文旅地产+母婴电商行业分析可行性研究报告
母婴市场调研报告
母婴市场调研报告一、引言母婴市场作为一个特殊且具有巨大潜力的消费领域，近年来一直保持着较高的增长态势。
为了深入了解母婴市场的现状、趋势和消费者需求，我们进行了本次调研。
二、市场规模与增长趋势（一）市场规模过去几年，母婴市场规模持续扩大。
据相关数据统计，＿____年我国母婴市场规模达到_____亿元，预计到_____年将超过_____亿元。
（二）增长趋势从增长趋势来看，母婴市场呈现出稳定增长的态势。
随着人们生活水平的提高、育儿观念的转变以及二胎、三胎政策的放开，母婴市场的需求不断增加。
同时，线上销售渠道的快速发展也为市场的增长提供了有力支持。
三、消费者画像与消费行为（一）消费者画像1、年龄分布主要集中在 25 35 岁的年轻父母，他们对母婴产品的品质和安全性要求较高。
2、地域分布一二线城市的消费者购买力较强，但三四线城市及农村市场的增长潜力巨大。
3、收入水平中高收入家庭是母婴市场的主要消费群体，但随着市场的普及和产品价格的多样化，低收入家庭的消费也在逐渐增加。
（二）消费行为1、购买渠道线上渠道成为消费者购买母婴产品的主要途径，如电商平台、母婴APP 等。
线下渠道如母婴专卖店、超市等仍占有一定份额。
2、品牌忠诚度消费者对知名品牌的忠诚度较高，但也愿意尝试新品牌，尤其是在产品质量和性价比有优势的情况下。
3、消费决策因素产品质量、安全性、功能和口碑是消费者购买母婴产品时的主要决策因素。
价格也是影响消费决策的重要因素之一，但并非唯一因素。
四、产品品类与市场竞争（一）产品品类1、奶粉与辅食奶粉依然是母婴市场的核心品类之一，但消费者对国产奶粉的认可度逐渐提高。
辅食市场也在不断扩大，种类日益丰富。
2、纸尿裤纸尿裤市场竞争激烈，品牌众多。
消费者在选择纸尿裤时，注重透气性、吸水性和舒适度。
3、婴儿服装与用品婴儿服装的款式和材质越来越受到关注，用品方面如婴儿车、婴儿床等，消费者更倾向于选择安全、实用且美观的产品。
4、母婴护理产品母婴护理产品的需求不断增长，包括孕妇护肤品、婴儿沐浴露、洗发水等。
母婴行业调研报告
母婴行业调研报告一、行业概况母婴行业是指为孕妇、婴儿、儿童提供相关产品和服务的产业。
近年来，随着人们观念的变化和消费水平的提升，母婴行业迅速发展。
根据统计数据显示，我国母婴行业市场规模持续增长，2024年市场规模超过3万亿元，预计未来几年仍将保持较高增长速度。
二、市场需求分析1.消费升级：随着人们消费意识的提高和观念的转变，婴儿和儿童的护理需求也发生了变化，人们对于婴幼儿产品的要求越来越高，价格也逐渐从重要因素转变为次要因素。
2.二孩政策放开：中国自2024年起实施全面二孩政策，带来了新一轮生育高峰。
二孩政策的放开直接促进了婴儿用品市场的发展，孕妇用品、婴幼儿玩具、婴幼儿服饰等产品需求增加。
3.母婴健康意识提升：随着健康意识的普及，父母对婴幼儿的健康和安全更加关注，对于环保、有机、无添加的产品有更高的选择度。
4.互联网+：互联网的普及和电商的兴起给母婴行业带来了新的发展机遇。
消费者可以通过电商平台方便快捷地购买到各类母婴产品，而且价格更具竞争力。
三、竞争格局分析1.权威品牌：如好奇、帮宝适、贝亲等品牌在母婴行业有较高的市场占有率和知名度，拥有强大的研发实力和广告宣传力度。
2.线下渠道：母婴店、百货商场等线下渠道依然是消费者购买母婴产品的重要渠道。
拥有稳定的客户群体和形成的较完善的销售网络。
4.新兴品牌：近年来，一些新兴品牌通过独特的产品定位和市场推广策略，逐渐在市场中崭露头角。
四、发展趋势展望1.个性化定制化趋势：随着消费者需求的多样化和个性化，母婴行业也在朝着个性化定制化方向发展。
定制化的母婴产品将受到越来越多的消费者青睐。
2.物联网技术应用：物联网技术的发展将为母婴行业带来新的商机。
如智能婴儿床、智能奶瓶等产品的出现，将提高产品的智能化程度。
3.服务升级：为了更好地满足消费者的需求，母婴行业将加大服务升级力度。
提供更优质的售前、售后服务将成为母婴品牌竞争的重要方面。
4.品牌培养：母婴行业竞争激烈，建立良好的品牌形象将成为品牌成功的重要因素。
母婴行业分析报告
母婴行业分析报告随着人们对生活品质的要求不断提高，母婴行业逐渐成为当下炙手可热的市场。
本报告将从市场规模、产品趋势、竞争格局和消费心理等方面对母婴行业进行深入分析。
一、市场规模近年来，母婴行业呈现出持续增长的趋势。
据统计，中国的人口结构不断发生变化，生育率逐渐回升，这为母婴行业增加了巨大的市场需求。
同时，随着城市化进程加快，家庭对于孩子健康和成长的关注度也不断提升。
因此，母婴行业可以预计未来有更大的增长空间。
二、产品趋势在母婴行业中，产品研发和创新是企业保持竞争优势的关键。
近年来，众多母婴品牌纷纷推出更加科技化和智能化的产品，例如智能摇篮、智能奶瓶等。
此外，无添加、有机和环保成为消费者追求的产品特点，因为人们对于婴儿健康的关注度越来越高。
因此，未来母婴产品的发展方向将更加注重科技创新和环保健康。
三、竞争格局母婴行业竞争激烈，市场上涌现出众多品牌。
主要的竞争者包括国内外知名品牌和新兴品牌。
国内品牌在市场本土化和定制化方面具有一定优势，而国外品牌则在技术创新和品质认可度上更具竞争力。
此外，电商平台的快速发展也为母婴品牌创造了更多销售渠道。
竞争激烈的背后，企业需要深入了解消费者需求，提供更具吸引力的产品和服务，才能在市场中占据一席之地。
四、消费心理母婴产品的购买受到消费者的多重心理因素影响。
首先，家庭关系的变化使得家长对孩子的养育责任有了更高的认识。
因此，他们更倾向于购买高品质和安全性能好的产品。
其次，便利性和智能化的产品备受青睐。
现代家长工作繁忙，他们希望通过科技产品来简化育儿过程。
最后，消费者追求独特性和个性化的需求也在不断增加。
他们愿意购买独特设计的母婴产品，以彰显自己的品味和个性。
综上所述，母婴行业虽然竞争激烈，但也有广阔的发展空间。
市场规模不断扩大，产品趋势不断更新，消费者心理需求也在不断变化。
企业要在这个行业中取得成功，必须不断研究市场动态，加强产品创新，了解消费者需求，并提供优质的产品和服务。
可行性研究报告母婴产品
可行性研究报告母婴产品母婴产品市场可行性研究一、研究背景随着人们生活水平的提高，对母婴产品的需求也越来越大。
母婴产品的种类繁多，涵盖了从孕期护理到婴幼儿成长各阶段的需要。
在市场上，母婴产品销售热度持续增长，市场需求也日渐增加。
本可行性研究报告旨在对母婴产品市场的发展现状、市场潜力以及未来趋势进行调查和分析，为企业决策提供依据。
二、研究目的1. 掌握母婴产品市场的发展情况，了解市场竞争格局；2. 分析母婴产品市场的潜力和趋势，为企业制定发展策略提供依据；3. 评估母婴产品市场投资的风险与收益，为企业投资决策提供参考。
三、研究方法本研究采用实地调研、问卷调查、文献资料分析、以及市场数据分析等方法，通过对母婴产品市场的实际情况进行综合研究和分析，得出客观的市场研究结论。
四、市场现状分析1. 母婴产品市场规模随着社会经济的不断发展，母婴产品市场规模越来越大。
据统计，2019年我国母婴产品市场总规模已经超过5000亿元，呈现出持续增长的趋势。
2. 母婴产品市场竞争格局当前，我国母婴产品市场竞争格局较为激烈，主要竞争者包括国内外知名品牌、互联网平台以及线下渠道。
同时，还有一些中小型品牌和新兴品牌正在快速崛起。
3. 母婴产品消费趋势随着家庭观念的转变，也促进了母婴产品的消费升级。
消费者对母婴产品的质量和健康需求有所提高，更加注重产品的安全性和环保性。
四、市场潜力分析1. 增长潜力随着人们生活水平的提高，对母婴产品的需求也越来越大。
不仅是婴幼儿期的产品，孕期护理、产后修复、儿童早教等产品也越来越受到关注和需求。
2. 创新潜力未来，母婴产品市场的发展将更加注重产品的创新性和差异化。
比如，结合互联网和科技的发展，可以打造更加智能的母婴产品，满足现代家庭的需求。
五、市场发展趋势1. 电子商务渠道的崛起随着互联网的快速发展，电子商务渠道成为母婴产品销售的主要渠道之一。
消费者更加倾向于在互联网平台购买母婴产品，便捷快速。
母婴可行性研究报告
母婴可行性研究报告一、研究目的与意义母婴是社会的未来，母婴健康关系到家庭和社会的稳定与发展。
母婴行业是一个庞大而复杂的系统工程，其中包括婴幼儿用品、孕产妇保健、母婴教育、母婴用品零售和批发等多个子行业。
通过对母婴行业的可行性研究，可以为投资人、创业者和政府部门提供决策依据，有助于促进母婴行业的良性发展，保障母婴健康和全面发展的权益。
本研究立足于对母婴行业的市场、政策、技术和社会环境等方面进行综合调研和分析，探讨母婴行业的发展现状和趋势，挖掘潜在商机，评估市场规模和需求潜力，提出可行性建议，为相关机构和企业提供决策支持。
二、研究内容与方法1. 母婴行业的市场概况通过搜集和整理相关数据和文献，对母婴行业的市场规模、增长趋势、消费结构和需求特点等进行分析，对母婴行业的市场地位和发展前景进行评估。
2. 母婴行业的政策环境调研国家、地方和行业相关政策法规，分析政策对母婴行业的影响和引导作用，评估政策对母婴行业发展的支持程度和影响因素。
3. 母婴行业的技术创新分析母婴行业的产品、服务和技术创新动态，探讨技术对母婴行业的影响和推动作用，评估技术创新对母婴行业的可行性和商业化前景。
4. 母婴行业的社会环境调研社会对母婴行业的关注程度和需求特点，探讨社会对母婴行业的支持和压力，评估社会环境对母婴行业的可行性和发展挑战。
5. 研究方法通过问卷调查、实地访谈、案例分析和统计分析等多种手段，收集和分析母婴行业的相关数据和信息，从多个角度进行深入研究，揭示母婴行业的发展现状和趋势。
三、研究成果及建议1. 母婴行业的市场概况（1）市场规模：母婴用品市场规模巨大，年度消费总额达到数千亿元。
（2）增长趋势：随着人口结构和生育观念的变化，母婴用品市场呈现出快速增长的趋势。
（3）消费结构：母婴用品的消费主体多为30-35岁的新一代父母，以家庭消费为主，尤其是城市家庭的消费需求尤为旺盛。
（4）需求特点：消费者对母婴用品的品质、安全和健康关注度日益提高，对品牌和服务的需求逐渐凸显。
母婴行业分析报告
母婴行业分析报告一、引言母婴行业是指与孕育、怀孕、分娩、哺乳、育儿等相关的商业活动。
随着人们生活水平的提高和对孩子健康的重视，母婴行业在近年来取得了快速发展。
本文将对母婴行业进行详细分析，并探讨其发展趋势。
二、市场规模目前，中国的母婴市场规模庞大。
根据最新研究数据显示，中国每年新生儿数量约达1800万，孕产妇人数超过3000万。
这个庞大的市场规模为母婴行业的发展提供了巨大的机遇。
三、消费趋势随着人们生活质量的提高，家长们对孩子的关注度也越来越高。
因此，他们愿意为孩子花费更多的钱购买高质量的母婴产品。
这导致了母婴行业的消费水平的稳步增长。
而且，随着一线城市的市场饱和，二三线城市的母婴市场也呈现出快速增长的态势。
四、竞争格局母婴行业竞争激烈。
市场上有许多知名品牌和小型企业争夺市场份额。
知名品牌凭借其优质产品和良好的信誉占据了市场的一部分份额，但小型企业通过创新和差异化经营也取得了一定的竞争优势。
五、销售渠道随着互联网的普及，电子商务成为母婴产品销售的主要渠道之一。
消费者可以通过电商平台方便地购买到各种母婴产品。
此外，传统的实体店销售渠道仍然占据一定的市场份额，许多家长习惯亲自到实体店购买母婴产品，以确保产品的质量和适用性。
六、政策支持中国政府一直非常重视母婴行业的发展，并出台了一系列相关政策来支持该行业的发展。
例如，政府鼓励企业设立母婴产品研发中心，提供专项资金支持，并加强对母婴产品的质量监管。
这些政策的出台为母婴行业的发展提供了有力的支持。
七、发展趋势未来，母婴行业仍将保持快速增长的态势。
首先，随着人们收入水平的提高，他们对孩子健康和教育的投入将进一步增加。
其次，随着社会对生育政策的放宽，新生儿数量将继续增加，为母婴行业提供更大的市场。
再次，随着科技的进步，新型母婴产品将不断涌现，满足人们对高品质、创新产品的需求。
八、结论母婴行业是一个潜力巨大的市场，具有广阔的发展空间。
企业可以通过提供高品质的母婴产品、创新的销售渠道以及积极与政府合作，抓住机遇，实现长期可持续发展。
母婴店可行性分析
母婴店可行性分析母婴店是一种专门为婴幼儿及其母亲提供商品和服务的零售店。
其主要经营范围包括婴儿用品、孕产用品、母婴服饰、婴幼儿护理用品等。
近年来，随着人们对婴幼儿生活品质的日益重视，母婴店行业也逐渐兴起。
本文将对母婴店的可行性进行分析。
一、市场需求分析随着人民生活水平的提高，人们对母婴产品的需求也越来越旺盛。
在中国，居民收入不断增加，家庭对婴幼儿产品的消费也呈现出稳步增长的趋势。
同时，近年来二胎政策的开放使得家庭拥有第二个或更多的婴幼儿的情况增加，进一步刺激了婴幼儿市场的需求。
因此，母婴店有着广阔的市场前景。
二、竞争情况分析目前，母婴市场上已经存在着一些大型的母婴连锁店和专卖店。
这些门店提供了多样化的产品和服务，并且在市场上拥有良好的口碑和品牌影响力。
除了实体店之外，电商平台也成为了母婴产品销售的重要途径。
竞争激烈的市场环境要求母婴店需要有独特的定位和特色，才能在市场中脱颖而出。
三、投资成本分析母婴店的投资成本主要包括门店租赁费用、装修费用、采购费用、员工工资等。
不同地区的租金、装修标准以及产品采购渠道的不同都会对投资成本产生影响。
合理的投资成本控制是经营成功的重要环节。
同时，母婴店还需要充分考虑人员配备，包括销售人员、售后服务人员等，以提供良好的购物体验。
四、经营策略分析在母婴店的经营策略上，应注重产品的质量和品牌。
婴幼儿产品关系到婴幼儿的健康和安全，因此顾客对产品的质量和品牌信誉要求较高。
同时，要善于通过店内布局和产品组合来创造愉悦的购物环境，提供舒适的体验。
此外，建立会员制度、开展促销活动、提供售后服务等也是提高竞争力的重要手段。
五、风险及应对分析母婴店经营面临一定的风险，如市场变化、竞争风险、政策风险等。
为了应对这些风险，母婴店应制定灵活的经营策略，随时调整产品结构和经营模式。
另外，加强与品牌供应商的合作，减少库存风险，提高供应链的效率也是降低风险的重要举措。
综上所述，母婴店作为一个发展潜力巨大的行业，在市场需求大、投资成本可控、竞争环境激烈的情况下，仍然具有可行性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
1 文旅地产 （一）广州长隆（主题游乐型）
广东长隆集团创立于1989年，集主题公园、豪华酒店、商务会展、高档餐饮、娱乐休闲等营运于一体，是中国旅游行业的龙头集团企业。目前，长隆集团旗下共拥有广州长隆旅游度假区与珠海长隆国际海洋度假区两大超大型一站式综合性主题旅游度假区，依托粤港澳的国际性区位竞争优势，长隆集团珠海板块和广州板块联动发展，组成中国首个跻身旅游产业规模化经营的世界级民族品牌。 广州长隆旅游度假区包括：长隆欢乐世界、长隆野生动物园、长隆水上乐园、长隆国际大马戏、广州鳄鱼公园、长隆酒店 珠海长隆国际海洋度假区包括珠海长隆海洋王国、珠海长隆横琴湾酒店、横琴岛剧院、长隆企鹅酒店、长隆马戏酒店 2
发展：三星级酒店—长隆野生动物世界—长隆酒店（动物主题）—广州鳄鱼公园—长隆国际大马戏—长隆欢乐世界（第二次腾飞）—长隆水上乐园—珠海横琴长隆国际海洋度假区（海洋主题） 特点： 1.娱乐设施的独特性（设备最多、科技含量最高、设备最先进）：欢乐世界拥有游乐设施70余套，是目前国内在设备上投入至多、引进至多的全球大型游乐园。大部分游乐设备均从欧洲原装进口，其设计与技术均保持国际领先水平，其独有八项亚洲及世界之最，包括：“全球过山车之王”垂直过山车、创吉尼斯世界纪录的十环过山车、荣获行业设计金奖的摩托过山车、飞马家庭过山车、东半球唯一的U型滑板、超级水战、特技表演、超级大摆锤以及目前世界上至先进的四维影院。其中垂直过山车、十环过山车为全球仅有的第二台，而垂直过山车仅单项投资就超过2亿元人民币。 长隆野生动物：拥有华南地区亚热带雨林大面积原始生态，主要以大规模野生动物种群放养和自驾车观赏为特色，集动、植物的保护、研究、旅游观赏、科普教育为一体，拥有超过50只澳洲树熊（考拉）、13只中国大熊猫等世界各国国宝在内的500余种20000余只珍奇动物。以"保护野生动物、普及科普教育"为宗旨，园内设有集讲解与动物于一身的动物科普驿站、图文并茂的动物说明牌、内容丰富的科普长廊、生动有趣的动物学堂、充满温情的儿童动物王国、图文并茂动物解说牌和环保知识牌，高规格的设计被誉为最具国际水准的野生动物园。 3
水上乐园连续多年被评为"全球必去水上乐园"，拥有众多世界金奖水上游乐设施，如超级大喇叭"滑道、超级造浪池等。2012年全新开放的"热浪谷"，、儿童玩水区"宝贝水城"重磅升级，从国外引进、蛇形亲子滑道"眼镜蛇"等十大专为儿童度身定做的全新玩水设施，同时，户外温水系统面积扩容到几乎全园区。 长隆水上乐园由国际知名的加拿大白水公司（WHITEWATER）设计，园内引进世界最先进的臭氧水循环处理系统，不仅能够使水质完全符合国家质检部门的要求，更能在完全不刺激眼睛和皮肤的情况下，灭菌于无形，使园内用水更纯净、更安全。园内所有原装进口的国际获奖水上游乐设备均由世界级水上设备公司设计及提供。 2.重视游客体验：长隆欢乐世界完成了巨变——从硬件游乐的1.0时代蜕变成以满足游客主题体验为中心的3.0时代。从2012年全新开放的亚洲唯一室内情景探险项目“森林神庙”到世界顶尖全球首创的“星际决战”，长隆欢乐世界向世界主题游乐市场交出了一份满意的答卷——“星际决战”项目开放后，长隆欢乐世界游客增幅50%，借此，长隆欢乐世界新区幻影天地的改造同步完成。 3.主题丰富、受众范围广：欢乐世界包含八大主题区域：儿童游乐项目为主的以及适合合家游玩的哈比王国、以大型惊险刺激设备为主的尖叫地带、以中古欧洲风格为主的旋风岛、以过山车王为主题的彩虹湾、以水为主题的欢乐水世界、以表演为主的中心演艺广场、以观赏类项目为主的历险天地、以及以购物休闲为主的白虎大街等八大主题区域。 儿童：哈比王国、开心宝贝。年轻：垂直过山车，十环过山车等刺激类项目。男女老少：特技剧场等 4.生态系统搭建：长隆度假区包括主题公园、演艺娱乐、餐饮酒店三大部分。地理位置环抱，形成生态补充。其中长隆酒店主打动物主题，连续多年荣获"中国最佳主题酒店"大奖。拥有1500间主题客房和全国独具特色的白虎、火烈鸟中庭花园；放养着雪虎、天鹅等珍稀动物的巨型动物岛，以及南中国超大的酒店会议中心，汇聚全球多国美食，酒店配套和服务享誉业界。长隆企鹅酒店和马戏酒店 5.宣传：《爸爸去哪儿》大电影（亲子旅游） 2013年11月-12月，《爸爸去哪儿》大电影在长隆野生动物世界、长隆国际大马戏取景拍摄，引起游客的极大关注和社会的巨大反响。2014年 4
春节，电影在全国院线上映后，创造票房奇迹，更帮助长隆从大屏幕走向全国，极大提升了全国知名度。 《中国好声音》巡演（年轻观众） 各类主题游园会，电视台节目取景等 （二）华侨城
华侨城集团成立于1985年11月11日，是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一。成立二十多年来，华侨城由深圳湾畔的一片滩涂起步，发展成为一个跨区域、跨行业经营的大型国有企业集团，培育了房地产及酒店开发经营、旅游及相关文化产业经营、电子配套包装产品制造等三项国内领先的主营业务。 华侨城集团公司长期致力于发展有中国特色的文化产业集群，将塑造成为中国最具创想文化和影响力的企业，并通过独特的创想文化致力于提升中国人的生活品质。旗下拥有华侨城控股（SZ000069）、华侨城（亚洲）控股（3366. HK）、康佳集团（SZ000016）三家境内外上市公司以及锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、欢乐谷、波托菲诺、新浦江城、何香凝美术馆、OCT-LOFT创意文化园、华夏艺术中心 、长江三峡旅游、华侨城大酒店、威尼斯酒店、茵特拉根大酒店、城市客栈等一系列国内著名的企业和产品品牌。是少数几个连续六年入选中国企业500强的企业之一。 华侨城旅游地产先后建成世界之窗、锦绣中华、中华民俗村、欢乐谷四个颇具特色和影响力的主题公园，将过去的荒滩野岭变成具有极高知名度和美誉度的旅游城，为自己创造出区域性旅游资源优势，再以此为依托，开发高质量的旅游 5
主题房地产。华侨城是先由旅游起步，旅游“带靓”环境，环境带旺地产，地产促进华侨城全面发展，是旅游与房地产良性互动的典型 华侨城从“一步迈进历史，一日游遍中国“；到九十年代初开始以“让世界了解中国，让中国了解世界”为宗旨，提出建设具有中国特色的主题公园群。先后投资建设了中国民俗文化村、世界之窗和深圳欢乐谷主题公园，在南中国的深圳湾畔形成了中国最大的主题公园群，打造了一个深受游客喜爱的旅游目的地。行业权威机构TEA （主题休闲娱乐行业协会）& ERA（经济研究事务所）联合发布旅游行业最权威的统计数据显示，华侨城旗下已经开业的旅游景区2007年入园人数合计达到1350万人次，与美国迪士尼乐园、英国美林娱乐集团公司、美国环球影城、六旗集团、布什系列公园和西德角连锁主题公园等一起进入年入园人数千万人次以上的全球旅游景区集团八强，名列第七，为亚洲地区唯一进入“全球旅游景区八强”者。深圳欢乐谷单个景区以320万的年入园人数连续两年跻身亚太地区十强。 作为中国主题公园产业化的先行者和探索者，华侨城旅游以“深圳华侨城和东部华侨城示范基地（中华文化+世界文化），深圳、北京、成都、上海、武汉等五个连锁欢乐谷（本地文化+动感、时尚、激情），天禅、金面王朝、欢乐无极等十大旅游演艺，华侨城旅游讲习所、旅游研究院、国际传媒演艺公司三大智慧平台”为基本框架。 深圳华侨城 以锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷四大主题公园为核心，深圳华侨城旅游度假区形成了中国最具规模和实力的主题公园群，年均接待游客800万人次。 1989年开业的锦绣中华是中国五千年历史文化、九百六十万平方公里锦绣河山的荟萃和缩影，以"一步迈进历史，一日游遍中国"的恢弘气势被誉为"开中国人造景观之先河"的杰作； 中国民俗文化村是中国第一个集各民族民间艺术、民俗风情和民居建筑于一园的大型文化旅游景区，以"二十五个村寨，五十六族风情"的丰厚意蕴赢得了"中国民俗博物馆"的美誉； 6
深圳世界之窗以弘扬世界文化精华为主题，囊括了世界园林艺术、民俗风情、民间歌舞、大型演出以及高科技娱乐项目，开业以来一直是珠三角旅游景点第一品牌。 "动感、时尚、激情"的深圳欢乐谷，以创造、传递和分享欢乐为理念，引领中国现代主题公园的发展方向，成为华侨城欢乐谷全国连锁经营的基地和样板。 2011年成功试业的欢乐海岸以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，致力于成为最聚国际风尚的都市娱乐目的地。 度假区内拥有以西班牙文化风情为特色的中国首座按白金五星级标准建造的主题酒店——华侨城洲际大酒店，以意大利威尼斯文化为主题的中国首座主题商务酒店——华侨城威尼斯酒店，以东南亚风格为主题的深圳海景奥思廷酒店以及以时尚、舒适、便捷为特色的城市客栈。 文化经济：中国第一家以个人名字命名的国家级美术馆——何香凝美术馆、国内首家以先锋设计为主题的华•美术馆、充满后工业时代特色的创意文化产业基地——OCT-LOFT华侨城创意文化园、OCT当代艺术中心、暨南大学深圳旅游学院、华侨城体育文化中心、华夏艺术中心和度假区内随处可见的城市雕塑、定期开放的创意市集、全年无休的艺术展览以及在各景区每天上演的精彩演出相得益彰，散发着浓郁的文化气息，彰显出独特的艺术品位。 "规划先行、注重环保"，华侨城旅游度假区为长居于此的人们和慕名前来的游客创造了一片充满绿色和诗意的国际生态花园社区。华侨城湿地、华侨城生态广场、燕晗山郊野公园、环绕于度假区的自行车绿道、天鹅湖、燕栖湖，放眼华侨城旅游度假区，满目是清新的色彩、到处是宜人的景观。依山傍海的区位优势、以人为本的设计理念、生态环保的开发实践以及成熟完善的设施配套，造就了华侨城旅游度假区和谐宜居的不凡魅力。 先旅游后地产：深圳华侨城先在园区内花费数年时间和巨资打造了锦绣中华、世界之窗缩微景观及欢乐谷等大型综合游乐项目，待形成以文化旅游景区为主体、其他旅游设施完善配套的综合旅游度假区之后，才着手开发旅游地产项目。 文化：对中国传统文化资源与世界各国文化精粹的深度挖掘与利用。只有融入大量鲜活文化资源，才能提升旅游、酒店等竞争激烈的传统产业的品质，增强