关于城市住宅小区规划建设问题的探讨
城市住宅区规划与建设
城市住宅区规划与建设在城市的发展过程中，住宅区规划和建设一直是重中之重。
城市住宅区的规划和建设涉及到城市的居住环境、人口流动、经济发展等多个方面。
这篇文章将会讨论城市住宅区规划与建设背后的一些问题。
一、城市住宅区的规划城市住宅区的规划应该考虑到人口增长、人口流动等因素，以及对城市环境、公共设施的影响。
在住宅区规划的过程中，需要考虑到如何满足不同人群的需求，如老年人、残障人士等。
城市住宅区规划中需要规定住宅的面积、层数、建筑密度等要素，以保证居住环境的质量和城市的美观度。
此外，人口流动应作为一个必须考虑的因素，这样才能保证住宅区的规划是合理和科学的。
二、城市住宅区的建设城市住宅区的建设应考虑到环境保护，人们的健康和公共设施等问题。
如果住宅区建造在一个原来是生态保护区的地方，则这个住宅区可能会破坏环境，影响社会的可持续发展。
另外，建筑的质量和安全都应考虑在内，这样才能保证住宅区的安全和稳定。
同时，在住宅区建设中，公共设施也是一个必须考虑的因素，如基础设施、公共交通等。
城市住宅区的建设应该考虑到周边地区的交通情况，保证住宅居民的出行便利。
还需要建设一些公共设施，如社区公园、儿童游乐场等，来让居民在离家不远的地方得到娱乐和休息。
三、城市住宅区规划与建设存在的问题城市住宅区规划与建设中存在的问题也是非常突出的，如建筑质量不合格、环境污染等等。
另外，由于城市住宅区建设过程中存在利益驱动，一些开发商可能会为了自己的利益而草率建造住宅，而不考虑居住环境及城市的美观度。
这些问题都给城市的可持续发展带来了严重的影响。
除此之外，还有一些大城市缺乏土地供应，导致住宅区的建设面临着很大的挑战。
同时，城市住宅区中，有一定数量的人口过度聚集在某些区域，这使得城市的交通拥堵和环境污染也日趋严重。
四、城市住宅区规划与建设的未来城市住宅区规划和建设在未来的发展中，需要更加注重城市的可持续发展和环境保护。
在这个过程中，政府有一定的责任，需要通过出台相关法律法规，规范住宅区的建设，并加强对住宅区的监督，以保障人民的基本权益。
住宅小区规划设计中存在的问题及措施
住宅小区规划设计中存在的问题及措施随着社会经济的发展，以及人们日常生活水平的不断提升，对于居住环境的要求也在不断提高，而住宅小区的规划设计又是一个非常复杂的过程，需要根据小区自身的区域环境及价值定位进行科学的规划设计，并且设计方案与类型要满足业主的各项需求。
因此，基于对业主的生活居住要求以及满足当地文化发展，需要让住宅小区设计方案融入城市规划发展中，并保证住宅小区的绿色环保要求，真正的使业主能够在小区内感受到自然的和谐，促进身心健康发展。
标签：住宅小区;设计规划;问题;措施住宅建筑的设计和规划应该以”以人为本”理念为根本，考虑环境因素和需求因素两大重点。
只有具有舒适的居住环境和良好的住宅户型才能促进生活质量的提高。
此外，一个好的住宅建筑，不仅需要好的人居环境还需要很多，如保障居民的生活安全，健康舒适的运动场所，便捷的交通全面且方便的生活用品供应等等。
一、住宅小区在设计规划中所面临的问题（一）小区规划模式千篇一律随着近年来建筑行业的不断发展，很多施工企业在住宅小区的设计上都存在抄袭现象，导致住宅小区的设计规格千篇一律，没有一点特色。
而造成这种问题发生的主要原因就是因为设计人员的自身专业水平不足，不能够对社会发展的方向进行准确掌握，以及对于业主心中所需要的各项要求不够明确，从而造成了住宅小区的外形简单、功能性不足，并且住宅小区的内部空间布局非常不合理。
（二）商住小区其环境相对较混乱随着城镇化发展脚步的不断进行，我国大部分的住宅小区在进行规划时，其商业小区的设计比例较大，一些经营者经常将住宅改造为公共场所，从而导致小区内的环境变得非常混乱。
同时还有小区生态环境较为单调，街道改造导致噪声污染严重，空间环境规划不合理等问题。
二、完善住宅小区环境规划的建议对策（一）满足节能要求由于我国经济迅速发展，能源资源消耗也是越来越多，我国迫切的需要节能减排降低能源物质消耗，因此我提出了可持续发展理念科学发展观。
在建筑领域中，为响应可持续发展理念，引入了生态建筑，绿色建筑的理论，以此实现降低能源消耗物质消耗，达到低碳环保的目的。
谈城市住宅小区的建筑规划设计
谈城市住宅小区的建筑规划设计
城市住宅小区的建筑规划设计是城市发展的重要组成部分，它不仅关系着居民的居住
环境和生活质量，也直接反映出城市的文化底蕴和技术水平。
在规划设计上需要充分考虑
人性化、环保、节能、美观等因素，以创造一个宜居、健康、和谐的生活空间。
首先，城市住宅小区的建筑规划设计需要考虑人性化因素。
在小区的规划设计过程中，应该注重居民的需求，尤其是老人和儿童的需求。
针对老人，应该设立便捷的楼梯和电梯，同时在小区内设置一些活动场所和绿地，为老人提供一个社交、健康的环境。
针对儿童，
应该设计安全而有趣的游乐设施和活动场所，让小区成为孩子们的天堂。
除此之外，还应
该注重小区内的健康环境和交通安全，同时加强对小区的管理和维护，保障居民的安全和
利益。
其次，城市住宅小区的建筑规划设计需要注重环保因素。
在设计上应该考虑到小区的
资源利用和环境保护。
例如，在建筑材料的选取上应该尽可能使用环保、耐用的材料，同
时在建筑设计上应该尽可能考虑到节能降耗的因素，比如在建筑中利用自然采光和通风等
措施，减少空调的使用。
最后，城市住宅小区的建筑规划设计需要注重美观因素。
在设计上应该注重小区的整
体性和风格统一，同时在小区内注拓一定的绿化空间和公共场所，让小区更加美观和舒适。
同时，在小区内的道路和路灯、建筑的外立面等也需要注重美观性和细节处理，让小区的
所有居民都能得到视觉上的舒适感。
浅谈城市住宅小区的规划
浅谈城市住宅小区的规划城市住宅小区的规划对于提高居民的生活质量和城市的可持续发展具有重要意义。
本文将从以下几个方面对城市住宅小区的规划进行探讨：一、规划目标1.满足居民生活需求：规划应充分考虑居民的生活需求，提供完善的配套设施，创造宜居的生活环境。
2.促进经济发展：通过住宅小区的建设，带动周边地区的经济发展，提高土地利用率。
3.保障社会公共利益：合理规划住宅小区，确保公共设施的配套建设，提高居民的生活品质。
4.可持续发展：在规划中应注重生态环境的保护，实现人与自然和谐共生。
二、规划原则1.人性化原则：规划应以人的需求为核心，关注居民的生活品质，创造宜居的环境。
2.经济性原则：在满足居民需求的基础上，提高土地利用率，降低建设成本。
3.社会公平原则：确保住宅小区的建设符合社会公共利益，保障各类人群的居住需求。
4.生态环境原则：注重生态环境的保护，实现绿色建筑和可持续发展。
三、规划内容1.用地规划：合理布局住宅、商业、文化、体育等用地，确保各类用地功能的协调。
2.建筑设计：充分考虑建筑的外观、功能、结构、材料等因素，提高建筑的质量。
3.景观规划：注重小区内部的绿化和景观设计，创造优美的居住环境。
4.交通规划：合理安排小区内的道路和交通设施，确保交通顺畅、安全。
5.公共设施规划：配套建设教育、医疗、文化、体育等公共设施，满足居民的生活需求。
6.生态环境保护：注重生态环境的保护，提高绿化覆盖率，实现绿色建筑和可持续发展。
四、规划实施与监管1.建立健全规划管理制度：制定完善的规划管理制度，确保规划的顺利实施。
2.加强政策引导：通过政策扶持和优惠措施，引导开发商按照规划要求进行建设。
3.强化监管力度：加强对住宅小区建设的监管，确保规划的落实和质量。
4.公众参与：鼓励居民参与规划制定和实施过程，充分听取居民的意见和建议。
总之，城市住宅小区的规划应遵循人性化、经济性、社会公平和生态环境等原则，充分考虑居民的生活需求，创造宜居的环境。
城市住宅小区存在的问题及建议 (3)
城市住宅小区存在的问题及建议问题一：空间布局不合理在现代城市化进程中，住宅小区作为人们居住的主要场所，其空间布局对于居民的生活质量具有重要影响。
然而，许多城市住宅小区存在着空间利用不合理、公共设施过少等问题。
例如，部分小区地面车位过多，导致绿化和公共休闲空间受到压缩；同时，公共服务设施如幼儿园、医院等配套不足，给居民生活带来不便。
建议一：优化空间规划应优化城市住宅小区的空间规划。
首先，合理划分土地使用功能区域，并确保充足的绿地和休闲空间；其次，在设计初期充分考虑到公共服务设施的布置，并提前预留相应用地指标；最后，在提供停车位时应思考利用地下车库或立体停车场等方式，以节约用地资源。
问题二：交通出行难题由于城市住宅小区许多都集中在市中心或繁华商业区附近，交通拥堵成为了居民们日常生活中常见的问题。
峰值小时段，拥挤不堪的小区单一出入口，使得居民进出变得困难，同时也增加了行车时间和人员聚集风险。
建议二：合理规划交通设计在城市住宅小区设计阶段，应该合理规划交通设计。
首先，尽量设置多个出入口和道路连接，缓解高峰时期的交通压力；其次，在道路设计上考虑到步行与骑行者的需求，并设置相应的人行道和自行车道；最后，鼓励公共交通工具的发展，并提供便捷的公共交通站点。
问题三：物业管理服务不到位城市住宅小区需要物业公司进行全方位的管理服务, 然而实际情况中存在物业管理服务不到位、工作效率低下的问题。
例如, 部分小区物业人员素质较低、工作态度差；有些小区内部环境脏乱差，公共区域长时间得不到清洁维护。
建议三：加强物业管理加强对于城市住宅小区物业管理的监管与引导是必要且紧迫的。
首先，在小区建设初期即开始筛选、培训物业人员，提高他们的服务意识与技能；其次，建立健全的投诉处理机制，对于居民的合理投诉及时作出反馈并解决问题；最后，加强与居民的沟通交流，增进双方互动。
问题四：环境噪音污染城市住宅小区受到周边车流、施工等因素的影响，存在噪音污染问题。
谈城市住宅小区的建筑规划设计
谈城市住宅小区的建筑规划设计城市住宅小区作为城市人居生活的重要组成部分，其建筑规划设计至关重要。
城市住宅小区的建筑规划设计需从以下几个方面考虑。
一、空间布局规划城市住宅小区的空间布局规划是建筑规划设计中最为基础的部分。
它直接关系到小区内部空间的利用效率和居住舒适度。
在空间布局规划中，可采用多样的方式，如分区的方式，即将小区按照不同的功能区域进行划分，比如商业区、公共区、住宅区等；还可以采用错落有致的方式，使住宅楼错落有致，形成小区的整体美观感。
在空间分配中，应注重公共空间的合理分配，保证住户共用的公共空间满足功能需求。
二、建筑设计规划建筑设计规划是城市住宅小区建筑规划设计的核心内容，它直接关系到住户居住品质。
在建筑设计规划中，首先要注重住宅的通风、采光和隔音等。
其次，应设计现代化配套设施，如物业管理系统、停车设施、消防系统、供暖系统等。
在公共区域的设计上也要注重美观和实用性，如绿化带、休闲广场、健身房等。
三、环境卫生设计规划城市住宅小区的环境卫生设计规划是考验设计者对卫生环境的认识和对市民健康安全的担当。
在环境卫生设计规划中，应注重下水道的规划设计和垃圾分类处理，以确保住户的生命和财产得到保护。
此外，应适当增加绿化和公共厕所，提高小区卫生环境的整体水平。
四、节能环保设计规划节能环保是当今社会的热点话题，城市住宅小区的节能环保设计规划也应该成为建筑规划设计的重要内容。
在节能环保设计规划中，可以从建筑的材料、建筑能源等方面入手，如使用空气能、地源能等能源供暖系统，采用再生材料等。
对于绿化方面，可采用雨水收集、植物构建等方式达到节能环保的目的。
总之，城市住宅小区的建筑规划设计应是综合考虑的结果，既要考虑住户的生活品质问题，又要关注城市生态和环保等方面的问题。
只有通过科学合理的规划和设计，才能打造一座舒适、健康、环保的城市住宅小区。
住宅小区规划设计探讨
住宅小区规划设计探讨1. 引言住宅小区规划设计是城市规划和建设的重要组成部分，关系到居民的生活质量和城市的可持续发展。
本文将探讨住宅小区规划设计的几个关键方面，以期为相关决策者和设计师提供参考。
2. 选址与用地规划2.1 选址住宅小区的选址应充分考虑交通便利性、基础设施完善程度、自然环境等因素。
此外，还应避免自然灾害和环境污染的影响。
2.2 用地规划用地规划应遵循合理布局、节约用地、保护环境的原则。
住宅小区内各类用地比例应符合国家相关规定，充分满足居民生活、休闲、娱乐等需求。
3. 住宅建筑设计3.1 住宅户型设计住宅户型设计应充分考虑居民的生活习惯和需求，实现空间利用的最大化。
户型设计应兼顾舒适性、实用性和美观性，提高住宅的使用价值。
3.2 建筑外观设计建筑外观设计应体现时代特色和地域特色，符合城市总体规划要求。
建筑风格、色彩、材质等要素应协调统一，营造优美的居住环境。
3.3 建筑结构设计建筑结构设计应确保住宅的稳定、安全、耐久，满足抗震、防火等要求。
结构设计应合理，降低建筑成本，提高施工质量。
4. 小区配套设施4.1 交通设施交通设施应保障小区内外交通的便捷和安全。
小区内道路布局应合理，满足消防、救护等应急车辆的通行需求。
4.2 公共服务设施公共服务设施包括教育、医疗、文化、体育等方面的设施。
配置应齐全，满足居民日常生活和休闲娱乐需求。
4.3 绿化与环境绿化与环境设计应注重生态平衡，创造宜居的居住环境。
小区内绿化率应符合国家相关规定，公共活动空间应充分考虑居民的使用需求。
5. 小区智能化系统小区智能化系统包括安防、物业、家居等方面的智能化设施。
设计应充分考虑居民的安全、便捷、舒适性生活需求，提高住宅小区的管理水平。
6. 结论住宅小区规划设计是一个复杂的系统工程，涉及多个方面的因素。
在规划设计过程中，应充分考虑居民的需求和利益，遵循可持续发展原则，创造宜居、环保、高效的居住环境。
本文对住宅小区规划设计的几个关键方面进行了探讨，希望能为实际工程提供有益的参考。
城市住宅区规划及建设方案
城市住宅区规划及建设方案城市住宅区规划及建设方案是城市发展中至关重要的一环。
一个合理规划和建设的住宅区，不仅能提供人们良好的居住环境，还能有效促进城市的可持续发展。
本文将从住宅区规划的重要性、规划原则、建设方案等方面进行探讨。
一、住宅区规划的重要性住宅区规划对于城市的发展起着至关重要的作用。
首先，住宅区规划能够合理安排城市的土地资源。
城市土地有限，通过科学规划，可以最大程度地利用土地资源，提高土地的利用效率。
其次，住宅区规划能够提供人们良好的居住环境。
合理规划住宅区的布局，可以使居民享受到充足的阳光、新鲜的空气和美丽的景观，提高居住的舒适度。
此外，住宅区规划还能促进城市的社会经济发展。
一个良好的住宅区，能够吸引更多的人才和投资，推动城市的经济繁荣。
二、住宅区规划的原则1. 人性化原则人性化原则是住宅区规划中最基本的原则之一。
人们对居住环境的需求是多样化的，规划者应该根据不同人群的需求，提供不同类型的住房和公共设施。
比如，对于年轻人来说，他们更加注重社交和娱乐设施的配套；而对于老年人来说，他们更加关注医疗和养老设施的便利性。
因此，在规划住宅区时，应该注重人们的需求，提供多样化的服务设施。
2. 可持续发展原则可持续发展原则是住宅区规划中的重要原则之一。
城市的可持续发展需要考虑经济、社会和环境的协调发展。
在住宅区规划中，应该注重节约能源、减少污染、保护生态环境等方面的问题。
比如，可以通过合理设计建筑，提高能源利用效率；通过建设绿化带和公园，改善城市的生态环境。
3. 社区化原则社区化原则是住宅区规划中的重要原则之一。
一个良好的社区，能够提供居民之间的交流和互动的机会，增强社会凝聚力。
在住宅区规划中，应该注重社区设施的建设，比如学校、医院、商店等，以满足居民的日常需求。
同时，还应该注重社区的公共空间的设计，提供居民休闲娱乐的场所。
三、住宅区建设方案1. 合理规划住宅区的布局在住宅区建设中，应该合理规划住宅区的布局。
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关于城市住宅小区规划建设问题的探讨
摘要：随着人们生活水平的不断提高，人们对居住环境的要求也越来越高。
现代住宅小区的建设已经不仅仅是对住宅楼宇的设计与施工，其更多的是对小区整体环境的规划与设计，以此提升住宅小区的居住环境。
本文主要介绍了当前城市住宅小区规划建设存在的问题，并就此进行了分析。
关键词：住宅小区；规划建设；问题；对策
居住区环境对人们的社会生活有着极其深刻的影响，它在自然形态上可以区分为内部居住环境和外部居住环境。
一套良好的住宅设计，必须有合理的空间和平面规划，既能满足不同家庭成员对不同生活方式的要求，又能达到日照、通风、防寒、卫生等居住的要求。
一、当前城市住宅小区规划建设存在的问题
1.1住宅建筑的不合理
包括户型比不合理、设计不合理等。
大量150平方米以上的大面积住宅;高达5.6米起居室的跃层式住宅;住宅装修改造之风盛行,造成资源的极大浪费、环境污染和不可持续发展。
1.2小区空间环境品质不高
有些地段好的小区建筑密度大,容积率高。
部分中心绿地面积虽够,但儿童活动设施缺乏,功能性、亲和性差,小区景观环境设计缺乏人文性和地域性特征。
1.3小区生态环境单调
由于小区园林绿化大多是草坪加灌木及少量的树木的模式,原有地被植物在重新绿化时一般全部被铲除,使得植物物种和群落的多样性被破坏,植物种类的单调易引发生态环境的不平衡和植物病虫害的爆发。
1.4巷道改造引发的噪声污染
城市再开发时打通巷道，或将不通车的人行小道拓宽，变成随时可通机动车的小区道路，使城市交通大量引入住宅小区内部。
这种做法虽然从一定程度缓解了城市交通压力，改善现有主次道路的交通拥堵状况，方便了少数有车一族,但却影响了许多居民的生活环境质量。
噪声和汽车尾气等影响了他们的睡眠质量和空气质量，夏季开窗多时更为突出。
1.5住宅小区建设突破了环境承载力且科技含量较低
小区内固体、液体及气体垃圾的处理消极被动；雨水收集利用、生活用水的二次利用率很低；太阳能技术利用不多,智能化小区就更少。
1.6对商业环境的影响缺乏控制
小区内商业用房过多过滥，饭馆、家庭旅馆、家庭美容院、家庭英语辅导班、婚姻介绍所等等各种各样商业气息充斥小区,虽环保、城建、工商、社区多头管理,却没有从根本上得到治理,带来了较大的环境问题和社会问题。
1.7部分原公建设施被拆除后没有再建
原有的小学校、幼儿园、公共澡堂被拆除，再开发后由于种种原因也没有再修建相应的配套设施了，打乱了原来居民的生活秩序。
1.8对老年人住宅及配套设施考虑很少
我国已进入老龄化社会，社区养老是比较适合我国国情的养老方式。
但现在开发商却大量推出高标准，大面积的住房，对老人专用小户型住宅，老人和子女邻近居住或共同居住的户型及配套设施问题考虑较少。
二、城市住宅小区规划建设
2．1区规划部门应当加强对住宅小区规划方案、建筑、设计的审查，并从开工建设到竣工验收，实行全过程跟踪管理，引导教育开发商，按审定的规划方案进行建设。
确保规划方案的准确实施，如果由于经济实力等原因，一个开发商不能开发的，一个小区也可由多个开发商联合介入开发。
2．2每个生活居住小区应根据所处的地理位置、周边条件等因素确定其独特的建筑风格，坚持专家论证，领导审批的原则，并确保其严肃性、权威性。
2．3近几年，随着人们环境保护意识的日益增强和对生活环境要求的不断提高，在选购住房的过程中，越来越多的人们开始强调一个新的选择尺度：景观环境。
亦即住宅小区内及其周边的自然景观和人文景观是否丰富，是否有活力和与生态协调。
这种生态化的现代居住观，给小区环境设计注入了新的内容，同时，也向小区环境设计提出了更高的要求，现今，居民的住房消费更趋于理性化和理想化，住宅区绿化在人们的心中越来越占主导地位。
2．4根据人民生活的需求，小区的规划建设应充分考虑物业管理（或社区服务）功能，强化智能管理系统。
家居智能化主要是利用住户现有的电话、电视、计算机等工具和小区的网络布线,把电、水、气等设备连成一体,从而达到自主控制、管理并实现功能扩展(如家庭防盗/防灾报警、电话远程遥控家电等),以及高享受的工作、学习、娱乐等。
充分利用现代技术,通过有效的传输介质,将安防与多元信息服务等诸多功能完美地进行系统集成,力求为每一个住户营造一个全新、极具个性化、同时又是安全、舒适、便利的理想家园。
2．5对道路、侧石、道板进行改造，根据现场条件，适当拓宽路幅，做到高峰小时小区道路通畅，消防通道畅行无阻。
按照规范标准对有条件的小区进行无障碍设施建设和改造。
2．6随着人民生活的不断提高，要重视对医疗卫生、文化娱乐场所，群众体育健身场所等的规划建设。
到2020年我国将进入老龄化国家，应充分考虑老年人活动中心的建设。
群众性体育健身场所、老年活动中心应合理地设置必要的体育器材和娱乐活动器材
2．7小区的水、电、暖、燃气、通讯、广播电视、信息网络等专业应由规划部门编制控制性详细规划时一同考虑，并留有充足的余地，为小区的美观、整洁以及观代化专业设施的设置留有充分的发展空间。
水、电、燃气等专业能耗费用应设置微机自动抄收装置，以实观能耗计测自动化，以上专业设施的设置在单位工程设计时应作为考虑的一个重点，不能实施的应做好留予埋，由规划部门审查图纸时把关。
2．8强化市民素质的提高，杜绝小区乱搭乱建，拆除占用道路、公共绿地、无合法手续的违章建筑；依法清理违法占道、占绿堆放杂物，依法取缔小区内马路市场及违法摊点。
在不减少公共绿地的前提下，增加汽车停车位。
对围墙、栅栏、窨井、垃圾房、封闭式垃圾箱、宣传栏、告示牌等进行整修，创造良好的生活环境。
三、我国城市住宅建设发展趋势
3.1住宅规划小区化。
住宅建设的好坏首先在规划，规划是龙头。
近年来，在居住区的规划上，普遍采取了小区化规划的思路，按照人文与自然协调共存，物质需求与精神需求相结合，交通便捷的总体要求，做到以人为本，以方便居住和生活为中心，在规划居住区的范围内对住宅、市政和公建配套等设施进行总体优化规划设计。
3.2住宅标准公寓智能化。
可见现代住宅除了满足最基本的居住要求以外，还要满足会客、办公、教育、娱乐、健身、储物、停车等多项功能。
由于需求的多样化，将导致房型和功能的多样化，并使住宅的标准将不断提高。
3.3住宅产业现代化。
推行住宅产业现代化是实现住宅现代化的必由之路。
建设部拟定了“实施住宅产业现代化的试点工作大纲”，并且提出了一整套住宅产业现代化试点技术发展政策。
3.4住宅环境园林化。
今后的居住环境，并不仅仅是追求单一的绿化问题，而是要解决绿化、阳光、通风、污染等问题，以达到方便生活、休闲、娱乐和健身等功效。
因此，每个居住小区都应努力成为园林式小区。
3.5住宅管理专业化。
提高居住质量，一靠规划设计，二靠建设，三靠管理。
结束语：
随着城市化进程的进一步加快,城市的规模越来越大,为了保证城市秩序的有效运行,必须对城市小区的建设进行合理的安排和规划,特别是当人们对城市家居生活条件要求越来越高,对居住小区的格局和设施极为重视的背景下,无论是从经济还是人文的角度来看,对城市居民小区的规划管理都显得十分重要。