无产权房合同范本3篇
无产权房屋买卖合同范本3篇
无产权房屋买卖合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的无产权房屋（以下简称“标的房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、标的房屋基本情况标的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。
目前该房屋无产权证书。
双方确认，买卖的标的仅包括房屋本身，不包括土地及其他附属设施。
二、交易价格及付款方式双方约定，标的房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。
乙方应按照以下方式付款：签订本合同之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；房屋交接时支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元整。
三、房屋交付甲方应于本合同签订后[交付时间]内将标的房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
四、权属保证与登记约定甲方保证，其对该标的房屋享有合法的所有权及处分权。
因甲方原因导致不能办理产权登记的，由甲方承担全部责任。
如日后能办理产权登记，乙方有权选择是否继续履行合同。
若乙方要求继续履行，甲方应按照市场价格的变动相应调整交易价格并办理产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付总房款[比例]%的违约金。
逾期超过[天数]日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项并支付相应的利息损失。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，则每逾期一日，应向甲方支付未付款项[比例]%的违约金。
逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同并保留要求乙方赔偿相应损失的权利。
六、其他约定事项1. 甲方应保证标的房屋的合法使用及安全性。
如出现质量问题或存在安全隐患，由甲方负责修复或赔偿损失。
2. 乙方在使用标的房屋期间，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
无产权房屋买卖合同(合同范本)6篇
无产权房屋买卖合同(合同范本)6篇篇1无产权房屋买卖合同(合同范本)甲方（买方）：______（身份证号码：__________）乙方（卖方）：______（身份证号码：__________）根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方协商，就乙方拥有的（房屋地址）__________号楼（房号）、面积______平方米的无产权房屋的买卖事宜，达成如下合同约定：一、房屋交易价格1.乙方承诺出售该房屋，甲方承诺购买该房屋，双方认可房屋交易价格为人民币__________元整（￥__________）。
二、付款方式1.甲方于签订本合同之日起，即支付房屋交易价格的__________%作为定金，即人民币__________元整（￥__________）。
2.甲方在收到乙方出示的无产权房房屋抵押权证明书后，即支付其他房屋交易价格的__________%作为首付款，即人民币__________元整（￥__________）。
3.甲方在办理过户手续时，支付房屋交易价格余款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。
三、交易手续1.乙方保证对所出售的房屋拥有完整的产权并有权出售。
2.乙方应向甲方提供该房屋的产权证明、房屋抵押权证明、产权人身份证明、房屋权属登记状况证明等相关证件，以及办理居民区居住资格过户手续。
3.乙方应重新委托房地产中介机构或律师对该房屋进行产权调查和法律审核，并保障房屋的无产权状态。
4.双方同意共同办理产权过户手续，由买方自行承担产权过户所需要的一切费用。
四、房屋交割1.自本合同签订之日起，本合同生效，甲方即成为该房屋的合法买主。
2.乙方承诺在合同生效之日起______日内，将该房屋及周边环境恢复到初始状态，清空并交付给甲方，甲方有权对房屋进行验收，验收合格后即可过户产权。
3.若乙方无法在约定时间内交付房屋，应支付违约金，违约金按每延迟一天支付房屋交易价格__________%计算，并且由乙方承担违约责任。
无房产证房屋买卖合同范本6篇
无房产证房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就无房产证房屋的买卖事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋地址]。
2. 房屋面积：[房屋面积]。
3. 房屋质量：[房屋质量情况]。
4. 其他附属设施：[附属设施情况]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋的总价为人民币[交易金额]元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后[时间]内支付定金；（2）房屋交付时支付余款。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供相关的居住证明及其他与房屋有关的相关文件。
第四条权利与义务1. 甲方保证该房屋不存在产权纠纷，并保证在合理期限内提供办理房产证的必要材料。
2. 乙方应按照约定支付购房款项，并在甲方提供办理房产证所需材料时配合办理相关手续。
3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，待房产证办理条件成熟时，及时办理。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定支付购房款项，应向甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致无法办理房产证，甲方应承担相应责任。
第六条解决争议1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
无产权房屋买卖合同范本6篇
无产权房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，鉴于标的房屋无产权证明，双方根据平等、自愿、公平的原则，就有关事宜达成如下协议，以资共同信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址____________。
2. 房屋结构：包括但不限于房间布局、面积等详细情况。
3. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、买卖条件1. 交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币________元整（大写：______圆整）。
2. 付款方式：乙方应按照双方约定的时间和方式支付房款。
包括但不限于定金、首付款、尾款等。
3. 房屋交付：双方商定房屋交付的时间和条件。
4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务：甲方应保证标的房屋的合法来源，有权处分该房屋；甲方应协助乙方办理与该房屋有关的事宜。
包括但不限于水电、物业等过户手续。
2. 乙方权利与义务：乙方应按照约定支付房款；乙方应妥善使用和维护该房屋及其附属设施。
四、法律风险提示及处理方式1. 由于标的房屋无产权证明，可能存在无法办理产权登记的风险，双方对此已充分了解并自愿承担相应风险。
如因政策原因导致无法办理产权登记，双方协商解决。
2. 若因甲方原因造成乙方经济损失，甲方应依法承担赔偿责任。
反之亦然。
五、争议解决方式若因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款篇2甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方自愿将其所拥有的无产权房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，且乙方同意购买该房屋。
无房产证房屋买卖合同书范本6篇
无房产证房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方为位于____________（详细地址）房产的合法占有人，但因某些原因未能办理房产证，现根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就该房产的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方所拥有的房产虽未办理房产证，但确系合法取得，乙方自愿购买该房产。
双方同意在遵循平等、自愿、公平的原则下，签订此合同，明确双方的权利和义务。
二、房产描述及交易价格1. 房产地址：______________________。
2. 房产结构：______________________。
3. 交易价格：人民币________元整（大写：______________________元整）。
此价格包含该房产的所有权益。
三、付款方式及期限1. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整给甲方。
2. 甲方完成所有房产过户手续后，乙方支付剩余款项。
四、交付及占有转移1. 甲方保证在收到全款后的___日内将房产交付给乙方使用。
2. 交付时，双方应共同对房产进行查验，确保房产完好无损。
五、过户及产权登记1. 甲方承诺在合理期限内办理房产证，并在取得房产证后的___日内办理过户手续。
2. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付款项。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方在约定的时间内未能完成产权登记或无法办理过户手续，视为违约，需返还乙方已支付的款项并支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，则视为违约，已支付的定金作为违约金处理。
房屋无产权买卖合同范本3篇
房屋无产权买卖合同范本3篇篇1房屋无产权买卖合同范本甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方拥有的位于____________的房屋无产权进行买卖，达成如下协议：一、交易房屋的基本情况1. 房屋地址：___________2. 房屋面积：___________平方米（以下简称“交易房屋”）3. 房屋使用权证号：___________4. 房屋所在楼层：___________5. 交易房屋的权属情况：___________二、交易价格1. 乙方同意以____________元人民币的价格从甲方购买交易房屋。
2. 交易价格中包括了____________元人民币的房屋租金。
三、付款方式1. 乙方应当自签署本合同之日起的____________日内，支付全款给甲方。
2. 付款方式为____________。
四、交付时间1. 甲方保证在乙方支付全款后的____________日内将交易房屋的房屋使用权证等相关资料交付给乙方。
2. 交付地点为____________。
五、其他约定1. 甲乙双方一致同意，交易房屋无产权，买卖双方提前查验均不发生争议，且已经签署了《无产权房屋交易抵押合同》。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同经双方签字后生效，自签署之日起产生法律效力。
甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________签订日期：___________本合同经买卖双方同意，自签字之日起生效。
（以下无正文，仅为示范）【温馨提示】1. 本合同的任何修改、补充需经甲乙双方书面确认。
2. 本合同未尽事宜，可协商另行约定。
3. 本合同若发生争议，应由双方友好协商解决，协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2房屋无产权买卖合同范本甲方：（出卖方）身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方：（购买方）身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方是该房屋的所有权人，拥有该房屋的使用权，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：一、房屋基本信息该房屋位于____________（具体位置），房屋面积为______平方米，共计______间房间，建筑结构为__________，房屋权属证号为____________。
2024年无房产证房屋买卖合同范本8篇
2024年无房产证房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方住址]鉴于甲方自愿将其无房产证的房屋出售给乙方，双方在公平、公正、平等自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：[房屋地址]。
2. 房屋面积：[房屋面积]。
3. 房屋结构：[房屋结构]。
4. 其他附属设施：[相关设施描述]。
二、交易条款1. 房价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币大写[金额汉字大写]圆整（¥[金额数字小写]元）。
2. 付款方式：双方约定采取[付款方式，如一次性付款、分期付款等]。
如选择分期付款，应明确付款时间节点。
3. 税费承担：明确在交易过程中所产生的各类税费由哪一方承担。
4. 房屋权属：虽然目前甲方未取得房产证，但甲方保证拥有该房屋的合法处分权，并承诺在合理期限内办理房产证等相关手续。
如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担法律责任。
三、交付与验收1. 甲方应于本合同签订之日起[具体日期]内将该房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接到房屋之日起进行验收，并在合理期限内提出异议。
如有异议，应在验收后七日内书面通知甲方。
甲方应在接到通知后及时修复。
四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按期交付房屋或存在欺诈行为导致合同无效，应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。
具体赔偿金额可约定或按照法律规定执行。
2. 若乙方未能按期付款，应按照未付款项的百分比向甲方支付违约金。
具体比例可约定。
若乙方违约导致合同解除，甲方有权收回房屋并追究乙方法律责任。
五、争议解决方式及法律适用本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
无产权证房屋买卖合同范本(通用5篇)
无产权证房屋买卖合同范本（通用5篇）无产权证房屋买卖合同范本篇1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于的房产及其土地使用权（一层车库一处，建筑面积平方米；车库门前附属场地平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币拾万仟佰拾元整（￥元）的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的.契税、土地出让金由乙方负担。
甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。
乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。
（交易后甲方给乙方写好收据）四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。
逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。
逾期超过30天时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
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无产权房合同范本3篇无产权房合同范本3篇小产权房出现于我国上世纪末,近几年来愈演愈烈,成为人们所关注的热门问题。
下面是学习啦我为大家精心准备的：无产权房合同范本3篇，欢迎参考浏览!无产权房合同范本一出卖人(下面简称甲方)：现住址：身份证号：买受人(下面简称乙方)：现住址：身份证号：见证方：见证人：联络：根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国城市房地产管理法）及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止。
第二条此房屋实际售价元整(￥元)。
此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。
第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供下面证件及复印件：身份证、户口薄;房屋所有权证和其他有关证件;房屋共有人同意或委托出卖的证实;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);有产权争议的房屋;经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供下面文件及复印件：身份证、户口簿;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、费等)由甲方负责。
分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。
详细金额以物业公司的数据为准。
第七条税费分担甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第八条定金在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。
第九条付款方式;首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。
注：过户完成首付款和余款当日兑现第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。
第十一条交房日期：。
第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(根据家具清单)。
此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条在本合同履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。
本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。
第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。
第十八条本合同自三方签字之日起生效。
第十九条附带家具(见家具清单)甲方(签字)：乙方(签字)：见证人(签字)：年月日年月日年月日无产权房合同范本二房屋编号：合同编号：注：本合同均以人民币结算卖方：___________________________________(下面简称甲方)买方：__________________________________(下面简称乙方)见证方：_________房地产经纪有限责任公司(下面简称丙方)甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成下面条款：第一条甲方对产权的声明甲方已依法获得出售房的合法证书(芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。
出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。
该房屋的地址为，构造为，建筑面积为平方米，车库号，建筑面积为平方米。
第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。
如情况不实，甲方承当由此而引起的一切经济和法律后果。
第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。
第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为元。
(大写：佰拾万仟佰拾元整)。
第五条付款方式1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方元，乙方元;及甲方代办产权费元，乙方代办产权费元、贷款手续费元。
丙方实收佣金元(大写：___佰拾万仟佰拾元整)。
此外，乙方还须立即支付甲方购房定金元。
如发生违约，责任由违约方承当。
2、无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须立即向甲方付清房款余额。
3、银行贷款①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
②乙方应在年月日前，将房款的30%首付存入银行。
③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1、乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追查违约方违约。
2、甲方应在年月日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。
如甲方拒不履约，乙方可要求法院强迫执行。
3、合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承当全部中介费用。
如甲方违约，必须承当双倍定金返还给乙方的责任，同时也承当全部中介费用。
在解除合同时，违约方应将违约金结清。
第七条房屋交付：甲乙双方就房屋交付达成下面详目：1、甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。
出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。
2、甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。
3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的毁坏;没有固定不可移动装修物品的毁坏。
4、物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承当。
5、其它：第八条关于产权办理的约定甲、乙双方应在年月日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。
否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方按照国家规定缴纳。
第九条附件附件：相关附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十条争议的解决本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同。
协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
本合同须加盖百家幸公章后方可生效。
本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。
年月日无产权房合同范本三第1部分合同背景第1条合同原则：鉴于目前买卖双方由于合同不明造成众多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据（中华人民共和国合同法）等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信誉的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
第2条文字定义：(1)合同中所称合同、本合同、约定等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的详细名称;(2)本合同中所称房屋、本房屋、商品房或本商品房等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房;(3)本合同所称本楼或者楼房系指买受人所购商品房所位于的楼座;(4)本合同中所称小区、社区系指房屋所处于的社区;(5)本合同中所指退房，是指买受人解除购房合同的行为。
第3条合同标的：本房屋位于市区(县)路号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。
第4条合同目的：出卖人知道买受人购买商品房系为本人住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。
出卖人承诺在买受人购买此房屋后，除作为住宅使用外，还能够作为公司办公用房使用，能够获得工商行政管理机构的注册登记许可。
如不能到达此标准，则买受人有权退房;如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第5条协商地点：本合同在签订及履行经过中，由各方依次选择会谈地点，分别为出卖人销售场所(市区(县)路号)或者为买受人及买受人的代理人指定的场所(市区(县)路号)，各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料，以节省双方的时间。
第6条销售广告：买受人根据出卖人于年月日刊登在报第版的广告，参考出卖人提供广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络)，与出卖人就购买商品房一事进行协商;出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描绘之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出讲明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为证据，证实出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描绘。
第7条土地权利：本项目由北京市政府有关机构批准立项，项目的批准文号为：;批准文件的主要内容为：。
本宗土地原所有权人为：，原土地使用权人为：，国有土地出让合同编号为：;土地使用证号码为：，土地使用权期限为：年(自年月日至年月日)，土地使用权性质为：(商业或住宅)。
第8条权利担保：考虑到目前出卖人无法提供正式（国有土地使用证），为保证买受人的权利，出卖人承诺于年月日前向买受人提供正式（国有土地使用证），并且在他项权利记录中不会有任何担保抵押记录，如到期不能提供，则买受人有权要求退房，出卖人则应当承当全部违约责任;如出卖人不同意退房，或者固然同意退房却未自同意之日起日内使买受人取回全部房款以前;出卖人都将因缺少（国有土地使用证）而每日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第9条规划许可：用地规划批准部门为：，建设工程规划许可证：，建设用地规划许可证：。
第10条销售许可：房屋销售许可部门为：，房屋销售许可证：;出卖人承诺已经按照（城市房地产管理法）的规定，能够提供、办理并具备办理销售许可的全部文件。
第11条施工许可：施工许可部门：，施工许可证：开工证：。
建筑企业：总设计单位：，建筑师姓名：，注册建筑师号码：，总施工单位：，总监理单位：。
第12条商品房标准：商品房将适用标准为：作为本商品房的设计和建筑标准。
商品房验收：由负责验收;由负责进行质量评价。
第2部分房屋质量第13条质量原则：考虑到买受人支付的价款，买受人所购房屋各项验收标准不仅要到达合格要求，还应当到达优良标准;出卖人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是应当在知足基本质量要求的前提下，同时还需要到达买受人的十分要求，并证实其各项验收标准均到达优良等级。
第14条防震减灾：考虑到买受人所购房屋将可能在将来时间内长期使用，出卖人应当向买受人提供楼房地震安全性能评价测试报告，以使买受人的安全在将来得到保障，否则买受人有权退房;暂不退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。