实现担保物权申请书
实现抵押物权申请书(精选3篇)
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实现担保物权申请书申请人：支行，住宅地负责人，职务.被申请人：，男，年月日出生，汉族，住申请恳求一、恳求法院裁定拍卖被申请人抵押给申请人的商品房，拍卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。
二、由被申请人担当本案的拍卖费、法院执行费等相关费用。
事实与理由：年月，申请人与被申请人签订一份《房地产抵押（按揭）合同》。
合同商定被申请人用其购买的商品房及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给申请人。
申请人供应140万个人商业用房贷款。
被申请人如未能履行还款义务，申请人有权申请处分抵押物。
后申请人依约发放贷款。
但被申请人未按约还款，其行为已经构成违约。
现申请人依据《民法典》、《民事诉讼法》第四百一十一条规定，申请贵院裁定拍卖抵押财产，以实现申请人的担保物权。
此致人民法院申请人：二〇年月日实现抵押物权申请书(篇二)合同范文标题：实现抵押物权申请书摘要：本合同范文旨在为实现抵押物权申请书提供排版参考，确保内容清晰、结构合理。
本申请书由甲方（借款人）向乙方（抵押权人）提交，目的是申请担保贷款。
本合同范文仅供参考，具体内容仍需根据实际情况进行调整。
正文：甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，特订立本实现抵押物权申请书（以下简称“本申请书”）。
具体内容如下：第一条合同目的甲方特此向乙方提出申请，以抵押物（具体描述抵押物）作为质押，向乙方申请担保贷款。
借款金额为（具体金额），借款期限为（具体期限）。
第二条抵押物及担保权利甲方作为借款人将上述借款金额所对应的抵押物转交给乙方作为担保，以保障乙方债权人的权益。
甲方同意乙方行使担保权利，并接受乙方对抵押物的评估、保管及处置。
第三条借款利率及偿还方式（根据实际情况填写）借款利率为每（具体单位）（具体利率）；还款方式为（具体方式），包括每（具体期限）支付利息，到期后一次性偿还本金。
申请实现担保物权申请书
申请实现担保物权申请书
一、申请人基本信息
•姓名：
•性别：
•身份证号码：
•联系电话：
•通讯地址：
二、被申请人基本信息
•姓名：
•性别：
•身份证号码：
•联系电话：
•通讯地址：
三、申请事项
本人系债权人，与被申请人签订了《借款合同》，被申请人应当按照合同约定向本人支付借款本金及利息，但被申请人未按照合同约定履行还款义务，故本人依法行使担保物权，申请实现担保物权。
四、担保物权基本信息
•担保物名称：
•担保物数量：
•担保物质量：
•担保物估价：
•担保物权设立时间：
•担保物权到期时间：
五、申请理由及证据
本人与被申请人签订的《借款合同》约定，被申请人应当按照合同约定向本人支付借款本金及利息，但被申请人未按照合同约定履行还款义务，故本人依法行使担保物权，申请实现担保物权。
本人已经向被申请人多次催收，但被申请人一直未能按照合同约定履行还款义务，本人已经尽到了催收的义务。
本人提供以下证据：
1.借款合同原件及复印件；
2.催收记录；
3.担保物权证书原件及复印件；
4.担保物权评估报告原件及复印件。
六、申请事项
本人依法行使担保物权，申请实现担保物权，要求被申请人按照合同约定向本人支付借款本金及利息。
七、申请人声明
本人保证上述申请事项及提供的证据真实、合法、有效，如有不实，本人愿意承担一切法律后果。
八、申请人签名
申请人（签名）：_____________________
日期：_____________________。
申请实现担保物权申请书
申请人：XX公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人：XX联系方式：XXX-XXXX-XXXX被申请人：XX有限公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人：XX联系方式：XXX-XXXX-XXXX委托诉讼代理人：XX律师事务所律师联系方式：XXX-XXXX-XXXX一、申请事项请求贵院依法裁定，准许拍卖/变卖被申请人名下位于XX市XX区XX路XX号的房产及土地使用权，并申请人对变价后所得价款在人民币叁佰万元整（￥300,000.00）的范围内优先受偿。
二、事实与理由1. 申请人XX公司与被申请人XX有限公司于20XX年X月X日签订了《借款合同》，约定被申请人向申请人借款人民币叁佰万元整（￥300,000.00），借款期限为一年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。
双方同时签订了《抵押合同》，约定被申请人以其名下位于XX市XX区XX路XX号的房产及土地使用权作为抵押物，用于担保借款的偿还。
2. 申请人依约向被申请人发放了借款，但截至20XX年X月X日，被申请人未按照约定归还借款本金及支付利息。
根据《借款合同》及《抵押合同》的约定，被申请人应承担逾期还款的违约责任。
3. 申请人多次与被申请人协商还款事宜，但被申请人始终未能履行还款义务。
鉴于被申请人逾期还款，申请人依法享有抵押权，有权要求实现抵押担保物权。
4. 根据我国《物权法》第一百七十九条、第二百零一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条的规定，申请人有权向贵院申请实现担保物权。
5. 为确保申请人债权的实现，申请人特向贵院提出如下请求：（1）准许拍卖/变卖被申请人名下位于XX市XX区XX路XX号的房产及土地使用权；（2）申请人对变价后所得价款在人民币叁佰万元整（￥300,000.00）的范围内优先受偿。
三、证据材料1. 《借款合同》及《抵押合同》原件各一份；2. 申请人向被申请人发放借款的凭证；3. 被申请人逾期还款的证明材料；4. 被申请人名下抵押财产的权属证明材料；5. 申请人依法享有抵押权的证明材料。
实现担保物权申请书5篇
实现担保物权申请书5篇实现担保物权申请书篇1申请人：被申请人：申请事项：请求人民法院依法裁定拍卖或变卖由被申请人开发的、已抵押给申请人的、坐落于的套房屋，以及号《国有土地使用证》项下登记的国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。
实现担保物权的金额共计人民币整（￥.00）。
事实及理由：一、年月日，申请人与被申请人签订一份《合同》（见证据1）。
《合同》的主要内容如下：1、被申请人向申请人借款人民币整（￥.00），借款期限为日，自年月日起至年月日止。
2、借款期限内的借款利率为；借款按结息，结息日为。
3、若被申请人未按合同约定的期限归还借款本金的，对逾期的借款从逾期之日起按计收罚息，直至本息清偿为止。
4、如有担保，由申请人和被申请人另行签订担保合同进行约定。
二、《合同》签订后，申请人与被申请人于年月日就被申请人向申请人提供抵押担保的相关事宜签订一份《抵押合同》（见证据2）。
《抵押合同》的主要内容如下：1、被担保的主债权为主合同（《合同》）项下的借款本金人民币整（￥.00）。
2、被申请人履行债务的期限为月，自年月日起至年月日止。
3、抵押担保的范围为：。
4、被申请人提供的`抵押财产为坐落于的套房屋，以及号《国有土地使用证》项下登记的国有土地使用权。
5、……但是，《抵押合同》约定的借款期限届满后，被申请人至今仍未向申请人偿还借款本金并支付利息，截止至年月日止，被申请人应偿还的借款本金及应支付的共计人民币元整（￥.）（见附件1《实现担保物权的具体款项及计算方式》）。
综上，申请人认为，申请人与被申请人签订的《合同》y与《抵押合同》均为合法有效，被申请人向申请人提供的抵押财产的抵押权之设立亦为合法有效，且《抵押合同》项下被担保的债权已届清偿期，申请人实现担保物权的条件已经成就，有权向人民法院申请实现担保物权。
申请人为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条与《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向人民法院提出实现担保物权申请，望依法予以支持。
担保物权申请书格式5篇
担保物权申请书格式5篇第1篇示例：担保物权是指一方为了保证另一方的债务履行，将其个人财产作为担保的一种制度。
担保物权申请书是在申请担保物权时必须提交的一份文件，下面是一份关于担保物权申请书的格式。
担保物权申请书申请人（甲方）：_______（甲方名称）一、申请事由甲方因______________（债务发生原因），向_______（债权人名称）借款_______（借款金额），现申请将其名下的______________作为担保物权，保证其债务的履行。
二、担保物权详细情况1. 担保物权名称：______________2. 担保物权描述：______________3. 担保物权价值评估：______________4. 担保物权权属证明：______________5. 担保物权使用权情况：______________6. 担保物权清偿优先顺序：______________三、担保物权的限制性约定1. 担保物权不得擅自处置、转让或转置；2. 担保物权应当保持完好，不得违反相关法律法规、不得受到第三方侵权；3. 担保物权不得用于其他用途，不得作为其他债务的担保物权。
四、担保物权的处置方式1. 若甲方无法履行债务，丙方有权依法处置担保物权，并优先清偿债权人的债务；2. 若担保物权处置后有余额，甲方有权取回余额部分。
五、担保人的保证丙方特此保证对甲方的债务履行承担连带保证责任，保证在债务到期之日起_______（保证期限），甲方对债权人的债务发生违约情形时，丙方会立即履行偿还债权人的债务。
此致申请人（盖章）：________ 日期：________被担保人（盖章）：________ 日期：________担保人（盖章）：________ 日期：________以上即为担保物权申请书的格式，申请人在填写时应当根据具体情况进行详细描述，并确保申请书的真实有效。
担保物权是一项重要的法律制度，对于债权人、债务人和担保人都具有重要意义，希望申请人在申请担保物权时能够慎重对待，遵守相关法律法规，确保各方权益得到保障。
实现担保物权申请书范本
申请人：[申请人全称]地址：[申请人地址]法定代表人：[申请人法定代表人姓名]联系方式：[申请人联系电话]被申请人：[被申请人全称]地址：[被申请人地址]法定代表人：[被申请人法定代表人姓名]联系方式：[被申请人联系电话]委托代理人：[委托代理人姓名]律师事务所：[律师事务所名称]联系方式：[律师事务所联系电话]申请事项：请求贵院依法裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的[抵押物名称]，证号为[抵押物证号]，以实现申请人[债权金额]元人民币的债权，并要求拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿。
事实与理由：一、基本事实1. 申请人于[日期]与被申请人签订了[合同名称]（合同编号：[合同编号]），双方约定：申请人向被申请人提供[借款金额]元人民币的贷款，借款期限为[借款期限]，自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。
2. 为保证合同的履行，被申请人自愿将其自有的[抵押物名称]，证号为[抵押物证号]，抵押给申请人作为借款担保。
3. [抵押物名称]已依法办理抵押登记手续，抵押登记机关为[登记机关名称]，登记日期为[登记日期]。
二、被申请人违约情况1. 被申请人未按合同约定按期偿还借款本金及利息。
2. 被申请人逾期偿还借款，已构成严重违约。
三、申请人请求实现担保物权的原因1. 由于被申请人的违约行为，申请人已按照合同约定采取催收措施，但被申请人仍未履行还款义务。
2. 申请人现依据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，请求贵院依法裁定拍卖或变卖被申请人抵押的[抵押物名称]，以实现申请人债权。
四、申请人请求的具体内容1. 请求贵院依法裁定拍卖或变卖被申请人抵押的[抵押物名称]，证号为[抵押物证号]。
2. 请求拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿，用于偿还申请人[债权金额]元人民币的债权。
3. 请求贵院依法对本案进行审理，并作出有利于申请人的判决。
此致[法院名称]申请人：[申请人全称]法定代表人：[申请人法定代表人姓名]日期：[日期]附件：1. 借款合同及附件2. 抵押合同及附件3. 抵押登记证明4. 申请人提供的催收证据材料5. 申请人请求实现担保物权申请书副本注：以上范本仅供参考，具体案件请根据实际情况进行调整。
实现担保物权特别程序申请书
实现担保物权特别程序申请书申请人（债权人）：名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________被申请人（债务人）：名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于申请人与被申请人之间存在合法有效的债权债务关系，且申请人已取得对被申请人财产的担保物权，现因被申请人未能按期履行债务，申请人依据相关法律规定，特向法院申请实现担保物权特别程序，具体申请如下：第一条申请事项1. 请求法院裁定实现担保物权2. 请求法院拍卖或变卖被申请人名下的担保物，以清偿债务第二条债权债务情况1. 债务金额：人民币____元整2. 债务到期日：____年__月__日3. 担保物：位于____的房产/车辆等第三条证据材料1. 借款合同及担保合同2. 债务催收通知书及回执3. 担保物权登记证明4. 其他相关证据材料第四条申请人承诺1. 申请人保证所提供材料真实有效2. 申请人愿意配合法院执行工作第五条申请费用1. 申请人愿意预交申请费用人民币____元第六条送达地址1. 申请人确认的送达地址：__________________2. 被申请人确认的送达地址：__________________第七条其他事项1. 本申请书一式两份，申请人和法院各执一份2. 未尽事宜，依照法律规定处理申请人（签字/盖章）：___________________ 日期：____年__月__日律师（如有）（签字/盖章）：___________________ 日期：____年__月__日注：请根据实际情况填写相关信息，并附上所有必要的证据材料。
担保物权申请书范本
担保物权申请书申请人：×××，住所地××省××市××区××路××号。
法定代表人：××，职务：董事长。
被申请人：×××，住所地××省××市××区××路××号。
申请事项：请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的房产及土地使用权，拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。
事实与理由：一、背景情况1. 申请人与被申请人于20××年××月××日签订了一份《最高额抵押合同》，合同编号为××号，约定被申请人以其拥有的房产及土地使用权作为抵押物，为申请人在内的多家公司提供最高额为300万元的贷款担保。
2. 20××年××月××日，申请人与被申请人办理了抵押登记手续，房屋他项权利证书编号为××号，土地使用权他项权利证书编号为××号。
3. 申请人与被申请人及其他担保人签订了最高额保证合同，为借款人提供担保。
4. 借款人未按期履行还款义务，申请人有权实现担保物权。
二、申请实现担保物权的原因1. 被申请人与申请人签订的《最高额抵押合同》中约定，在被申请人未按期履行还款义务的情况下，申请人有权实现担保物权。
2. 借款人至今未履行还款义务，已构成违约。
3. 依据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，申请人有权请求贵院拍卖或变卖被申请人的抵押物，以实现债权。
三、申请实现担保物权的法律依据1. 《中华人民共和国担保法》第二十三条：债权人只能在债务人不履行到期债务时，才能行使担保物权。
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实现担保物权申请书
2013-09-07 23:08:22| 分类：【诉讼仲裁】|举报|字号订阅
实现担保物权之申请书
申请人：**，性别：*，**年**月**日生，住**市**区**路**号**幢***室。
身份证号码：。
被申请人：**，性别：*，**年**月**日生，住**市**区**路**号**幢***室。
身份证号码：。
申请事项：
请求对被申请人****名下的抵押财产（位于**市**区**路**号**幢***室，面积***平米,房产证号：**）进行拍卖、变卖以偿还申请人的债权合计元（其中本金***元；利息元，按**%年计算，暂从****年**月**日暂计算至***年**月**日直至被申请人实际清偿之日止）。
事实与理由：
****年**月**日被申请人**与申请人**签订了抵押借款合同一份，约定：被申请人作为借款人以涉案房产抵押给申请人即贷款人，抵押借款合计**万元，利息为年**%，期限到****年**月**日。
逾期不依约归还，按贷款本金的**%支付收取违约金。
抵押担保的范围包括本息、利息、违约金及申请人实现债权的所有费用。
上述协议签订后，按照上述协议的约定申请人**依约支付了案涉**万元的借款。
但该笔借款到期后被申请人未及时清偿该借款的本息。
综上，申请人认为：依法成立的合同受国家法律保护，被告在合同签订后，未及时根据合同约定清偿申请人**的借款本息，已构成违约，依法应承担偿还借款本息、违约金以及支付申请人实现的债权费用等法律责任。
为维护申请人的合法权益，在涉案抵押房屋位于
******的前提下，根据我国《民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向贵院提出上述申请，请予支持。
此致
******人民法院
申请人：
年月日。