房屋租赁安全管理协议(金怡达KTV)
房屋租赁安全管理协议
房屋租赁安全管理协议一、租赁房屋信息：1.房屋地址：2.出租方（以下简称甲方）：3.承租方（以下简称乙方）：二、安全责任分工：1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，以及与房屋租赁相关的规定。
2.甲方的责任：2.1提供符合安全规定的房屋，并保证房屋结构及设施设备的安全使用。
2.2定期对房屋进行检查，确保房屋的安全性能。
2.3在租赁期内，对房屋内存在的安全隐患进行及时处理，并妥善保养房屋。
2.4向乙方提供必要的消防安全指导，确保乙方了解火灾防范知识和应急处理措施。
2.5对租赁期内发生的房屋损坏或设施设备故障负责修复。
3.乙方的责任：3.1使用房屋时，要按照合理的方式使用设施设备，并保持房屋及公共区域的清洁卫生。
3.2遵守国家法律法规以及本协议的规定，不得进行违法违规行为。
3.3确保家电、插座等电器设备的安全使用，不私拉乱接电线。
3.5对甲方的合理要求要给予积极响应，并配合甲方进行安全检查和维修工作。
三、安全管理条款：1.安全设施：甲方应保证房屋内的消防设施、燃气设施等满足国家标准，并每年进行一次安全设施的检查和维护。
2.防盗措施：甲方应保证房屋的门窗具有较高的防盗性能，并定期维护门窗锁具。
3.消防安全：甲方应提供消防器材，并告知乙方消防器材的使用方法和位置。
乙方应遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线、乱堆杂物等。
4.用电安全：甲方应保证房屋的电线电路良好，并提醒乙方合理使用电器设备。
乙方不得私拉电线、插座不能超负荷使用等。
5.燃气安全：甲方应定期检查燃气设施，乙方要合理使用燃气设施，确保燃气设施的安全。
6.安全隐患处理：甲方应及时处理房屋内存在的安全隐患，并通知乙方注意安全问题。
7.房屋维修：乙方在使用期间发现房屋设施设备损坏或故障时，要及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。
8.危险品堆放：乙方不得在房屋内堆放易燃易爆品及其他危险品。
四、违约责任：1.甲方违约责任：若甲方未提供符合安全规定的房屋或未及时处理房屋内的安全隐患，乙方有权解除租赁协议并要求返还已支付的租金。
房租出租安全管理协议书
房租出租安全管理协议书甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于甲乙双方基于平等自愿的原则，就位于_____________的房产（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下安全管理协议：一、租赁物安全标准及维护1. 甲方应确保租赁物的结构安全，无违章建筑，符合当地房屋安全标准。
2. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动结构或进行可能影响房屋安全的活动。
3. 日常维护由乙方负责，包括定期检查电路、燃气设施等，发现问题应及时通知甲方并采取相应措施。
二、消防安全责任1. 甲方须确保租赁物配备必要的消防设施，如烟雾报警器、灭火器等，并定期进行检查维护。
2. 乙方应遵守消防安全规定，不私拉乱接电线，不在禁止区域使用明火。
3. 发生火灾时，乙方应立即报警并通知甲方，同时采取初步灭火措施。
三、防盗安全责任1. 甲方应保证租赁物门窗锁具完好无损，提供必要的防盗保障。
2. 乙方应妥善保管好个人财物，外出时检查关闭门窗，提高防范意识。
3. 若发生盗窃事件，乙方应保护现场，及时报警并告知甲方。
四、紧急情况处理1. 遇到紧急情况，如水管爆裂、严重天气等，乙方应第一时间采取措施减少损失，并通知甲方。
2. 甲方接到通知后应及时响应，协助解决问题。
五、违约责任1. 若任一方违反本协议中的条款，需承担由此造成的损失及相应的法律责任。
2. 对于因不可抗力导致的损失，双方应根据实际情况协商解决。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行商议补充。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
甲方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：_______________ 日期：____年___月___日。
租赁场所安全管理完整协议书1
租赁场所安全管理协议书11. 背景租赁场所安全管理协议书是指租赁双方就租赁场所的安全管理事项达成的一种协议，旨在保障租赁场所的安全，并明确双方的责任与义务。
本协议适用于任何形式的租赁场所，包括商铺、写字楼、工厂等。
本协议的签订是为了防范火灾、盗窃、事故等各类安全风险，确保租赁场所的日常运营安全和业主、承租方以及租赁场所内的员工的人身安全。
2. 甲方（出租方）的责任甲方作为租赁场所的出租方，应当履行责任：提供符合法律法规的租赁场所，并保证租赁场所符合相关安全标准；定期对租赁场所进行安全检查，确保各项安全设施的正常运行和完好无损；提供租赁场所的安全规章制度，包括但不限于消防安全、电气安全、设备安全等规定；妥善保管租赁场所的相关证件，包括消防验收合格证、安全检查报告等，并确保其有效性；进行必要的安全培训，提高租赁场所内员工的安全意识和应急处理能力；及时告知承租方相关安全事故风险，并采取必要的安全措施进行预防和处理。
3. 乙方（承租方）的责任乙方作为租赁场所的承租方，应当履行责任：遵守租赁场所的安全规章制度，执行甲方制定的安全管理措施；保持租赁场所的整洁和安全，及时清除垃圾、积水等，防止安全隐患的发生；定期检查和维护承租方自身使用的设备和设施，确保其正常运行和安全性；做好办公室、仓库等场所的防火安全工作，储存危险品时应严格按照相关规定进行操作；对于临时停电、紧急情况等突发事件，乙方应及时通报甲方，并采取适当的措施进行应急处理；及时报告租赁场所内的安全事件和事故，并积极配合甲方进行处理；配合甲方进行安全检查和消防演习，并积极采纳相关意见和建议。
4. 共同责任租赁双方共同承担责任：定期组织对租赁场所进行联合安全检查，及时发现和处理安全隐患；确保租赁场所内的安全设施正常运行，包括但不限于报警系统、消防设备等；制定灭火、逃生、应急救援等预案，充分准备突发事件的应对措施；进行定期的安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力；建立并保持通畅的沟通渠道，及时交流安全问题和处理进展；在发生安全事件或事故时，及时通知相关部门和人员，并积极配合调查。
租赁场所安全管理协议书1(范本文)
租赁场所安全管理协议书1一、协议目的本协议旨在规定租赁场所的安全管理责任和措施，保障租赁场所的安全和租户的利益。
二、协议内容1. 租赁场所的安全责任1.1出租方应对租赁场所进行安全评估，确保场所符合安全要求。
1.2出租方应对租赁场所的安全设施进行维护和检查，确保其正常运作。
1.3出租方应向租户提供有关租赁场所安全管理的必要知识和指导。
2. 租户的安全责任2.1租户应按照出租方的要求使用租赁场所，并保持场所的整洁和安全。
2.2租户应妥善保管租赁场所的钥匙和安全设备，防止丢失和滥用。
2.3租户应定期检查安全设施的运作情况，并及时向出租方报告问题。
3. 安全管理措施3.1出租方应配备专业的安全管理人员，负责租赁场所的安全管理工作。
3.2安全管理人员应定期检查租赁场所的安全设施，如监控系统、消防设备等。
3.3安全管理人员应制定应急预案，确保在发生突发事件时能够及时处理和救援。
4. 意外事故处理4.1在发生意外事故时，租户应立即向出租方报告，并配合做好相关调查和处理工作。
4.2出租方应积极协助租户处理意外事故，并承担相应的责任和赔偿责任。
三、协议生效与终止1. 协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期间。
2. 协议终止2.1 租赁期满时，本协议自动终止。
2.2 如出现双方协商一致的情况下，本协议可提前终止。
2.3 如一方违反本协议内容，另一方有权单方面终止本协议。
四、协议变更与解释1. 协议变更本协议的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行变更。
2. 协议解释本协议的解释和执行双方有义务进行积极沟通，确保双方利益的平衡。
五、法律适用与争议解决1. 法律适用本协议的订立、解释和执行均适用相关法律法规。
2. 争议解决对于因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的人民法院进行解决。
六、协议的其他事项任何未尽事宜，双方可根据实际情况通过补充协议进行调整。
本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
租赁单位安全管理协议
租赁单位安全管理协议1. 引言本文档旨在确保租赁单位的安全管理，并建立租赁单位和使用人之间的协作关系，以最大程度地减少事故和安全风险的发生。
本协议适用于所有租赁单位，包括但不限于商业、住宅、办公和工业单位。
2. 安全责任2.1 租赁单位的责任租赁单位应确保其单位的安全符合相关法规和规定，并采取以下措施： - 对租赁单位进行定期维护和检查，确保设备设施的正常运转，并迅速修复或更换有故障的设备。
- 提供完整的紧急联系人名单，并确保租赁单位使用人了解紧急情况的应对措施。
- 在租赁单位内提供明显的安全标志和标识。
- 向租赁单位使用人提供必要的安全培训，包括事故应对方法和设备操作说明。
2.2 使用人的责任使用人在租赁单位内应遵守以下责任： - 遵守租赁单位制定的安全管理规章制度，并遵循所有安全操作流程。
- 使用设备时保持正确的姿势和操作方法，确保自身和他人的安全。
- 及时向租赁单位报告发现的设备故障和安全隐患，并积极配合进行修复和整改。
- 在使用危险设备时必须配戴个人防护装备，并妥善保管个人防护装备。
3. 紧急情况应对3.1 火灾3.1.1 租赁单位的责任租赁单位应制定火灾应急预案，并定期组织火灾演练，包括但不限于： - 火灾报警器的测试和维护。
- 消防设备（灭火器、灭火器箱、灭火器栓、消防水带等）的定期检查和更换。
- 火灾逃生通道的保持畅通。
3.1.2 使用人的责任使用人在发生火灾时应尽快执行以下步骤：- 使用最近的灭火器进行初期扑灭，确保自身安全。
- 如果无法迅速扑灭火势，立即拨打紧急电话报告火灾，并向其他使用人发出警报。
- 按照逃生预案的指引，有序撤离租赁单位并集中到指定的集合点。
3.2 自然灾害3.2.1 租赁单位的责任租赁单位应根据当地的自然灾害情况，制定相应的应对措施，并向使用人进行宣传和培训。
3.2.2 使用人的责任使用人在自然灾害发生时应执行以下步骤： - 据实际情况判断，合理决策，并采取安全的行动。
出租房屋安全管理协议（精选3篇）
出租房屋安全管理协议（精选3篇）出租房屋安全管理协议篇1甲乙双方共同签订《安全管理协议》如下：第一条，甲方为乙方提供符合相关安全要求的房室间或场地平米、。
第二条，甲方有权对乙方的安全生产情况进行检查，发现隐患有权责令乙方整改。
第三条，甲方有义务向乙方及时传达、宣传国家及地方政府部门对安全工作的各项指示及要求，并督促乙方落实。
第四条，乙方在承租的房屋、场地的界定范围内进行生产经营，必须遵守各项安全生产法规，必须具备安全生产条件及相应的资质，必须遵守甲方的相关。
严禁生产、加工、储存、经营有毒有害、危险化学品及有污染、有放射性的物品。
第五条，乙方应建立健全本单位的安全生产职责，制定本单位的安全生产规章及操作规程，配备安全管理人员，定期对本单位的人员、设备进行教育和检查。
使用国家监管的设备工具必须经过国家监管部门检验合格后且在有效期内使用。
特殊工种作业必须持证上岗。
第六条，乙方从事特殊行业及人员密集的行业应制定本行业的安全事故应急救援预案，并有专人负责定期进行演练，做到紧急救援迅速有效。
第七条，乙方在承租的房屋内，严禁吃、住、生产同时存在，对使用的用电设备、线路、取暖炉具等应按要求严格管理。
严禁加大用电保险熔量和私改乱拉电气线路。
针对生产经营的情况配备相应的防火设施。
第八条，乙方发生伤亡事故，造成人员伤害、火灾及经济损失后果自负。
因乙方原因及违反本协议造成甲方、周边单位人员伤害和财产损失的由乙方负责，乙方如发生安全生产事故，应在及时上报相关单位的同时通知甲方。
第九条，在履行本协议时，乙方如果变更承租人或改变经营性质，需重新签定协议，本协议在承租期限内有效。
第十条，以上协议如有未尽事宜，双方商定。
甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日出租房屋安全管理协议篇2甲方：姓名身份证号乙方：姓名身份证号为了加强租赁房屋安全管理，明确租赁双方的责任和义务，按照安全第一、预防为主的方针和谁承租、谁负责的原则，特签订安全。
租赁KTV消防安全协议书
租赁KTV消防安全协议书甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方将其位于____________________（详细地址）的KTV场所租赁给乙方使用，经甲乙双方协商一致，就该场所的消防安全管理达成如下协议：一、甲方责任：1. 提供符合国家消防技术标准的KTV场所，并保证消防设施完好有效。
2. 向乙方移交完整的消防设施及器材，并提供相关操作培训和指导。
3. 定期对场所进行消防安全检查，并对发现的问题及时整改。
4. 在发生火灾或其他紧急情况时，协助乙方进行应急处理。
二、乙方责任：1. 严格遵守国家及地方的消防法律、法规和规章，保障人员生命财产安全。
2. 负责日常的消防设施维护和检查，确保其处于良好的工作状态。
3. 组织员工进行消防安全教育和培训，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。
4. 不得擅自改动、封闭或占用消防通道、安全出口等消防设施，确保消防通道畅通无阻。
5. 发现消防安全隐患及时上报并采取措施消除隐患。
三、监督检查：双方应共同配合政府消防管理部门的监督检查，对于检查中发现的问题，应及时整改并报告对方。
四、违约责任：如一方违反本协议约定，导致安全事故或影响正常经营，违约方需承担相应的法律责任和经济赔偿。
五、其他事项：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 未尽事宜，双方可另行协商补充条款。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日。
出租房屋安全管理协议书
出租房屋安全管理协议书出租方（以下简称甲方）：_____________承租方（以下简称乙方）：_____________根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下安全管理协议：一、房屋安全状况说明甲方应向乙方明示房屋的结构、使用年限及存在的安全隐患等信息，并确保所出租房屋的结构完整、设施设备安全可靠。
如存在安全隐患，甲方应在协议中明确告知乙方，并在力所能及的范围内进行修复或整改。
二、安全责任划分1. 甲方负责房屋的主体结构安全，保证房屋达到国家安全标准，不因房屋结构问题造成安全事故。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或私拉乱接电线，因使用不当导致的安全事故由乙方承担责任。
三、安全检查与维修1. 甲方应定期对房屋进行安全检查，并对发现的问题及时进行维修。
2. 乙方入住后应立即对房屋进行全面检查，发现问题应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。
四、消防安全1. 甲方应确保房屋配备必要的消防设施，如灭火器、烟雾报警器等，并定期进行检查和维护。
2. 乙方应遵守消防安全规定，不存放易燃易爆物品，不在室内吸烟，确保用电安全。
五、日常维护与报修1. 乙方应爱护房屋及其设施，保持居住环境卫生，做好日常维护工作。
2. 如遇设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，不得私自拆修。
六、违约责任若一方违反本协议约定，导致对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：____年__月__日。
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房屋租赁安全管理协议
甲方：曲靖福牌实业有限公司
乙方：昆明金怡达酒店管理经营有限公司
为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，规范乙方在租赁甲方房屋进行生产经营过程的安全行为，根据《中华人民共和国消防法》、《云南省消防管理条例》、《中华人民共和国安全生产法》、《合同法》等安全生产法律、法规的要求，按照“谁使用，谁负责”的原则，双方在平等自愿的基础上，经协商达成如下协议并共同遵守：
一、乙方承诺并保证租赁期间在租赁区域不发生下列情况：
1、不因乙方或乙方管理不到位等原因发生火灾、恶性治安事件和生产安全事故。
2、乙方生产经营期间无大规模聚众事件，员工中无参加非法组织的人员。
3、乙方生产经营期间无影响酒店整体形象的事件、案件、违法行为等。
二、甲方责任：
1、甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护和保养。
2、甲方的安全管理部门和相关部门有权经常对乙方租赁场所进行安全检查。
发现有违章违规以及有火灾隐患的，
甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿，因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。
3、乙方租赁甲方场地期间如发生打架斗殴事件，损坏甲方财物及造成甲方名誉受损等情况，甲方有权对其要求进行赔偿。
乙方如不按时缴纳赔偿款项，甲方从所缴纳的安全保证金中扣除,并书面通知乙方补缴安全保证金。
乙方需在甲方书面通知的时限内完成补缴款项，如不按时补缴甲方有权停止水电供应，由此造成的一切损失由乙方自行承担。
三、乙方责任：
1、乙方经营管理负责人（法定代表人）为租赁区域的安全工作的直接责任人，对租赁区域安全工作全面负责，对工作人员遵守甲方各项安全管理规定情况负管理责任；
2、租赁区域的日常安全工作由乙方经营管理负责人自行负责，甲方安全管理部门有权对租赁区域的治安安全、消防安全等安全工作进行检查、督促、处罚；
3、乙方经营管理负责人对甲方安全管理部门提出的各项安全隐患必须按时按要求进行整改，如未按要求进行整改，安全管理部门有权按相关安全工作管理规定进行处罚，罚款在规定时限内交甲方财务部门，如未按时交纳的从乙方单位缴纳的安全保证金或合同履约保证金中扣除。
4、乙方经营场所负责人对本单位员工和到本单位消费、办事的客人负有直接安全管理责任，如在酒店内发生打架斗
殴、酗酒闹事、盗窃或其它人身伤害、伤亡事故，责任由乙方自行承担，过程中如损坏甲方经营场所财物及伤害甲方工作人员的事件、案件由此造成的损失由乙方负责赔偿甲方。
5、乙方工作人员的车辆进入酒店时必须按照车辆管理规定行驶和停放，乱停乱放由甲方安全管理部门对其进行处罚。
6、乙方必须按照法律、法规的规定和房屋租赁合同的约定开展生产经营活动，生产经营活动符合法律法规的相关规定，不得涉黄、涉赌、涉毒。
7、乙方不得擅自改变房屋的使用功能从事违法犯罪活动，不得擅自改变房屋结构，安全合理使用房屋；如违反约定，责任由乙方自行承担。
8、乙方未依照约定或未依法履行安全责任，导致他人人身、财产和甲方财产受到损失伤害的，由乙方承担全部责任；
9、乙方对租赁房屋进行大型装修改造时，房屋装修方案必须经过甲方和当地公安消防机构审批备案后方可进行施工。
装修完毕后，由当地公安消防机构验收合格，方可投入使用。
小型局部装修，乙方的装修方案必须经甲方审批，装修完毕经甲方工程部门、安全管理部门、总经理办公室验收方可投入使用。
在使用过程中，发生任何安全事故，责任由乙方承担。
乙方有责任和义务对施工人员进行防火、防盗
的宣传教育。
施工过程中，必须自觉遵守有关的安全操作规程和制度，遵守国家消防法规的相关规定，并接受甲方的监督管理。
10、乙方如需进行动火作业、受限空间作业、临时用电、高处作业等危险作业，必须经甲方安全管理部门、甲方工程部门审批后方可进行，如未经甲方审批，甲方有权要求乙方停止作业，由此造成的损失由乙方自行承担。
四、乙方安全工作职责
（一）消防安全责任
1、乙方应经常对工作人员进行消防安全教育，提高员工防火警惕性和消防知识，确保做好租赁区域的防火安全工作。
2、乙方有义务参加甲方组织的各项安全培训、会议、活动。
3、乙方应实时开展每日防火巡查、检查，及时消除存在的安全隐患。
4、乙方应保证其租赁区域内安全设施、设备完好有效，经营期间因安全需要，所发生的各项安全费用由乙方自行解决。
5、乙方应保证租赁区域安全疏散通道、安全出口畅通，如发生堵塞将按照甲方相关规定进行处罚。
6、乙方应及时对甲方安全管理部门或上级安全部门提
出的安全隐患进行整改，并在整改期限内逐项整改完毕，到期未整改由甲方按照相关规定进行处罚。
（二）治安责任
1、乙方应经常开展治安安全、法律法制宣传教育，增强所属员工的法制观念及安全意识。
2、乙方应落实防盗抢、防爆恐、防破坏、防投毒和防诈骗等治安安全防范措施。
3、乙方租赁区域无人时或下班后，应切断水源、电源、气源，关好门窗。
如因乙方安全防范措施做不到位、安全防范意识薄弱造成物品被盗、遗失的，甲方不承担任何责任，若发生火灾或重大治安案件时，将追究乙方的相关法律责任。
4、严禁在租赁区域内进行黄、赌、毒等违法犯罪活动。
5、甲方如有重要接待时，乙方经营活动应服从甲方安排。
五、双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务。
甲方在将房屋交付使用前，有义务对设施设备进行检查、维修，水、电线路、管路连通，门窗完好，消防设施器材完好。
甲方有权利依照合同和安全管理协议对乙方进行安全生产检查、提出整改、处罚；
2、乙方的权利和义务。
乙方在房屋租赁期间有义务配合甲方做好各种安全隐患检查排查，有义务参加甲方组织的
各项安全培训，有义务有责任对甲方提出的安全隐患进行整改。
乙方有责任和义务对租赁区域内的各项安全设施进行维护保养和更换，在履行合同和安全管理协议期间有权利对甲方提出的处罚进行申诉。
六、安全责任落实
1、乙方在与甲方签订安全管理协议书三个工作日内必须向甲方（曲靖福牌实业有限公司）财务部缴纳安全风险保证金50000.00元，（大写：伍万元整）；在租赁合同履行期间，如未发生任何安全事故，安全保证金将无息全额返还。
2、乙方应制定完善本单位的安全管理制度；
3、乙方在租赁区域发生的安全事故，所造成的自身损失及甲方损失责任由乙方承担。
4、乙方租赁区域如发生火灾或重大安全事故，安全风险保证金将不再返还，情节严重追究乙方相关法律责任。
七、其它
1、甲方对乙方的安全管理，依据曲靖福牌实业有限公司《安全管理制度》、《相关方安全管理规定》等相关规定进行管理。
2、本安全管理协议有效期：自2016年1月20日起至次年新签订时止。
3、本安全管理协议与主合同具有同等法律效力。
4、本安全管理协议一式三份，甲方持两份，乙方持一
份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人签字：法定代表人签字：委托代理人签字：委托代理人签字：年月日年月日。