装修不当危害房屋安全信访件鉴定案例
危房改造信访件调查汇报
危房改造信访件调查汇报尊敬的领导：您好！我是XXX市XX区某社区的一名居民，写此信是为了向您反映我们社区中存在的危房问题并希望能够得到相关部门的帮助和关注。
首先，我想向您简要介绍一下我们社区的情况。
我们社区位于市区的一个老旧地段，由于历史原因，一些房屋已经存在了几十年甚至上百年的历史，这些房屋的建筑结构已经非常脆弱，经不住时间和自然因素的侵蚀。
由于长期缺乏适当的维护和改造，这些危房给居民的生活安全带来了严重威胁。
在我所居住的小区中，危房问题日益突出。
首先，墙体出现严重的开裂和倾斜，有的甚至出现了局部垮塌的情况。
这些开裂和倾斜不仅影响了房屋的稳定性，也给居民的生活带来了恐慌和紧张感。
其次，屋顶漏水情况普遍存在，每到下雨天，居民都只能用盆子、桶子接草坪上的雨水，这不仅给生活带来了不便，也加重了房屋的损坏程度。
此外，地基下沉、地面塌陷也十分常见，给我们的家庭安全带来了很大的隐患。
为有效解决社区危房问题，我们曾多次与相关部门进行过沟通和反映，但是迄今为止尚未见到实质性的改善。
我们理解改造工作需要耗费大量的资金和人力，但危房问题已经给居民的生活带来了巨大的困扰和风险，必须尽快得到解决。
我们希望能得到相关部门的支持和关注，在您的帮助下，我们相信危房改造工作一定能够取得积极的效果。
具体来说，我们建议从以下几个方面出发进行危房改造工作。
首先，要加强对危房的全面调查，了解危房的数量和具体情况。
其次，要制定改造计划，明确改造的目标和时间安排，并制定保障措施，确保改造工作的顺利进行。
最后，要加大对改造工作的投入，争取到足够的资金和人力资源，确保改造工作的顺利进行。
同时，我们也呼吁相关部门通过宣传和教育工作，提高居民的安全意识，加强日常的自查和维护工作，以减少危房对居民生活的影响。
最后，我们衷心希望相关部门能够高度重视我们社区的危房问题，尽快制定相关的改造计划，并投入足够的资源，确保该工作的顺利进行。
我们相信，在您的领导下，我们的社区一定能够改造成为一个安全、舒适的居住环境。
楼上未做地面处理噪音到法院起诉经典案例
楼上未做地面处理噪音到法院起诉经典案例
楼板隔声量是住宅质量指标之一，若达不到国家最低标准，可认定住宅质量有不合格之处。
按现行民法，购买者有权要求退换或修补所购买的不合格产品，若因不合格产品导致购买者发生不良后果，一切责任由生产或销售者承担。
北京王女士，花140万购买一套商品房，入住后受到楼上活动打扰，夜晚无法安睡，经医院检查，诊断为神经衰弱。
王女士以楼板隔声不合格将该开发商告上法院，法院对楼板隔音调查取证。
经清华大学建筑环境中心检测，该楼板的隔声值为76分贝，超过国家标准1分贝，判定开发商住宅质量不合格，负有对王女士的赔偿责任，包括医疗费、子女父母赡养费、精神损失费等40多万元。
开发商对法院申辩说，混凝土楼板是住宅最多采用的，北京市住宅有99.9%都是混凝土楼板，都不合格，因此该开发商认为非常冤枉和委屈。
法官反驳说，民事诉讼遵循“民不举，官不纠”的原则，王女士状告了开发商，只要有法律依据，开发商必须赔偿。
一旦要和开发商对簿公堂，你自己检测的相关数据是不能作为呈堂证供的。
只有具有这方面资质的专业部门才能进行测量，并给出有效的数据。
这笔花费，大约在4000元左右。
信访案例分析(模板)
信访案例分析（模板）****年**月**日，有司乘人员电话反映对其做出了相应的处理，于****年**月**日结案，上访人息访。
现将此例柔件做一简单分析：一、上访人的基本情况上访人：尚某(不愿公开自己姓名)，女，汉族，现年42岁，初中文化，家住赵河镇大史庄村2组，全家六口人，均为农业户口。
二、上访人的初衷与目的上访人尚某与信访对象李峰为邻居，两家宅基地前面是单身娄某的老宅子。
在娄某去世时，李峰家为其安排了后事，按照农村风俗，李峰家得到了娄某的宅基地。
而尚某家也想占用娄某这块宅基地，使自家的房产能更宽敞些，所以就耿耿于怀，两家时常因为鸡毛蒜皮小事发生纠纷。
三、上访人的背景与原因李峰，男，现年44岁，汉族，初中文化，住赵河镇大史庄村1组，爱人王亚玲，现年44岁，汉族，住址同上。
两人于1986年结婚，婚后于1987年8月生育一孩女孩，叫李国凤，又于1989年9月生育二孩女孩，叫李二凤，李峰于1989年9月25日在赵河镇卫生院采取了男性绝育措施。
由于受农村重男轻女思想的诱惑，二人于2007年7月28日政策外抱养三孩男孩。
计生部门于2007年9月27日对其征收了5000元社会抚养费，尚某得知后，认为李家出钱太少，随即向上级计生部门反映此事，主要是想让李家多出些钱，以满足自己的心理平衡。
四、处理的结果分析计生部门在接到尚某的上访件后，重新对李峰夫妇进行了调查，认为对其征收5000元社会抚养费只是根据其经济条件第一次征收，并与其签订了分期缴纳协议书。
随后于2008年1月30日又对其征收了3000元，余额分期缴纳。
五、主要体会与启示在此例案件中，上访人由于与被上访人因宅基地纠纷而存在矛盾，故意向上级计生部门反映此事，而被上访人同时也确确实实存在违反计划生育政策的事实，于是就形成了上访案件的前提。
从别一个方面讲，作为我们计生部门，也没有完全按计生政策办事，社会抚养费的首次征收额度过低也是造成此次上访的原因之一。
因此，我们计划生育工作者，作为计划生育政策的宣传者、执行者，在具体工作中要严格按照《人口与计划生育法》和《河南省人口与计划生育条例》的相关规定办事，决不能随意变相降低标准，引发上访因素的产生，给工作造成被动局面。
房屋装修惹纠纷调解邻里释前嫌典型案例
房屋装修惹纠纷调解邻里释前嫌典型案例原告王某与被告龙江县某建筑装饰有限公司、徐某相邻关系纠纷一案【案件基本信息】1.裁判书字号龙江县人民法院（2023）黑0221民初724号民事调解书2.案由：相邻关系纠纷3.当事人：原告：王某被告：龙江县某建筑装饰有限公司被告：徐某【基本案情】王某与徐某系邻居关系，2023年2月19日王某发现龙江县某建筑装饰有限公司、徐某在其房屋装修过程中，因施工不当，导致王某家东卧室墙体出现破裂、空洞，随即王某与龙江县某建筑装饰有限公司联系。
龙江县某建筑装饰有限公司承认系其所为，但毫无歉意，并在具体赔偿问题上双方发生分歧，此后王某又两度联系龙江县某建筑装饰有限公司希望其可以解决问题，但是龙江县某建筑装饰有限公司拒绝协商且出言不逊。
无奈之下王某诉至法院，要求被告赔偿经济损失1500元（墙体修复1350元，全屋保护150元），同时要求被告龙江县某建筑装饰有限公司公开赔礼道歉。
【案件焦点】如何保护相邻关系中当事人双方的合法权益【法院裁判要旨】龙江县人民法院经审理认为，本案是邻里关系之间引发的矛盾，如果处理不当，后期可能会造成当事人之间的矛盾升级等不良影响。
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”。
第二百九十四条：“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质”。
承办法官决定以邻里关系无小事“宜调不宜判”的思路对案件进行处理，经组织双方当庭调解，双方当事人达成了调解，龙江县某建筑装饰有限公司当庭给付王某房屋墙体维修费1500元，并赔礼道歉。
【法官后语】近年来，对房屋结构进行重新改造和调整成了许多人的选择，然而，由此引发的邻里之间的矛盾纠纷也开始增多。
本案受理期间，法官对双方当事人耐心疏导，一方面从专业的角度释法明理，另一方面以通俗的语言做当事人的思想工作，最终将当事人的矛盾化解在庭审中，双方冰释前嫌，握手言和。
信访化解成功的典型案例
信访化解成功的典型案例
信访化解成功的典型案例是指政府部门通过采取多种措施，有效解决了群众信访问题，并获得了良好的社会效果的典型案例。
以下是一些成功的典型案例：
1. 河北省邢台市临城县危房改造问题。
政府部门通过开展宣传教育、召开座谈会、协商谈判等多种方式，成功引导群众配合政府进行危房改造。
同时，政府加大投入，提高施工质量，解决了群众住房安全问题，得到了群众的认可和赞许。
2. 湖南省岳阳市浏阳市困难群众就业问题。
政府部门通过加强对困难群众的就业培训和创业扶持，积极为他们提供就业岗位和创业机会。
同时，政府鼓励企业为困难群众提供就业机会和优惠政策，成功解决了就业问题，提高了群众的生活水平。
3. 广东省广州市天河区环保问题。
政府部门加强环保宣传教育，提高群众环保意识。
同时，政府加大环保治理力度，严格执法，罚款处罚违法企业。
通过多方合作，成功解决了环境污染问题，提升了社区环境质量，得到了群众的高度评价。
以上典型案例，都是政府与群众积极合作，通过多种措施解决问题，最终取得了成功。
这些案例充分证明了信访化解工作的重要性和必要性。
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信访案例启示与感悟
信访案例启示与感悟信访案例是指群众通过信件、电话、网络等方式向政府部门反映自己的问题或诉求，希望得到解决。
在实际的信访工作中，不仅可以从中发现问题，也可以从中得到一些启示与感悟。
下面列举了十个信访案例，并总结了相应的启示与感悟。
一、案例：某市民通过信访反映自己的住房无法正常供电，多次向相关部门投诉未果。
启示与感悟：政府部门应加强与居民的沟通，及时解决问题，不能将信访问题无视或推诿。
同时，居民也应主动配合政府的工作，积极解决问题。
二、案例：某农民因土地被征用但未获得合理补偿，多次上访请求解决问题。
启示与感悟：政府部门应加强对土地征用补偿的审核与监督，确保农民的合法权益得到保护。
同时，农民也应通过合法途径维护自己的权益，不仅仅依赖信访渠道。
三、案例：某村民因附近污水处理厂排放超标，多次上访要求解决环境问题。
启示与感悟：政府应加强环境监管，严格控制污染物排放，确保居民的生活环境。
居民也应提高环保意识，积极参与环境治理。
四、案例：某学生因学校未能妥善处理欺凌事件，通过家长信访表达对校方的不满。
启示与感悟：学校应建立健全的校园安全管理机制，及时处理欺凌事件，保护学生的权益。
家长也应关注孩子的学校生活，与学校保持良好的沟通。
五、案例：某企业因政府政策不明确，多次上访要求解决投资难题。
启示与感悟：政府应加强政策宣传与解释，提供清晰的指导，为企业投资提供便利。
企业也应加强自身的风险评估与规划，提高投资决策的准确性。
六、案例：某居民因周围邻居噪音扰民，多次向物业投诉未果。
启示与感悟：物业应加强对小区环境的管理，及时处理居民的投诉，并加强宣传与教育，提高居民的文明意识。
居民也应相互尊重，遵守社区规章制度。
七、案例：某职工因工资拖欠多月，通过信访寻求解决。
启示与感悟：企业应严格按照劳动法规定，及时支付职工工资，保障职工的合法权益。
职工也应提高自身的法律意识，维护自己的权益。
八、案例：某市民因医院医疗事故，多次上访要求赔偿。
因装修污染导致疾病的真实案例
传播优秀Word版文档，希望对您有帮助，可双击去除！现在人们越来越喜欢把新房装修的很漂亮，但殊不知，在漂亮的外表下，隐藏着杀机。
因室内装修污染而得病的人越来越多，下面为您收集的真实案例：1、中国室内装饰协会环境监测中心称：全国每年由空气污染引起的死亡人数已达到11.1万人，平均每天大约死亡304人，相当于全国每天因车祸死亡之人数。
2、国内首例室内空气装修甲醛污染案：1998年陈先生购买了位于北京昌平八仙别墅小区的一套住宅，装修完工入住后，陈先生感觉室内气味刺鼻，致人咽痛咳嗽、辣眼流泪，从不抽烟喝酒的陈先生还被查出患了“喉乳头状瘤”，委托室内环境监测部门进行了实地检测后，发现距室内的刺鼻气味乃装修材料所挥发出的游离甲醛所致，平均超过当时的国家卫生标准25倍，最终将装修公司告上法庭。
3、首例家具污染室内环境案：2001年北京某大学杨老师在北京某家具商场订购一套卧室家具，使用不到1个月，杨老师全家人都有身体不适的感觉，经过中国室内装饰协会室内环境监测中心对室内空气进行检测发现，存放家具的房间空气中甲醛超出国家标准6倍多！杨老师将家具公司告上法庭，最终胜诉并获得赔偿。
4、国内首例新车内环境污染案：原告卢先生于2002年3月23日从北京某汽车贸易公司购买了一辆经过改装的进口汽车。
后来卢先生发觉车内气味刺鼻难忍，卢先生和司机都发生头顶小片脱发的症状。
经检测，车内空气甲醛含量超出正常值26倍多。
5、南京装修污染母子同患血液性疾病案：2001年10月南京市民粟某请南京某装饰公司对自己购买的一套60平米的住宅进行装修，2002年1月粟某搬进了新房，入住才3个月，粟某及其母发现同患再生障碍性贫血。
6、2003年初，广东省佛山市谭某夫妇委托当地某装修公司对其住房进行包工包料装修后，搬进新装修的新房居住，3个多月后怀孕的妻子苏某突然流产。
7、2001年8月，著名健美明星马华因健身房装修污染，有害气体严重超标，死于白血病。
涉法涉诉信访案例
涉法涉诉信访案例第二批涉执访实质性化解典型案例目录案例1：北京市第三中级人民法院关于法拍房买受人韦某申请强制腾退访案案例2：江苏省苏州市吴中区人民法院关于刘某某等申请强制执行交通事故赔偿款访案案例3：江苏省灌南县人民法院关于灌南县某房地产公司系列访案案例4：浙江省遂昌县人民法院关于王某某申请个人债务重整访案案例5：安徽省定远县人民法院关于汪某申请强制执行民间借贷访案案例6：内蒙古自治区鄂托克旗人民法院关于焦某申请执行机动车交通事故赔偿款访案案例7：福建省厦门市中级人民法院关于王某申请强制执行借款访案案例：广东省中山市第一人民法院关于善意解封助推涉众欠薪案件执结案案例9：广西壮族自治区柳州市中级人民法院关于某农社申请强制执行抵押土地访案案例10：贵州省黎平县人民法院关于阳某、韦某璋申请强制执行投资款及资金访案【北京市第三中级人民法院】案例1法拍房买受人韦某申请强制腾退访案——法拍房成交后出现承租人异议，买受人访要求法院强制腾退，北京市第三中级人民法院在保证程序正义基础上，引入心理疏导等多手段联动机制，促使法拍房实际占用人主动腾退。
【基本案情】张某与李某、庞某仲裁执行案，2020年12月，案涉不动产经拍卖成交。
此后，被执行人亲属李某1与法院联系，称其之前出过买房款，故对该房产享有使用权，法院不能要求其腾退，态度强硬。
而后，同系被执行人亲属的张某1、李某2向法院申请执行异议，主张其是案涉房产承租人。
异议审查期间，北京市第三中级人民法院中止对案涉不动产的强制腾退工作。
异议被裁定驳回后，当事人又向北京市高级人民法院复议。
复议案件审查期间，买受人韦某访称其认为本案存在消极执行问题，要求法院考虑其实际困难，尽快腾房。
法院考虑到买受人孕晚期的特殊身体、心理状况，与其多次进行恳切沟通，充分释明本案因程序原因暂时中止执行的客观情况，晓之以理，动之以情，对其进行情绪疏导和宽慰，尽可能减少对其身体的不利影响。
2021年月30日，北京市高级人民法院裁定驳回张某1、李某2的复议请求。
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装修不当危害房屋安全信访件鉴定案例【摘要】：近年来随着我国经济的增长和人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高，住宅的装修改造也成为一种趋势和时尚。
但装修所引发的结构安全问题往往被忽视。
由于住户装修知识及安全意识严重缺乏，往往按自己使用需要和喜好擅自对房屋进行改造或装修，随心所欲地拆、钻、挖、埋等，忽视了结构的整体性、耐久性以及抗震性的要求，从而导致各种住宅事故和安全隐患日趋严重。
关键词：住宅；装修；房屋安全；案例
中图分类号：[f287.8] 文献标识码：a 文章编号：
自我市2005年9月1日施行《南宁市房屋使用安全管理规定》，房屋安全管理的重要性越来越引起众多业主的重视，我所也接到多起业主不适当的装修等影响房屋安全问题的信访件，特别是2008
年5月12日纹川大地震，信访人都很想知道自己居住的房子，让邻居这样拆墙打洞的装修是否会影响房子的安全，是否能经得起地震的考验，下面就几种典型的信访件鉴定进行分析。
一、擅自改变房屋使用功能，随意拆除承重构件：
2008年12月31日上午，我所接到由信息专报（第1100期）直报信息：南宁市园湖南路西一里*号住宅楼的居民到市政府上访，反映一楼有部分房主私自将房旁边的围墙拆除，占用通道扩建住房，并出租给他人经营餐馆和发廊。
我所技术人员现场查勘发现，该房屋为六层住宅楼，大板结构，有四个单元，每个单元有两户，为一梯两户一层共有八户，每户均为三房一厅，一层八户住宅全改为铺面使用，将靠临街边的砼外墙6个窗改作门使用，在改动中砼墙的钢筋已被破坏，削薄承重墙体的承载能力，改动又位于整栋楼房的底部，拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂，我所枝术人员查勘二层以上的住宅也发现多条细小缝裂，鉴于该住宅楼为装配式大型墙板住宅，建于80年代初期，使用至今也有25年以上，其使用荷载、抗震性能均不能满足现行标准规范要求，加之大板结构的特点每块板都是承重结构，在板上开门开窗等行为都会破坏板内的钢筋，这点很难补救并造成结构损坏。
一般情况下，如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除，将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常，如果发生地震，楼体很可能会发生整体坍塌。
同样案例也在2009年2月临民族大道路某小区，业主为了将1楼两套房子由原作为住宅使用功能改为经营咖啡厅使用，将向民族大道开的窗子试改为门使用，做法详见相片：
在窗下墙板钻了12mm直径大的20多个小孔，准备整块板敲掉，板内本就少的钢筋已被破坏，我所现场马上劝阻这种做法，要求施工队马上恢复原结构。
二、拆除承重墙，在承重墙上开门，拆除房间与阳台之间的墙
体：
我所于2010年10月21日下午到南宁市**路“**花园”小区*栋***号居民房现场查勘，该栋房屋为七层住宅楼，砖混结构，为一梯两户；***号为顶层楼中楼，第一、**号业主在装修中将进门的六层卧室靠大厅的横纵两方向墙体拆除，两卧室交角只留一个砖柱；后移增加两幅木隔墙将卧室重新围隔；卧室出阳台的门和墙体（垛）都全部拆除详见相片；第二、拆除墙体下面卧室顶部天棚也发现两条细小水平裂缝。
由于这些做法减少或取消了房屋过梁、圈梁或上部墙体的支承，也不满足《建筑抗震设计规范》7.1.6条，房屋中砌体墙段的局部尺寸限值，易造成墙体或楼板的位移，给结构的安全造成极大的隐患，严重的削弱了房屋的抗震能力。
三、随意增加楼面荷载：
我所于2010年6月24日，接到信防人***反映她居住的***小区，也是她的楼上的住户私自加厚楼板，我所技术人员到现场查勘发现，信队人居住为六层框架结构，被投诉的住户位于六层的也是该栋的顶层，业主为了装修方便和美观，将内庭院和客厅隔墙拆除，拆下的水泥空心砖又不想外运，全铺在三间卧室地面，三间卧室地面比原地面抬高了130mm，每平方约13块砖，每平方恒载=，砖上面又铺上木地板，为日后的使用埋下了安全隐患。
2006年2月，国家建设部公布《房屋建筑工程抗震设防管理规定》，规定要求，新建、扩建、改建的房屋建筑工程，应当按照国家有关规定和工程建设强制性标准进行抗震设防。
任何单位和个人不得降低抗震设防标准。
产权人和使用人不得擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施。
该规定还明确，已按工程建设标准进行抗震设计或抗震加固的房屋建筑工程在合理使用年限内，因各种人为因素使房屋建筑工程抗震能力受损的，或者因改变原设计使用性质，导致荷载增加或需提高抗震设防类别的，产权人应当委托有相应资质的单位进行抗震验算、修复或加固。
需要进行工程检测的，应由委托具有相应资质的单位进行检测。
2005年9月1日起施行的《南宁市房屋使用安全管理规定》。
按照该规定,房屋所有人、使用人应当按照房屋设计顷构和用途，合理使用房屋，保证房屋的整体性和结构安全，并不得影响毗连房屋的使用安全。
房屋在使用过程中,禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构,禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房等。
如危害房屋结构安全的，由房产行政主管部门责令其停止施工，并恢复原恢,并对个人处以500元以上1000元以下罚款,对单位处1000元以上10000元以下罚款。
四川汶川大地震之后，房屋的安全隐患问题引起大家普遍关注。
四、结束语：
住房装修给房屋安全、居民的身体健康带来严重的隐患，解决这一问题已经迫在眉睫。
从家庭装修行业的行政管理、对住户的管理、对消费者和经营者的服务和监督、推行商品住房全装修等方面进行法制化、规范化的管理。