知名地产成都市精装修市场调研报告-共29页
成都房地产市场调研报告
成都房地产市场调研报告一、市场概况成都作为四川省的省会以及西南地区的经济中心城市，房地产市场一直以来都呈现出稳步增长的态势。
近年来，成都市房地产市场保持着较高的销售量和价格水平，一方面得益于政府的扶持政策和城市发展规划，另一方面也得益于外来人口的流入和经济发展的强劲势头。
成都房地产市场发展迅猛，同时也面临着一些潜在的风险和挑战。
二、市场特点1.供求关系紧张：随着经济的不断发展和人口的增加，成都房地产市场供应量逐渐不足以满足需求量，供求关系趋紧。
这也导致了房价的不断上涨。
2.高端产品需求增加：成都市场上，不仅存在刚性需求，更有一部分购房者寻求高品质的住宅，需求量不断增加。
这也给了开发商一个发展高端项目的机会。
3.外来人口需求旺盛：成都是一个机会和活力的城市，吸引了大量的外来人口前来生活和就业。
这一部分人口对住房需求的增加也推动了房地产市场的快速发展。
三、市场机遇1.政府扶持政策：成都市政府一直以来对房地产市场的发展给予了积极的支持和引导，通过土地供应、购房补贴等政策来促进市场稳定和发展。
开发商可结合政府政策来推出相应的优惠政策，有效吸引购房者。
2.土地储备充足：成都市目前土地储备量相对较大，很多开发商在区域布局上有更多的选择余地。
通过合理规划和开发，可以满足不同层次和需求的购房者。
3.高品质住宅需求增加：随着城市发展和人们对生活品质的追求，对高品质住宅的需求也在不断增加。
开发商可以结合地理位置、园林设计、室内装修等方面的特点，推出符合购房者需求的高品质住宅产品。
四、市场挑战1.融资成本上升：随着金融政策的收紧，房地产开发商融资成本不断增加，这将对开发商的资金压力造成一定的影响。
2.房地产调控政策的影响：政府的调控政策对房地产市场的发展有很大的影响，政策的变化将直接影响到购房者的购房意愿和资金压力。
3.供应链管理困难：由于房地产市场的火爆，开发商需要面对的供应链管理困难。
建筑材料的供应、人力资源的调配等问题都需要开发商有一定的管理能力和资源来解决。
2024年精装修市场调研报告
2024年精装修市场调研报告1. 引言本报告对精装修市场进行了全面的调研和分析，旨在提供有关精装修市场的相关信息和市场趋势预测。
2. 调研方法本次调研主要采用市场调研问卷和实地调研相结合的方法。
问卷调查主要涵盖了消费者对精装修的喜好、购买行为以及主要需求等方面的内容。
实地调研主要包括对精装修公司的访谈和对市场数据的收集与分析。
3. 精装修市场概述精装修市场是指在房屋建设完成后，进行装修装饰的市场。
随着人们生活水平的提高和对居住环境要求的增加，精装修市场得到了快速发展。
目前，精装修市场已经成为房地产开发商的一项重要业务。
4. 市场规模根据调研数据显示，精装修市场在过去几年中呈现出稳步增长的趋势。
预计未来几年内，精装修市场将继续保持较快的增长速度。
市场规模的扩大主要受到以下因素的影响：•人们对居住环境的要求日益提高；•房地产开发商对精装修的投入增加；•人们消费能力的提升。
5. 消费者需求分析通过对调研数据的分析，我们可以看出消费者对精装修的需求主要集中在以下几个方面：•设计风格新颖独特；•施工质量可靠；•使用环保材料。
此外，消费者对价格也有一定的敏感度，他们更倾向于选择性价比较高的精装修产品和服务。
6. 精装修公司竞争格局在精装修市场中，竞争格局主要表现为以下几个方面：•品牌知名度：一些领先的精装修公司具有较高的品牌知名度，依靠品牌优势吸引消费者。
•服务质量：精装修市场竞争激烈，服务质量成为公司竞争的核心要素之一。
•产品创新：一些精装修公司通过不断推出新颖、独特的设计和产品来吸引消费者。
7. 市场前景与趋势经过调研和分析，我们对精装修市场的前景做出以下预测：•市场规模将继续扩大，市场增长空间巨大；•消费者对于环保和节能的要求将越来越高，相关产品和服务将受到追捧；•在竞争激烈的市场中，优秀的精装修公司将逐渐崭露头角；•科技的发展将为精装修行业带来更多的机遇和挑战。
8. 结论通过本次调研，我们对精装修市场的发展趋势进行了全面的分析和预测。
成都装修公司市场调研报告
成都装修公司市场调研报告标题：成都装修公司市场调研报告一、引言市场调研是企业制定市场策略和推广计划的重要依据。
本报告对成都装修公司市场进行调研分析，旨在为企业提供市场动态、竞争对手和潜在机会的全面了解，为企业决策提供参考。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地观察相结合的方式，涵盖了成都市的各个区域和人群。
三、市场概况1. 市场规模：成都装修市场近年来快速发展，市场规模近300亿元，呈现稳定增长的态势。
2. 市场需求：由于人们对居住环境品质的要求不断提高，装修市场需求持续增长。
特别是高层住宅、别墅和商业空间的装修需求较为旺盛。
3. 消费趋势：消费者对装修公司的要求越来越高，不仅要求专业的设计和施工能力，还注重公司信誉和售后服务。
4. 竞争格局：成都市场上有许多装修公司，市场竞争激烈。
知名品牌和有口碑的公司占据了较大的市场份额。
四、潜在机会1. 环保装修：随着人们对环保意识的提高，环保装修已经成为一种趋势。
推出环保材料和绿色施工技术可成为企业的发展机会。
2. 个性化服务：消费者对于装修的个性化要求越来越高，企业可以开展定制化设计和服务，满足客户的个性化需求。
3. 二手房翻新：成都的二手房市场较为活跃，提供二手房翻新服务可以满足这一需求。
五、竞争对手分析1. ABC装饰公司：该公司在成都市场拥有较高的知名度和口碑，提供一体化的装修解决方案。
2. XYZ设计公司：该公司专注于高端住宅和商业空间的设计和装修，以高品质和独特设计著称。
3. EFG家居公司：该公司提供全案设计和整装服务，以客户服务和售后保障而闻名。
六、企业优势与发展建议1. 优势分析：成都装修公司在高品质施工和售后服务方面有一定的优势，可以通过加强宣传和提升服务质量来提升竞争力。
2. 发展建议：建议成都装修公司加强环保意识，推出绿色装修材料和技术；与设计公司合作，提供个性化的装修方案；开展二手房翻新服务，抓住市场机会。
七、结论成都装修市场规模较大且持续发展，竞争激烈。
成都-精装房研究报告
卡斯摩广场项目成都精装房研究报告成都时轮房地产顾问有限公司二零零八年十月目录一、政策与市场概况 (3)（一）精装房的相关政策概况 (3)（二）精装房的市场概况 (4)（三）精装房的市场机遇 (6)二、精装房项目的情况 (8)（一）成都现有主要在售精装楼盘基本情况调查 (8)（二）项目基本情况概述 (9)（三）操作模式 (11)（四）配臵方式 (12)（五）精装房项目装修概况 (14)（六）装修装饰风格 (16)（七）房屋报建、装修、验收与交付合同签订方式 (18)三、消费者情况分析 (18)（一）目标客户群 (18)（二）客户群心理 (19)四、建材市场调查情况 (19)五、总结与发展 (22)一、政策与市场概况（一）精装房的相关政策概况99年以来，国家对住宅建筑技术规范越来越细化，从对体系的建立，技术标准的规范逐步细化到对内部装饰装修的详细规定，国家对住宅建筑的规范逐步由提高建筑质量向商品住宅的一步到位进行演变。
住宅逐渐由单一的建筑体逐渐转变成商品，这种概念的转变使住宅产品更加切合市场，更好的引导住宅产品向科学化、市场化发展。
（二）精装房的市场概况1、06-08年主要精装房项目一览1）项目总体数量猛增据不完全统计，从当年总体数量上看06年、07年、08年精装房项目分别为7个、4个和17个，08年比07年增加近13个项目，同比猛增425%。
2）项目总体开发规模猛增据不完全统计，从当年总体规模上看，06年、07年、08年精装房项目分别为21.62万㎡，28.2万㎡，114.33万㎡，08年比07年增加近86.13万㎡,同比猛增405%。
3)品牌开发企业项目增多，市场竞争逐渐激烈，市场逐步成熟数量（单位：个）纵观06、07、08年的精装房市场的发展，精装房市场在短短的2年时间内完成了从以一般性开发企业为主的市场向以品牌开发企业为主流的市场转变，越来越多的品牌开发企业将目光投向了精装房市场，市场竞争更加激烈，市场已初步成熟。
成都楼市中大户型精装可行性分析(沟通简略版)
40 6.3 26 6 27
2008/9/3 2009/4/5 2009/11/23 2010/12/18 2010/9/16
5200 11000 21000 13000 11000
约130套 约60套 约72套 约20套 约90套
精装房开发企业分析
企业名称
有成熟开发经验的企 业在市场中认同度较高， 获得的销售业绩也相当 突出。 开发经验尚浅的企业 如具备品牌优势和较高 品质呈现能力，也能获 得较好销售业绩，但在 精装项目的选择上也须 慎重，成熟区域的项目 才能获得较高的市场认 同。 既无开发经验，又无 品质呈现能力的企业， 开发项目很难得到客群 认同。
恒大绿洲
誉峰
雅颂居
海洋中心
数据来源：易居、锐理数据
精装房代表项目销售情况对比
销售情况很好 的项目有三个 特征： 位于成熟居 住区； 开发企业有 成熟经验； 呈现的装修 施工品质较好。 城南项目要保 证销售速度要 求自身必须具 备明显的差异 化特质，誉峰 的唯一性和雅 颂居的品牌跟 随客户。
成都主要精装房销售情况表
成熟开发经验，成本控制良好，品质中低 级，认同度较高。
成熟开发经验，施工质量精良，品质中高 级，认同度高。 开发经验尚浅，从供应商到施工单位尚在 磨合中，品质中级，认同度一般 开发经验尚浅，从供应商到施工单位尚在 磨合中，品质中级，认同度较高 高端成熟开发经验，资源丰富，品质中级， 市场认同度高 无开发经验，施工质量及品质较低，市场 认同度低
数据来源：易居、锐理数据
精装房溢价能力分析
精装房的溢价能力主要体现在精装报价和实际精装成本的差距上，开发商在实际精装过程中，由于其强 大的议价能力，使得其实际使用的精装成本往往比市场上便宜近一半。从成都市主要精装房项目溢价能 力情况来看存在以下几个特征：
精装修市场分析报告
精装修市场分析报告1.引言1.1 概述概述:精装修市场是指在房屋装修方面，采用高品质材料和先进工艺进行装修，以达到室内空间美观、舒适和实用的一种装修方式。
近年来，随着人们生活水平的提高和对居住环境品质的要求不断提升，精装修市场逐渐成为房地产市场中的一个重要分支，备受关注和青睐。
在精装修市场中，装修公司、建材供应商和房地产开发商是主要的参与方，他们通过提供高品质的装修服务和产品，满足消费者对于高品质生活的追求。
同时，消费者对于家居环境的个性化需求不断增加，进一步推动了精装修市场的发展。
本报告将对精装修市场进行全面分析，从市场现状、市场需求和竞争格局等方面进行深入研究，旨在为投资者和相关从业者提供有益的参考和市场洞察。
1.2 文章结构文章结构部分的内容可以包括对整篇文章的章节安排和内容概要的介绍。
具体可以包括以下内容：1. 引言部分: 介绍精装修市场的概况和发展现状，并说明本篇文章的研究重点和目的。
2. 正文部分: 分析精装修市场现状、市场需求和竞争格局，对市场各方面进行深入剖析和解读。
3. 结论部分: 总结整篇文章的内容，给出对市场趋势的预测和建议，为读者提供展望和指导。
文章结构部分的目的是让读者了解文章的整体框架和内容安排，为他们阅读文章提供指导和预期。
1.3 目的：本报告旨在对精装修市场进行全面的分析，了解其现状和发展趋势，深入挖掘市场需求和竞争格局，以期为相关企业和投资者提供参考和决策依据。
通过对市场的深入研究，本报告旨在帮助读者更好地把握精装修市场的发展动向，提高市场竞争力，降低投资风险，促进行业的健康发展。
同时，通过对市场的客观分析和理性展望，本报告也将为企业提供合理的发展建议，助力企业在市场竞争中取得更好的发展。
1.4 总结在本文的引言部分，我们对精装修市场进行了概述，并介绍了文章的结构和目的。
通过对精装修市场现状、需求分析以及竞争格局的全面分析，我们可以看到该市场具有巨大的发展潜力和市场空间。
2024年精装修市场调查报告
2024年精装修市场调查报告1. 背景介绍随着人们生活水平的提高和对居住环境要求的增加，精装修市场在近年来得到了迅猛发展。
精装修是指由开发商提供的房屋交付时已经完成装修的一种房屋交付方式。
本报告旨在通过市场调查了解精装修市场的发展趋势、消费者需求和行业竞争情况。
2. 调查方法本调查采用了多种方法获取数据，包括问卷调查、访谈和对市场数据的分析，以获得全面而准确的市场信息。
2.1 问卷调查我们设计了一份针对购房者的问卷调查，涵盖了对精装修的了解程度、购买意愿、装修风格偏好等方面的问题。
通过在各个楼盘现场和线上推广问卷调查，共收集到300份有效问卷。
2.2 访谈我们采访了20名购买了精装修房屋的消费者，了解他们对于精装修的选择原因、装修体验以及后续满意度的评价。
2.3 市场数据分析通过收集整理了精装修市场的相关数据，包括行业发展趋势、竞争对手情况等，以加深对市场的了解。
3. 市场概况根据调查数据和市场分析，我们得出了以下关于精装修市场的概况：•精装修市场呈现快速增长的趋势，消费者对于居住环境的要求不断提高。
•各地开发商对精装修的重视程度也在增加，越来越多的楼盘选择精装修交付。
•目前市场上的精装修风格以简约现代、北欧风格为主流，但个性化定制的需求也在增加。
•消费者对于精装修的认可度较高，有近六成的受访者表示愿意选择购买精装修的房屋。
4. 消费者需求与行业竞争4.1 消费者需求通过问卷调查和访谈，我们了解到了消费者在选择精装修时的主要需求：•质量保证：消费者对于精装修的质量要求较高，更看重装修材料和施工工艺的品质。
•定制化：消费者希望能够根据个人口味和需求来进行装修设计，追求独特感和个性化。
•价格合理：尽管消费者对于装修质量要求高，但他们也对价格敏感，希望获得物超所值的装修服务。
4.2 行业竞争情况精装修市场的竞争主要体现在以下几个方面：•品牌知名度：知名的精装修企业在市场上更具竞争优势，消费者更愿意选择信赖度高的品牌。
成都精装房产品专题研究报告
成都精装房项目销售情况
目前看来，精装修产品与普通产 品的去化速度无太大的差异。
在逆市下，高性价比才是市场的 最大接受点。
珠江国际花园在温江区域内销售 情况就相对较好，因为售价低。
东山国际新城的清水房销售优于 其装修房。
v 家私配置部分： 床一套：定制木制双人床及高级床垫各一张 床头柜两个：金铂饰面床头柜 书桌一套：进口皮革硬包书桌两个、进口布料沙比 利实木椅两把 电视柜一个：沙比利饰面配欧式石雕电视柜 休闲椅一把：进口布艺休闲椅 床头台灯两盏 书桌台灯一盏 赠送高级窗帘、窗纱及挂画
v
（B型）
v
装修部分
壹号公馆
v
（A型）
v
装修部分
入户门：高级木制门，安装猫眼及豪华门锁，配豪 华钛金热熔玻璃门牌及高档门铃；乳胶漆
地面：铺装高级橡木复合地板，黑胡桃木实木踢脚 线
推拉门：优质铝合金门窗，镶配“LOW-E”双层中空 玻璃
阳台：地面铺贴高级防滑地砖，安装欧式精美吸顶 灯，铁花栏杆
洗衣机一台：三星洗衣机
推拉门：优质铝合金门窗，镶配“LOW-E”双层中空 玻璃
电视一台：40寸SONY液晶电视
阳台：地面铺贴高级防滑地砖，安装欧式精美吸顶 灯，铁花栏杆
隔断：电视墙隔断一个，进口布艺软包配电视旋转 支架
v 家私配置部分： 床一套：定制木制双人床及高级床垫各一张 床头柜两个：金铂饰面床头柜
成都精装房竞品项目装修标准
根据市场调查结果来看，大部分精装修产品实 际装修标准都没达到其宣称的程度。 差额则是精装修产品利润的重要组成部分。
但近一年的精装修产品来看，精装修已成为保 证项目品质的重要组成部分。
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成都市精装修市场报告目录一、成都精装修市场概况 (3)二、指标特征分析 (3)1、物业类型分析 (3)2、环线分布分析 (4)3、区域分布分析 (4)4、装修报价分析 (5)5、装修报价与销售价对比分析 (7)三、精装修产品分析 (8)1、目前成都精装修市场的主要项目标准情况 (8)（1）项目装修档次定位表： (9)（2）目前成都主要在售精装项目精装标准 (9)2、主要精装楼盘分析 (9)（1）厨房 (9)（2）卫浴 (11)（3）客厅及卧室 (12)（4）公共部分 (13)四、典型个案分析 (14)1．成都精装修房市场个案分析 (14)【西城公馆】 (14)【金域西岭】 (15)【挪威森林】 (16)【龙湖.三千城】 (17)【鹭岛国际社区】 (18)2．国内主流城市精装修房市场个案分析 (20)【中海瀛台】 (20)【创智天地】 (22)【宝地东花园】 (25)五、部分户型装修亮点 (27)一、成都精装修市场概况成都精装修房地产市场整体属于快速发展阶段，虽然尚未成熟，但客户认知程度尚可，销售情况较为乐观。
装修档次两极分化严重，以500元/平方米——1500元/平方米的中低端和2500元/平方米——5000元/平方米的超高端为主。
体现出两种不同的开发套路，销售务实与品质拉动成为其主导的开发思想。
目前精装修房的销售情况较为乐观，这与较低的总价范围以及需求旺盛有较大关系，这与客户对精装修房的逐渐认可有关。
二、指标特征分析1、物业类型分析2019年，成都市场上目前在售的精装修项目共有25个，其中公寓类项目24个，占到了装修项目的96%，别墅类项目仅有一个，为雅居乐花园，但仅为几套，在成都的别墅精装房项目中属于稀缺资源。
数据来源：成都易居房地产研究所，上海克而瑞信息•成都机构易居视点上图反映出目前市场上全装修项目以公寓为绝对主流，别墅类精装项目由于属于稀缺资源，在客户群中难以做到统一标准，目前尚处于探索和试行阶段。
2、环线分布分析数据来源：成都易居房地产研究所，上海克而瑞信息•成都机构易居视点：通过对项目环线分布的研究，精装修项目以2-3环和外环以外项目较为集中其中8个精装修项目集中在2-3环内，外环的项目为7个，主要位于郫县、龙泉和温江区域。
3、区域分布分析数据来源：成都易居房地产研究所，上海克而瑞信息•成都机构由上图可知，城西、城中、城东是精装修项目分布比较集中的三个区域。
双流的装修项目目前仅为雅居乐花园，现今精装豪宅在市场是为数不多，开发商借此机遇，通过豪华装修烘托出产品品质，从而具备拔高价格的优势。
在主城区中，城西、城东的精装房项目占比分别达到了25%和13%，由于该区域一直作为购房的热销区域，竞争力激烈，因此一些开发商想通过精装房提升项目品质，使得项目更具备强有的竞争力。
郊区区域中，郫县、龙泉、温江的精装项目分布较为平均，由于郊区环境未来发展潜力大，自住的购房目的为主，项目的装修以中端为主，使得总价易于控制，受到许多购房者青睐。
易居视点：在激烈的市场环境下，精装修项目能够在一定程度上增加项目的竞争力度，吸引购房者关注。
4、装修报价分析数据来源：成都易居房地产研究所，上海克而瑞信息•成都机构从装修报价的区段分布来看，现今成都市场上1000元/平米以下的低端标准成为装修的主力，2019-2500元/平米的高端装修也占据了一定席位。
豪装项目比较最小，属于市场稀缺产品。
易居视点：由于精装房项目在成都市场尚未成熟，开发商推出精装房较为谨慎，1000元/平米以下的低端产品能够很好的控制成本，同时符合多数成都购房者的需求。
数据来源：成都易居房地产研究所，上海克而瑞信息•成都机构易居视点从研究报价的分布来看，环线从内到外，装修档次逐步提升；从环线分布图来看，装修报价超过3000元/平米以上的项目集中在外环外。
2019-2500元/平米的高端精装项目主力分布较为均衡。
报价在1000元/平米以下的项目分布环线较多，此类物业多以投资为主，因此对于装修的标准要求不高，仅需要满足方便入住的条件即可。
数据来源：成都易居房地产研究所，上海克而瑞信息•成都机构易居视点从区域分布来看，城西和城中各价格段分布较广，低端和中端装修标准成为了装修房的主力，对于普通家庭而言，1000元/平米左右工程价格的装修效果足够满足其生活功能上的需求。
温江和双流区域以2019-2500元/平米和3000元/平米以上的装修标准为主，满足高端客户要求。
龙泉区域呈现出两端高，中间低的结构特征，恒大绿洲的跃层精装房拉动了该区域的装修价格层次是造成这种现象的主要原因。
5、装修报价与销售价对比分析数据来源：成都易居房地产研究所，上海克而瑞信息•成都机构易居视点：由上图可知，6000-8000元/平米金额段分布区域较广，主城区区域中，城西和城东区域此价格占比最为明显。
郊区区域中，温江区域多以4000-6000元/平米和6000-8000元/平米定价为主，郫县和双流多以高端项目的精装房为主。
6000-8000元/平米金额段同时也为精装修项目集中的定价区间，其中，1000元/平米以下的装修价格分布销售金额区间较广。
三、精装修产品分析1、目前成都精装修市场的主要项目标准情况（1）项目装修档次定位表：（2）目前成都主要在售精装项目精装标准2、主要精装楼盘分析（1）厨房厨房配置表◆厨房天地墙分析在售精装项目中厨房地面以地砖为主。
部分相对低端项目如珠江国际花园采用瓷砖，节约成本；高端项目如恒大城使用了天然石，彰显项目品质。
在墙面材料的选择上，大多项目选择了面砖，面砖的成本低，施工方便，使用时也易于清洁，在局部可通过艺术面砖的装饰，使墙面达到更加美观的效果。
项目厨房的顶部处理主要采用两种方式：铝扣板、防腐石膏板。
主要考虑到烹饪时产生的水蒸气对顶板的腐蚀，铝扣板可以比较好的解决这一问题，但在造型上不如防腐石膏板美观，在西城公馆等项目中采用了石膏板。
◆厨房电器配置分析备注:○表示项目配置了此类产品。
从实际使用上来看，厨房可配置的电器比较多，但厨房的首要任务是满足客户的烹饪需求，因而燃气灶（电磁炉）、抽油烟机是精装项目的基本配置；其他如冰箱、烤箱、洗碗机等电器，仅在部分项目中配置；究其主要原因，一方面因冰箱、空调的价格较高，会增加精装的整体成本；另一方面考虑到不同业主对品牌的喜好会有不同，配置此类电器有一定营销风险；若未配置，应注意在厨房或餐厅中预留其位置。
（2）卫浴◆卫浴设施◆卫浴天地墙分析卫生间由于其功能原因，无论是地面还是墙面，其防水性能要求较高，在成都的在售精装修项目中，中档项目卫生间的地面以地砖为主，高端项目如恒大城采用了天然石；墙面材料的使用上以瓷砖为主，部分项目使用了面砖和天然石◆卫浴洁具配置分析在部分高端项目中采用了别墅中使用较多的双面盆设计，男女主人拥有自己专属的面盆，增加业主的尊贵感在卫浴品牌的使用上，目前大多项目以科勒、美标、乐家、TOTO等国内外知名品牌为主，但这些产品的产品线过长，客户对项目使用的型号了解不足，影响客户对项目品质的整体认知；高端项目如恒大城使用了更为高端的汉斯格雅、杜拉维特、卡德维，对客户的打击力比较大。
（3）客厅及卧室项目名称顶部地面墙面麓山国际社区乳胶漆、局部石膏板吊顶手工竹地板乳胶漆、转角使用金属圆弧护角龙湖.三千城乳胶漆、局部石膏板造型实木复合地板墙纸珠江国际花园未知升达木地板墙砖万科.金域西岭未知实木复合地板涂料恒大城未知实木复合地板多乐士乳胶漆、欧雅高级墙纸西城公馆石膏吊顶及高档乳胶漆实木复合地板墙纸鹭岛国际社区乳胶漆、局部石膏板吊顶复合实木地板乳胶漆/壁纸、木作贴面或大理石客厅和卧室的面积较大，且作为平时活动的主要区域，地面和墙面材料的选择，是客户比较关注的焦点问题。
从目前成都市场精装项目在地面材料的选择上来看，以实木复合地板为主，符合目前的大多数客户的居住习惯，且对于整体装修成本的控制比较有利；从使用效果来看，其美观性和实用性较强。
在墙面材料的选择上，主要以墙纸和乳胶漆为主。
墙纸的成本相对较高，但更为美观，在中高端项目中使用较多；乳胶漆相对成本较低，适合低端精装项目。
（4）公共部分◆公共配置项目的公共配置和智能系统与非精装项目没有太大区别,精装项目的精装标准一般为室内部分报价，并不含公共部分。
附：住房装修主要部件－电视机、冰箱、洗衣机、空调等的主要品牌附：住房装修主要部件－煤气灶、抽油烟机、热水器、地板等，市场主流的国内知名品牌。
四、典型个案分析1． 成都精装修房市场个案分析【西城公馆】电视机空 调洗衣机冰 箱煤气灶抽油烟机地 板热水器◆项目概况物业名称西城公馆项目分级高端目前售价均价7500元/㎡装修标准2500元/㎡环线位置 2.5环区域羊西线建筑形态4栋30层高层酒店式公寓总占地20190㎡总建面70000㎡开发商成都飞大置业◆主要产品配置表设备系统中央空调、市政供水系统厨房系统基础配置，三件套的炉灶卫浴系统卫浴三件套智能系统指纹识别、密码认证、可视对讲收纳系统无厅房系统强化地板该项目地段优势较为明显，商业及生活配套成熟。
开发商通过壹号公馆蓄积了较多投资客户，并且细致的精装修标准为项目增色不少。
易居视点：高端小户型项目仍存在一定市场空间品牌开发商项目开发经验的积累与客户的维系至关重要【金域西岭】◆项目概况物业名称金域西岭项目分级中端目前售价6947元/㎡装修标准1500元/㎡环线位置三环外区域城西建筑形态11栋33层高层;联排:16栋总占地总建面400000㎡开发商成都万科置业××公司◆主要产品配置表设备系统无特色厨房系统依据人体工程学和科学的餐厨动线设计了厨房空间系统，使烹饪程序更加流畅轻松；光洁的流线表面使清洁打理更为简单快捷；还有超大容量的储纳空间卫浴系统设计采用创新的流线布局和合理的干湿功能分区、分类收纳。
特别在主卧卫生间的设计中采用具有强大收纳功能的镜柜和盆下柜，全面满足化妆、洁面、淋浴和入厕的使用要求智能系统厨房可视终端系统，同时具备可视对讲、电话、电视、DVD等功能。
三部分智能安防系统，其中包括有红外线双重监控系统，主卧24小时报警按钮，厨房煤气报警系统等收纳系统衣帽间和储物柜两部分，设计采用了创新的衣帽间男女分区收纳布局和个性化活动层板厅房系统对电源插座、电视管线、自由备餐柜的精心设置、户内门框装上了防撞橡胶条金域西岭是万科07年主推的精装产品，以打造全家居生活为理念，推出了U8系统，U8代表了在"万科全面家居解决方案"集团系列品牌中一个专属于成都的标准体系和集成化创新模式，其第一次将精装系统化，为成都的精装房提供了可供参考的标准。
易居视点：万科作为整个市场的领头羊，U8系统的面世，充分体现出万科在产品的设计优势和市场敏锐度的超前，专属于成都的标准体系的建立不但体现了万科的人性化设计，更为占领成都精装市场起到深远的影响。