物业服务协议写字楼
写字楼物业管理服务协议5篇
写字楼物业管理服务协议5篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围1.本协议规定乙方对甲方所拥有的写字楼提供的物业管理服务内容、标准、权利与义务等。
2.写字楼地址：_________________________。
二、服务内容1.综合管理服务：乙方负责写字楼的日常综合管理，包括但不限于客户服务、公共秩序维护等。
2.公共设施管理：乙方负责写字楼的公共设施设备（如电梯、空调系统、给排水设备、照明设施等）的维护与管理。
3.公共设施保洁服务：乙方负责写字楼的公共区域清洁、卫生工作。
4.绿化服务：乙方负责写字楼的绿化布置及养护工作。
5.安保服务：乙方提供安全保卫服务，包括但不限于门卫管理、监控设备维护等。
6.停车场管理：乙方负责写字楼的停车场管理与服务工作。
7.其他服务：_________________________。
三、服务质量标准1.乙方提供的服务应满足国家及地方相关标准，确保服务质量。
2.乙方应制定并执行严格的服务质量标准，确保服务质量持续改进。
四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。
具体费用包括：_________________________。
2.支付方式：_________________________。
3.支付时间：_________________________。
五、协议期限及终止方式1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2.协议到期前，双方可协商续签或终止协议。
如需终止协议，应提前______个月书面通知对方。
3.协议终止后，乙方应在合理期限内完成交接工作并撤离写字楼。
六、违约责任1.甲乙双方如一方未履行协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
写字楼物业管理服务协议3篇
写字楼物业管理服务协议3篇篇1写字楼物业管理服务协议甲方（业主）：______公司乙方（物业公司）：______物业有限公司鉴于：为了规范并持续提高写字楼的管理服务品质，经双方充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方作为甲方写字楼的物业管理服务提供商，负责管理写字楼内部和周边环境的保洁、绿化、安全、维保等方面的工作。
1.2 乙方需按照甲方的要求和标准保持写字楼的整洁、安全、有序的工作环境。
1.3 乙方还需定期对写字楼进行巡查检查，及时发现问题并向甲方汇报。
第二条服务范围2.1 乙方的服务范围包括但不限于写字楼大厦、楼道、电梯、办公室公共区域、停车场、绿化带等。
2.2 对于写字楼内部设施的维护和检修，乙方需及时联系相关维修公司进行处理。
第三条服务标准3.1 乙方需保证服务质量，提供高效、优质的物业管理服务。
3.2 乙方必须按照相关行业标准和法规要求进行工作，确保写字楼的日常运营正常。
3.3 乙方需要配备专业的物业管理人员和保洁人员，确保服务人员具备必要的技能和素质。
第四条服务费用4.1 甲方将按照乙方提供的服务项目和费用清单支付相应的服务费用。
4.2 乙方需在每月__日前向甲方提供上月服务费用的详细账单和发票，甲方需在__日内将费用支付给乙方。
第五条紧急情况处理5.1 在遇到写字楼紧急事件或突发情况时，乙方需立即采取措施处理，并及时向甲方汇报。
5.2 乙方需建立健全的应急预案，确保对紧急情况能够及时、有效地处理。
第六条违约责任6.1 若一方未按照协议规定履行义务，应承担相应的违约责任。
6.2 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交相关部门或仲裁机构处理。
第七条生效和解除7.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为___年。
7.2 协议期满前，双方如需终止协议，需提前___个月书面通知对方，并经双方协商一致解除。
甲方（业主）：______公司乙方（物业公司）：______物业有限公司签署日期：_________以上为本次写字楼物业管理服务协议的详细内容。
写字楼物业管理服务协议4篇
写字楼物业管理服务协议4篇篇1写字楼物业管理服务协议一、甲方为写字楼的业主或委托代理人，乙方为写字楼物业管理服务公司，双方本着互利互惠、诚实信用的原则，经双方友好协商，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：二、物业管理服务内容：1.保安服务：提供24小时保安巡逻、门卫门禁、监控设备维护等服务，确保写字楼内部安全。
2.环境卫生管理：定期清洁写字楼的公共区域，包括楼道、大厅、电梯等，保持写字楼整洁干净。
3.设备设施维护：对写字楼内部的设备设施进行巡检、维护和保养，保证设施设备正常运行。
4.绿化保洁管理：负责写字楼周边环境绿化和保洁工作，保持写字楼周围环境整洁优美。
5.其他指定服务：根据业主要求提供其他特定的物业管理服务。
三、物业管理服务费用：1.物业管理服务费由甲方按照约定的比例或固定金额支付给乙方，支付周期为每月/季度/年度。
2.物业管理服务费包括人工费、设备设施维护费、清洁用品费、外部服务费等，具体费用以双方签订的物业管理服务合同为准。
3.如甲方需增加或调整部分物业管理服务内容，双方应重新协商确定费用。
四、责任和义务：1.乙方承诺对写字楼物业管理服务负责，保证服务质量和服务效率。
2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用，并提供必要支持和协助。
3.双方应保持良好的合作关系，及时沟通协调解决出现的问题。
五、协议终止：1.物业管理服务协议自双方签署之日起生效，协议期限为一年。
2.协议期满前，双方需提前一个月书面通知对方是否继续合作，如无书面通知，默认继续合作。
3.如任何一方违反协议约定，经过协商无法解决纠纷，任何一方均有权提前终止协议。
六、协议变更：1.协议变更需经双方协商一致，并经双方签署书面协议。
变更协议具有同等效力。
2.协议变更应及时通知业主，保证业主的知情权和选择权。
七、争议解决：协议履行过程中出现的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构处理。
八、附则：1.本协议一式两份，双方各执一份有效。
写字楼物业委托合同协议6篇
写字楼物业委托合同协议6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在写字楼物业管理服务中的权利与义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、委托管理服务事项1. 甲方委托乙方对位于____________________的写字楼进行物业管理服务。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于：公共区域保洁、绿化维护、安保服务、设施设备运行及维护、停车场管理、客户服务等。
二、合同期限1. 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。
三、物业服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：____________________。
3. 缴费方式：____________________。
4. 甲方逾期支付物业服务费用，应按照约定支付违约金。
四、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业服务费用；（3）甲方应尊重乙方工作人员，不得干扰其正常工作；（4）甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用；（2）乙方应根据法律法规和本合同约定，提供物业管理服务；（3）乙方应尽职尽责，保障写字楼的安全和秩序；（4）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，积极沟通，共同改进服务质量。
五、违约责任1. 甲方未按时支付物业服务费用，应按每日千分之五的标准支付违约金；逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。
2. 乙方如未能按照本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 双方因不可抗力导致无法履行本合同，不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
写字楼物业管理服务协议6篇
写字楼物业管理服务协议6篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成以下协议：一、服务范围乙方接受甲方的委托，对甲方所拥有并位于______的写字楼（以下简称物业）提供专业化物业管理服务。
服务内容包括但不限于安全管理、环境清洁、设备设施运行和维护保养、客户服务等。
二、服务期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
协议期满后，双方可根据实际情况续签本协议。
三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的面积和服务的具体内容，甲方应按照每月每平方米______元的标准向乙方支付物业服务费。
具体费用根据双方另行约定的调整机制进行调整。
2. 支付方式：甲方应在每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。
如有逾期，甲方应按照逾期金额的百分之______向乙方支付违约金。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照本协议约定提供优质的服务，确保物业的安全、清洁、设备设施的正常运行和客户的满意度。
2. 乙方应制定并执行物业管理服务标准和流程，确保服务质量。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
3. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的法律责任。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的服务质量提出合理建议和意见，并监督乙方履行本协议约定的服务内容。
2. 乙方应按照本协议约定履行服务内容，确保物业的安全和正常运行。
乙方有权按照约定收取物业服务费用。
3. 甲乙双方应共同协作，共同处理物业管理和服务中的问题和矛盾。
六、保密条款1. 甲乙双方应对本协议的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
2. 甲乙双方应妥善保管因签订和履行本协议而获得的对方的商业秘密和机密信息。
七、违约责任1. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
写字楼物业委托合同协议5篇
写字楼物业委托合同协议5篇篇1写字楼物业委托合同协议甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：写字楼业主地址：电话：鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，乙方是写字楼的业主，双方就写字楼的物业管理事宜达成如下委托合同协议：第一条委托内容乙方将其名下写字楼的物业管理事务委托给甲方，包括但不限于以下内容：1.日常维护保养：定期检查写字楼的设施设备，保证正常运转；保持楼内外环境整洁，卫生；2.安防工作：保证写字楼的安全，定期巡查安防设备，防范各类安全事故；3.秩序维护：协助管理写字楼内的秩序，处理业主之间的纠纷及各类投诉；4.费用管理：负责写字楼的公共事务费用的管理及使用；5.其他相关事宜。
第二条委托期限本合同自双方签署之日起生效，期限为_____年。
如期满后未续签合同，合同自动解除。
第三条委托费用乙方应按照约定，按照每月写字楼的总面积收取物业管理费用。
费用包括但不限于日常维护费、安防费、管理费等。
第四条权利义务1.甲方应按照本合同的约定，认真履行委托事项，并保证写字楼的安全、整洁和良好秩序；2. 乙方应按照约定的费用及时支付给甲方，配合甲方的管理工作，提供必要协助；3.双方应保持合作关系，如有争议应友好协商解决；4.合同期间如有一方违约，守约方有权解除合同。
第五条合同解除1.任何一方未经一方书面同意，不得自行单方面解除合同；2.在特殊情况下，任一方有权提前解除合同，需提前书面通知另一方，并有合法理由；3.合同解除后，双方应完成未尽事项，并进行结算。
第六条法律适用本合同的签署、履行和解释适用中华人民共和国相关法律。
第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可依法诉诸法院解决。
第八条其他事项本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：篇2写字楼物业委托合同协议甲方：（委托人）乙方：（物业管理公司）鉴于甲方是本物业的所有权人，为了保护甲方的合法权益，提高物业管理质量，特选择乙方为本物业的物业管理服务提供方。
写字楼物业管理合同的范本6篇
写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。
1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。
二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。
2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。
2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。
2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。
三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。
3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。
四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。
在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。
五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。
5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。
写字楼物业委托合同协议3篇
写字楼物业委托合同协议3篇篇1写字楼物业委托合同协议一、甲方（委托人）：_____________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________二、乙方（物业公司）：_____________法人代表：_____________注册地址：_____________联系电话：_____________三、委托内容及要求：1、甲方将指定的写字楼物业管理权委托给乙方，乙方接受委托并承担物业管理的责任；2、乙方应当依法履行物业管理职责，保证写字楼的正常运行和安全使用；3、乙方应妥善保管写字楼的相关文件、资料和财产，保证物业经营的规范和透明；4、乙方应当及时向委托人提供物业经营的相关资料和经营情况报告。
四、委托期限：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，期间为____年。
五、委托报酬：甲方应按照合同约定向乙方支付委托报酬，委托报酬的支付方式及金额为_____________。
六、违约责任：1、甲方如未按约定支付委托报酬，应向乙方支付滞纳金；2、乙方如未按约定履行物业管理职责，应承担相应的违约责任；3、一方违约给对方造成经济损失的，应当赔偿对方的损失。
七、其他事项：1、如有其他事项涉及到本合同的，各方应协商解决，并在书面文本中做出明确的约定；2、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签署补充协议，具有同等效力。
八、争议解决：本合同自签署生效之日起，即成为双方共同遵守的法律文件。
如因合同履行产生争议，各方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
委托人（甲方）：_________ 乙方（物业公司）：_________签字：_________ 签字：_________日期：_________ 日期：_________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。
以上为写字楼物业委托合同协议，感谢阅读！篇2写字楼物业委托合同协议一、甲方：________公司地址：________法定代表人：________联系电话：________二、乙方：________公司地址：________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方为________公司的实际管理者，拟委托乙方公司对其所拥有位于________的写字楼进行管理服务，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、乙方的服务内容及要求：1. 乙方接受委托，为甲方的写字楼提供整体物业管理服务，包括但不限于楼宇设备的维护和管理、日常保洁、安保巡检、消防设施检查、停车管理、绿化维护等。
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武汉[沿江一号购物中心]物业服务协议（写字楼）甲方：武汉世纪行物业管理有限公司法定地址：法人代表：联系电话：乙方：法定地址：法人代表：联系电话：根据中华人民共和国的有关法律、法规，在双方自愿、平等、协商一致的基础上，此协议作为乙方与武汉盛唐房地产集团有限公司签订《房屋租赁合同》（下称“租赁合同”）时之附件，甲、乙双方就物业管理服务事宜达成如下协议并共同遵守。
一、写字楼物业基本情况1、承租区域位置：沿江一号购物中心（原项目名称为：龙王庙商贸广场B区）B区楼号，面积㎡（本面积以租赁合同中约定的建筑面积为准）。
二、物业管理费及其它相关费用1、物业管理费计算起始日：乙方自租赁合同约定日即年月日起支付物业管理费，并按计量的实际使用量缴纳水、电、延时空调费等费用。
2、物业管理费收费标准：人民币元/㎡/月，合计每月人民币元（大写：圆整），乙方需每季度支付一次物业管理费，每次应提前日支付。
注：甲方收取的物业管理费用于支付下列但不限于下列发生的：公共区域保洁、保安、绿化费；公共照明费（不包括乙方专用的外墙店招和外墙广告位照明用电）；物业保险费；固定资产折旧费；员工薪酬福利费；行政办公费用；公共设施设备（空调主机系统、给排水系统、电梯系统、外围公共照明等）的运行、维保费等。
3、其他相关费用：3.1 电话初装费及资源占用费；3.2 网络初装费及使用费；3.3 空调延时服务费：甲方根据本协议第三条物业服务内容提供标准物业服务。
如乙方实际享受的空调服务超出约定时间，乙方须缴纳空调延时服务费，费用标准为0.2元/㎡/小时，面积按乙方所在楼层总面积计算，该延时费用在乙方缴纳当期物业管理费时一并向甲方缴纳；3.4代收代缴服务项目及收费标准：甲方可提供水、电、燃气等项目的费用代收代缴服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用）。
代收服务项目收费标准：经营用水、经营用电。
注：装修期水电费收取标准按《装修手册》执行，经物业公司验收合格后，方可转为经营用电收取标准。
“特种行业用水”收费标准按照特种行业收费标准执行。
该费用将根据国家能源价格政策变化而作调整。
4、物业管理服务费用的标准调整根据甲方服务管理状况并经过相关程序进行。
三、物业服务内容1、写字楼共用部位的维修和管理包括写字楼主体承重结构部位：包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、门厅、楼梯间、走廓通道等相连部位。
2、写字楼共用设施、设备的维修、养护、运行和管理包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、中央空调、天线、供电线路、通讯线路、照明、供气线路、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场。
4、附属配套建筑和设施的维修、养护和管理包括商业网点、文化体育娱乐场所。
5、公用环境卫生、绿化管理5.1 公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运；5.2 公共区域内绿植、花木等的养护与管理。
6、公共安全秩序维护6.1 维护公共经营秩序安全管理，包括门岗、巡逻等；6.2 交通与车辆停放、进出的安全管理；6.3 消防监控与安全管理。
7、其他服务7.1 商户装饰装修管理：详见《商户装修手册》之规定；7.2 代收代缴水费、电费等服务；7.3 受理租户的报修报建，并及时处理；7.4 建立健全并管理租户的物业档案。
四、物业管理服务标准1、写字楼及维修管理1.1 写字楼内有明显标志和引路方向；1.2 写字楼维修及时率达100%，维修合格率达98%，并建立回访制度和回访记录；1.3 写字楼档案资料齐全、管理完善，建立商户档案，随时可查。
2、写字楼设施设备管理2.1 所有公共设备图纸、资料档案齐全，管理完善；2.2 确保设备完好、运行正常，供水、供电、通讯、照明设施设备齐全，使用功能齐全；2.3 消防设备完好无损、可随时启用；2.4 公共配套设施完好。
3、写字楼治安、消防管理3.1 以“人防加技防”的管理模式，加强对智能监控的有效管理；3.2 定期或不定期的对所有消防设施设备进行检查，消除火灾安全隐患；3.3 保持消防系统（主要包括自动消防喷淋系统、自动烟感报警系统和自动消防广播报警系统）。
4、写字楼环境卫生、绿化管理4.1 对写字楼公共区域进行清洁与循环保洁；4.2 对垃圾实行袋装化管理，及时清运，做到日产日清；4.3 公共区域内合理摆设绿植、花木。
5、写字楼共用部位、共用设施维修处理严格按照《客户报修管理办法》执行。
6、写字楼中央空调使用管理规定6.1 中央空调供应时间与临界温度的规定6.1.1 起供时间：按合同规定执行。
如遇明显气候变化将适当调整；6.1.2 起供临界温度：夏季最高气温32℃以上、冬季最低气温10℃以下时为空调起供温度（以天气预报温度为依据）。
6.2 临时加班使用空调规定6.2.1 如租户在正常办公日（周一至周五上午9：00—下午17：30）内需延长空调供应时间（须4小时以上），应提前2小时向物业公司提出书面申请，费用按前述办法计算；6.2.2 如租户在非正常工作日要求空调供应（须4小时以上），应提前1天（或8小时）向物业公司提出书面申请，费用按前述办法计算。
五、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务1.1 对写字楼共用部位、共用设施设备、公共安全秩序维护、环境卫生绿化等项目进行维护、修缮、服务与管理，确保乙方经营环境的稳定与经营秩序的安定；1.2 根据国家相关规定，负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划以及物业管理服务年度计划；1.3 根据有关规定和政策、结合实际情况，制定写字楼的物业管理制度和写字楼装修手册，并书面告知乙方，有权制止一切违反物业管理制度及装修制度的行为；1.4 依据本协议之标准向乙方收取物业管理费用；1.5 甲方有权对乙方租赁区域的装修及质量进行监督和检查。
如乙方未按图纸设计或违规施工时，甲方有权要求乙方停工整改或恢复原貌，由此而造成的经济损失由乙方自行承担，甲方概不负责；1.6 在事先征得乙方同意后甲方方可进入乙方租赁区域内检查公共设施设备的使用情况，如遇突发或紧急事故时甲方可进入乙方租赁区域内进行抢修，乙方不得阻止，但事后必须进行情况说明；1.7 不得擅自占用和改变公共设施的使用功能；1.8 发生紧急情况或突发事件时，甲方有责任采取应急措施，保障楼内人员生命财产安全，最大限度减少各方面的损失；1.9 保证按以上约定内容向乙方提供良好的物业管理服务，以确保乙方经营活动的正常进行。
2、乙方的权利和义务2.1 有权要求甲方按服务协议约定提供良好的物业服务；2.2 按甲方规定的时间足额缴纳物业管理费和由甲方代收代缴的水、电公共事业费用；2.3 监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理有关问题向甲方提出意见和建议；2.4 应自觉遵守甲方所制定的《物业管理制度》和《商户装修手册》相关规定，不得在“沿江一号购物中心”内从事与法律、法规相违背的行为；2.5 乙方进驻写字楼后，不得私自改变建筑原貌，未经甲方同意不得占用、损坏写字楼的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
因搬迁、装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，经甲方同意后方可使用，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，乙方应给予赔偿；2.6 按照安全、公平、合理的原则，正确处理写字楼内的通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法利益；2.7 未经甲方批准，乙方不得更改、迁移或增大水、电用量装置或空调的负荷，如擅自接驳、改动、迁移用电装置及负荷，由此而造成的一切损失将由乙方全部承担，并承担相应的法律责任；2.8 如果乙方要对租赁区域进行装修，应提前向甲方提交书面装修申请和全套施工图纸，经审核通过办理相关装修手续后方可施工，并自觉接受甲方的监督和检查；2.9 加强安全防范意识，应加强防火、防盗等事项，因此导致财产损失的由乙方自行承担。
六、保险乙方租赁区域内人身及财产的有关保险由乙方自行办理。
七、违约责任1、双方均应遵守本协议的各项规定，任何一方违反本协议的规定，应承担违约责任；给对方造成经济损失的，还应赔偿损失；2、若乙方未能按期缴纳各项费用，甲方有权书面通知乙方立即缴付。
若乙方逾期未能缴付，乙方须按租赁合同的相关标准向甲方缴纳滞纳金；乙方延迟支付超过30日，甲方除收取滞纳金外，还有权停止提供物业管理服务、解除合同，由此引起的一切损失和责任均由乙方自行承担；3、乙方未经甲方许可，擅自进行的装饰、装修造成了对原建筑物主体结构的改动，乙方须按给原建筑物造成损失的2-5倍支付违约金；4、乙方违约在公共区域堆放货物、杂物或加建建筑物，甲方有权向乙方收取清理费；5、任何一方不得单方面提前终止协议，否则，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
八、其他1、本协议的有效期与租赁合同期限相同，乙方在签署正式租赁合同时须与甲方签订此服务协议，本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力；2、本协议未约定事宜参照租赁合同相关条款执行，如在本协议履行过程中出现租赁合同与本协议均未规定的事宜，应及时协商另行签订补充协议或遵照国家有关法律、法规执行；3、本协议共5页，自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方签字/公章：乙方签字/公章：法定代表人/委托人：法定代表人/委托人：年月日年月日欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档。