小产权房购房协议书范本(完整版)
小产权房购房协议书参考范本(四篇)
小产权房购房协议书参考范本甲方：乙方：乙方因到集镇发展无住房，今与甲方协议购买甲方已修建完工的楼房一套，协议如下：一、房屋位于____镇_____大道南段____号，楼层为三楼楼前面一套，面积为105平方米（包括一切公摊面积在内），价格按每平方米1650元计算，合计人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整（173250元）;乙方现交付33250元，下余140000元于____年春节前给付三万元，____年八月底给付四万元，____年春节前付清，逾期按月息2%进行计算利息。
二、如需办理房产手续，所有费用由乙方负责支付，甲方负责办理，所需费用包括契税和各种税费。
三、甲方交付房屋现门窗齐备（外门外窗）各种预埋管件、室内粗粉齐备、室内装修由乙方自行负责。
四、甲方负责安装水电到一楼门口，乙方需缴水上户费1550元，电上户费按_____收取，合计乙方缴纳水电上户费用3550元，乙方自行接水电入户。
五、乙方除应付上述房屋款和水电上户费外，不再付给甲方任何费用。
上述协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得反悔，如违约应由违约方承担违约金按总额20%计算。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日小产权房购房协议书参考范本（二）（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受人（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将其村证房位于北京市____镇（街道办事处）____的房屋（建筑面积____平方米，配套房____号____平方米）以人民币_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方。
二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_____元。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
小产权房购房协议样本5篇
小产权房购房协议样本5篇篇1小产权房购房协议甲方（出卖方）：_________乙方（购买方）：_________鉴于乙方是合法的中国公民，有足够的购房资金，现有意购买甲方所拥有的小产权房，并经甲方同意，双方经友好协商，就乙方购买甲方的小产权房事宜达成协议如下：一、房屋基本信息1. 房屋名称：_________2. 房屋地址：_________3. 房屋结构：_________4. 房屋建筑面积：_________平方米5. 房屋用途：_________二、交易价格1. 房屋总价款为_________万元，大写为_________。
2. 交易款项支付方式：乙方以一次性付清的方式支付房款。
三、权属保证1. 甲方保证所出售的房屋系小产权房，不存在任何纠纷。
2. 甲方应向乙方提供房屋的产权证明及相关证件，确保房屋产权清晰。
3. 甲方应保证房屋建筑结构及设施设备完好并符合国家规定的建筑标准。
四、交房日期1. 甲方应在签订本协议后的______个工作日内将房屋及相关权属证明交付给乙方。
2. 乙方于收到房屋及相关权属证明之日起即可拥有房屋的所有权。
五、税费责任1. 房屋交易过程中的相关税费（如契税、印花税等）由乙方承担。
2. 因房屋产权过户所产生的公证及其他费用由双方按照约定比例支付。
六、其他约定事项1. 房屋的装修是否包含在房屋交易价格中。
2. 如房屋存在租赁合同或其他负担，甲方应在协议签订前向乙方明确告知。
3. 双方如因本协议发生争议，应友好协商解决，若协商不成，可向居住地法院起诉。
七、免责条款1. 因不可抗力因素导致的交易延迟或变更，双方互不承担责任。
2. 甲方因违反法律法规导致的纠纷，由甲方承担全部法律责任。
八、生效与解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 当事人一方违约，守约一方有权请求违约方承担相关责任并解除本协议。
九、协议变更1. 本协议如需变更，需经双方书面协商一致并签署书面文件。
十、附则1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
小产权的购房协议书6篇
小产权的购房协议书6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方所有的______（以下简称“房产”）买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况房产位于______，建筑面积______平方米，房屋所有权证号______，土地使用权证号______，房产性质为______。
二、交易价格甲乙双方约定房产交易价格为______元，大写______。
乙方应在签订本协议时一次性支付全部房款。
三、付款方式乙方应按照协议约定将房款支付至甲方指定账户，甲方在收到全部房款后，应当向乙方出具收据。
四、房产交付甲方应在乙方支付全部房款后______天内将房产交付给乙方，并保证交付时房产的完整性和安全性。
五、产权过户甲方应当在交付房产后______天内协助乙方办理产权过户手续，过户所需税费由______承担。
六、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定交付房产，或者未能协助乙方办理产权过户手续，则甲方应当退还乙方已支付的房款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照协议约定支付房款，则每逾期一天，乙方应当向甲方支付应付款项的______%作为违约金。
七、法律适用和争议解决1. 本协议的解释、效力、争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
2. 若因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（签字）：日期：在协议中，应当明确房产的基本情况、交易价格、付款方式、房产交付、产权过户等事项。
同时，还需要约定违约责任、法律适用和争议解决等条款。
此外，在签订协议时，应当注意以下事项：1. 确认房产的产权归属和合法性，确保房产没有纠纷和争议。
小产权房屋买卖合同协议书7篇
小产权房屋买卖合同协议书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方拥有一处小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________________________2. 房屋面积：_______________________________________3. 房屋权属证明文件：_______________________________________4. 其他附属设施及物品：_______________________________________二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）______年______月______日前，支付房款人民币______元整；（3）剩余房款人民币______元整，于办理房屋权属变更登记后______日内支付。
3. 税费承担：本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担。
4. 房屋交付：甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
三、权属变更1. 甲方应于本合同签订后______日内，提供房屋权属证明文件及其他相关证明材料。
小产权房购房协议样本6篇
小产权房购房协议样本6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所述小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就购房事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产类型：小产权房3. 建筑面积：___________________平方米4. 房屋所有权证明：甲方提供相关的购房凭证或建造批准文件等证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定购房款总额为人民币：___________________元（大写：___________________）。
2. 乙方应在签订本协议后___日内支付定金人民币：___________________元（大写：___________________）给甲方。
3. 甲方在收到全款后，办理房屋交付手续，并承诺在交付日起___个月内协助乙方完成产权转移手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本协议签订后___日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋为空置状态，并将房屋内的所有家具、电器等物品全部搬离。
3. 双方应在交付房屋时签署《房屋交接单》，明确房屋状况及附属设施。
四、产权转移1. 甲方承诺在合理期限内协助乙方完成产权转移手续。
2. 因小产权房特殊性，产权转移可能面临一定困难，双方应共同协商解决。
如因甲方原因导致无法完成产权转移，甲方应退还乙方已支付的购房款项并赔偿相应损失。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照本协议约定交付房屋或协助完成产权转移手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项并赔偿相应损失。
关于小产权房屋购买协议书的范本5篇
关于小产权房屋购买协议书的范本5篇篇1小产权房屋购买协议书甲方（买方）：______ 身份证号：________乙方（卖方）：______ 身份证号：________鉴于甲方欲购买乙方名下的小产权房屋，经双方协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于______，具体地址为______，房屋建筑面积______平方米，建筑结构为______。
2. 房屋权属证明：______。
3. 房屋所有权性质：小产权房。
二、房屋交付及交付时间1. 乙方应在签订本协议后______日内向甲方交付房屋，并出具房屋交付证明。
2. 房屋交付时，乙方应保证房屋主体结构完好，无债务纠纷。
三、房屋价款及付款方式1. 房屋总价款为______元，甲方应在签订本协议时支付首期房款______元，剩余房款应在房屋交付前一次性支付。
2. 甲方应在支付房款时，出具房款支付证明。
四、房屋权属转移1. 乙方应协助办理房屋所有权证书过户手续，并出具过户证明。
2. 房屋权属转移后，甲方将成为房屋的合法所有者。
五、风险责任1. 在房屋交付之前，房屋因不可抗力导致损坏，由乙方承担赔偿责任。
2. 在房屋交付之后，甲方未按规定时间支付房款，由甲方承担相应的违约责任。
六、附则1. 本协议自双方签字盖章起生效，至双方履行完毕义务止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（买方）：______ 日期：______乙方（卖方）：______ 日期：______以上为小产权房屋购买协议书的范本，双方在签署协议前应认真阅读并保留好协议的复印件。
希望双方在交易中能够遵守协议，平等互利，共同维护交易的合法权益。
祝双方合作愉快，交易顺利！篇2小产权房屋购买协议书甲方：（购买方姓名）乙方：（出售方姓名）鉴于：甲方为购买小产权房屋，乙方为出售小产权房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况乙方出售的小产权房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积），建筑结构为（结构类型），产权性质为（小产权/商品房），并提供完整的产权证明文件。
小产权的购房协议书6篇
小产权的购房协议书6篇第1篇示例：小产权的购房协议书甲方（购房人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方拥有的位于__________小产权房进行买卖达成一致意见，特订立如下《小产权的购房协议书》：一、房屋基本情况1. 根据乙方提供的材料和相关证明，该小产权房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，共有__________室__________厅__________卫。
2. 该小产权房屋登记状况良好，无抵押、查封、限制出售等情况。
3. 该小产权房屋属于乙方所有，无第三方权利人。
二、房屋交付及过户1. 乙方在签订本协议后__________个工作日内，将房屋交付给甲方，甲方负责缴纳相关的过户手续费及税费。
三、房屋价格及付款方式1. 甲方同意以__________元的价格购买乙方所拥有的小产权房屋。
2. 甲方应在签订本协议后的__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%作为定金，余款在过户完成之日起__________个工作日内支付清楚。
3. 甲方支付房款的方式为__________（现金/银行转账/支票等）。
四、买卖风险和责任1. 甲方明确知晓购买小产权房存在一定风险，包括但不限于政策风险、产权风险等。
2. 若因政府政策变化、产权纠纷等原因导致房屋权益发生问题，甲、乙双方应协商解决。
五、违约责任1. 若一方未按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 协议解除后，双方应返还对方已收取的房款，并承担相应的违约金。
六、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
小产权的购房协议书在本文中以示例方式出现，进行了合理的简化和隐私保护处理。
购买小产权房屋涉及到较多的法律风险和合同细则，购房人应仔细阅读相关协议，并在需要时咨询专业人士。
小产权房购房协议书参考模板(6篇)
小产权房购房协议书参考模板1.本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。
签约以前，买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。
2.本合同所称经济适用住房是指经政府批准，享受政府扶持政策，向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。
3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4.本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5.对合同文本【_____】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【_____】中选择内容以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6.在签订合同之前，出卖人应当向买受人出示有关证书、证明文件;买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的《经济适用住房购房证明》。
7.本合同条款由青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市工商行政管理局负责解释。
合同双方当事人：出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 联系电话：_____ 委托代理机构：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 买受人：_____[本人]姓名：_____ [身份证]：_____ 地址：_____联系电话：_____[委托代理人]姓名：_____地址：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《青岛市经济适用住房管理办法》及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。
【土地使用证编号】为_____。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：YT-FS-3744-16
小产权房购房协议书范本
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
小产权房购房协议书范本(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
有关小产权房购房协议书
甲方——卖方
乙方——买方
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议
如下:
一、甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的
房屋(房屋所有权证编号,建筑面积平方米)以人民
币元整(￥ _)出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲
方认购该房。
二、甲方承诺:
1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2 保证对出售的房屋拥有独立产权。
3 保证该出售房屋未予出租。
4 自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售
给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。
5 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方承诺:
1 保证按要求付清房费,予以贷款清还等。
2 按国家要求不改变房屋的结构。
3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。
4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四违约责任
1 甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。
2 乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。
五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决
适用中华人民共和国法律。
六协议自双方签字或盖章之日起生效。
七协议壹式两份,双方各执壹份。
甲方: 注明日期
乙方: 注明日期
小产权房购房合同范本
出卖人(甲方)：
身份证号码：
买受人(乙方)：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于_____市_____区____的房屋(建筑面积_____平方米)以人民币_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥____ 元)的价款出售给乙方。
(含地下室
_____号_____平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房
价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，
甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。
1、提交______仲裁委员会仲裁。
2、依法向______区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：____ 乙方：____
___年__月__日 ___年__月__日
见证人： ___年__月__日
小产权购房合同样本
出卖人(甲方)身份证号码：
买受人(乙方)身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一
致前提下订立小产权购房合同如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市_____区_______的房屋(建筑面积_____平方米)以人民币_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥____元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合
同》;
六、违约责任
1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按小产权购房合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应
按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。
1、提交______仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日年月日
这里填写您企业或者单位的信息
Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here。