深化设计清单
望京项目深化设计汇总
附件一本工程深化设计图本工程深化设计图说明此次投标，我方对地下二三层车库、地下一层夹层、地上各层A（B）楼走道、楼给排水管井、制冷机房等部位进行了深化设计，对上述部位的设备、管线、部件等进行了排布，绘制了CAD图、三维效果图，包含给排水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、通风系统、空调水系统、强电系统、弱电系统等。
此次深化设计图纸的目录如下，其中前5项为招标文件要求自行选择的3处深化设计部位：地下一层3-G/3-4~3-5轴走廊剖面图（此处最大净空2.850m）六层1-E~1-F/1-1~1-4轴围合区域平面图地下二层车库机电管线综合排布平面图地下三层车库机电管线综合排布平面图地下三层4-C~4-F/4-2~4-4轴平面、剖面图说明：考虑3-1/5轴处废水管影响风管底标高，废水管坡度按0.003取值，此处最大净空为2.000m；考虑美观及风机房内管线排布，优化防火门位置左移450mm。
地下二层4-C~4-F/4-2~4-4轴平面、剖面图空高度为2.500m；裙楼走廊最大净空高度为3.150m说明：A楼走廊最大净空2.750m；裙楼走廊最大净空3.350m说明：A楼走廊最大净空2.550m；裙楼走廊最大净空2.550m说明：A楼走廊最大净空2.550m；裙楼走廊最大净空2.550m说明：A楼走廊最大净空2.400m；裙楼走廊最大净空2.350m说明：A楼走廊最大净空2.400m；裙楼走廊最大净空2.350m说明：A楼走廊最大净空2.400m；B楼走廊最大净空2.500m七至十五层走道综合管线剖面图2（B楼走廊）说明：A楼走廊最大净空2.400m；B楼走廊最大净空2.500m十六至二十层走道综合管线剖面图2（B楼走廊）说明：A楼走廊最大净空2.400m；B楼走廊最大净空2.500m说明：A楼走廊最大净空2.400m；B楼走廊最大净空2.500m说明：此处最大净空3.000m。
深化设计方案(模版)
xxxxxxxxxxxxxx项目深化设计方案
深化方案内容要求：
1.《深化方案设备清单》
➢作为项目验收时设备清点核对依据；
➢清单内容如有调整，需提交《深化方案清单与合同清单的对比表》。
2.《项目进度计划》
➢进度计划必须符合招投标文件及合同工期要求；
➢列明项目总体进度和分项进度计划；
➢进度表时间为日期，不能是工作日。
3.系统功能
➢如果招标文件功能及用户需求发生变化，需在深化方案中进行说明，各方确认后作为项目功能验收的依据标准。
4.《施工图纸》
➢内容要求：列明设备型号、线缆型号及施工方式
➢图纸包括：系统结拓扑图构图、线路路由图、设备点位分布图等。
深化设計內容与清單
深化设計內容与清單深化设计内容及步骤2.1封面深化内容深化设计施工图封面包含工程名称、项目名称（有子项目或设计区域需有子项目名称或区域名称）、设计单位（是深化设计需有深化设计单位）、资质证书号、项目设计编号、设计阶段、设计日期。
2.2目录深化内容目录与图纸内容完全匹配，并与各张施工图中有关内容一一对应，目录中包含序号、图号、图名、图幅、比例、页号、修改版次。
2.3施工图设计说明深化内容施工图设计说明是整套施工图的设计指引，包含内容广泛。
用图纸无法表现或用图纸很难表现清楚的内容，可通过施工图设计说明来表达的。
施工图设计说明，主要是其内容是否正确与齐全。
设计说明具体包含设计依据、分项工程规范、施工图纸说明、主材要求、枝术要求、重要提示、材料的防水/防腐/防潮/防虫问题说明、卫生间/浴室/厨房/洗衣间/SPA室/泳池/水景/花池防水做法、吊顶工程质量、现场试验说明、现场抽样送检说明、标识图例表格、图纸编号/索引说明、物料及编号表、材料进场审核规范说明及表格、面层/基层材料防火等级表。
2.4平面布置图深化内容平面布置图主要表现平面功能分区、家具布置、以及隐含的建筑设计信息。
深化平面图，主要是补充功能分区是否合理、齐全，并符合规范，家具、洁具、小五金等布置是否合理、齐全，并与设计文本对应。
查看防火分区、防烟分区与建筑设计是否一致，防火门、窗在装饰施工图中是否体现，并按要求注明了防火等级，建筑管井、设备房与建筑设计是否一致，较大的专业设备是否布置体现（如消火栓箱、配电箱等）。
核实该区域的装饰门窗是否存在与建筑有重复设计（重点核实不同区域之间同一隔墙上的门窗在位置和开启方向是否一致，特别是外墙上的门窗是否存在与建筑有重复设计）。
深化平面图，应注意是否有区域所在位置在总平面图上的缩略图，完善图上轴线轴号、图名、比例，图框是否填写正确、齐全。
2.5天花布置图深化内容天花布置图是平面类图纸中较为复杂的一类，所涉规范多、专业多，相互关系复杂，也容易与现场产生矛盾，较难按图实现标高，深化天花布置图还需适当查看各类专业图纸。
安装工程施工深化设计
安装工程施工深化设计一、前言安装工程是指根据设计图纸和技术规范，对建筑结构内各种设备、设施以及管线进行安装和调试等具体工作。
其设计施工深化是在初步设计的基础上，进一步细化工程的各项内容，以确保工程施工过程中的顺利进行，保障工程的安全、质量和进度。
本文将结合实际案例，详细介绍安装工程施工深化设计的相关内容。
二、施工深化设计内容1. 工程量清单在施工深化设计中，首先要做的是对工程量进行详细清单的确定。
这包括各项设备、设施的具体数量、规格、型号等信息的明确，以便后续的采购和安装工作。
例如，在空调安装工程中，需要明确空调室内机、外机的数量和型号，以及配套管道、电气线路等的详细规格。
2. 结构设计在安装工程中，结构设计是至关重要的一环。
需要根据建筑结构的特点和设备要求，进行详细的结构计算和设计。
例如，对于大型机械设备的安装，需要考虑建筑结构的承重能力和稳定性，以确保设备安全固定在预定位置。
3. 排布布局在施工深化设计中，需要对设备和管线的排布布局进行细化设计。
这包括设备安装位置的确定、管线走向的规划等内容。
合理的排布布局可以有效减少施工过程中的碰撞冲突，提高工作效率。
4. 接口对接在安装工程中，设备之间以及设备与管线之间存在着各种接口。
施工深化设计需要对这些接口进行详细的对接设计，确保各部分之间的衔接合理、稳固。
例如，在给排水工程中，需要对水管和排水口的对接位置、尺寸等进行详细设计。
5. 施工工艺在施工深化设计中，还需要对施工工艺进行详细规划。
这包括施工的具体流程、安装方法、施工顺序等内容。
合理的施工工艺可以提高工程的施工效率，保障施工质量。
6. 安全措施在安装工程中，施工安全是至关重要的。
在施工深化设计中，需要对施工安全进行全面考虑，设计相应的安全措施和应急预案。
确保施工过程中的安全性和人员的安全。
7. 质量保障在施工深化设计中，也需要对施工质量进行严格保障。
确定施工过程中的质量验收标准和相关测试方法，确保工程的质量符合技术要求。
深化设计图编制计划清单
深化设计图编制计划清单(总9页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--六、深化设计说明本工程建筑规模大，专业涉及多，因此，施工图深化设计的及时与否，将是影响该工程能否顺利施工的一个关键。
为此，我公司将充分发挥自有设计力量，在深化设计部的领导下，承担雅昌大厦夹层及书墙精装修工程施工图深化设计工作，并提交原设计认可，保证工程的顺利施工。
深化设计的总体思路组建高效精干的深化设计团队我公司将组成一支项目经理直接领导的高水平的深化设计团队--专业深化设计组。
小组成员的深化设计工作年限都在 10 年以上，所有深化设计人员在国内有多个大型工程的施工图深化设计经验，并且有丰富的与境外设计师合作的经验。
遵循正确的深化设计原则1、尊重原设计，忠于原设计的原则深化设计应以原设计为依据，在事先和原设计师充分沟通的基础上进行图纸深化设计，深化设计完成后，报原设计认可，原设计认可后才能进入下道程序,确保实现原始设计意图。
2、与施工现场实际情况相结合的原则在结构施工过程中，某些结构尺寸不可避免的会出现一些在规范允许范围内的偏差，在深化设计过程中需要确定某些细部尺寸时，必须对已完结构相应部位的尺寸进行实测实量。
3、满足有关规范及技术要求的原则深化设计后的图纸应符合相关设计规范和施工规范，满足业主、设计院及监理的有关技术要求。
4、满足建筑物使用功能的原则深化设计要确保满足建筑师、机电工程师对建筑物功能的要求,不能改变整个建筑物的功能，深化设计后管线的布置要满足业主对建筑物净空间的要求,满足天花或工艺设备安装高度的要求。
掌握科学的深化设计方法在进行深化设计前，各专业深化设计人员要仔细的阅读业主提供的所有设计资料（设计图纸、洽商变更、会议记录等），做到最大限度的理解原设计。
在深化设计的过程中，要提前将拟定深化设计方案中的重要内容和原设计人员、业主、监理进行沟通，在征得他们认可后才继续进行下阶段的深化设计工作，争取他们提前介入深化设计的审核，为以后顺利通过审核打好基础。
深化设计清单
系统合规性及合理性、泵 房设施及土建工程、路由 的节点及详图、终端的固 定、耐候性、材质、效果 控制、运维等；
工程
虹吸雨水系统深化
设计
同上
泳池机房及水处理 系统深化设计
同上
精装项目二次机电 深化设计
同上
太阳能热水系统深 化设计
同上
太阳能光伏系统深 化设计
同上
空气源热水系统深 化设计
结构复核，按现场重新排 版确认，方管等材料规格 需按市场常用材料深化调 整
室外外摆家具厂家
深化
确认软装主题、外摆数量、 种类、材质及尺寸
设备
设施
防火卷帘门深化设 计（建筑）
消火栓装饰深化设 计
（精装）
需要根据相关国家规范、 行业规范、验收规范、防 火规范等进行深化设计； 包含：不冋材质的门、不 同形式的门窗以及门窗与 洞口之间的节点明确、为 达到物理性能的节点设 计、特殊的节点设计等；
LED显示屏（屏幕） 综合设计
同上
欢迎您的下载，
致力为企业和个人提供合同协议， 策划案计划书，学习资料等等
打造全网一站式需求
同上
新风、除湿系统深 化设计
同上
智能家居系统深化
设计
同上
海绵城市深化设计
同上
地块要求
城市夜景照明系统
深化设计
弱电深化设计
其它
户外广告深化设计
广告自身的节热、牢固度、耐候 性、各种材料的匹配、用 电设施与电压）、与周围交 界的处理、固定形式及稳 固度、维修与更换等；
灯具点位及光源深 化设计
点位排布、灯具大小、光
源形式及色温等；
柜体深化设计
鞋柜、橱柜、衣柜、装饰 柜等功能细节设计；
深化设计管理制度和清单
深化设计管理制度和清单1、责任主体：本项工程施工单位1)施工单位对最终深化设计效果负责。
2)未经甲方与设计双方确认的图纸或其他设计文件，施工单位按其实施深化或施工，所产生一切后果与责任，由施工单位自行承担。
2、深化设计范围：1)按建设单位提供的全套施工图、材料白皮书、材料实物样板等设计文件进行深化；2)按合同B附件中的界面内所有工作项进行深化；3)按合同内与其他的相关专业（包括但不限于：电气系统、给排水系统、消防系统、暖通系统及建筑智能化系统等）工作项进行深化配合；4)按要求需要制作包括但不限于：平面图、立面图、节点大样图、剖面图以及固定家具等深化设计图纸；5)重要提示：本项目精装范围内有幕墙、钢结构、循环水系统等项目，施工单位必须提供有相应设计资质单位完成的深化设计成果，包括但不限于施工图、设备表与计算书。
3、深化设计深度：1)符合《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》；2)符合《泰康健投华南区域精装专业标准动作规划与实施》；3)符合现场施工实际；4)符合厂家加工实际；5)设计变更、现场签证、工程洽商等审核依据包括深化设计文件，完整性、准确性将直接影响到施工单位的项目结算。
4、项目深化设计强制性要求：1)图纸规范（原图深化及增补深化图纸适用），包括但不限于：a)与施工蓝图图纸规范保持一致。
b)建筑制图标准GB/T 50104-2001c)房屋建筑制图统一标准GB/T 50001-2001d)房屋建筑CAD制图统一规则GB/18122-2000e)CAD工程制度图规则GB/T 18229-2000f)建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)2)驻场人员：a)深化设计小组由一名负责人及最少四名组员组成。
b)深化设计负责人： 6年以上从业经验；3个以上同类项目设计或深化设计经验。
c)深化设计师：有三年以上工作经验，熟悉CAD绘图软件操作。
d)进场时间：与施工单位进场时间同步。
e)驻场时间：进场后三个月内及深化图纸纸质版会签下发前，深化设计小组必须长期驻场；上述两个条件同时满足后，可保留两名深化设计师驻场。
投标所需深化设计、物料清单及报价说明
深化设计、物料清单及报价说明
1、报价单采用广联达造价软件编制，提交电子文件包括软件版本文件、可编
辑版表格文件、PDF版（盖章后扫描）；
2、根据提供的钢结构图、精装图纸，以及设计参考方案、初设图纸等资料完
成各区域音视频系统深化设计初稿，并计算出各种设备、管、线、桥架等数量，按所提供设备清单格式予以更新“数量”。
3、设备清单未包括设备、材料，请在表格每项后部予以补充。
4、我司将在收到设计图纸初稿及更新后的设备清单两个工作日后，将发出更
新后的参考图纸及调整后的设备清单。
5、被咨询人根据更新后的设备清单，以及提供的钢结构图、精装图纸，以及
设计参考方案、参考图纸进行报价单编制工作。
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建筑
外门窗深化设计
包含：不同材质的门窗、不同形式的门窗以及门窗与洞口之间的节点明确、为达到物理性能的节点设计、特殊的节点设计、防水设计等
内外幕墙深化设计
包含幕墙支撑体系、防水体系、保温体系、防火体系、立面效果等方面的深化设计
泛光照明深化设计
栏杆、百叶深化设计
楼梯、阳台、露台、空调室外机、出风口百叶、进排风口等自身的节点、与墙体/外延的固定、面层材质及效果控制等；
雨水收集回用系统深化设计
系统合规性及合理性、泵房设施及土建工程、路由的节点及详图、终端的固定、耐候性、材质、效果控制、运维等；
工程
虹吸雨水系统深化设计
同上
泳池机房及水处理系统深化设计
同上
精装项目二次机电深化设计
同上
太阳能热水系统深化设计
同上
太阳能光伏系统深化设计
同上
空气源热水系统深化设计
同上
新风、除湿系统深化设计
同上
欢迎您的下载，
资料仅供参考！
致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等
打造全网一站式需求
效果控制、水质处理、给水/排水/泄水/蓄水/流动性、设备及系统、垃圾处理、池体的清洁等；
汽车坡道及自行车坡道雨棚需二次深化
结构复核，包括玻璃排版，接驳爪位置等
室外泛光照明及灯具需厂家二次深化
照明点位、材质、尺寸、防护等级、整体照度计颜色等需厂家二次深化
围墙、铁艺大门等深化设计
结构复核，按现场重新排版确认，方管等材料规格需按市场常用材料深化调整
附件二：
深化设计图纸分类表
（包含但不限于）
分类
深化图纸名称
范围/注释
主导部门
工程
设计
结构
钢结构深化设计
主体结构钢结构、附属钢结构如雨棚、车库入口钢结构、空中钢结构连廊等
网架深化设计
网架自身的强度/刚度、基础、表面处理及效果、达到各项理化性能的节点设计等
大空间内的夹层深化设计
如：钢制LOFT
空中连廊深化设计
设备用房深化设计
需要根据相关国家规范、行业规范、验收规范、防火规范等进行深化设计；（应包含：天地墙的构造做法及装修做法、地面管线/沟槽/架空/防静电、吊顶、吸音、减震/隔震、设备基础等）
垂直电梯深化设计（含观光梯）
自动扶梯深化设计
坡梯深化设计
井道、轿厢、机房、门洞口；受力/传力杆件的固定与配合、呼梯/显示的配合等；
室外外摆家具厂家深化
确认软装主题、外摆数量、种类、材质及尺寸
设备
设施
防火卷帘门深化设计（建筑）
消火栓装饰深化计
（精装）
需要根据相关国家规范、行业规范、验收规范、防火规范等进行深化设计；包含：不同材质的门、不同形式的门窗以及门窗与洞口之间的节点明确、为达到物理性能的节点设计、特殊的节点设计等；
综合管线深化设计（室内、室外）
柜体深化设计
鞋柜、橱柜、衣柜、装饰柜等功能细节设计；
园林
景观
室外艺术品（构筑物）深化设计
雕塑、小品、水系、独立的构筑物等；
儿童活动区及活动设施深化设计
场地环境及安全性节点设计、活动设施的儿童安全性节点设计、所有材料的重金属含量、有毒物质/有毒材料/有毒挥发物的审查与控制等；
室外健身活动区及设施深化设计
参见儿童活动区要求
屋顶绿化系统深化设计
土建的深化节点、荷载的考虑、防水/给水/溢水/排水/保蓄水/保湿的处理深化设计、水土流失的考虑、冬季北方冻土情况的处理、土壤的理化性能的考虑、
雾森系统深化设计
系统合规性及合理性、泵房设施及土建工程、路由的节点及详图、终端的固定、耐候性、材质、效果控制、运维等；
景观水系统深化设计
常规是以钢结构为主
膜结构深化设计
膜结构自身的强度/刚度、基础、表面处理及效果、达到各项理化性能的节点设计等；
结构改造、加固深化设计
钢结构和混凝土结构加固深化设计，包括钢梁、钢柱和混凝土梁柱以及楼板的加固深化设计
二次砌筑结构的深化设计
包括构造柱或芯柱的布置、圈梁的布置以及配合家具吊挂所需的混凝土带的设置等
地下室美化深化设计
不同功能区域（如：行车道、停车位、坡道、人行通道、设备用房、电梯厅、楼梯间、卸货区等）的指示牌、做法、效果、颜色体系等
装修
户型及公区优化设计
符合功能性和规范要求的空间间距、梁位结构柱、门窗、设备平台、强弱电箱、立管等的大小及位置；
装修
空调位置及管线走向深化设计
结合精装施工图及现场实际情况进行核对或调整，确定外机位置、主管位置及管线走向等；
主要包含：各系统的自身合理性、各系统之间间距的合规性、各系统实施的先后顺序与排布的合理性、高度控制与净高控制、各系统独立施工时的操作空间、各系统的运维及更换的便利性、错漏碰缺的审查等；
工程
地板辐射采暖（地采暖）深化设计
中央空调系统深化设计
主要包含：设计依据、热工计算、各分支路线、与周边的节点、工程做法、抗裂设计、保温与隔热、分水器的设置及材料等；
同上
智能家居系统深化设计
同上
海绵城市深化设计
同上
地块要求
城市夜景照明系统深化设计
弱电深化设计
其它
户外广告深化设计
广告自身的节点（亮度与均匀度、效果、防雨/防水、通风/散热、牢固度、耐候性、各种材料的匹配、用电设施与电压）、与周围交界的处理、固定形式及稳固度、维修与更换等；
LED显示屏（屏幕）综合设计
地面铺贴深化设计
根据现场实际面积进行铺贴排版设计，考虑效果及损耗；
木饰面、软/硬包深化设计
结合精装施工图及现场实际尺寸进行重新排版设计，考虑效果及收口；
电梯 楼梯深化设计
电梯大小及型号复核及轿厢的美化设计，楼梯结合精装施工图及现场实际尺寸进行重新排版设计，考虑效果及收口；
灯具点位及光源深化设计
点位排布、灯具大小、光源形式及色温等；