建筑工程方案设计投标商务文件
建筑工程方案设计招标投标管理办法[2008]63号(完整版)
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建筑工程方案设计招标投标管理办法[2008]63号(完整版)建筑工程方案设计招标投标管理办法建市【2008】63号住房和城乡建设部二〇〇八年三月二十一日关于印发《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的通知建市[2008]63号各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市规划委，江苏省、山东省建管局，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部工程局，国资委管理的有关企业，有关行业协会：为进一步规范建筑工程方案设计招标投标活动，确保建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，节约社会资源。
我部制定了《建筑工程方案设计招标投标管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
执行中有何问题，请与我部建筑市场管理司联系。
附件：《建筑工程方案设计招标投标管理办法》住房和城乡建设部（建设部代章）二○○八年三月二十一日附件：建筑工程方案设计招标投标管理办法第一章总则第一条为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的，适用本办法。
学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的“创意征集”等活动，不适用本办法。
第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标，是指在建筑工程方案设计阶段，按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。
第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目，有下列情形之一的，经有关部门批准，可以不进行招标:（一）涉及国家安全、国家秘密的；（二）涉及抢险救灾的；（三）主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的；（四）技术复杂或专业性强，能够满足条件的设计机构少于三家，不能形成有效竞争的；（五）项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的；（六）法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。
工程招标商务标投标文件
一、投标函致：[招标单位名称]尊敬的[招标单位负责人姓名]：我方[投标人名称]（以下简称“投标人”）已仔细阅读并充分理解了[招标单位名称]发布的[工程名称]工程招标文件，现正式提交本投标文件，愿意按照招标文件的要求，对[工程名称]工程进行投标。
投标人名称：[投标人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系方式：[联系电话] / [电子邮箱]投标保证金：[金额]元，已按照招标文件要求缴纳。
承诺：本投标文件内容真实、完整、有效，如有虚假，愿承担一切法律责任。
此致敬礼！[投标人名称][法定代表人签字][日期]二、投标人资格证明文件1. 企业法人营业执照副本：[复印件]2. 资质证书副本：[复印件]3. 安全生产许可证副本：[复印件]4. 税务登记证副本：[复印件]5. 组织机构代码证副本：[复印件]6. 项目经理资格证副本：[复印件]7. 企业荣誉证书：[复印件]8. 相关业绩证明：[复印件]三、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程规模：[工程规模]4. 工程类型：[工程类型]5. 招标范围：[招标范围]6. 合同工期：[合同工期]四、投标报价1. 投标报价：[报价金额]元2. 报价说明：- 本报价为综合报价，包含施工、材料、设备、管理、利润等全部费用。
- 报价中包含税金，税率为[税率]%。
- 报价中包含[其他说明]，如：[说明内容]。
五、施工组织设计1. 项目经理及主要管理人员：- 项目经理：[姓名]，一级注册建造师，[相关经验]。
- 技术负责人：[姓名]，[相关经验]。
- 质量负责人：[姓名]，[相关经验]。
- 安全生产负责人：[姓名]，[相关经验]。
2. 施工方案：- 施工工艺：[详细说明施工工艺]。
- 施工进度：[详细说明施工进度计划]。
- 质量保证措施：[详细说明质量保证措施]。
- 安全生产保证措施：[详细说明安全生产保证措施]。
3. 材料设备管理：- 材料采购：[详细说明材料采购计划]。
投标文件商务条件范本
投标文件商务条件范本一、项目概述本项目是XXX公司拟在XXX地区开展的XXX工程，现向各有实力、有经验的合作伙伴征集投标，并就商务条件进行说明，欢迎各位单位积极参与投标。
二、合作伙伴资质要求1. 具备合法的营业执照，并在招投标范围内有效；2. 具有相关工程项目经验，并能提供相应的证明文件；3. 具备良好的信誉和声誉，在工程项目中无不良记录。
三、商务条件说明1. 投标文件递交：1.1 投标文件以书面形式递交，分为技术文件和商务文件两部分。
1.2 技术文件应包括施工方案、施工进度计划、施工人员安排等内容。
1.3 商务文件应包括报价单、价格明细表、商务合作条款等内容。
1.4 投标文件需在规定的截止日期前递交至XXX公司指定地址。
2. 投标保证金：2.1 投标保证金为RMB XXX 元，需在递交投标文件时一并交付。
2.2 未中标的投标单位，投标保证金将在评标结束后的5个工作日内退还给其原单位。
3. 商务合作条款：3.1 合同签订：3.1.1 中标单位与XXX公司将在中标后5个工作日内签署正式合同。
3.1.2 合同内容包括工程合同价款、付款方式、工程进度、技术规范及保修期等条款。
3.2 价格调整：3.2.1 合同签订后，如发生原材料价格波动超过10%，双方可重新协商价格调整事宜。
3.2.2 原材料价格调整必须有相关的调价证明文件，并双方协商一致后方可调整。
3.3 付款方式：3.3.1 工程付款方式为按工程进度支付，每次付款应提供相应的工作量证明和完成验收报告。
3.3.2 付款时间为收到发票及验收报告后的5个工作日内支付。
3.4 违约责任：3.4.1 若中标单位无正当理由无法履行合同，应按合同约定支付违约金。
3.4.2 XXX公司对中标单位有任何拖延工期、施工质量问题等不正当行为有权取消合作。
四、评标办法1. 本项目采用综合评标办法，包括技术评分和商务评分两部分。
2. 技术评分占总评标分数的60%，商务评分占总评标分数的40%。
方案标工程标商务标
方案标工程标商务标一、前言本方案标工程标商务标是为了根据客户的需求制定的一份详细的工程标书，以便明确商务协议、技术规范和工程标准，为工程项目的顺利进行提供保障。
本方案标工程标商务标将遵循客户的需求和要求，确保工程项目的顺利进行。
二、项目概况本工程项目是一处大型的基础设施建设项目，工程范围包括地基工程、结构工程、给排水工程、电气工程、空调通风工程等。
项目总投资约为1亿人民币，建设周期约为两年。
项目地点位于某市市中心区域，周边交通便利，环境优美。
三、工程标准及技术要求1. 地基工程：工程地基部分要求采用深基础，地基基础深度不少于15米，基础承载力要满足工程的需求，地基处理方式应符合地质勘察报告的要求。
2. 结构工程：建筑结构要求采用钢筋混凝土结构，且符合《建筑设计规范》的要求，所有构件的材料及施工过程均需符合国家标准。
3. 给排水工程：给排水工程要求采用合格的管道材料，保证排水系统的正常运行，且应符合《建筑给排水设计规范》的要求。
4. 电气工程：电气工程部分要求采用符合国家标准的电气设备和材料，所有线路布置要求合理，电气设计要符合《建筑电气设计规范》的要求。
5. 空调通风工程：空调通风工程要求采用先进的空调系统，保证室内空气品质和温度，且符合《建筑节能设计规范》的要求和相关国家标准。
四、施工组织设计1. 施工单位应设立专门工程组织，负责对施工进度、施工质量、材料及设备的使用、安全、卫生、环保等方面的管理。
2. 施工单位应设置安全员、环保员等专业人员，负责工地安全、环保及现场监督管理，确保工程施工过程的安全和环保。
3. 对工期、质量、安全和环保等进行严格的监管，制定规范的工序和技术要求，防范施工过程中可能出现的质量事故。
五、商务标1. 投标文件要求（1）资格预审文件：投标人须提交资格预审文件，包括企业资质证明、经营注册证明、项目经理和安全员的相关资格证书、相关工程业绩等。
（2）招标文件：招标文件包括技术标、商务标、施工图纸、工程规划等技术资料，以及投标文件的提交要求和时间要求。
建筑设计方案招标文件
一、项目概况1.1 项目名称：XX大厦建筑设计方案招标1.2 项目地点：XX市XX区XX路1.3 项目业主：XX房地产开发有限公司1.4 项目规模：地上XX层，地下XX层，总建筑面积约XX万平方米1.5 项目类型：商务办公楼、商业配套及地下车库1.6 招标范围：本项目建筑设计方案的编制及实施二、招标内容2.1 招标人将根据投标人的设计方案进行综合评审，最终确定中标人。
2.2 中标人需按照招标文件要求，完成以下工作：（1）进行建筑方案设计，包括建筑外观、内部空间布局、结构设计、设备选型等；（2）提供详细的设计图纸和设计说明；（3）配合业主进行施工图设计及施工过程中的技术指导；（4）参与项目验收及后期维护。
三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；3.2 具有建筑工程设计甲级资质；3.3 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；3.4 具有类似项目的设计经验，并在近三年内完成过至少一个类似规模的商务办公楼设计项目；3.5 具有完善的质量管理体系和安全生产管理体系；3.6 具有良好的组织协调能力和项目管理能力。
四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明；（2）企业法人营业执照副本、资质证书副本；（3）近三年财务报表；（4）类似项目设计经验证明材料；（5）项目负责人及主要设计人员的简历、业绩证明材料；（6）项目设计方案及说明；（7）其他相关证明材料。
4.2 投标文件应采用A4纸打印，并装订成册，封面注明项目名称、投标人名称、联系方式等。
4.3 投标文件须在投标截止时间前递交至招标人指定地点。
五、投标截止时间及地点5.1 投标截止时间：2023年X月X日X时X分5.2 投标地点：XX市XX区XX路XX大厦XX楼XX室六、开标时间及地点6.1 开标时间：2023年X月X日X时X分6.2 开标地点：XX市XX区XX路XX大厦XX楼XX室七、评标标准及方法7.1 评标标准：（1）设计方案的创新性、合理性、可行性；（2）建筑风格与周边环境的协调性；（3）建筑功能布局的合理性；（4）结构设计的合理性、安全性；（5）设备选型的先进性、合理性；（6）设计团队的综合实力；（7）投标报价的合理性。
建筑工程设计投标书
建筑工程设计投标书尊敬的招标方：感谢贵方提供参与本次建筑工程设计投标的机会。
我们公司凭借多年的行业经验和专业团队，对贵方提出的建筑工程设计项目表示浓厚的兴趣，并相信我们能够提供超出预期的设计解决方案。
一、公司简介与资质我们是一家拥有丰富经验和专业技术的建筑设计公司，拥有国家认定的建筑设计甲级资质。
我们的团队由资深建筑师、工程师和设计师组成，他们具备国际视野和创新能力，能够确保设计项目的高质量和独特性。
二、项目理解与设计理念针对本项目，我们充分理解并尊重项目所在地的文化和环境特点，致力于创造一个既符合功能需求又具有美学价值的建筑空间。
我们的设计理念是“和谐共生”，旨在通过创新设计实现建筑与环境的和谐共存，同时注重可持续性和经济效益。
三、设计方案与特色我们的设计方案将围绕以下几个核心要素展开：1. 功能性：确保建筑空间满足使用者的实际需求，提高空间使用效率。
2. 美学性：通过现代与传统元素的结合，打造具有标志性的建筑形象。
3. 可持续性：采用环保材料和节能技术，减少对环境的影响，实现绿色建筑标准。
4. 经济性：在满足设计要求的前提下，控制成本，确保项目的经济合理性。
四、项目实施与管理我们将采用先进的项目管理工具和方法，确保设计进度和质量控制。
项目实施过程中，我们将与施工方、材料供应商和贵方保持密切沟通，确保设计方案的顺利实施。
五、后期服务承诺项目完成后，我们将继续提供必要的技术支持和咨询服务，确保建筑的长期稳定运行，并根据需要进行后续的维护和改造工作。
我们期待与贵方建立长期合作关系，并承诺以最高的专业标准和最优质的服务完成本次建筑工程设计项目。
感谢贵方的考虑，期待有机会进一步讨论项目细节。
此致敬礼[公司名称][日期]。
【资料汇编】《建筑工程方案设计招标投标管理办法》[2008]63号(完整版)
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建筑工程方案设计招标投标管理办法建市【2008】63号住房和城乡建设部二〇〇八年三月二十一日关于印发《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的通知建市[2008]63号各省、自治区建设厅，直辖市建委，北京市规划委，江苏省、山东省建管局，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部工程局，国资委管理的有关企业，有关行业协会：为进一步规范建筑工程方案设计招标投标活动，确保建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，节约社会资源。
我部制定了《建筑工程方案设计招标投标管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
执行中有何问题，请与我部建筑市场管理司联系。
附件：《建筑工程方案设计招标投标管理办法》住房和城乡建设部（建设部代章）二○○八年三月二十一日附件：建筑工程方案设计招标投标管理办法第一章总则第一条为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的，适用本办法。
学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的“创意征集”等活动，不适用本办法。
第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标，是指在建筑工程方案设计阶段，按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。
第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目，有下列情形之一的，经有关部门批准，可以不进行招标:（一）涉及国家安全、国家秘密的；（二）涉及抢险救灾的；（三）主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的；（四）技术复杂或专业性强，能够满足条件的设计机构少于三家，不能形成有效竞争的；（五）项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的；（六）法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。
工程投标商务方案
工程投标商务方案一、项目概况本项目为XX工程，位于XX地区，总建筑面积XX平方米，主要包括XX工程内容。
本项目拟采取公开招标方式进行，现邀请各符合条件的施工单位参与投标。
二、标书领取、咨询及答疑投标人可于XX年X月X日至XX年X月X日每日上午8:00至下午17:00（法定节假日除外）前往招标人指定地点领取招标文件。
如对文件内容有任何疑问，可于XX年X月X 日前联系招标人进行咨询，并在XX年X月X日参加答疑说明会。
三、投标文件递交要求1. 投标文件递交时间：XX年X月X日X时2. 递交地点：XX地点3. 投标文件递交备注：请按招标文件规定的方式，递交齐全、规范的投标文件。
四、投标文件组成1. 投标函2. 投标报价及费用清单3. 技术方案及施工组织设计4. 施工组织设计及施工组织总平面图5. 施工机械设备及材料供应方案6. 主要人员资格证书7. 施工企业资质证明8. 安全、质量、技术管理方案9. 相关承诺书五、商务方案详解1. 公司简介我公司是一家具有施工总承包一级资质的建筑施工企业，注册资金XXXX万元，拥有一支高素质的施工队伍和丰富的项目管理经验。
公司成立多年来，始终遵循“以质量求生存，以信誉促发展”的经营理念，不断提高施工技术水平和管理水平，赢得了业主和监理单位的高度认可。
2. 技术方案及施工组织设计我司拟采用先进的施工技术和工艺，结合项目特点，制定适合于项目的施工组织设计方案。
并且将充分考虑项目周边环境、人员管理等方面的问题，确保施工过程中安全生产、文明施工达标。
3. 施工机械设备及材料供应方案我司在施工机械设备和材料供应方面有着成熟的供货渠道和备货管理经验，能够保证施工过程的设备和材料供应及时、准确，以确保项目按期完成。
4. 安全、质量、技术管理方案我司将严格按照国家和地方有关安全、质量、技术管理的规定，建立健全的管理体系，保障项目的安全施工和质量交付，同时凭借公司丰富的管理经验，将项目施工管理与质量管理行之有效的整合。
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建筑工程方案设计投标商务文件
投标商务文件包括以下内容：
一、投标函
二、投标函附表
三、法定代表人资格证明
四、法定代表人授权委托书
五、商务、技术条款偏离表
六、项目分项投资估算表
七、服务承诺
八、设计顾问服务计划书
九、投标人基本情况表
十、投标人近年来完成与该项目类似工程设计情况表
十一、项目首席建筑师基本情况表
十二、拟投入项目设计人员汇总表
十三、拟投入主要设计人员简历表
十四、投标人近年来主要工程设计获奖证书、奖状等
投标函
致：×××××(招标人)
根据贵方项目方案设计招标(招标编号为)
的投标文件，我方针对该项目正式授权的下述签字人表投标人(投标人名称)，提交招标文件要求的全套投标文件，
1．招标文件中要求的投标文件；
2．其他资料。
据此函，签字人兹宣布同意如下：
(职务)代包括：
1．我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件(如有时)及有关附件。
2．一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设计并提供相应的设计服务。
3．我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第条规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
4．除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
5．其他补充说明：(补充说明事项)与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：
投标人：（全称、盖章）
地址：邮编：
电话：传真：
法定代表人或其授权委托人：盖章（签字）
注册建筑师：（盖章、签字）
日期：年月日
法定代表人资格证明
单位名称：
地址：
姓名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人。
为设计项目，签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明
投标单位：（盖章）
日期：年月日
法定代表人授权委托书
致：(招标人)
本授权书宣告，在下面签字的以法定代表人身份代表本单位授权：为本单位的合法授权代表，授权其在项目方案设计招标活动中(项目编号：)，以本单位的名义，并代表本人与你们进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。
授权代表的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同等法律效力。
本单位将承担授权代表行为的全部法律责任和后果。
本委托书限期自年月日起至年月日止。
授权代表无权转让委托权，特此委托。
投标申请人：
(全称、盖章)
法定代表人姓名：
授权委托人：
日期：
职务：
职务：
投标函附表
投标人：(全称、盖章 )
地址：邮编：电话：传真：法定代表人或其授权委托人：（盖章、签字）
注册建筑师：（盖章、签字）
日期：年月日
项目分项投资估算表
投标人：（单位全称）(盖章）
法定代表人或授权委托人：(签字或盖章)
日期：年月日
注：1、设计中涉及到的计价项目应依据国家及本地区发布的最新有关计价与规定填写本表。
表中位置不够可以另行附页。
2、随上表附投资估算的编制说明。
投标人基本情况表
注：
1、投标人需随此表附上营业执照、资质等级证书、质量管理体系证书等文件的复印件。
（境外投标人所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明和所在国政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明、质量管理体系证书等文件，参照本表提供相应的中文译本）。
投标人近年来完成与该项目类似工
程设计情况表
注：1、投标人应随此表附上相关的业绩证明（如中标通知书、合同、获奖证书、顾客意见反馈等的复印件）。
2、境外投标人应提供相应资料的中文译本。
项目首席建筑师基本情况表
投标人：（单位全称）(盖章）
法定代表人或授权委托人：(签字或盖章) 日期：年月日
拟投入项目设计人员汇总表
投标人：（单位全称）(盖章）
法定代表人或授权委托人：(签字或盖章)
日期：年月日
拟投入主要设计人员简历表
（主要设计人员包括：总设计师、工程主持人、建筑、结构、设备、给排水、暖通、电气、造价等专业负责人，并附职称或注册证书复印件）
投标人：（单位全称）(盖章）
日期：年月日
注：1、投标人需随此表附上主要设计人员的职称证、执业注册证等相关资料的复印件。
2、境外投标人应提供相应资料的中文译本。