嘉兴梅湾花园项目日进斗金计划实施方案
嘉兴市人民政府办公室关于印发2016年嘉兴市市级政府投资项目计划的通知
嘉兴市人民政府办公室关于印发2016年嘉兴市市级政府投资项目计划的通知文章属性•【制定机关】嘉兴市人民政府办公室•【公布日期】2016.02.29•【字号】嘉政办发〔2016〕5号•【施行日期】2016.02.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理正文嘉兴市人民政府办公室关于印发2016年嘉兴市市级政府投资项目计划的通知嘉政办发〔2016〕5号南湖区、秀洲区人民政府，市政府各部门、直属各单位：《2016年嘉兴市市级政府投资项目计划》已经七届市政府第51次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
嘉兴市人民政府办公室2016年2月29日2016年嘉兴市市级政府投资项目计划根据《嘉兴市政府投资项目管理办法》（嘉政发〔2015〕94号）的规定，为进一步加强政府投资管理，建立健全科学的政府投资决策、建设和监督管理制度，规范市级政府投资行为，提高投资效益，引导政府投资持续健康发展，特制定本计划。
一、总体思路紧紧围绕市委、市政府中心工作，突出“精准投向、有效投入、规范管理”的要求，以“改善公共服务、提升城市功能、优化生态环境”为主导方向，充分发挥政府投资在基础设施及公共服务领域的先导和示范作用，对确需政府保障的基本公共服务之外的项目，积极考虑引入社会资本，推动市级公共领域项目多种投资主体、多种投资方式的多元化投资格局。
二、编制原则一是坚持“精准投向、突出重点”的原则。
着力解决一批改善民生、完善功能和涉及长远发展的重大问题，强化政府投资对公共服务、基础设施、生态环境等领域的投入，重点突出“五水共治”、海绵城市、城市治堵等项目。
同时，全面停止新建楼堂馆所，禁止奢华浪费建设，严格控制办公用房维修改造，把有限的资金和资源更多用在发展经济和改善民生上。
二是坚持“有效投入、突出效益”的原则。
注重发挥政府投资的引导和放大作用，优化政府投资方式，提高政府投资效益。
财政资金优先保障续建项目和重点项目资金需求，建设单位应积极向上争取资金，拓宽融资渠道。
嘉兴市人民政府办公室关于印发嘉兴市预算绩效目标管理实施办法（试行）的通知-嘉政办发〔2015〕63号
嘉兴市人民政府办公室关于印发嘉兴市预算绩效目标管理实施办法（试行）的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 嘉兴市人民政府办公室关于印发嘉兴市预算绩效目标管理实施办法（试行）的通知嘉政办发〔2015〕63号各县（市、区）人民政府，市政府各部门、直属各单位：《嘉兴市预算绩效目标管理实施办法（试行）》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
嘉兴市人民政府办公室2015年8月25日嘉兴市预算绩效目标管理实施办法（试行）第一章总则第一条为了进一步加强预算绩效管理，提高预算绩效目标管理的科学性、规范性和有效性，根据《中华人民共和国预算法》和《嘉兴市预算绩效管理办法（试行）》（嘉委发〔2013〕42号）等有关规定，制定本办法。
第二条绩效目标是指财政预算资金计划在一定期限内达到的产出和效果。
绩效目标是建设项目库、编制部门预算、实施绩效监控、开展绩效评价等的重要基础和依据。
第三条本办法所称绩效目标：（一）按照预算支出的范围和内容划分，包括基本支出绩效目标、项目支出绩效目标和部门（单位）整体支出绩效目标。
基本支出绩效目标，是指部门预算中安排的基本支出在一定期限内对本部门（单位）正常运转的预期保障程度。
一般不单独设定，而是纳入部门（单位）整体支出绩效目标统筹考虑。
项目支出绩效目标是指预算部门（单位）（以下简称预算部门）依据部门职责和事业发展要求，设立并通过预算安排的项目支出在一定期限内预期达到的产出和效果。
部门（单位）整体支出绩效目标是指预算部门及其所属单位按照确定的职责，利用全部部门预算资金在一定期限内预期达到的总体产出和效果。
（二）按照时效性划分，包括中长期绩效目标和年度绩效目标。
嘉兴市人民政府关于印发嘉兴市(市级)政府投资项目资金管理办法的通知(2010年修订)
嘉兴市人民政府关于印发嘉兴市(市级)政府投资项目资金管理办法的通知(2010年修订)文章属性•【制定机关】嘉兴市人民政府•【公布日期】2010.12.31•【字号】嘉政发[2010]102号•【施行日期】2011.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】财政综合规定正文嘉兴市人民政府关于印发嘉兴市（市级）政府投资项目资金管理办法的通知（嘉政发〔2010〕102号）各县（市、区）人民政府，市政府各部门、直属各单位：重新修订的《嘉兴市（市级）政府投资项目资金管理办法》已经六届市政府第54次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
嘉兴市人民政府二○一○年十二月三十一日嘉兴市（市级）政府投资项目资金管理办法第一章总则第一条为适应社会主义市场经济体制和投融资体制改革的需要，规范和加强政府投资项目的基本建设资金管理，保障基本建设资金合理、有效地使用，提高投资效益，根据《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国预算法实施条例》、财政部《基本建设财务管理规定》和《嘉兴市政府投资项目管理办法》等有关规定，制定本办法。
第二条本办法适用于管理和使用政府性投资基本建设资金的财政部门、项目主管部门和建设单位（项目法人，下同）。
第三条市级政府投资项目资金管理对象是从各种渠道筹措的政府投资项目建设资金，包括：（一）财政安排的建设资金1．上级财政专项补助资金；2．财政一般预算安排的资金；3．基金预算安排的资金；4．政府非税收入安排的资金。
（二）政府性融资或借款1．国家开发银行贷款；2．商业银行贷款；3．外国政府及国际金融组织贷款；4．建设单位发行的企业债券及信托资金；5．单位借款；6．国债转贷资金；7．财政借款（包括财政委托贷款和临时借款）。
（三）建设单位自筹资金1．上级补助资金；2．营业（营运）收入中安排的资金；3．其他收入中安排的资金；4．历年结余资金。
第四条市级政府投资项目资金管理的基本原则：（一）预算管理原则。
嘉兴市人民政府办公室关于进一步健全完善重大项目推进机制的意见-嘉政办发〔2018〕55号
嘉兴市人民政府办公室关于进一步健全完善重大项目推进机制的意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------嘉兴市人民政府办公室关于进一步健全完善重大项目推进机制的意见各县（市、区）人民政府，市政府各部门、直属各单位：为加强重大项目的谋划、招引、服务等推进工作力度，加快重大项目落地生根，发挥重大项目对经济高质量发展的引领作用，结合我市实际，现就进一步健全完善重大项目推进机制提出如下意见：一、进一步健全完善组织领导机制成立市重大项目推进工作领导小组，由市长任组长，常务副市长及分管城建、工业的副市长任副组长，市级相关部门主要负责同志为成员。
领导小组下设办公室（以下简称“市项目推进办”），领导小组办公室设在市发展改革委，负责重大项目建设协调推进，及时研究解决重大项目建设面临的困难和问题。
强化领导联系项目机制，市领导每人联系“百年百项”项目及重大产业项目各１个，各县（市、区）领导每人联系2个重大基础设施或重大产业项目，并将联系项目的年度推进目标任务和主要节点报市项目推进办。
市、县（市、区）领导每月至少听取1次联系项目的情况汇报，每季度至少走访1次项目现场。
同时市、县（市、区）领导要积极参与重大项目谋划招引，其中总投资10亿以上的项目，各县（市、区）主要领导要亲自接洽；20亿以上的项目如有需要可报请市委、市政府安排相关领导接洽；50亿以上的项目可由市委、市政府主要领导亲自接洽。
二、进一步健全完善项目清单化、节点化管理机制重大项目实行清单化、节点化管理，每年制定年度目标任务，明确时间节点，建立工作清单，逐条逐项分解任务，按月制定推进计划，排出时间节点任务、工程形象进度。
嘉兴市人民政府办公室关于印发嘉兴市级政府专项资金管理办法的通知
嘉兴市人民政府办公室关于印发嘉兴市级政府专项资金管理办法的通知文章属性•【制定机关】嘉兴市人民政府办公室•【公布日期】2020.05.13•【字号】嘉政办发〔2020〕20号•【施行日期】2020.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】专项资金管理正文嘉兴市人民政府办公室关于印发嘉兴市级政府专项资金管理办法的通知各县（市、区）人民政府，市政府各部门、直属各单位：《嘉兴市级政府专项资金管理办法》已经八届市政府第38次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
嘉兴市人民政府办公室2020年5月13日（此件公开发布）嘉兴市级政府专项资金管理办法总则第一条为规范市级政府专项资金管理，提高资金使用效益，根据《中华人民共和国预算法》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国审计法》《嘉兴市人民代表大会常务委员会关于嘉兴市市本级预算监督办法（暂行）》等有关规定，结合我市实际，特制定本办法。
第二条本办法所称市级政府专项资金（以下简称专项资金）是指为推动我市经济社会各项事业发展，经市政府批准设立，由市级财政统筹安排，在一定时期内具有专门用途和绩效目标的财政性资金。
第三条专项资金实行目录清单制，目录清单内的专项资金管理适用本办法。
专项资金目录由业务主管部门在编制年初预算前提出，经财政部门汇总报市政府批准后统一发布。
第四条专项资金管理应遵循“依法管理、突出重点、规范使用、讲究绩效、强化监督”的原则。
第二章管理职责第五条财政部门、业务主管部门、审计部门和纪检监察机关按职责分工共同负责专项资金管理和监督工作。
第六条财政部门主要职责：（一）负责专项资金总体政策研究，完善专项资金管理办法；牵头制定或会同业务主管部门完善各专项资金的具体管理办法，指导建立健全配套管理制度。
（二）负责专项资金设立、调整和撤销等事项的初审，并按规定程序报批。
（三）组织专项资金年度预算编制以及专项资金的统筹安排和调度，办理预算指标下达、计划审核和国库集中支付。
嘉兴市人民政府关于下达2022年嘉兴市国民经济和社会发展计划的通知
嘉兴市人民政府关于下达2022年嘉兴市国民经济和社会发展计划的通知文章属性•【制定机关】嘉兴市人民政府•【公布日期】2022.05.14•【字号】嘉政发〔2022〕9号•【施行日期】2022.05.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理正文嘉兴市人民政府关于下达2022年嘉兴市国民经济和社会发展计划的通知嘉政发〔2022〕9号各县（市、区）人民政府，市政府各部门、直属各单位：2022年嘉兴市国民经济和社会发展计划已经市九届人大一次会议审议批准，现印发给你们，请认真组织实施。
有关专业计划由市发展改革委另行下达。
2022年是党的二十大召开之年，是“十四五”规划实施和共同富裕典范城市建设的关键之年，做好经济社会发展各项工作意义重大。
为顺利实现全年国民经济和社会发展各项指标，要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，认真落实中央、省委经济工作会议部署和市第九次党代会精神，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快服务构建新发展格局，统筹疫情防控和经济社会发展，深度融入和推进长三角一体化发展，持续擦亮“七张金名片”，积极开展项目攻坚年、服务优化年、民生提升年“三年”活动，全力推动嘉兴蝶变跃升、跨越发展，奋力实现“两个率先”，加快建设共同富裕典范城市和社会主义现代化先行市，努力成为“重要窗口”中最精彩板块，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。
按照上述要求和目标，各地、各部门在2022年计划安排和组织实施过程中，要扎实做好以下八个方面工作：一、着力稳增长，确保经济运行在合理区间狠抓扩大有效投资。
全面实施“扩大有效投资、抓好重大项目”十大专项攻坚行动，进一步优化投资结构，全市固定资产投资增长8%以上，确保制造业投资、民间投资、高新技术产业投资、交通投资、生态环保和城市更新及水利设施投资、社会事业项目投资增长快于面上投资。
嘉兴市人民政府办公室关于印发2022年政府工作报告重点工作和市政府民生实事项目责任分解的通知
嘉兴市人民政府办公室关于印发2022年政府工作报告重点工作和市政府民生实事项目责任分解的通知
文章属性
•【制定机关】嘉兴市人民政府办公室
•【公布日期】2022.05.10
•【字号】嘉政办发〔2022〕23号
•【施行日期】2022.05.10
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城市管理
正文
嘉兴市人民政府办公室关于印发2022年政府工作报告重点工作和市政府民生实事项目责任分解的通知
嘉政办发〔2022〕23号
各县（市、区）人民政府，市级有关部门（单位）：
《2022年政府工作报告重点工作责任分解》和《2022年市政府民生实事项目责任分解》已经九届市人民政府第1次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
2022年是党的二十大召开之年，也是新一届政府的开局之年。
各地、各部门要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻中央、省各项决策部署，按照市第九次党代会要求，扎实推进“项目攻坚年”“服务优化年”“民生提升年”活动，认真落实各项重点工作任务，奋力打造共同富裕典范城市，加快建设社会主义现代化先行市，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。
各牵头单位要切实承担起负总责、强协调的责任，对标对表抓落实；各相关单位要通力协作，积极配合。
市政府将对重点工作、民生实事完成情况进行跟踪督
办、定期通报，并将督查结果列入年度工作目标责任制考核。
嘉兴市人民政府办公室
2022年5月10日
2022年政府工作报告重点工作责任分解
一、未来五年主要工作任务
2022年市政府民生实事项目责任分解。
嘉兴市人民政府办公室关于印发2007年市区政府投资“百项百亿工程
嘉兴市人民政府办公室关于印发2007年市区政府投资“百项百亿工程”计划的通知【法规类别】建设综合规定【发文字号】嘉政办发[2007]28号【发布部门】嘉兴市政府【发布日期】2007.02.27【实施日期】2007.02.27【时效性】现行有效【效力级别】XP10嘉兴市人民政府办公室关于印发2007年市区政府投资“百项百亿工程”计划的通知(嘉政办发〔2007〕28号)南湖区、秀洲区人民政府，市政府各部门、直属各单位：《2007年市区政府投资“百项百亿工程”计划》已经五届市政府第41次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真组织实施。
为深入实施项目推进年活动，继续抓好市区政府投资项目，推动我市经济社会又好又快发展，经市政府研究，决定组织实施“百项百亿工程”，即“十一五”期间市区每年安排一百个政府投资项目，每年投入一百个亿。
2007年市区政府投资“百项百亿工程”共四大类114个项目，其中：竣工项目35个，实施项目53个，前期项目21个，储备项目5个。
114个项目合计总投资5938203万元，到2006年底累计完成投资1565648万元，2007年计划投资1169022万元。
其中：一、交通建设项目，共28个。
杭浦高速公路嘉兴段等10个项目形象进度计划安排竣工；嘉绍跨江通道嘉兴段等8个项目计划安排开工建设或继续实施；钱江通道嘉兴段等10个项目计划安排前期深化。
28个项目总投资3692530万元，到2006年底累计完成投资1156265万元，2007年计划投资605067万元。
二、城乡建设项目，共24个。
梅湾街历史街区改造工程等9个项目形象进度计划安排竣工；老城区路桥改造工程等12个项目计划安排开工建设或继续实施；南湖名胜区湖滨区块改造工程等3个项目计划安排前期深化。
24个项目总投资739273万元，到2006年底累计完成投资147628万元，2007年计划投资275962万元。
三、生态环境建设项目，共18个。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
多层面市场导向推动高层销售[东菱·梅湾花园·四到六月份推广计划]
2007/4/6
第一部分基本推广阶段划分
四月：龙腾月·以龙腾卡为核心的再次积累。
五月：活力引爆月·结合样板房、二期开盘、房交会的情景营销。
六月：高层组团巡展月·结合现场的综合优势营销。
第二部分四月·龙腾月[核心内容提要]
一、高层公寓特色的归纳和发掘
1、强化高层的景观优势。
园景·庭景·湖景·三层美景演绎。
园景——展示高层低层部分
庭景——展示高层中层部分
湖景——展示高层高层部分
2、强化高层的结构优势。
独立电梯厅·智能电梯系统·方正户型设计……带来全面品质升级。
与普通高层项目的配置比较，带来清晰利益差异。
3、强化高层的配套优势。
湖景会所·满堂车库·滨水休闲景观……带来超群高档配套。
二、高层公寓的针对性销售手段
“日进斗金”增时加利计划
以周年纪念的由头，针对高层销售推出“龙腾卡”。
自购买一千元面向高层的龙腾卡之日起，将享受每天三百元的增时加利，并递增至开盘之日。
其价值可直接从购买高层的款项中扣除。
卡为编号卡，可自由转让或者交易，如选择退卡将获得全额的款项。
这一策略将在一定程度上引导对高层持迟疑态度的消费者的选择。
而其实在的增值性和无风险的特征，也将在市场上有比较大的拓展空间。
“龙腾卡”拓展，通过预热阶段，当进入样板房公开后。
卡将成为新的“半封闭销售模式”的通行证。
凭前期购买或者转让的卡，才能参观样板房并享受相关优惠待遇。
三、高层公寓的媒体投放
[报纸广告]
1、产品篇：
主标题：不是每一幢高层公寓，都是“高层”公寓。
副标题：全面超越主流高层，西南湖畔，升级版高层私家宅邸。
2、梅湾故事综合篇
主标题：梅湾一天，西南湖十年。
副标题：梅湾花园高层公寓对话西南湖16处人文景观
3、活动篇：
主标题：“日进斗金”，机会只有一次。
副标题：梅湾·花园周年纪念卡。
罕见礼遇，机会不容错过。
第三部分五月·活力引爆月[核心内容提要] 通过四月份龙腾卡的发放，引发市场内部传播热潮，大量积累意向客户，到五月份，将通过二期开盘、样板房体验和房交会三个组团的现场活动强力引爆高层销售。
一、高层公寓样板房全体验
1、强化高层的良好体验。
园景·庭景·湖景·三层美景的现场演绎。
2、强化高层的公共优势。
独立电梯厅等公共部分的参观和介绍。
3、强化高层的配套优势。
配套环境标准的现场参观和介绍。
二、结合高层公寓样板房的针对性销售手段
“真情实意”样板房体验活动
结合“龙腾卡”发放，在样板房交付后，全面启动“真情实意”样板房体验活动。
而开放对象为已购买龙腾卡的消费者。
而针对一般消费者只有“周六开放日”一天可以看。
从而树立项目的独特高端物业气息。
三、二期开盘结合样板房体验活动
1、将样板房的初次体验计划放在二期开盘当日；
2、二期开盘仪式放在销售中心举行；
3、开盘活动的重心放在工地现场。
四、开盘日工地现场操作
全情体验品质建筑与品位生活
在开盘当日，除了举行盛大的开盘仪式，主要的重心将放在工地现场，在现场需要进行专门的布置，可以分为两条线，一条是从入口处开始到样板房现场，都要有专人引导，建议可以邀请模特礼仪小姐，令客人感受到不一般的情致；另一条是从样板房到其他施工工地现场，可以选一个专门的地点，主要是让客人真正观看到现场的施工状态，其间还可以有专人进行讲解梅湾花园工程管理的与众不同之处，在各种细节处体现对建筑品质的严苛要求，比如工程部为何要设置10人，而一般楼盘只需要2-3人就可以等等。
五、房交会品质展示
1、本次房交会主要是两方面品质的展示
其一是项目生活品质的展示，可以结合样板房内的装修模式；其二是项目建筑品质的展示，
可以将最有优势的项目建材通过艺术的手法来进行展示；
2、房交会同样将结合样板房体验来进行
作为五月份的第二波热潮，也是第二次大规模样板房参观活动，在房交会现场参观后，可以直接将客人运送到工地现场样板区；
3、房交会上的展示还可以作为六月份周边县市巡展之用。
五、媒体投放
[报纸广告]
1、产品篇：
主标题：“真情实意”，触手可及。
副标题：西南湖畔，升级版高层私家宅邸样板房体验活动。
2、梅湾故事工程篇
主标题：品质，是沙里的钻石。
副标题：特邀记者专访梅湾花园工程部代工
3、活动篇：
主标题：“甄品体验日”，每周只有一次。
副标题：升级版高层私家宅邸样板房公众日。
机会不容错过。
第四部分六月·高层组团巡展月[核心内容提要]
一、五县二区高层组团巡展
1、先选择其中一个县进行试点巡展
在试点县进行一次小型的房交会，将五月房交会展示内容搬到这里。
2、强化项目的区位优势。
作为连接沪杭的中心城市，未来生活和发展极为有利。
3、强化项目的优良规划。
整体规划的介绍和二标段的综合优势。
4、强化项目的建筑品质。
各种工艺及材料的参观和介绍。
5、强化项目的配套系统。
项目配套环境的现场参观和介绍。
二、试点县高层组团巡展总体思路
梅湾花园邀您迈入嘉兴
我们初步确定试点县巡展的总体费用为8万元，内容包括在当地星级宾馆场地租赁，当地的媒体投放，在各个市场和高级场所宣传资料的发放，邀请当地名人的专访，在当地形成强势的口碑传播，然后邀请参观，现场讲解，形成一个小型的产品说明会。
然后看实际效果，再在其他县区展开，首选城市可以考虑平湖市和桐乡市，相关的总体费用可视情况进行增减。
三、针对二期尤其是高层公寓的媒体投放：
[报纸广告]
1、产品篇
主标题：梅湾花园，传世您的尊荣
副标题：西南湖畔，升级版高层组团成就您几世的尊邸梦想。
2、活动篇
主标题：迈入嘉兴，准备好了吗？
副标题：升级版高层私家宅邸，核心区无限风光只为您。