给排水设备维修保养规范
给排水维修管理规程(3篇)
给排水维修管理规程1.目的为保证管理人的给排水设备和人身安全，使给排水维修工作正常化、规范化、科学化，特制定本规程。
2.适用范围公司接管的管理区域内从给水总表后的公共给水系统及其供水设备，市政排水总出水口前的排水系统及其设备的维修。
3.管理规定3.1严格按照国家有关的给排水安装工程规程进行作业。
3.2在进行维修时，维修人员应做好相应的安全防护措施。
3.3维修时应按要求做好保证安全的组织和技术措施、机电维修主管应在分配工作的同时向维修人员说明工作中的安全注意事项，并在工作中检查、监督执行情况。
3.4当需付之东流水时要按《停水处理规程》告之用户。
3.5当须开挖地面进行维修时，应尽量减少对用户、行人的影响，并在施工现场周围设置“正在施工的告示牌，如开挖较深时则必须设置安全防护挡板。
给排水维修管理规程（2）1. 规范：排水维修管理应遵守相关法律法规和行业规范，确保维修工作符合质量和安全标准。
2. 维修部门负责人：设立专门的维修部门，由一名负责人负责排水维修工作的组织和管理。
3. 维修人员：维修人员应具备相关的技能和证书，经过岗前培训和考核合格后方可上岗。
4. 维修计划：制定每年的排水维修计划，明确维修范围、时间和工作内容，合理安排维修人员的工作任务。
5. 维修记录：维修人员应详细记录每次维修的情况，包括维修时间、维修内容、使用的材料和维修结果等，并及时报告给维修部门负责人。
6. 维修设备和工具：配备必要的维修设备和工具，保证维修工作的顺利进行。
维修设备和工具应定期检查和维护，确保其正常运行。
7. 安全措施：在维修过程中，维修人员应严格遵守安全操作规程，配备必要的个人防护装备，确保维修人员的人身安全和财产安全。
8. 废弃物处理：维修完成后，废弃物应按照相关规定进行分类和处理，确保环境保护和资源利用。
9. 故障报修：建立故障报修机制，提供方便快捷的报修渠道，及时响应并处理居民或单位的排水故障报修请求。
10. 质量监督：建立维修质量监督机制，定期进行维修质量检查和评估，及时改进和提升维修质量。
给排水维修管理规程(三篇)
给排水维修管理规程第一章总则第一条为规范排水维修管理工作，提高排水设施的使用效率，确保排水系统的正常运行，制定本规程。
第二条本规程适用于排水维修管理工作，包括室内排水和室外排水设施的维护、保养、检修、清理等工作。
第三条排水维修管理工作应遵守国家相关法律法规的规定，确保安全、环保、高效。
第四条排水维修管理工作应建立科学的工作制度，完善的维修管理流程，合理的维修预算。
第二章维修管理流程第五条排水设施维修管理工作应按照以下流程进行：（一）排水设施日常巡查，及时发现问题，并将问题记录在维修管理日志中；（二）对排水设施进行定期保养，确保其正常使用；（三）排水设施出现故障时，及时进行检修，按照相应程序进行维修；（四）排水设施维修完成后，进行质量检验，确保维修质量；（五）维修工作完成后，填写完成工作记录，做好维修归档工作；（六）相关人员对维修工作进行评价，提出改进建议。
第三章巡查与保养第六条巡查是排水设施维修管理工作的基础，应按照以下要求进行：（一）定期巡查排水设施，及时发现问题；（二）巡查时应按照规定的岗位责任进行，不得随意借调；（三）巡查人员应熟悉排水设施的使用情况，能够独立发现并判断问题；（四）巡查记录应真实、详细，记录问题的具体情况、位置、时间等信息。
第七条保养是排水设施维修管理工作的重要环节，应按照以下要求进行：（一）根据保养手册和工作流程进行保养工作；（二）保养工作应按照规定的时间和周期进行；（三）保养人员应熟悉保养工作的要求和方法，并能独立完成；（四）保养过程中应注意安全，防止对设施造成损坏。
第四章检修与维修第八条检修是对排水设施进行全面检查，发现问题并进行修复的过程，应按照以下要求进行：（一）按照检修手册和工作流程进行检修工作；（二）检修工作应在设施停用期间进行，确保操作安全；（三）检修人员应熟悉设施的结构和工作原理，能够准确判断和修复问题；（四）检修完成后，应进行质量检验，确保设施正常工作。
给排水系统维修保养规范
1.目的维持设备良好性能，确保生活泵、消防泵、喷淋泵、排污泵等运行正常。
2.适用范围适用于管理服务区域。
3.方法和过程控制3.1总则3.1.1无自动切换功能的生活泵每月做一次主、备泵手动切换试验并记录；有自动切换功能的生活泵每月做两次主、备泵自动切换试验，并保持转换开关处于“自动”位置。
3.1.2 雨水泵、污水泵每年五月份前进行年检，根据实际情况决定是否解体检查并记录。
3.1.3 生活水管的防腐涂层及管网支架的检修，应视情况而定，但至少5年应重新涂刷一次。
生活水管保温层应在每年10月前全面检查一次。
3.1.4 雨、污水管道每年疏通一次，雨、污水井每月检查一次，视检查情况及时清掏。
3.2操作细则3.2.1 每日巡查3.2.1.1 压力表读数是否正常。
3.2.1.2 排除漏水现象。
3.2.1.3 水泵运转有无异常声音，电机温度是否正常。
3.2.1.4 阀门开关位置是否正常。
3.2.2 每季度维护检修3.2.2.1 检查水泵轴承润滑油油脂、油封、水封圈、盘根线是否完好。
3.2.2.2 收紧地脚螺栓。
3.2.3 年度维护检修3.2.3.1 检查泵叶、泵壳的腐蚀情况，对泵壳及机座除锈刷漆。
3.2.3.2 根据使用情况，必要时清洗电机轴承、更换润滑油脂。
3.2.3.3 检测电机相间绝缘电阻和对地绝缘电阻，并记录测试值。
3.2.3.4根据泵的使用情况，更换密封填料。
3.2.4各类泵确认损坏后外送修理，若因操作失误，相关费用由相关责任人承担。
管道维修根据具体管材及现场实际情况处理。
4.质量记录表格FHYJ-GC-001 《设备/设施保养维修记录表》FHYJ-GC-009 《设备抢修（大修）记录表》。
给排水设备维修保养制度
给排水设备维修保养制度一、总则为了确保给排水设备的正常运行，保障生产和生活用水安全，提高设备使用效率，降低故障率，特制定本制度。
本制度适用于公司范围内所有给排水设备的管理和维护。
二、组织机构1. 成立给排水设备管理小组，负责给排水设备的日常管理、维护和维修工作。
2. 给排水设备管理小组成员由相关部门负责人和技术人员组成。
三、设备管理1. 给排水设备管理小组负责编制给排水设备的维护保养计划，并组织实施。
2. 给排水设备管理小组负责给排水设备的运行监控，及时发现并处理设备故障。
3. 给排水设备管理小组负责给排水设备的维修和保养工作，确保设备安全、稳定运行。
4. 给排水设备管理小组负责给排水设备的档案管理，包括设备资料、运行记录、维修记录等。
四、设备维护保养1. 给排水设备管理小组应根据设备的运行状况和特点，制定合理的维护保养计划，包括日常维护、定期保养和专项维修。
2. 日常维护包括对设备的清洁、润滑、紧固、调整等，由操作人员负责执行。
3. 定期保养包括对设备的全面检查、清洗、更换易损件等，由给排水设备管理小组负责组织实施。
4. 专项维修包括对设备的故障维修、大修、改造等，由给排水设备管理小组负责组织实施。
五、设备维修保养要求1. 设备维修保养应严格按照设备操作规程和维修保养手册进行。
2. 设备维修保养应由具备相应资质的维修人员进行。
3. 设备维修保养过程中，应确保人身安全、设备安全、环境安全。
4. 设备维修保养后，应进行功能测试，确保设备恢复正常运行。
六、设备维修保养记录1. 给排水设备管理小组应建立设备维修保养记录档案，包括维修保养计划、维修保养记录、维修保养报告等。
2. 设备维修保养记录应真实、完整、准确，便于查询和追溯。
七、设备维修保养考核1. 给排水设备管理小组应定期对设备维修保养工作进行考核，包括设备运行状况、维修保养质量、维修保养效率等。
2. 设备维修保养考核结果作为给排水设备管理小组成员绩效考核的重要依据。
给排水系统维护和修理保养规程制度(3篇范文)
给排水系统维护和修理保养规程制度（3篇范文）【第1篇】给排水系统维护和修理保养规程制度给排水系统维护和修理保养规程1、给排水系统的日常维护和修理保养由暖通、给排水运行维护和修理班负责。
2、主管管理员每年12月份负责订立和监督实施下年度的系统保养计划。
3、维护和修理及保养过程如要限、停水,需提前将停水区域通知物管部,由物业管理部通知受影响用户。
4、依据设备特点重点做好润滑、除尘工作。
5、供水泵故障时立刻停止故障泵,开启备用泵,以保证供水。
6、污水泵故障时应立刻采取措施,降低集水井水位。
7、全部系统的维护和修理保养工作结束后应填写维护和修理保养记录表。
8、给排水设备的故障应于24小时内修复,无法解决的应立刻要求通知受影响用户,并报告上级领导,限期修复。
给排水系统故障排出措施（一）给水系统故障处理1、因给水泵故障影响供水时,把显现故障的给水泵打到“停止”位置,将备用水泵投入“自动”状态运行。
2、因给水泵自动掌控系统故障影响供水时,由两名技工分别在上水池和下水池泵房采用手动状态定时供水,并用对讲机保持联系和在现场监护,防止显现水浸事故,待自动掌控系统修复正常使用后恢复自动掌控状态。
3、因供水管网或供水阀故障影响供水时,应立刻组织抢修,尽快恢复供水。
（二）排水系统故障处理1、排水管故障,先将该区域的供水管网关闭,用沙包拦截溢水区域,防止溢水流人电房和电梯等,组织疏通排水管并用吸水机吸水。
2、雨水管堵塞,先用沙包拦截,防止溢水流人电房和电梯等,组织疏通排水管并用吸水机吸水。
如雨水较大,无法拦截时可将溢水从走火梯引走,排到街外。
【第2篇】给排水系统维护和修理保养规程制度10给排水系统维修保养规程（十）一、给排水系统的日常维护和修理保养由工程人员负责。
二、工程人员每年底负责订立和监督实施下年度的系统保养计划。
三、维护和修理及保养过程如要限、停水,需提前通知受影响客户。
四、依据设备特点重点做好润滑、除尘工作。
五、供水泵故障时立刻停止故障泵,开启备用泵,以保证供水。
给排水工程维修保养计划规范要求
给排水工程维修保养计划规范要求一、引言给排水工程是城市基础设施的重要组成部分，对于城市的正常运行至关重要。
为了保障给排水工程的正常运行和延长其使用寿命，制定一份规范的维修保养计划显得尤为重要。
本文将详细介绍给排水工程维修保养计划的规范要求。
二、维修保养计划的编制方式1.维修保养计划的周期给排水工程维修保养计划的周期一般为一年，需要在每年初编制新的计划。
同时也应该在项目运维的不同阶段进行修订和调整。
2.维修保养计划的流程维修保养计划的编制应该包括以下几个步骤：（1）对给排水工程进行全面的巡检，记录发现的问题和存在的风险；（2）根据巡检结果，制定相应的修缮方案和预算；（3）确定修缮的优先顺序和时间节点；（4）编制维修保养计划书，并报相关管理部门审核。
三、维修保养计划的内容要求1.给排水工程的基本信息维修保养计划书应当包括给排水工程的基本信息，包括工程名称、工程位置、工程规模、工程年限等内容。
2.巡检和评估结果根据全面的巡检和评估，对发现的问题进行详细记录，包括问题的性质、程度以及修缮难度等，为后续的修缮工作提供准确的依据。
3.修缮方案和预算根据巡检和评估的结果，制定相应的修缮方案和预算。
修缮方案应该包括修缮的具体内容、方法和进度安排，预算应该包括人力、材料和设备等方面的费用预估。
4.优先级和时间安排维修保养计划应该根据各个问题的性质和程度，确定每项修缮工作的优先级和时间安排。
重点关注对工程运行安全和功能的影响较大的问题，在维修保养计划中优先进行处理，以降低风险。
四、维修保养计划的执行1.维修保养计划的监督维修保养计划的执行需要有专门的人员进行监督，确保按照计划进行，及时发现和解决执行过程中的问题。
2.维修保养记录的保存对于每次维修保养工作，都应该做好相应的记录，包括修缮内容、维修保养人员及时间等，便于日后的检查和追溯。
五、维修保养计划的调整和更新维修保养计划的调整和更新是维修保养工作的重要环节。
根据实际修缮情况和工程运行的需求，及时对维修保养计划进行修订，并报相关管理部门审核。
给排水维修管理规程
给排水维修管理规程为了保证给排水系统的正常运行和管理，制定了以下给排水维修管理规程：一、维护保养1.日常巡查：工作人员应定期巡查给排水系统，发现问题及时处理，如发现漏水、堵塞、渗漏等问题，应及时进行维修。
2.定期维护：对于长时间使用、频繁使用的设备，应定期进行维护保养，包括但不限于清洗、更换易损件等。
3.设备清洗：定期对给排水设备进行清洗，如水龙头、水箱、马桶等，以保证设备的清洁卫生。
4.检测工作：工作人员应定期进行给排水管道、设备的检测工作，如水表、管道漏水等问题。
二、维修原则1.快速反应：对于发现的问题，工作人员应立即作出反应，及时上报，便于及时处理。
2.维修安全：在进行给排水设备维修时，工作人员应具备相应的技能和操作能力，确保维修过程中安全无事故。
3.经济实用：在维修过程中，应尽可能使用经济实惠的维修方法和材料，避免浪费资金。
4.质量保证：所有维修工作必须达到相应的质量标准，确保维修效果稳定、可靠。
三、维修内容1. 水管漏水: 检查水管连接是否有松动或老化，如是，应更换密封圈或紧固螺丝。
如管道损坏，应更换部件或维修。
2. 马桶堵塞: 使用无毒的马桶疏通剂或手动疏通器等工具进行疏通。
如疏通失败，应使用尖口镊子或管道刮刀清理堵塞处，确保管道畅通。
3. 水龙头漏水: 检查水龙头连接是否松动或密封圈破损，如是，应更换。
4. 节水设备维修: 定期检查节水设备，如压力降器、水压计等，发现问题及时处理。
四、维修记录1.维修记录：在维修过程中，应记录维修内容、维修耗材和工时，以便后续跟进和分析。
2.维修登记表：建立维修登记表，将维修情况进行登记记录，以便日后查阅。
同时，应建立设备档案，将设备的使用年限、检测记录等进行备案。
3.维修统计表：对于较为频繁需要维修的设备、管道等，应制定维修统计表，定期进行整理、对比分析，了解维修情况的变化趋势，及时掌握给排水设备的运行状况。
以上是给排水维修管理规程，希望能帮助管理相关工作的人员更好地进行工作。
给排水设备维修保养制度办法(7篇范文)
给排水设备维修保养制度办法（7篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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给排水设备维修保养规范
1、目的
及时处理给排水设备、设施故障，确保设备性能处于良好状态。
2、适用范围
适用于给排水设备，设施的维护保养。
3、职责
3.1维修员负责给排水设备、设施的检修、维护保养。
3.2给排水主管负责维修保养工作的指导，检查监督和计划的落实。
4、给排水设备维修保养工作程序
4.1 维修员按计划日期进行设备、设施的维护保养，并将维修保养及更
换零件部件结果记录于《水泵设备检修表》（表10）、《储水箱清洗
消毒记录表》（表11）中。
4.2 一次检修时间不应超过8小时，重要部位8小时解决不了的故障应
将故障原因、解决方案，增加时间以书面上报工程部经理。
应在规
定时间内完成。
4.3 检修前要做充足的材料、工具、照明、备件等方面的准备，尽可能
安排在不影响营业的时间段施工。
需停水进行保养时，遵照“停水
管理工作程序”执行。
4.4 水泵检修应根据《水泵房运行记录表》（表6）、《交接班记录本》中
故障记录与设备使用说明标准及仪器检查，测试结果树照，对故障
点进行针对性的修理保养。
4.5 给水设备检修按《水泵设备检修表》逐项进行。
4.6 供水管网出现故障，发生泄漏等影响正常供水，值班员应立即关闭
总控阀门，维修人员应立即进行抢修执行“停水管理工作程序”中
有关规定。
（一）相关表格
1、表10《水泵设备检修表》
2、表24《水泵周期检修记录表》。