房屋抵押合同协议(抵押贷款与银行签订)
银行购房抵押合同7篇
银行购房抵押合同7篇篇1甲方（抵押权人）：________ 银行乙方（抵押人）：__________鉴于乙方购买房产并拟向甲方申请贷款，为确保甲方贷款权益的实现，乙方愿意将其所购房产进行抵押。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就银行购房抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其购买的位于________（详细地址）的房产（以下简称“抵押物”）向甲方申请抵押。
抵押物的详细信息如下：房产面积______平方米，产权年限______年，购房合同编号______等。
乙方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权。
二、贷款金额及用途甲方同意向乙方提供贷款人民币______元整（￥______元），用于乙方购买抵押物。
贷款期限______年，贷款利率按照甲方的相关规定执行。
贷款用途仅限于购买本合同约定的抵押物，不得挪作他用。
三、抵押物担保范围抵押物担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
贷款全部清偿后，乙方应及时办理抵押注销手续。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供与贷款相关的资料，并对资料的真实性和合法性进行审核；（2）甲方有权对抵押物进行管理和监督；（3）甲方有权在乙方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权；（4）甲方应按约定发放贷款。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按时偿还贷款本金和利息；（2）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押；（3）乙方应接受甲方对贷款使用情况和抵押物情况的检查；（4）乙方应于抵押期限结束后及时办理抵押注销手续。
六、违约责任如乙方未按时偿还贷款本金和利息，或者违反本合同的任何约定，甲方有权采取以下措施：1. 要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息；2. 依法处置抵押物以实现其债权；3. 采取其他甲方认为必要的措施。
房屋抵押协议书 13篇
房屋抵押协议书 13篇甲方：乙方：乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物，请求甲方将其所有的位于浔阳区路号面积为平方米的房屋（房产证号）为其借款合同的抵押担保，双方经协商，就此达成如下协议：一、抵押物：浔阳区路号面积为平方米的房屋（房产证号）。
二、借款担保：1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额不得超过甲方房屋现行市场价（或按银行要求进行评估的评估价），如超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过年，在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自做抵押。
2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。
三、权利和义务及违约责任：1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。
2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途，如改变借款用途，一经发现，按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。
3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利息，如逾期还款，按应还借款及其利息总额的20%向甲方支付违约金。
4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价（不扣除折旧和土地使用年限）和装饰的价值（不扣除折旧）总额的120%向甲方承担赔偿责任。
5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房屋所有权凭证，如有违反，乙方按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。
四、其他本协议一式二份，双方各持一份，自各方签字（盖章）之日生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：年月日出租方(以下简称甲方)身份证地址，号码承租方(以下简称乙方)身份证地址，号码甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;2.室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响 vcdb：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;2.房屋租金：每月_________________元人民币;3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息，房屋租房协议书范本。
最新房产抵押买卖合同协议书5篇
最新房产抵押买卖合同协议书5篇随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗?下面是小编为大家整理的关于最新房产抵押买卖合同协议书5篇，希望对您有所帮助!最新房产抵押买卖合同协议书篇1抵押人：(以下简称甲方)身份证号码：联系电话：住址：抵押权人：(以下简称乙方)身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)____路(街)____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第四条抵押期限抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第四条借款利息每月____支付借款利息。
每月利息以本合同借款总额的____收取。
逾期每天按本合同借款总额____收取。
第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。
甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。
乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
个人抵押房产银行合同6篇
个人抵押房产银行合同6篇篇1甲方（抵押人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（借款人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方同意将其房产抵押给乙方作为借款的担保，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款事项1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：_________元整）的借款。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方提供的抵押物为位于______市______区（县）______路______号的房产。
2. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物的评估价值为人民币________元。
3. 抵押物权利归属：甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并无其他权利纠纷。
三、抵押条款1. 抵押权设立：本合同签订后，乙方即取得抵押权，甲方应办理抵押登记手续。
2. 抵押范围：包括借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的相关费用。
3. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。
如因甲方保管不善导致抵押物损失，甲方应承担相应责任。
四、还款及违约责任1. 还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。
2. 违约责任：如甲方未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权要求甲方支付违约金。
违约金按未偿还借款金额的日万分之____计算。
五、合同解除与终止1. 合同解除：本合同在以下情况下可以解除：（a）双方协商一致解除；（b）甲方按期偿还全部借款及利息；（c）乙方实现抵押权时，本合同自动终止。
房屋抵账协议书范本（通用3篇）
房屋抵账协议书范本（通用3篇）房屋抵账范本篇1甲方：_______________身份证号码：_______________乙方：_______________身份证号码：_______________乙方因资金短缺特向甲方拆借资金缓解燃眉之急，经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条及民间融资规定，按照《合同法》特定如下合同条款：一、借款总额：人民币￥_____元整(大写：_____元整)二、借款期限：_____个月(自_________年______月___日至_________年______月___日)三、资金使用费计算：资金使用费支付时间按甲方从银行转账日起计算，每月_____元(_____元)，每月结算一次。
四、借款抵押：乙方愿意将位于_____的房产抵押给甲方，并将房产证交付甲方保存。
如果到期还不了借款，甲方可以将房产出售，以抵房款。
五、甲方如在借款期限内急需资金，可提前_____天通知乙方还款，乙方保证按时付给，但资金使用费按乙方实际使用时间计算。
六、逾期还款：甲方按每天加收万分之_____的滞纳金，如提前归还借款，按实际借款时间计算。
七、利息支付：甲方与每月_____日前将当月利息按乙方提供的账号存入。
八、如合同到期，乙方不能按时按时足额归还甲方借款本息，甲方可向人民法院起诉，乙方自愿接受人民法院的强制执行。
九、本合同从签定之日起生效，望双方以诚信为本，以使今后长期合作。
十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人一份。
甲方：_______________签约日期：_________年______月___日乙方：_______________签约日期：_________年______月___日担保人：_______________担保日期：_________年______月___日房屋抵账协议书范本篇2抵押权人：_________________________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________抵押人：___________________________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________邮码：_______________电话：_______________抵押物业地址：协议书：抵押权益之房产：购房字第________号第一条、总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。
房屋抵押贷款合同模板8篇
房屋抵押贷款合同模板8篇篇1甲方（贷款人）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（借款人）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于乙方需要资金，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币（大写）_________________________元整。
2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率在放款时确定。
二、抵押物事项1. 抵押物：位于____________（地址）的房屋，房屋产权证号为__________。
乙方将该房屋作为本贷款的抵押物。
2. 抵押期限：自本贷款设立之日起至贷款本息及其他费用全部清偿之日止。
3. 抵押物价值评估：双方共同认定抵押物价值为人民币（大写）_________________________元整。
三、贷款使用及还款方式1. 贷款用途：乙方承诺本贷款用途为_________________________，并保证合法使用贷款资金。
2. 还款方式：乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款本息。
具体还款计划如下：（此处可添加附件或详细列表）四、违约责任1. 若乙方未按照约定的期限和方式偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本息及相关费用，并对抵押物行使优先受偿权。
2. 若因乙方原因导致甲方无法收回贷款本息，甲方有权依法追究乙方的法律责任。
3. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
违约金的具体数额将根据违约情况确定。
五、费用承担1. 乙方应承担与本贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、保险费等。
2. 若乙方未能按时支付上述费用，甲方有权从贷款金额中扣除相关费用。
银行住房抵押贷款合同书范本5篇
银行住房抵押贷款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行鉴于甲方需要购买房屋，特向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意按照甲方的条件和要求提供此项贷款。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次住房抵押贷款事项达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的住房抵押贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率____%，在贷款期限内固定不变。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方将其所购买的位于____________________的住房作为本次贷款的抵押物。
2. 抵押期限：抵押期限为贷款期限。
3. 抵押物价值：经甲乙双方确认，抵押物价值为人民币（大写）____________________元。
4. 甲方承诺，若未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、保证条款1. 甲方承诺按照约定的时间和方式偿还贷款本息，并承担因违约所产生的罚息、违约金等费用。
2. 甲方承诺向乙方提供真实、完整的贷款申请资料，如资料不实或隐瞒重要信息，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方承诺按照约定及时向甲方发放贷款。
四、提前还款条款1. 甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并支付相应利息。
2. 若甲方提前还款，乙方应退还部分或全部已收取的提前还款手续费。
五、合同解除与终止条款1. 若甲方未能按照约定偿还贷款本息，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息、违约金等费用。
2. 若发生法律法规规定的情形，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息及罚息、违约金等费用。
2024年银行个人住房贷款抵押合同书（五篇）
2024年银行个人住房贷款抵押合同书借款人：_______（姓名）贷款人：_______（姓名）合同编号：_______签订日期：_______年_______月_______日一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币_______元整；2. 贷款利率：年利率_______%，按照_______法定计息方式计息；3. 贷款期限：自合同签订之日起，共_______年；4. 还款方式：_______；5. 担保方式：抵押担保。
二、抵押物信息1. 抵押物详细描述：（1）坐落地址：_______；（2）面积：_______平方米；（3）权属证明：_______；（4）其他附属权利：_______（如有）；2. 抵押物评估价值：人民币_______元整；3. 抵押权顺位：优先受偿；4. 质量保证：（1）抵押物权属清晰，不存在任何纠纷或争议；（2）抵押物未受到任何损坏或贬值的事项。
三、还款条款1. 还款账户：_______（借款人提供的有效银行账户）；2. 还款期限：（1）还款日为每月的_______日；（2）首次还款日期为合同生效之日起_______个月；（3）若非工作日，则顺延至下个工作日；3. 还款方式：（1）等额本息还款：借款人每月偿还固定额的本金和利息；（2）等额本金还款：借款人每月偿还一定额度的本金和相应的利息；（3）其他方式：_______；4. 提前还款：（1）借款人有权在还款期内任意时间提前清偿贷款；（2）提前还款应提前_______天书面通知贷款人；（3）提前还款应支付相应的违约金，违约金金额按_______计算；（4）提前还款后，借款人应办理相关手续，贷款人解除抵押权并退还有关证件；5. 逾期还款：（1）借款人逾期还款的，应按照每日_______%的逾期利率向贷款人支付罚息；（2）如借款人在_______日内未履行清偿义务，贷款人有权解除抵押物合同，清算抵押物；（3）借款人应承担由逾期还款引起的一切费用。
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房屋抵押协议书
借款人： _________________________
贷款人： _________________________
签订日期： _____ 年 _____ 月 ____ 日
抵押人（借款人）：
地址：
抵押权人（贷款人）：
编号 号：
地址：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及_______________ 银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_________________ 年月日双方签订的《房产抵
押贷款合同》（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。
一、抵押物和抵押登记
1 •释义：
（1）期房：指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预
购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。
（2）现房：指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。
2 .抵押权：
本项抵押物为抵押人向___________________ （房产商）购买的位于__________________ 处的建筑面积
为__________ 平方米的 ______________ 。
该房产建筑平方米销售价为______________ 元，共_____________ 元。
抵押人已于__________ 年 ______ 月______ 日与房产商签订了_______________ ，并据此向抵押权人办理抵
押。
3 •抵押登记：
抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手
续。
当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书"送至抵押权人，并委托抵押权人
或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记
手续。
《房屋所有权证》由抵押权人执管。
4 •办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。
5 •抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，
抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。
二、抵押人陈述与保证
1 •抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。
在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。
2 •抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。
3 •抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物岀租、岀售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。
4．抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、
利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。
5．上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。
三、抵押物的使用和检查
1．本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。
2．抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。
四、保险
1．抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。
投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期________________________________________ 个月，保险单正
本必须注明抵押权人为第一受益人。
2．在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。
3．如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。
五、抵押解除
抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。
六、抵押权的行使1．按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知_____________ 天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。
2．抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。
出售出租所得款项用于还本付息。
如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。
3．抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。
七、适用法律及其他
1．本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。
2．本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分，与《贷款合同》具有同等法律效力。