东莞购房合同
东莞市房屋买卖合同
合同编号：甲方（卖方）：（姓名、身份证号码）乙方（买方）：（姓名、身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就乙方购买甲方所拥有的房屋达成以下约定：一、房屋信息1、房屋地址：（详细地址）2、房屋买卖面积及用途：（面积）、（用途）3、房屋权属：该房屋产权属于甲方所有，无争议。
4、房屋债务情况：（注明无贷款或有贷款，如有贷款需要提供相关证明材料）以上房屋信息，双方已经确认无误。
二、房屋交付及交易款项1、房屋交付时间：自双方签订并生效本合同之日起，甲方应当将房屋移交给乙方（卖方承诺移交时该房屋不再负担债权）。
甲方应当按照约定时间及时办理房屋权属证书及其他必要的手续，供乙方过户使用。
2、房屋交易款项：本合同约定的房屋交易总价为人民币（小写）（大写）整（以下简称房款），甲方自愿出售房屋，乙方自愿购买房屋，双方同意价款如下：（注明价款及付款方式，如分期付款或一次性付款等）3、乙方在签订本合同时应当向甲方支付人民币（小写）（大写）元作为预付款，该预付款可在房屋交付前随时退回。
三、房屋质量及违约责任1、房屋质量：该房屋质量符合国家的有关规定并符合要求。
甲方保证该房屋不存在重大质量问题、装修纠纷以及未经合法审批的建筑行为等情况；如本房屋存在实际质量问题，甲方应当及时通知乙方并承担相关责任。
2、违约责任：本合同生效后，如甲方未按照约定时间交付房屋或房屋存在质量问题的，应当向乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的房款总价50%的数额。
四、房屋过户及相关款项1、房屋过户：在该房屋交付前，甲乙双方应当委托有资质的房地产中介机构或律师事务所进行过户手续，并将过户所需的相关材料及所有权证交由甲方提供的有资质的公证处予以公证。
2、有关款项：如乙方在交房后3个工作日内未向甲方支付全部房款，则本合同视为自然解约，甲方无需向乙方承担违约责任，同时乙方应当返还给甲方预付款。
东莞购房合同范本3篇
东莞购房合同范本3篇篇1东莞购房合同范本合同编号：______甲方（出卖人）：___________法定代表人/授权代理人：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方（购买人）：___________联系地址：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就以下事项达成如下购房合同：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：___________2. 房屋建筑面积：___________平方米3. 房屋所有权归属：___________4. 房屋使用权归属：___________第二条交易价格1. 房屋总价款：___________元整（大写：___________）2. 付款方式：___________3. 首付款：___________元4. 尾款：___________元第三条交房日期1. 甲方应在签订本合同之日起___________内办理房屋过户手续。
2. 乙方应在房屋交付后___________内验收房屋，如有质量问题，应立即通知甲方，甲方负责解决。
第四条过户手续1. 乙方应提供以下过户资料：（1）身份证原件及复印件；（2）户口本原件及复印件；（3）结婚证书原件及复印件（如适用）；（4）购房合同原件；（5）其他相关证件。
第五条房屋权益保证1. 甲方保证出售房屋的所有权完整，不存在任何损坏、抵押、查封等情况。
2. 甲方应在过户后及时交付购房发票、不动产权证等有关房屋权益文件给乙方。
第六条违约责任1. 若甲方未能按照本合同规定的时间办理过户手续，应按每日___________的违约金给付乙方。
2. 若乙方未能按照本合同规定时间支付购房款项，应按照每日___________的违约金给付甲方。
第七条其他约定事项1. 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，自签订之日生效。
东莞购房合同书范本3篇
东莞购房合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1东莞购房合同书范本合同编号：________甲方（出卖方）：______________（身份证号码：____________，联系地址：____________，电话：____________）乙方（购买方）：_______________（身份证号码：____________，联系地址：____________，电话：____________）鉴于甲方是本房屋的合法所有人，有权出售该房屋，并且乙方具有购买该房屋的意愿和能力，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 乙方同意购买甲方持有的位于东莞市____________小区__号楼__单元__室（以下简称“该房屋”）的产权，并对该房屋感兴趣，具备购买该房屋的经济能力。
2. 购房价格为___________（大写：____________）人民币整，双方确认该价格为真实有效，不涉及虚假交易。
3. 该房屋建筑面积为____平方米，周边环境优美，地段繁华，交通便利，适合居住。
第二条交易方式1. 乙方同意按照下述方式支付购房款项：（1）诚意定金：在本合同签署之日起3日内，乙方支付诚意定金_______（大写：________）元人民币，作为购房诚意金，该诚意定金将在买卖双方签订《房屋买卖合同》时抵扣购房款项。
（2）首付款：乙方需在______个工作日内支付首付款______（大写：_______）元人民币，其余款项在_____个工作日内结清。
2. 支付方式：乙方需将上述款项支付至甲方指定的银行账户，或以其他方式按照甲方要求支付。
逾期支付的，须按照《房屋买卖合同》约定的利息向甲方支付滞纳金。
第三条房屋交付1. 甲方承诺该房屋的财产权属明晰，无法继续在该房屋上存在异议，不存在抵押、查封、强制执行、担保、租赁及其他权利的情况。
2. 房屋交付：乙方需在签署《房屋买卖合同》之日起____（大写：____）个工作日内办理过户手续，乙方需在房屋交付时向甲方支付尚余款项。
东莞购房合同书范本8篇
东莞购房合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于东莞市__________区__________路__________号的房产，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：东莞市__________区__________路__________号。
2. 房屋类型：_________（公寓/别墅/住宅等）。
3. 建筑面积：_________平方米。
4. 房屋所有权证编号：_________。
5. 其他附属设施：_________。
二、购房款项及支付方式1. 购房总价：人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第_________项支付购房款。
（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起_________日内支付全部购房款。
（2）银行贷款：乙方支付首付款人民币_________元，剩余款项通过银行贷款支付。
3. 甲方在收到全款后，应当向乙方提供合法的收款凭证。
三、房屋交付及产权转移登记1. 甲方应当在乙方支付全款后的_________日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在交付房屋后的_________个月内，负责办理产权转移登记手续。
3. 乙方承担产权转移登记的相关税费。
四、物业状况及承诺1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，未设定抵押等权利负担。
2. 甲方保证房屋符合合同约定，如实告知乙方房屋的质量状况及其他重要事项。
如存在质量问题或重要事项未如实告知，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于东莞市____________区域的房产（以下简称“本物业”）交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利与义务，特订立本购房合同书。
东莞购房合同书范本9篇
东莞购房合同书范本9篇第1篇示例：合同编号：2021-XXX-XXX甲方（出卖方）：东莞市房产开发有限公司乙方（购买方）：XXX先生/女士鉴于甲方是一家合法注册的房产开发公司，拥有足够的开发及销售房产的资质；乙方为具备购买力及购房意愿的个人；双方经协商一致，达成以下购房合同：一、房产基本信息1. 项目名称：XXX小区2. 房产地址：东莞市XXX区XXX路XXX号3. 房产类型：住宅4. 房产面积：XXX平方米5. 房产楼层：X层X号二、房产交付标准及时间1. 甲方将按照合同规定的标准，于（具体日期）将房产交付给乙方；2. 乙方需在房产交付之日起7个工作日内办理过户手续，并支付尾款；逾期未办理或未支付的，应承担违约责任。
三、房产价格及付款方式1. 房产总价为XXXXX元（大写）；2. 乙方需支付首付款XXXX元，于签订本合同时一次性支付；3. 乙方需在房产交付前支付剩余款项XXXX元；4. 乙方支付房产款项的方式为：（可选择银行转账、支票等）四、房产权属证明1. 房产交付之日起，甲方应向乙方提供完整的房产权属证明；2. 若因甲方原因导致房产权属证明不全或不正确的，甲方应承担相应的法律责任。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，在房产交付及过户手续办理完毕后解除；3. 本合同任何问题发生纠纷时，应协商解决；若无法协商解决，可向有关部门申请仲裁或诉讼处理。
甲方：___________________________（盖章）签订日期：________年___月___日以上为【东莞购房合同书范本】，请双方仔细阅读并签字盖章确认。
第2篇示例：东莞购房合同书范本一、甲方：____________（身份证号码：_______________），住址：_______________甲、乙双方经友好协商，就乙方拟购买甲方名下的房产事项达成如下协议并签署本合同：二、房产基本情况1. 房产地址：_______________三、交付标的物及交付时间1. 甲方应向乙方提供房屋产权证明、产籍资料等相关证明，由乙方核对、委托产权部门过户手续；过户完成乙方即开始履行向甲方支付房款的义务。
东莞购房合同书范本6篇
东莞购房合同书范本6篇第1篇示例：合同编号：______购房合同甲方：（购买人）身份证号码：联系电话：住址：公司名称：法定代表人：经甲、乙双方协商一致，就以下房屋买卖事宜，达成如下协议:一、房屋基本情况1. 乙方是该房屋的合法所有者，自行所有并享有出售权。
2. 房屋坐落于东莞市，房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为住宅。
3. 房屋产权性质为（国有土地使用权/建设用地使用权），产权年限至________年。
4. 房屋权证号为__________，土地证号为_________。
房屋楼栋单元号为________，房间号为_________。
5. 房屋的现状为_________，买卖双方已经确认过房屋的实际情况，无误差。
二、房屋价格及支付方式1. 买卖双方经协商一致，确定该房屋的总价为_______元整（人民币）。
2. 买房款的支付方式如下：（1）买房款总额的____%作为首付款，即_______元，应于本合同签订之日支付给乙方；（2）买方于____年____月____日前将剩余款项支付给乙方。
三、交付手续1. 乙方应当向甲方提供具备法定效力的房屋产权证书、土地证书等相关证件，并协助办理产权过户手续。
2. 房屋的过户手续由买卖双方一同办理，所有费用由双方按比例分担。
3. 房屋的交付日期为本合同签订后______天内完成，买卖双方在此确认。
四、税费及其他费用1. 买卖双方应按照法律规定依法承担相关的税费，如印花税、契税等。
税费的分摊比例由双方自行协商一致。
五、其他约定1. 本合同的任何修改、补充、解释均须经买卖双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 本合同的有效期为自双方签字盖章之日至交房之日止。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（购买人）：__________ 乙方（出售人）：__________签字日期：______年____月____日第2篇示例：东莞购房合同书范本买受人（甲方）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.出售房屋地址：________________________________________________二、交易款项5.支付方式：买受人应按照乙方提供的账号信息进行转账支付。
东莞购房合同范本5篇
东莞购房合同范本5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于东莞市____________区（县）____________（地名）的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权益，达成以下协议：一、房产基本情况该房产位于东莞市____________区（县）____________（地名），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，产权年限为______年。
房屋内部设施及附属设施包括但不限于______等。
房屋权属证书编号为______。
二、交易价格及支付方式双方约定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
甲方应按照以下方式支付购房款项：1. 签订本合同时，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 在双方办理过户手续前，支付购房款项余额人民币______元整（大写：______元整）。
三、房产交付乙方应在收到全款后的______个工作日内，将该房产交付给甲方。
交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。
四、产权过户乙方应在交付房产后的______个月内，协助甲方办理产权过户手续。
过户所需费用由______方承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
甲方（买方）：乙方（卖方）：鉴于买、卖双方就位于东莞市__________区（县）的房产交易达成协议，为明确双方权益，特订立本合同：一、房屋基本情况篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方为了购买位于东莞市__________（详细地址）之房产，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、交易房屋基本情况1. 房屋坐落：位于东莞市___________区/镇_______（详细地址）。
东莞购房合同范本8篇
东莞购房合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地址：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（买受人）：___________________________户籍所在地：_____________________________联系方式：_____________________________鉴于甲乙双方就位于东莞市____________区域的房产交易达成意向，为明确双方权利义务，保障交易双方的合法权益，特订立本购房合同。
第一条合同标的1. 甲方同意将其所拥有的位于东莞市____________（详细地址）的房产出售给乙方。
房产具体情况包括房屋结构、建筑面积、附属设施等详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房产交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含房产本身、附属设施及装修等所有相关费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）______年______月______日前支付购房款余额人民币______元整。
第三条房屋交付1. 甲方应在乙方支付购房款余额后的______日内将房产交付给乙方，并协助办理相关过户手续。
2. 房产交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况与附件描述一致。
第四条违约责任1. 若甲方在约定时间内未能交付房产或未能协助办理过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。
2. 若乙方在约定时间内未能支付购房款项，视为违约，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还。
3. 因一方违约导致的损失，违约方应负责赔偿。
若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。
第五条产权登记及税费承担1. 甲方应确保对所售房产拥有完全产权，并无任何纠纷。
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东莞购房合同
东莞购房合同范本
购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
因此，签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。
如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。
出卖人(以下简称甲方)：______________________________
法定代表人：_________________ ___：______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：___________________________________
开户行：__________________帐号：_________________
委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________ 法定代表人：_________________ ___：______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：___________________________________
房地产经纪机构资格证书编号：____________________________ 开户行：__________________帐号：_________________
买受人(以下简称乙方)：______________________________
国籍/法定代表人：__________ ___(护照)/营业执照号码：
_________
地址：____________________邮政编码：______________
___：_____________________________________
委托代理人：____________________________________
国籍/法定代表人：__________ ___(护照)/营业执照号码：
_________
地址：____________________邮政编码：______________
___：_____________________________________
根据《中华人民 ___合同法》、《中华人民 ___城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条商品房情况
该商品房销售许可证号：_____________________ 商品房座落：_______区、县________________路、道、街
__________________________。
设计用途_____，建筑结构_____，
建筑层数为_____层。
建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地为：________。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。
第三条商品房交付日期
商品房竣工，收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
1、变更合同
2、解除合同
3、 _____________________________。
第四条乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第种形式付款：
1、一次性付款。
___________________________________________________________ ___________________________________________________________ __________
2、分期付款。
___________________________________________________________
___________________________________________________________ __________
3、其他方式。
___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___
第五条甲方逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：
1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
3、
___________________________________________________________ __。
第六条乙方逾期付款的处理
乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：
1、合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率
计算。
此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
2、解除合同。
乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
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