建设工程名称
建筑工程分部、子分部工程、分项工程名称一览表93540doc资料
室外排水管网
排水管道安装；排水管沟及井池
室外供热管网
管道及配件安装；系统水压试验及调试；防腐、绝热
建筑中水系统 及游泳池系统
建筑中水系统管道及辅助设备安装；游泳池水系统安装
供热锅炉及辅 助设备安装
锅炉安装；辅助设备及管道安装；安全附件安装；锅炉、煮炉和试 运行；换热站安装；防腐、绝热
地下防水
防水混凝土；水泥砂浆防水层；卷材防水层；薄膜防水层；（聚氨
酯）涂料防水层；金属板防水层；塑料板防水层； 细部构造；喷锚 支护；复合式衬砌；地下连续墙；盾构法隧道；渗排水；盲沟排 水；隧道；坑道；预注浆；后注浆；衬砌裂缝注浆；混凝土垫层；
找平层、水泥混凝土面层
混凝土基础
钢筋、模板；钢架；混凝土；后浇带混凝土；混凝土结构缝处理
火灾报警与 消防联动系统
火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统；消防联动系统
安全防范系统
电视监控系统；入侵报警系统；巡更系统；出入口控制（门禁）系统； 停车管理系统
综合布线系统
缆线铺设和终接；机柜；机架；配线架等安装；信息插座和光缆芯 线终端等安装
智能化集成系统
集成系统网络、实时数据库；信息安全；功能接口
保温层；找平层；涂膜防水层；细部构造
刚性防水屋面
细石混凝土防水层；密封材料嵌缝；细部构造
瓦屋面
平瓦屋面；波瓦屋面；油毡瓦屋面；金属板屋面；细部构造
隔热屋面
架空隔热屋面；蓄水屋面；种植屋面；细部构造
建筑设备安装工程
5
建筑给 水、排 水及采 暖工程
室内给水系统
给水管道及配件安装；室内消火系统安装；给水设备安装；管道防 腐、绝热
建筑工程分部工程、分项工程划分及编号
建筑工程分部工程、分项工程划分及编号建筑工程分部工程、分项工程划分及编号墙支护。
05.水泥土桩墙支护。
06.沉井与沉箱。
土支撑系统。
03.地基工程01.灰土地基。
02.砂和砂石地基。
03.土工合成地基。
灰地基。
05.强夯地基。
06.振冲地基。
07.地基。
09.高压喷射注浆地基。
10.土和灰土挤密桩复合地基。
11.注浆地基。
12.水泥粉煤灰碎石（CFG实水泥土桩复合地基。
14.水泥土搅拌桩复合地基。
合土地基。
04.桩基础01.静力压桩。
02.先张法预应力管桩。
03A.03B.混凝土预制桩。
04A.成品钢桩；04B.05B.混凝土灌注桩。
06.人工挖孔混凝土灌注桩。
桩。
08.桩端压浆桩。
09.复合载体夯扩桩。
桩。
11.超流态混凝土灌注桩。
05.地下防水01.防水混凝土。
02.水泥砂浆防水层。
03.料防水层。
05.金属板防水层。
06.塑料板防水层。
凝土细部构造。
08.锚喷支护。
09.复合式衬砌。
墙。
11.盾构法隧道。
12.渗排水、盲沟排水。
排水。
14.预注浆、后注浆。
15.衬砌裂缝注浆。
预制板块面层。
11.料石面层。
12.塑料板面层。
地板面层。
14.地毯面层。
15.实木地板面层。
合地板面层。
17.中密度（强化）复合地板面层。
地板面层。
02.抹灰01.一般抹灰。
02.装饰抹灰。
03.清水砌体勾缝。
03.门窗01A.木门窗制作。
01B.木门窗安装。
02B.铝合金（铝塑）门窗安装；02C.安装。
03.塑料门窗安装。
04.特种门安装。
安装。
04.吊顶01.暗龙骨吊顶。
02.明龙骨吊顶。
05.轻质隔墙01.板材隔墙。
02.骨架隔墙。
03.活动隔墙。
墙。
06.饰面板（砖）01.饰面板安装。
02.饰面砖粘贴。
07.幕墙01A.隐框或半隐框玻璃幕墙；01B.明框玻璃幕墙；全玻璃及点支承玻璃幕墙。
02.金属幕墙。
08.涂饰01.水性涂料涂饰。
02.溶剂型涂料涂饰。
饰。
09.裱糊与软包01.裱糊。
02.软包。
10.细部01.橱柜制作与安装。
分部工程名称
分部工程
子分部工程
分 项 工 程
1
地 基与
基 础
无支护土方
土方开挖、土方回填
有支护土方
排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑
地基及基础处理
灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基
木结构
方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构，木构件防护
网架和索膜结构
网架制作、网架安装、索膜安装、网架防火、防腐涂料
3
建筑装饰装 修
地面
整体面层：基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、防油渗面层、水泥钢（铁）屑面层、不发火（防爆的）面层；
板块面层：基层、砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）、大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层；
8
通风与空调
送排风系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试
防排烟系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；防排烟风口、常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试
除尘系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；除尘器与排污设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试
混凝土基础
模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理
砌体基础
砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体
工程施工项目名称分类
工程施工项目名称分类一、土建类项目1. 住宅建筑工程住宅建筑工程是目前社会工程建设中最为常见的一种工程项目类型。
住宅建筑工程一般分为高层住宅建筑、别墅、楼房、高层建筑、底层建筑等。
这类建筑工程不仅要求建筑设计美观，而且还要考虑到结构稳固、材料选用等因素。
2. 商业建筑工程商业建筑工程是指用于商业目的的建筑，如商场、写字楼、酒店等。
商业建筑工程一般要求设计合理、功能完善、外观独特等。
3. 工业建筑工程工业建筑工程是指用于生产和加工的工业用房，如工厂、车间等。
工业建筑工程一般要求结构稳固、耐用、通风良好等。
4. 公共建筑工程公共建筑工程是指为公众提供服务的建筑，如学校、医院、体育场馆等。
公共建筑工程一般要求设计合理、功能完善、安全性高等。
5. 城市基础设施建设城市基础设施建设是指城市内的道路、桥梁、水系、污水处理等基础设施建设工作。
城市基础设施建设是城市建设的重要环节，也是保障城市正常运转的重要基础。
6. 桥梁建设桥梁建设是指桥梁工程建设工程项目，包括大桥、小桥、立交桥、高速公路桥等。
桥梁建设一般要求结构牢固、通行顺畅、美观等。
7. 隧道建设隧道建设是指地下通道工程建设项目，如地铁隧道、道路隧道等。
隧道建设一般要求结构稳固、通风良好、安全性高等。
8. 水利工程建设水利工程建设是指水利水电工程建设项目，如水库、水厂、水利灌溉等。
水利工程建设一般要求结构稳固、功能完善、安全性高等。
9. 矿业建设矿业建设是指对矿产资源进行开采、利用的工程建设项目，如煤矿、矿井等。
矿业建设一般要求设备先进、技术先进、安全性高等。
二、装修类项目1. 室内装修工程室内装修工程是指对室内空间进行设计、装修的工程项目，如住宅室内装修、商业空间装修等。
室内装修工程一般要求设计合理、装饰美观、材料选用合理等。
2. 橱柜装修工程橱柜装修工程是指对厨房、卫生间等部位进行橱柜设计、制作、安装的工程。
橱柜装修工程一般要求设计合理、功能完善、耐用等。
建筑工程分部、子分部、分项工程名称表
建筑装饰装修
地面
整体面层：基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层，防油渗面层、水泥钢（铁）屑面层、不发火（防爆的）面层板块面层：基层、砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）、大理石面层和花岗岩面层、预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、活动地板面层、地毯层木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层）、实木复合地板面层（条材、块材面层）、中密度（强化）复合地板面层（条材面层）、竹地板面层
变配电室
变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设；
供电干线
裸母线、封闭母线、插接母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆坚井内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验；
空调风系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试。
净化空调系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试；
隔热屋面
架空隔热屋面、蓄水屋面、种植屋面、细部构造
２、建筑设备安装工程分部（子分部）、分项工程分类如附表３０。
1
建筑给水、排水
及采暖工程
室内给水系统
给水管道及配件安装，室内消火系统安装，给水设备安装，管道防腐、绝
工程名称
五鼎园1#-5#楼住宅项目
江西青龙集团房地产开发有限公司
复验
合格
袁州区中小企业孵化园标准厂房（一期）华讯公司C3、D2、D3厂房项目建设工程
江西省袁州医药工业园管理委员会
验收
不合格
樟树市金色摇蓝春天幼儿园室内装修工程
廖建刚
审核
合格
丰城市富成首府1#、2#、5#、6#、7A#、附1#楼新建工程
丰城市富成房地产开发有限公司
万载工业园加油站
中国石化销售有限公司江西宜春石油分公司
验收
合格
万载康乐实验学校综合楼土建
万载康乐实验学校
验收
合格
高安市华发加油站新建工程
高安市华发加油站有限公司
复验
合格
袁州区中小企业孵化园标准厂房（一期）华讯公司C3、D2、D3厂房项目建设工程
江西省袁州医药工业园管理委员会
复验
合格
御龙湾
樟树市江景豪苑置业有限公司
宜春市网遇俱乐部（中山店）[合格]
宜春市网遇俱乐部
开业前安全检查
合格
丰城市翡翠宾馆[合格]
丰城市翡翠宾馆
开业前安全检查
合格
丰城市金中环昂立红太阳教育咨询中心装修
丰城市金中环昂立红太阳教育咨询中心
验收抽查
不合格
御龙湾小区1-16、18-19楼新建工程
宜丰县启航房地产开发有限公司
设计抽查
合格
盛龙花园
宜春市新城建设有限公司
江西固久紧固件制造有限公司
验收抽查
合格
南昌肯德基有限公司樟树药都店内部装修工程
南昌肯德基有限公司
设计抽查
合格
印象江南7#、8#、9#、10#楼
建设工程名称变更协议书
建设工程名称变更协议书
建设工程名称变更协议
甲方：（单位名称）
乙方：（单位名称）
鉴于甲方与乙方就以下建设工程存在一定的争议，并经双方友好协商一致决定变更工程名称，特制定本协议。
一、项目背景
甲方与乙方于（具体时间）签订了《建设工程合同》，约定由乙方负责承包甲方的建设工程项目。
该工程原名称为（原工程名称），现因故需要变更工程名称。
二、变更原因
（详细列出变更工程名称的原因）
三、变更后的工程名称
经双方协商并确认，变更后的工程名称为（新工程名称）。
四、变更后的工程名称使用范围
新工程名称适用于项目实施期间的相关文件、合同、指示、通知等文件。
五、法律适用
本协议受中华人民共和国法律管辖，并按照相应法律解释和执行。
六、效力及争议解决
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有相应的法律效力。
2. 若发生与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
七、其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等效力。
3. 本协议未尽事宜，双方在友好协商的基础上可进行补充约定并以书面形式予以确认。
甲方：乙方：
（单位名称）（单位名称）
签字：签字：
日期：日期：。
分部工程名称
建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分续表
序
号
分部工
程
子分部工程分项工程
8
通风与
空调
净化空调系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设
备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；
风管与设备绝热；高效过滤器安装；系统调试
制冷设备系统
制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安
装；管道及设备的防腐与绝热；系统调试
空调水系统
管道冷热（媒）水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系
统安装；阀门及部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；
管道与设备的防腐与绝热；系统调试
9电梯
电力驱动的曳引
式或强制式电梯安装
工程
设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，
轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补
偿装置，电气装置，整机安装验收
液压电梯安装工
程
设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，
轿厢，平衡重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，
整机安装验收
自动扶梯、自动
人行道安装工程
设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收。
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建筑面积确认表
要求：
1. 建筑面积及计容建筑面积计算遵循中华人民共和国国家标准GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》，并应符合国家及《开封市建设项目容积率计算规则》的规定。
2.本表按项目一楼一表对应填报，一式六份，其中五份随单体装订。
3.设计单位在本表左上角加盖公章。
设计单位对其提供的建筑面积确认表中的各项内容的准确性及真实性负责。
注册建筑师章：
年 月 日
建设工程名称 建设单位 设计单位
建设工程分类
[ ]居住 [ ]办公 [ ]商业 [ ]旅馆酒店 [ ]居民服务 [ ]文化 [ ]教育 [ ]体育 [ ]卫生
[ ]科研 [ ]交通 [ ]人防 [ ]广播电影电视 [ ]工业 [ ]构筑物 其他
建筑层数
结 构 形 式 建筑总面积 建筑底面积 其 中
地上建筑面积 地下建筑面积 计入容积率面积
不计入容积率面积
其中
住宅面积
其中
阁楼面积 商业面积
车库面积 办公面积 架空层面积 物业用房面积
社区用房面积 设备用房面积
顶层梯间面积
保障性住宅套型汇总表
住宅建筑面积（㎡）
户 数 其 中
S1单套 ＞90㎡
S2单套 ≤90㎡ 40㎡≤S3公租房≤60㎡
S2公租房＜40㎡
填表说明：
1、阁楼面积：根据建筑效果要求，建筑形式为坡屋顶，且内部空间可利用的面积（原则起坡高度不超过米，起坡高度大于2.2米按一层计算建筑面积，并计容容积率）；
2、车库面积：原则通指地下空间面积，根据使用功能可分列为机动车库面积、非机动车库面积（公共开敞空间），地下储藏室面积。
为车库服务使用的出入坡道面积、人行疏散楼梯面积、通风井面积（含地上部分面积）一并计入车库面积中，不再单列计算；
3、设备房面积;指独立设置的开闭所、配电室、调压站等为小区公共服务的设备用房面积；
4、顶层梯间面积：指顶层为平屋顶形式的出屋面部分的楼梯电梯部分面积；屋顶形式为坡屋顶的，其出屋面部分的楼梯电梯部分面积一并计入阁楼面积。