办公建筑设计总说明
建筑设计总说明
建筑设计总说明一、设计依据(1)国土规划部门及当地有关部门批准的用地红线图、建筑红线图、设计要点及审批意见。
(2)公安消防大队批出的对本工程设计的审批意见。
(3)建设项目所在地的气象、地理、建设场地的工程地质概况。
(4)建设单位提供的使用要求或生产工艺等设计资料。
(5)国家现行的有关规范、标准及地方规程：《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)《工程建设性标准强制性条文》房屋建筑部＜2013＞年版《住宅建筑规范》(GB50368-2005)《住宅设计规范》(GB50096-2011)《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ75-2012)《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2015)《铝合金门窗工程设计、施工及验收规范》(JBJ15-30-2002)《建筑防水工程技术规程》(DBJ15-19-2006)《建筑地面设计规范》(GB50037-2013)《屋面工程设计规范》(GB50345-2012)《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)《预拌砂浆应用技术规程》(JGJ/T223-2010)《预拌砂浆》(GB/T25181)《干混砂浆应用技术规程》(DB/T15-36)二、建设项目概况(1)民用建筑：II类居住建筑。
设计使用年限：50年。
结构类型：框架结构。
抗震设防烈度：7级。
(2)建筑耐火等级：一级。
地下车库耐火等级：一级。
(3)屋面防水等级：II级。
地下室防水等级：1级，混凝土抗渗等级为P6.(4)本建筑所在地区为：夏热冬暖地区、南区。
(5)设计标高±0.000相当于黄海高程测量标高12.50m(6)建筑总面积：682.33m2o(7)建筑层数：地上4层，地下1层。
每层使用人数W50人。
(8)建筑基地面积(或详首层平面图)：276.06m2。
(9)建筑高度：(从室外地面至女儿墙或檐口)15.35m。
三、一般说明(1)本工程图纸标高、总平面单位为米(m),其余尺寸单位为毫米(mm)。
建筑设计总说明范文
建筑设计总说明范文一、项目背景此次建筑设计项目是为了满足XX地区的发展需求，建设一个现代化的综合建筑物。
XX地区作为一个重要的商业和文化中心，需要一个具有标志性的建筑来展示其城市形象和发展实力。
二、设计目标1.功能性：建筑物应根据实际使用需求进行合理布局，满足各功能区域的功能要求，提供良好的使用体验。
2.美观性：建筑物的外观应以现代化设计风格为主，具有独特性和标志性，通过外观设计来吸引人们的关注。
3.可持续性：在设计过程中应考虑节能环保的原则，尽量减少对环境的影响，并提供可持续发展的空间和设施。
三、设计理念1.结合地域特色：建筑物的设计应考虑到XX地区的地域特色，如气候、文化和历史等因素，将地域特色融入建筑物的设计中。
2.创新和独特性：为了满足当代人的审美需求，建筑物应具有独特的设计元素和创新的构思，使其在众多建筑中脱颖而出。
3.空间功能分区：根据建筑物的功能需求，合理划分各个功能区域，确保空间的利用效率和使用便利性。
四、设计方案1.总体布局：整个建筑物采用X字形布局，中心为主要功能区域，四周为辅助功能区域，形成一个闭合的空间。
2.外观设计：建筑物外观采用现代化的观感设计，结合当地的文化元素，采用玻璃和金属材料，创造出流线型和立体感强的外观形象，凸显其独特性和现代感。
3.功能区域设计：建筑物内部分为商业区域、办公区域和休闲区域。
商业区域布局合理，分为不同的商铺和店面，以满足不同商业需求；办公区域采用开放式办公设计，创造出良好的工作氛围和舒适的办公环境；休闲区域设计了室内花园和休闲设施，为人们提供休闲娱乐的场所。
4.绿化设计：在建筑物的周边和屋顶设置了绿化景观，增加了自然气息和观赏性，同时也起到了一定的遮阳降温作用。
五、项目实施计划1.设计阶段：确定项目需求、进行场地勘测和可行性分析，并完成设计方案的初步构思和绘图。
2.施工准备：根据设计方案制定工程施工计划、编制相关图纸和技术文件，并进行材料采购和人员准备工作。
办公楼建筑设计说明
办公楼建筑设计说明一、总体规划办公楼是一个专业性的建筑，为了能够满足企业的工作需求，设计需要考虑以下几个方面：1.功能布局：根据企业的具体需求确定办公楼的功能布局，包括办公区、会议室、休息区等。
合理的功能布局可以提高工作效率。
2.空间规划：根据企业的规模和人员数量确定办公楼的空间规划。
需要充分考虑人流量、工作区域、通道设计等因素。
3.环境设计：为了提高员工的工作效率和工作环境，需要考虑通风、采光、空气质量等环境设计问题。
二、建筑外观设计1.建筑造型：办公楼的建筑造型应该符合企业的形象和文化，可以采用现代简约、传统经典或者创新独特的设计风格。
2.立面材质：选择适合的立面材质可以提升建筑的整体质感。
可以使用高质量的石材、玻璃幕墙、阳台种植等。
3.外墙颜色：根据企业的品牌色彩和形象确定外墙颜色，使办公楼与企业形象保持一致。
三、室内设计1.办公区设计：办公区的设计需要考虑员工的工作需求和舒适感。
合理的工位布局、舒适的办公座椅、充足的储物空间等都是重要的设计要素。
2.会议室设计：会议室是重要的协调、讨论和决策场所，需要考虑到适当的容量、良好的音响设备、灵活的布局等。
3.休息区设计：为了提供员工的休息和放松的空间，可以设置休息区。
可以设计舒适的沙发、茶水间、绿植等。
四、环境设施1.电力系统：为了保证办公楼的正常运行，需要合理规划电力系统，保证稳定供电和安全使用。
2.通风与空调系统：合理的通风与空调系统可以提供舒适的室内环境，提高员工的工作效率。
3.火灾防护：应考虑引入合适的防灾设施，如消防器材、疏散通道等，确保员工的安全。
五、节能环保设计为了减少能源浪费和对环境的影响，办公楼的设计需要考虑以下几个方面：1.采光设计：合理利用自然光可以减少室内照明设备的使用，节约能源。
2.水源设计：合理规划饮用水、供水等设计，减少水资源的浪费。
3.循环利用：设计时应考虑废水、废物的处理，实现资源的循环利用。
以上是关于办公楼建筑设计的一些说明，设计时需要根据具体的企业需求进行合理规划，以提供一个舒适、高效、环保的办公环境。
建筑方案设计说明范文
建筑方案设计说明范文建筑方案设计说明。
一、设计背景。
本项目位于城市中心区域，周边环境繁华，交通便利，是一个商业、文化、居住综合发展的地段。
项目地块总面积约为5000平方米，规划建筑总面积约为20000平方米，包括商业、写字楼和住宅等多种功能。
二、设计理念。
本设计以“现代、开放、绿色”为设计理念，力求打造一个与周边环境相融合、功能齐全、美观大方的建筑群体。
在建筑风格上，注重现代感和开放性，同时充分利用绿色植被和自然光线，打造一个舒适宜人的生活、工作和休闲空间。
三、功能布局。
1. 商业区，设计了一层和二层的商业空间，主要包括餐饮、零售、娱乐等多种业态，为周边居民和上班族提供便利的购物和休闲场所。
2. 写字楼，设计了三栋写字楼，共计10层，为各类企业提供办公空间，注重通风采光和空间灵活性，满足不同企业的办公需求。
3. 住宅区，设计了两栋住宅楼，共计20层，主要为城市白领和家庭提供舒适的居住环境，注重生活便利和社区氛围的营造。
四、建筑外观。
1. 商业区，外立面采用现代简约风格，玻璃幕墙设计，搭配绿色植被和露天阳台，营造出开放、舒适的商业氛围。
2. 写字楼，外立面以玻璃幕墙为主，强调通透感和现代感，同时利用立面造型和色彩搭配，打造出独特的建筑形象。
3. 住宅区，外观设计注重舒适性和美观性，采用温暖的色调和自然材料，搭配绿化景观和阳台设计，营造出宜居的生活空间。
五、室内设计。
1. 商业区，室内设计注重空间灵活性和品牌形象，采用简约、时尚的装饰风格，同时注重细节和舒适度，为顾客营造愉悦的购物体验。
2. 写字楼，室内设计以开放式办公为主，注重空间通透和灵活性，同时考虑员工的舒适感和工作效率，打造出宜人的办公环境。
3. 住宅区，室内设计注重家居舒适和生活便利，采用简约、现代的装饰风格，同时考虑家庭的生活习惯和需求，打造出宜居的家庭空间。
六、绿色建筑。
本设计充分利用自然资源，注重节能环保和可持续发展，包括太阳能利用、雨水收集、绿化种植等多种措施，打造出一个绿色、健康的建筑群体。
办公楼设计说明范文
办公楼设计说明范文办公楼作为商务办公场所，其设计需要考虑到工作效率、员工舒适度、环保节能等方面的要求。
下面将对办公楼设计的方方面面进行详细说明。
首先，办公楼的设计应追求工作效率。
为了提高员工的办公效率，首先要考虑到公共空间的设置和布局。
例如，通过合理的走廊设计和空间规划，可以减少员工之间的行走距离，提高信息交流的效率。
此外，要考虑到会议室、讨论区等不同功能区域的合理布置，确保员工可以方便地进行会议和团队合作。
其次，员工的舒适度也是办公楼设计的重要方面。
办公楼应提供舒适的工作环境，包括光线、空气质量、噪音等方面的考虑。
例如，充足的自然采光和良好的人工照明系统有助于员工的视觉舒适度和工作效率。
此外，合理设置通风系统，确保空气流通，并采取相应措施降低噪音污染，为员工提供安静的工作环境。
再次，环保节能是现代办公楼设计的重要考虑因素之一、办公楼的设计应注重节能与环保。
通过科学的建筑设计、合理选择建筑材料和使用节能设备，可以降低能源消耗，减少对环境的影响。
例如，可以利用太阳能电池板等技术来实现办公楼的部分能源供应。
此外，要考虑到水资源的合理利用，设置一定的水处理系统，减少用水量和水的浪费。
此外，办公楼的设计还应注重安全性和便利性。
安全性是办公楼设计的基本要求之一，包括消防通道、应急疏散通道、火灾报警系统等的设置，确保员工的人身安全。
同时，还应提供便利的设施和便捷的交通条件，以提高员工的工作效率和生活质量。
最后，办公楼的设计还应考虑到可持续发展的理念。
随着人们对可持续发展的重视，办公楼的设计也要考虑到环境保护和社会责任。
可以采用绿色建筑设计的原则，选择可再生材料、实施垃圾分类处理等措施，减少对环境的负面影响，营造一个绿色、可持续的办公环境。
综上所述，办公楼的设计需要综合考虑工作效率、员工舒适度、环保节能、安全性和便利性等方面的要求。
通过科学的规划和设计，可以为企业提供一个符合现代办公需求的舒适和高效的工作环境。
建筑设计总说明结构设计总说明
结构设计总说明一、工程概况1、项目名称: 西安长丰园5#商住楼设计2、建筑功能: 商场、住宅3、使用年限: 50年4、结构体系: 塔楼部分为框架-剪力墙结构，裙房部分为框架结构5、抗震设防类别：标准设防分类（丙类）二、设计依据1、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012中国建筑工业出版社2、《混凝土结构设计规范》（GB50010-201O中国建筑工业出版社3、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010中国建筑工业出版社4、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008中国建筑工业出版社5、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002中国建筑工业出版社6、《房屋建筑制图统一标准》（GB/T5001-2010）中国计划出版社7、《建筑制图标准》（GB/T50104-2010中国计划出版社《建筑结构制图标准》（GB/T50105-2010中国计划出版社三、设计资料1、基本风压为：0.35kN/m22、基本雪压为：0.25kN/m23、地基承载力特征值：140 kPa四、抗震设计参数1、抗震设防烈度:8度2、设计分组：一组3、设计基本地震加速度：0.2g4、设计特征周期：0.35s5、场地类别：II类6、混凝土结构抗震等级：框架结构中的框架为二级;框架-剪力墙中的框架为二级，剪力墙为一级五、基础类型1、塔楼部分采用筏板基础2、裙房部分采用柱下独立基础七、材料1、混凝土基础垫层采用C10混凝土，其它混凝土构件一律采用C30混凝土2、钢筋HRB400级钢筋：f y = f y = 360N/mm 2HPB300级钢筋：f y = f y = 270N/mm 2 3、墙体材料地下室外墙和女儿墙采用钢筋混凝土墙，其它墙一律采用空心混凝土砌块填充墙4、环境类别：一类5、混凝土保护层厚度墙、柱、梁的保护层厚度为20mm，板的保护层厚度为15mm，基础保护层厚度为40mm6、活荷载取值住宅楼面均布活荷载标准值: 2.0kN/m 2商场楼面均布活荷载标准值: 3.5kN/m 2卫生间楼面均布活荷载标准值: 2.5kN/m 2住宅楼梯楼面均布活荷载标准值: 2.0kN/m 2商场楼梯楼面均布活荷载标准值: 3.5kN/m 2不上人屋面均布活荷载标准值: 0.5kN/m 2上人屋面均布活荷载标准值：2.0kN/m 2建筑设计总说明、工程概况1、项目名称: 西安长丰园5#商住楼设计2、建设地点: 陕西省西安市雁塔区，南三环以北，朱雀路以东3、建筑功能: 商场、住宅4、建筑工程等级：一级5、使用年限：50年6、建筑防火分类：一类，耐火等级：一级7、建筑物抗震设防烈度：8度设防&建筑规模：本工程为综合楼，地下一层为设备间和停车场，地上一-三层为商场，地上四-十二层为住宅。
建筑设计总说明范文
建筑设计总说明范文一、项目背景二、设计理念本设计以现代简约风格为主，注重与周围环境的融合和功能的实用性。
同时，还考虑到可持续发展的原则，努力利用可再生能源和节能技术，以减少对环境的影响。
三、建筑规划1.总体布局：根据项目需求和现场条件，将商业区、办公区和住宅区分别布置在建筑的不同区域，且各区域之间能够充分通达，便于交通和人流的流动。
2.建筑形态：建筑以多层和高层结合的方式进行设计，形成有层次感的建筑群体。
同时，将设计一些景观平台和庭院，以增加建筑的视觉效果，提供室外活动的空间。
3.建筑高度：根据周围建筑物和城市规划要求，建筑高度控制在40米以下，以避免对周边环境造成影响。
四、建筑功能1.商业区：商业区位于建筑的一楼和二楼，为当地市民提供购物、餐饮等服务。
商业区还设有大型超市、影院和健身房等设施，便于市民的日常生活。
2.办公区：办公区设在建筑的中间楼层，提供办公场所给企业和机构使用。
办公区配备现代化的办公设施和通信网络，方便工作人员的工作和交流。
3.住宅区：住宅区设置在建筑的上层楼层，提供舒适的居住环境给居民。
住宅区设计有公共空间，如花园和儿童游乐区，满足居民的休闲和娱乐需求。
五、建筑材料1.外墙材料：采用高强度玻璃幕墙和铝合金板材作为外墙装饰材料，既保证了建筑的外观美观，又能提供良好的保温和隔音效果。
2.室内材料：室内采用环保材料，如木质地板和无甲醛油漆，为居民提供健康的居住环境。
3.结构材料：建筑的主体结构采用钢筋混凝土结构，以提供足够的强度和稳定性。
六、节能设计1.采光设计：通过合理规划建筑的窗户和阳台位置，最大限度地利用自然光，减少对室内照明的需求。
2.隔热设计：采用双层玻璃窗户和外墙保温材料，减少建筑的热量传输，提高建筑的能源效率。
3.新风系统：建筑设有新风系统，通过新风换气和空气净化，提供室内空气的新鲜和清洁。
七、景观设计1.绿化：建筑外围和屋顶设置了大量的绿化植物，美化建筑环境的同时，还能起到净化空气和调节气温的作用。
办公楼建筑设计说明
办公楼建筑设计说明办公楼的建筑设计对于企业的工作效率和员工的舒适度至关重要。
一个合理的设计可以提供一个适合工作的环境，帮助员工更好地完成工作任务。
在设计办公楼时，以下几个方面需要考虑：1.功能布局：办公楼的功能布局应根据企业的业务特点和需要进行合理规划。
文员和行政人员的工作区域应与高层管理人员的办公室区域相分离，以确保效率和隐私。
各部门之间的交流与合作也需要考虑，提供一些共享的会议室和休闲区域。
2.空间设计：办公楼的空间设计应充分利用室内空间，创造一个开放、光线充足的工作环境。
办公室内应有足够的空间容纳员工的工作台、文件柜和设备，同时留出一些活动区域，让员工有空间休息和交流。
合理的空间设计不仅可以提高工作效率，还可以改善员工的工作体验。
3.照明设计：良好的照明设计对于办公楼的工作效率和员工的工作环境非常重要。
自然光线的利用是最好的选择，因此应采用大面积的窗户和天窗来增加室内的光线。
同时，也需要考虑到室内照明的设计，使用柔和而均匀的照明，避免眩光和阴影，以提供一个舒适的工作环境。
4.声音控制：办公楼的声音控制也应该得到重视，以提供一个安静的工作环境。
采用隔音材料来减少各部门之间的噪音传递，为员工提供一个专注和高效的工作空间。
此外，也可以考虑在需要的地方设置隔音墙或隔音门，以进一步减轻噪音干扰。
5.空调和通风系统：办公楼的空调和通风系统的设计应能够提供一个舒适的工作环境。
至少应该有两种温度区域的控制，以满足不同员工的需求。
另外，通风系统也应保证空气流通，避免过于拥挤和闷热。
6.安全设计：办公楼的安全设计是保障公司资产和员工安全的重要组成部分。
它应该包括安全疏散通道、灭火器和紧急出口等设施。
此外，还可以考虑使用电子门禁、安全摄像头和报警系统等技术手段来提高安全性。
综上所述，一个合理的办公楼建筑设计应注重功能布局、空间设计、照明设计、声音控制、空调和通风系统以及安全设计等方面。
通过一系列的设计措施，可以提供员工一个舒适、安全、高效的工作环境，从而提高企业的工作效率和员工的工作满意度。
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开发区科技园办公、餐厅综合楼设计说明一、总平面设计：
该项目位于阳泉经济技术开发区东区科技园，建筑布局合理，以合理的日照条件和经济原则布置建筑物，使土地达到较为完美的使用要求。
在综合分析城市地域特征、现状布局特点及社会经济发展等诸多因素的基础上，根据现状实际情况进行布局。
二、设计依据：
（1）招标文件
（2）国家有关规范和规定
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008
《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95
《民用建筑隔声设计规范》GB 50118-2010
《建筑设计防火规范》GB 50016-2014
《办公楼建筑设计规范》JGJ 67-2006
《宿舍建筑设计规范》JGJ 36—2005
《饮食建筑设计规范》JGJ64-89
《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2013
《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2011
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010
《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2010
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2013
《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
三、建筑设计：
（1）本工程名称：开发区科技园办公、餐厅综合楼，位于阳泉经济技术开发区东区科技园。
（2）建筑层数和高度：地下一层，地上七层，建筑高度为28.05米。
（3）结构形式：框架-剪力墙结构，合理使用年限为50年，耐火等级: 一级；抗震设防烈度为7度。
（4）功能布局：负一层为园区食堂、健身用房及浴室；一层设服务大厅、综合办证服务中心、企业展示中心、邮政快递、商店；二层设办证服务办公室、洽谈室、会议室；三至五层为园区各个企业办公用房；六、七层为园区职工公寓。
四、节能设计：
（1）外门窗选用隔声、保温、隔热良好的设备。
（2）机房设备做隔声减振处理，管道做防火保温和隔声处理。
（3）屋顶采用保温A级材料，外墙面采用外墙外保温（A级保温材料），保温节能效果好。
五、经济技术指标
五、结构设计:
设计依据：
《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012
《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2011
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010
《建筑桩基技术规范》JGJ 94-2008
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010
《砌体结构设计规范》GB 50003-2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002
《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008
《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB 50068-2001
《建筑地基处理设计规范》JGJ79-2011
《建筑工程抗震设防分类标准》GB 50223-2008
《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》（JGJ 6-2011）
结构计算采用PKPM系列软件进行结构分析及抗震验算。
基本雪压取值为0.35 KN/M2，基本风压取值为0.40 KN/M2，抗震设防分类为丙类建筑，结构形式为现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构。
结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，设计地震分组为第二组，设计基本地震加速度为0.10g，建筑场地类别为Ⅱ类场地，结构安全等级为二级。
框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级。
地基基础设计等级为乙级，基础形式采用桩基础。
六、建筑设备：
该工程将配置以下设施
（1）给水排水系统。
1）、生活给水系统：
本工程水源由来自市政给水，一~七层设变频泵供水设备供水。
本工程生活日用水量为40m3 /d。
2）、生活污水排水系统：
该建筑生活排水分为粪便污水和洗涤废水。
厨房排水经隔油池后排出，生活污水经化粪池后排出。
日总排水量为36 m3/d。
3）、雨水排水系统：雨水沿场面坡度依靠重力单独排放。
降雨强度按重现期5年，降雨历时按5分钟计算确定。
（2）消火栓系统：
1）、室内消火栓系统由消防水池、消防加压泵、高位水箱联合供水。
2）、室外消防给水采用低压给水系统，室外消防用水量以及水压由市政管网保证。
（3）喷淋系统：本工程按中危险级I级设置湿式系统。
（4）灭火器配置场所的火灾种类为A类火灾。
灭火器配置场所的危险等级按中危险等级考虑，每具灭火器配置灭火级别为2A，灭火器为手提式磷酸铵盐干粉灭火器，灭火剂充装量4kg。
（5）通风防排烟系统：
防烟：该工程主要房间利用开启窗户进行自然排烟，楼梯间及其消防电梯前室利用外窗自然排烟，楼梯间前室设置防烟系统，利用屋顶风机正压送风。
七、电气照明：
一、供配电设计：
该工程的消防负荷等级为一级（两路10KV供电回路应符合一级供电回路要求），其余负荷为三级负荷。
AC220/380V三相四线低压电源由电源引入，采用TN-C-S系统，并进行总变等电位联结。
有洗浴设施的卫生间设局部等电位联结。
该建筑的防雷等级为二类。
二、照明配电系统
灯具全部为高效节能型、紧凑型灯具或配电子镇流器（T5、T8）三基色荧光灯具，紧凑型荧光灯，光源光效为>90lm/W。
照度要求：办公室300LX。
应急疏散指示照明灯具，内设蓄电池，持续供电时间大于90min。
三、弱电系统
本工程设电话、电视及网络系统。
四、消防报警系统
该系统由如以下子系统构成：火灾自动报警系统、消火栓控制系统、喷淋控制系统、防排烟控制系统、电梯控制系统、切断非消防电源控制系统、应急照明控制系统。
本系统采用多线控制盘，可开启全部消防设备，各系统非消防电源的停电。
消防控制室可强制打开应急灯、消防控制室设电梯运行监视及回降控制。
八、投资估算：。