商品房购销合同范本
2024年商品房销售合同范本6篇
2024年商品房销售合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方希望购买乙方拥有的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下销售合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属：乙方保证该房屋权属清晰，无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。
二、交易价格及付款方式1. 房屋总价为人民币（大写）[房屋总价汉字大写]圆整。
2. 甲方应按以下方式付款：（1）合同签订之日支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整。
（2）房屋交付前支付人民币（大写）[尾款金额汉字大写]圆整。
3. 乙方在收到全款后，应向甲方提供正式发票。
三、房屋交付1. 乙方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，甲乙双方应共同现场查验房屋，确保房屋结构完整、设施完备，并签署房屋交接单。
四、产权办理1. 乙方应在房屋交付后[办理产权期限]内办理房屋产权证书。
2. 乙方办理产权证书后，应及时将产权证书交付给甲方，并协助甲方办理产权过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权证书，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。
3. 若因乙方原因导致产权存在纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
商品房的购销合同范本6篇
商品房的购销合同范本6篇篇1甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所销售的商品房，经过友好协商，达成共识，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本商品房购销合同。
一、标的物本合同所指的商品房位于_____________________，具体为第_____栋，第_____层，第_____单元，房屋结构为_____，面积为_____平方米，具体面积以房地产权证为准。
二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方选择以下第_____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起_____日内支付全部房款。
（2）银行按揭：乙方支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余房款通过银行按揭贷款支付。
三、交付日期及条件1. 甲方应当在乙方全款到达甲方账户后的_____天内，将房屋交付给乙方。
如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明文件。
四、质量保证1. 甲方保证销售的商品房已符合国家及地方的相关规定，并已取得商品房预售许可证。
2. 甲方应确保房屋的质量符合国家规定的标准。
因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付万分之_____的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照乙方已支付房款的百分之_____向乙方支付违约金。
六、保修责任1. 甲方应负责房屋的保修责任，保修期限为自房屋交付之日起_____年。
2. 保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。
七、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
商品房购销合同书样式5篇
商品房购销合同书样式5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________注册地：________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系方式：______________________鉴于甲方与乙方就以下商品房购销事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
该房屋的具体信息详见附件一。
2. 该房屋产权年限为______年，用途为______，建筑总面积为______平方米。
该房屋的结构形式、装修等情况，详见附件二。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含房屋的装修费用及其他附属设施费用等。
具体支付方式如下：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；剩余款项按照甲方指定的方式进行支付。
2. 甲方应当在收到全款后的______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关登记手续。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应当在合同生效后______日内将该房屋交付给乙方。
交付时，双方应当场对该房屋进行验收，验收合格并签署验收单后，视为交付完成。
如有损坏或质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。
2. 该房屋的交付标准应当符合国家标准和相关行业规定，若因甲方原因导致无法按期交付的，甲方应承担违约责任。
违约责任详见本合同的第八条。
第四条违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定时间支付款项的，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。
商品房购销合同模板通用版6篇
商品房购销合同模板通用版6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、基本情况1. 房屋坐落位置：本房产位于____________市____________区（县）__________________________路（街）____________号。
2. 房屋面积及价格：房屋建筑面积为____________平方米，总金额（大写）______圆整（小写￥______元）。
房屋面积及价格明细见附件一。
乙方对房屋状况充分了解并自愿购买。
二、付款方式及期限双方同意按以下第______种方式付款：篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方为乙方提供商品房屋的出售服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，根据有关法律、法规的规定，就商品房屋的购销事宜，达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意向乙方出售位于____________________（详细地址）的商品房屋。
2. 房屋的基本信息：房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米，房屋结构为____________结构。
3. 房屋的售价及付款方式：房屋总价为人民币____________元（大写：____________________元整），乙方应按照甲方的要求支付定金及尾款。
1. 甲方应于本合同签订后的____________（时间）内，将房屋交付给乙方。
如甲方未按期交付，需向乙方支付违约金。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。
乙方在验收房屋时，如发现质量问题或其他不符合合同约定的情形，有权要求甲方修复或调整。
商品房销售合同范本6篇
商品房销售合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于___________________（详细地址）的商品房，具体为______栋______单元______层______号房。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体面积以房地产权证为准。
二、价格与付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）银行按揭：首付部分房款______元，剩余部分由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付的房屋应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；已办理房屋所有权初始登记。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权收取违约金。
违约金为房屋总价的______%。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金。
违约金为房屋总价的______%。
五、产权登记1. 甲方应当在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应在房屋交付后______日内向甲方提供办理产权登记所需的资料。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因甲方原因造成的纠纷由甲方承担全部责任。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
商品房的购销合同范本7篇
商品房的购销合同范本7篇第1篇示例：商品房购销合同范本甲方（买方）：（买方姓名）证件号码：（买方身份证号码）地址：（买方地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方所拥有的位于（房屋地址）的商品房进行买卖的协商一致，特签订本合同。
一、商品房的基本情况1. 房产证编号：（房产证编号）2. 房屋坐落：（房屋地址）3. 房屋类型：（房屋类型）4. 建筑面积：（建筑面积）5. 房屋用途：（房屋用途）6. 房屋所有权归属：（房屋所有权归属）二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（金额大写）（金额小写）元整；2. 乙方应在签订本合同之日起七日内，一次性支付商品房款的（百分比）；3. 乙方应在商品房交付时一次性支付商品房余款的（百分比）。
三、商品房交付1. 商品房交付标准为（交付标准）；2. 商品房交付时间为乙方支付商品房全部价款之日起（交付时间）。
因乙方原因造成交付延误的，乙方应承担相应责任；3. 商品房交付过程中如出现质量问题，应由乙方负责协调解决，如需返工修复的，由乙方承担相关费用。
四、商品房所有权的转移1. 商品房所有权转移手续须在商品房交付之日起七日内完成，乙方应承担商品房所有权转移过程中的相关费用；2. 商品房所有权转移过程中因乙方原因造成的延误及损失由乙方承担。
五、商品房的保险及税费1. 商品房的保险费用由（买卖双方约定）承担；2. 商品房的契税、印花税及其他应由乙方承担的税费，由乙方承担；3. 商品房的物业费从商品房交付之日起由乙方承担。
六、违约责任1. 甲方违约的，乙方有权要求甲方赔偿乙方因此所遭受的损失；2. 乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此所遭受的一切损失。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可以向有关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
商品房的购销合同范本4篇
商品房的购销合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房的购销合同范本第一条商品房的基本信息乙方同意以甲方指定的商品房为标的，经双方认真协商，达成如下约定：1、商品房项目名称：______________2、建筑面积：______________平方米3、套内使用面积：___________平方米4、房号：_____________5、所在楼层：_____________6、总价：____________万元（大写：）7、首付款：__________万元（大写：）第二条购买价格及支付方式1、房屋的总价款为____________万元（大写：），根据国家相关法律法规规定，合同签署后的30天内完成首付款的支付。
2、乙方应在首付款的支付日起，每月向甲方支付月还款款项为___________元（大写：）元，按照月付月还的方式支付给甲方，直至房屋最终交付。
每月还款日期为每月的__日。
3、乙方应在合同签订后的90日内，将剩余房款支付给甲方。
4、乙方应按照合同约定的金额和时间，履行各项还款义务，否则将产生违约金。
第三条房屋交付1、房屋的交付时间为合同签订之日起，甲方通知乙方提前30天在书面通知的情况下，妥善安排房屋的交付。
2、房屋的交付时间是指房屋的竣工验收合格日期。
3、乙方在房屋交付之日，应按照国家标准签署相关文件，完成房屋的过户手续，确认房屋的归属。
第四条房屋的权益1、房屋的权益属于乙方所有，乙方应根据相关法律规定，保护房屋的权益。
2、在房屋交付之日起，乙方享有房屋的使用权和收益权，并应按照相应规定交纳物业费等费用。
3、甲方应在交付之日，将房屋的产权证书等相关权益证明文件交给乙方，并确保权益完整。
第五条违约责任1、如果一方违约，导致另一方损失的，违约方应承担相应的法律责任。
2、违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的金额为合同总价款的10%。
3、在发生争议时，双方应友好协商，如协商不成，可以向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
商品房购销合同书通用版本范本5篇
商品房购销合同书通用版本范本5篇第1篇示例：商品房购销合同书通用版本范本甲方：（购房者姓名）：___________________为明确双方权利和义务，经协商一致，就乙方拟出售的商品房甲方购买事宜，特订立本合同，并共同遵守土地管理部门及相关法律法规的规定。
为此，甲、乙双方在充分理解和明确合同内容的前提下，经友好协商，自愿达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方自愿出售其拥有合法权益的商品房，房屋具体情况如下：第二条购房价格甲方同意购买上述房屋，双方确定的商品房价格为_____________________(具体金额)，并按照相关规定分期支付。
具体支付方式和时间如下：第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方完成商品房所有权登记之后，至最晚____________（具体日期）搬入该房屋，并在此之前向乙方支付房屋剩余款项。
2. 交付手续：房屋交付时，甲方应当与乙方进行交接验收，并签署确认书。
在甲方支付全部房款前，乙方应当保持房屋完好无损。
3. 交付完毕：房屋一旦完成交付并享有相应权益的，甲乙双方认为交付完毕。
第四条房屋权属转移1. 甲方在支付全部房款及相关费用后，乙方应当及时办理房屋所有权证书、不动产权证书等相关权属转移手续。
甲方如需将房屋登记在其他人名下，需提前书面通知乙方，并按照国家相关规定进行办理。
2. 房屋使用权：甲方在办理房屋权属转移手续前，不得私自处分或出租该房屋。
第五条其他责任和义务1. 保修期限：自房屋竣工验收合格之日起计算，乙方对房屋承担保修责任，保修期限为____________（具体天数）。
2. 因乙方原因导致房屋质量问题的，乙方应当承担修复和赔偿责任。
3. 当房屋发生价格波动时，双方应当友好协商解决。
4. 各方均有义务履行本合同义务，遵守相关法律法规。
第六条违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务的，应当负担违约责任，并支付违约金。
2. 严重违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方补偿损失。
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合同编号：商品房购销合同商品房购销合同说明一、合同签订前，甲乙双方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同中的专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。
二、本合同文本中所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并且可以出售的房屋。
三、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或者补充约定。
甲乙双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或者删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
四、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
五、合同签订前，甲方应当出示本合同涉及的有关证书、证明文件。
六、本合同文本中的【】中的内容为并列的选择项，甲乙双方当事人协商确定后，选择的打√，不选择的打×。
七、购销商品房应当使用本合同。
本合同文本由云南省建设厅、云南省工商行政管理局负责解释。
商品房购销合同本合同双方当事人：商品房出卖人（以下简称甲方）：住所：邮政编码：法定代表人：联系电话：营业执照注册号：资格证书号：商品房买受人（以下简称乙方）：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：【地址】【住所】邮政编码：联系电话：共同买受人姓名【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：【地址】【住所】邮政编码：联系电话：共同买受人姓名【本人】【法定代表人】姓名：国籍: 【身份证明】【护照】【营业执照注册号】:【地址】【住所】邮政编码：联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方以方式取得位于编号的地块的土地使用权，土地规划用途为。
土地使用权证号：。
甲方经批准在上述地块上建设商品房，【暂定名称】【项目名称】：。
建设工程规划许可证号：。
第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
批准预售商品房的机关：，商品房预售许可证号：。
第三条乙方所购商品房的基本情况乙方购买的商品住房（以下简称该商品房），其房屋分户平面图见本合同附件一，为本合同第一条约定项目中的：第组团幢第单元层号房，属结构。
该【幢】【单元】商品房建筑层数为地上层，地下层。
该商品房的产权登记面积包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。
产权登记面积以产权登记机关确定为准。
第四条计价方式与价款甲乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、按套内建筑面积计价，该商品房套内建筑面积为平方米，单价为（币）每平方米元（已包含分摊的共有建筑面积的价格），总金额（币）千佰拾万仟佰拾元整。
2、按套（单元、幢）计价，该商品方总价款为（币）千佰拾万仟佰拾元整（已包含套内建筑面积及分摊的共有建筑面积的价格）。
房屋参考套内建筑面积为平方米。
第五条面积误差的处理一、采用按套内建筑面积计价销售的，合同约定的套内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积的误差比绝对值在3％以内（含3％）时，按产权登记面积中的套内建筑面积结算购房价款。
合同约定的套内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积的误差比绝对值超出3％时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将已付款退还给乙方，已发生的交易相关税费由甲方承担。
2、本合同条款第四条第一项约定的单价不变，房价款总金额按产权登记面积中的套内建筑面积计算，合同继续履行。
3、。
二、按套（单元、幢）计价销售的，合同约定的参考套内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积有误差的，总价款不作调整。
第六条付款方式及期限乙方按下列第种方式付款：1、一次性付款________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________。
2、分期付款________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
3、其他方式___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第七条交付期限甲方应于______年___月____日前，将经建设单位组织验收合格，并符合本合同约定的该商品房交付给乙方。
第八条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第六条的约定付款，按下列【一】【二】种方式处理：一、自本合同约定的应付款时限届满后的次日起至实际付款之日止天内，乙方按每天元向甲方支付违约金，合同继续履行。
逾期天后，乙方按下列【1】【2】【3】种约定承担违约责任。
1、解除合同，乙方按应付未付款的 %向甲方支付违约金，甲方向乙方退还已付款，已发生的交易相关税费由乙方承担。
2、乙方按应付未付款的 %乘以逾期天数向甲方支付违约金，合同继续履行。
3、_________________________________________________________________________________________________________________ ______。
二、________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第九条甲方逾期交房的违约责任甲方如未按本合同第七条约定的时间交房，按下列【一】【二】种方式处理：一、自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止_____________天内，甲方按每天_______________元向乙方支付违约金，合同继续履行。
逾期_____________天后，甲方按下列【1】【2】【3】种约定承担违约责任。
1、解除合同，甲方按乙方已付款的_______________%向乙方支付违约金，甲方向乙方退还已付款，已发生的交易相关税费由甲方承担。
2、甲方按乙方已付款的________________%乘以逾期天数向乙方支付违约金，合同继续履行。
3._____________________________________________________________________________________________________________________________。
二、___________________________________________________________ ______________________________________________________________________。
第十条交接该商品房经建设单位组织验收合格后，甲方应当以形式通知乙方办理交接手续。
交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
由于甲方原因，未能按期交接的，责任由甲方承担。
甲乙双方同意按以下方式处理：由于乙方原因，未能按期交接的，责任由乙方承担。
甲乙双方同意按以下方式处理：第十一条甲方关于价内装饰、设备标准的违约责任甲方交付的该商品房价内的装饰、设备标准达不到本合同附件二约定标准的，乙方有权要求甲方按补偿。
甲方自行提高标准超出原约定标准的费用由甲方承担。
第十二条关于产权登记的约定第十三条其它约定一、甲方应当按《商品房质量保证书》中的承诺承担相应的保修责任。
二、甲方保证该商品房在交接时没有产权纠纷及债权债务纠纷。
如交接后发生该商品房交接前存在的产权纠纷或者债权债务纠纷，由甲方承担责任。
三、单方提出解除合同或者变更本合同约定的，按以下约定处理：四、本合同未尽事项，由甲乙双方另行签订补充协议。
五、合同之附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内空格部份填写的文字与印刷文字具有同等效力。
六、本合同自签订之日起30天内，由甲方向房屋所在地的县或者市房地产管理机关登记备案。
七、本合同连同附件共页，一式份。
其中登记机关一份；_________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ =第十四条争议的处理方式本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。
协商解决不成时：【1】提交仲裁委员会仲裁；【2】依法向人民法院起诉。
甲方（签章）法定代表人（签章）年月日签于乙方（签章）【法定代表人】（签章）：代理人（签章）：年月日签于附件一：该商品房屋分户平面图比例：附件二：该商品房价内装饰、设备标准外墙：厨房设施：卫生间设施：阳台：电梯：其他：乙方有特殊要求的另行约定。
《商品房购销合同》补充协议甲方：乙方：甲乙双方经充分、平等、协商一致，自愿签订本补充协议作为《商品房购销合同》的补充约定，以资共同遵守。
本补充协议文本不构成任何一方的格式条款。
一、代收税、费（此收费项目标准为现行标准，最终以相关职能部门核定的为准）1、代收契税（即总房款的3%）：￥元；2、代收共用设施设备维修资金（标准参照昆建通〔2010〕 307号《关于调整住宅专项维修资金交存标准的通知》相关规定，每平方米收取共用设施设备维修资金数额为人民币90元）：￥元；3、印花税：￥5元/户；4、产权登记费：￥550元/本（每增加一个共同购买人加10元/本）。