监理(1)
厂房钢结构监理实施细则(一)
厂房钢结构监理实施细则（一）引言概述：厂房钢结构监理实施细则是为了确保厂房钢结构施工质量，加强对施工过程的监督和管理而制定的具体实施细则。
本文将从监理目的、监理人员要求、监理文件、监理程序、监理责任等五个大点阐述厂房钢结构监理的实施细则。
正文：一、监理目的1. 确保厂房钢结构施工质量符合国家标准和设计要求。
2. 提供专业的监理技术支持，及时发现和解决施工中的问题。
3. 确保施工过程的安全性和合规性。
二、监理人员要求1. 监理人员应具备相关的钢结构工程专业知识和相关经验。
2. 监理人员应具备较强的沟通能力和团队合作意识。
3. 监理人员应持有相关的监理证书，并定期接受培训和考核。
三、监理文件1. 监理合同：明确监理服务的范围、责任和报酬等事项。
2. 施工图纸和规范：作为施工过程的参考依据，监理人员需对其进行仔细审查。
3. 施工计划和进度表：监理人员应跟踪施工进度，确保按计划完成工程。
四、监理程序1. 施工前阶段：监理人员应参与厂房钢结构施工方案的评审和审查。
2. 施工中阶段：监理人员应进行现场巡查，核实施工质量及安全措施是否符合要求。
3. 施工后阶段：监理人员应对施工质量进行全面检查，并填写监理报告。
五、监理责任1. 监理人员应按合同约定的监理范围和标准履行职责，确保监理工作的严谨性和客观性。
2. 监理人员应及时向施工方和业主报告施工质量问题，并提出相应的整改要求。
3. 监理人员应保守施工相关的技术和商业秘密，确保信息安全。
总结：厂房钢结构监理实施细则的制定和执行对于保证厂房钢结构施工质量至关重要。
通过明确监理目的、要求监理人员、整理监理文件、规范监理程序和明确监理责任，可以有效提高施工质量和加强监理工作的管理。
在实践中，监理人员应积极履行职责，确保施工的安全、质量和合规性。
信息化工程监理规范(1)(完整版)
第1部分：总则5.监理阶段及其目标5.1 一般要求监理工作可分为工程招标、工程设计、工程实施和工程验收四个阶段，宜采用全过程监理。
本规范所确定的各阶段监理目标可根据实际情况加以调整。
监理工作起始和结束的具体时间可由业主单位与监理单位根据工程实际情况，依据监理合同中有关条款执行。
5.2工程招标阶段的主要监理目标5.2.1 协助业主单位明确工程需求，确定工程建设目标。
5.2.2促使业主单位、承建单位所签订的承建合同在技术、经济上合理有效。
5.3工程设计阶段的主要监理目标5.3.1 推动业主单位、承建单位对工程需求和设计进行规范化的技术描述，为工程实施提供优化的设计方案。
5.3.2促使工程计划、设计方案满足工程需求，符合相关的法律、法规和标准，并与工程建设合同相符，具有可验证性。
5.3.3协助业主单位、承建单位消除设计文档在进入工程实施前町预见的缺陷。
5.4工程实施阶段的主要监理目标5.4.1 加强工程实施方案的合法性、合理性、与设计方案的符合性。
5.4.2促使工程中所使用的产品和服务符合承建合同及国家相关法律、法规和标准。
5.4.3 明确工程实施计划，对于计划的调整应合理、受控。
5.4.4促使工程实施过程满足承建合同的要求，并与工程设计方案、工程计划相符。
5.5工程验收阶段的主要监理目标5.5.1 明确工程测试验收方案（验收目标、责任双方、验收提交清单、验收标准、验收方式、验收环境等）的符合性及可行性。
5.5.2促使工程的最终功能和性能符合承建合同、法律、法规和标准的要求。
5.5.3推动承建单位所提供的工程各阶段形成的技术、管理文档的内容和种类符合相关标准。
6.监理内容6.1工程招标阶段6.1.1 工程招标阶段的质量控制工程招标阶段的质量控制内容如下：a）监理机构应了解业主单位的业务需求，并将其作为监理工作的依据之-；b）监理机构宜参与招标书的编制；c）监理机构应对招标书的下列内容提出监理意见：1）技术和质量的要求，2）工程所涉及的主要产品和服务的要求；3）投标单位资格的要求；4）验收方法、接收准则；5）时间进度的要求；d）监理机构可参与招标答疑工作，协助业主单位对工程所涉及的功能、技术指标向投标单位解释，并保存会议纪要（参见表C.6）和相关文件；e）监理机构宜对评标的评定标准提出监理意见；f）监理机构可协助评标，对投标书与招标书的符合性及投标书的合理性提出监理意见。
xx水厂监理规划 (1)
第一章工程概况1.1工程概况1.1.1工程名称：宁国市第三自来水厂净水工程1.1.2建设单位：宁国市自来水厂1.1.3设计单位：中国市政工程华北设计院1.1.4建设地点：宁国市市区环城西路和城南路交汇处西北侧1.1.5占地面积：88.458亩1.1.6工程规模：净水工程10万吨/日1.1.7结构形式沉淀池、过滤池、清水池等均为钢筋砼结构厂房或建筑物。
1.1.8工程总投资：2778万元（暂估工程造价）1.1.9建设工期：计划工期300天1.1.10工艺简介本工程为净水处理厂，其主要工艺有混合、反应、沉淀、过滤、消毒等工艺组成。
本工程混合采用管式静态混合器，其特点是投资省，设备简单、安装方便、管理容易；反应采用小孔网眼格反应池，其特点是能耗小、高效、高速、占地少，对水量、水质、水温适应性比一般水力反应池强，维护量少，池组合格数多，施工要求高。
沉淀工艺采用平流沉淀池，其特点是抗冲击能力强，运行稳定可靠，处理效果好，构造简单，运行管理方便，利于挖潜改造，但占地面积大；过滤采用非溢流排水翻板滤池，其特点是双层滤料，截悟能力强，过滤速度高，滤后水质好，滤料冲洗彻底，过滤周期长，能耗少，土建构造简单，施工较容易，特殊的配水布气系统安装比较容易。
消毒主要通过加药、加氯完成。
1.2监理依据1.2.1国家和地方有关的工程建设法律、法规：《中华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国合同法》；《中华人民共和国招标投标法》；《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）；安徽省及宁国市的其它有关工程建设政策、法规和规定。
1.2.2有关合同和文件工程建设监理合同、招标、投标文件；工程建设承包合同、招标、投标文件及有关协议、文件；工程建设勘察设计图纸、文件；经过批准的施工组织设计和有关文件。
1.2.3监理规范；《建设工程监理规范》（GB50319-2000）1.2.4国家有关牵制技术标准和验收规范、质量评定标准。
1.3监理指导思想按与业主签订的《监理合同》的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件及其他建设工程合同，对工程建设实施“守法、诚信、公正、科学”的专业化监督管理。
桥梁养护监理细则(1)
桥梁养护监理细则(1)桥梁养护监理细则(1)1.引言本旨在制定桥梁养护监理工作的细则，以确保桥梁养护工作的质量、安全和可持续性。
监理工作的目标是对桥梁养护进行全面、系统的监测和评估，及时发现和解决问题，确保桥梁的正常使用和延长寿命。
2.监理责任及职责2.1 监理单位的责任：监理单位应具备相关资质，负责组织和实施桥梁养护监理工作。
监理单位应按照合同约定的内容履行职责，包括但不限于桥梁养护计划审核、工程施工监管、工程验收以及质量评估等。
2.2 监理人员的职责：监理人员应具备相关专业知识和经验，熟悉桥梁养护相关标准和规范。
监理人员应对施工方的工作进行监督和检查，确保施工质量符合要求，并提出合理的改进建议。
3.监理工作内容3.1 桥梁养护计划审核：监理单位应对桥梁养护计划进行审核，包括养护方案、工期计划、施工组织和控制措施等。
审核结果应及时反馈给施工方，提出必要的修改意见。
3.2 工程施工监管：监理单位应派遣监理人员到施工现场进行施工监管，包括对施工进度、施工质量、施工安全等方面进行监督和检查。
监理人员应及时发现并纠正施工中存在的问题。
3.3 工程验收：监理单位应对桥梁养护工程进行验收，包括工程完工质量、材料使用情况等方面的检查。
验收结果应与施工方共同签署，并在合同规定的时间内完成验收程序。
3.4 质量评估：监理单位应对桥梁养护工程的质量进行评估，包括工程材料的使用、施工质量的控制以及养护效果的评价。
评估结果应及时反馈给养护单位和施工方，并提出改进意见。
4.监理报告监理单位应定期编制监理报告，包括但不限于监理工作的进展情况、存在的问题及改进措施、工程质量评估等内容。
监理报告应及时提交给养护单位、施工方及相关部门，并在合同规定的时间内完成报告程序。
附件：1. 桥梁养护计划审核表格2. 工程施工监管记录表格3. 工程验收报告表格4. 质量评估报告表格法律名词及注释：1. 桥梁养护工程：指对桥梁进行养护和修复的工程活动。
监理工程合同管理 (1)
为规范建设工程监理活动，维护建设工程监理合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000－2002）进行了修订，制定了《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202）委托人与监理人签订的监理合同，与其他施工所涉及的合同的最大区别，表现在标的性质上的差异。
施工承包合同会产生行的物质成果或信息成果，而监理合同的标的是“服务”，即监理人凭借自己的知识、经验、技能为委托人提供监督、协调、管理的服务。
作为合同一方当事人的监理人，仅是接受发包人委托，对工程项目建设过程中的设计、施工、安装、物资供应、设备加工和制造等合同的履行负责监督、管理和协调有关各方的工作，完成“咨询工程师”的职能。
（1）服务性合同。
监理人不是建筑产品的直接生产者，而是受聘于委托人为其他工程合同的履行负责监督、管理、协调和服务，保证建筑产品按预期目的实现。
（2）非承包性合同。
监理人不向委托人承包工程造价。
监理合同也有服务起止期限的规定，但这个期限又与所监理的其他合同能否顺利实现直接相关。
对于工程质量的缺陷，监理人不负直接责任，监理人仅负责质量的控制和检验。
（3）非经营合同。
监理人接受委托，不是以经营性盈利为目的，提供相应的服务后仅是获得酬金。
监理人的预期利润包括在签订合同的酬金内，不允许在合同履行过程中再从委托人或被监理人处获得经营性盈利。
否则监理工作就失去了公平性。
（4）合同内容包括有授权内容。
建设监理具有明确的监理对象，监理人的职责之一就是对被监理合同的履行进行控制和协调，因此在监理合同中委托人对监理人有明确的授权范围。
●狭义的监理合同：是指合同文本，及合同协议书、合同标准条件、合同专用条件。
●广义的监理合同：是指包括合同文本、中标人的监理投标书和监理大纲、中标通知书以及合同实施过程中双方签署的合同补充或修改问卷等关系到双方权利义务的承诺和约定。
●由当事人在合同协议书中约定。
监理岗位职责
监理岗位职责
1. 负责监督工程施工过程，确保施工按照设计图纸和规范要求
进行，保证工程质量。
2. 负责审核施工单位提供的施工方案和施工图纸，确保施工方
案符合相关规定和标准。
3. 负责监督施工现场的安全生产工作，确保施工现场安全生产，预防事故的发生。
4. 负责监督工程材料的选用和使用，确保材料符合规定标准，
保证工程质量。
5. 负责协调施工过程中的各个环节，解决施工中遇到的问题和
纠纷，确保施工进度顺利进行。
6. 负责编写施工日志和施工检查记录，及时向相关部门汇报施
工进展情况。
7. 负责协助相关部门进行工程验收和结算工作，确保工程按照
合同要求完成。
8. 负责与业主、设计单位和施工单位进行沟通和协调工作，解决工程实施过程中的问题和矛盾。
以上就是监理岗位的职责，希望能够找到合适的人选来胜任这一职位。
建设工程监理规范(1)(DOC15页)
建设工程监理规范(1)(DOC15页)满分： 77.0 得分0.0 得分率 0.0%一、单选题 1. 用户选择 : 没做本题得分0.0____签发工程开工报审表，并报建设单位备案。
A.专业监理工程师B.总监理工程师C.现场监理人员D.项目经理备注：正确答案:B2. 用户选择 : 没做本题得分0.0针对监理人员验收不合格的工程材料、构配件、设备，施工单位应该___。
A.暂且堆放B.暂且堆放，但要做好标记C.限期撤出现场D.方便时撤出现场备注：正确答案:C3. 用户选择 : 没做本题得分0.0建设工程监理应实行____负责制。
A.项目机构B.项目经理C.总监理工程师D.监理单位备注：正确答案:C4. 用户选择 : 没做本题得分0.0总监理工程师应由具有____年以上同类工程监理工作经验的人员担任。
A.1B.2C.3D.4备注：正确答案:C5. 用户选择 : 没做本题得分0.0对需要返工处理或者加固补强的质量事故，___应责令承包单位报送质量事故调查报告等。
A.总监理工程师B.项目经理C.单项负责人D.现场监理人员备注：正确答案:A6. 用户选择 : 没做本题得分0.0一名总监理工程师只宜担任____项委托监理合同的项目总监理工程师工作。
A.1B.2C.3D.4备注：正确答案:A7. 用户选择 : 没做本题得分0.0___签署《工程款支付证书》，并报建设单位。
A.总监理工程师B.项目经理C.单项负责人D.现场监理人员备注：正确答案:A8. 用户选择 : 没做本题得分0.0项目监理机构在工程变更的质量、进度、投资方面取得建设单位授权后，____应按施工合同规定与承包商进行协商。
A.监理单位技术负责人B.总监理工程师C.监理单位总经理D.项目经理备注：正确答案:B9. 用户选择 : 没做本题得分0.0监理资料得管理应由___负责。
A.项目经理B.总监理工程师C.专业监理工程师D.现场监理备注：正确答案:B10. 用户选择 : 没做本题得分0.0“复核或者从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证”是____的职责。
监理岗位职责
监理岗位职责
1. 负责监督施工现场的安全生产，确保施工过程中的安全措施得到有效执行，预防和避免施工事故的发生。
2. 对施工过程中的质量进行监督和检查，确保施工符合相关标准和规范，保证工程质量达到设计要求。
3. 负责监督施工进度，及时发现和解决施工中的问题和难点，确保工程按时按质完成。
4. 协调施工现场各方的工作，包括施工队、设计单位、材料供应商等，确保施工过程中的协调和配合。
5. 负责编写和提交施工现场的监理报告，对施工过程中的问题和进展进行记录和汇报。
6. 协助业主和相关部门进行工程验收，确保工程符合相关标准和规范，达到交付使用的条件。
7. 参与施工合同的管理和执行，确保合同条款得到执行，维护
业主和施工单位的合法权益。
8. 参与工程变更和索赔的处理，对工程变更和索赔进行评估和协商，保障工程进度和质量。
9. 定期进行施工现场的巡视和检查，发现和解决施工中的问题和隐患，确保施工现场的秩序和安全。
10. 参与施工现场的施工技术交底和培训，确保施工人员对施工工艺和安全要求有清晰的认识和理解。
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监理1、建设工程监理制于1988年开始点，5年后逐步推开，1997年《中华人民共和国建筑法》作出规定，国家推行建设工程监理制度。
2、建设工程监理：具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。
3、建设工程监理只能由具有相应资质的工程监理企业来开展，建设工程监理的行为主体是工程监理企业。
4、建设工程监理目前主要用于建设工程施工阶段。
5、建设工程监理的特点：1 建设工程监理的服务对象具有单一性2 建设工程监理属于强制推行的制度 3 建设工程监理具有监督功能4 市场准入的双重控制6、施工准备阶段的监理工作：1 熟悉设计文件2 参加设计技术交底会3 审查施工组织设计 4 审查承包单位现场项目管理机构的质量管理、技术管理体系和质量保证体系 5 审查分包单位资格审表和有关资料并签认 6 检查测量放线控制成果及保护措施7 审查承包单位报送的工程开工报审表及有关资料，符合条件时，由总监理工程师签发8 参加第一次工地会议并起草会议纪要等7、旁站监理：监理人员在工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全程现场跟班的监理活动。
8、施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。
9、科学的建设程序应当在坚持“先勘察、后设计、再施工”的原则基础上，突出优化决策、竞争择优、委托监理的原则。
10、建设活动分成一下几个阶段：1 突出项目建议书2 编制可行性研究报告3 根据咨询评估情况对建设项目进行决策 4 根据批准的可行性研究报告编制设计文件 5 初步设计批准后，做好施工前各项准备工作 6 组织施工，并根据施工进度做好生产或动用前准备工作7 项目按照批准的设计内容建完，经投料试车验收合格并正式投产交付使用8 生产运营一段时间，进行项目后评估。
11、两阶段设计：初步设计和施工图设计三阶段设计：初步设计、技术设计和施工图设计12、建设准备阶段的准备工作：1 组建项目法人2 征地、拆迁和平整场地3 做到水通、电通、路通 4 组织设备、材料订货 5 建设工程报监6 委托工程监理7 组织施工招标投标，优选施工单位8 办理施工许可证等13、新上项目在项目建议书被批准后应及时组建项目法人筹备组，具体负责项目法人的筹建工作14、项目法人责任制与建设工程监制的关系：1 项目法人责任制是实行建设工程监理制的必要条件2 建设工程监理制是实行项目法人责任制的基础保障15、监理工程师：经全国监理工程师执业资格同一考试合格，取得监理工程师执行业资格证书，并经注册从事建设工程监理活动的专业人员。
16、监理工程师的执业特点：1 执业范围广泛2 执业技能全面3 执业责任重大4 执业内容复杂监理工程师的执业基础：合同管理监理工程师的执业方式：监督管理和咨询服务17、如果监理工程师出现工作过失，违反了合同约定，其行为将被视为监理企业违约，由监理企业承担相应的违约责任。
监理工程师个人过失引发的合同违约行为，监理工程师应当与监理企业承担一定的连带责任。
18、监理工程初始注册有效期为2年，注册有效期满要求继续执业的，需要办理续期注册（了解续期注册相关事宜）19、工程监理企业的业务范围：甲级监理企业可以监理一、二、三等工程乙级监理企业可以监理二、三等工程丙级监理企业只可以监理三等工程。
监理企业的经营范围均不受国内地域限制：综合资质可承担的所有专业监理业务。
20、工程监理企业投标书的核心是反映所提供的管理服务水平高低的监理大纲，尤其是主哟的监理对象。
21、纠偏的方式：1 直接纠偏2 不改变总目标的计划值，调整后期实施计划3 重新确定目标的计划值，并据此重新制定实施计划。
22、直接纠偏：在轻度偏离的情况下，不改变原定的目标的计划值，基本不改变原定的实施计划，在下一个控制周期内，使目标的时机值控制在计划值范围内。
23、控制类型的分类：1按照控制措施作用于控制对象的时间，分为事前控制、事中控制和时候控制 2 按照控制信息的来源，分为前馈控制和反馈控制 3 按照控制过程是否形成闭合回路，分为开环控制和闭环控制 4 按照控制措施制定的出发点，分为主动控制和被动控制24、主动控制：在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度的基础上，拟定和采取有针对性的预防措施，从而减少及至避免目标偏离。
主动控制的类型：事前控制、前馈控制、开环控制25、被动控制：从计划的时机输出中发现偏差，通过对产生偏差原因的分析，研究制定纠偏措施，以使偏差得以纠正，工程实施回复到原来的计划状态，或虽然不能回复到计划状态但可以减少偏差的严重程度。
被动控制的类型：事中控制和事后控制、反馈控制、闭环控制26、组织协调对进度控制的作用最为突出且直接。
27、设计阶段和施工阶段是建设工程目标全过程控制中的两个主要阶段。
设计阶段的特点：1 决定建设工程价值和使用价值的主要阶段 2 影响建设工程投资的关键阶段 3 设计质量对建设工程总体质量有决定性影响施工阶段的影响：1 以执行为主的阶段2 实现建设工程价值和使用价值的主要阶段3 资金投入量最大的阶段4 需要协调的内容多 5 施工质量对建设工程总体质量起保证作用 6 持续时间唱，风险因素多7 合同关系复杂、合同争议多28、施工招标阶段的任务：1 协助业主编制工程招标文件2 协助业主编制标底3 做好投标之歌预审工作4 组织开标、评价、定标工作29、质量控制的任务中，监理工程师应做好一下工作：1 协助业主做好施工现场准备工作，为施工单位提交质量合格的施工现场2 确认施工单位资质3 审核确认施工分包单位 4 做好材料和设备检查工作，确认其质量5 检查施工机械和机具，保证施工质量6 审查施工组织设计7 检查并协助搞好各项生产环境、劳动环境、管理环境条件8 经行施工工艺过程质量控制工作9 检查工序质量，严格工序交接价差制度10 做好各项隐蔽工程的检查工作11 做好工程变更方案的比选，保证工程质量12 进行质量监督，行使质量监督权13 认真做好质量鉴证工作14 行使质量否决权，协助做好付款控制15 组织质量协会16 做好终检质量验收准备工作17 做好竣工验收工作18 审核竣工图等30、建设工程目标控制的措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施（认真了解各个措施的具体内容并分析各个措施的特点，熟练掌握控制所辞去的措施是属于哪种措施）31、风险：与出现损失有关的不确定性，在给定情况下和特定时间内，可能发生的结果之间的差异32、风险具备的条件：一是不确定性，二是产生损失后果33、风险因素：能产生或增加损失概率和损失程度的条件或因素，是风险时间发生的潜在原因，是造成损失的内在或简介原因。
风险因素分三类：1 自然风险因素2 道德风险因素3 心理风险因素34、风险事件：造成损失的偶发事件，是造成损失的外在原因或直接原因，如失火、雷电、地震、偷盗、抢劫等事件35、损失机会是指损失出新的概率36、风险的分类：1）按风险的后果分为纯风险和投机风险纯风险：只会造成损失而不回带来收益的风险投机风险：既可能造成损失也可能创造额外收益的风险。
2）按风险产生的原因分为政治风险、社会风险、经济风险、自然风险、技术风险等。
3）按风险的影响范围分为基本风险和特殊风险。
4）按风险分析依据分为客观风险和主观风险。
5）按风险分布情况分为国别（地区）风险和行业风险。
6）按风险潜在损失形态分为财产风险、人身风险和责任风险。
37、决策阶段的风险主要表现为投机风险实施阶段的风险主要表现为纯风险38、风险对策决策的4种方式：风险回避、损失控制、风险自留和风险转移39、风险事件发生前后的目标：发生前，风险管理的首要目标是使潜在损失最小，发生后，风险管理的首要目标是使时机顺势减少到最低程度40、风险识别的特点：1 个别性2 主观性3 复杂性4 不确定性41、风险识别的原则：1 由粗及细，由细及粗2 严格界定风险内涵并考虑风险因素之间的相关性3 先怀疑，后排除4 排除与确认并重5必要时，可作实验论证42、由粗及细，有细及粗：由粗及细是指对风险因素经行全面分析，并够过多种途径对工程风险进行分解，逐渐细化，以获得对工程风险的广泛认识，从而得到工程初始风险清单。
而由细及粗是指从工程初始风险清单的众多风险中，根据同类建设工程的经验以及对拟建建设工程具体情况的分析和风险调查，确定哪些对建设工程目标实现有较大影响的工程风险，作为主要风向，即作为风向评价以及风险对策决策的主要对象。
43、风险识别的结果是建设建筑工程风险清单（详图4－2 P86）44、建设工程风险的分解可以按一下途径经行：1 目标维：按建设工程目标经行分析，也就是考虑影响建设工程建设工程投资、进度、质量和安全目标实现的各种风险 2 时间维：按建设工程实施的各个阶段经行分析，也就是考虑建设工程实施不同阶段的不同风险 3 结构维：按建设工程组成内容进行分解，也就是考虑不同单项工程、单位工程的不同风险 4 因素维：按建设工程风险的分类分解，如政治、社会、经济、自然、技术等方面风险45、非计划性风险自留：由于风险管理人员没有意识到建设工程某些风险的存在，或者不曾有意识地采取有效措施，以致风险发生后治好自己承担46、非保险转移（又称为合同转移）的三种转移方式：1 业主将合同责任和风险转移给对方当事人2 承包商进行合同转让或工程分包3 第三方担保47、非保险转移的优、缺点：1）优点：1可以转移某些不可保的潜在损失，如物价上涨、法规变化、设计变更等引起的投资增加 2 被转移者往往能较好地进行损失控制，如承包商相对于业主能更好地把握施工技术风险，专业分包商相对于总包商能更好地完成专业性强的工程内容2）缺点：1 非保险转移的媒介是合同，这就可能因为双方当事人对合同条款理解发生分歧而导致转移失效 2 在某些情况下，可能因被转移者无力承担实际发生的重大损失而导致仍然由转移者来承担损失 3 非保险转移一般要付出一定的代价，有时转移代价可能超过实际损失，从而对转移者不利48、组织设计的原则：1 集权与分权统一的原则2 专业分工与协作统一的原则3 管理跨度与管理层次统一的原则 4 权责一致的原则 5 才职相称的原则 6 经济效率原则7 弹性原则49、平行承发包末世的优、缺点：1）优点：1 有利于缩短工期2 有利于质量控制3 有利于业主选择承建单位2）缺点：1 合同数量多，会造成合同管理困难 2 投资控制难度大50、设计或施工总分包模式的优、缺点：1）优点：1 有利于建设工程的组织管理2 有利于投资控制 3 有利于质量控制4 有利于工期控制2）缺点：1 建设工期较长 2 总包价格可能较高51、项目总承包模式的优、缺点：1）优点：1 合同关系简单，组织协调工作量小2 缩短建设周期 3 利于投资控制2）缺点：1 招标发包工作难度大 2 业主择优选择承包方范围小3 质量控制难度大52、在项目总承包模式下，一般宜委托一家监理单位进行监理。