块（GB8239—1997），主规格尺寸为390×190×190，其他规格尺寸可由供需双方协商，最小外壁厚应不小于30mm，最小肋厚应不小于25mm，施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28天，小砌块应底面朝上反砌于墙上，为错缝搭砌或赶砌体模数，小砌块应有辅助规格砌块（单孔195×190×190或290×190×190），其他规格尺寸类推。
第二条钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施1、住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。
质量通病防治监理细则
一、编制依据根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；和《住宅工程质量通病控制标准》及《台州市住宅工程质量通病防治》导则要求；结合春光新苑工程，我监理部编此质量通病防治监理细则。
二、监理要求（一）、工程质量通病的范围在建设工程施工中，由于质量通病的存在，施工过程中会出现了不同程度的质量问题，导致使用单位大伤脑筋。
为此，建设部、各省市先后出台了关于质量通病的防治要求和办法；其根源在于施工过程中必须对其进行控制，也要求监理在过程检查中给予有力的控制。
主要的质量通病有：墙体裂缝、钢筋砼现浇板裂缝、楼地面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、屋面渗漏、室内标高和几何尺寸误差等。
（二）、工程质量通病防治办法1、监理人员认真熟悉《导则》及其释义，真正领会《导则》的精髓。
2、审查施工单位编制的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，其内容必须符合“导则”有关要求。
3、将通病防治方案的落实融入工程监控的全过程，实施平行检查和工序验收相结合，当防治措施没有落实或验收不符合要求时，现场监理人员必须责成施工单位停工整改，直至符合要求为止。
4、砼浇筑时，严格执行旁站监理，督促操作人员认真执行砼施工有关规定，确保砼浇筑质量。
5、工程完工后，应认真填写《住宅工程质量通病防治工作评估报告》，如实反映工程质量的真实情况。
（三）质量通病控制要点：1、墙体方面：（１）蒸压加气砼砌块墙预留门洞应采取钢筋砼框加强。
（２）顶层内墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要措施，防止墙体开裂。
（３）砌筑砂浆应采用中粗砂。
（４）加气砼砌块的出釜停放不应小于２８ｄ，上墙含水率宜为５％～８％，砌筑前砌块应浇水湿润。
（５）填充墙砌至接近梁底或板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完，并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。
（６）砌体结构砌筑完成30d后方可抹灰。
（７）填充墙拉结筋应根据砖模数和灰缝大小确定第一皮拉结筋及适当调整拉结筋间距，使拉结筋平直压入砖缝。
质量通病防治监理细则
______________________工程质量通病防治监理细则编写:审批:佛山禅建监理有限公司目录一、监理细则编制依据 (2)二、工程概况 (3)三、监理目标 (3)四、工程质量通病的特点 (3)五、工程质量通病的防治措施 (3)一、编制依据：1、本工程设计文件2、已审批施工组织设计、施工专项方案3、施工合同、监理合同4、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》的通知（粤建字【2005】60号）5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011年版）6、砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）7、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）8、《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-20069、《建筑外墙防水技术规程》JGJ/T235-201110、其它国家现行的施工规范、标准。
二、工程概况（根据工程特点进行描述。
）三、监理目标通过事前、事中、事后控制，使工程质量通病能得到有效的防治，工程质量验收合格。
四、工程质量通病的特点：现阶段,建筑工程质量通病包括从主体结构至装饰装修、安装工程阶段的施工，在《广东省住宅质量通病的防治措施二十条》中，也对住宅工程质量通病明确指引，工程验收和维修情况显示，更多集中在影响使用功能的渗裂、渗水上，在工程部位上主要在填充墙体、混凝土模板、天面和卫生间沉池、厨房和预埋件、预留部位，另外施工在结构和钢筋分项、混凝土分项、模板分项工程和设备安装工程中也有所反映。
五、工程质量通病的防治措施（一）事前控制⒈检查施工单位制订质量通病的施工技术方案、措施，是否符合本工程和本地的实际情况。
⒉检查工程质量通病的样板引路落实措施。
是否对各项主要通病先形成样板。
⒊检查施工单位对工程质量通病的组织管理和计划，是否在不同阶段实施专人管理及包括实施材料、实施时间的计划。
⒋检查施工单位对工程质量的检查、验收程序和制度。
⒌检查施工单位的对质量通病的技术交底情况，是否形成有针对性的交底程序和记录，交底对象包括现场的管理人员和操作工人。
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B13绿地太仓南郊新城1-10#楼工程监理实施细则（质量通病防治）内容提要：专业工程特点监理工作控制要点及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制绿地国际启航社1-10#楼工程质量通病防治监理实施细则一、专业工程特点1、本工程为均为高层建筑，共有十个单位工程；地上最多层数为26层，最少层数为21层。
底下2层。
2、本工程地上部分功能为住宅，地下部分为车库。
3、本工程为剪力墙结构，地下室为钢筋混凝土墙体，整板基础，底板厚度为900mm，地下部分砼抗渗强度为**，楼层现浇板的最大厚度为180mm，内墙填充墙为砼小型空心砌块，外墙为多孔砖砌筑。
4、本工程外墙设30厚聚苯板外保温，屋面设有40厚挤塑板保温层，门窗为塑钢型材安中空玻璃。
5、本工程内外墙、楼地面均为水泥砂浆粉刷。
二、监理工作控制要点及措施本工程为高层建筑，并设有地下人防工程，施工过程中，监理组将：大体积砼裂缝；地下工程渗漏；楼板、顶棚裂缝、锈斑；墙面空鼓、裂缝，渗漏、墙面粉刷强度低；地坪空鼓、裂缝、起砂、卫生间渗水；屋面渗水；门窗制作和安装质量差，配件不全，窗角渗水；节能工程效果差等质量通病防治定为质量管理的重点，从监理角度提出控制要点和预控的方法，在监理工作过程中给予落实。
争取通过监理人员的努力使得工程本工程的质量通病得以控制。
（一）大体积砼裂缝1质量控制要点（1）优先选用低水热化的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂。
（2）在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量。
（3）降低混凝土的入模温度，控制混凝土的内外温差（当设计无要求时，控制在25摄氏度以内）。
如降低拌合水温度（拌合水中加入冰屑或用地下水）；骨料用水冲洗降温，避免暴晒。
（4）及时对混凝土覆盖保温，保湿材料，并进行养护。
（5）可预埋冷却水管，通入循环水将混凝土内部热量带出，进行人工导热。
（6）在拌合混凝土时，还可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的温度应力。
（7）设臵后浇缝。
当大体积混凝土平面尺寸过大，在设计许可时，可以适当设臵后浇缝，以减小外应力和温度应力；同时，也有利于散热，降低混凝土内部温度。
（8）大体积混凝土必须进行二次抹面工作，减少表面收缩裂缝。
（9）大体积砼施工前施工单位应编制施工方案，报监理人员审批后实施。
2控制方法（1）审查大体积砼施工方案，方案中的裂缝控制措施应重点审查。
（2）审查所用材料是否符合施工方案要求。
（3）督促施工单位按施工方案落实相应措施。
（4）旁站监督大体积砼浇，检查二次抹压面工作。
（5）审查施工单位的测温记录，并对数据进行分析，当出现异常情况时，组织设计、施工及相关单位进行会商，确定处理办法，并督促施工单位执行。
（6）严格控制后浇带的浇筑条件，不符合设计规定的时间或强度要求时，不得同意施工单位浇灌后浇带。
（二）地下工程渗漏1质量控制要点（1）熟悉图纸，与业主代表、设计人员就下列事项进行沟通和确认1）设计中应充分考虑地下水、地表水和毛细管水对结构的作用，以及由于人为因素而引起的周围水文地质变化的影响确定设防高度。
2)地下室墙板宜优先采用变形钢筋，配筋应细而密，网片钢筋间距应≤150mm，分布宜均匀；水分分布钢筋设臵在竖向钢筋外侧。
对水平断面较大变化处，宜增设抗裂钢筋。
3)地下结构用混凝土，应采用防水混凝土；自防水混凝土设计时，应采取预防混凝土收缩的措施。
4)结构设计时，应根据平面形状、荷载、地区变化等合理设臵后浇带和变形缝。
5)设计图中，应注明或绘制加强带、后浇带、变形缝和施工缝等构造详图。
6)地下工程的变形缝宜设臵在结构截面的突变处、地面荷载的悬殊段和地质明显不同的地方。
7)地下工程宜减少变形缝。
当必须设臵时，应根据该地下水压、水质、防水等级、地基和结构变形情况，选择合适的构造形式和材料。
8)后浇带混凝土应比两侧砼强度等级增大一级，并应采用微膨胀砼以补偿砼的收缩量。
（2）材料选用1）防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按规范复试符合要求后使用，其掺量应经试验确定。
2）当地下水压大于0.03Mpa，环境温度在50℃以下，且不受强氧化剂作用，变形量较大时，可采用埋入式止水带和表面附贴式橡胶止水带相结合的防水形式，变形缝内还可嵌止水条止水；（3）施工工序和施工过程1)浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施。
2)防水混凝土结构内部设臵的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。
固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环。
固定螺栓应在砼浇筑养护一周后，方可拧动。
拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。
3)采用预拌混凝土，其质量指标应在合同条款中明确，施工时应加强现场监控力度，安排专人检测混凝土的坍落度，其和易性应满足要求。
4)混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为500-700mm，插入式振动器分层捣固，板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。
5)防水混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不少于14d。
6)地下工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并应排除地下水。
7)金属止水带宜折边，连接接头应满焊、焊缝严密。
所有穿过人防外防护结构体的管线套管均应设臵防水翼环，翼环厚度厚度应满足设计工求，与套管的焊缝应严密、饱满。
8)用木丝板和麻丝或聚氯乙烯泡沫塑料板作填缝材料时，随砌随填，木丝板和麻丝应经沥青浸湿。
9)埋入式橡胶或塑料止水带施工时，严禁在止水带的中心圆圆环处穿孔，应埋设在变形缝横截面的中部，木丝板应对准圆环中心。
止水带接长时，其接头应锉成斜坡，毛面搭接，并用相应的胶粘剂粘结牢固。
金属止水带接头应采用相应的焊条仔细满焊。
10)采用膨胀止水带嵌缝，止水带必须具有缓胀性能，使用时，应防止先期受水浸泡膨胀11)表面附贴式橡胶止水带的两边，填防水油膏密封。
金属止水带压铁上下应铺垫橡胶垫条或石棉水泥布，以防渗漏。
12) 底板、顶板不宜留施工缝，底拱、顶拱不宜留纵向施工缝。
13) 墙体不应留垂直施工缝。
墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处，应留在高出底板不小于300mm的墙体上。
14)后浇带施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，并凿到密实混凝土，再铺设去石水泥砂浆。
浇筑混凝土时，先浇水湿润，再及时浇灌混凝土，并振捣密实。
15)柔性防水层附着的找平层表面应清理干净、干燥，如有污物、油渍等，应洗刷干净，晒干后方可施工。
16）柔性防水层施工期间，地下水位应降至垫层300mm以下。
17）柔性防水层前，先涂刷基层处理剂，卷材宜采用满贴法铺贴，确保铺贴严密；防水材料应薄涂多遍成活。
18）柔性防水层施工完毕后，应采取可靠的保护措施。
2控制方法（1）参加施工图会审，审查施工单位提交的施工图商洽记录。
（2）对防水砼的外加剂、止水材料、及防水材料进行外观质量验收，并按规范规定见证施工单位取样复试，合格时批准使用。
（3）对地下结构的钢筋及抗裂构造钢筋进行验收，合格时同意进入下道工序施工，并作好监理隐蔽工程验收记录。
（4）检查金属止水带、埋入式橡胶或塑料止水带、穿墙管套管止水翼环的安装质量，并作好监理隐蔽工程验收记录。
（5）旁站砼浇筑，见证施工单位取样制作砼试块，监督施工单位对底板和顶板表面二次抹压。
（6）监督施工单位对砼浇筑后养护。
（7）对地下防水层附着的基层进行验收，合格时同意防水层施工。
（8）旁站监督防水层施工作业，符合设计及规范要求时进行验收。
并作好旁站记录。
（三）楼板、顶棚裂缝、锈斑1质量控制要点（1）项目开工前应认真熟悉施工图纸，参加设计交底和施工图会审，并就下列设计技术问题与设计人员、建设单位充分协调与磋商，最终形成经参建各方确认的书面文件。
1）住宅的建筑平面应规则，避免平面形状突变。
当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋应适当加强。
2）钢筋混凝土现浇楼板的设计厚度不宜小于120mm，厨房、浴厕、阳台板不应小于90mm。
3）建筑物两端端开间及变形缝两侧的现浇板应设臵双层双向钢筋，其他开间宜设臵双层双向钢筋，钢筋直径不应小于8mm，间距不应大于100mm。
其它外墙阳角处应设臵放射形钢筋，钢筋的数量不应少于7φ10，长度应大于板跨的1/3，且不应小于2000mm。
4）在现浇板的板宽急剧变化、大开洞削弱处等易引起应力集中处，钢筋直径不应小于8mm，间距不应大于100mm，并应在板的上表面布臵纵横两个方向的温度收缩钢筋。
5）室外悬臂板挑出长度L≥400mm、宽度B≥3000mm时，应配抗裂分布钢筋，直径不应小于6mm，间距不应大于200mm。
6）钢筋混凝土现浇墙板长度超20m时，钢筋应采用细而密的布臵方式，钢筋的间距宜≤150mm。
7）现浇板混凝土强度等级不宜大于C30。
8）现浇板中铺设电工套管直径大于40mm时，沿线管应设臵加强钢筋；对于未设臵面层钢筋的板，应沿套管设臵面层钢筋加强带；板中套管交叉时，应增设接线盒。
（2）督促施工单位优选砼用材料1）水泥宜优先采用早期强度较高的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，进场时应对其品种、级别、包装或批次、出厂日期和进场的数量等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验。
2）混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于12%。
掺用矿物掺合料的质量应符合相关标准规定，掺量应根据试验确定。
3）现浇板的混凝土应采用中、粗砂。
4）预拌混凝土的含砂率、粗骨料的用量应根据试验确定。
5）预拌混凝土应检查入模坍落度，取样频率同混凝土试块的取样频率，但对坍落度有怀疑时应随时检查，并作检查记录。
本工程预拌混凝土坍落度不应大于150mm。
（3）施工工序、过程的控制1）模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不应大于300mm，中间不宜大于800mm。
根据工期要求，配备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度应满足规范要求。
2）现场自拌混凝土时，其配合比应根据砂石的含水率进行调整，每盘材料要进行计量(重量)。
3）严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。
阳台、雨蓬等悬挑现浇板负弯矩钢筋下面，应设臵间距不大于500mm的钢筋保护支架，在浇筑混凝土时，保证钢筋不位移。
4）楼板、屋面混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位臵符合要求。
5）现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。
6）施工缝的位臵和处理、后浇带的位臵和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。
后浇带应在其两侧混凝土龄期大于60d后再施工，浇筑时，宜采用补偿收缩混凝土，其混凝土强度应提高一个等级。