物业管理委托合同(示范文本)标准版本
物业管理委托合同书示范文本8篇
物业管理委托合同书示范文本8篇第1篇示例：物业管理委托合同示范文本：甲方（业主）：_____________________（身份证号码：_______________）鉴于甲方拥有_____________________（具体地址）房产，现甲方委托乙方进行该房产的物业管理工作，双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方对_____________________（具体房产）进行日常维护、清洁、保洁、安全巡视、设施设备维修等物业管理工作；1.2 乙方必须在合同生效后第7日内，提供符合法律法规规定的物业管理人员，并在业主大会上报备。
第二条委托期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至_____________________年月日终止。
终止后若需续签，则需提前30天通知对方，并重新谈判条款。
2.2 合同期内如需提前终止，需提前30天书面通知对方，解除前已支付的服务费用不予退还。
第三条服务费用3.1 甲方应根据乙方提供的服务方案，按合同约定支付服务费用。
服务费用包括但不限于物业管理费、维修基金等。
3.2 服务费用应在每季度的首个工作日前支付，逾期支付的，应按日加收延迟费。
第四条保密条款4.1 乙方在履行本合同过程中，可能接触到甲方的个人信息或相关资料，乙方应当对此信息严格保密，不得泄露给第三方。
4.2 对于因乙方违反保密约定造成的损失，乙方应当承担相应的法律责任。
第五条违约责任5.1 任何一方未按照合同约定履行义务，构成违约的，应当承担相应的违约责任。
5.2 一方因不可抗力原因无法履行合同义务的，应立即书面通知对方，并在有关部门出具不可抗力证明后，减轻违约责任。
第六条争议解决6.1 双方在执行本合同过程中发生争议的，应当友好协商解决。
若无法协商解决，则提交有管辖权的仲裁机构裁决。
第七条合同变更7.1 本合同任何条款如需变更，应当经双方书面协商一致，并签订书面变更合同。
变更合同与本合同具有同等法律效力。
物业管理委托合同示范文本经典版6篇
物业管理委托合同示范文本经典版6篇篇1甲方（委托方）：________________（业主委员会或物业管理区域业主）乙方（受托方）：________________（物业管理企业）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实施专业化、企业化管理的有关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：________________（住宅区、写字楼、商业大厦等）；坐落位置：________________（详细地址）；占地面积：________________（建筑面积等）。
二、物业管理事项及内容1. 房屋共用部位的维护和管理；2. 房屋共用设施设备的维护和管理；3. 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维护和管理；4. 公共环境卫生管理；5. 停车场及车辆停放管理；6. 绿化管理；7. 安全防范管理；8. 消防管理；9. 公共部位交通秩序管理；篇2甲方（委托方）：____________________（物业业主委员会）乙方（受托方）：____________________（物业管理公司）根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业位置：____________________物业面积：____________________（具体数值以实际测量为准）二、委托管理事项1. 房屋共用部位的维护和管理。
2. 房屋共用设施设备的维护和管理。
3. 物业管理区域内的环境卫生、绿化、秩序维护。
4. 物业服务收费管理。
5. 物业档案资料管理。
6. 法律法规规定的其他事项。
三、委托管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
物业管理委托合同书示范文本8篇
物业管理委托合同书示范文本8篇篇1甲方（业主委员会/物业所有权人）：___________________________乙方（物业管理公司）：_______________________________鉴于甲方需要对其物业进行专业化的管理，特此委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：__________________________________2. 物业类型：__________________________________（如：住宅、商业、办公等）3. 物业面积：__________________________________（具体面积）4. 物业位置：__________________________________（详细地址）二、委托管理服务事项乙方同意提供以下物业管理服务：1. 房屋管理：对房屋共用部位进行日常管理和维护。
2. 公共设施管理：对公共配套设施设备进行管理和维护。
3. 环境卫生管理：保持公共区域的环境卫生，定期进行清洁和消毒。
4. 绿化管理：维护和保养公共区域的绿化植物。
5. 秩序维护：协助维护物业区域内的公共秩序。
6. 安全管理：建立健全物业安全管理制度，保障业主和物业使用人的安全。
7. 其他：_______________________________（其他特定服务事项）三、服务期限1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 物业费标准：__________________________________（具体标准）。
3. 支付方式：__________________________________（如：按季度、半年、年等支付）。
4. 甲方应按时支付物业管理费用，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。
物业管理委托合同书示范文本6篇
物业管理委托合同书示范文本6篇篇1物业管理委托合同书示范文本甲方：（委托方）地址：联系人：电话：乙方：（承接方）地址：联系人：电话：鉴于甲方委托乙方进行物业管理工作，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对其物业进行全面管理，包括但不限于维护保养、安全保障、环境卫生等方面的工作。
1.2 具体委托内容为：对物业进行定期巡查、维修保养、安全检查、问题处理等工作。
1.3 乙方应按照国家有关规定和甲方的要求，认真履行物业管理职责，保障甲方的合法权益。
二、管理费用及支付方式2.1 甲方按照乙方提供的物业管理服务收费标准进行支付，具体支付方式为__________。
2.2 管理费用应在每月的____号前支付一次，逾期支付的应向乙方支付违约金。
三、双方权利义务3.1 甲方有权监督乙方履行管理工作的情况，有权对乙方提供的服务进行评估及检查。
3.2 乙方有义务按照合同约定提供优质的物业管理服务，保障物业的安全和良好秩序。
3.3 双方应遵守约定，一旦发现违约行为，应及时协商解决。
四、违约责任4.1 在合同履行过程中，如因一方违反合同约定给对方造成经济损失的，应承担相应的违约责任。
4.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同或延期履行，但应及时通知对方。
五、解决争议5.1 在履行合同过程中如产生争议，双方应友好协商解决。
协商未果的，可向有关部门申请调解或提交仲裁。
六、其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，到期后可协商续签。
6.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为物业管理委托合同书示范文本，双方应在签订合同时认真阅读并遵守合同约定。
希望双方能够信守承诺，共同维护物业的良好秩序。
篇2物业管理委托合同书示范文本甲方（委托方）：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人/负责人：（法定代表人/负责人名称）联系电话：（联系电话）乙方（受托方）：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人/负责人：（法定代表人/负责人名称）联系电话：（联系电话）甲、乙双方经友好协商，就甲方将所拥有的（填写物业地址）、物业托管给乙方管理，达成如下协议：第一条服务内容：乙方接受委托，承担物业管理工作，并为甲方提供以下服务：1. 对物业进行定期巡查、保洁、维修养护等管理工作；2. 整理、规范物业管理档案；3. 组织、协调小区事务，处理住户投诉；4. 协助甲方进行物业管理费用的核算和监督；5. 提供其他相关物业管理服务。
物业管理委托合同模板示范文本8篇
物业管理委托合同模板示范文本8篇第1篇示例：物业管理委托合同模板示范文本甲方（业主）：_______________乙方（物业公司）：_______________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的物业，为了保障该物业的日常管理和维护，甲、乙双方达成如下协议：第一条物业管理内容1.1 甲方委托乙方对其所拥有的物业进行全面的管理服务，包括但不限于：保洁、绿化、安全、维修等工作。
1.2 乙方应当按照国家相关法律法规和相关规范，维护管理物业的公共设施和设备，确保物业的正常运转和使用。
1.3 乙方应当及时处理物业管理过程中出现的紧急情况，并向甲方及时报告处理情况。
2.1 乙方向甲方收取物业管理费用，费用包括但不限于物业基础管理费、公共设施维护费等，具体费用标准双方另行协商确定。
2.2 物业管理费用支付方式为_______________(一次性付清、分期付款等)，具体支付时间双方另行协商确定。
第三条服务承诺3.1 乙方承诺向甲方提供高质量的物业管理服务，保障物业的安全、卫生和正常使用。
第四条违约责任4.1 若一方未按照合同规定向对方履行义务，造成对方损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 一方违约的，应当在收到对方通知后立即补正，并向对方做出书面解释。
第五条合同期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______________年，期满后双方可协商续签。
第六条其他条款6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
签订日期：_______________第2篇示例：物业管理委托合同示范文本甲方：_______________（委托方名称）鉴于，甲方拥有_______（物业地址）的物业产权，并希望将其委托给乙方进行管理；乙方具备相关的物业管理经验和资质，愿意承担甲方委托的物业管理工作。
经双方友好协商，达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下位于_______（物业地址）的物业进行全面管理，包括但不限于房屋维护、保洁、安全监控、绿化和环境维护等工作。
有关物业管理委托合同(示范文本)6篇
有关物业管理委托合同(示范文本)6篇篇1甲方（业主委员会）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（或负责人）：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（或负责人）：__________鉴于甲方同意委托乙方进行物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同约定提供物业管理服务。
双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项及范围乙方同意接受甲方委托，对甲方指定的物业（包括但不限于住宅小区、商业大厦等）提供全面的物业管理服务。
服务范围包括但不限于：房屋管理、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护、停车场管理等。
具体事项根据甲方需求在附件中详细列明。
二、服务期限本合同的期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
在合同期满前，双方可协商续签合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，如未按时支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理费用；（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动；（4）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；（2）乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用；（3）乙方应尽职尽责，保障物业的安全、卫生、绿化等方面的工作；（4）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，及时沟通解决问题。
五、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业管理服务。
物业管理委托合同示范文本下载6篇
物业管理委托合同示范文本下载6篇篇1甲方（业主委员会）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方需要委托乙方进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务的关系，明确双方的权利和义务，确保物业管理的顺利进行。
本合同作为甲乙双方履行物业管理服务的依据，双方应共同遵守。
二、委托事项甲方委托乙方进行物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、修缮、清洁、绿化、安保等服务。
乙方应按照本合同约定履行相关服务。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年/月。
在服务期限内，乙方应按照本合同约定履行相关服务。
服务期限届满后，双方可协商续签本合同。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准详见附件。
2. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。
如甲方未按时支付，应按照约定承担违约责任。
3. 乙方应在收到甲方支付的物业管理费用后，按照约定提供相应的服务。
如乙方未按照约定提供服务，应承担相应的违约责任。
五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规、标准和规范，提供优质的物业管理服务。
服务质量及标准详见附件。
六、双方权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关服务，并对乙方的服务质量进行监督。
2. 乙方应按照本合同约定履行相关服务，并保证服务质量符合约定标准。
3. 双方应保护对方的合法权益，相互支持，共同维护物业管理的正常运行。
4. 双方应保守对方的商业秘密，不得泄露对方的商业机密。
七、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，应按照约定承担违约责任，并支付违约金。
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物业管理委托合同示范文本合同编号：[合同编号]本合同由双方在平等、自愿的基础上，根据《合同法》的相关法律法规，就委托人委托受托人进行物业管理事宜达成如下协议：委托人信息：•委托人姓名/公司名称：[委托人姓名/公司名称]•注册地质：[委托人注册地质]•联系方式：[委托人联系方式]•证件号码/工商注册号：[委托人证件号码/工商注册号]受托人信息：•受托人姓名/公司名称：[受托人姓名/公司名称]•注册地质：[受托人注册地质]•联系方式：[受托人联系方式]•证件号码/工商注册号：[受托人证件号码/工商注册号]委托内容：受托人应按照本合同约定，为委托人提供物业管理服务：1.[具体物业管理服务的内容]服务时间：本合同自[开始日期]起生效，至[终止日期]终止，服务期限为＿年。
如需延期或终止合同，双方应提前＿个月书面通知对方。
服务报酬：1.受托人为履行本合同所提供的物业管理服务，委托人应向受托人支付服务报酬。
具体报酬标准和支付方式如下：–报酬标准：[列明具体报酬标准]–支付方式：[列明具体支付方式]2.如双方对报酬标准有任何变更，应通过书面协议进行变更，并经双方签字确认。
委托人的权利和义务：1.委托人有权监督受托人的物业管理服务，并要求受托人按照约定履行职责。
2.委托人应按时支付受托人的服务报酬。
3.若委托人提供的信息发生变更，委托人应及时通知受托人。
受托人的权利和义务：1.受托人有权按照本合同的约定，提供物业管理服务，并保证服务的质量和安全性。
2.受托人应按时履行合同约定的物业管理服务，并在服务期限届满时，将相关物业资料交还给委托人。
3.若受托人提供的服务存在瑕疵或问题，受托人应及时进行修复和改善。
4.受托人应保护委托人的商业秘密和客户信息，不得泄露给第三方。
合同争议解决方式：双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。
如果协商仍未达成一致，任何一方均有权将争议提交至法院进行诉讼解决。
合同变更和解除：任何一方在履行本合同过程中，如有变更或终止合同的需求，应提前＿个月书面通知对方，并经过双方协商一致后进行变更或解除合同。
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编 订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
物业管理委托合同(示范
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物业管理委托合同(示范文本)标准
版本
温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最
终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后
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物业管理委托合同(示范文本)
物业管理委托合同(示范文本)
第一章 总则
第一条 本合同当事人
委托方（以下简称甲方）:___________
受托方（以下简称乙方）：___________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协
商一致的基础上，甲方将_______________（物
业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合
同。
第二条物业基本情况
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物业类型：___________
座落位置：_______________市_______区
___________路（街道）_____________号
四至：东_______________南
_______________
西_______________北_______________
占地面积：___________平方米
建筑面积：___________平方米
委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条 乙方提供服务的受益人为本物业
的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主
和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责
任。
第二章 委托管理事项
第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护
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和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结
构、楼梯间、走廊通道、门厅、_____。
第五条 共用设施、设备的维修、养护、
运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水
管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空
调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼
内消防设施设备、电梯、__________。
第六条 市政公用设施和附属建筑物、构
筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上
下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车
棚、停车场、________。
第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的
养护与管理。
第八条 附属配套建筑和设施的维修、养
护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场
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所、_____________。
第九条 公共环境卫生，包括公共场所、
房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清
运、_______________。
第十条 交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条 维修公共秩序，包括安全监
控、巡视、门岗执勤、___________。
第十二条 管理与物业相关的工程图纸、
住用户档案与竣工验收资料。
第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条 负责向业主和物业使用人收取
各项费用：
1．牧业管理服务费；
2．___________；
3．___________。
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第十五条 业主和物业使用人房屋自用部
位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人
提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十六条 对业主和物业使用人违反业主
公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，
采取批评、规劝、警告、制止_________等措
施。
第十七条 其它委托事项
1．___________；
2．___________；
3．___________。
第三章 委托管理期限
第十八条 委托管理期限为______年。自
______年______月______日时起至______年
______月______时止。
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第四章 双方权利义务
第十九条
a．甲方权利义务（适用于业主委员会）
1．代表和维护产权人、使用人的合法权
益；
2．制定业主公约并监督业主和物业使用人
遵守公约；
3．审定乙方拟定的物业管理制度；
4．检查监督乙方管理工作的实施及制度的
执行情况；
5．审定乙方提出的物业管理服务年度计
划、财务预算及决算；
6．在合同生效之日起______日内向乙方提
供______平方米建筑面积的经营性商业用房由
乙方按每月每平方米______元租用，其租金收
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入用于_______________；
7．在合同生效之日起______日内向乙方提
供______平方米建筑面积管理用房（产权属甲
方），由乙方接下列第______项执行：
（1）无偿使用；
（2）按建筑面积每月每平方米______元租
用，其租金收入用于______。
8．负责收集、整理物业管理所需全部图
纸、档案、资料，并于合同生效之日起______
日内向乙方移交；
9．当业主和物业使用人不按规定交纳物业
管理费时，负责催交或以其它方式偿付；
10．协调、处理本合同生效前发生的管理
遗留问题：
（1）___________；
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（2）___________。
11．协助乙方做好物业管理工作和宣传教
育、文化活动；
12．___________。
b．甲方权利义务（适用于房地产开发企
业）
1．在业主委员会成立之前，负责制定业主
公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主
和物业使用人遵守。
2．审定乙方拟定的物业管理制度；
3．检查监督乙方管理工作的实施及制度的
执行情况；
4．审定乙方提出的物业管理服务年度计
划、财务预算及决算；
5．委托乙方管理的房屋、设施、设备应达
专业合同样本 / Sample Professional Contract 编号:EW/OF-VN937
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到国家验收标准要求。如存在质
量问题，按以下方式处理：
（1）负责返修；
（2）委托乙方返修，支出全部费用；
（3）___________。
6．在合同生效之日起______日内向乙方提
供______平方米建筑面积的经营性商业用房，
由乙方按每月每平方米______元租用，其租用
收入用于____________；
7．在合同生效之日起______日内向乙方提
供______平方米建筑面积管理用房（产权属甲
方），由乙方接下列第______项执行；
（1）无偿使用；
（2）按建筑面积每月第平方米______元租
用，其租金收入用于______
专业合同样本 / Sample Professional Contract 编号:EW/OF-VN937
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8．负责收集、整理物业管理所需全部图
纸、档案、资料，并于合同生效之日起______
日内向乙方移交。
9．当业主和物业使用人不按规定交纳物业
管理费用时，负责催交或以其它方式偿付；
10．协调、处理本合同生效前发生的管理
遗留问题：
（1）___________；
（2）___________。
11．协助乙方做好物业管理工作和宣传教
育、文化活动；
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position