二手房买卖协议书实用版_3
实用二手购房协议书范文8篇
实用二手购房协议书范文8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下购房协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址应为某市某区某街道某号。
2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅等。
3. 房屋面积：详细写明房屋的面积数据，包括建筑面积和使用面积。
4. 房屋权属：甲方应确保对该房屋拥有完全产权，并提供相关权属证明。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币大写______元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币大写______元整（￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。
3. 交付后，若发生房屋损坏或遗失等问题，由乙方承担相应责任。
四、相关事宜1. 甲方应提供房屋的原始购买发票、房产证等相关证明材料。
2. 乙方在购房过程中需注意房屋的产权、抵押、查封等情况，并承担相应责任。
3. 双方应按照国家和地方的相关法律法规，缴纳相应的税费。
4. 过户费用由______方承担。
5. 双方可约定其他与购房相关的事宜。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求退还已支付的款项。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
买二手房协议书范本6篇
买二手房协议书范本6篇篇1买卖双方协议书甲方（买方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）乙方（卖方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）双方经友好协商，就甲方购买乙方所拥有的二手房进行交易，达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋结构：（户型）4. 房屋用途：（住宅/商铺/办公等）二、房屋交易价格1. 房屋总价款：（大写）（￥人民币）2. 首付款：（大写）（￥人民币）3. 尾款：（大写）（￥人民币）三、交易方式1. 甲方首付款支付方式：（现金/转账）2. 乙方房屋过户时间及方式：（具体时间及方式）3. 乙方收到尾款后将房屋产权过户给甲方四、交易附条件1. 房屋交易过户费用由买卖双方共同承担。
2. 房屋产权过户过程中如产生其他费用，由买卖双方协商解决。
3. 买卖双方均保证所提供的信息真实有效，如有不实信息，造成的后果由提供方承担。
4. 本协议自双方签字盖章后生效，至双方交易完成之日止有效。
五、违约责任1. 任何一方未履行本协议约定，导致交易无法完成的，违约方应向守约方承担相应的违约责任。
2. 任何一方因不可抗力原因致使无法履行本协议约定的，应尽快通知对方，并提供相关证明。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。
甲方（买方）：（签字）日期：年月日乙方（卖方）：（签字）日期：年月日签字盖章：以上为买卖双方的二手房买卖协议书范本，双方在签字盖章之前务必仔细阅读，确保协议内容清晰明了，以避免日后可能出现的纠纷。
祝愿双方合作愉快，交易顺利完成。
篇2买卖房产是一件重要的大事，而签订协议书是确保双方权益的重要步骤之一。
在购买二手房时，买卖双方应该谨慎对待，确保协议书中的内容合法合规，保障双方的利益。
下面是一份关于买二手房协议书的范本，供大家参考：二手房买卖协议书甲方（买方）：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（卖方）：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________依据《中华人民共和国合同法》《房屋买卖合同范本》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方拟出售并甲方拟购买的位于_____________的房产，达成以下协议：一、房产基本情况该房产位于_____________，房产面积为_______平方米，产权证号为__________，现状为二手房，房产为商品房/经适房/自建房等（请择一填写）。
二手房屋买卖合同协议书范文（三篇）
二手房屋买卖合同协议书范文甲方（卖方）：（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拟将其所持有的房屋转让给乙方，达成了如下合同意向：一、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋性质：3. 房屋使用权性质：4. 建筑面积：5. 房屋所有权证号：6. 房屋现状：二、房屋转让价格及支付方式1. 房屋转让总价：人民币（大写）2. 甲方在本合同签订之前已收取乙方人民币（大写）作为购房定金，剩余金额应该在签订本合同后（详见第三条）工作日内支付清楚。
三、交付及担保1. 房屋交付日期：合同签订之日起2. 甲方应在交付日前对房屋办理相关过户手续。
3. 甲方应保证房屋没有尚未解决的纠纷，如有相应赔偿责任由甲方负责。
4. 乙方对房屋现状进行核查确认后，交付款项并签署相关购房文件。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务：(1) 保证房屋的产权清晰、完整，并能够顺利过户给乙方；(2) 对房屋的主体结构及装修材料进行真实描述；(3) 提供房屋的权属证明文件及其他相关证明材料；(4) 安排并协助办理房屋过户手续；(5) 确保房屋的公共设施齐全并正常运转。
2. 乙方权利与义务：(1) 支付房屋转让款项并协助办理购房过户手续；(2) 对房屋的现状进行核查确认；(3) 在交付日期前向甲方提出书面通知，如有延期交付的情况；(4) 对房屋相关文件进行审阅，并确保文件的真实有效。
五、违约责任1. 若甲方不按照本合同的约定将房屋过户给乙方或提供虚假材料，甲方应退还乙方全部已支付的房屋购买款项，并赔偿乙方相应的损失。
2. 若乙方未按照本合同的约定支付房屋购买款项，乙方应支付违约金，违约金金额为已支付款项总额的10%。
六、纠纷解决1. 双方因执行本合同发生争议，应协商解决，若协商不成可向相关法院起诉。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字、盖章之日起生效。
二手房屋买卖合同协议书范文5篇
二手房屋买卖合同协议书范文5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是二手房屋的合法所有者，有意出售该房屋；乙方对甲方所持有的二手房屋有兴趣，愿意购买。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。
4. 房屋现状：甲方应如实告知乙方房屋的现状，包括装修情况、设施设备、损坏情况等。
二、交易条款1. 交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币______元（大写：_____________________）。
2. 付款方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：_____________________）给甲方。
余款在房屋过户完成后______日内支付。
3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担各自的过户费用。
三、甲方的责任与义务1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括房屋的质量、权属、租赁等情况。
3. 甲方应在约定时间内完成房屋的交付及过户手续。
四、乙方的责任与义务1. 乙方应按时支付房款。
买卖二手房合同协议书3篇
买卖二手房合同协议书3篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，房产具体信息如下：（1）房产地址：_____________________________；（2）房屋类型：_____________________________；（3）建筑面积：_____________________________；（4）附属设施：________________________________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定该房产的交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________元）给甲方；（2）交易过户完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。
第三条房产权利保证1. 甲方保证对该房产拥有完整、合法的所有权，且无法律上的障碍。
2. 甲方保证在交易过程中，该房产无任何形式的抵押、查封、冻结等限制交易的情形。
二手房屋买卖协议书范本6篇
二手房屋买卖协议书范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有位于______的房产，现欲出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房产证编号______，土地使用权证编号______。
4. 房屋状况：包括房屋结构、装修情况、附属设施等详细说明。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元整（大写：______），于本协议签订之日支付；（2）首付款：人民币______元整（大写：______），于______之前支付；（3）尾款：人民币______元整（大写：______），于办理房屋过户手续后支付。
三、相关事宜1. 房屋过户：甲方应于本协议签订后______日内办理房屋过户手续。
2. 房屋交付：甲方应于房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
3. 甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，无出租、查封等情形。
4. 甲乙双方承担交易过程中各自应承担的税费。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为总房款的______%。
2. 若甲方未能按照约定时间办理房屋过户及交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。
标准二手房买卖合同协议书范本3篇
标准二手房买卖合同协议书范本3篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________________________________________。
2. 房屋结构类型：______________________________________________________。
3. 建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
具体以实际交接为准，双方另有约定的除外。
二、房屋权属情况1. 甲方保证对所售房屋享有完全的所有权，并保证无任何担保、抵押及其他纠纷。
2. 甲方须提供房屋的权属证明文件，如房产证等。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）____________元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方；（2）交易过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______元）。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方应于乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权过户手续。
标准二手房买卖合同协议书样本5篇
标准二手房买卖合同协议书样本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________________________乙方（买受人）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方自愿将坐落于______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息为：建筑面积______平方米，户型______，产权年限______年，土地使用权期限至______年止。
2. 甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权。
并保证在与乙方签署此合同之前及之后均不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写______元整（￥______元）。
该价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）甲方办理完毕房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币大写______元整（￥______元）。
三.房屋交付及过户1. 甲方应在收到乙方全额购房款项后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关的房屋交接手续。
2. 自本合同签署之日起______个月内，甲方需负责办理该房屋的过户手续至乙方名下。
过户产生的所有费用由______方承担。
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YF-ED-J7008可按资料类型定义编号二手房买卖协议书实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.（示范文稿）二零XX年XX月XX日二手房买卖协议书实用版提示：该协议文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
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卖方(以下简称甲方)：____________(本人)(法定代表人)姓名：_____________身份证：____________地址：______________联系电话：__________委托代理人：_______________联系电话：__________买方(以下简称乙方)：____________(本人)(法定代表人)姓名：_____________身份证：____________地址：______________联系电话：__________委托代理人：_______________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：_____________原单位批准证明：_____________第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。
(该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)。
该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的：第___幢座____层___号房。
第___幢座____层___号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收____，计(_____币)____元整;2.代收____，计(_____币)____元整;上述代收税费合计(_____币)______元整。
第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
2.平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第五条付款时间约定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_____，帐号：_____)：1.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;2.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;3.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元。
第六条交接商品房的付款额约定在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计(___币)_____元。
其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。
第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。
逾期超过___几天，即视为乙方不履行本协议。
届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任：1.终止协议，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金，协议继续履行。
第八条交付期限甲方须于______年_____月____日前，将符合本协议附件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据予以延期：1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;第九条甲方逾期交付的违约责任。
除本协议第八条规定的特殊情况外，甲方如未按本协议规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在___个月内按____利率计算;自第___个月起，月利息则按____利率计算。
逾期超过___个月，则视为甲方不履行本协议，乙方有权按下列第___种约定，追究甲方的违约责任：1.终止协议，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，协议继续履行。
第十条交接与乙方责任。
甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续。
乙方应在收到该通知之日起___天内，到甲方指定地点付清本协议第九条规定的应付款项。
若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本事同第七条规定向乙方追究违约责任。
第十一条交接与甲方责任。
在乙方付清本协议第九条规定的应付款之日起___天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。
若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起___天后仍未进行验收交接，乙方有权按本协议第十二条的约定追究甲方违约责任。
第十二条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本协议附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十三条质量争议的处理。
乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以_____出具的书面工程质量评定意见作为处理争义的依据。
第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑能够投入正常运行：第十五条关于产权登记的约定。
乙方在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的___%赔偿乙方损失。
第十六条自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该房的下列部位和设施承担质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：1.墙面保修_____月;2.地面保修_____月;3.顶棚保修_____月;4.门窗保修_____月;5.上水保修_____月;6.下水保修_____月;7.暖气保修_____月;8.煤气保修_____月;9.电路保修_____月;10._____保修_____月;11._____保修_____月。
第十七条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。
如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十八条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十九条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。
本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第二十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由_______仲裁委员会仲裁(甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第二十一条本协议(经甲、乙双方签字)(经_________公证(指外销房))之日起生效。
第二十二条本协议生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止协议的，除双方签订补充协议外，责任方须按本协议及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的_____%赔偿对方损失。
第二十三条本协议自生效之日起___天，由甲方向_____申请登记备案。
第二十四条本协议连同附表共_______页，一式______份，甲、乙双方各执一份，_____________各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：__________法定代表人：___________代理人：(签字)__________________________年_______月_______日乙方(签章)：__________法定代表人：___________代理人：(签字)__________________________年_______月_______日。