融资租赁合同简介完整版
融资租赁合同的基本类型介绍5篇
融资租赁合同的基本类型介绍5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就融资租赁事宜达成如下协议。
本协议旨在介绍融资租赁合同的基本类型，以便双方对不同类型的融资租赁合同有清晰的了解。
一、融资租赁合同概述融资租赁合同是指出租人根据承租人的需求，将其所有的特定资产（如设备、车辆、房地产等）交予承租人使用，并由承租人支付一定租金的一种合同。
融资租赁是金融服务的一种形式，涉及到资产所有权的转移和使用权的暂时让渡。
1. 简单融资租赁合同简单融资租赁合同是较为常见的合同类型，主要涉及出租人将资产使用权暂时让渡给承租人，承租人按照约定支付租金。
此类合同内容相对简单，不涉及其他复杂条款。
2. 售后回租合同售后回租是指出租人购买承租人的资产，然后回租给承租人使用。
此类合同涉及资产买卖和租赁两个环节，常见于房地产、设备等领域的融资租赁。
3. 杠杆租赁合同杠杆租赁合同是一种特殊的融资租赁合同，通常涉及大型设备或项目。
出租人提供大部分资金，而承租人则通过质押或担保等方式提供部分资金。
此种合同有助于减轻承租人的资金压力。
4. 委托租赁合同委托租赁合同是指出租人接受第三方的委托，将特定资产租给承租人。
在此类合同中，出租人仅负责租赁事务的管理，不承担资产的所有者责任。
5. 经营性租赁合同经营性租赁合同是一种长期租赁合同，承租人除了支付租金外，还需参与经营决策。
此类合同通常涉及企业间的战略合作或资源整合。
三、合同主要条款1. 租赁物：明确租赁资产的名称、数量、规格、质量等。
2. 租赁期限：明确租赁的起止时间。
3. 租金及支付方式：明确租金金额、支付时间和方式。
4. 保证金：承租人可能需要支付一定金额的保证金作为履约担保。
5. 维修与保养：明确租赁资产的维修与保养责任。
6. 违约责任：明确违约情形及违约责任。
民法典融资租赁合同
民法典融资租赁合同
1.合同定义：民法典融资租赁合同是指买方以租赁方式从融资租赁企业处获取资产使用权，并在租金期限届满时选择购买该资产的合同。
2.合同主体：合同主体分为甲方和乙方。
甲方为融资租赁企业，提供资产融资租赁服务；乙方为租赁方，享有租赁融资租赁企业提供的资产使用权。
3.合同内容：民法典融资租赁合同应包含以下内容：
（1）租赁资产的基本信息、数量、规格、技术参数、适用范围和用途等；
（2）租金的支付方式、方式、期限和金额等；
（3）租赁期间的具体时间、条件和终止方式等；
（4）租赁资产损失、保险、维修及保养等责任和义务等；
（5）租赁资产归属及买卖权的约定等。
4.合同生效：民法典融资租赁合同应及时签订并生效，双方需认真履行各自责任和义务，确保租赁资产的安全及资方的融资回收。
5.合同争议解决：如果在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可依据合同约定向仲裁委员会或人民法院寻求解决方案。
融资租赁合同的基本类型介绍7篇
融资租赁合同的基本类型介绍7篇篇1一、直接融资租赁直接融资租赁是指租赁的设备和承租人直接接触和谈判的合同形式。
在租赁期届满时，承租人一般拥有续租、退租及购买所租赁设备的选择权。
这种形式下的租赁合同详细描述了设备所有权和使用权的转移过程，适用于中长期的大型设备融资租赁。
其基本特点包括：租赁期限较长，设备价值较高，承租人对设备的使用和维护有明确要求等。
此类合同类型常见于大型生产设备、运输工具以及办公设备等领域。
在签订直接融资租赁合同的过程中，应确保合同条款清晰明确，包括租赁期限、租金支付方式、违约责任等重要内容。
双方需充分了解并遵守合同规定，确保合同的有效执行。
二、出售型融资租赁出售型融资租赁是一种特殊的融资租赁方式，出租人将租赁物销售给承租人，同时承租人享有在一定期限内使用租赁物的权利。
在租赁期届满时，承租人可以选择购买或退租。
此种方式下，租赁合同包括租赁物件的购买和销售过程，适用于一些价值较高且需要长期使用的设备。
出售型融资租赁结合了融资和融物的特点，为承租人提供了灵活的融资手段。
在签订出售型融资租赁合同的过程中，双方应明确租赁物件的购买价格、付款方式、租赁期限等重要条款。
此外，还需注意合同中关于承租人在租赁期满后购买租赁物件的条款，包括购买条件、价格确定方式等。
双方应充分了解并遵守合同规定，确保合同的顺利执行。
三、转融资租赁转融资租赁涉及出租人从其他出租人那里租借租赁物后转租给承租人的行为。
这种类型适用于出租人本身没有足够资金购买所需设备，但通过转租方式满足承租人的需求。
转融资租赁的合同中应明确出租人与上游出租人的关系，以及双方对转租的条款约定。
在签订转融资租赁合同的过程中，双方应确保上游租赁合同与转租赁合同的一致性，并充分了解合同中的条款约定和规定，以确保合同的有效执行。
同时，应注意防范上游出租人的风险，确保上游出租人的可靠性和信誉度。
此外，转融资租赁可能涉及较为复杂的法律关系，建议在签订合同时咨询专业法律顾问的意见。
融资出租合同5篇
融资出租合同5篇第1篇示例：融资出租合同是一种常见的财务工具，用于企业或个人通过租赁方式获取资金。
本文将介绍融资出租合同的定义、主要内容、签订流程以及注意事项。
一、定义融资出租合同是指出租方向承租方提供资金支持，承租方以租金形式向出租方支付一定费用的合同。
融资出租合同通常用于企业融资或个人借款。
出租方可以是金融机构、企业或个人，承租方则是需要融资的企业或个人。
二、主要内容1. 出租方和承租方的基本信息：包括法定代表人姓名、公司名称、地址等。
2. 融资金额：约定融资的具体金额。
3. 租金支付方式：约定承租方如何向出租方支付租金，包括支付方式、时间等。
4. 租金计算方式：约定租金的计算方式，可以是固定金额或按比例计算。
5. 租赁期限：约定融资的租赁期限，一般为一定期限内。
6. 提前还款规定：约定承租方是否可以提前还款，如果可以，需要支付违约金等费用。
7. 违约责任：约定各方的违约责任和补偿方式。
8. 其他约定事项：包括保险责任、法律适用等。
三、签订流程1. 商定融资金额和租金支付方式。
2. 撰写融资出租合同，明确各方的权利义务。
3. 双方签字盖章确认合同有效性。
4. 完成租金支付和资金划转。
5. 履行合同约定，保证合同的有效履行。
四、注意事项1. 确定出租方的信用情况和融资条件，避免盲目融资。
2. 仔细阅读融资出租合同的所有条款，确保了解自己的权利和义务。
3. 注意合同中的保密条款，避免泄露个人或企业敏感信息。
4. 在签署合同时注意约定的违约责任和解决方式，避免发生纠纷。
5. 在合同履行过程中及时沟通，避免产生误解和不愉快。
融资出租合同是一种常见的财务工具，通过租赁方式获取资金。
合同的签订需要双方充分沟通和谨慎考虑，确保合同的有效履行。
希望本文对您了解融资出租合同有所帮助。
【字数：446】第2篇示例：融资出租合同是指融资方将自己拥有的资产出租给需要资金支持的企业或个人，以获取一定利息或租金收益的合同。
融资租赁合同范本(直租)3篇
融资租赁合同范本（直租）融资租赁合同范本（直租）精选3篇（一）融资租赁合同（直租）本融资租赁合同（下称“本合同”）由以下各方订立：甲方（出租人）：地址：法定代表人：电话：传真：乙方（承租人）：地址：法定代表人：电话：传真：经双方协商一致，甲乙双方就乙方向甲方租赁指定设备（以下简称“设备”）事宜达成如下合同：一、设备描述设备名称：设备型号：设备数量：其他设备信息：二、租赁期限租赁期限为（起始日期至结束日期）共计（租赁期限）个月。
若乙方需继续使用设备，应提前（提前几日）书面通知甲方，并双方协商续签本合同。
三、租金与支付方式1. 乙方应每月支付租金人民币（金额）元。
2. 租金支付方式为（一次性支付/分期支付）。
若为分期支付，具体支付时间及方式如下：支付时间金额（日期）（金额）（日期）（金额）（日期）（金额）3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息以及其他相关费用。
四、设备交付与归还1. 甲方应在租赁期限开始之日前将设备交付给乙方，并保证设备在交付时处于正常工作状态。
2. 乙方应在租赁期限结束之日前将设备归还给甲方，设备应处于原状并在正常运行状态下交还。
五、设备保险1. 甲方负责为设备购买保险，并将保险费用纳入租金中。
2. 在设备租赁期间，乙方应对设备负有保管责任，并保证设备不受损坏、丢失或其他事故。
3. 若设备发生损坏、丢失或其他事故，乙方应立即通知甲方，并采取适当的措施保护设备免受进一步损害。
六、设备维修与保养1. 设备的日常维修与保养由乙方承担，包括但不限于设备清洁、润滑、更换易损件等。
2. 当设备需要进行大修或更换时，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修或更换设备。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，则应向甲方支付逾期利息，具体利率为（利率）。
2. 若乙方未履行其在本合同中的其他义务，则应向甲方支付违约金，金额为（违约金金额）。
3. 若乙方丧失设备、无法归还设备或损坏设备，乙方应向甲方支付设备的价值或修复费用。
通用范文(正式版)融资租赁合同(售后回租)完整版
融资租赁合同(售后回租)完整版1. 合同背景该融资租赁合同（简称“合同”）由双方（简称“甲方”和“乙方”）共同签订，根据双方的自愿，以便维护双方的权益并保护各项合作关系。
2. 合同条款本合同的目标是确保乙方能够通过售后回租的方式获得资金，并约定各方的权利和义务。
2.1 甲方的权利和义务1.甲方将租赁设备出售给乙方，并向乙方提供融资服务。
2.甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付融资租赁款项。
3.甲方应确保所提供的租赁设备是其合法拥有和处分的，并无第三方所有权纠纷。
4.甲方应维护租赁设备的正常运行，并按时提供必要的维修和保养服务。
5.甲方应向乙方提供必要的法律文件和证明文件，以证明该融资租赁交易的有效性。
2.2 乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付融资租赁租金。
2.乙方应按照合同约定的时间和方式归还租赁设备，确保租赁设备的完好无损。
3.乙方应按照合同约定的时间和方式提供相关的财务、经营等信息给甲方。
4.乙方应按照合同约定的要求使用租赁设备，不得私自转卖、转让或作其他处分。
5.乙方应保证融资租赁交易的真实性，并承担可能引起的法律和经济责任。
2.3 其他条款1.本合同的有效期为____（注：填写合同的有效期限）。
2.本合同一经签署即视为双方对合同条款的完全理解和接受，并具有法律效力。
3.若任何一方违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并有权要求违约方承担相应的经济和法律责任。
4.本合同签署地为____（注：填写合同签署地）。
5.对于本合同中未约定事项，双方应根据实际情况协商解决，并可以签署补充协议。
3. 合同生效本合同正本一式____份，双方各执____份，自双方签字之日起生效，至合同终止之日止。
4. 争议解决任何与本合同有关的争议应通过友好协商解决。
如协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼。
本合同以中英文对照两种文字表述，双方均具有同等法律效力。
（为甲方和乙方的签名和日期）甲方（签名）: ______________________乙方（签名）: ______________________日期: ______________________是融资租赁合同(售后回租)完整版的内容，双方应在签署之前仔细阅读并确认合同的内容。
融资租赁合同经典样板5篇
融资租赁合同经典样板5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方同意将其资产出租给乙方，并根据乙方的需求提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在融资租赁过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
甲、乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，特订立本合同。
二、融资租赁物的描述及交付1. 租赁物名称：__________________________________。
2. 规格型号：__________________________________。
3. 数量及质量：__________________________________。
4. 交付方式：甲方应按照合同约定将租赁物交付给乙方，并提供相关证明文件。
三、租金及支付方式1. 租金总额：______________________元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。
具体支付方式如下：______________________。
3. 逾期支付违约金：如乙方未按时支付租金，应支付逾期支付违约金，具体计算方式如下：__________________________________。
四、租赁期限及用途1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁用途：乙方应将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。
2. 甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物的质量。
3. 甲方应对租赁物的性能、质量负责，并保证在租赁期间内租赁物的正常使用。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照合同约定支付租金。
融资租赁标准合同模板6篇
融资租赁标准合同模板6篇篇1甲方（出租人）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________乙方（承租人）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金并遵守相关条款，双方经友好协商，达成如下融资租赁协议：一、租赁物描述1. 租赁物名称：_______________________________________。
2. 型号规格：_______________________________________。
3. 数量及质量：_______________________________________。
具体细节和质量要求详见附件一。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租金支付方式：乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。
租金支付方式包括但不限于月付、季付和年付等，具体支付方式详见附件二。
3. 逾期支付的违约责任：乙方逾期支付租金的，应按照约定支付滞纳金，逾期超过一定期限的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
具体违约条款详见附件三。
三、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或功能。
如需改变，应事先征得甲方同意。
2. 乙方应妥善保管租赁物，因保管不善导致租赁物损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。
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融资租赁合同简介完整版
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
融资租赁合同简介完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
融资租赁合同简介
【内容摘要】
融资租赁作为一种新型交易方式，发端于50年代的美国，80年代被引进我国之后发展迅猛，势如破竹，在经济生活中也发挥着越来越重要的作用。
作为规范融资租赁交易关系的基础性法律文件——融资租赁合同也日益受到人们的关注，我国《合同法》已将融资租赁合同定位为“新型独立合同”以专章加以规定。
尽管如此，对融资租赁合同这
种融租赁合同、买卖合同、借款合同的部分功能为一体的合同，人们依然莫衷一是。
因此，本文拟就融资租赁合同的概念、特征、当事人的权利和义务、性质、合同效力的终止等若干问题进行阐述，希望能达到抛砖引玉的效果。
【关键词】
融资租赁、瑕疵担保责任、中途禁止解约
融资租赁合同是融资租赁的产物。
融资租赁这一名词是从英文“finance lease”翻译而来的，也因此在经济学上融资租赁又被称为“金融租赁”。
融资租赁作为一种新型的融金融、贸易和
租赁为一体的信贷方式始于第二次世界大战以后的美国。
其时，美国正处于从军事工业向民用工业转型的时期，企业不仅需要通过租赁来获得设备的使用价值，而且需要通过租赁来融通资金。
在这种情况下，融资租赁应运而生。
融资租赁的交易方式是由美国人h.叙恩费尔德创立的“美国租赁公司”(后更名为“美国国际租赁公司”)实现的。
该公司成立于1952年5月，是世界上第一家采用融资租赁方式开办设备租赁业务的企业。
此后，融资租赁被世界各国普遍接受，自产生以来，一直保持着蓬勃发展的势头。
融资租赁首次被引进我国
是在改革开放之初，当时荣毅仁先生执掌的中国国际信托投资公司设立了租赁部，成就了我国第一笔融资租赁交易。
1981年成立的中日合资企业——中国东方租赁公司，是我国第一家从事融资租赁的企业。
融资租赁，对承租人而言，可以较少的资金解决生产所需;对出租人而言，既可获得丰厚的利润，又有较为可靠的债权保障，能够适应企业界各种实际需要，因此颇受当事人各方的青睐。
由于融资租赁能够提供一般的中长期贷款所不能提供的融资便利，因此，其虽然起步较晚，却是“不鸣则已，一鸣惊人”。
融资租赁现象的产生
为我国的立法提供了新的课题，为了规范融资租赁市场，有关融资租赁的法律法规纷纷出台，其中最有代表性的是1999年10月1日施行的含有“融资租赁合同”专章的《中华人民共和国合同法》，它为我国融资租赁业的发展提供了焕然一新的法制环境，使之进入了一个与世界各国融资租赁的功能更为接近的发展阶段。
然而由于融资租赁在我国起步较晚，配套立法相对滞后，学理研究也有待进一步深入，有关融资租赁合同的纠纷已成为司法领域的一个棘手问题。
鉴于此，笔者意图通过此文的撰写，对融资租赁合同有一个较为全面的
认识。
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一、融资租赁合同的概念和特征
有学者认为，“融资租赁合同”有广义和狭义之分。
广义上的融资租赁合同并非一个合同，而是由三方当事人参加，两个法律关系组成的新型合同(《关于融资性租赁问题的理论探讨》，佟强，载《中外法学》1992年第二期，15页。
)。
首先由承租人(需要机器设备的企业)与出租人(租赁公司)订立租赁合同，再由出租人与承租人选定的出卖人(供货商)订立买卖合同，购买承租人选定的租赁物。
两个合同互相交错，
买卖合同的订立是为了履行租赁合同，而租赁合同的履行又必须以买卖合同的成立为前提。
狭义上的融资租赁合同则仅指前一个合同，它虽然也称为租赁，但与传统的财产租赁合同截然不同(《关于融资性租赁问题的理论探讨》，佟强，载《中外法学》1992年第二期，15页。
)。
笔者窃以为，融资租赁交易关系和融资租赁合同关系是两个不同的概念。
融资租赁交易关系不仅涉及融资租赁合同关系，还涉及买卖合同关系，某些特定的融资租赁交易还涉及贷款合同关系。
认为融资租赁合同是融资性租赁合同和买卖合同结合而成的新型
独立合同，是混淆了融资租赁交易关系和融资租赁合同关系。
我国引进融资租赁这一交易方式以后很长一段时间内，立法对融资租赁合同这一概念并没有一个统一、固定的认识。
这一状态一直持续到1999年统一《合同法》的颁布，该法第237条明文规定：“融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
”至此，融资租赁合同才有了正式的“名分”。
并且这一定义与我国所参加的国际公约对融资租赁交易的规定是吻合的。
根据《国际统一司法协会国
际融资租赁公约》第一条规定，“本公约管辖第2款所指的融资租赁交易，其中，一方(出租人)按照另一方(承租人)的规格要求同某个第三方(供货人)订立一项协议。
根据该协议，出租人按承租人就涉及其利益的部分所认可的条件取得成套设备、资本货物或其它设备(设备)，并且，同承租人订立一项协议(租赁协议)，以承租人支付租金为条件，授予承租人使用设备的权利(《国际统一私法协会国际融资租赁公约》第一条，我国已加入该公约。
)。
”可见，我国《合同法》所称“融资租赁合同”也是指融资租赁交易中签订的融资性租赁
合同。
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根据有关立法的规定及融资租赁实务可以归纳出融资租赁合同的如下法律特征：
1、融资租赁合同是以融资为目的，以融物为手段的合同。
其核心是融资。
这是融资租赁合同区别于其他合同的实质性特征。
对承租人来讲融资租赁的目的并不在于取得租赁物的所有权，而在于获得租赁物的使用权。
通过融资租赁由出租人根据承租人的选择购买租赁物提供给承租人使用，而由承租人支付相应的租金，这样，承租人可以以远
远少于租赁物价款的租金取得租赁物的使用权，从而解决资金短缺的窘境或腾出资金用于其他投资。
2、融资性租赁合同是移转标的物的使用权的合同。
在融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权(《合同法》242条。
)。
租赁物的占有权、使用权和部分的收益权则移转给承租人。
即在出租人对租赁物所享有的所有权之上设定了限制。
基于所有权的弹力性原则，在融资租赁合同期限届满之日，所有权的限制也归于消灭，出租人享有的所有权又恢复圆满状态。
当事人可以在合同中约定租赁期满时租赁物的归属。
3、租金的特殊性。
在融资租赁中承租人向出租人交付租金，但对承租人来讲该租金并不仅是对租赁物进行使用收益的对价，而是“融资”的对价;而对于出租人来讲，其经营融资租赁的目的也不在于取得租赁物，而是在于取得租赁物的租金以收回投资成本并获取相应的利润。
由于租赁物是为了满足承租人的需要，根据承租人的选择而从出卖人处购得，其通用性差，因此，为了确保出租人能通过融资租赁交易获取利润，融资租赁合同的租金往往具有特殊性，通常包括以下四项要素：设备购置成本、融资成本、手续费及利润。
此外，
如果承租人为设备投保，保险费应计入租金(《租赁合同融资租赁合同实务操作指南》239页，主编闫海、尹德勇，中国人民公安大学出版社。
)。
我国《合同法》第243条也规定：“融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。
”因此，融资租赁的租金往往要高于一般租赁的租金。
本处可输入公司或团队名字
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