建设工程投资构成概述

l 材料费=∑(材料基价×材料消耗量)+检验试 验费
材料费的构成
l 原价:加权平均价 l 供销手续费： l 包装费：摊销费,只把实际耗费掉的那一部分摊销
进去， l 运杂费：装车费、卸车费、运输费、场外的运输
损耗 l 采购保管费： l 检验试验费：
3．施工机械使用费
l 是指施工机械作业所发生的机械使用费以 及机械安拆费和场外运费。
3）各项费用的计算
l （1）进口设备的货价 l （2）国外运费 l （3）国外运输保险费（承保责任范围以内） l （4）银行财务费 l （5）外贸手续费 l （6）进口关税 l （7）增值税 l （8）消费税（新） l （9）海关监管手续费（新）
（1）进口设备的货价
l 货价=离岸价（FOB价）×人民币外汇牌价
建设工程投资构成概述
2020年4月23日星期四
第一节 建设投资的构成概述
第二节 设备、工器具投资的构成 （掌握）
l 一、设备购置费的构成和计算 l 二、工具器具购置费的构成和计算 l 概念、构成、计算
一、设备购置费的构成和计算
l 1．国产标准设备原价的确定 l 2．国产非标设备原价的确定 l 3．进口设备原价的确定 l 4．设备的运杂费范围
第三节 建安工程投资的构成
l 一、 建筑安装工程投资构成 l 二、直接费 l 三、间接费 l 四、利润和税金
一、建筑安装工程投资构成建标 [2003]206号） （掌握）
l 直接费 l 间接费 l 利润和税金
二、直接费（掌握）
l （一）直接工程费
l 1．人工费 l 2．材料费 l 3．施工机械使用费
供服务收取的手续费。全额收取关税的 设备，不收取海关监管手续费。
l 海关监管手续费=到岸价×人民币外汇牌价 ×海关监管手续费率
4．设备的运杂费范围、计算
l 1）供销手续费：是指当货物不能从厂家直接购买 而且必须通过设备供应商来供应时付给设备供应 商的一笔手续费。
l 2）包装费：如果原价中已经包含了包装费，则不 能再计取
3．进口设备抵岸价的确定（复 杂）
l 1）进口设备的交货方式 l 2）进口设备抵岸价的构成 l 3） 各项费用的计算
1）进口设备的交货方式
l （1）内陆交货方式： l （2）装运港交货方式：（见单即付） l （3）目的港交货方式：（见货才付）
（1）内陆交货方式
l 在出口国国内货物的所有权就发生了转移
1．国产标准设备原价的确定
l 1）到厂家直接购买： l 原价即为出厂价：
l 第一种是带备品备件的价格（通常） l 第二种是不带备品备件的价格
l 2）必须由设备供应商来供应时，原价即为 合同价
确定方法：
成本分解法
2．国产非标设备原价的确定
主要考虑的内容： 主材费、辅材费、外购配套件费 加工费、废品损失费、专用工具费 包装费 利润、税金 设计费
l 费率一般为（0.4~0.5%）
（5）外贸手续费
l 外贸手续费=到岸价（CIF）×人民币外汇 牌价×外贸手续费率（1.5%）
（6）进口关税
l 进口关税是由海关对进出国境的货物或物 品征收的一种税，属于流转性课税。
l 进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口 关税率
l 税制简介：
l 流转税制、收益税制、财产税制、行为税制 l 资源税制、关税的变化
l （二）措施费
1．人工费
l 是指在生产第一线参加生产劳动的生产工 人的费用
l 人工费=∑（日工资单价×人工定额消耗量 ）（改动）
日工资单价的构成
l 日基本工资=月工资标准/月应该出勤的天数 l 工资性补贴 l 职工福利费 l 辅助工资 l 生产工人的劳动保护费
2．材料费
l 包括直接消耗掉的构成工程实体的原材料 、辅助材料、构配件、零件、半成品的费 用
（7）增值税
l 增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人 ，在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值 税条例规定：进口应税产品均按组成计税价格， 依税率计算应纳税额，不扣除任何项目的金额或 已纳税额。
l 进口产品增值税=组成计税价格×增值税率（17% ）
l 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关 税+消费税
l 3）装车、卸车和运输费（起点、终点）
l 4）采购保管费：参与设备采购、验收、收发、保 管的人员的费用
l 计算
二、工具器具购置费的构成
l 工器具及生产家具购置费是指新建项目或 扩建项目初步设计规定所必须购置的不够 固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、 器具、生产家具和备品备件的费用。
l 它是设备购置费的一定百分比。
l 目的港船上交货价：从卸船开始以后所有 费用都要由买主来负担
l 目的港码头交货价（关税已付）：
l 完税后交货价：
2）进口设备抵岸价的构成
l (1)以FOB货价为例 l 货价（FOB）+国外的运费+国外的运输保
险费+国际贸易手续费+银行手续费+关税+ 增值税 l （2）以CIF为例 l 货价（CIF）+贸易手续费+银行手续费+关 税+增值税
（2）装运港交货方式 （见单即付）
l 装运港船上交货价（FOB）：卖方负责将 买方所购的货物装上买方指定的舱位，
l 运费在内价（C&F）：运费是指从装运港 到目的港之间的国际运费，
l 运费保险费在内价（CIF）：保险费是指从 装运港到目的港之间的保险费
（3）目的港交货方式 （见货才付）
l 目的港船边交货价：买方从报关税开始承 担以后的费用
l （99考试）
（ห้องสมุดไป่ตู้）消费税
l 概念
l 是指消费特定的产品或行为应缴纳的税金
l 产品种类
l 烟、酒及酒精、化妆品、护肤护发品 l 贵重手饰及珠宝玉石、鞭炮焰火 l 汽油、柴油、汽车轮胎、摩托车、小汽车
l 消费税的计算
消费税的计算（新）
（9）海关监管手续费（新）
l 海关监管手续费是指海关对发生减免进口 税或实行保税的进口设备，实施监管和提
（2）国外运费
l 我国进口设备大部分采用海运，小部分采 用铁运，个别采用空运。
l 国外运费=离岸价（FOB）×运费率
l
或
l 国外运费=运量×单位运价
（3）国外运输保险费 （承保责任范围以内）
l 国外运输保险费=（离岸价（FOB） +国外 运费）×国外保险费率
（4）银行财务费
l 银行财务费=离岸价（FOB） ×人民币外 汇牌价×银行财务费率