建设工程全过程造价管理的应用分析
全过程造价管理在建筑工程管理中的应用

全过程造价管理在建筑工程管理中的应用摘要:在建筑企业的各项管理工作当中,控制工程造价占据了重要的地位。
受造价管理工作自身性质的影响,这项工作的开展质量不仅会影响到建筑企业所获取的经济效益,还会影响到建筑企业的行业竞争力。
对现阶段全过程造价管理的实际发展情况进行研究,部分建筑施工单位所开展的工程造价管理工作缺乏全面性,结合实际发展情况对工程造价管理模式进行优化,在估算工程投资金额时,相关工作人员必须秉承着科学合理的原则开展工作,将造价控制在一定范围内,造价管理质量可因此得到显著提高。
关键词:建筑工程施工管理全过程造价一、全过程造价管理的应用价值(一)避免经济浪费建筑工程项目所具备的特征主要有以下几点,施工范围广、不确定因素多、投资金额大等,因相关因素的影响,整个项目所开展的各环节工作,均需要投入相应的人力资源与经济成本。
但是,受固有因素的影响,我国现阶段所具备的监管体制十分有限,习惯结合项目发展情况,才开展相关造价工作,工作模式存在明显滞后性,还会对建筑企业带来不同程度的经济影响。
受工作模式的限制而出现的问题,可寻求通过全过程造价管理来解决,及时发现施工过程中可能存在的缺陷,采取科学的管控方式,减少不必要的经济浪费。
(二)提升发展动力相比较而言,国内建筑施工技术相对较为落后,所开展的各项管理工作与发达国家将比较,也存在一定弊端。
通过施工全过程造价管理控制,对建筑经济管理工作进行全面研究,则能够有效控制建筑工程的经济投入情况,并全面监督施工人员的工作进度,突破事后控制工作的局限性,确保工作质量与效率,管理水平也能够得到显著提高。
在日常的工作当中,将全过程造价、成本控制管理融入其中,为后期工作的推动提供发展动力。
二、全过程造价管理在建筑工程管理中的应用策略(一)决策阶段的应用随着时代的变迁以及行业的发展变化,建筑企业开展各项管理工作时,具体管理措施也进行了相应的调整,造价管理由以往的粗放化向着精细化方向过渡,制定管理规则与处理工作的过程中,应充分考虑行业发展规律以及本企业的实际需求,明确工程建设过程中存在的不利因素,应尽可能减少甚至是杜绝不利因素带来的影响。
论全过程造价管理在建设工程造价控制中的应用李玮琦

论全过程造价管理在建设工程造价控制中的应用李玮琦发布时间:2021-09-06T07:12:58.883Z 来源:《时代建筑》2021年10期5月下作者:李玮琦[导读]山东省曹县审计局李玮琦山东菏泽 274400摘要:目前,不同建筑的工程造价,在我国经过演变之后,一定有着不同的工程造价管理体系,在不同体系中,分别成为建设工程项目成本投资管理和工程项目动工价格控制管理。
工程项目造价计价往往依靠专业的团队进行评估。
将控制投资项目的造价限额控制在批准范围内并不是最大的目的,背后更深层的意义是通过对于各类资产的合理使用取得最大的投资回报。
在当今大环境下,我国处于全范围基础设施项目的建设高峰期,通过造价管理可以确定数据和确认全社会的固定资产投资,这一方式尤为重要。
关键词:全过程造价;建设工程;造价控制;应用引言当前建筑企业为了降低自身的运转成本,在对企业进行工程造价管控方面,需要做到细致、全面,将工程中各项造价问题进行细致考量。
根据工程开展前的投资决策,结合现有的资源进行全面的方案制定,并且选取最优的方案,为施工阶段的造价工作以及施工管理,打下良好的前期规划基础。
1全过程工程造价的概念工程造价就是指完成一个工程的建设后,预期或实际所需的全部费用。
全过程工程造价就是指工程项目开始到结束的整体过程的造价。
全过程工程造价的管理能够更好地推动建筑行业的发展,提高建筑工程管理水平,控制整体工程的成本和预算。
2建设项目造价管理的发展及存在的问题2.1工程造价在投资决策阶段的忽视以及控制松懈投资决策是工程造价的主要判断依据,工程造价在一般情况下会占总投资款项的5%~20%。
虽然看起来这部分的占比较低,但是对于项目来说,能够起到很大程度上的提高投资收益的作用。
对建设项目进行合理选择是进行优化最重要的方式[4]。
长期以来,我国工程项目存在一些问题无法解决,例如工期拖得久,工程造价也因工期拖延而越来越高,但这些都是表象,这些问题之所以得不到解决,主要是由于工程造价在投资决策阶段的忽视以及控制松懈,仅依靠人力对过往项目的主观评估无法得出精确的结论。
建设工程造价控制中全过程造价管理的运用

建设工程造价控制中全过程造价管理的运用摘要:造价控制是建设工程管理的重要内容,对建设工程造价控制和建设工程经济效益会产生直接的影响。
将全程造价管理运用于施工项目的造价控制,不仅可以使施工项目的施工费用得到更好地控制,而且还可以使施工项目的施工费用得到更好地控制,增加施工项目的经济效益。
因此,文章就如何运用全过程造价管理来进行施工项目造价控制方面的有关问题进行了探讨,希望能对施工项目造价控制工作有所帮助。
关键词:建设工程;造价控制;全过程造价管理引言建设工程造价控制是对一个建筑工程项目中所需的全部费用进行控制与管理的过程,它是对工程造价管理进行直接控制的过程,也会对建筑工程的施工进度以及有关工作的开展造成影响。
但全过程造价管理工作具有系统性、复杂性,因此,目前在造价管理中普遍出现了过分强调施工预算,忽视施工设计,忽视施工定价等现象,严重制约了造价管理的效果。
实施全程造价管理,可以很好地改善施工项目造价管理的控制。
唯有把造价管理运用到每一个项目的施工过程中,从开始到结束,对工程施工过程中每一个阶段的造价管理进行科学的控制,才能保证施工项目获得较好的经济效益和社会效益,并为工程项目带来价值。
一、全过程造价控制管理的相关内容概述(一)全过程造价控制管理的理念项目造价的全程控制与管理,就是对项目前期、事中、后期的造价进行全面的控制与管理。
根据建设工程造价控制管理的目的,制订了建设工程造价控制的管理计划,对建设工程项目的实施,施工计划,材料采购,施工监理进行了详尽的论述。
从工程竣工、验收、监督等多个角度,对工程进行全流程的造价控制与管理,把费用控制与工程建设的整个过程相结合,提高工程建设的造价控制的管理层次。
(二)全过程造价控制管理在建设工程造价控制中的重要作用一:是对建设工程进行全过程的造价管理,有利于提高建设工程对周围环境的利用率;因此,在工程建设之前,必须对工程周围进行勘察、考察;采用全程造价控制的方法,有利于在综合考量周围环境条件下,进行施工设计和材料选择,使项目造价控制决策更加科学。
全过程造价控制在建筑工程管理工作中的应用

全过程造价控制在建筑工程管理工作中的应用发布时间:2022-09-18T03:24:26.244Z 来源:《建筑创作》2022年第2月第4期作者:周成斌[导读] 在对建筑工程项目管理的过程中,如何才能够做好全过程造价控制是一个需要不断研究的问题,这将会对建筑工程项目起到至关重要的影响。
周成斌衢州港盛投资咨询有限公司,浙江衢州 324000摘要:在对建筑工程项目管理的过程中,如何才能够做好全过程造价控制是一个需要不断研究的问题,这将会对建筑工程项目起到至关重要的影响。
因此,需要充分地保障建筑工程项目质量水平符合基本要求,最大程度地降低施工企业的工程造价,才能够让建筑企业得到长足的发展。
关键词:全过程造价;建筑工程;管理工作;控制应用1全过程造价控制的本质内涵和现实意义全过程造价控制是在建筑结构管理和销售期间进行高层管理,以更高层次、更高维度的先进管理理念纠正和消除现存的缺陷和不足,以补偿负面影响,提高施工管理质量,保证实施效果,引导自身和周边经济的发展。
同时,由于施工工期长,设计管理和施工过程可以根据实际情况进行调整和变化,由于行业的特殊性,影响变更和调整的因素很多,而且在施工设计中,每个环节出现问题都会影响整个项目。
为了确保不同环节的高效连接,保证每个环节的质量,更好地将管理效果付诸实践,必须正确组织价格控制环节,大力推进每个环节的价格控制管理,以实现整个过程的有效控制,促进项目的质量发展。
纵观当今国际社会,经济利益的最大化和人类的共同命运是社会发展的动向和趋势。
发展来自竞争,随着生活各个领域竞争的激烈,根据生存的进化论,所有幸存下来的企业都是满足时代的开发需求,符合时代背景,为时代的发展开创先例的企业,促进时代的进步和经济的发展。
我国建筑业在时间洪流中多次实践,在人们认识不断提高背景下,随着时间的推移,它得到了时代的红利和迅速增长,成为了国家最重要的工具。
建筑业的进一步发展必然涉及推动新一轮技术和管理创新,以改善工程项目的完成,控制项目运营成本,提高项目执行质量,实现效益和效益最大化。
浅析全过程造价控制在建筑工程项目审核中的应用

浅析全过程造价控制在建筑工程项目审核中的应用发布时间:2022-05-27T01:16:52.477Z 来源:《城镇建设》2022年第5卷3期2月(上)作者:周贵松[导读] 建筑工程造价审核是工程造价管理中的重点周贵松身份证号码:45252319810117****摘要:建筑工程造价审核是工程造价管理中的重点。
基于此,本研究主要针对全过程造价控制方法的应用优势进行分析;并从前期投资审核、工程施工审核等几个方面,细化阐述了全过程造价控制的应用流程。
关键词:建筑工程;造价控制;管理审核;引言做好工程造价的管理与审核,是控制项目成本的重要措施。
当前在开展建筑工程造价审核工作期间,应不断加大造价审核环节的力度并不断提高其效率,积极做好项目全过程造价控制,及时处理造价审核过程中暴露出的一些问题,注重先进造价控制方法与模式的引进,结合工程项目的实际状况与需求,提高造价审核的精确性、全面性。
1加强全过程造价控制的重要作用建筑工程建设过程中,不仅要对施工方案进行不断优化,同时还要加强对人力、物力、财力的综合管控,注重先进性、针对性管理方法的应用,不断提高企业的经济效益。
总体来说,全过程造价控制的重要作用主要体现在以下三个方面:①及时查找造价管理工作存在的不良问题。
项目整个施工建设周期内,任何环节中都存在着影响工程造价的因素,借助于全过程造价控制模式与方法的应用,管理人员能够及时发现项目建设期间各阶段存在的不良问题,通过采取针对性措施予以纠正,使预期造价控制目标得以实现;②有助于造价审核质量的提高。
相比于传统的造价审核模式而言,全过程造价控制方法能够及时筛查、识别工程建设环节中的各类异常数据,并通过优化核减率等措施,不断提高造价审核质量;③有效节约项目建设成本,提高企业的经济效益。
2工程造价审核中存在的问题2.1工程量计算的精准性较低工程量的计算不具有较高的精确性,是当前工程造价审核期间经常出现的一类问题。
一方面,对于施工单位而言,往往针对建筑项目的总体情况进行勘察与计算,所得到的工程总量是一个大致的数据,工程量估算结果通常与实际工程总量之间有着很大的差距。
对工程建设全过程造价控制管理的分析

对工程建设全过程造价控制管理的分析摘要:建筑工程造价管理是整个工程项目管理的重要组成部分,只有建立健全全过程、全方位的工程造价管理体制,才能实现管理工作的目标,有效控制和合理确定工程造价。
本文结合工作经验对建筑工程项目不同阶段的造价管理进行探讨。
关键词:工程项目;造价;管理前言建筑工程造价管理是项目管理的重要组成部分,工程造价全过程管理是一项涉及技术、经济、组织和合同等方面的综合性管理工作,需要在共同的造价管理目标下,由参建各方共同努力完成,只有在项目建设的各个阶段,采用科学的计价方法和切合实际的计价依据,合理确定投资估算、初步设计概算、施工图预算及工程结算,才能提高投资效益。
1、我国工程造价管理工作的对策我国现行的工程造价管理制度是在上世纪50年代计划经济基础上形成、80年代发展起来的,表现为国家直接参与和管理经济活动。
规定在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责;有关部门制定了概预算编制原则、内容、方法和审批程序,规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。
随着历史进程,经过恢复、改革和发展,形成了比较完备的概预算定额管理体系。
近些年来,国际上发达国家对工程投资的要求是事前预控、事中控制。
而我国传统的做法在客观上造成轻决策、重实施,轻经济、重技术,先建设、后算账的后果。
由于工程技术人员的技术经济观念和造价控制意识淡薄,使得造价管理人员的素质难以提高。
工程造价的控制目标长期难以实现。
2、投资决策阶段如何做好管理投资决策是项目建设的最初阶段,也是最主要和最容易忽视的阶段。
项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较及作出判断和决定的过程。
据有关资料统计,在项目建设各大阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度最高达70% ~90%。
项目决策正确与否,直接关系到项目建设的成败,关系到工程造价的高低和投资效果的好坏。
工程造价咨询在建设项目全过程管理中的运用

工程造价咨询在建设项目全过程管理中的运用摘要:工程造价要落实在建筑工程建设项目的全过程,通过贯穿于全生命周期的造价控制,保障良好的管控效果,保障项目的经济效益。
工程造价咨询通过在全过程管理中的应用,可以对于造价要控制进行优化,结合现实的情况调整管控策略,避免在项目建设中存在的成本浪费、盲目支出等问题。
本文主要探究了工程造价咨询在建筑项目全过程管理中的应用。
关键词:工程造价咨询;建设项目;全过程管理引言:社会持续发展,各行各业在开展工作建设中也要不断的优化管控策略,通过先进管理理念与管理实践之间的结合,保障良好的管控质量。
建筑工程受当下的社会发展影响,其有着便捷化、信息化、智能化的需要,而针对于技术数更新、管控优化的背景,建筑单位要保障良好的建设质量,也要尽可能缩短工期,降低成本,达到经济效益社会效益的统一。
建设项目在片面追求成本节约时,材料、设备流程等方面的成本降低有可能带来质量的隐患。
因此在建筑工程全过程的管理立实践中,通过工程造价咨询工作的开展,可以结合实际情况优化造价管理策略,提高造价控制能力,在保障成本控制规范的基础上提高管理效果,提升建设质量。
一、工程造价咨询的应用价值在传统的建筑工程建设中,工程造价管控工作,集中在成果的管理。
由于整个建筑项目中,资本投入的更多集中在施工环节,因此项目建设施工技术一般会受到造价管控的重点关注,而工程决策作为前期管控的部分,往往会被相关人员所忽视,但关注效果、忽视过程的管控,存在着管理不够细节、工程造价效果难以实现的问题。
因此当前建筑工程可以结合建设施工现状,通过全过程管理中工程造价咨询工作的开展,以专业化的开展,全过程的造价管控,保障良好的管理效果。
在规范性开展工作的基础上,通过造价工作与经济技术、建筑行业、市场等相互协调,在对于现场全过程精准管控的基础上,提高管理效果,保障成本控制质量。
由于工程造价咨询需要,在工程开展之前,对于整个项目建设全过程进行预测与判断,对于决策进行优化部署,而在这一环节,工程造价团队在专业人才的支撑基础上,其工作专业性的保障对于控制可靠性的提高有着积极的意义。
全过程管理在建设项目工程造价中的应用

全过程管理在建设项目工程造价中的应用摘要:随着社会的不断发展,我国建筑行业获得了良好的发展,同时为我国经济建设作出了重要的贡献,随着社会需求的加大,建设规模变大也成为了建筑工程项目的一个显著特点,在工程建设规模增大的同时,建筑工程项目种类也随之增多,因此对每个项目实施全过程管理是极为有效且必要的措施,在全过程项目管理中增加对工程造价的控制手段,实现工程造价控制的全面性,在整体上提升建筑工程造价预结算的水平,进而实现建筑企业收益最大化,推动建筑企业迅猛且稳定的发展。
关键词:全过程管理;建设项目;工程造价;应用1 全过程项目管理中造价控制的意义众所周知,工程造价预结算可以对建筑工程成本实施预算和精准的结算,促进建筑工程项目的经济价值直观的体现,而工程造价控制则是管理工程造价预结算的准确性,使建筑企业的根本利益得到保障。
建筑工程建设涉及到项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工结算阶段,对各个阶段进行综合性管理是实现全过程项目管理的必要手段,在实际的建筑工程建设中可以发现,造价控制工作会全过程项目管理都起到重要作用,实现每一阶段的工程造价控制,将工程造价预结算与实际投资控制在一定范围内,使投资项目更加合理化,避免出现投资浪费问题而造成建筑企业利益受损,所以说全过程项目管理中的造价控制意义重大,其是保障建筑企业根本利益与长远发展的关键措施。
2 工程造价全过程管理的具体实施2.1 决策阶段决策阶段作为保证建筑工程项目科学、合理实施的关键,针对该阶段开展造价控制及管理的目的在于,有效预估工程项目的总体预算和投资。
首先,应当依照建筑工程项目的基本特点和要求,从而针对工程造价进行合理创设,并且还需要借助于现代造价分析技术,通过全方面综合分析提高造价设定的科学性;其次,决策阶段的造价控制,不仅需要确保决策具有规范性与合理等特点,还需要减少因为预估错误从而造成的经济损失,保证决策资料具有准确性,避免因为资料不完善或不准确等问题造成的经济损失。
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建设工程全过程造价管理的应用分析
作者:潘光林
来源:《中国经贸》2014年第09期
【摘要】随着我国综合国力的整体上涨,我国经济也在不断的发展。
从而人们的物质生活水平也在不断的提高,人们对生活的基本设施也就有了更高的要求。
建筑工程市场也就随着不断的在扩大,以至于建筑工程在短时间内是迅速增多。
而随着社会的不断发展,我国的工程制度也在不断的更新。
本文针对工程全过程造价管理应用,进行了简单的分析。
【关键词】工程造价;应用分析;造价管理
国家对国内的建设有着很高的要求,近些年来也提出来要对工程进行全过程的造价管理,并对其实施过程中的存在问题进行了优化改革。
对建设工程实施全过程的造价管理可以帮助国家来控制建筑市场的整体价格,也对建筑市场中各个建设工程的施工方式方法进行规范。
一、工程造价管理
建设工程在建设的过程中,施工企业需要对建筑的总资金投入进行评估和记录。
建设工程的全过程造价包括了工程施工中的所有方面资金的管理,在很大意义上可以帮助施工的工程总成本得到良好的控制。
与此同时,也对国家的经济有很大的促进意义。
1.工程造价
工程造价是一个建筑工程在建筑从设计到完工所有过程中的全部投资总和。
包括建筑的施工、所需要的设备、人力以及其他一些有关的资金使用。
而工程造价有两种不同的意义:
第一种工程造价就是建设工程中建设的基础成本。
在工程施工完成之后资金费用的核算。
第二种工程造价就是建筑工程在招标时候运用的承包费用。
而对于业主相关的工程造价认知中,建设工程的造价就应该是建设工程施工的总成本。
2.工程造价管理
同样,工程造价的管理也存在着两种不同的意义:
第一种是指建设工程中对投入资金的管理。
在此种含义中,工程造价管理是被划入建设工程的投资管理里面的。
它的含义就是帮助工程实现预期的资金投入目标。
在设计人员选择设计方法的时候对工程资金投入的预算等活动行为。
第二种是指对建设工程的价格进行管理。
在此种含义中,工程造价管理是被划入了价格的管理里面。
这是一种在把握好建筑市场价格的前提下,管理人员对工程资金投入的预算等活动行为。
二、工程全过程造价管理应用
在建设工程的施工管理中,工程造价管理对其的影响十分大,并且对工程的效益提高有直接的作用。
同时在建设工程的所有管理科目中,工程建造的全过程造价管理是水平提高最快的发展最完善的。
国内市场已经不能满足我国的建设工程,各大企业都将目标放在了国际市场上,纷纷加入到国际市场的竞争中,而建设工程的全过程造价管理是为其保驾护航的基本保障。
1.建设工程的设计
一个工程的成本高低直接被工程的施工设计所影响着,建设工程的设计工作是一个工程开始的标志,也是建设工程的第一步骤。
工程设计中的对结构的选择、材质的选择等等都对建筑成本有着直接的影响,所以建设工程的设计人员要设计出一种既美观又合理的经济使用方案,当然一切设计工作都要以完全为前提,保证施工质量的良好。
2.建设工程的招标
在建设工程的招标过程总,企业要严格的按照国家的相关规定进行招标。
在建设企业对施工企业进行合作对象的找寻中,都需要运用工程清单的计价方式,进行实际上的合作寻求招标。
通过工程公平公开的招标方式,对条件最好的合作对象进行选择。
让投标的企业个人都可以进行价格的对比,让招标的实际运行更加科学合理。
招标应该从施工设计图纸,价格计量清单等几个方面进行结合考量。
并且在招标的过程中,做到对投标人的公平对待。
只根据招标的相关规定数据对投标的企业或个人进行招标选择,在投标人对工程进行报价的时候,对投标的材料也要有严格的选择。
对选择的合作对象设计图纸、工程质量等方面在以后的合作过程中,也要预留可以修改的空间,随着施工的进行会对一些细节工作进行修改。
3.建设工程的施工
一个建设工程最主要的工作项目就是对工程的实际施工,之前的工程设计还有招标工作的实行都是为了实现更好的工程施工质量而进行的。
建设工程的施工是工程运行中最为消耗时间、人力、物力以及投入资金的。
是一个建设工程成败的关键。
而对于工程的全过程造价管理来说,建设工程的实际施工也是造价管理的最关键部分,是造价管理价值得以体现的最大项目。
从施工开始,全过程造价管理就要对每一个施工行为进行工程造价管理直到施工全部完工以后,施工全过程造价管理才算结束。
最后在全部完工以后还要对施工已经记录的全过程造价进行归纳整合,得出最后最权威的造价报告。
三、结语
一个建设工程在建设的过程中,要对造价进行严格的控制,这是建设工程项目管理中一个重要的组成部分,能够直接体现出工程管理人员的相关专业技术水平。
在工程的进行过程中,工程的全过程造价是能够良好完成工程建设的最重要组成部分之一。
是整个建筑行业正在积极完善的管理项目,通过对全过程造价管理的提高,来提高个建设工程的整体施工水平,保证施工的良好完成。
而本文对关于建设工程全过程造价管理的应用进行了一系列的分析,希望能对工程的管理有所帮助。
参考文献:
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