国土部专家称北京房价仍存在30%泡沫

义 。 面
方面 反 映了 中国 “ 动力成 本低 廉 ” 劳
国土部专家称北京房价仍存在
３ ％泡沫 ０
５ ８日 人 民 日报 ： 月１ 国土 资 源 部 中国土 地 勘 测 规 划 院 副 总 工程 师 邹 晓
的优势， 但另一方面 ， 也有 劳动力价格 低
估 和 扭 曲 的 问题 。萌
广东教授称放开城市二胎是扩 内需可行之策
５ ８日 中国 经济 周 刊 ： 东 金 月１ 广 融学 院 金融 学 教授 管 同伟认 为 ， 大 内 扩 需是我 国经济 的当务之 急。目前， 扩大 内 需 的重点 是政 府 投 资、 启动 农村 消 费市 场。问题 是 现在 投 资增 长缺 乏 现实 的 内 需 可持 续 增长 ， 村 消费 也需要 较 长的 农 培 育过 程 。而适 度 调 整 我 国人 口政 策 ， 允许 城市 有条件 的家庭 生两胎不失 为短
云认 为 ， 价与房 价， 市与楼市 ， 地 地 互相
作 用 、 为 因果 。在 跌 跌 涨 涨 的房地 产 互 迷 局 中， 它们 的走势 ， 外 引人 关注 。 格 虽 然 前一段 时间 ， 京等 一些 大 城市 房屋 北 成 交 量在 增 长 ， 是 也 引起 了比较大 的 但 争议 。人们 怀 疑 ， 是 房地 产 开 发商 的 这
增 加 ７６ 万 亿 元 ， 都 跑 到 银 行 去 了， ．９ 钱 城
水平比较看 ， 中国大 约是 ０ ２ 元 左 右， ．美 欧美 发 达 国家大体上 是 ２ －３ 美 元 。 ５ ０ 这
一
市 居 民 有钱 没 地 方 花 。因此 ， 何 将 城 如 市 的超额 储 蓄转 化为 消 费， 具 现实 意 极
在 国 际金 融 危机 的背 景 下， 年 农 今
村 消费 的亮 色 ， 实 引人 关注 。 确 中国 人 民大 学 商学 院 教 授 黄 国雄 说 ：“ 村 消 农 费增 逮 决于城市， 明农村 市场正稳定、 说 健 康 地朝 好 的方 向发 展 ， 国家 连续 多 年 实施 的支农 惠农政 策 初见 成 效 。 ”
为劳 动 者 的报 酬标 准偏 低 ， 并缺 乏 工资
的支付 保 障机 制（ 别 是农 民工） 特 和正 常
增 长 机 制 。从 中 国 与 发 达 国 家 小 时 工 资
年居 民存 款 总额 超 过 ２万亿 元 ， １ 存款 余
额 超 过 １万亿 元 ， ８ ％集 中在 城 市 。 １ 但 ０ 央行 数 据显 示 ， ０ ８ ２ ０ ￣Ａ 民币各 项存 款
增 加 ， 城 市 人 口本 身 实 际上 是 负 增 长 。 但
专 家认 为 ， 国际金 融 危机 的 背景 在
下， 村 消 费 呈现 强劲 动 力 ， 农 确实 来 之
不易 。 目前 国民经 济运 行 中仍 存 在一 但
些不 确定 因素 ， 给后 期保 持 农村 消 费平
稳增 长 增 加 了变 数 。对 此 ， 仍不 容 过于 乐观 。西
见 中提 出了加 快 出台 （ （ 关于加 强 收入 分 配调 节 的指 导 意 见及 实 施 细则 ， 这将 成 为今年 体制改革 的重要看点 之一。 居 民消费率 过低一直 是 困扰 我国 国 民经 济发 成 了 内 需 不 足 的 发 展 “ 板 ”， 次 短 此 金 融 危 机 中体 现 尤 深 。
农村消费增速高出城市
２ ０ 年０ 月２ 日（ 民 日报 ： 年 ０９ ５ ２ （ 人 今 １ ４ 农 村 消费 增 速 高于 城 市 。细 心 — 月， 的人 发 现 ， 国家 统计 局 网站上 发布 的 从 自２ ０ 年 ３ ０ １ 月至 ２ ０ 年 １ 月的 此类 数 据 ０８ ２ 中， 种现 象从 未 出现 。 这
“ 主 要 的 问 题 出在 初 次 分 配 最
上 ”， 家 发 改 委 宏 观 经 济 研 究 院 教 授 国
常 修 泽告 诉 嘹 望 新 闻周 刊 ，在 国 民 收 入 初次 分 配 领 域 ， 多 年来 ， 动 者 十 劳 报 酬 的 比重 呈 下 降 趋 势 ，职 工 工 资 占 ＧＤＰ的比重 ，由最 高 时 １ ８ 年 的１ ％不 ９０ ７ 断 下降到２ ０ 年 的ｌ％。 ０７ １ 据 常修 泽调 研 发现 ， 初 次分 配 过 在 程 中存在 “ 利润 蚕食工资 ”的倾向 ， 现 表
分配改革方案有望出台
５ ９ 新 华 网 ： 月１ 日《 国务 院常 务 会
议 近 日审 议 并 原 则 通 过 关 于 ２ ０ 年 深 ０９ 化 经 济 体 制 改 革 工作 的 意 见 。 悉 ， 据 意
期 内扩大 内需 的有效 办法 。 首先 ， 会经 济 可持 续 发展 的前 提 社 是 人 口本身 的适 度 可持 续 发展 。 我国 计 划 生育 已经 实行 ３ 多 年 ， 生子女 政 策 ０ 独 实 行 ２ 年 。 果 是 管住 了城 市 ， 管 住 ８ 结 没 农 村。虽 然表 象 上 城 市人 口一直 在快 速
城 市人 口自然 增 长率 的下 降 已成 为我 国 消费长期不 振， 内需不足的根 源 。 其次 ， 消费 的基础 在于 收 入 。 据 国家 统计 局 根 数 据 ， ０ ８ 全 国农村居 民人均 纯收 入 ２０年 ４６元 ； ７ １ 城镇 居 民人均可支 配收 入 １７ １ ５ ８ 元 。城镇 居 民人均 可支 配 收入 为农 村 的 ３ 。 ０ ８ 年末 全 国城 乡人 口占总 人 倍 而２ ０ 年 口的 比例 分别为 ４ ．％与５ ．％。 意 味 ５７ ４３ 这 着， 即使７２ 农村人 口的收入 全 部用 于 ．亿 消 费 ， 仅及 城 市 居 民可 支配 收 入 ３ ％ 也 ０ 的消费额。 第三 ， 在本 轮全球 经济 衰退 中， 中国 的最 大优 势 在于拥 有 巨大 的储 蓄。 ０ ８ ２ ０