房地产开发资质申报材料模板
房地产开发一级资质办理企业资质书面申请书
房地产开发企业资质书面申请
北京市住房与城乡建设委员会：
XXXXX公司于X年成立，现有员工X余人，有职称人员X余人，先后在北京、X、……等7省市参与开发建设了X个项目，注册资金为X万元人民币，注册地址为XXXX。
公司近三年已竣工项目有：
一、X年X月通过挂牌取得了位于X的土地使用权，开发项目定名为X，X 年完成竣工X平方米。
二、X年通过挂牌取得了X土地使用权，开发项目定名为X，项目由子公司XXXXXX公司负责开发建设，注册资金X万元，X年完成竣工X平方米。
公司在建项目有：
一、X年通过挂牌取得了X土地使用权，开发项目定名为润丰水尚，项目由子公司XXXXXX公司负责开发建设，注册资金X万元，至今在建面积X平方米。
其中，X项目中，在房屋竣工后办理栋证时，由重庆市渝北区国土局对项目原有土地证予以收回，换发栋证。
X项目一期竣工后，其相应的商品房预售许可证原件由渝北土地房屋权属登记中心收回并存放在产权档案内。
根据我公司实际情况并结合房地产开发企业资质标准的要求，特此申请房地产开发一级资质延续。
敬请领导审核批准。
XXXXXX公司
X年X月X日。
房地产开发企业资质申报表
房地产开发企业资质申报表企业名称：填报时间：中华人民共和国住房和城乡建设部制有关说明1.本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。
2.房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定（见表后附件）申请企业资质。
3.房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分。
4.房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。
5.对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。
6.房地产开发企业资质申报表由住房和城乡建设部统一制发。
企业基本情况开发经营情况企业已完成的开发建设项目企业在建开发建设项目企业人员情况企业法定代表人简况企业（总）经理简况注：企业（总）经理担任企业法定代表人的，不再填写此表。
企业在册有职称专业人员名单企业简历及奖惩情况主管部门审核意见附件：房地产开发企业资质管理规定（摘录）第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。
未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。
第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1．注册资本不低于5000万元；2．从事房地产开发经营5年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。
房地产开发企业资质申报表
房地产开发企业资质申报表（项目公司版）企业名称申报等级填报时间浙江省住房和城乡建设厅制二〇一七年三月说明一、本表根据建设部印发的《房地产开发企业资质申报表》，结合我省放管服改革需要制定。
包含项目公司、总公司两个版本。
以本公司业绩申请资质的，填报项目公司版；需要调用其投资的有资质的项目公司的开发业绩申请资质的，填报母公司版。
二、本表由房地产开发企业在浙江省房地产开发经营管理系统上在线填写后自动生成，供浙江省内新成立的房地产开发企业申请暂定资质、已有的房地产开发企业申请二级以及二级以下资质等级时使用。
三、申报一级资质的房地产开发企业申报时应直接在浙江政务服务网中申报，使用建设部原《房地产开发企业资质申报表》。
四、申报的竣工项目、在建项目，应当通过浙江省房地产开发经营管理系统先行动态申报。
主管部门通过信息平台审查其真实性。
竣工项目和在建项目的相关附件无需再次上传。
五、企业需提供的其他材料根据浙江政务服务网中申报要求上传。
六、对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定处理。
一、企业基本情况二、开发经营情况三、竣工项目清单四、在建项目清单五、企业人员情况六、企业法定代表人简况七、企业（总）经理简况八、企业在册有职称人员名单九、企业简历和奖惩房地产开发企业资质申报表（总公司版）企业名称申报等级填报时间浙江省住房和城乡建设厅制二〇一七年三月说明一、本表根据建设部印发的《房地产开发企业资质申报表》，结合我省放管服改革需要制定，包含项目公司、总公司两个版本。
以本公司业绩申请资质的，填报项目公司版；需要调用其投资的有资质的项目公司的开发业绩申请资质的，填报总公司版。
二、本表由房地产开发企业在浙江省房地产开发经营管理系统上在线填写后自动生成，供浙江省内新成立的房地产开发企业申请暂定资质、已有的房地产开发企业申请二级以及二级以下资质等级时使用。
三、申报一级资质的房地产开发企业申报时应直接在浙江政务服务网中申报，使用建设部原《房地产开发企业资质申报表》。
关于向集团公司申请办理房地产开发临时资质的请示
关于向集团公司申请办理房地产开发临时资质的请示'''致 XXX 集团公司领导：尊敬的领导：我司计划开展房地产开发项目，为了确保项目顺利开展，特向贵公司申请办理房地产开发临时资质，现提出请示如下：一、项目背景我司拟在某地区开发一处大型房地产项目，项目总投资达数亿元，规划包括商业综合体、住宅楼盘和公共服务设施等，项目将对当地经济发展和就业产生重要推动作用。
二、申请事由1. 我司目前尚未取得房地产开发资质，但为了能够按计划开始项目开发，急需办理临时资质，以完成前期规划、设计和招标工作。
2. 我司在房地产开发领域具有丰富经验和雄厚实力，拥有资深的开发团队和强大的资金实力，有能力确保项目的顺利推进。
三、申请办理程序1. 申请材料：我司将按照要求准备齐全的申请材料，包括公司营业执照、开发项目规划书、资金证明、开发团队简介等。
2. 办理流程：我司将按照贵公司规定的程序，逐步提交申请材料，配合贵公司的审核工作，并接受相关部门的核查和审批。
四、承诺和保障1. 我司郑重承诺，临时资质仅用于本次开发项目的前期规划、设计和招标阶段，如任何时候我司不再继续项目开发，必将主动注销临时资质。
2. 我司将严格按照相关法律法规和贵公司要求，合理利用临时资质，确保项目开发的合法合规。
五、希望与期望1. 我司希望贵公司能够充分理解我司项目的重要性和紧迫性，尽快审批通过我们的临时资质申请，以便能够按计划展开项目开发。
2. 我司期待与贵公司在项目开发过程中加强合作，共同推动项目的成功实施，并为地方经济社会发展做出积极贡献。
特此，请贵公司领导及相关部门审慎考虑我司的申请，批准办理我司的房地产开发临时资质。
我司将倍加珍惜这次机会，努力履行好开发项目的社会责任，为贵公司和地方经济发展助力。
谨启XXX 公司日期：XXXX年XX月XX日'''。
申报开发资质的申请报告
尊敬的XX市住房和城乡建设局：我司——XX房地产开发有限公司（以下简称“我司”）成立于XXXX年XX月，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。
自成立以来，我司始终秉持“诚信为本、质量第一”的经营理念，致力于房地产开发事业。
为满足业务发展需要，规范公司经营行为，现特向贵局申请办理房地产开发资质。
一、企业基本情况1. 公司名称：XX房地产开发有限公司2. 注册资本：人民币壹亿元整3. 法定代表人：XXX4. 注册地址：XX市XX区XX路XX号5. 经营范围：房地产开发、销售、租赁、物业管理等6. 公司现有员工：100余人，其中具有高级职称人员5人，中级职称人员20人，初级职称人员30人。
二、申请资质等级及理由1. 申请资质等级：房地产开发二级资质2. 申请理由：（1）我司自成立以来，已完成多个房地产开发项目，累计开发面积达XX万平方米，取得了良好的经济效益和社会效益。
（2）我司拥有一支专业、高效的管理团队，具备丰富的房地产开发经验。
公司现有高级职称人员5人，中级职称人员20人，初级职称人员30人，能够满足房地产开发二级资质的要求。
（3）我司在项目开发过程中，注重工程质量、安全、环保，严格执行国家相关法律法规，多次获得市级、省级荣誉称号。
（4）为响应国家关于房地产调控政策，我司积极调整经营策略，优化产品结构，提高项目品质，以适应市场变化。
三、企业优势及承诺1. 企业优势：（1）我司拥有一支专业、高效的管理团队，具备丰富的房地产开发经验。
（2）我司在项目开发过程中，注重工程质量、安全、环保，严格执行国家相关法律法规。
（3）我司与多家金融机构建立了良好的合作关系，具备充足的资金实力。
2. 承诺：（1）严格遵守国家法律法规，依法纳税，履行社会责任。
（2）切实保障业主权益，提高业主满意度。
（3）积极参与公益事业，为我国房地产行业发展贡献力量。
四、申报材料1. 房地产开发企业资质申报表2. 申报房地产开发资质的报告3. 企业营业执照副本复印件4. 公司章程5. 公司发起人营业执照复印件或身份证复印件6. 专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同复印件7. 公司工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度8. 开发项目可行性分析报告9. 相关荣誉证书复印件特此申请，恳请贵局予以批准。
房地产开发企业资质申请表
房地产开发企业资质申请表合同编号：__________甲方（申请方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（审核方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1 甲方：指甲方（申请方），即房地产开发企业。
1.2 乙方：指乙方（审核方），即负责审核房地产开发企业资质的相关部门。
1.3 资质申请表：指甲方为申请房地产开发企业资质而向乙方提交的表格。
1.4 资质证书：指由乙方颁发的，证明甲方具备房地产开发企业资质的证书。
第二章资质申请条件2.1 甲方须具备以下基本条件：2.1.1 具有独立法人资格；2.1.2 具有与房地产开发相关的业务范围；2.1.3 具备相应的专业人员和技术力量；2.1.4 具备良好的信誉和经营状况。
第三章资质申请程序3.1 甲方应按照以下程序提交资质申请表：3.1.1 填写资质申请表，并提供相关证明材料；3.1.2 将资质申请表及相关材料提交至乙方；3.1.3 乙方在收到资质申请表及相关材料后，进行审核；3.1.4 乙方在审核通过后，向甲方颁发资质证书。
第四章资质申请材料4.1 甲方应提交以下资质申请材料：4.1.1 资质申请表；4.1.2 企业法人营业执照副本；4.1.3 组织机构代码证；4.1.4 税务登记证；4.1.5 企业章程；4.1.6 近三年的财务审计报告；4.1.7 专业技术人员的资格证明；4.1.8 企业信誉证明；4.1.9 其他与资质申请相关的材料。
第五章资质证书的颁发与使用5.1 乙方在审核通过后，向甲方颁发资质证书。
5.2 资质证书有效期为____年，自颁发之日起计算。
5.3 甲方在资质证书有效期内，应按照资质证书规定的业务范围进行房地产开发活动。
房地产开发资质申报材料实用模板
封面房地产开发企业暂定资质申报材料XXXXX公司Xxxx年xx月注：用软皮纸胶装即可，请在侧面打印上公司名称该申报材料需制作两份，凡本公司自行出具的需使用原件，其余材料验原件收复印件。
房地产开发资质申报表三份，不需装订在此申报材料中。
目录1、资质申请报告******************************(页码)2、法人及经办人证明************************** (页码)3、营业执照及组织机构代码证******************(页码)4、企业成立文件******************************(页码)5、验资证明**********************************(页码)6、企业机构设置表****************************(页码)7、主要负责人简历、任职文件、证件************(页码)8、专业技术人员名单及证件********************(页码)9、专业技术人员劳动合同及社保缴纳证明********(页码)10、企业办公场所证明**************************(页码)11、企业章程**********************************(页码)12、公司各种管理制度**************************(页码)13、企业信息表格****************************** (页码) 注：凡是申请公司提交的复印件都需加盖公司公章一、资质申请报告注：每项前需加此页并使用彩色A4纸。
该页不计入页数内房地产开发企业资质申请报告河南省住房和城乡建设厅：经开封市工商行政管理局批准，我公司于XXXX年XX月XX日成立。
住所位于开封市XXX区XXXxxxxx。
注册资本xxxxxx。
企业法人XXXX.我公司现有员工xx人，有专业技术职称人员XX人。
房地产开发企业资质申报表
房地产开发企业资质申报表企业名称填报时间中华人民共和国建设部制有关说明1. 本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级或年检时领取填报。
2.房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定（见表后附件）申请企业资质。
3. 房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分；两家或两家以上开发企业联合投资或独家投资组建已具有独立法人资格和资质的房地产开发企业（含项目公司），投资各方不得再计算开发业绩，也不得将该企业所完成的业绩计算为自己的开发业绩。
4. 房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。
5. 对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。
6. 房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。
一、企业概况二、开发经营情况三、企业已完成的开发建设项目注：如有重大工程质量事故，另附纸说明5四、企业在建开发建设项目6五、企业人员情况六、企业法定代表人简况七、企业(总)经理简况注：企业（总）经理担任企业法定代表人的，不再填写此表。
八、企业人员在册有职称专业人员名单1213九、业绩情况十、审批意见附件：房地产开发企业资质管理规定〔摘录〕第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。
未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。
第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1. 注册资本不低于5000万元;2. 从事房地产开发经营5年以上；3. 房屋建筑面积累计竣工约万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4. 连续5年建筑工程质量合格率达100%；5. 上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；7. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8. 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9. 未发生过重大工程质量事故。
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封面
房地产开发企业暂定资质
申
报
材
料
XXXXX公司
Xxxx年xx月
注：用软皮纸胶装即可，请在侧面打印上公司名称
该申报材料需制作两份，凡本公司自行出具的需使用原件，其余材料验原件收复印件。
房地产开发资质申报表三份，不需装订在此申报材料中。
目录
1、资质申请报告******************************(页码)
2、法人及经办人证明************************** (页码)
3、营业执照及组织机构代码证******************(页码)
4、企业成立文件******************************(页码)
5、验资证明**********************************(页码)
6、企业机构设置表****************************(页码)
7、主要负责人简历、任职文件、证件************(页码)
8、专业技术人员名单及证件********************(页码)
9、专业技术人员劳动合同及社保缴纳证明********(页码)
10、企业办公场所证明**************************(页码)
11、企业章程**********************************(页码)
12、公司各种管理制度**************************(页码)
13、企业信息表格****************************** (页码) 注：凡是申请公司提交的复印件都需加盖公司公章
一、资质申请报告
注：每项前需加此页并使用彩色A4纸。
该页不计入页数内
房地产开发企业资质申请报告
河南省住房和城乡建设厅：
经开封市工商行政管理局批准，我公司于XXXX年XX 月XX日成立。
住所位于开封市XXX区XXXxxxxx。
注册资本xxxxxx。
企业法人XXXX.我公司现有员工xx人，有专业技术职称人员XX人。
其中高级职称XXXXX名，中级职称xxxxx名，初级职称xxxxx名。
专业会计xxx名。
公司的工商营业执照、机构代码证、税务登记证及其他证件均已办妥。
我公司办公条件具备xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，从事房地产开发企业必须具备开发资质。
我公司已具备申请房地产开发资质所要求的条件，现申请办理房地产开发企业资质。
特此申请
Xxxxx公司
年月日
（公章）
二、法人及经办人证明
法定代表人身份证明书
_______同志（身份证号），在我单位任____________________职务，是我单位的法定代表人。
特此证明
单位全称（盖章）
年月日
附注：
1、该法定代表人办公地点：
联系电话：
2、企业、事业单位、机关、团体的主要负责人为本单位的法定代表人。
法定代表人身份证复印件
（二代身份证需正反两面复印）
授权委托书
_______________________________：
今委托___________同志（身份证号________________________ ，职务_________________ )为我单位的代理人，全权代表我单位办理 _______________________ 手续。
我单位对代理人依规定办理的____________________________ 事宜，均承担法律责任。
委托单位（全称盖章）：
法定代表人（签字盖章）：
受委托人（签字盖章）：
年月日
附注：
受委托人办公地点：
联系电话：
受委托人身份证复印件
（二代身份证需正反两面复印）
三、营业执照及组织机构代码证
营业执照及机构代码证
需加盖公章及再次复印无效章
营业执照复印件（加盖公章）
注：根据房地产开发资质管理规定自领取营业执照之日起30日内，向我部门提交申请。
营业执照副本复印件（加盖公章）
组织机构代码证复印件（加盖公章）
四、企业成立文件
内容包括:公司成立文件即第一次及第二次股东会议纪要。
五、验资证明
验资证明有效期为90天
该证明收复印件，报告首页加盖公司印章，整本报告需公
司加盖骑缝章
六、企业机构设置表
加盖公章
七、主要负责人简历、任职文件、证件法人、股东，个人简历（本人签章），身份证复印件（二代证正反面）
总经理、各部门负责人任职文件（原件）及个人简历（本人签章），身份证复印件（二代证正反面）
加盖公章
八、专业技术人员名单及证件
专业技术人员的汇总名单
专业技术人员职称证复印件（要显示人员信息、证号、发证机关、发证日期）
专业技术人员身份证复印件（二代证正反面）
九、专业技术人员劳动合同及社保缴纳证
明
劳动合同复印件，首页加盖公司印章，整本加盖公司骑缝章
社保证明（原件一份复印件一份）
十、企业办公场所证明房屋租赁合同或自有产权证明
十一、企业章程加盖完整的骑缝章
十二、公司各种管理制度加盖完整的骑缝章
十三、企业信息表格
房地产开发企业通讯联系表
该表格要求据实填写并加盖公章
企业联络员登记表
联络员身份证复印件（二代身份证需正反两面复印）
企业信息员登记表
注：该表指定人员主要用于信息数据上报联系，为资质动态考核重要环节。
信息员身份证复印件
（二代身份证需正反两面复印）。