商品房房屋租赁合同范文(最新版)
STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-035754
商品房房屋租赁合同范文(最
商品房房屋租赁合同范文(最新版)
出租房：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因
此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。
出租方(盖章)承租方(盖章)：鉴(公)证意见
地址：地址：
法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：
委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：
开户银行：开户银行：经办人
帐号：帐号：
电话：电话：鉴(公)证机关
电挂：电挂：(章)
邮政编码：邮政编码：
签约地点：签约时间：年月日
有效期限至年月日
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商品房租房协议书范本6篇
商品房租房协议书范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________（地址）的商品房租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本协议，以兹信守。
一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方关于房屋租赁的相关权利与义务，确保双方在租赁期间享有合法权益，共同遵守执行。
二、房屋描述及用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的商品房出租给乙方使用。
2. 房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于非法用途。
三、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年等）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金存入甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于协议生效之日起____日内将房屋交付乙方使用。
2. 乙方应于租赁期满后将房屋清洁整理后返还甲方，如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。
六、房屋修缮与维护1. 甲方负责房屋的主体结构维护与修缮，保证房屋的安全使用。
2. 乙方负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁与完好。
七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。
2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及房屋租赁的相关规定。
八、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。
商品房屋租赁2023年合同范本6篇
商品房屋租赁2023年合同范本6篇篇1商品房屋租赁2023年合同范本甲方（出租方）：（详细信息）乙方（承租方）：（详细信息）鉴于甲方是合法所有权人，拥有相关房产的出租权，并愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的房产，并按照约定支付租金。
为明确双方权利义务，特订立本租赁合同。
第一条租赁房产甲方同意将其位于（详细地址）的房产租给乙方使用，房屋面积约（详细面积），户型及配套设施为（详细描述）。
该房产为商品房，乙方承诺在租期内合法使用，并保持房屋的完好状态。
第二条租赁期限本次租赁期限为从2023年1月1日起至2023年12月31日止，共计12个月。
如乙方有租赁续约意愿，应提前30天书面通知甲方，双方可协商延长租赁期限。
第三条租金及支付方式乙方须按月支付租金，租金金额为（详细金额），租金支付周期为每月的（详细日期）。
乙方应当将租金及相关费用存入指定账户，或直接支付给甲方。
逾期支付租金将按日收取违约金，每日违约金为总租金的1%。
第四条押金乙方应在签订本合同时支付押金，押金金额为租金的2倍，即（详细金额）。
租期届满时，如乙方未违约，押金将全额退还。
如乙方违约致使合同提前终止，甲方有权扣除违约金并退还剩余押金。
第五条房屋维修甲方应保证房屋在租期内处于正常使用状态，负责维修屋内设施与设备。
乙方应爱护房屋，如有损坏应当承担修复费用。
因乙方过失导致的设施损坏，乙方应承担相应维修费用。
第六条用途限制乙方承诺仅将该房产用于居住目的，不得擅自转租给他人或进行商业租赁。
如有违反，甲方有权解除合同并追究责任人法律责任。
第七条退租租期届满时，乙方应及时迁出房产，并与甲方共同验收房屋及设施设备。
如房屋及设施完好，押金将全额退还；如有损坏，甲方有权扣除相应费用并退还余额押金。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 如有本合同未尽事宜，甲乙双方可协商修改或另行签订补充协议。
3. 本合同自双方签字盖章生效，至租期届满终止。
商品房房租赁合同5篇
商品房房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（地址）的商品房租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。
一、租赁物品及条件1. 甲方同意将其所拥有的位于上述地址的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁房屋的目的为____________（例如居住、办公等）。
乙方承诺不改变租赁房屋用途，并遵守国家法律法规及相关政策。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应当如期返还。
如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应当按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，双方约定采用________方式支付租金。
2. 如采用分期支付方式，乙方应当按照以下期限支付租金：____________________（例如每季度、每半年等）。
乙方应当按时足额支付租金，如逾期支付，应当按照约定支付滞纳金。
四、押金及支付方式1. 乙方应当在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：________元整）。
押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。
2. 在租赁期满或双方解除合同后，乙方如无违约行为并结清水电煤气等费用后，甲方应当及时退还押金。
标准版商品房租房合同范本（通用15篇）
标准版商品房租房合同标准版商品房租房合同范本（通用15篇）随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编整理的标准版商品房租房合同范本（通用15篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
标准版商品房租房合同 1出租方_________(甲方)身份证：_______________________承租方_________(乙方)身份证：_______________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____________________________________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，计个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按_____结算。
______________内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交人民币_____元作为押金，合同终止时，甲方把全额押金退还给乙方。
五、房屋租赁期为________，从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。
六、因租用该房屋所发生的`除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;甲方负责所租房屋产权事宜，乙方不承担因甲方因素引起的连带责任九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向柳州人民法院提起诉讼，请求司法解决。
商品房房屋租赁合同书范本通用版6篇
商品房房屋租赁合同书范本通用版6篇篇1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月交。
每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：XXXX年XX月XX日出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月交。
每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、乙方必须正确使用和爱护房屋及其附属设施。
商品房房屋租赁合同范文5篇
商品房房屋租赁合同范文5篇第1篇示例：商品房房屋租赁合同租赁双方:出租方: （以下简称甲方）承租方: （以下简称乙方）鉴于甲乙双方在自愿、平等、诚信的基础上就房屋租赁事宜达成一致协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同：第一条房屋基本情况甲方是该房屋的合法所有权人，其位于____________（详细地址），规划用途为住宅，建筑面积为________平方米（以下简称房屋）。
房屋的建筑结构、设施齐全，在法律上没有异议。
第二条租赁期限本合同自____年___月___日起至____年___月___日止，共计（×）年/月。
第三条租金及支付方式1. 租金：本房屋的租金为每月_______元，租金支付截止日期为每月的第____日2. 支付方式：乙方应及时按期自行向甲方支付租金，支付方式为_____（现金/银行转账）。
第四条押金及使用1. 押金：乙方应在签订本合同之日，向甲方支付______元作为押金，作为租赁期间的履行抵押；在租赁期限到期并根据下述相关约定给予是否退还后，乙方返还。
第五条使用权1. 乙方在承租期限内，有权使用本房屋，并将本房屋作为住宅使用。
2. 乙方应注意妥善保管、维护本房屋，不得擅自改变或拆卸。
第六条物业及水电气费1. 乙方在使用本房屋期间，应自行承担房屋相关物业费、水费、电费、气费等。
第七条房屋保养与修缮1. 甲方有义务保证所租房屋的安全性和符合租赁用途的存在，保证住宿及居住的环境卫生和安全。
2. 乙方在居住过程中，对本房屋进行必要的保养和修缮，如房屋损坏原因明确归属于乙方，由乙方承担相应的修缮费用，否则由甲方承担。
第八条合同终止1. 在租赁期满前，任何一方应提前一个月通知对方，终止合同，否则须承担相应违约责任。
2. 合同终止后，乙方应交还房屋给甲方，甲方返还押金。
第九条其他1. 本合同如有争议，应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自本合同签订之日起生效。
商品房出租合同书模板6篇
商品房出租合同书模板6篇第1篇示例：商品房出租合同书甲方（出租人）：（详细地址）乙方（承租人）：（详细地址）鉴于甲、乙双方本着合作、互惠互利的原则，就甲方所拥有的房屋进行出租事宜，双方经平等协商，就出租房屋的相关事宜达成如下协议：一、出租房屋位置及描述1.1 甲方为自有房屋所有权人，位于（详细地址）的（房屋类型），房屋面积为（具体面积），户型为（几室几厅几卫等）。
1.2 房屋的使用用途为居住，不得用于其他商业性质的活动。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为（具体时间），自（年）（月）（日）开始至（年）（月）（日）结束。
2.2 租赁期限届满，乙方要求续租的，需提前（具体时间）书面通知甲方，经双方协商一致后可以进行续租，续租期限不得少于半年。
三、租金及支付方式3.1 甲方同意将上述房屋出租给乙方，租金为（具体金额/元/月），共计（具体金额/元）。
该租金由乙方在每月（具体日期）前支付给甲方。
3.2 乙方须按期向甲方支付租金，不得拖欠。
逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的百分之（具体数字）的违约金。
3.3 租金支付方式为（具体支付方式）。
四、押金及其他费用4.1 乙方在签订本合应向甲方支付押金（具体金额/元）。
在租赁期届满返还押金时，甲方检查房屋损坏情况，如有损坏须由乙方承担修缮费用，损坏部位及费用由甲方在（具体天数）内提出，乙方在提出后（具体天数）内支付维修费用。
4.2 房屋租赁期内的公共费用（例如：水电费、煤气费、物业费等）由乙方按月自行支付。
4.3 房屋内的家具及日常用品维护由乙方自行负责，因使用不当导致的损坏及损失由乙方承担修复或赔偿责任。
五、房屋使用及维护5.1 乙方在租赁期内不得私自转租、分割、出租或以其他方式擅自处理房屋。
5.2 乙方在居住期间要爱护房屋设施，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途，如因上述原因造成房屋损坏导致的一切责任及费用由乙方承担。
5.3 乙方在房屋使用期间要按照相关规定合理使用水、电、煤气等公共设施，并定期进行维修保养。
2023年度商品房租赁合同范本6篇
2023年度商品房租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇12023年度商品房租赁合同范本甲方（出租方）：________________（出租方名称）乙方（承租方）：________________（承租方名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有权或使用权房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议，以资明确双方权利义务，共同遵守。
一、租赁房屋基本信息1. 房屋地址：________________（房屋具体地址）2. 房屋建筑面积：_______________（平方米）3. 房屋结构：_______________（如多层，独栋等）4. 房屋用途：_______________（如住宅、商铺等）5. 房屋装修情况：_______________（简易、精装等）二、租赁期限1. 租赁期限自________________年_____月_____日开始，至________________年_____月_____日止。
2. 如乙方需要续租，需提前_____个月书面通知甲方。
甲方同意的情况下，将进行续租协议签订。
三、租金及支付方式1. 租金总额为_______________（币种），租金标准为每月_______________（币种）。
2. 租金支付方式为________________（如银行转账、现金等）。
3. 租金支付日期为每月的_________日，如遇法定节假日等原因，顺延至下一工作日支付。
四、押金1. 乙方需向甲方支付押金_______________（币种），用于履行租赁合同约定的义务。
2. 租期届满时，如乙方无任何拖欠和损坏行为，押金将在______日内退还给乙方。
五、维修及报废责任1. 房屋因正常磨损产生的维修费用由甲方承担；因乙方过错造成的房屋损坏及修缮费用由乙方承担。
2. 租赁期内，如因不可抗力（如火灾、地震等）导致房屋报废，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。
商品房房屋租赁合同范文5篇
商品房房屋租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的商品房房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积：该房屋位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋结构及装修情况：该房屋为______结构，装修情况为________________。
3. 配套设施及物品：包括________________等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每月/季度/年度初的______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金1. 押金金额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 押金支付：乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方，甲方收到押金后应出具收据。
3. 押金退还：租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日退还乙方押金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。
（3）甲方应保证房屋符合约定的用途，并保证乙方正常使用。
（4）甲方应负责房屋的维修和保养，但由乙方引起的损坏除外。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。
（2）乙方应按时支付租金和押金。
（3）乙方应合理使用房屋及配套设施，并保持房屋的整洁和完好。
（4）乙方不得将房屋用于违法活动。
六、合同解除和终止篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
商品房租赁合同模板5篇
商品房租赁合同模板5篇篇1商品房租赁合同模板甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）身份证号码：________________________________联系地址：__________________________________电话：_____________________________________乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）身份证号码：________________________________联系地址：__________________________________电话：_____________________________________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意出租给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、出租房屋1. 甲方将其所有的商品房屋，位于__________，房屋具体地址为____________号，租给乙方居住使用。
2. 房屋面积为_________平方米，户型为__________，属于__________楼层，共有________间卧室，________间厅，________间卫生间，设施齐全。
3. 房屋租金为每月人民币__________元整，租期为______年，合计人民币__________元整。
二、租金支付方式1. 乙方每月应在每月的______日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户或直接交至甲方手中。
2. 如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为每天租金的________%。
三、使用规定1. 乙方只能将所租房屋用于居住目的，不得擅自改变用途，也不得将房屋转租或出租给第三方。
2. 乙方在使用房屋期间，应爱护房屋设施、财产，保持房屋清洁，不得损坏房屋设施及进行违法活动。
3. 乙方需定期对房屋进行维护保养，如有疑似设施损坏或问题，应及时通知甲方进行维修。
四、违约责任1. 乙方如未按约定时间支付租金，或违反合同规定擅自改变房屋用途，将承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、赔偿房屋损坏等。