商品房购销合同(二)示范文本
商品房购销合同书示范文本6篇
商品房购销合同书示范文本6篇篇1商品房购销合同书示范文本甲方（销售方）：_______________（以下简称甲方）证件类型：________________证件号码：________________住所地：________________电话号码：________________乙方（购房方）：_______________（以下简称乙方）证件类型：________________证件号码：________________住所地：________________电话号码：________________鉴于甲方是商品房的合法所有者，且有权出售该商品房；乙方有购买该商品房的意愿，并符合相关法律法规的规定，双方就甲方向乙方出售商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本信息1. 商品房坐落于________________________（具体地址），房屋坐落面积__________平方米，房屋用途为_____________。
2. 商品房产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________，房屋权证号为__________________。
第二条购房价格及支付方式1. 商品房总价为__________________（大写：__________________元整），其中：房款__________________元，装修费__________________元。
2. 乙方应在签订本合同之日起____天内一次性支付房款及装修费。
3. 甲方应在乙方支付完全购房款之日起____天内将商品房产权证、土地使用权证等有关证件交付乙方。
第三条商品房的附属设施1. 商品房附带有以下设施：______________________。
2. 乙方在购房之日起享有以上设施的权利，但需独立承担设施维护和维修费用。
第四条商品房的权属及保证1. 甲方保证在签署本合同之日，其对商品房享有全部的权属和收益权，并保证商品房不受任何第三方的侵权行为。
有关《商品房购销合同示范文本》
有关《商品房购销合同示范文本》根据《商品房买卖资金监管暂行办法》规定，下面是一个关于商品房购销合同的示范文本：商品房购销合同本合同由购房人和开发商签订，双方经平等协商，达成以下条款：第一条\t商品房基本信息1.1\t商品房名称：（填写商品房名称）1.2\t商品房位置：（填写商品房所在地）1.3\t商品房房号：（填写商品房房号）1.4\t商品房面积：（填写商品房建筑面积）1.5\t商品房用途：（填写商品房用途）第二条\t交付和验收2.1\t交付时间：（填写商品房交付时间）2.2\t交付标准：（填写商品房交付标准，如装修标准等）2.3\t验收标准：（填写商品房验收标准，如质量标准等）第三条\t房款支付3.1\t房款总价：（填写商品房总价）3.2\t支付方式：（填写购房人支付房款的方式，如一次性支付、分期付款等）3.3\t付款时间：（填写购房人支付房款的时间段和规定）第四条\t交付过程4.1\t开发商在商品房交付前应当向购房人提供商品房的相关材料，包括但不限于商品房使用说明书、物业管理规定等。
4.2\t购房人应在商品房验收前对商品房进行认真检查，如存在质量问题应及时向开发商提出并要求处理。
第五条\t其他约定5.1\t任何一方未履行本合同约定的，应承担相应的法律责任。
5.2\t合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。
5.3\t本合同附件具有合同的同等效力，与主体合同具有相同法律效力。
第六条\t争议解决6.1\t双方因本合同的履行发生争议，可以协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。
附则1.\t本合同自双方签字或盖章之日起生效，至履行完毕。
2.\t未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。
购房人（签字）：__________________________开发商（签字）：__________________________签订日期：__________________________以上是示范文本，具体的合同条款可以根据具体情况进行调整和修改。
商品房购销合同示范文本(精选3篇)
商品房购销合同示范文本（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
建设部、国家工商行政管理局《商品房购销合同示范文本》一九九五年六月二十九日商品房购销合同说明１．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
２．本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以马上交付使用的商品房。
３．本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能马上交付使用的商品房。
４．本合同第一条，必需填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。
以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。
５．本合同其次条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。
６．［］中内容为并列的选择项，须依据实际状况选择√。
７．本合同的部分条款，当实际状况未发生或当事人双方不作商定时，应在空格部位打×，以示删除。
８．乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。
９．本合同条款由建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房购销合同（合同编号：）本合同双方当事人：**卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：****＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照号码：***＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿联系方式：******＿＿＿＿＿＿＿＿＿托付代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿地址：*****＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系方式：******＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿托付代理机构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿商品房购销合同示范文本（第二篇）合同范文标题: 商品房购销合同示范文本摘要本合同由买方与卖方双方就商品房的购买与销售达成协议。
商品房买卖合同示范文本二
商品房买卖合同示范文本二一、合同双方甲方：（出售方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）住所：法定代表人：联系电话：二、商品房信息1.商品房基本信息：（1）房屋坐落：（2）房屋面积：（3）房屋结构：（4）房屋用途：（5）房屋价格：2.商品房权属证明：（1）产权证号：（2）土地使用权证号：（3）其他相关证明文件：3.商品房交付时间：（1）预计交付时间：（2）交付标准：三、合同条款1.商品房交付（1）甲方应按照约定时间和标准交付商品房给乙方。
（2）甲方应保证商品房交付时符合国家相关法律法规的要求，并提供相应的证明文件。
2.商品房价款支付（1）乙方应按照约定时间和方式支付商品房价款给甲方。
（2）商品房价款支付方式和时间安排如下：a.首付款：b.贷款支付：c.尾款支付：3.商品房质量保证（1）甲方应保证商品房的质量符合国家相关标准和规定。
（2）乙方在商品房交付后一定期限内发现质量问题，可以向甲方提出书面质量异议，并要求甲方进行修复或赔偿。
4.商品房权属保证（1）甲方应保证商品房的权属清晰，不存在任何纠纷。
（2）如因甲方原因导致商品房权属出现问题，甲方应承担相应的法律责任。
5.违约责任（1）任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
（2）违约方应支付守约方因此遭受的一切损失，并赔偿相应的违约金。
6.争议解决（1）合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
（2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他条款1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2.合同变更任何一方在履行合同过程中需变更合同内容的，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。
3.合同解除（1）双方协商一致，可解除本合同。
（2）一方未按合同约定履行义务，对方可要求解除本合同并要求赔偿。
4.其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同甲方：（出售方）签字：日期：合同乙方：（购买方）签字：日期：以上为商品房买卖合同示范文本二，双方应在签署合同前仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保障。
商品房购销合同示范文本6篇
商品房购销合同示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房购销合同示范文本甲方（出卖人）：乙方（购房人）：因甲方拟将其拥有的房屋出售给乙方，甲、乙双方在平等自愿、遵守合同的基础上，根据《合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商，就出售事宜订立如下合同：第一条房屋的基本情况1. 甲方拥有的房屋位于（具体地址），房屋面积为（具体面积），产权单位是（产权单位）。
2. 所售房屋系为商品房，房屋使用权证号为（号码），房屋所有权证号为（号码）。
第二条房屋的交付时间1. 甲方应在本合同生效之日起（XX）个月内将房屋交付给乙方。
交房方式为（方式）。
2. 如因不可抗力等不可抗因素导致交房时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并延期交房时间，双方另行约定。
第三条房屋的交付标准1. 甲方应按照《房屋交付标准》规定交付房屋，并对房屋的质量承担相应责任。
2. 乙方在签订本合同时已对房屋的装修、设施、设备、外墙等进行了查验，并认为符合标准。
第四条价格及付款方式1. 房屋总价为（具体金额），乙方应在本合同签订之日起（XX）日内支付（首付款比例）的首付款（具体金额）给甲方，余款应在乙方收到房屋交付的（XX）日内支付。
2. 乙方应将首付款支付至甲方指定的银行账户，余款支付方式双方另行协商确定。
第五条违约责任1. 任何一方未按本合同规定履行义务的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未能按时支付款项的，应支付逾期付款的违约金（具体金额），并应承担因此所导致的一切损失。
第六条其他约定1. 本合同自双方盖章生效，合同期限为（XX）年。
2. 本合同经双方协商一致变更的，须经书面确认，并盖章生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同等有效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日本合同自双方盖章之日起生效。
篇2商品房购销合同示范文本甲方（出卖人）：（签约人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买人）：（签约人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。
商品房购销合同样本通用版本3篇
商品房购销合同样本通用版本3篇篇1商品房购销合同样本通用版本第一章总则一、合同双方甲方：（出卖人）法定代表人：联系地址：电话：乙方：（购买人）法定代表人：联系地址：电话：二、根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确商品房买卖双方的权利义务，根据双方协商一致，达成如下协议。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二章商品房基本情况一、商品房基本信息1. 商品房名称：2. 房屋总建筑面积：3. 房屋实际建筑面积：4. 房屋使用面积：5. 房屋所在楼层：6. 商品房售价：7. 交房日期：8. 权属证明情况：9. 房屋产权证号：二、商品房交付标准1. 商品房装修标准：2. 交付时，商品房内设施的完好情况：3. 商品房交付时，双方应当共同验收，若商品房有瑕疵，标注并签字确认。
第三章价格及支付方式一、商品房交易价格为（大写）人民币（￥）____________________元整。
二、付款方式：1. 签订本合同之日起，乙方应支付首付款（大写）人民币（￥）____________________元整。
2. 买卖双方约定，乙方首付款应在__________________工作日内支付。
第四章交付与移交一、商品房按照本合同约定的装修标准，于交房日期将房屋交付乙方。
二、商品房交付时，买卖双方应当共同到现场验收，确认商品房的实际交付情况。
如商品房有瑕疵，应当在交付后__________个工作日内以书面方式通知甲方。
三、房屋交付之日起，乙方应当自行承担房屋及相关设施的维护责任。
第五章违约责任一、违约责任1. 如因甲方原因未按照约定时间将商品房移交给乙方，甲方应支付违约金（大写）人民币（￥）____________________元整。
2. 如因乙方原因未按照约定时间支付款项或拒不履行其他义务，乙方除按照欠付金额支付违约金外，还应承担因此造成的一切损失。
第六章附则一、本合同自双方签字生效，至乙方付清全部购房款项并办理过户手续之日终止。
有关商品房购销合同示范文本3篇
有关商品房购销合同示范文本3篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就下列商品房的购销事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1. 商品房位置：___________________________。
2. 商品房类型：住宅/商业/办公等，具体为___________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体细节按照政府测绘报告为准。
4. 商品房户型、布局及相关配套设施以甲方提供的附件图纸为准。
二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元。
三、交付日期与方式1. 甲方应于本合同签订后______个月内将商品房交付给乙方。
如遇特殊情况，交付日期顺延。
2. 商品房交付时，甲方应提供政府相关部门出具的验收合格证明。
四、质量保证与售后服务1. 甲方保证所售商品房符合国家质量标准及合同约定。
2. 商品房保修期为______年，保修期内因质量问题导致的损失由甲方负责。
3. 保修期后，按照相关法律法规及甲方提供的售后服务政策执行。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付商品房，应支付乙方违约金，并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付定金不足以弥补甲方损失，甲方有权追索赔偿。
3. 若因甲方原因导致商品房质量问题，应按照相关法律规定及本合同约定承担相应责任。
4. 其他违约情形，按照相关法律法规及本合同约定处理。
六、产权登记与权属证明1. 甲方应在房屋交付后______个月内为乙方办理产权登记手续。
商品房购销合同(二)
商品房购销合同（二）甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保交易双方的合法权益，特订立本合同。
一、商品房基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于______的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。
2. 该商品房的具体地址、建筑面积、套内面积、户型、房间布局等详见附件一。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方商定该商品房的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）该商品房过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付完毕购房款项后的______日内，将该商品房交付给乙方使用。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得该商品房的产权证书。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方应按照已付购房款项的______%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款项及承担相应的损失。
五、其他约定事项1. 甲方保证在交易前该商品房无任何纠纷、抵押、查封等情况，如有上述情形，甲方应承担全部法律责任。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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商品房购销合同（二）示
范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
商品房购销合同（二）示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
商品房购销合同（二）
甲方：___________
乙方：___________
甲乙双方为购销__________度假村商品房事宜，经洽商
签订合同条款如下，以便共同遵守。
第一条乙方向甲方购买坐落在__________度假村
__________组团内__________楼房__________栋。
建筑面积为
__________平方米。
其面积以__________省《建筑面积计算
规则》为准。
第二条商品房售价为人民币__________元。
其中包
括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的
费用，但不包括建筑税和公证费。
第三条付款办法
预购房屋按房屋暂定价先付购房款__________％，计人民币__________元，（其中__________％为定金）。
待房屋建设工作量完成一半时再预付__________％。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
第四条交房时间
甲方应于__________年__________月将验收合格的房屋交付乙方。
第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。
第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
第七条违约责任
1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。
2．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一
份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜另行协商。
第十三条本合同附件
1．房屋平面位置及占用土地范围图（略）
2．__________度假村别墅暂行管理办法（略）
甲方：（盖章）_________
代表：__________
地址及电话：___________
开户银行：_____________
帐号：__________
乙方：（盖章）_________
代表：__________
地址及电话：___________
开户银行：_____________
帐号：__________
_________年________月_______日
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