换房协议(合同状态)
换房协议书范本简单模板
换房协议书范本简单模板甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“甲方房产”）的合法所有权人，乙方为位于_____________________（以下简称“乙方房产”）的合法所有权人，甲乙双方经平等协商，就甲方房产与乙方房产互换事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1 甲方房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，房产证编号为______。
1.2 乙方房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，房产证编号为______。
第二条互换条件2.1 甲乙双方同意以各自房产的现有状态进行互换，无需支付额外的货币补偿。
2.2 双方确认互换房产的所有权转移，不涉及任何形式的贷款、债务或其他经济负担。
第三条房产交接3.1 甲乙双方应在本协议签订后____天内，完成各自房产的交接手续。
3.2 交接手续包括但不限于：房产的钥匙交付、房产权属证书的移交、房产现状的确认等。
第四条权利与义务4.1 甲方保证其对甲方房产拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封或其他权利限制。
4.2 乙方保证其对乙方房产拥有完全的所有权，且无任何抵押、查封或其他权利限制。
4.3 双方应各自负责处理互换前房产的任何未结事项，包括但不限于物业管理费、水电费等。
第五条违约责任5.1 如一方违反本协议任何条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。
5.2 违约方应承担守约方因追究违约责任而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 协商不成时，任何一方均可向甲方房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
换房协议书范本
换房协议书范本甲方（换出方）：_____________________身份证号：_________________________乙方（换入方）：_____________________身份证号：_________________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，乙方拥有位于____________________的房产一套，双方经协商一致，同意互换各自房产。
为明确双方的权利和义务，特订立本换房协议书。
第一条房产信息1. 甲方房产位于____________________，建筑面积为________平方米，产权证号为________。
2. 乙方房产位于____________________，建筑面积为________平方米，产权证号为________。
第二条换房条件1. 双方同意按照各自房产的当前市场价值进行等价交换，不涉及任何差价补偿。
2. 双方应保证各自房产无抵押、无查封、无产权纠纷，且房产权属清晰。
第三条换房程序1. 双方应于本协议签订之日起____天内，共同前往房产交易中心办理房产过户手续。
2. 过户手续完成后，双方应将各自房产的钥匙、产权证及其他相关文件交换给对方。
第四条税费承担1. 因换房产生的税费由双方各自承担。
2. 双方应按照国家规定，及时缴纳各自应承担的税费。
第五条违约责任1. 如一方未按约定时间办理过户手续，应向对方支付违约金，违约金为房产市场价值的____%。
2. 如一方房产存在产权纠纷或隐瞒重大瑕疵，导致换房不能进行，应赔偿对方因此造成的损失。
第六条争议解决双方因本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日（注：本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。
双方换房子协议书怎么写 《换房协议》(实用7篇)
双方换房子协议书怎么写《换房协议》（实用7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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换房协议书范本简单
换房协议书范本简单甲方（原房屋所有人）：___________乙方（换房人）：___________鉴于甲方拥有位于_________（地址）的房屋一套，乙方拥有位于_________（地址）的房屋一套，双方经友好协商，本着平等自愿的原则，就房屋互换事宜达成如下协议：一、房屋信息1. 甲方房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房产证编号为_________。
2. 乙方房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房产证编号为_________。
二、换房条件1. 双方同意将各自拥有的房屋进行互换，互换后的房屋产权归对方所有。
2. 互换后的房屋，双方应保证房屋结构安全，无重大质量问题。
3. 双方应保证互换房屋时，房屋内无未解决的法律纠纷。
三、换房程序1. 双方应在本协议签订后_________日内，共同到房产管理部门办理房屋产权过户手续。
2. 过户手续完成后，双方应相互交付房屋钥匙，并签署房屋交接单。
3. 房屋交接后，双方应按照当地房产管理部门的要求，办理相关税费的缴纳。
四、费用承担1. 房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家规定各自承担。
2. 房屋交接前，各自房屋的水、电、燃气等费用由原房屋所有人负责结清。
五、违约责任1. 如一方违反本协议约定，导致房屋无法顺利互换，违约方应赔偿对方因此造成的一切损失。
2. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________签订日期：___________注：本协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在法律专业人士的指导下签订。
换房协议参考范本
11.使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或者房主的代理人
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附件:
1.协议双方的证明文件复印件(普通应包括身份证1份，学生证1份)
2.由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份
3.双方的详细地址及联系方式
签约时间：签约地点：
附件：
1.协议双方的证明文件复印件(普通应包括户口本、身份证1份，房屋产权文件或者租赁文件1份)
2.由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份
3.交换房屋现状的照片1份
篇三：个人房屋租赁合同
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房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
9.交换产权双方还应当签订产权置换协议，并向当地房管登记部门办理相关手续。
四、其他补充：
双方当事人均声明：换房(交换产权除外)不是房屋产权交易。它既不能用于财产借贷，也不应涉及任何经济利益的收取与给付。换房协议的当事人只是在约定期间内邀请另一方当事人作为客人来访居住。
房主或者代理人：(签字)协议相对人：(签字)
4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财产有关的全部费用。
三、双方当事人进一步责任约定：
1﹒在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。
2﹒正常情况下房屋及其设施浮现损坏，而需要及时维修的费用由房主或者房主代理人支付。
3﹒使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。如遇紧急情况，使用者应在24小时内通知房主或者房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。
换房协议书范本(两篇)
换房协议书范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋并支付房款事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方房屋位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，建筑面积______平方米，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______。
1.2 乙方购买甲方房屋后，甲方须将房屋所有权和土地使用权过户至乙方名下。
二、房屋交易价格及支付方式2.1 甲乙双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
2.2 乙方支付房款的方式（1）签订本协议时，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元；（2）办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元；（3）剩余房款人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，乙方通过贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应于本协议签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
四、甲方保证4.1 甲方保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方权益的情形。
4.2 甲方保证已如实告知乙方房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。
五、乙方保证5.1 乙方保证其具有购房资格，具备履行本协议的能力。
5.2 乙方按照本协议约定的价格和方式支付房款。
房屋互换协议书范本(必备13篇)
房屋互换协议书范本（必备13篇）房屋互换协议书范本第1篇换房人甲(以下简称甲方)：换房人乙(以下简称乙方)：签订地点：签订时间：日期：______年____月____日根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条甲方同意将甲方所有的座落在__的房屋与乙方所有的座落在__的房屋互相交换。
甲方的房屋建筑面积___平方米，地下室面积___平方米，暂未办理房产证。
乙方的房屋建筑面积___平方米，地下室面积___平方米，暂未办理房产证。
甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任;双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。
第二条双方商定无偿换房，不收取差价费及其他任何费用，各自承担换房后的'契税等法定费用。
第三条房屋交付：房屋权属交易登记手续,由甲、乙双方共同配合办理。
甲、乙双方约定于_____年____月____日前办理房屋过户手续。
第四条甲、乙双方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并承担民事责任。
因此给对方造成经济损失的需负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
第五条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。
本协议经甲方、乙方签字后生效。
协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。
甲方：身份证：配偶：身份证：共有人：身份证：联系电话：乙方：身份证：配偶：身份证：共有人：身份证：联系电话：日期：______年____月____日房屋互换协议书范本第2篇换房人甲(以下简称甲方)：_________换房人乙(以下简称乙方)：_________根据房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等自愿的基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条甲方同意将甲方所有的座落在的房屋与乙方所有的.座落在的房屋互相交换。
甲方的房屋建筑面积平方米，地下室面积平方米，暂未办理房产证。
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合同编号：【 】
换 房 协 议
（适用于合同换房）
本合同由以下双方于 年 月 日在 市 区签订。
甲方：
法定代表人：
电话：
乙方：
身份证号码/统一社会信用代码：
电话：
住所地：
鉴于：
1、甲乙双方于 年 月 日就乙方购买房号为 的房屋（以下简
称“A房”）签订了《商品房买卖合同》（合同编号： ；房屋代码 ；
房屋总价款： 元（大写：人民币 ）；
2、乙方现请求甲方协助更换房屋；
3、甲方同意用房号为 房屋（以下简称“B房”）更换乙方上述A房；
4、乙方已知悉并全面了解B房《商品房买卖合同》的全部内容，承诺在A
房《商品房买卖合同》解除备案之日当 天内与甲方签订B房《商品房买卖合
同》。
现甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定在平等、自愿
和协商一致的基础上就上述用B房换A房之事宜签订如下协议：
一、甲乙双方一致确认：B房总价款为人民币 元（大写：人民
币 ）（不含国家及地方规定的乙方应承担的相关税费及其他费用），甲方
与乙方按以下第 种方式结算B房总价款：
【1】乙方应在签订本合同之日当 天内向甲方补充支付两房差价人民币
元（大写：人民币 ）；
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【2】甲方于乙方履行完毕本协议项下全部义务、A房《商品房买卖合同》
备案解除后 个月内向乙方退还两房差价人民币 元（大写：人民
币 ）。
二、自本合同签订之日起，甲方配合乙方办理A房《商品房买卖合同》的
解除备案手续事宜，因根据房屋当地行政管理部门规定办理上述手续所产生的
第三方所需收取的相关费用（包括但不限于行政缴费、公证费等）由乙方自行
承担。
三、若按房屋所在地产权主管单位的规定或要求， 注销A房《商品房买卖
合同》的网签备案需取得法院（或仲裁机构）有关解除商品房买卖合同的司法
文书的，则甲方将配合乙方进行上述诉讼（或仲裁）工作，但由乙方承担所有
的诉讼费（或仲裁费）。
四、若因乙方原因或其他第三方原因导致A房《商品房买卖合同》无法解
除备案（除非甲方另行书面认可延期，自本协议签订后 个月内备案未解除
的视为无法解除）的，则本合同自动终止， 甲乙双方继续遵照A房《商品房买
卖合同》执行。若甲方已收乙方房屋差价补偿款，则将无息退还给乙方。
五、若乙方通过按揭贷款方式支付A房《商品房买卖合同》购房款的，则
乙方应在合同解除备案手续前自行前往贷款机构还清所有贷款并和贷款机构办
妥撤销抵押等全部事宜。因按揭贷款所产生各项费用，包括但不限于评估费、
利息、罚息、提前还款费用等，均由乙方承担。
六、甲乙双方一致确认： A房《商品房买卖合同》网签备案注销之日，即
为A房《商品房买卖合同》解除之日，乙方已支付的A房价款等额折抵B房总
价款；乙方同意自本合同签署之日起，甲方有权对A房进行宣传推广。
七、自A房《商品房买卖合同》网签备案注销之日起 当 天内，乙方应配
合甲方签订B房的《商品房买卖合同》。但在签订B房《商品房买卖合同》之
前，乙方应将A房的房款发票及/或收据退还给甲方。若乙方已将A房的房款发
票丢失的，应到A房所在地报纸上刊登发票遗失声明。否则，甲方有权拒绝和
乙方签订B房的《商品房买卖合同》。
八、若双方已办理A房的备案注销手续，由于非甲方原因（包括但不限于
政策原因、乙方未能提交A房房款发票/B房办理备案资料等等）导致最终未能
签订B房《商品房买卖合同》及办理相关备案手续的，甲方有权要求乙方回购
A房（回购产生的全部费用由乙方承担）或甲方按A房总价款的20%向乙方收取
违约金并直接自乙方已付A房款中扣除。
九、因购买A房乙方已经或应向政府及有关单位所交付的（且不能退还
的）相关费用（包括但不限于契税、物业维修资金、印花税、登记手续费、保
险费等）均由乙方自行承担。对于甲方因该房屋的销售行为已经缴纳的税费，
乙方应协助甲方办理退还手续，若无法退还的，则乙方应赔偿甲方损失，且甲
方有权从应退还乙方的任一笔款项中直接扣除。
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十、若乙方违反本合同之约定的，则乙方应向甲方支付A房屋总款 %
的违约金，且甲方有权在乙方已付的A房购房款中直接予以扣除。
十一、乙方同意不得将本协议的任何内容向任何第三方披露或透露。
十二、双方因履行本协议而发生争议的，则应当协商解决；协商不成的，
则任何一方都应向A房所在地有管辖权的人民法院起诉。
十三、本合同自双方盖公章或合同章（乙方是自然人的，则为签字按手
印）之日起生效，一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方： 乙方（签字及手印/盖章）：
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：