最新建设部商品房买卖合同
建设部商品房买卖合同书4篇
建设部商品房买卖合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1《建设部商品房买卖合同书》第一条甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就甲方将其持有的位于××市××区××路××号××室的商品房出售给乙方，甲方保证其取得该商品房的全部权益并可以自由处置该商品房，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上达成如下协议：第二条商品房基本情况1. 商品房坐落地址：××市××区××路××号××室；2. 商品房的规划用途：住宅；3. 商品房的实际用途：住宅；4. 商品房的建筑面积：××平方米；5. 商品房的产权证号：×××××××××。
第三条商品房交付标准1. 商品房交付标准按照国家有关规定执行，具体内容详见《商品房交付标准》附件；2. 商品房的主要建筑材料及质量标准应符合国家有关法律法规和标准的规定。
第四条商品房价格1. 商品房的总价为××万元（大写：人民币：伍佰万元整）。
2. 商品房的付款方式：乙方应当支付××万元作为定金，余下部分在商品房交付之日一次性支付。
3. 定金支付后，乙方为解除合同造成损失的，定金不予返还。
第五条商品房交付1. 签订本合同后，双方确认商品房的交付时间为合同签订后××工作日内。
2. 商品房交付时应当实行面交，甲方应当代表商品房的全部权利和财产，乙方应当接受商品房并签字确认。
3. 商品房交付时，乙方应当支付商品房的余款。
第六条商品房转让1. 乙方购买商品房后，未经甲方书面同意，不得转让给第三人。
2. 乙方有货币债务时，要将货物的使用权转让给甲方担保。
建设部商品房买卖合同范本一5篇
建设部商品房买卖合同范本一5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方作为出卖人，同意向乙方出售位于[具体地址]的商品房，现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、商品房基本情况（一）商品房位置、编号、名称、用途、面积、户型、建筑结构等详细信息见本合同附件一。
二、房价及付款方式（一）商品房总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
此价格包含房屋本身、公共部分装修及附属设施等。
（二）乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同时支付定金人民币[定金金额]元；2. 在[具体日期]前支付首付款人民币[首付款金额]元；3. 余款通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付期限甲方应于本合同签订后[具体日期]，将房屋交付给乙方使用。
如遇特殊原因（如政策调整、自然灾害等），交付时间可相应顺延。
四、违约责任（一）除不可抗力外，如甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的万分之[比例]。
如逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同。
（二）乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的万分之[比例]。
如逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。
五、产权登记甲方应在房屋交付后[具体时间范围内]，协助乙方办理产权登记手续。
若因甲方原因未能及时办理，甲方应承担违约责任。
六、质量保证甲方保证交付的商品房质量符合国家相关规定和合同约定。
如因甲方原因造成房屋质量不合格，甲方应负责维修或置换。
七、保修责任商品房的保修范围和保修期限按照国家和地方的相关规定执行。
在保修期内，因质量问题产生的维修费用由甲方承担。
八、其他约定事项（一）物业管理方式及费用支付方式见附件二。
（二）关于车位、公共设施等的使用和权益见附件三。
建设部商品房买卖合同3篇
建设部商品房买卖合同3篇篇1建设部商品房买卖合同一、特别提示本合同是依据《建设部商品房买卖管理办法》制定的，经买方和卖方协商一致签订。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
二、甲方和乙方甲方（出卖人）：姓名/机构：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/机构：联系地址：联系电话：三、商品房基本信息1.商品房坐落地址：2.商品房建筑面积：3.商品房总价：四、交易过程1. 甲方向乙方出售上述商品房，乙方同意购买。
2. 乙方已经支付购房定金（金额），作为确认购买意向的证明。
3. 双方同意在签订本合同后（时间），办理商品房过户手续。
五、房屋交付和验收1. 商品房交付标准：符合国家有关标准，无漏水，无结构缺陷，无甲醛等有害气体。
2. 商品房验收办法：乙方在交付商品房时，有权对商品房进行验收，如发现问题，应当及时通知甲方。
3. 商品房验收期限：乙方应在（天数）内完成验收。
六、违约责任1. 乙方违反合同规定未支付房款的，甲方有权解除合同，并没收定金作为违约金。
2. 甲方违反合同规定未按时交付商品房的，应当按约定支付违约金，赔偿乙方损失。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，按《建设部商品房买卖管理办法》规定执行。
2. 本合同自双方签字之日起生效，至商品房过户完成之日止。
以上内容经双方确认无误后签订：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签名：签名：日期：日期：篇2建设部商品房买卖合同是买卖双方在购买商品房的过程中签订的合同，该合同是买卖双方责任和权利的载体，是保障双方权益的重要法律文件。
下面将详细介绍建设部商品房买卖合同的相关内容。
一、合同签订1. 合同的签订建设部商品房买卖合同必须是双方自愿、平等、协商一致的前提下进行签订的。
合同一经签订，即构成双方权利和义务的约束。
合同应当包括商品房的基本信息、房屋交付时间、房屋交付标准、支付方式、违约责任等内容。
2. 合同的履行买卖双方应当严格按照合同约定的内容履行各自的义务。
建设部商品房买卖合同范本一3篇
建设部商品房买卖合同范本一3篇篇1建设部商品房买卖合同范本一合同编号：______________甲方（买方）：__________________证件号码：____________________联系地址：____________________电话：________________________乙方（卖方）：__________________证件号码：____________________联系地址：____________________电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》和《建设部商品房买卖合同范本》，甲乙双方在自愿、平等、自主的基础上，就买卖甲方购买乙方所售商品房达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：____________2. 房屋面积：______________3. 房屋结构：______________4. 房屋使用权性质：____________5. 房屋交付标准：____________6. 房屋交付时间：____________7. 房屋总价款：____________二、付款方式1. 甲方须按照以下方式支付房屋价格：（1）首期款：人民币____________，在签订本合同后______日内付清；（2）中期款：人民币____________，在收到房屋交付通知书后______日内付清；（3）尾款：人民币____________，在收到房屋所有权证书或房屋登记证明书后______日内付清。
2. 乙方在收到甲方支付的全部购房款项后，应当在________日内将房屋的所有权证书或房屋登记证明书（以较早者为准）交付给甲方。
三、房屋交付及验收1. 房屋的交付标准为____________，具体标准详见《房屋交付标准书》。
2. 甲方应在乙方通知之日起______日内到指定地点验收房屋，如发现问题，应当及时书面通知乙方，乙方应在______日内进行整改。
最新住建部商品房买卖合同范本
最新住建部商品房买卖合同范本商品房的价格十分高昂，所以在买卖商品房之前一定要签订，在签订合同以后才能保护双方的权益，在合同里面还要约定合同履行的期限，如果其中一方不能按时完成合同，那么就可以要求对方进行赔偿，那么最新住建部合同范本是怎样的呢？下面为您详细解答，希望对大家有帮助。
一、最新住建部商品房买卖合同范本出卖人（以下简称甲方）：地址：联系电话：买受人（以下简称乙方）：地址：联系电话：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过【出让】【转让】【划拨】方式取得_________区/市（县）_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地，证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用途为：_________。
第二条乙方向甲方购买_________路_________幢（号）_________层_________室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_________。
第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_________元。
（大写）：_________。
根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币_________元。
（大写）：_________。
第四条乙方购买该房屋的总房价款（含附件3中装修、设备价格）是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。
本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。
第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准。
第六条签订本合同时，该房屋建设工程（形象进度）已建设到_________。
乙方应当按本合同约定时间如期、足额将房款交付于甲方的预售款监管帐户（预收款监管机构：_________、帐户名称_________、帐号：_________）。
住建部2024年房屋买卖合同法定文本
住建部2024年房屋买卖合同法定文本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 房屋1.4 房价款1.5 交付第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条：房价款及支付方式3.1 房价款金额3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：交付及交付条件4.1 交付时间4.2 交付条件第五条：质量及保修5.1 房屋质量5.2 质量保修期限第六条：权利转移6.1 房屋所有权转移6.2 办理过户手续第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构第九条：合同的变更和解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条：通知10.1 通知方式10.2 通知时限第十一条：适用法律11.1 合同适用法律第十二条：其他约定12.1 双方的其他约定第十三条：附件13.1 附件清单第十四条：合同的生效、修改和终止14.1 合同生效条件14.2 合同修改14.3 合同终止第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.5 交付：指甲方按照本合同约定，将该房屋及附属设施完整无损地移交给乙方的行为。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落：该房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑用途为_______。
2.2 房屋结构：该房屋的结构为_______，包括_______等。
2.3 房屋面积：该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
2.4 房屋所有权证号：该房屋的所有权证号为_______。
第三条：房价款及支付方式3.1 房价款金额：乙方应支付给甲方的房价款总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2.1 现金支付；3.2.2 转账支付；3.2.3 按揭支付；3.2.4 其他方式：_______。
3.3 支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房价款支付完毕。
建设部商品房买卖合同书5篇
建设部商品房买卖合同书5篇篇1建设部商品房买卖合同书第一章总则第一条本合同是买受人与出卖人就甲乙双方所认购的商品房进行买卖而订立的。
商品房系指为住宅建设用地上建造的，且符合国家有关住宅建筑标准和规定的住宅房屋。
第二条出卖人应向买受人交付符合要求的商品房，买受人应按照规定支付房款，并按照约定的条件接收房屋。
第三条出卖人和买受人应当遵守国家有关法律法规和政策要求，诚实信用，平等自愿地履行买卖合同。
第四条出卖人和买受人应当在签订合同时，向对方提供真实、准确、完整的资料。
第五条出卖人应当对商品房实行质量保证，并提供商品房质量保修书。
第六条本合同自双方签订之日起生效。
第二章商品房的交付和接收第七条出卖人应当在房屋竣工验收合格之日起6个月内交付商品房。
第八条出卖人应当在房屋交付前，将商品房的产权证书、使用说明书、销售合同等相关资料交付给买受人。
第九条买受人应当在商品房交付前向出卖人支付全部房款。
第十条买受人应当在接收商品房时，对房屋进行验收，如有质量问题，应立即通知出卖人协商解决。
第三章房款支付方式第十一条买受人应按照约定的方式和时间向出卖人支付房款。
第十二条若买受人逾期支付房款，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金。
第四章商品房的质量保证和维修第十三条出卖人应当对商品房的质量实行三包保修，即在商品房质量保证期内，出卖人应当承担商品房质量责任。
第十四条出卖人应在商品房的保修期内对商品房进行定期维护和保养。
第十五条若买受人在商品房保修期内发现商品房质量问题，应当及时通知出卖人，出卖人有义务及时维修或更换受损部件。
第五章异议解决方式第十六条买受人和出卖人因本合同的履行发生争议，应当友好协商解决。
第十七条如协商无果，买受人和出卖人可以根据有关法律的规定向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
第六章其他约定第十八条本合同未尽事宜，双方可以相互协商，并书面约定。
第十九条本合同一式两份，买受人和出卖人各持一份，具有同等法律效力。
建设部商品房买卖合同书3篇
建设部商品房买卖合同书3篇篇1建设部商品房买卖合同书第一章总则第一条本合同是根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章制定的，甲方为商品房的所有人或经权利人授权的代理人，乙方为购房人，双方本着平等自愿、公平、诚实信用、互利互惠的原则订立本合同。
第二条商品房的交易价格、产证信息等重要事项应当真实相符，双方必须如实声明，不可虚假陈述或隐瞒重要情况。
第三条买卖双方应当提供真实、准确的身份信息和财产状况，不得提供虚假资料。
如有不实陈述或者隐瞒情况，应承担相应的法律责任。
第四条买卖双方应当遵守合同的约定，按照约定的期限和方式履行义务，不得擅自修改或违约。
第五条本合同的签订、履行以及纠纷解决，适用中华人民共和国的相关法律法规和规章。
第二章商品房基本情况第六条商品房的详细信息如下：位置：________________________________________________面积：________________________________________________用途：________________________________________________结构：________________________________________________单价：________________________________________________总价：________________________________________________第七条商品房应当满足国家规定的建筑标准和质量要求，具有相应的土地使用权证和建筑工程质量检测报告。
第三章交易价格及支付方式第八条乙方应当按照本合同约定的价格支付购房款，购房款支付方式如下：一次性付款：___________________________________________分期付款：首期____________%，后续每期____________%。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
善良风俗原则：根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。
包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。
第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
建设部商品房买卖合同商品房买卖合同示范文本(新)商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：_________________________________________________________注册地址：_______________________________________________________营业执照注册号：_________________________________________________企业资质证书号：_________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________邮政编码：_______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________邮政编码：____________________联系电话：________________________委托代理机构：__________________________________________________注册地址：______________________________________________________营业执照注册号：________________________________________________法定代表人：____________________联系电话：______________________邮政编码：______________________________________________________买受人：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：______________________【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________地址：__________________________________________________________邮政编码：______________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
_____________________________________________________________ ___________________________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
_____________________________________________________________ ___________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)_____________________________________________________________ ____。
_____________________________________________________________ ____。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4.___________________________________________________________ __。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：1.双方自行约定：(1)__________________________________________________________ __;(2)__________________________________________________________ __;(3)__________________________________________________________ __;(4)__________________________________________________________ __。