住宅建筑电气初步设计说明
民用建筑电气设计手册(学习笔记)
民用建筑电气设计手册——学习笔记一、民用建筑电气工程设计的内容1、变配电所设计（1）根据变配电所供电的负荷性质及其对供电可靠性的要求，进行负荷分级，从而确定所需的独立供电电源个数与供电电压等级，并确定是否设置应急备用发电机组。
（2）进行变配电所负荷计算与无功功率补偿计算，确定无功补偿容量。
（3）确定变压器形式、台数、容量。
进行主接线方案选择。
（4）变配电所选址。
为了节约电能与减少有色金属耗量，通常应尽可能使高压深入负荷中心。
但在建筑高度甚高和大容量负荷相当分散的情况下，也可分散设置多处变电所，其布置方案应经过技术经济进行比较确定。
（5）短路电流计算与开关设备选择。
（6）二次回路方案的确定，继电保护的选择和整定计。
操作电源的选择。
计量与测量。
（7）防雷保护与接地装置设计。
（8）变配电所电气照明设计。
高压与低压配电所的设计、除不需进行变压器选择之外，其余部分的设计内容与变电所设计基本相同。
2、高低压供配电系统设计（1）输电线路设计包括：线路路径及线路结构型式（架空线路还是电缆线路）的确定，导线截面选择，架空线路杆位确定及标准电杆绝缘子、金具的选择，弧垂的确定与荷载的校验，电缆敷设方式的确定，线路的导线或电缆及配电设备和保护设备选择，架空线路的防雷保护及接地装置的设计等。
（2）高压配电系统设计高压配电多采用放射式系统，以增强其供电可靠性与控制的灵活性。
对于有多处变压器分散设置的高层建筑，高压配电网络也可以采用环网结构。
主要任务：确定配电电压与网络结构；进行配电线负荷计算；选择开关设备并进行短路校验；拟定二次回路方案并进行继电保护整定计算；选择高压电缆截面、形式，确定配电干线路径与敷设方式。
还应做好防雷击与电气防火设计，以确保安全。
（3）、低压配电系统设计主要任务：确定低压配电方式与配电网络的结构，其主要内是竖直配电干线与水平配电干线的个数，位置与走向。
进行分干线与干线的负荷计算，选择开关设备及导线、电缆、封闭式母线的截面与形式。
电气设计说明--初设-2010.4
电⽓设计说明--初设-2010.4第1章绪论1.1 国内现状和不⾜照明系统，电视、电话系统，防雷、等电位系统是建筑电⽓的重要组成部分。
此设计本着对安全性，可靠性，先进性和经济性的追求，着重对天合嘉园25#住宅楼的这三部分内容展开了设计住宅的电⽓设计是住宅设计的⼀个重要组成部分，他对于住宅建筑的美观、实现住宅建筑的使⽤功能、保障居住者的⽣命财产安全、降低住宅造价，均具有⼀定的影响。
⽬前，住宅电⽓设计的理论体系和实践经验虽然⽇趋成熟，但在住宅电⽓设计实践中，仍有⼀些问题值得进⼀步探讨。
近年来随着国民经济的发展，⼈民⽣活⽔平的提⾼，全国各地尤其是⼈⼝密集的⼤城市为了改善⼈们的居住条件，其房地产业、安居⼯程不断扩⼤和发展。
⼀些富裕起来的⼈们都相继搬进了新居。
这⽆疑是件⼤好事，但有关部门的调查回访得到的信息是房屋电⽓的设计容量往往偏⼩，经常出现过负荷跳闸或导线被烧现象；有的房间插座偏少，插座布置不合理；还有的忽视了浴室的辅助电位联结。
某些⾼层住宅地下室⼈防⼯程，可能是开发商为了减少投资，也可能是设计上的不合理，有些⼈防⼯程战时预留管线和设备不到位，位置⾛向不合理，有些管线竖井强电、弱布线没有采取隔断措施，有些在管道井敷设的电缆仍采⽤含卤浓度较⾼的聚氯⼄烯电缆。
在全国乃⾄世界，对⽕灾事故的调查结果表明，其电线绝缘⽼化，引起短路着⽕⽐例占⽕灾事故的⼀半以上。
1.2 本设计解决的问题及和其达到的⽬标居住建筑⼀般要使⽤⼏⼗年其室内装备⽔平是国家和⼈民富裕程度的标志。
要求电⽓的⼀次装备要适应不同年代的需要，⽆论从经济上还是技术上都是不可能的，但依使⽤者对未来发展⽔平的科学预测，在拟订设计⽅案时，本设计充分考虑了各个电器设备的寿命。
并对未来家⽤电器的使⽤都有欲留量。
各部分布线都考虑到了应使设计合理、美观、安全。
住宅电⽓设计中，从安全⾓度考虑，应选⽤铜导线，导线截⾯的选择要留有裕量，并作漏电保护。
采⽤合适的接地⽅式，在住宅内作等电位接地。
初步设计说明电气篇
第六章电气初步设计说明一、设计依据1. 建筑概况:本工程总建筑面积约155093.22平方米,包括1~6#楼及地下室。
1~4#楼均为一类高层住宅楼，5~6#楼为一类高层商住楼；地下一层，局部负二层，均为汽车库和设备用房。
2. 本工程建筑、结构、给排水及通风专业提供给本专业的设计资料。
建设单位提出的设计要求。
3.有关规程、规范及标准和地方标准，主要包括：《民用建筑电气设计规范》（JGJ 16-2008）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95）2005年版《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《住宅设计规范》（GB 50096-1999）(2003年版)《住宅建筑规范》（GB 50368-2005）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-97）《10KV及以下变电所设计规范》（GB50053-94）《低压配电设计规范》（GB50054-95）《商店建筑设计规范》（JGJ48－88）《建筑防雷设计规范》（GB50057-94）2000年版《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）《建筑电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004）《电子计算机房技术规范》（GB50174-93）《火灾自动报警设计规范》(GB50116-98)，《有线电视系统工程技术规范》GB 50200-94《有线电视网络施工及验收规范》GY 5073-2005《智能建筑设计标准》GBT50314-2006,《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395-2007）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001注：其中防雷部分以《建筑防雷设计规范》（GB50057-94）2000年版为准。
二、设计范围包括10KV变配电、电力、照明、应急电源、防雷、接地、火灾自动报警及联动系统、有线电视、电话系统、网络系统、可视对讲系统、小区安全防范监控系统、停车场管理系统的设计。
商住楼初步设计说明书
商住楼初步设计说明书初步设计电气说明书一、设计依据1．国家及上海有关设计规范、标准：(1) 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)； (2) 《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)； (3) 《建筑物防雷设计规范》(GB50058-92)； (4) 《住宅设计标准》(DGJ08-20-2001,J10090-2001); (5) 《住宅设计规范》(GB50096-1999)； (6) 《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)；(7) 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)。
2．本工程各有关专业提供资料。
二、设计范围本小区内电力、照明、防雷、接地及电气消防等设计，不包括街坊变电站、供电网络、道路照明设计。
三、电气负荷主要情况1．住宅总户数为106户，除顶层两户为小套,每户设计容量4KW外，其余均为大套,每户设计容量8KW, 计840KW；水泵11KW，电梯74KW；公用照明18KW。
安装容量943KW。
2．商场部分: 照明120KW, 空调用电240kw, 事故照明10 kw, 消防控制室3kw, 正压送风机37kw, 水泵110.5KW（其中消防泵75KW, 喷淋泵30kw）。
安装容量520.5KW。
3．地下汽车库照明需18KW；配电间照明2.5KW；动力48.4kw；排烟风机30KW，安装容量98.9KW。
4．室外照明公建约20KW。
小区需要系数：0.676 小区自然功率因数：0.803静电电容器补偿容量：-256Kvar(补偿后功率因数：0.914)四、供电方案1．根据本工程负荷情况，拟设置一座街坊变电站，由街坊变电站以三相四线380/220V电源向各住宅单元、地下汽车库供电。
街坊站拟采用Ⅲ型站，由供电所负责设计。
2．商场部分主供电源为10kv，低压作备用电源，变配电间设500kvA干式变压器一台。
3．为确保本工程环境优美，总体上所有供电电源及道路照明采用电缆直接埋地敷设。
最 新《住宅建筑电气设计规范》
《住宅建筑电气设计规范》总结版JGJ 242 - 2011术语住宅建筑常用的术语有:住宅、酒店式公寓、别墅、老年人住宅、商住楼、低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、单元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅、联排式住宅、跃层式住宅等。
一、供配电系统1.应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。
2.住宅建筑中主要用电负荷的分级表（未列出为级宜为三级）3.照明、航空障碍照明、生活水泵宜设自备电源供电。
4.每套住宅用电负荷和电能表的选择注：A．S≧150 超出的建筑面积可按 40W/～50W/ 计算用电负荷B．每套住宅用电负荷不超过 12kW用单相进户供电，超过用则三相进户5.电能表的安装位置：安装在户外A.低层：1～3；多层：4～6 ;按住宅单元集中安装B.中高层:7～9；高层：10层及以上 ; 宜按楼层集中安装;C.电能表箱安装在公共场所时，暗装箱底距地宜为,明装箱底距地宜为; 安装在电气竖井内的电能表箱宜明装，箱的上沿距地不宜高于。
6.方案设计阶段可采用单位指标法和单位面积负荷密度法;初步设计及施工图设计阶段，宜采用单位指标法与需要系数法相结合的算法。
注：当单相负荷的总计算容量小于计算范围内三相对称负荷总计算容量的15% 时，应全部按三相对称负荷计算;当大于等于 15%时，应将单相负荷换算为等效三相负荷，再与三相负荷相加。
二、配变电所1.单栋住宅建筑用电设备总容量为 250kW 以下时，宜多栋住宅建筑集中设置配变电所;单栋住宅建筑用电设备总容量在250kW 及以上时，宜每栋住宅建筑设置配变电所。
2.当配变电所设在住宅建筑内时，配变电所不应设在住户的正上方、正下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧，不宜设在住宅建筑地下的最底层。
3.住宅建筑应选用节能型变压器。
变压器的结线宜采用 D，yn11 ，变压器的负载率不宜大于 85%4.当变压器低压侧电压为时，配变电所中单台变压器容量不宜大于1250kVA ，预装式变电站中单台变压器容量不宜大于 800kVA。
最 新《住宅建筑电气设计规范》(总结版)
《住宅建筑电气设计规范》总结版JGJ 242 - 2011术语住宅建筑常用的术语有:住宅、酒店式公寓、别墅、老年人住宅、商住楼、低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、单元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅、联排式住宅、跃层式住宅等。
一、供配电系统1.应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。
2.住宅建筑中主要用电负荷的分级表（未列出为级宜为三级）3.照明、航空障碍照明、生活水泵宜设自备电源供电。
4.每套住宅用电负荷和电能表的选择注：A．S≧150 超出的建筑面积可按 40W/～50W/ 计算用电负荷B．每套住宅用电负荷不超过 12kW用单相进户供电，超过用则三相进户5.电能表的安装位置：安装在户外A.低层：1～3；多层：4～6 ;按住宅单元集中安装B.中高层:7～9；高层：10层及以上 ; 宜按楼层集中安装;C.电能表箱安装在公共场所时，暗装箱底距地宜为1.5m,明装箱底距地宜为1.8m; 安装在电气竖井内的电能表箱宜明装，箱的上沿距地不宜高于 2.0m。
6.方案设计阶段可采用单位指标法和单位面积负荷密度法;初步设计及施工图设计阶段，宜采用单位指标法与需要系数法相结合的算法。
注：当单相负荷的总计算容量小于计算范围内三相对称负荷总计算容量的15% 时，应全部按三相对称负荷计算;当大于等于 15%时，应将单相负荷换算为等效三相负荷，再与三相负荷相加。
二、配变电所1.单栋住宅建筑用电设备总容量为 250kW 以下时，宜多栋住宅建筑集中设置配变电所;单栋住宅建筑用电设备总容量在250kW 及以上时，宜每栋住宅建筑设置配变电所。
2.当配变电所设在住宅建筑内时，配变电所不应设在住户的正上方、正下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧，不宜设在住宅建筑地下的最底层。
3.住宅建筑应选用节能型变压器。
变压器的结线宜采用 D，yn11 ，变压器的负载率不宜大于 85%4.当变压器低压侧电压为 O.4kV 时，配变电所中单台变压器容量不宜大于 1250kVA ，预装式变电站中单台变压器容量不宜大于 800kVA。
住宅建筑电气设计规范
住宅建筑电气设计规范中华人民共和国行业标准P JGJ××－200＃住宅建筑电气设计规范Code for electrical design of residential buildings征求意见稿2008-8200×－××－××发布200×－××－××实施中华人民共和国建设部发布目录1 总则 (4)2 术语、代号 (4)2.1 术语 (4)2.2 代号 (5)3 供配电系统 (5)3.1 一般规定 (5)3.2 负荷分级 (5)3.3 供配电系统 (6)3.4 电压选择和电能质量 (7)3.5 负荷计算 (7)3.6 无功补偿 (8)4 配变电所 (8)4.1 一般规定 (8)4.2 所址选择 (8)4.3 配电变压器选择 (8)5 自备应急电源 (8)5.1 自备应急柴油发电机组 (8)5.2 应急电源装置（EPS） (8)5.3 不间断电源装置（UPS） (9)6 低压配电 (9)6.1 一般规定 (9)6.2 低压配电系统 (9)6.3 特低电压配电 (9)6.4 导体选择 (9)6.5 低压电器的选择 (10)6.6 低压配电线路的保护 (10)7 电源布线系统 (11)7.1 一般规定 (11)7.2 导管布线 (11)7.3 电缆布线 (11)7.4 电气竖井布线 (12)7.5 封闭式母线布线 (12)7.6 室外布线 (13)8 电气设备 (13)8.1 一般规定 (13)8.2 电梯 (13)8.3 电动门 (14)8.4 住宅套内配置 (14)9 电气照明 (16)9.1 一般规定 (16)9.2 公共照明 (16)9.3 住户照明 (16)9.4 照明节能 (16)10 防雷与接地 (16)10.1 一般规定 (16)10.2 防雷 (17)10.3 等电位联结 (17)10.4 接地 (17)11 智能化集成系统 (18)11.1 一般规定 (18)11.2 家居管理系统（HMS） (18)12 信息设施系统 (19)12.1 一般规定 (19)12.2 通信接入系统 (19)12.3 电话交换系统 (19)12.4 信息网络系统 (20)12.5 综合布线系统 (20)12.6 有线电视系统 (20)12.7 公共广播系统 (22)12.8 信息导引及发布系统 (22)12.9 家居配线箱 (22)12.10 家居控制器 (22)13 信息化应用系统 (23)13.1 一般规定 (23)13.2 物业运营管理系统 (23)13.3 信息服务系统 (23)13.4 智能卡应用系统 (23)13.5 信息网络安全管理系统 (23)14 建筑设备管理系统 (23)14.1 一般规定 (23)14.2 建筑设备监控系统 (24)14.3 表具数据自动抄收及远传系统 (24)15 公共安全系统 (24)15.1 一般规定 (24)15.2 火灾自动报警系统 (25)15.3 安全技术防范系统 (25)15.4 应急联动系统 (27)16 机房工程 (27)16.1 一般规定 (27)16.2 机房 (27)16.3 控制室 (28)16.4 弱电间（弱电竖井） (28)16.5 电信间 (28)1 总则1.0.1为在住宅建筑电气设计中应贯彻执行国家的技术经济政策，做到安全可靠、经济合理、技术先进、整体美观、维护管理方便，制订本规范。
《住宅建筑电气设计规范》(总结版)
《住宅建筑电气设计规范》总结版术语住宅建筑常用的术语有:住宅、酒店式公寓、别墅、老年人住宅、商住楼、低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、单元式住宅、塔式住宅、通廊式住宅、联排式住宅、跃层式住宅等。
一、供配电系统1.应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。
2.住宅建筑中主要用电负荷的分级表（未列出为级宜为三级）3.照明、航空障碍照明、生活水泵宜设自备电源供电。
4.每套住宅用电负荷和电能表的选择注：A．S≧150m2超出的建筑面积可按 40W/m2～50W/m2计算用电负荷B．每套住宅用电负荷不超过 12kW用单相进户供电，超过用则三相进户5.电能表的安装位置：安装在户外A.低层：1～3；多层：4～6 ;按住宅单元集中安装B.中高层:7～9；高层：10层及以上 ; 宜按楼层集中安装;C.电能表箱安装在公共场所时，暗装箱底距地宜为1.5m,明装箱底距地宜为1.8m; 安装在电气竖井内的电能表箱宜明装，箱的上沿距地不宜高于 2.0m。
6.方案设计阶段可采用单位指标法和单位面积负荷密度法;初步设计及施工图设计阶段，宜采用单位指标法与需要系数法相结合的算法。
注：当单相负荷的总计算容量小于计算范围内三相对称负荷总计算容量的15% 时，应全部按三相对称负荷计算;当大于等于 15%时，应将单相负荷换算为等效三相负荷，再与三相负荷相加。
二、配变电所1.单栋住宅建筑用电设备总容量为 250kW 以下时，宜多栋住宅建筑集中设置配变电所;单栋住宅建筑用电设备总容量在250kW 及以上时，宜每栋住宅建筑设置配变电所。
2.当配变电所设在住宅建筑内时，配变电所不应设在住户的正上方、正下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧，不宜设在住宅建筑地下的最底层。
3.住宅建筑应选用节能型变压器。
变压器的结线宜采用 D，yn11 ，变压器的负载率不宜大于 85%4.当变压器低压侧电压为 O.4kV 时，配变电所中单台变压器容量不宜大于 1250kVA ，预装式变电站中单台变压器容量不宜大于 800kVA。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
五、电气设计说明1、设计依据1.1、建筑概况：本工程为龙华扩展区0008地块保障性住房项目，位于宝安区龙华白龙路与金龙路，总建筑面积约为 21.5万m2，设 6 栋27～28层住宅塔楼, 地下室为二层，建筑高度为 78m 。
属于一类高层建筑。
结构采用框架剪力墙型式。
在地下一层设有附建式防空地下室，平时功能为地下汽车库。
人防建筑面积12985平方米，设六个防护单元，其中一个为甲类核5级二等人员掩蔽所，四个为甲类核6级二等人员掩蔽所，一个甲类核6级物资库；另设一个甲类核5级区域电站。
变配电室、发电机房、弱电机房等设在地下一层。
消防控制室设在地下一层，有直接对外出口。
1.2、建筑、给排水、暖通等专业及分包商所提供的设计资料1.3、建设单位提供的市政资料、设计任务书等设计要求1.4、深圳市各有关职能部门对本工程上一阶段设计文件的批复意见。
1.5、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）1.6、本工程采用的主要标准规范及地方法规：《民用建筑设计通则》GB 50352-2005《供配电系统设计规范》GB 50052-2009《10kV及以下变电所设计规范》 GB 50053-94《低压配电设计规范》 GB 50054-2011《通用用电设备配电设计规范》GB 50055-2011《3～110kV高压配电装置设计规范》 GB 50060-2008《住宅设计规范》 GB50096-2011《电力工程电缆设计规范》 GB 50217-2007《建筑物防雷设计规范》 GB 50057-2010《建筑照明设计标准》 GB 50034-2004 《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（2005年版）《剩余电流动作保护装置安装和运行》 GB 13955-2005《接地系统的型式及安全技术要求》 GB 14050-2008《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013《城市消防远程监控系统技术规范》GB 50440-2007《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343-2012《综合布线系统工程设计规范》GB 50311-2007《安全防范工程技术规范》GB 50348-2004《有线电视系统工程技术规范》GB 50200-94(2000年版) 《电子信息系统机房设计规范》GB 50174-2008《入侵报警系统工程设计规范》GB 50394-2007《视频安防监控系统工程设计规范》 GB 50395-2007《视频显示系统工程技术规范》 GB 50464-2008《出入口控制系统工程设计规范》 GB 50396-2007《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》GB 50846-2012《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008《住宅建筑电气设计规范》 JGJ242-2011《电力变压器选用导则》 GB/T 17468-2008《电能质量供电电压偏差》 GB/T 12325-2008《电能质量电压波动和闪变》 GB/T 12326－2008《电力装置的继电保护和自动装置设计规范》 GB/T 50062－2008《电力装置的电测量仪表装置设计规范》 GB/T 50063－2008《电能质量公用电网谐波》 GB/T 14549-93《智能建筑设计标准》 GB/T 50314-2006《地下建筑照明设计标准》CECS45：92《人民防空地下室设计规范》GB 50038-2005《人民防空工程设计防火规范》 GB 50098-2009《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2005《绿色建筑评价标准》 GB/T 50378-2006《深圳市绿色建筑设计导则》《深圳市绿色建评价规范》 SZJG30-20092、设计范围本工程设计范围包括红线范围内的如下内容：2.1、供配电系统设计2.2、电力及照明（包括智能照明）系统设计2.3、电气安全（包括防雷接地及等电位连接）设计2.4、火灾自动报警系统及其联动控制系统设计2.5、智能化（弱电）系统设计3、变配电系统3.1、负荷等级及各类负荷容量本工程按一类高层建筑设计。
一级负荷：消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟设施、火灾自动报警、消防联动控制系统、消防广播、电话机房、计算机网络中心、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志和电动防火门、窗、卷帘、阀门等消防用电；走道照明、值班照明、警卫照明、障碍照明用电，安防系统用电，电子信息设备机房用电、客梯用电、排污泵、生活水泵用电。
三级负荷：其它动力负荷及普通照明。
各类负荷总安装容量：16525kW，其中：住宅：15842kW商业：683kW（包括空调系统电力）以上负荷中消防负荷：963 kW ，重要负荷：1614 kW变压器总安装容量：6630kVA；项目单位面积安装功率：30.8VA/m21、2栋：1000kVAx2台3、4栋：1000kVAx2台5、6栋：1000kVAx2台商业：630kVAx1台发电机安装容量：1614 kW。
各部分负荷构成及变压器、发电机选型详见附件：负荷计算书。
3.2、供电电源及电压等级、电源数量（回数）、引入方向、电缆/架空引入等由白龙路侧市政电缆沟引入一路10kV电源进入项目10kV公共开关房。
3.3、备用电源与应急电源容量确定原则及性能要求，自备发电机启动方式及与市电关系；应急电源及备用电源：采取一路10kV电源引入，同时考虑设置备用柴油发电机供市电失电情况下消防电力及重要负荷用电，应急照明等采用EPS提供发电机启动过渡时段电力。
自备发电机容量确认原则：按重要负荷及消防负荷两者中之最大者考虑。
自备发电机检测到变配电所市电失电后经0~10s延时后，发电机自启动，30s内恢复对消防负荷及重要负荷供电。
市电恢复30~60s后，发电机停机，改为市电供电。
机组应配备电压自动调整装置、快速自启动装置。
发电机电源与市电采用四极PC级开关切换，保证不向市网倒送电。
发电机房设储油间，其总储存量不应大于8小时的需要量。
3.4、中、低压供电系统结线形式及运行方式、正常工作电源与备用电源之间的关系，母联开关运行及切换方式；变压器之间低压联络方式；重要负荷的供电方式；10kV母线采用单母线结线。
低压部分根据负荷性质及小区规划设置四个变配电系统（三个住宅、一个商业）。
分别供电给各栋塔楼及地下室负荷用。
每个住宅配电系统内设置成组（两台）的变压器，商业配电系统设一台变压器。
住宅配电系统低压采用单母线分段形式，低压母线之间设置母联断路器，与两路低压总进线断路器联锁，正常供电时母联断路器断开，两台变压器互为备用。
一台变压器检修或故障时断开相应的进线断路器，合上母联断路器，供电给失电母线段上的负荷。
消防设备及重要设备用电采用双电源末端切换，电话、网络、监控、重要的设备等极重要负荷除采用双电源外同时配置UPS／EPS电源。
低压供电方式采用放射式结合树干式供电，配电级数不超过三级。
3.5、变、配电站位置、数量、容量等;本项目共设置一个10kV配电所，三个10/0.4KV变配电室，各配变电所的位置、数量、容量见下表：见附表。
3.6、继电保护装置的设置；10kV采用微机保护，进线回路设置速断、过负荷、零序（接地故障）、延时失压四种保护，出线回路设置速断、过负荷、变压器超温保护、零序（接地故障）四种保护。
低压主开关采用四段保护，低压出线回路设置三段保护。
3.7、电能计量装置及监测仪表的配置情况；电量计量按深圳市供电局及公共建筑节能条例要求设计。
10kV采用专用计量柜计量，为供电局主用计费表计，低压总进线设置参考计量点。
住宅部分在各层竖井内设置电表计量。
住宅公共部分低压各出线回路和商业10kV及低压各出线回路配置智能多功能表监测回路的各种电力参数，同时预留城市公共建筑能耗监测系统接口。
3.8、功率因数补偿方式：为提高供配电系统的功率因数，降低无功损耗，采用低压集中进行无功补偿的方式，选择不燃性电容器组进行无功补偿。
各变压器补偿容量见（5）条中附表，补偿前后功率因数见附表：负荷计算表。
3.9、操作电源和信号；10kV采用110V直流操作。
低压部分采用交流操作。
3.10、工程供电：中、低压进出线路的型号及敷设方式10kV进线型号：YJV22-8.7/15 3x300，采用电缆埋地进入地下一层，然后沿桥架敷设至10kV配电室，10kV出线电缆采用YJV-8.7/15型，截面根据工作电流确定，同时复核其动、热稳定性。
低压出线型号：采用B级阻燃无卤低烟电力电缆（WDZB-YJY）（普通电力用）及B 级阻燃耐火无卤低烟电力电缆（WDZN-YJY）（消防负荷用）。
其它末端消防电缆采用相应的耐火电缆/电线（WDZN-YJY /WDZN-BYJ）。
大电流回路（包括竖井）采用密集式母线（应急电力用母线采用防火型）。
敷设方式：电缆集中处按应急／普通电力电缆分别采用带盖防火槽式桥架/梯架敷设，末端电缆/电线部分采用穿管敷设，密集式母线采用吊架直接安装，应急电力桥架在电缆敷设完毕后外涂防火漆。
3.11、电源引入、电压等级、配电方式；对重要负荷、特别重要负荷及其它负荷的供电措施；本项目采用一路10kV电力电缆引入，低压采用400/230V供电，供电方式采用放射式和树干式相结合的形式。
对消防负荷及重要负荷采用双电源末端切换方式供电；特别重要负荷同时配备在线式UPS不间断电源，应急照明等在发电机启动前的过渡时间内采用EPS相对集中供电，方便维护。
其它普通负荷按三级负荷供电。
3.12、选用导线、电缆、母干线材质和型号、敷设方式；10kV采用交联铜芯电缆YJV22/YJV-8.7/15、低压母线-铜母线；低压电缆-B级阻燃无卤低烟电力（耐火）电缆 WDZB（N）-YJY等，采用桥架安装，普通、消防电力用电缆分别敷设；低压电线-C/D级阻燃无卤低烟电力（耐火）电线 WDZC/D（N）-BYJ等，采用线槽或套管敷设；密集母线-XL-D型，直接安装；3.13、断路器、插座、配电箱、控制箱等配电设备选型及安装方式；断路器-MT系/E系或同类、NSX系列或同类；插座-B系列或同类；配电箱、控制箱-标准箱/非标箱，按设计定制；3.14、电动机启动及控制方式的选择；水泵—大于22kW变频启动，潜水泵等直接启动，流量及水位控制，同时可由BA控制或手动控制；风机---大于22kW星／三角启动，其它直接启动，根椐空气质量自动控制，同时可由BA控制（非消防用风机）、消防自动控制或手动控制；4、照明系统4.1、照明种类及照度标准，主要场所照明功率密度值；4.1.1照明种类分为正常照明、应急照明、值班照明、警卫照明等，采用一般环境照明和局部照明相结合的方式满足使用要求。