分户验收表格自动计算
精装分户验收表格
江苏赛华建设监理有限公司Jiangsu Saihua Construction Supervision CO..LTD 守法、诚信、公正、科学南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
3、当房间净高的正偏差大于或等于30mm时，应对该房间楼板、顶板钻孔复核板厚。
4、示意图中虚线表示吊顶区域。
H6 H7 H8 H9表示吊顶区域的点。
江苏赛华建设监理有限公司Jiangsu Saihua Construction Supervision CO..LTD 守法、诚信、公正、科学南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
3、当房间净高的正偏差大于或等于30mm时，应对该房间楼板、顶板钻孔复核板厚。
4、示意图中虚线表示吊顶区域。
H6 H7 H8 H9表示吊顶区域的点。
江苏赛华建设监理有限公司Jiangsu Saihua Construction Supervision CO..LTD 守法、诚信、公正、科学南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法（试行）室内层高、开间净尺寸抽测表注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。
2、室内每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一张，检查完毕及时签字；本表一式四份，建设、监理、总包及装修施工单位各一份。
开间、层高分户验收自动计算记录表
3、玻璃观感质量
验收意见：合格 测点合格率： %
建设单位（项目） 负责人：
年月
质量要求 第7.2.1条 第7.3.1条
第7.3.2条
质量验收记录
护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置 符合设计要求
玻璃的质量符合设计要求和相应标准要求
落地门窗、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞的玻璃，已在视 线高度设醒目标志或护栏，碰撞后可能发生高处人体或玻璃 坠落的部位，已设置可靠的护栏，符合规范要求
H3
2766 2755 2765 2738
实测值 H4 H5 L1-1
2761 2761 3065 2744 2755 2758 2765 3174 2748 2746 3378
L1-2
3064 3173 3382
L2-1
3063 5465 2761
L2-2
3063 5466 2760
计算值
净高
开间
第7.3.3条
安装后的玻璃牢固，无裂缝、损伤和松动。中空玻璃内外表 面洁净、玻璃中空层内无灰尘和水蒸气，符合规范要求
监理单位总监
施工单位建造师：
工程师：
质量检查员：
日
年月日
年月日
最大 偏差
极差
最大 偏差
极差
0
0
0 0
0 0
0
0
0 0
0 0
14ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
13
-6 -7
1 0
19 15
0 0
0 0
14
16
4 -5
1 1
超标
16
12 超标
4 1
0
0
0 0
0 0
住宅分户验收表格(新版本)
附表一住宅工程质量分户验收汇总表附表二住宅工程质量分户验收表编号：注：1、每个验收项目的验收结论分为“合格”、“不合格”。
不合格的，应注明不合格的详细部位；整改情况应注明处理的方法和结果；2、分户验收结论为“全数合格，予以通过”、“经整改合格、予以通过”、“经过设计认可，予以通过”、“经过质量认定，予以通过”、“经过协商，予以通过”和“不予通过”。
经过设计认可，予以通过的，应附设计单位意见；经过质量认定的，应附房屋质量鉴定机构意见；经过质量认定和协商予以通过的，涉及已销售的住宅，应附购房户意见。
附表三分户验收户型示意及检查定位图制图说明：1、绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；在图纸上注明并形成分户验收实施方案；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（附件4-1～4-7）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性；附表四室内净高、开间净尺寸抽测表注：1、室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；2、圆弧、多边形等异形平面的开间尺寸视具体可测量部位另作示意图。
附表五室内地面、墙面、顶棚抹灰工程质量分户验收记录表注：1、表格内填写地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝等存在问题；2、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
附表六住宅工程质量分户验收记录表门窗及其安装检查表编号：附表七住宅工程质量分户验收记录表防水工程检查表编号：注：建设单位宜在雨后（淋水）、蓄水后及时组织检查验收。
附表八住宅工程质量分户验收记录（公共部位）编号：注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元通道为一个检查单元，应检查每层楼梯及上下梯段、通道（平台）。
分户验收最大偏差、极差自动计算表
2 5 0 0 0 0 0 0
4 7 0 0 0 0 0 0
2806 2401 0 0 0 0 0 0
2397 0 0 0 0 0 0
6 1 0 0 0 0 0 0
开间偏差 最小值绝 对值
7 3 0 0 0 0 0 0
2793 2401
净高最大 净高最大 净高最小 值偏差绝 值 值 对值
ΔH1 ΔH2 Δla ΔLb
13 9 0 0 0 0 0 0 20 14 0 0 0 0 0 0 4 7 0 0 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 3513 3005 0 0 0 0 0 0 3493 2991 0 0 0 0 0 0 13 5 0 0 0 0 0 0
1 2 3 4 5 6 7 8 3500 3000
La
3000 2700
Lb
H1
H2
3493 3005
H3
3502 2995
H4
H5
L2
3002 2705
L3
2806 2397
2800 3496 2400 3003
3507 3513 2993 2991
查记录表 进深实测值 计算值
深允许偏差： 净高 净高 开间 进深 ±16mm（剪力 最大 最大 最大 最大 ），砖混结构 偏差 极差 偏差 偏差 ±20mm L4
净高最小 开间最大 开间偏差 开间最大 净高最大 开间最大 开间最小 开间最大 开间最小 值偏差绝 偏差绝对 最小值绝 偏差绝对 偏差 值 值 值 值 对值 值 对值 值
7 9 0 0 0 0 0 0
13 9 0 0 0 0 0 0
3002 2705 0 0 0 0 0 0
2996 2693 0 0 0 0 0 0
分户验收开间尺寸、净高表格自动计算
2767 2754 2762 2747 2767 2783 2769 2761
2750 4457 3257 2758 2758 2750 3457 4057 2754 2764 2750 0 3764 2744 2756 2750 0 2764 2759 2759 户号 净高 长度推算值 推算757 2755 2750 3457 4057 2767 2775 2750 0 3764 2764 2753 2750 0 2764 2769 2762 户号 净高 长度推算值 推算 （㎜） H L1 L2 H1 H2
1201 实测值（㎜） H3 2765 2768 2758 2758 H4 2766 2757 2752 2759 H5 2763 2762 2766 2772 L1-1 4469 3465 0 0 L1-2 4464 3469 0 0 L2-1 3276 4079 3781 2775 L2-2 3264 4075 3769 2785 计算值（㎜） 净高 净开间 最大 最大 极差 极差 偏差 偏差 27 14 19 5 12 18 17 22 4 4 20 18 17 0 12 22 17 21 0 10
2750 4457 3257 2772 2764 2750 3457 4057 2742 2762 2750 0 3764 2757 2752 2750 0 2764 2751 2750 户号 净高 长度推算值 推算 （㎜） H L1 L2 H1 H2
1001 实测值（㎜） H3 2752 2748 2760 2769 H4 2757 2748 2763 2762 H5 2757 2746 2755 2773 L1-1 4459 3463 0 0 L1-2 4472 3476 0 0 L2-1 3266 4081 3769 2771 L2-2 3270 4077 3773 2779 计算值（㎜） 净高 净开间 最大 最大 极差 极差 偏差 偏差 21 19 15 13 4 -4 8 24 13 4 16 11 9 0 4 26 23 15 0 8
分户验收xls格式自动计算表(适用于福建省福州市范围)
46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68
12#楼 1104 12#楼 1104 12#楼 1104 12#楼 1104 12#楼 1104 12#楼 1204 12#楼 1204 12#楼 1204 12#楼 1204 12#楼 1204 12#楼 1304 12#楼 1304 12#楼 1304 12#楼 1304 12#楼 1304 12#楼 1404 12#楼 1404 12#楼 1404 12#楼 1404 12#楼 1404 12#楼 1504 12#楼 1504 12#楼 1504
客厅1 卧室2 卧室3 卧室4 餐厅5 客厅1 卧室2 卧室3 卧室4 餐厅5 客厅1 卧室2 卧室3 卧室4 餐厅5 客厅1 卧室2 卧室3 卧室4 餐厅5 客厅1 卧室2 卧室3
1104客厅1 1104卧室2 1104卧室3 1104卧室4 1104餐厅5 1204客厅1 1204卧室2 1204卧室3 1204卧室4 1204餐厅5 1304客厅1 1304卧室2 1304卧室3 1304卧室4 1304餐厅5 1404客厅1 1404卧室2 1404卧室3 1404卧室4 1404餐厅5 1504客厅1 1504卧室2 1504卧室3
604 604 604 704 704 704 704 704 804 804 804 804 804 904 904 904 904 904
卧室3 卧室4 餐厅5 客厅1 卧室2 卧室3 卧室4 餐厅5 客厅1 卧室2 卧室3 卧室4 餐厅5 客厅1 卧室2 卧室3 卧室4 餐厅5 客厅1 卧室2 卧室3 卧室4 餐厅5
4955 3655 3955 3555 2755 4955 3655 3955 3555 2755 4955 3655 3955 3555 2755 4955 3655 3955 3555 2755 4955 3655 3955
分户验收表格
分户验收表格LG GROUP system office room 【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】住宅工程质量分户验收汇总表（表一）住宅工程质量分户验收汇总表（表二）均同）。
2、当其中有一项验收不符合时，综合验收结论为“不符合”；但在本办法允许的范围内，可与住户协商交付。
3、房（户）号应与交房后实际使用的房（户）号一致。
室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表（表三）点，测量部位在距墙角（纵横墙交界处）500mm。
净高尺寸每个房间测量不少于5处，测量部位宜为房间纵横墙500mm处及房间几何尺寸中心处，异型房间按实际情况确定设点位置。
3、检查方法：红外线测距仪辅迟以钢卷尺测量。
4、质量标准：净开间、进深允许偏差为±15毫米，净高度为-15毫米，允许极差为20毫米。
5、当某一点偏差超过-15毫米或极差大于20毫米，验收即为“不符合”。
地面、墙面裂缝检查验收表（表四）面和填充墙、轻质隔墙等不包括在内。
2、检查方法为：目测检查、钢尺、裂缝观察仪等。
3、质量标准：墙面不得有结构裂缝；板面、板底不得出现板面周边裂缝或板底交叉裂缝，板面、板底不得出现宽度大于毫米的裂缝。
出现上述裂缝，即为“不符合”。
4、当出现不符合要求的裂缝时，裂缝情况除在本表进行定性描述外，还应在附表中详细图示明确，并标明裂缝的位置、形状、长度、宽度等。
5、分户验收后，住户验收时，发现裂缝有进一步发展，超过上述规定应判定为“不符合”的，以住户发现时的裂缝情况为准。
6、出现“不符合”情况的，结构安全上原设计（或相应资质的）单位确认，不能保证安全的，应进行加固；不影响安全的，由建设单位与用户协商处理。
地面、墙面裂缝检查验收表（表四附表）楼地面天棚墙面抹灰质量和防水质量检查验收表（表五）不多于2处。
2、普遍抹灰墙面、天棚质量要求：无空鼓、脱层、爆灰。
3、检查方法：用小锤轻击、目测检查。
4、发现不符合（1）、（2）点要求的，验收结论为“不符合”。
自动计算空间尺寸
序号单位工程名称H L1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差L1极差1277037603360278227852781277827843773376833783381157215227703660336027832789277627812780367236623373336919131310房间编号净高2401外墙防水第8.0.1条玻璃质量要求质量验收记录现场检查项目护栏和扶手净高推算值（mm）长宽推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm） 室内净空尺寸测量示意图净开间无锡清扬御庭二期1#楼验收部位（户号）护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间的安装位置第7.2.1条符合要求1、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施3、玻璃观感质量第7.3.1条第7.3.2条第7.3.3条符合要求符合要求符合要求橱柜工程1、橱柜安装2、橱柜观感质量第7.4.1条第7.4.2条外窗防水厨卫间、开放式阳台等地面防水效果厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差外墙外窗防水地面第8.0.2条第8.0.3条第8.0.4条符合要求符合要求符合要求符合要求屋面屋面防水防水工程第8.0.5条符合要求678910序号单位工程名称H L1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差L1极差1277033603560278727822779279427853371337435603558241514322770221022602780278627842785278422192216225422531669332770306037602775278827902777277630653066377237632015121屋面屋面防水第8.0.5条符合要求防水地面厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第8.0.3条符合要求厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差第8.0.4条符合要求10防水工程外墙外墙防水第8.0.1条符合要求外窗外窗防水第8.0.2条符合要求9橱柜工程1、橱柜安装第7.4.1条2、橱柜观感质量第7.4.2条2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条符合要求3、玻璃观感质量第7.3.3条符合要求7护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间的安装位置第7.2.1条符合要求8玻璃1、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向第7.3.1条符合要求净高净开间 室内净空尺寸测量示意图现场检查项目质量要求质量验收记录无锡清扬御庭二期1#楼验收部位（户号）24026房间编号净高推算值（mm）长宽推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm）序号单位工程名称H L1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差L1极差1277033604560278727892799280127933371337345634569311413222770306037602793278427942794278930733072377237612410131符合要求屋面屋面防水第8.0.5条符合要求符合要求外窗外窗防水第8.0.2条符合要求防水地面厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第8.0.3条符合要求厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差810防水工程外墙外墙防水第8.0.1条第8.0.4条9橱柜工程1、橱柜安装第7.4.1条2、橱柜观感质量第7.4.2条玻璃1、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向第7.3.1条符合要求2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条符合要求3、玻璃观感质量第7.3.3条符合要求现场检查项目质量要求质量验收记录7护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间的安装位置第7.2.1条符合要求6房间编号净高推算值（mm）长宽推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm）净高净开间 室内净空尺寸测量示意图无锡清扬御庭二期1#楼验收部位（户号）2403序号单位工程名称H L1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差L1极差12770336045602793279427972793278233683369455145642715-9122770306037602782279027802782278630623071376837592010119符合要求屋面屋面防水第8.0.5条符合要求外窗外窗防水第8.0.2条符合要求防水地面厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第8.0.3条符合要求厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差第8.0.4条2、橱柜观感质量第7.4.2条810防水工程外墙外墙防水第8.0.1条符合要求第7.3.2条符合要求3、玻璃观感质量第7.3.3条符合要求9橱柜工程1、橱柜安装第7.4.1条7护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间的安装位置第7.2.1条符合要求玻璃1、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向第7.3.1条符合要求2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施净开间 室内净空尺寸测量示意图现场检查项目质量要求质量验收记录无锡清扬御庭二期1#楼验收部位（户号）24046房间编号净高推算值（mm）长宽推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm）净高序号单位工程名称H L1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差L1极差12770336045602787279627972792278533513354456145682712-932277030603760279927992800279627983070307437733774304144符合要求屋面屋面防水第8.0.5条符合要求外窗外窗防水第8.0.2条符合要求防水地面厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第8.0.3条符合要求厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差第8.0.4条2、橱柜观感质量第7.4.2条810防水工程外墙外墙防水第8.0.1条符合要求第7.3.2条符合要求3、玻璃观感质量第7.3.3条符合要求9橱柜工程1、橱柜安装第7.4.1条7护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间的安装位置第7.2.1条符合要求玻璃1、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向第7.3.1条符合要求2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施净开间 室内净空尺寸测量示意图现场检查项目质量要求质量验收记录无锡清扬御庭二期1#楼验收部位（户号）24056房间编号净高推算值（mm）长宽推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm）净高序号单位工程名称H L1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差L1极差127503560356027702772277627702764356735703565356026121032277022602360279227932790279227922257225223562353233-853277030603760279027912791279127913073307837813768211215屋面屋面防水第8.0.5条符合要求防水地面厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第8.0.3条符合要求厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差第8.0.4条符合要求10防水工程外墙外墙防水第8.0.1条符合要求外窗外窗防水第8.0.2条9橱柜工程1、橱柜安装第7.4.1条2、橱柜观感质量第7.4.2条2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条符合要求3、玻璃观感质量第7.3.3条符合要求符合要求7护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间的安装位置第7.2.1条符合要求8玻璃1、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向第7.3.1条符合要求净开间 室内净空尺寸测量示意图现场检查项目质量要求质量验收记录无锡清扬御庭二期1#楼验收部位（户号）24066房间编号净高推算值（mm）长宽推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm）净高。
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附表4：
住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）
工程名称：
阜阳市颍东区颖新安置区二期 4#楼
房（户）号
=RANDBETWEEN(20,100)
抽测时间
年月日
推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)房间 Nhomakorabea编号
净高
开间
进深
净高 开间 进深 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 最大 极 最大 极 最大 极
(监理单位)
(施工单位)
L1 H5
H3 L4
L
H1
H2
L2
L
说明： 1、H1- H5代表房间净高尺寸，L1- L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm； 2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过25mm；抽测不 合格点数据在表内用笔圈出； 3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注；
偏差 差 偏差 差 偏差 差
客厅 2760 3130 4230 2752 2757 2753 2766 2754 3134 3134 4221 4231 8 14 4 0 9 10
厨房
次卧
主卧
实测
房间，不符合要求
抽测人员:(建设单位)
净高、净开间、净进深测量示意图
H4 北
L3
房间,需整改处理房间：
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