租赁合同[1-1]
租房合同范本5篇
租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2. 乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，并承担保管责任。
未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、外观、用途等。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金为每月人民币________元整（￥________元），总计人民币________元整（￥________元）。
2. 乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。
3. 乙方支付租金的方式为：（现金/银行转账）。
如选择银行转账方式，乙方应确保将租金转账至甲方指定的银行账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币________元整（￥________元）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。
租房合同范本 免费7篇
租房合同范本免费7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方电话号码]住址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方电话号码]住址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下租房合同：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋位置：[房屋具体位置]。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
3. 房屋结构及附属设施：具体描述房屋结构、房间配置及水电、家具等设施情况。
第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如双方同意续租，则需签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额：人民币XX元（大写：[租金汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金，提前XX天支付下一期租金。
3. 税费：乙方支付租金时，应缴纳房屋租赁税费，由甲方承担相关税费手续。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权按合同约定收取租金及合同规定的其他费用。
2. 甲方需按时交付房屋及附属设施给乙方使用。
3. 甲方应保证出租房屋权属清晰，无产权纠纷。
4. 甲方负责房屋的正常维修，除人为因素外产生的维修费用由甲方承担。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内按合同约定使用房屋。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用。
3. 乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需书面申请并经甲方同意。
第六条合同的变更与解除1. 双方可协商变更或终止合同。
2. 如乙方不按照合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同。
3. 合同期满或提前终止，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。
第七条违约责任1. 甲方如违约，应赔偿乙方相应的损失。
2. 乙方如违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方的实际损失。
房屋租赁合同1---作为承租方(律师推荐)
房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1．甲方出租给乙方的房屋位于：2．出租房屋面积共平方米（□建筑面积□使用面积）。
3．该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条双方应提供身份证明（营业执照）等文件，对方验证后可复印备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条租赁期间内约定1．该房屋租赁期共。
自年月日起至年月日止。
2．租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，乙方享有优先续租权。
3. 在租赁期内，乙方因自身原因中途退租的，应提前30天向甲方提出，按实际承租时间结算房租，实际承租时间不足一个月的按一个月计算。
乙方返还房屋，甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方结清各自应当承担的费用，甲方退还剩余租金及押金。
4.租赁期内，如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效。
第四条保证金、租金及支付时间1．甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金（应包括合同违约、结构拆改、设备设施毁损、滞纳等事项的赔偿保证），具体金额为元（大写元整）。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的税、费、租金、违约金、赔偿金、欠交费用外，剩余部分应如数返还乙方。
2．该房屋月租金为元（大写元整）。
租期内租金总额为元（大写元整）。
3．房屋租金支付方式：用下面第种方式：（1）每（月、季、年）支付一次，第一次交款时间为年月日前；第二次交款时间为年月日前；第三次交款时间为年月日前。
（2）其他方式：4．甲方收取租金后，应向乙方开具发票，注明合同编号、交款人姓名、金额、收费内容、起止日期、房屋位置及门牌号码等。
租房合同书范文7篇
租房合同书范文7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]地址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]地址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁房屋1. 甲方出租的房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 乙方承租上述房屋用于居住目的，未经甲方书面同意不得变更承租用途。
乙方中途不得转租第三方使用。
如擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除本合同并收回房屋。
甲方应对房屋的产权及其合法性承担法律责任。
如由此产生的纠纷对乙方造成损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。
二、租赁期限篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：[具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
3. 房屋结构：[房屋结构，例如钢筋混凝土结构]。
4. 附属设施及家具电器：具体列明租赁房屋内的家具、电器及附属设施等。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如甲方继续出租且乙方有意租赁，应重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币（大写）[租金金额汉字大写]元/月。
2. 支付方式：每XX个月支付一次，乙方应按时将租金汇入甲方指定账户或交付现金。
第一次租金于合同签订之日支付，以后每次租金于每次支付周期的第X日支付。
3. 押金：乙方应在合同签订之日支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]元整给甲方，合同到期后，甲方在确认房屋无损后全额退还押金。
若乙方未依约履行合同义务，甲方有权扣除相应金额。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添固定设施。
房屋租赁合同标准范本[1]
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房屋租赁合同标准范本租赁是指根据达成的契约协定, 出租人把拥有的特定财产在特定时期内的使用权转让给承租人, 承租人根据协定支付租金的交易行为。
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房屋租赁合同标准范本1出租方：(以下称甲方)承租方：(以下称乙方)根据《民法典》的规定, 经甲、乙双方协商, 达成以下协议：一、甲方将本人利民路的门市出租给乙方使用, 使用期为壹年, 没年租金人民币壹万伍仟元整(￥15000.00元)。
乙方必须在合同鉴定之日付清全部租金。
二、租期从_________年____月____日至_________年____月____日结束。
租赁期满在同等条件下优先租给乙方, 经甲乙双方协商满意后, 在该租赁期满前3个月内重新签定租赁合同。
三、乙方在租用甲方门市期间, 如要将该门市转让, 需事先经得甲方同意, 否则, 甲方有权收回门市, 且不退还已付租金。
四、乙方不的经营国家政策、法规不准经营的行业, 若有出现一切责任由乙方负责。
五、租赁期满后, 甲方若不再继续出租门市给乙方, 甲方应在合同期满前叁个月通知乙方, 否则, 合同按上年度租金标准继续租用壹年;若乙方在本合同期满后不再租用该门市, 应在合同期满前叁个月通知甲方, 否则, 租赁期满后, 甲方有权收回该门市。
六、乙方租用甲方门市期间, 必须保证室内建筑设施不损坏。
如有损坏必须修复还原, 不能修复还原的应进行赔偿。
七、乙方如需对该门市内部进行装修改造或增加建筑设施, 应事先取得甲方同意, 乙方可以拆走的可拆走。
八、乙方租赁甲方门市期间, 应做好租用门市的防火、防盗工作, 因乙方引发的火灾和盗窃事故, 并由此造成的后果, 由乙方负责。
乙方负责搞好门市周围环境卫生。
九、在租赁期内, 因乙方经营所产生的税费、水电费全部由乙方承担。
十、本合同自双方共同签字之日起生效。
未尽事宜双方协商解决。
十一、本合同一式两份, 甲方一份, 乙方一份。
个人房屋租赁合同简洁版6篇
个人房屋租赁合同简洁版6篇个人房屋租赁合同简洁版1（甲方）出租方：_________姓名：_________身份证：_________联系电话：_________（乙方）承租方：_________姓名：_________身份证：_________联系电话：_________1、地址：____省（市）____市____区________________________________.2、该房屋用途为：（____）除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途。
3、该房屋租金为____________.屋内设施有________________________________________________.押金为____元。
4、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。
租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。
如有损坏或丢失，可从押金中扣除。
6、甲方于本合同生效（__）日内，将该房屋交付给乙方。
7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
8、在房屋租赁期间，双方费用按以下条款支付：A：以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费，电费，气费，物业管理费。
在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
B：甲方承担供暖费用。
9、双方其他约定：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________10、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
租房合同范本标准版打印6篇
租房合同范本标准版打印6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号：____________________联系方式：____________________地址：________________________乙方（承租方）：________________身份证号：____________________联系方式：____________________地址：________________________鉴于甲、乙双方在租赁房屋的自愿、平等和互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议如下：第一条租赁房屋1. 甲方将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁房屋用于自住，不得用于其他商业用途。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，双方同意继续租赁的，应重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付租金一次，每次支付______元。
租金支付方式详见附件。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之___的滞纳金。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
2. 租赁期满，乙方如未对租赁房屋造成损害，押金应全额退还；如乙方对租赁房屋造成损害，甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条房屋修缮与保养1. 租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋，因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2. 租赁期间，甲方负责租赁房屋的修缮与保养。
租赁合同范本不可提前退租
租赁合同范本不可提前退租---甲方（出租方）：[房东姓名]乙方（承租方）：[租客姓名]鉴于甲乙双方就位于[物业地址]的房产（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成以下协议：一、房屋信息1. 房屋地点：[物业详细地址]2. 房屋结构：[房屋类型及结构描述]3. 附属设施：[房屋内配套设施情况]4. 使用用途：[房屋使用用途]二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 月租金金额为人民币[具体金额]元。
2. 租金支付方式为[支付周期，如每月/季/年]支付一次，每次支付[具体金额]元。
3. 租金应于每个支付周期的首日支付给甲方。
四、不可提前退租条款1. 在租赁期限内，除非得到甲方书面同意，乙方不得提前解除本合同或提前退租。
2. 若乙方因个人原因需提前退租，必须至少提前[指定天数，如30天]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可退租。
3. 未经甲方同意擅自提前退租的，乙方应当支付剩余租赁期内全部租金作为违约金。
五、其他条款[此处可根据实际情况添加其他相关条款，如维修责任、押金规定等]六、违约责任违反本合同约定的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：__________日期：____年__月__日乙方签字：__________日期：____年__月__日---。
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北京高鹏天成投资管理有限公司与有限公司租赁合同目录第1条租赁场所及用途 (2)第2条租期 (2)第3条租金及物业管理费 (3)第4条押金 (3)第5条其它费用 (3)第6条款项的支付 (3)第7条合同的生效、续签及解除 (4)第8条房屋交付与交还 (5)第9条装修及改造 (6)第10条双方权利义务 (7)第11条保密条款 (8)第12条有关文件的送达 (8)第13条争议的解决 (8)第14条其它 (9)附件一：租赁房屋平面图 (10)附件二：房屋现状交付清单附件三：客户手册 (11)附件四：甲、乙双方的营业执照复印件 (12)房屋租赁合同出租方：北京高鹏天成投资管理有限公司（以下简称甲方）地址：北京市海淀区知春路106号电话: 59938980法人代表：承租方：有限公司（以下简称乙方）地址：电话：法人代表：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经双方友好协商于2009年月日签定本租赁合同。
为明确双方的权利、责任义务，特签订以下合同条款，双方共同遵守。
第1条租赁场所及用途1.1 甲方向乙方出租位于北京市海淀区知春路106号，太平洋国际大厦写字楼（以下简称大厦）层（自然层），建筑面积共平方米，承租区域平面图详见附件一：《承租房屋平面图》。
甲方对上述物产拥有合法产权。
1.2 甲方应向乙方提供的设施和设备包括：照明系统、空调系统（包括制冷和供暖）、消防报警系统、保安监控系统（包括烟感和喷淋系统）以及强、弱电系统（以甲乙双方签字的房屋现状交付清单为标准，交付清单作为本合同附件二）。
甲方以平方米建筑面积出租给乙方作为办公场所，乙方保证严格按照本合同规定的用途使用，未经甲方事先书面同意，不得擅自改变使用用途（如在所租赁的区域内住宿等）。
1.3 乙方保证使用房屋的用途符合国家法律法规的规定，如因乙方改变房屋租赁使用用途或因违法活动给甲方造成损失，由乙方承担责任并向甲方赔偿损失。
第2条租期本合同租期为年，免租期为天。
免租期自年月日至月日止。
起租日期自年月日，至年月日止。
第3条租金及物业管理费3.1 乙方所承租房屋租金（本合同所涉及的租金等所有费用均按人民币计价）为元/天/㎡，物业管理费的计算标准为0.80元/天/㎡，租金及物业管理费合计：元/天/㎡，标准月租金及物业管理费合计为：元，全年租金及物业管理费合计为：元，3年租金及物业管理费总计为：元（万仟佰拾元整）。
在本合同第2条约定的天免租期内，乙方无需向甲方支付租金，但须按0.80 元/天/㎡交纳物业管理费，其它有偿服务收费标准见附件三：《客户手册》。
3.2 如果乙方违约导致本合同提前终止，则乙方不再享受免租期，并应于本合同终止之日前10日内向甲方补交该免租期期间的租金。
第4条押金4.1 乙方应向甲方交纳三个标准月的租金及物业管理费的押金，即；337,850.85元，以保证乙方切实履行和遵守本合同的各项条款。
押金不计利息。
甲方对收取的押金只开据收据，不开据正式发票。
4.2 如乙方违反本合同任何条款，甲方应以书面通知形式要求乙方履行有关条款，若乙方收到书面通知后三日内仍未履行有关条款，甲方有权扣除押金，其数额如不能足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方继续承担补偿责任。
4.3 因乙方原因致使押金少于第4．1条所规定的数额，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知七个工作日内将款项补足。
4.4 当本合同期满终止时，在乙方履行了本合同的全部条款和规定的情况下（包括但不限于乙方缴清其全部应当缴纳的一切费用），并按规定时间及要求完整退还租赁场所后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金（如果存在押金依照本合同的约定被甲方扣缴的情形，甲方只需将扣缴后剩余押金退还乙方）。
4.5 乙方不得以已付给甲方押金为由而拒绝付清其它一切应付的费用。
4.6 合同期内，乙方不得将押金冲抵租金和本合同规定的其它费用，不得将押金作为债权转让给第三者或用于其债务的担保。
第5条其它及费用乙方须按大厦的有关规定向甲方缴付承租房屋的有关电费及其它有偿服务费等实际发生的费用，付费标准详见附件三：《客户手册》。
甲方应自乙方交纳上述费用后3日内向乙方开具正式有效发票。
电话及网络由乙方自行申办并交纳相关费用，甲方不承担任何费用。
第6条款项的支付6.1 乙方的租金付款方式为：月付。
6.2 乙方在签署本合同后2个工作日内，须向甲方交纳：A.相当于三个标准月租金及物业管理费数额的押金：元及一个标准月租金及物业管理费：元，二项合计金额：元。
B.30天装修免租期的物业管理费元；以上共计元。
6.3 甲方所出租房屋均为先付款后使用。
在每个月开始前三天乙方向甲方支付次月的租金及物业管理费。
6.4 每月3日（遇节假日顺延）前，甲方将截止上月末（自然月最后一天）乙方实际发生的电费、有偿服务费等费用以《交费通知单》形式通知乙方，乙方应在收到交费通知单五个工作日内将上述所有费用交付甲方。
6.5 上述乙方应交纳的费用均以资金到达甲方账户的时间为准，甲方应在收到上述费用后3日内向乙方出具正式有效发票。
6.6 乙方可以使用现金、支票或甲方认可的其它方式支付各项费用。
第7条合同的生效、续签、及解除7.1 合同的生效7.1.1 本合同由甲方和乙方授权代表签署并加盖公司印章，向甲方交纳押金以及首期租金、物业管理费及装修押金后生效。
7.1.2 乙方应在签署本合同的同时，与北京盛世物业服务有限公司太平洋国际大厦物业服务处签订租赁场所安全协议。
7．2 合同的续签7.2.1 若乙方欲延长租期或续约，须于本合同租赁期限届满前三个月向甲方书面提出，甲、乙双方视当时的市场状况协商确定续约或延期的有关事项，并办理有关手续。
在同等条件下乙方有本合同规定房屋的优先续租全。
7.2.2 如乙方在上述期间内不做此项书面通知，则本合同在期满时自然终止，甲方不另行通知。
同时，甲方有权在本合同租赁期限届满前两个月内带领第三方现场看房，乙方应予以配合。
7.3 合同的终止及解除7.3.1 本合同终止或解除后，乙方应保证在三日内将租赁场所交还甲方。
7.3.2 如乙方提前退租，应补交签署本合同时甲方给予乙方50天免租期的租金（租金标准按照本合同第3.1条款执行）。
7.3.3 甲方未按约定时间交付该房屋超过5日的或交房时不符合合同约定（以附件一：《承租房屋平面图》及附件二交接承租房屋清单标准为准），严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。
7.3.4 未经甲方同意，乙方擅自将租赁房屋转租、转借或与他人调换使用的或者擅自拆改房屋结构、改变房屋用途的，甲方有权单方解除本合同，乙方已付的租赁押金及物业管理费甲方将不予返还，甲方据此有权收回房屋。
7.3.5 乙方利用租用房屋从事违法活动的，甲方有权单方解除本合同。
乙方已付的租赁押金及物业管理费甲方将不予返还，甲方据此有权收回房屋。
7.3.6 乙方连续3次拖欠租金及相关费用或累计拖欠租金及相关费用6次时，甲方有权单方解除本合同。
乙方已付的租赁押金及物业管理费甲方将不予返还，甲方据此有权收回房屋。
7.4 违约责任7.4.1 乙方逾期支付房屋租金或其它应付款项，甲方有权按迟付时间收取滞纳金。
逾期付款时间15天以内（含15天）时，按照逾期付款总额的日1‰收取滞纳金；逾期付款时间20天以内（含20天）时，按照逾期付款总额的日1.5‰收取滞纳金（如：如果乙方延期20天付款，则乙方须向甲方支付滞纳金：逾期付款总额×20天×1.5‰∕天）；逾期付款时间超过20天时，经甲方书面通知后，乙方仍未交纳欠款的，甲方有权采取一切措施维护自身的权利，此期间乙方仍须按照日1.5‰的标准向甲方缴纳滞纳金，直至乙方补齐所欠款项。
同时此行为视作乙方单方终止本合同，乙方已付的租赁押金甲方将不予返还，甲方据此有权收回房屋。
7.4.2 如果本合同到期，乙方不能按时退房，甲方可按乙方实际的拖延天数，以日租金的150%向乙方收取租金。
由于乙方的拖延，造成其它客户不能按时入住或拖延超过七日时，甲方有权采取一切措施，收回该房间。
由此造成甲方的一切损失，由乙方负责赔偿。
7.4.3 乙方违反本合同的规定，经甲方书面通知后10日内仍未纠正的，甲方有权解除本合同，并视作乙方单方终止本合同，乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还。
”7.4.4 如果乙方要求在本合同期满前1至30日提前退租，必须在所要求退租之日前90日以书面形式向甲方提出申请，甲方从乙方所付押金中扣除1个月的房屋租金（含物业管理费）作为补偿。
7.4.5 如果乙方要求在本合同期满前31至60日提前退租，必须在所要求退租之日前90日以书面形式向甲方提出申请，甲方从乙方所付押金中扣除2个月的租金（含物业管理费）作为补偿。
7.4.6 如果乙方要求在本合同期满前61日以上提前退租，必须在所要求退租之日前90日以书面形式向甲方提出申请，甲方扣除乙方所付全部押金及物业管理费作为补偿。
7.4.7 如果乙方不能在所要求退租之日前90天向甲方提出书面申请，则无论要求提前多少天退租，甲方均要扣除乙方所付的全部押金及物业管理费作为补偿。
7.4.8 如果由于甲方责任提前终止本合同，甲方应全额退还乙方所付的租赁押金，补偿费按7.4.4、7.4.5、7.4.6、条款执行，最高不超过3个月的租金（含物业管理费）。
7.4.9 特别约定：甲乙双方同意本合同项下的“不可抗力”的范围是：由于地震、洪水、战争等不可预见（包括政令、法规），并对其发生和后果不能防止、避免和克服的人力不可抗拒的事情。
如发生上述“不可抗力”事件，导致本合同某条款不能执行，双方均应采取补救措施减少损失，免责一方应向另一方提出免责书面函，在其证明得到证实后，可不计违约责任。
因“不可抗力”事件造成承租房屋全部或部分损坏而不能使用时，双方可在30天内经协商可以选择：A、宣布终止本合同；B、修缮，但在修缮期间乙方不需支付租金。
7.4.10 租赁期内房屋所有权发生变更时，甲方应负责本合同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。
第8条承租房屋交付与交还8．1 自本合同签字盖章且甲方收到乙方按本合同第6.1条规定所交纳的款项及装修押金后三日内，甲方应将承租房屋交付给乙方使用。
8．2 乙方因所承租房屋的准备工作拖期，或由于其它原因不能在起租日期入住使用，甲方对乙方及任何第三方不承担任何责任。
8．3 乙方应在租赁期届满前五个工作日内，以书面形式通知甲方办理承租房屋的交还手续。
8．4 乙方交还承租房屋时应保证其处于原始完好状态（自然损耗除外），保证设施设备无损坏，包括所有固定物、装饰物及附加物可以正常使用状态。
若出现损坏，乙方应负责赔偿。
8．5 乙方应在本合同期限届满、提前解除或终止合同后三个工作日内搬出，若逾期仍未搬出，按本合同第7.4.2条款执行。