赣州市(市辖区)商品房销售面积和待售面积基本情况数据研究报告2019版
房地产开发企业一套表统计员培训
如果是以前年度销售出去的,在当年退房,则不减少当年的销售 面积,只把退房的面积放到待售面积中
房地产开发项目经营情况 (X204-1表)
• 8.本年新增固定资产与竣工房屋价值的区别： • 本年新增固定资产：指在报告期已经完成建造和开发过程并
交付使用的房屋和土地开发面积的价值。 • 本年新增固定资产=（当年已竣工部分的）累计完成投资-
房地产开发企业资金和土地情况
(X204-2表)
房地产开发企业资金和土地情况
(X204-2表)
• 填报要求： • 本报表为月度报表。 • 统计范围： • 辖区内全部房地产开发经营业法人单位。 • (一个法人单位填报一张表) • 计量单位：平方米、万元 • 项目个数应与“房地产开发项目经营情况”表的填报个数相等 • 无论房地产开发企业有无正在开发或销售的项目，均需填报此表。 • 此表除上年结余资金和待开发土地面积外，均为本年实际发生数。所有
•
3、土地购置费的填报。（见填报指南）
• “房屋施工面积”： 指报告期内施工的全部房屋建筑面积。 （见填报指南） ，时点指标
• 注意：1、多层建筑应填各层建筑面积之和。
•
2、当年竣工当年的施工面积继续填，次年起已竣
•
工的部分不填施工面积。
•
3、计算公式：本年施工面积=上期施工面积-上期
•
竣工面积+本期新开工面积
公司基本情况Ⅰ
办公楼、商业营业用房及其他商品房等项目
主要指标的解释和填报方法。
• “本年完成投资”：指住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度 假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物，配套的服务设施，土 地开发工程（如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平 整场地等基础设施工程）和土地购置的投资。
2020年1—12月份全国房地产开发投资和销售情况
2020年1—12月份全国房地产开发投资和销售情况来源：国家统计局一、房地产开发投资完成情况2020年1—12月份，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%，增速比1—11月份提高0.2个百分点，比上年回落2.9个百分点。
其中，住宅投资104446亿元，增长7.6%，增速比1—11月份提高0.2个百分点，比上年回落6.3个百分点。
2020年，东部地区房地产开发投资74564亿元，比上年增长7.6%，增速比1—11月份提高0.2个百分点；中部地区投资28802亿元，增长4.4%，增速提高0.8个百分点；西部地区投资32654亿元，增长8.2%，增速回落0.1个百分点；东北地区投资5423亿元，增长6.2%，增速持平。
2020年，房地产开发企业房屋施工面积926759万平方米，比上年增长3.7%，增速比1—11月份提高0.5个百分点，比上年回落5.0个百分点。
其中，住宅施工面积655558万平方米，增长4.4%。
房屋新开工面积224433万平方米，下降1.2%，降幅比1—11月份收窄0.8个百分点，上年为增长8.5%。
其中，住宅新开工面积164329万平方米，下降1.9%。
房屋竣工面积91218万平方米，下降4.9%，降幅比1—11月份收窄2.4个百分点，上年为增长2.6%。
其中，住宅竣工面积65910万平方米，下降3.1%。
2020年，房地产开发企业土地购置面积25536万平方米，比上年下降1.1%，降幅比1—11月份收窄4.1个百分点，比上年收窄10.3个百分点；土地成交价款17269亿元，增长17.4%，增速比1—11月份提高1.3个百分点，上年为下降8.7%。
二、商品房销售和待售情况2020年，商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6%，增速比1—11月份提高1.3个百分点，上年为下降0.1%。
其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降10.4%，商业营业用房销售面积下降8.7%。
2019经普非一套表
52 基金会 53 居委会 54 村委会55农民专业合作社56 农村集体经济组织
90 其他组织机构
205
登记注册类型□□□
内资港澳台商投资外商投资
110国有159其他有限责任公司210与港澳台商合资经营310中外合资经营
120集体160股份有限公司220与港澳台商合作经营320中外合作经营
2.报送日期及方式：2019年4月30日24时前通过PAD完成数据采集。
3.审核关系：
批发和零售业经营情况：
(1)本表填报的数据必须大于或等于零 (2)02≥03 （3）02≥04
住宿和餐饮业经营情况：
(1)本表填报的数据必须大于或等于零 (2)07≥08（3）07≥09(4)07≥10
非一套表单位固定资产投资项目情况
国家统计局
国务院经济普查办公室
尚未领取统一社会信用代码的填原组织机构代码□□□□□□□□－□
文号：
国统字（2018）100号
单位详细名称（盖章）： ２０１８年
有效期至：
２０１９年６月
资产负债类(所有单位需填报)
损益分配、人工成本及增值税(所有单位需填报)
指标名称
代码
本年
指标名称
代码
本年
甲
乙
千亿
百亿
十亿
单位位于：街道办事处社区(居委会)
园区企业所属园区详细名称： 所属园区代码
区划代码□□□□□□□□□□□□ 城乡代码□□□
106
单位注册地及区划（建筑业单位需填写本项，其它单位的注册地与105单位所在地一致的，免填本项）
省(自治区、直辖市)市(地、州、盟)县(市、区、旗)
赣州市(市辖区)房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版
赣州市（市辖区）房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版序言赣州市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数数据专题报告从房地产业年末城镇单位就业人数，公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数等重要因素进行分析，剖析了赣州市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状、趋势变化。
本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解赣州市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状及发展趋势。
本报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。
本报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍赣州市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。
目录第一节赣州市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状 (1)第二节赣州市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、赣州市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、赣州市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、赣州市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、赣州市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、赣州市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节赣州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7)一、赣州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、赣州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数占全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数比重统计分析7三、赣州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数占全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、赣州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、赣州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析9七、全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析9八、赣州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数同全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：赣州市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：赣州市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：赣州市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：赣州市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：赣州市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）..4 表7：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：赣州市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：赣州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：赣州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数占全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：赣州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表8 表14：赣州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）8表14：赣州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表..9 表16：全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：赣州市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数同全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10。
赣州市房地产商业调查
赣州市房地产商业调查赣州市房地产商业调查振兴地产企划部2012年11月7日目录1、赣州城市定位与规划 (3)2、章江新区区位分析 (5)3、赣州市商业发展现状 (6)3.1三康庙商圈： (7)3.1.1国际时代广场 (8)3.1.2蔚蓝半岛黄金大街 (9)3.1.3三康庙商圈商业指数分析 (9)3.2南门口商圈： (9)3.2.1文清路商业街 (11)3.2.2中联商城 (11)3.2.3地一大道 (12)3.2.4南门口商圈商业指数分析 (12)3.3东门商圈 (12)3.3.1贸易广场 (13)3.3.2龙都市场 (14)3.3.3赣南摩托车大市场 (14)3.4黄金广场商圈 (15)3.4.1中航城商业区 (16)3.4.2天际华庭，长征大道商业街 (17) 3.4.3财富港 (17)3.4.4赣州休闲娱乐城 (17)3.4.5万盛购物中心 (18)3.4.6黄金广场商业指数分析 (19)3.5章江新区中心商圈 (19)3.6开发区专业市场商圈 (20)3.6.1赣南建材市场 (21)3.6.2赣州精品建材装饰广场 (22)3.6.3专业市场商圈商业指数分析 (22)4、项目调研分析......................................................................................... 错误！未定义书签。
4.1项目区位分析.................................................................................. 错误！未定义书签。
4.2项目周边部分商业调查.................................................................. 错误！未定义书签。
4.3周边在售及潜在竞争楼盘调研...................................................... 错误！未定义书签。
赣州月报-房地产2019年7月中指
赣州房地产市场快报（2019年7月）目录交易市场交易市场：环比量价齐跌◆全市价格走势：环比下跌6.22%，同比下跌4.18%，为9820元/平米◆全市需求：成交22.44万平米，环比下降13.98%，同比增长15.40%◆需求结构：9000(含)以上价格段占比最高，120(含)-140平方米面积段热销◆热销项目：中小户型、低总价热销，阳光城·翡丽湾居首◆企业销售：新力置地以1.38亿元销售额居本月榜首全市价格走势：环比下跌6.22%，同比下跌4.18%，为9820元/平米2019年7月，赣州商品住宅价格为9820元/平米，环比下跌6.22%，同比下跌4.18%。
图：赣州商品住宅全市价格走势全市需求：成交22.44万平米，环比下降13.98%，同比增长15.40%2019年7月，赣州商品住宅销售面积为22.44万平方米，环比下降13.98%，同比增长15.40%。
2019年1-7月，赣州商品住宅销售面积为126.93万平方米，同比下降17.53%。
图：赣州商品住宅销售面积走势从价格段来看，单价9000(含)以上段销售套数占比最高，较上月下降21.3个百分点，达54.8%。
其次为8000(含)-9000元价格段，占比为28.8%。
表：赣州住宅市场价格段占比需求结构：9000(含)以上价格段占比最高需求结构：120(含)-140平方米面积段热销从户型面积来看，120(含)-140平方米面积段销售套数占比最高，达32.9%，较上月提高2.6个百分点。
其次为100(含)-120平方米面积段，占比为25.2%。
表：赣州住宅市场面积段占比销售套数排行榜：中小户型、低总价热销，阳光城·翡丽湾居首2019年7月，赣州住宅销售套数TOP10共成交1061套，其中7个项目套均面积低于全市，8个项目套总价低于全市。
章贡区阳光城·翡丽湾以177套的销售套数位居首位。
表：2019年7月赣州住宅销售套数排行榜销售金额排行榜：中高总价、中大户型热销，阳光城·翡丽湾居首2019年7月，赣州住宅销售金额TOP10共成交12.51亿元，其中5个项目套总价高于全市，6个项目套均面积高于全市。
2014年1-7月份全国房地产开发和销售情况
2014年1-7月份全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2014-08-13 13:30一、房地产开发投资完成情况2014年1-7月份，全国房地产开发投资50381亿元，同比名义增长13. 7%，增速比1-6月份回落0.4个百分点。
其中，住宅投资34365亿元，增长13. 3%，增速回落0.4个百分点，占房地产开发投资的比重为68.2%。
1-7月份，东部地区房地产开发投资28833亿元，同比增长14.1%，增速比1-6月份回落0.5个百分点；中部地区投资10380亿元，增长11.6%，增速回落0.3个百分点；西部地区投资11168亿元，增长14.7%，增速回落0.1个百分点。
1-7月份，房地产开发企业房屋施工面积632685万平方米，同比增长11. 3%，增速与1-6月份持平。
其中，住宅施工面积451577万平方米，增长8. 2%。
房屋新开工面积98232万平方米，下降12.8%，降幅收窄3.6个百分点。
其中，住宅新开工面积69069万平方米，下降16.4%。
房屋竣工面积43524万平方米，增长4.5%，增速回落3.6个百分点。
其中，住宅竣工面积33270万平方米，增长2.7%。
1-7月份，房地产开发企业土地购置面积17824万平方米，同比下降4. 8%，降幅比1-6月份收窄1个百分点；土地成交价款4828亿元，增长9.8%，增速提高0.8个百分点。
二、商品房销售和待售情况1-7月份，商品房销售面积56480万平方米，同比下降7.6%，降幅比1-6月份扩大1.6个百分点。
其中，住宅销售面积下降9.4%，办公楼销售面积下降4.9%，商业营业用房销售面积增长7.4%。
商品房销售额36315亿元，下降8. 2%，降幅比1-6月份扩大1.5个百分点。
其中，住宅销售额下降10.5%，办公楼销售额下降14.0%，商业营业用房销售额增长8.6%。
1-7月份，东部地区商品房销售面积26436万平方米，同比下降14.8%，降幅比1-6月份扩大1.5个百分点；销售额21022亿元，下降15.2%，降幅扩大1. 2个百分点。
2023年赣州房地产行业市场调研报告
2023年赣州房地产行业市场调研报告
一、背景介绍
赣州是江西省一个重要的地级市，也是一个历史文化名城。
经济发展迅速，市场需求旺盛，房地产行业是经济发展的重要支柱之一。
本文将对赣州房地产市场进行调研分析。
二、市场概况
1.行业规模和发展情况：
赣州房地产市场活跃度较高，发展迅速。
近年来，赣州房地产开发规模快速扩大，房地产市场成交额持续增长。
自2015年以来，房地产市场大幅放量，交易量与房价齐飞，但这种持续增长对赣州房地产市场促进首次置业者和刚性需求的影响十分有限，主要是以投资性和过度升值为主。
2.市场区域分布：
赣州市房地产市场集中在市区，市区房地产开发项目数量及规模均较大。
同时，通江大道主干道和袁州区交通发达，也吸引了不少的房地产开发项目。
3.市场主要产品：
赣州的房地产市场以住宅、商业和写字楼为主，其中住宅项目最多，占总数的80%以上，商业项目排在第二位，写字楼项目几乎没有。
由于赣州目前的经济状况和人口素质较低，商业开发的上限受限，写字楼也因城市发展不够而显得不太受欢迎。
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赣州市（市辖区）商品房销售面积和待售面积基本情况数据研
究报告2019版
序言
赣州市商品房销售面积和待售面积基本情况数据研究报告对赣州市商品房销售面积和待售面积基本情况做出全面梳理，从商品房销售面积，住宅销售面积，商品房待售面积等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。
赣州市商品房销售面积和待售面积基本情况数据研究报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对赣州市商品房销售面积和待售面积基本情况的理解，洞悉赣州市商品房销售面积和待售面积基本情况发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。
目录
第一节赣州市商品房销售面积和待售面积基本情况现状 (1)
第二节赣州市商品房销售面积指标分析（均指市辖区） (3)
一、赣州市商品房销售面积现状统计 (3)
二、全国商品房销售面积现状统计 (3)
三、赣州市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计 (3)
四、赣州市商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (4)
五、赣州市商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (4)
六、全国商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (5)
七、全国商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (5)
八、赣州市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比分析 (6)
第三节赣州市住宅销售面积指标分析（均指市辖区） (7)
一、赣州市住宅销售面积现状统计 (7)
二、全国住宅销售面积现状统计分析 (7)
三、赣州市住宅销售面积占全国住宅销售面积比重统计分析 (7)
四、赣州市住宅销售面积（2016-2018）统计分析 (8)
五、赣州市住宅销售面积（2017-2018）变动分析 (8)
六、全国住宅销售面积（2016-2018）统计分析 (9)
七、全国住宅销售面积（2017-2018）变动分析 (9)
八、赣州市住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比分析 (10)
第四节赣州市商品房待售面积指标分析（均指市辖区） (11)
一、赣州市商品房待售面积现状统计 (11)
二、全国商品房待售面积现状统计分析 (11)
三、赣州市商品房待售面积占全国商品房待售面积比重统计分析 (11)
四、赣州市商品房待售面积（2016-2018）统计分析 (12)
五、赣州市商品房待售面积（2017-2018）变动分析 (12)
六、全国商品房待售面积（2016-2018）统计分析 (13)
七、全国商品房待售面积（2017-2018）变动分析 (13)
八、赣州市商品房待售面积同全国商品房待售面积（2017-2018）变动对比分析 (14)
图表目录
表1：赣州市商品房销售面积和待售面积基本情况现状统计表 (1)
表2：赣州市商品房销售面积现状统计表 (3)
表3：全国商品房销售面积现状统计表 (3)
表4：赣州市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计表 (3)
表5：赣州市商品房销售面积（2016-2018）统计表 (4)
表6：赣州市商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)
表7：全国商品房销售面积（2016-2018）统计表 (5)
表8：全国商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)
表9：赣州市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)
表10：赣州市住宅销售面积现状统计表 (7)
表11：全国住宅销售面积现状统计表 (7)
表12：赣州市住宅销售面积占全国住宅销售面积比重统计表 (7)
表13：赣州市住宅销售面积（2016-2018）统计表 (8)
表14：赣州市住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)
表15：全国住宅销售面积（2016-2018）统计表 (9)
表16：全国住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)
表17：赣州市住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增
长%）10表17：赣州市住宅销售面积同全国住宅销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)
表18：赣州市商品房待售面积现状统计表 (11)
表19：全国商品房待售面积现状统计分析表 (11)
表20：赣州市商品房待售面积占全国商品房待售面积比重统计表 (11)
表21：赣州市商品房待售面积（2016-2018）统计表 (12)
表22：赣州市商品房待售面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)
表23：全国商品房待售面积（2016-2018）统计表 (13)
表24：全国商品房待售面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)
表25：赣州市商品房待售面积同全国商品房待售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)。