合同编号河南天兴建设

同编号：河南天兴建设有限公司劳务承包合同书年月日工程劳务合同书甲方：乙方：据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、行政法规，结合本工程总承包合同，遵循平等、自愿、公平和诚信守信的原则，经甲乙双方协商一致，就开封东京国际小区三期1#2#3#商务楼工程的劳务分包事项立以下条款，以兹共同遵照执行。

一、工程概况。

1、工程名称：东京国际三期2、工程地点：开封市大梁路3、结构形式：框架4、建筑面积：约17万平方米，以现场实际完成量为决算依据。

5、开工日期：以甲方书面通知为准。

6、合同签约地点：河南省开封市大梁路201号二、承包方式：劳务大清包，包人工费、包施工机械、包周转材料、包辅材、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包施工范围内成品和半成品的保护、包生产和生活区的事宜、包施工（毛墙毛地面）。

三、承包范围与工作内容承包范围：承包图纸中的所有土建施工的劳务施工。

承包范围内所有用于建筑实体上的钢筋、砼料、沙石、加气块等建筑材料及施工和生活用水用电均由甲方承担；临建设施搭建及材料由甲方负责，乙方负责基础人工配合；乙方自带工程所需的施工机械，周转材料，主体施工所用的小五金和其它耗材等。

乙方按规定组建劳务施工项目经理部，负责劳务施工技术指导及变更签订资料的保管和整理。

承包内容：(1)结构工程：除甲方承担土方开挖、外运、回填的机械设备及基础CFG桩旋工所必须的施工机械外(机械作业时的人工配合由乙方提供，费用由乙方承担)。

其它所有施工图纸以内土建施工的人工费，基础开挖后的基础底板土方清理，桩间土清理、剔桩头，砼垫层、基础及主体工程的钢筋制作、安装、焊接。

模板的制作安装、拆除，混凝土的浇注、养护，脚手架的搭设露拆除，砌体及二次结构的施工，室内外土方回填等施工内容，配合放线和标高测量，回填时的人工平整和夯实，配合其它工作和孔洞预留和预埋件安装、室内台阶、散水等。

（2)初装饰工程（二次结构)：墙砌体，内外墙抹灰保温以内的抹灰工程，楼地面(毛墙毛地面)，屋面防水层以内的工程及室外散水，全部由乙方承担。

(3)设计变更：如对原施工图纸进行变更，甲方应在本工序施工前三天书面通知劳务承包人，工序施工以甲方认可的变更、洽商单均已包含存承包范围内，对后期或中途临时发生的变更，其单项变更人工费在1000元以内的，不再增加承包费用。

（4）临建工程：由甲方提供一级配电箱和一个给水点，其他水电线路均由乙方承担、安装、施工、维护、管理（含楼层工作面的临水、临电）、生产、生活设施的搭建、拆除等由乙方负责（水电费用由甲方承担，乙方应严格管理入场人员的用水、用电、不得浪费，如甲方发现乙方存在浪费现象将予以警告若乙方不服从管理甲方有权给予处罚，直接从履约保证金内扣除。

其它所有施工现场需要配套完善的线路、人工，均包含在承包单价中，此部分不再另行计算费用。

（5）安全及文明施工：安全施工、文明施工措施费、生产、生活、临时建筑、施工现场需要搭设的安全设施，安全通道要严格按有关规定进行搭设，所有的标识、标牌的制作和安装维护，生产和生活垃圾的清理、消防措施和消防设施，对于上级主管部门提出的整改，隐患的消除，以及机械设备维修、保养所发生的人工费及所有安全防护用品等其它费用均已包含承包价格内，乙方不得额外要求增加费用。

（6）机械设备:乙方塔式起重机（塔吊）、施工电梯、地泵、钢筋加工制作机械（套丝及套筒材料由甲方负责）、切割机、木工机械、焊接设备、砂砼搅拌设备、砼输送泵及泵送费、砼振捣设备、人工运输工具及现场所必须的土建设备，和小型机械设备及施工用工具等一切机具，以及维修、维护和管理，负责安装，所有进场机械在进场前必须向甲方提供检验合格证等相关质检资料，人型机械和设备均需上报市有关部门备案和认证后，方可投入使用，均由乙方自行配置，而且必须能够满足和保证工程质量、安全及施工总工期的需要，所有机械操作工必须持有上岗证，并报平方审核，甲方留存复印件。

在施工过程中，乙方需无条件提供上述机械设备给甲方指定的分项工程使用，机械设备的安装和拆除必须经甲方的书面通知才能进行。

其中施工电梯在乙方施工完工后，若甲方装修等需要使用，甲方自付费用，乙方须配合到工程完工才能拆除。

（7）周转材料：脚手架、钢管、扣件、悬挑槽钢、对拉螺栓、脚手架、防护网、模板、木方、模板支撑架、模板工程所需的材料以及所用的其它辅助材料及配件、全部由乙方自行配置和提供。

（8）工程施工的辅助材料：现场施工所需的所有耗材含铁丝、扎丝、焊条、钉子、垫块、由乙方承担，临建PVC管由乙方承担、线绳、双面胶条、胶袋、劳保用品、胶带、脱落剂、切割片、穿墙管、垫块、塑料膜、拉丝，除止水钢板、止水拉丝及一级配电箱外，乙方施工所需所有电气设备、生产用水设备、棉毡等施工现场易耗品，均由乙方自行配置，乙方承包单价中包含以上费用。

（9）甲方外包工程的配合：对于甲方外包工程或第三家外协单位配合施工的暖气安装、排烟道安装、塑钢、铁艺、消防、防火当道门、电梯、外墙保温及室内、外墙面砖等配合工程，乙方要配合甲方外协单位进行施工。

其中包括塔吊、施工电梯、外架、临时设施的使用完工后，其设备、设施可拆除，乙方将根据施工工期，收取一定的设备配合费(施工双方协商)。

（10）劳务承包方要组建旋工项目经理部，承包人为项目第一责任人，负责施工现场的安全、日常施工管理和技术管理，以保证和满足施工过程中所有工程作业的要求和需要。

(11)除土方开挖、回填、砂石回填、土方外运机械和基础CFG桩施工机械以外的其它土建施工机械设备、周转材料、主体施工辅助材料及临时设等施工过程中所必须的所有施工机械设备均属乙方自行配置。

(12) 现场生产、生活区域内的日常清理、保洁等乙方承包单价中己包含上述费用，不再另行计费乙方要责任到人。

施工项目所有进场的机械、工具、材料乙方要及时进行装卸和妥善保管。

四、结算标准及付款方式1、结算标准：本工程依据施工图纸按实际建筑面积进行计算，基础部分加屋面（注：A、额外车库的基础部分按实际面积增加一层结算面积；B、若屋面为斜层面时甲乙双方另行协商）按地下室面积另增加一层面积结算。

劳务清包单价为：每平方米人民币（元），结算依据：以实际结算面积X单价+现场签订。

此单价为税后价（乙方不付任何管理费和税费）。

甲方支付所有劳务款都要以现金或转账支付给乙方，其它形式乙方不接受。

五、付款方式：（1）主体结构部分：按每平方米人民币元。

第一次付工程款在乙方承包范围施工至地上四层主体结构浇筑完成，付已完成工程量的85%；第二次工程款到主体结构浇筑完成付已完成工程量的95%（在首次工程款和二次工程款之间秋收农忙季节，甲方向乙方提供元工程款，此款属于工程借款，日后直接从工程款里扣除），结构验收合格，结算工程款付至主体已完成工程量的工程款的97% 。

（2）二次结构每平方米元（砌体元/平方米，内外粉、散水等元/平方米），砌体分三次付款，分别是地上6层、地上16层、砌体完成，每次付已完成工程量的80%，砌体完成付至砌体工程的95%；内外粉分别按两次付款，分别在主体粉刷一半时付已完成工程量的80%；粉刷工程完成付至粉刷工程的95%，工程验收合格，付该工程结算总价款97%，余下3%作为工程质量保修金，保修期一年，保修期满后一个月内付清。

（3）进度款在乙方结算报计划给甲方后，7个工作日内支付给乙方，如果甲方没能按时给乙方拨付工程款，在7个工作日内没有与乙方达成延期付款协议，乙方可以停工，一切责任与经济责任、损失均由甲方承担。

（4）甲方将工程款拨付至乙方专用的帐户，由乙方授权的专职指定财务人员办理与甲方的一切财务往来，其它人员与甲方的财务往来手续，乙方不予承认。

六、履约责任1、本工程乙方向甲方交纳合同履约保证金为每平方米人民币元，合计：大写：元整。

签合同后支付20万元作为合同定金，甲方钢筋进场后补齐余下履约保证金。

2、甲方退还保证金的时间为主体出正负零返还履约保证金的50%；甲方到乙方施工至地上四层主体结构完成退还保证金100万元；本工程主体结构封顶退还履约保证金的100%。

3、如因某种原因工程无法按期开工或中途停工缓建，甲方在停工后10个工作日内无息退还履约保证金，工程复工时优先安排乙方进行施工。

4、因乙方原因乙方不按时进场或中途退场（未经甲方同意），履约金作废。

七、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务1、提供生产和生活所用临时设施及生产生活用水用电，由甲方承担水电费用。

2、提供施工图纸贰套，负责提供本工程的标高基准点及各栋楼位置，并负责验收乙方分部分项工程。

3、配合乙方做好驻地施工区域与各建设、行政主管部门的协调工作，甲方有权进行监督和管理，一切工程资金专款专用。

4、按照合同约定，对乙方所报已完成工程量进行确认，组织竣工验收合格预决算，并向乙方拨付工程款，协助乙方做好工程项目承包合同中承包价款的预算，对施工班级的内部经营责任承包，有权进行审核与监督。

、如甲方所提供的主材不能及时供给乙方，造成施工现场停工停料，甲方需支付因此给乙方造成的一切损失。

、加强施工现场生产工作的安全和质量小知识教育，预防、杜绝安全和质量事故的发生，有权对乙方施工工程项目的质量、安全生产、材料及设备、财力等经营和生产管理的各项活动进行检查、监督，有权对乙方违约、违章操作的，责令停工和整改，实施经济和行政处罚。

、施工期间甲方如发现乙方施工过程中经营管理不善或违反甲方内部管理制度规定给甲方造成重大经济损失，甲方有权终止合同，免去承包人或另择承包人，且乙方承包方期间发生的损失由乙方自行承担，违反甲方内部管理制度规定给甲方造成的直接或间接的经济损失，由乙方全额赔偿并扣除其缴纳履约保证金。

、甲方应维护乙方合法权益，协调解决乙方经营生产过程中的实际困难，及时答复乙方的请示，积极为乙方做好服务工作。

方的权利和义务格遵守甲方实施的各项内部管理制度，必须符合《劳动法》规定进行施工人员的招聘和录用，必须服从乙方的统一领导，强化工程的质量，办理拨付工程时必须上报农民工工资发放表。

方不得以甲方公司名义私刻机构公章，不得以甲方名义向社会自然人办理借款、赊欠业务单位的材料和拖欠农民工工资，不得从事违法乱纪活动，乙方在承包期内发生的债权债务（材料钱款、拖欠的职工工资）等承包期结后仍由乙方承担。

3、服从甲方的统一管理，未经甲方法定代表人授权或批准，不得超越权限使用甲方提供乙方的分支机构的项目部印章，对外签订经济合同或协议，不得对内部或外单位及自然人以甲方的名义提供各类担保，不得从事违法乱纪活动，谋权私利，做出有损甲方企业形象及信誉之事，乙方如有上述行为，甲方对第三方不承担任何责任，一切民事及其他法律责任由乙方执自行承担，并且有权扣除乙方所缴纳的履约保证金。

、严格遵守施工操作规程，验收规程、甲方与建设单位签订的工程项目承包合同中的各项条款，坚持安全生产，文明施工。