我的托福toefl 口语30小经验
托福口语分数提升方法
第三部分房地产经纪实务第一章房地产市场营销概述考试目的本章考试目的是测试应试人员对市场营销理论以及房地产市场营销理论等内容的了解、熟悉和掌握程度。
考试内容第一节市场营销理论概述一、市场营销的概述（一）市场营销的定义1．市场营销的概念2．与市场营销有关的核心概念（二）市场营销的内涵（三）市场营销的成本、部门结构和职能1．市场营销的成本2．市场营销的部门结构和职能（四）市场营销环境1．市场营销环境的定义2。
市场营销环境的特征3．市场营销环境的构成二、市场营销理论的演变（一）市场营销史的三个时期1．初创时期2．应用时期3．形成与发展时期（二）以客户为导向的市场营销“”l、1．客户让渡价值2．客户满意3．客户忠诚4. 客户关系管理（三）市场营销观念的演变（四）市场营销组合策略的发展1．市场营销的4Ps理论2．市场营销的4Cs理论3．市场营销的4Rs理论4．市场营销的4Vs理论第二节房地产市场营销理论概述一、房地产市场营销的概念及内涵分析（一）房地产市场营销的概念（二）房地产市场营销的内涵分析二、房地产市场营销的基本特征（一）房地产市场的基本特征1．区域性2．交易复杂性3．不完全竞争性4．供给滞后性5．与金融市场关联度高6．受政府干预较大（二）房地产市场营销的基本特征1．受区域影响很大2．消耗时间较长3．具有动态性4．受消费者心理预期影响较大5．受政策法律影响较大三、房地产市场营销的主体及流程（一）房地产市场营销机构（二）存量房和新建商品房市场营销对比（三）房地产市场营销的一般流程（四）房地产经纪人在房地产市场营销活动中的工作1．房地产经纪人在新建商品房营销活动中的工作2．房地产经纪人在存量房营销活动中的工作四、房地产电子营销与全球视角（一）房地产电子营销1．电子商务在房地产营销中的应用2．电子商务对房地产营销的推动作用（二）全球视角下的房地产市场营销考试要求1．熟悉市场营销的概念、内涵、成本、部门结构和职能；2．掌握市场营销环境；3．了解市场营销理论的演变；4．熟悉房地产市场营销的概念及内涵分析；5．掌握房地产市场营销的基本特征；6．掌握房地产市场营销的主体及流程；7．熟悉房地产电子营销与全球视角。
托福口语30分是如何“修炼”的？
托福口语30分是如何“修炼”的？了解考查题型，做好备考准备首先托福口语分为独立口语和综合口语。
独立口语就是我们会看到一个独立的话题然后说出自己的观点和看法，综合口语就是我们需要在读完或者听完阅读听力材料后才能够实行作答。
所谓独立口语，其实ETS的设置就是考察考生是否有用英语实行聊天的水平。
比如很多题目是描述类的，比如描述一本书。
另一种题目通常是问我们更倾向于哪个学业的话题,比如小组讨论还是单独研究。
这些题目设置的目的就是考察学生是否有用英文描述事物的水平，因为在美国读书，同学们会互相聊天讨论, 这时候具备这种水平就显得尤为重要。
了解了这个话题之后，大家的备考也就有了更加清晰的方向,我们能够更加随意但是有新意地准备我们的考题答案。
综合口语一般也是会侧重很多校园对话，来考查大家的总结归纳水平。
因为这些话题是我们在校园中会经常碰到的，还有针对学科的分析，这种题型也是教授经常会在课堂中说的，就是阐述一个术语，然后给例子需要你去进一步的阐述。
思路清晰独特，自信很重要很多中国学生口语方面存有两大问题，也算是中国学生的一个难点：一是口语的思路想不出，或者是想不出独特的有思维新意的思路;另一个就是发音和流利的问题。
最近我的一个学生口语取得了满分的超级好成绩(能做到口语满分的可谓少之又少)，这完全能够作为一个很好的学习案例，给大家提供参考借鉴。
这个学生的优点就在于思路特别清晰并且独特,发音比较地道,这些是口语能够取得满分的很大的原因。
此外，口语考试想取得好成绩，自信绝对是非常大的一个因素。
自信会给你的口语带来意识不到的分数，你的自信与否很大水准上也会为ETS的考官评卷带来了参考。
快速提高托福口语的技巧
快速提高托福口语的技巧大家在开始学习〔托福〕口语之前，要对自己的口语水平有个清楚的了解，依据实际状况制定学习计划，并结合相关技巧对口语进行训练。
今天我给大家分享快速提升托福口语的技巧。
快速提升托福口语的技巧1. 收集机经很重要托福一个月的三到四场考试中，口语一二题差不多仅有一场考试会碰到完全的新题，更多的是从之前考试中出。
所以先过旧题。
机经很重要，在考试之前可以在网上先搜集资料(基本上kmf的就够用了)，看看半年来口语一二题的机经，不以碰到原题为目的，但要熟悉答题思路和趋势。
2.答案饱满很重要托福口语考试时间有限，讲话的时间一共就只有不到六分钟。
所以在答题时间内用满全部时间是非常基本的能力，这样才干给评分人留下好印象。
所以千万不要在答题最后留下超过5秒钟的空白时间。
3.开放式的结尾，得分高有时候在讲最后一个理由和细节时会把握不好时间，或者根本没有在听力文章中听到最后一个细节。
综合ETS官方给出的样板评分答案，凡是采纳开放式结尾的考生，考官在评分时都会酌情给分并且加上一句：The speaker has the ability to talk about it just running out time.如此看来，开放式的结尾能够浑水摸鱼，胜过留下一片空白。
4.有头有尾，有结构托福考试讲究逻辑，所以在答题时一定要注意加入表逻辑的关联词，过渡语，比如信号词，forinstance，firstly，secondly，tobeginwith，etc.在距离录音结束还有几秒中答案又已经说完，记得加上一句thatsaboutit，或者thankyou，铭记有头有尾有结构。
5.TASK3、TASK5是关键综合任务的四道题目，最简单的要数第五题，其次为第三题。
由于是校园生活场景所以听力文章难度不大，争取在文章中定位出显然的信息点和框架，答题时不要遗漏信息点。
3，5题如果能做到GOOD的评分，4、6的压力就会小很多。
托福的沟通技巧
托福的沟通技巧
1. 具备良好的听力和口语技巧：托福考试中的口语和听力部分是沟通的关键。
要提高口语能力，可以多听多说，扩大词汇量，提高语音语调并熟悉口语表达习惯；要提高听力能力，可以多听音频材料，关注细节，提高听辨能力。
2. 学会倾听和理解他人：在口语部分，听到问题后要先仔细倾听，理解问题的要求，然后再给出明确的回答；在听力部分，要仔细听取对话或独白的信息，理解主旨和细节。
3. 学会提问和回答问题：在托福口语和听力部分，经常需要提问和回答问题。
要学会用恰当的语言表达自己的观点和问题，同时要学会理解和回答他人的问题。
4. 实践模拟考试环境：托福考试有时间限制，所以要在模拟考试中提前适应这种紧张的环境。
可以参加模拟考试，尽量在规定时间内完成任务，适应考试的时间压力。
5. 注重语法和词汇积累：良好的语法和丰富的词汇是进行有效沟通的基础。
要注重学习和掌握英语的基础语法知识，并积累常用词汇，提高词汇量。
6. 提高阅读和写作能力：托福考试还包括阅读和写作部分，要提高阅读理解和写作能力，可以多读英文文章、练习阅读理解题，多写作文练习，增加表达能力和思维逻辑。
7. 多用英语交流：平时多用英语与他人交流，可以通过参加英语角、参加托福口语班等方式提高口语表达能力，增加沟通经验。
托福考试口语技巧
托福考试口语技巧托福考试是许多学生梦寐以求的机会，其中口语部分是考生们最容易感到紧张的环节之一。
在托福口语考试中，流利、准确地表达思想和观点是获得高分的关键。
为了帮助考生们提高口语能力，以下是一些托福考试口语技巧和建议。
一、提前准备参加托福考试之前，考生应该提前做充分的准备。
可以通过听力练习、口语练习、阅读和写作来全面提高英语水平。
此外，了解托福口语考试的评分标准也是很重要的，因为考生需要知道评分人员对口语表达能力的要求。
二、积累词汇一个流利的口语表达需要丰富的词汇量。
考生可以通过背诵单词、阅读英语材料和参加词汇学习班来增加词汇量。
在备考过程中，考生还可以制作词卡，写下一些常用的单词和短语，每天复习一部分，以便熟练掌握。
三、练习口语在备考口语时，考生应多加练习口语能力。
可以与英语母语人士交流，或者参加语言学习群组，进行口语练习。
此外，考生还可以利用录音设备进行自我练习，更好地纠正发音和语调错误。
四、熟悉口语题型托福口语考试通常有两种题型：独立口语和综合口语。
对于独立口语题型，考生需要在规定的时间内，就一个给定的话题发表自己的观点。
而综合口语题型，则要求考生先听一个2分钟左右的对话或讲座，然后回答一个与之相关的问题。
在备考过程中，考生应该熟悉这些题型，了解每种题型的要求及答题方式。
五、练习思路组织在托福口语考试中，准备好自己的观点并对其进行组织是非常重要的。
考生可以在备考期间进行一些思维导图练习，以帮助自己更好地组织思路。
此外，撰写口语提纲和练习口头表达也是非常有效的方法。
六、注意语速和语调在托福口语考试中，流利的口语表达很重要，而语速和语调是流利口语的关键要素。
考生应该尽量使自己的语速适中，不要过快也不要过慢。
此外，语调要自然，避免单调和过于生硬的表达。
七、重视细节和语法在口语考试中，细节和语法的正确使用同样重要。
考生需要注意自己的发音、用词和语法。
应尽量避免断句错误、时态错误等常见的语法错误。
托福口语30天速成
托福口语如何在短时间速成。
下文告诉你短时间速成不是问题，只要我们有信心，有毅力。
1.背诵大量纯正单句、对话。
口头联系，录音并修改。
养成良好的发音习惯，改变自己的发音是一个不断调整的过程。
多背诵习惯性的生活用语，是改变语言思路的一种捷径。
2.以考题为基础，多准备前两题的素材
将内容相近的题目放在一起准备，过程中会发现很多事例、素材是通用的。
临场一分钟内回答毕竟有难度。
所以，事先积累大量素材，考试时从自己的素材库中提取相应材料对付考题。
3.训练笔记记录的能力
笔记记录的能力主要是针对托福口语后四题的。
在笔记记录训练过程中，要逐步去适应孤立原来的语言环境，学会用英语去思考，逐步的你会发现，自己的英语得到了真正实用的目的。
4.认真做各套模考题
这是实战阶段的必要环节。
在考前多多模考，特别是面对计算机录音，借助于专业老师的指导，有助于在考试时消除紧张情绪，这样在托福口语考试中才能正常发挥自己的水平。
如何提高toefl口语
如何提高toefl口语在听〔英语〕材料的时候，你要试着去读，并且必须要自己录下声音，播放自己的听力，对比原材料的发音，改正自己发音不标准的问题。
尽可能多地重复略读和连读。
下面是如何提升toefl 口语的方法，一起来看看。
1.〔托福〕口语发音学习在托福考试中，评分规则里说明了口音问题不是最重要的评分标准，但其实口音是发音最基本也是最重要的一点。
在备考前，每个同学都应该严格训练自己的口音，减少"中式'发音。
多说，多模仿，多锻炼。
当练得多的时候，你的口腔肌肉就会熟悉英语的发音，这样当你试着快速用英语描述某件事情的时候，你的上下嘴皮子就不会"打架'了。
在听英语材料的时候，你要试着去读，并且必须要自己录下声音，播放自己的听力，对比原材料的发音，改正自己发音不标准的问题。
尽可能多地重复略读和连读。
录音可以让你更客观地听自己的发音，这样你就知道如何调整发音了。
这是学习托福口语技巧所必须要掌握的。
2.解决开口难的问题开口难是很多人一直学习托福口语的通病，但是不开口，〔英语口语〕怎么能好呢。
首先，拒绝哑巴英语。
要敢于说英语，善于用英语与人交流。
例如，找一个学习伙伴，用英语交流，改正彼此的发音问题，促进彼此的进步。
用这种方式可以训练自己说英语，不再畏惧开口难的问题。
其次，找一本自己喜爱的英语书或英语阅读材料，最好带有原版音频。
只有喜爱的书才愿意读，打开书，不要默读，要大声读。
这样做的主要原因是为了让你的嘴部肌肉适应你读英语时的发音方式。
之后，播放原材料的声音，通过阅读和比较，看看自己和原材料的声音有什么不同。
通过对比，纠音，这样就能在不知不觉中掌握发音的规则和技巧。
最后，保持天天早上阅读。
晨读一定要大声朗诵，时间不必太长，20分钟左右即可。
晨读是为了使你对发音的掌握更加扎实，强化自己对英语口语的熟悉程度。
如果你长期保持这样学习口语技巧，你就可以更有效、更快地提升托福口语水平。
托福口语30分技巧分享
托福口语30分技巧分享托福口语是中国考生的大难题，托福考试又是众多出国留学的中国学生必须要通过的语言考试。
而且托福口语是最直接的影响到学生的沟通能力。
下面和我一起看看托福口语的一些满分技巧都有哪些?新托福考试口语总分：30分新托福考试的口语部分共有6题，总时间约为20分钟。
第1题和第2题为独立回答题，准备时间为15秒，回答问题时间为45秒。
问题会被朗读出来，同时会出现在屏幕上。
第3题和第4题要求考生先阅读一段文字，然后再听一段与阅读文字在内容上相关的听力材料，最后考生按照要求回答相关问题。
通常一道题是情景题，另一道是学术题，阅读材料是70-100单词的自然段，共45秒钟的阅读时间。
听力材料可能是对话，也可能是演讲，其长度大约为1分半钟，150-180个单词，考生可以在听录音的过程中做笔记来帮助答题。
考生有30秒的准备时间，60秒的回答问题时间。
题目要求考生总结阅读材料中隐含的说话者的观点。
第5题和第6题以考试中的听力材料为基础，要求考生回答相关问题。
听力材料通常一道题是对话情景题，长度为60-90秒;另一道是课堂讲解学术题，长度为90-120秒。
考生可以在听录音的过程中做笔记来帮助答题。
考生有20秒的准备时间，60秒的时间回答问题。
每个回答的得分是0-4分。
考查综合语言技能的题目的评分以回答的质量、完整性和准确性为依据。
新托福考试口语高分技巧：培养一种高效的速记能力新托福口语考试中，除了独立说外，还增加了先读、听后说和先听后说。
因此，虽说是口语考试，但囊括了听、读、说三项技能，这不仅全面而充分地体现了新托福的测试理念与理想目标，而且也是新托福口语考试的特点。
另外，在新托福考试中，口语部分允许考生在听、读的同时做笔记，这对考生在紧张的状态下产生的“听时明白听后忘;读时明白读完忘”的现象确实是一个有益的帮助，因此培养一种高效的速记能力在新托福考试中不仅显得至关重要，而且是势在必行。
建议考生平时除了刻苦训练口语基本功外，还应注意以下方面：清楚地了解衡量口语水平的标准。
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我的口语30小小经验
经历托福已过两个月，对IBT从起初的怕怕着急但现在觉得亲切陌生，这其中的转变只有experience by self 的人才能感同身受。
报的8.11中午11点半的，假期忙忙碌碌无为，直到快八月了才开始正式走上BT路。
阅读和作文对考过G的人来说还是很和善的，听力稍微有点问题，但搞定BARRON和kaplan之后基本可以从容应对，except nervous~~ 听力时紧张的后果：记录中手抖，腿抖，发冷，对词语反应迟钝，so我的听力一般。
正题是口语。
考BT之前所有问的朋友都告诉我最难的是口语，OG上告诉我们：”Pronunciation is not important.” but as time passed and as iBT is getting more and more complete, this is so so wrong. 我属于口音凑合但表达起来词，句用的不理想的类型。
当初英语班里虽然我的演讲受到外教的认可，但情况是：事先有充分的准备，凭借良好的发音和演讲稿的反复修改我才有不错的成绩。
因此最初准备口语我处于焦躁担心的状态。
第一次做OG中的口语题。
45”中结结巴巴的说了没有5句话，中间的口吃停顿~~省略。
急迫万分，我决定把DELTA中一切口语题搞定。
开始练习时没有模板，近一分钟的时间像煎熬，但我基本把每个口语都极其认真的做过一次，有些没有思路的前两题我会写一下，组织好语言，再练习。
如此反复，临考前，其他题目没有保证，但口语delta 和kaplan的大部分都做过一次。
考前2天多，一个BT友告诉我应该看下机井，上面的1题重复率很大，而且最好准备模板，所以临阵又磨枪，把模板搞定了一下，对照机井，脱口秀了大概十个题，这时我已经可以比较顺畅的把每个题说下来，思路也完全不成问题了。
I think I’m ready now.
考试是很紧张的，听力后是口语，紧张太过分了所以小憩了一下，平静了一下心情，把模板写了写，进入考试。
最后的成绩让我感到比较惊艳。
几个我认为应该注意下的事情：
1.语速尽量慢些，我说汉语的语速较快，说英语时最初也很快，导致中间的间隔很长，从前我的态度是比较喜欢说话快些，那样高效自己高兴别人听着也觉得不拖沓。
考前两天在电视上看到outlook英文演讲大赛，4个大学生角逐，我看好一个说话超快超清楚的女生，很喜欢她,认定她是冠军，但出乎意料，评委中的一个英国老头对他的评价是：you are just like a machine gun. We cannot quite follow you. Despite you pronunciation is clearly and your voice is nice, you should try to slow down so others can follow you and understand you better. 结果
是她没有晋级，而另一个我觉得过分老成说话时每个词中间都有一秒以上停顿的男生获奖了。
后来我一直尽力克服机关枪的毛病，考试时放慢语速，几乎没有停顿的完成了speaking section。
2.强调口音。
有些人会觉得口音是次要的，只要能让别人听懂，说的内容好就会得高分。
但事实是：口音好会让评委对tester有一个很好的印象，对内容也更容易理解，至少从我个人的经验来说，口音在IBT中还是有很大比重。
我所了解的口音好的同学基本都有口语理想的成绩，而表达的内容充分，准备完善但口音欠缺的同学口语方面却留下了一些遗憾。
让口音更好的方法有很多，我自己的方法:reading。
我喜欢模仿好听的美剧演员的口音(喜欢friends 中Rachel and Ross 的发音，越狱里tbag的发音)，voa 播音员的口音，还喜欢自我陶醉的朗读一些杂志中的article，我想这些对我口音形成存在潜移默化的作用。
3.尽量准备模板，看好机井。
第一题的重要性大家都了解，说的好开门红心情好，考官会喜欢，印象分会高。
所以我建议把机井中的第一题全部看一下，总共的分类不过10余种，全部做一下也不会浪费太多时间。
第五题模板性很强烈，把内容在模板中套入即可。
我参考了一个很好的speaking tips 不太记得是gter上哪位网友的杰作，很欣赏，根据他的模板我自己总结了一份自己比较满意的，以飨读者，希望对后来人有所帮助。
另附我总结的一些第一题的TOPIC，参考了很多，如有雷同，表示感谢！
iBT其实没有那么BT，只要用心，努力，即使10天的时间也可以创造让自己满意的佳绩。
在此也祝福我的好友，一个三战的ibter 10.21 好运，成功！！bless! Last but not least，引用武林外传里郭芙蓉的一句话:
再累再苦就当自己是二百五，再难再险就当自己是二皮脸。
与君共勉！。