哈尔滨房屋租赁合同示范文本
哈尔滨房屋租赁合同（5篇）
哈尔滨房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲、乙双方就在哈尔滨市租赁以下房屋事宜进行协商，达成以下租赁合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：（填写房屋详细地址）2. 房屋面积：（填写房屋面积，单位平方米）3. 房屋用途：（填写房屋用途，例如住宅、商业等）4. 房屋现状：房屋整体状况良好，无漏水、渗水、结构安全等问题。
第二条租赁期限1. 本次租赁期限为：（填写具体租赁期限，例如一年）2. 租赁期自：（填写起始日期），终止于：（填写终止日期）。
3. 续租：租赁期满后，若双方同意继续租赁，乙方应提前（填写时间）通知甲方，并签署续租合同。
第三条租金及付款方式1. 每月租金：（填写具体租金数额，单位人民币）2. 租金支付方式：乙方应每月（或每季度等）在（填写具体支付日期）前支付当期租金，方式为（填写支付方式，例如银行转账等）。
3. 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（填写具体押金数额），用于保证履行本合同义务。
4. 押金退还：租赁期满后，乙方无欠款且房屋未被毁坏时，甲方应将押金全额退还给乙方。
第四条使用权及管理费用1. 乙方在租赁期间拥有合法使用该房屋的权利，不得将房屋转租或变更使用方式。
2. 物业管理费及其他公共费用由甲方负担。
第五条房屋维修和保养1. 甲方应保证房屋在租赁期间正常使用，若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担维修费用。
2. 乙方应妥善使用房屋，保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改动房屋结构。
第六条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金的金额为每日应付租金的（填写具体比例）。
2. 若乙方未按约定时间退还房屋，甲方有权要求乙方支付延迟退房费用，延迟退房费用为每日应付租金的（填写具体比例）。
第七条合同解除1. 乙方在租赁期限内提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金的金额为合同剩余期限内的（填写具体比例）。
哈尔滨房屋租赁合同书范本6篇
哈尔滨房屋租赁合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1哈尔滨市房屋租赁合同书出租人（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：承租人（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拟出租房屋位于哈尔滨市（具体地址），房屋面积为（平方米），属于（公寓/别墅等）。
第二条租赁期限本合同自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共（数量）个月。
（续租之需要，请提前（数量）天通知甲方）第三条租金标准及支付方式1. 本房屋租金为每月人民币（大写）（小写）元整。
2. 租金交付方式为甲方提前收取乙方每月租金，具体付款时间为每月（日期），延期付款每延期一天，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为逾期未付款金额的（百分比）。
3. 乙方需承担房租以外的水、电、燃气等公共事业费用，按当地计量标准交纳。
第四条使用权及保养1. 乙方应按合法合理的方式使用租赁房屋，并爱护房屋及内部设施，不得擅自改动。
2. 乙方有权拥有履行本合同约定的权利，并按合同条款支付房租。
3. 乙方不得将房屋擅自转租或以其他方式转让。
第五条违约责任1. 如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋，并承担相应的损失。
2. 乙方有以下行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋，并承担相应的损失：（1）擅自转租或转让房屋；（2）违规使用房屋导致房屋财产损坏；（3）其他违反合同规定的行为。
第六条合同解除1. 若乙方提前终止合同，需提前（数量）个月通知甲方，否则需支付相应期间内的租金。
2. 如因不可抗力因素导致租赁房屋无法继续居住的，双方可协商解除本合同。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方协商一致后另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。
第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满即自动解除。
2024年哈尔滨房屋租赁协议书（五篇）
哈尔滨房屋租赁协议书出租人（甲方）：_____ 承租人（乙方）：______ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条：租赁范围及用途甲方同意将____的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。
第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：租期及续租1、租赁期间自____年____月____日起至____年____月____日止，计____年____月。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前_____个月通知甲方。
在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条：租金租金为每个月人民币_____元整（收款付据），乙方应于每月____日以前交付甲方。
第五条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由____方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水电、煤气、有线电视、电话费等。
第六条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。
重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第七条：变更原状1、乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第八条：合同中止1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。
哈尔滨房屋租赁合同书范本4篇
哈尔滨房屋租赁合同书范本4篇篇1哈尔滨市房屋租赁合同书范本甲方（出租方）：姓名/法人代表：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方系合法房屋所有权人，乙方愿租用甲方名下房屋，双方达成以下租赁协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于哈尔滨市（具体地址）房屋租赁给乙方，该房屋为（公寓/别墅/写字楼等），面积约（具体面积），房间编号为（编号），设备设施齐全，乙方可依法使用。
第二条租赁期限本租赁合同期限为（具体日期起至具体日期止），租赁期内甲方不得变更房屋用途、收回房屋或者将其房屋出租、转让给任何第三方。
第三条租金标准乙方同意按照每月（具体金额）元的标准支付租金，租金支付方式为（银行转账/现金支付等），每月（具体日期）日前支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付滞纳金（金额），超过3日视为解除合同。
甲方同意为乙方提供（免/有偿）公共设施使用权，其他费用由乙方自行承担。
第四条房屋维修甲方应保证所租赁房屋为正常住人使用状态，如有损坏或需要维修，甲方负责及时处理，但乙方因过错造成的损坏，应承担修理费用。
如因不可抗力导致房屋损坏，甲方应在出现问题后24小时内通知乙方，并承担相应的修理责任。
第五条房屋使用乙方在租赁期内有权对所租房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修或违法使用。
乙方不得将租赁房屋擅自转租、分租或用于其他非法活动，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
第六条合同解除1. 任何一方违反合同约定，经合理通知仍不改正的，对方有权单方面解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，解除时间前双方应书面通知。
3. 合同解除后，甲方应在房屋交还的7日内将剩余款项返还给乙方，乙方应在同期内将房屋清空并交还给甲方。
第七条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
哈尔滨房屋租赁合同范本6篇
哈尔滨房屋租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1哈尔滨房屋租赁合同范本甲方(出租方)：_______(姓名)_____,身份证号：____________(以下简称甲方)乙方(承租方)：_______(姓名)_____,身份证号：____________(以下简称乙方)为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公开和诚信的基础上，达成以下协议，共同遵守合同内容。
第一条租赁房屋的基本情况1.甲方为其拥有的房屋位于哈尔滨市__________小区________号楼______单元____号房屋(以下简称“房屋”)出租予乙方，房屋的使用面积为____平方米，户型为_______。
2.租赁期限为自_____年____月_____日至_____年____月_____日，共计____个月。
3.租金标准为每月_______元整，乙方每月需在____日之前交纳租金至甲方指定的账户。
4.押金为_______元整，押金将在租赁期满且无违约情况下返还给乙方。
第二条租赁责任及义务1.甲方责任：保证出租房屋的合法权益，不得私自进入房屋进行检修、改建等行为；在租赁期内负责房屋的维修与保养；不擅自变更租赁条件。
2.乙方责任：维护使用房屋的安全，如发现房屋有损坏或故障应及时通知甲方进行维修；不得擅自转租、转让或改变房屋用途；按时交纳租金及水、电、燃气等公共服务费用。
第三条租赁期间的保险责任1.甲方应购买房屋的综合保险，保障房屋在租赁期间的安全。
2.乙方在借用房屋期间，应加强对房屋的防范措施，如有保险需要，在甲方的协助下购买租赁期间的财产保险。
第四条租赁期限届满处理1.租赁期限届满前，双方应提前_____个月书面通知对方是否续租或退房，并签署新的租赁协议。
2.若乙方未在规定时间内退还房屋，甲方有权收回房屋并扣除相应费用后返还剩余款项给乙方。
第五条合同解除及违约责任1.若一方未履行合同规定的义务，构成严重违约的，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。
哈尔滨房屋租赁合同范本6篇
哈尔滨房屋租赁合同范本6篇第1篇示例：哈尔滨房屋租赁合同范本甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方为拥有哈尔滨市内一处房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋住宅，双方经友好协商一致，达成如下合作意向，并共同遵守合同条款，共同维护双方的合法权益，特订立本合同：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的哈尔滨市内位于___________小区/街道________号______室房屋，租赁给乙方作为住宅使用。
该房屋面积约________平方米，房屋配置情况详见附件。
第二条租赁期限本次房屋租赁期限为_______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
届时双方如无异议，可以续签合同。
第三条租金标准及支付方式1. 乙方每个月应按照____元（大写：______元整）的租金标准支付房租，即每年共计____元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的部分将按照日利率____%进行滞纳金计算。
第四条押金及返还1. 在签订本合同之时，乙方同意向甲方支付____元（大写：______元整）的押金作为保证金，并在租期结束后将全额押金返还给乙方。
2. 押金仅用于弥补因乙方因违反合同规定而产生的违约责任，租期结束后，甲方应在____个工作日内将全额押金退还给乙方。
第五条房屋使用及维护1. 乙方仅可将房屋用作居住之用，不得从事违法、违规活动。
2. 乙方应按照《房屋使用规定》妥善保管、使用房屋及内部设施，如发现任何损坏，应当及时通知甲方进行维护维修。
3. 乙方不得私自擅自修改房屋结构、增加装修等行为。
第六条违约责任1. 乙方如无故拖欠房租，超过____天未支付的，视为违约，并应当支付滞纳金。
2. 乙方有以下违约行为的，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿相关损失：（1）私自转租或转借房屋给他人的；（2）擅自擅自设立业务、婚礼等影响其他业主权益的行为；（3）严重损坏房屋设施造成影响居住功能的；（4）违反当地相关法律法规的。
哈尔滨房屋出租合同(Word版)
哈尔滨房屋出租合同(Word版）哈尔滨房屋出租合同范文一甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。
第二条出租房屋坐落于，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(天然气表显示数字为立方，电表显示为度)。
房屋租赁期限：自20xx年月日至二0年月日止。
第三条租金每月人民币元(因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担)。
第四条租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计元整;以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。
租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。
乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。
该押金无利息。
第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。
第七条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。
甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第八条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。
修缮费用由甲方承担。
第九条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。
解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。
第十条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。
哈尔滨租房合同范本精选3篇
哈尔滨租房合同范本精选3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1哈尔滨作为黑龙江省的省会，是一个人口密集、经济繁荣的城市，吸引了大量的外来人口前来发展。
而随着城市的发展，租房需求也越来越大。
租房合同作为租赁双方的法律依据，对于保障双方的权益至关重要。
因此，签订一份规范的租房合同是非常必要的。
下面就为大家介绍一份哈尔滨租房合同范本。
哈尔滨市租房合同甲方（出租人）：______（身份证号码：_____________）乙方（承租人）：______（身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就______的租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、租赁房屋的基本信息1. 租赁房屋地址：______2. 房屋面积：______平方米3. 房屋用途：住宅用途4. 房屋租金：______元/月（大写：______）5. 付款方式：______（一次性/分期支付）6. 租赁期限：自______年月日至______年月日二、租赁条款1. 租金支付：乙方应按照约定时间及金额支付租金，如逾期未支付租金，应支付______%的滞纳金。
2. 房屋维护：甲方承诺保证房屋的基本设施设备正常运转，乙方应当妥善使用房屋设施，并注意房屋的卫生和安全。
3. 房屋用途：乙方仅可将租赁房屋用于居住目的，不得擅自改变房屋用途，不得转租、转让或用于非法活动。
4. 房屋损坏：如因乙方原因导致房屋设施设备损坏，乙方应承担修复费用。
5. 退房事宜：租赁期满，双方应当及时协商续租或退房事宜，如无续租意向，乙方应在______天前通知甲方退房。
三、其他约定事项1. 房屋交付：甲方应在______年月日将房屋交付给乙方，乙方应对房屋的现状进行核实，如发现问题应及时通知甲方。
2. 房屋退还：租赁期满，乙方应将房屋清洁整理，并交还给甲方。
3. 合同解除：如有一方违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
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哈尔滨房屋租赁合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月哈尔滨房屋租赁合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
哈尔滨房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为2、出租房屋面积共平方米（使用面积）第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。
自xx年xx月xx日起至xx 年xx月xx日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每年租金为元（大写万仟佰拾元整）2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金：税、费按法律规定交纳第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前30日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方有权改变房屋的内部结构、装修或设置及对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等乙方有权决定。
租赁期满后，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有。
第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、乙方可以根据需要转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响经营的。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响经营的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（2）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的（3）拖欠房租累计12个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于10日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋交付甲方4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额30%的违约金。
甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金3倍的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的30%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）利用该房屋进行违法活动的；（2）拖欠房租累计12个月以上2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金3倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向哈尔滨市道里区人民法院提起诉讼。
第十七条本合同自双方签（章）后生效。
第十八条本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份。
具有同等法律效力。
甲方乙方xx年xx月xx日哈尔滨个人房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）_________承租方（以下简称乙方）_________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_________（以下简称本房产）_________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________；出租给乙方使用。
（本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房（甲型）商务房（乙型）双套房四种）第二条租赁期限双方约定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。
每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。
以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后，本合同的租赁起止时间顺延。
第三条房屋交验甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权），该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。
因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司进行有关内部装修、配备方面的变更。
但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。
第四条房屋租赁使用管理1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________元（小写：￥_________），折合月租金标准为人民币_________元（小写：￥_________）如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。
乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。
2、租金支付时间及方式（1）在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_________；户名为：_________；账号为：_________.若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。
（2）若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。
（3）甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。
从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。
如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。
第五条甲方权益1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_________套公寓_________天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务费。
免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。
上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。
2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价：_________.乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。
3、_________天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。
4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。
5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。
上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。
第六条租赁期间的房屋修缮和装修。
修缮房屋由乙方负责。
修缮范围和标准按建设部有关规定执行。